Maison à vendre Dordogne (24)

Maison d'architecte d'environ 170 m² séduit immédiatement par son environnement calme et recherché ainsi que par sa vue imprenable sur la plaine, tout en étant située à seulement 5 minutes des commerces, collèges et lycées, au coeur d'une ville touristique dynamique. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin et prolongée par une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La maison offre un agencement fonctionnel et confortable avec quatre chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau, deux wc et un espace lingerie buanderie pratique au quotidien. Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire avec un garage, une chaufferie et des espaces de rangement ou pièces annexes, complétés par un porche attenant à la maison. À l'extérieur, le terrain entièrement clos garantit une parfaite intimité sans aucun vis-à-vis et accueille une piscine, dans un cadre paisible et verdoyant. Des travaux récents réalisés en 2021, comprenant l'électricité, la plomberie, l'isolation, le double vitrage et l'installation de volets roulants solaires, permettent de profiter d'un bien sans travaux, alliant confort moderne et qualité de vie dpe cges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2870 euros et 3970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446249pdl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Vous rêvez de vous installer à la campagne tout en créant une activité qui vous ressemble ? Cette demeure périgourdine réunit les conditions idéales pour vivre un projet de chambres d'hôtes dans un cadre authentique ? Sans sacrifier le confort d'une grande maison de famille. Descriptif implantée dans un village de caractère aux portes de la gironde, cette belle demeure en pierre de pays développe 258 m² habitables pensés pour accueillir, recevoir et faire vivre ensemble. Le coeur de la maison, c'est un séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m², sous poutres apparentes : l'espace naturel de la table d'hôtes, des petits-déjeuners partagés, des soirées conviviales. Il s'ouvre sur une grande terrasse qui prolonge l'accueil vers l'extérieur ? Et un préau à aménager pour profiter du dehors même les jours de pluie. Les chambres sont un atout décisif pour ce type de projet : trois d'entre elles, dont deux de plus de 30 m², sont accessibles par des escaliers séparés et bien éloignées les unes des autres ? Discrétion et indépendance garanties pour vos hôtes comme pour vous. La dépendance de 60 m² pouvant être aménagée en studio indépendant, une chambre supplémentaire ou un espace d'activités est un potentiel complémentaire précieux pour développer l'activité dans le temps. Côté pratique : deux portails séparés, dont un à ouverture électrique, permettent de gérer les flux avec fluidité. La piscine hors sol complète l'offre de bien-être que vous pourrez proposer à vos hôtes. La situation géographique ajoute encore à l'attrait du bien : gare ter et commerces à 5 minutes, bordeaux accessible en moins d'une heure. Une adresse qui attire les clientèles urbaines en quête de dépaysement, sans les isoler du monde. Dpe : classe d ? Ges : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 650 euros et 4 990 euros (indexé 2021-2023). Vente interactive ce bien est proposé en vente interactive à 180 000 euros : le prix affiché est un prix d'appel plancher, transparent et accessible. Toute offre supérieure est la bienvenue. Ce mécanisme simple et sécurisé vous permet de vous positionner en toute connaissance de cause, sans pression. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean marie deletrain au 06 38 02 69 55 ou par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean marie deletrain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 325262749 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447098 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean marie deletrain (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 325262749 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous invite à découvrir cette charmante maison de village, en très bon état général, située à Saint-Martial-d'Artenset, parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée un grand séjour lumineux avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'un espace cuisine ouvert à aménager selon vos envies. Une salle d'eau avec WC et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose deux chambres avec parquet et poutres apparentes, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, un petit espace à l'avant de la maison permet d'installer une table et un transat pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Dans un environnement de village agréable, cette maison mitoyenne bénéficie de la proximité d'une boulangerie et d'un restaurant accessibles à pied, tandis que l'ensemble des commerces et supermarchés de Montpon-Ménestérol se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Les écoles sont également à quelques minutes. Côté technique, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout, de radiateurs électriques à inertie, d'un cumulus neuf et d'une isolation sous toiture optimisée. Une maison pleine de charme, facile à vivre, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 942792.

Transaxia sainte alvere val de louyre et caudeau, izzet françoise (ei) 06 83 65 45 89 grande maison de village avec cour intérieure – idéale famille ou projet de chambres d’hôtes + appartement indépendant située au cœur d’un charmant village de dordogne disposant de toutes les commodités, cette spacieuse propriété offre un fort potentiel, à seulement 35 km de l’aéroport de bergerac. La maison principale se compose de : une entrée accueillanteune cuisineune salle à mangerun salon lumineuxun wcune agréable cour intérieure, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité au 1er étage : 3 grandes chambres1 salle d’eau1 wc au 2ème étage : 3 grandes chambres1 salle d’eau1 wc en complément, une seconde maison indépendante comprend : une cuisine ouverte sur le salon1 chambre1 salle d’eau cette dépendance est actuellement louée, offrant un revenu locatif immédiat. Un garage complète ce bien. Les atouts : fort potentiel pour une activité de chambres d’hôtesgrand volume et nombreuses chambrescour intérieure pleine de charmerevenu locatif existantproximité de bergerac et de son aéroport  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Bien rare, maison contemporaine de 2021 située dans un secteur calme à 10min de Brive, proche des écoles et commodités. Ce Plain pied offre un séjour lumineux et cuisine ouverte équipée, cellier, garage. 5 chambres, dont une suitée, Salle d'eau, WC. Le tout sur un agréable terrain clos avec terrasse à habiller. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au coeur du bourg avec toutes les commodités, superbe et surprenante maison en pierre offrant environ 180 m² habitables, cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès terrasse, chambre et sde, à l'étage 3 chambres dont 2 avec dressing, salle d'eau et un grenier aménageable d'env 100 m². Jardin d'env 600 m² avec pisicne et terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 5.86%.

Iad France - Lisa Larregain vous propose : Maison individuelle de plain-pied – 3 chambres – Grand terrain – Garage Située dans un environnement calme, cette maison individuelle de plain-pied vous séduira par son potentiel et sa belle parcelle de 3 278 m². Elle se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour spacieux d’environ 37 m², d’une cuisine indépendante de 17 m², ainsi que de trois chambres (9,10 et 11 m²). Une salle de bains, un WC indépendant et un cellier de 8 m² complètent l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte d’environ 14 m² et d’un garage non attenant de 24 m². Le terrain, réparti en deux parties, offre une zone entièrement close et une partie arborée, idéale pour profiter d’un cadre verdoyant. Les + : plain-pied, grand terrain, tout-à-l’égout, toiture récente, environnement paisible. Idéal résidence principale ou projet familial. Le bien est soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE). Celui-ci est actuellement en cours de réalisation et sera communiqué dès sa disponibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 0 et classe CLIMAT E indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Larregain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 893339036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison rénovée avec des matériaux de qualité allie calme et proximité des commodités. Le rdc offre une vie de plain-pied : salon lumineux, 2 chambres, cuisine ouvrant sur le jardin, salle d'eau / wc. L'étage dispose de 3 chambres supplémentaires, d'une sdb et de WC indépendant. Garage. Belles essences dans le jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad france - sabine abadie vous propose : maison comprenant un local commercial avec une arrière boutique, une douche et wc. À l'étage : une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine abadie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, Sylvie Salles vous présente ce bien. Située au Bugue, cette longère périgourdine, se compose de 4 logements dont 3 déjà loués. Ce bien génère déjà un revenu locatif stable, avec une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Chaque logement dispose d'un espace de vie avec un salon-séjour ouvrant sur la cuisine. À noter : 3 des 4 logements sont équipés d'une cheminée. À l'étage, vous avez 3 chambres, 1 salle d'eau ou 1 salle de bain et WC. Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif. L'un des logements n'est actuellement pas loué et nécessite des travaux de rénovation, offrant un beau potentiel d'aménagement Niché dans un environnement paisible, le bien bénéficie de pistes cyclables et de parcours de randonnée à proximité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 06 85 10 23 65, E-mail : sylvie.salles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416.

Située à 5 minutes de Tocane St Apre et Lisle, cette maison bénéficie d'un environnement paisible de campagne tout en restant proche des commodités. L'exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La propriété possède un terrain bien entretenu. Trois granges avec toitures neuves et un garage de 12 m² offrent des espaces de rangements pratiques. Une cuisine d'été de 35 m² ajoute une dimension conviviale à l'ensemble, idéale pour les repas en plein air. À l'intérieur, cette maison de 117 m² rénovée se compose de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses et spacieuses. La cuisine de 22 m² nécessite des travaux de rafraîchissement, tout comme la salle de bain de 12 m² avec douche, baignoire et wc. Les 3 chambres, 2 avec débarras, offrent un bel espace de vie. Avec du double vitrage partout, un carrelage au rez-de-chaussée et un parquet aux étages, cette maison allie confort et potentiel pour de futurs aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279.

Sylvie Salles vous présente, en Périgord Noir, ce moulin à eau datant du XVe siècle, avec son bief et sa petite écluse, chargé d'histoire, a servi de boulangerie après guerre. L'assainissement collectif est conforme. Le bien s'étend sur plus d'un hectare de nature, bordé par un ruisseau, il offre un cadre paisible. L'accès à la propriété se fait par une allée bordée de buis, apportant charme est intimité dès l'arrivée. Un lieu ou l'histoire se mêle au quotidien, avec terrasse et quelques espaces annexes. La pièce de vie avec charpente cathédrale et poêle, apporte chaleur et authenticité à l'ensemble. Elle s'ouvre, tout comme la cuisine, sur une terrasse couverte, qui prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles d'eau et trois WC dont certains indépendants. Une propriété de caractère où l'histoire et la nature se rencontrent. À 7 minutes environ du Golf de la Marterie, 18 trous. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 06 85 10 23 65, E-mail : sylvie.salles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416.

Dans la pittoresque ville de Bergerac (24100), cette maison en pierre de 150 m² sur environs 270 m² de terrain offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Idéalement située, cette propriété authentique bénéficie d'une rénovation totale de classe C, chauffage réversible gainable, et un charmant balcon ainsi qu'un jardin pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, cette maison propose 2 places de parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité dans cette charmante propriété. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces comprend 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Avec plus de 10% de rentabilité pour les investisseurs, cette demeure combine élégance traditionnelle et modernité, créant un lieu de vie chaleureux et fonctionnel à Bergerac. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BERNASCONI, Tél. : 06 11 47 12 05, E-mail : jerome.bernasconi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 919479139.

Iad France - Marc Godet vous propose : Périgord Noir – Les Eyzies (24620) : Maison sans aucun vis à vis dans un écrin de nature préservé. Découvrez une propriété unique, où l’atypique rencontre l’authenticité. Au bout d’une impasse, à l’abri de tous regards, cette maison de 190 m² se dévoile, entourée d’un domaine de 9 630 m² peuplé de chênes truffiers. Un lieu où l’architecture se fond dans la nature : Une maison aux volumes généreux et aux lignes originales, conçue pour surprendre et séduire. Une pièce de vie spectaculaire de 80 m², ouverte sur la nature grâce à de larges baies vitrées – un espace lumineux et chaleureux, parfait pour des moments inoubliables. Un environnement préservé, sans vis-à-vis, où la tranquillité et la beauté des paysages du Périgord Noir s’offrent à vous chaque jour. Un intérieur qui sort de l’ordinaire : Rez-de-chaussée : cuisine ouverte, buanderie, chambre parentale spacieuse et WC indépendant – un espace de vie fonctionnel et élégant. À l’étage : 3 chambres, un bureau avec mezzanine (un espace créatif ou un coin lecture hors du commun), et une salle d’eau – idéal pour une vie de famille ou pour accueillir vos invités. Un atelier / espaces de rangement pour laisser libre cours à vos passions ou projets. Confort moderne et respect de l’environnement : Climatisation, pompe à chaleur, isolation des combles – une maison conçue pour votre bien-être, été comme hiver. DPE C (175) / GES A (5) Un emplacement privilégié : À seulement 5 minutes des commerces et des écoles – profitez du calme absolu de la campagne, sans renoncer aux commodités du quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous surprendre par ce lieu d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Godet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 441633922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérome PECAL vous propose : Charmante Maison de Campagne à Rénover sur un terrain de plus de 4 hectares dont plus de la moitié sont constructible. Venez découvrir cette authentique maison de campagne avec ses dépendances chargée d'histoire datant de 1850, située à 5 min de la bastide du village de Belvès, cette propriété offre un cadre de vie paisible et bucolique, à l'abri de l'agitation urbaine. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété a un énorme potentiel pour être transformée en un véritable havre de paix à la campagne ou réaliser un beau projet touristique. Avec une surface habitable de 135 m², cette maison offre un espace généreux pour exprimer votre créativité et personnaliser chaque pièce selon vos goûts et besoins. Elle se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, wc. Attenant à la maison deux pièces de plus de 50 m² au total peuvent se relier à la maison facilement. Une grange en pierre de plus de 160 m² sur deux niveaux attend votre futur projet ainsi que deux hangars dont un qui peut bénéficier du changement de destination pour gîtes ou autres. Côté extérieur, le terrain spacieux vous offre une multitude de possibilités et de projet touristique, vous pourrez aménager un magnifique jardin, créer une terrasse ou même installer une piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les plus : menuiseries double vitrage, pompe à chaleur avec radiateurs, poêle à granulés. Assainissement non conforme Si vous recherchez une maison de campagne avec un fort potentiel de rénovation, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas l'opportunité de créer votre oasis de quiétude à la campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce lieu chargé d'histoire. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome PECAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je suis née au cœur des années 1800, dans ce hameau préservé de Meyrals, où le temps semble suspendu. Depuis des générations, j'abrite des vies, des instants précieux et des souvenirs que mes pierres murmurent encore à ceux qui prennent le temps de m'écouter. Je déploie aujourd'hui 250 m² de caractère, façonnés par des murs en pierre apparente, des poutres anciennes et des volumes généreux qui témoignent de mon authenticité. Mon rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie, baignés d'une atmosphère chaleureuse et résolument cocooning. Au cœur de mon salon, ma cheminée en pierre et son poêle à bois créent un véritable lieu de partage, fidèle à mon histoire. À l'étage de ma grange, un espace loft ouvre le champ des possibles : atelier, espace de réception ou lieu de création. Une chambre plus intime vous accueille pour des instants de calme et de sérénité. J'ai traversé les époques sans jamais perdre mon âme… et je suis prête aujourd'hui à écrire, avec vous, une nouvelle histoire. Ma visite 3D est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Située à 15 mn de PERIGUEUX, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités telles que les écoles, micro crèche, groupe médical, pharmacie, commerces. L'accès facilité par les transports en commun, notamment les bus et une gare SNCF, en fait une résidence idéale pour les familles. L'exposition sud-ouest offre une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété de 2500 m² sécurisée par un portail électrique dispose de 8 places de parking, incluant 2 abris voitures et un garage. Un jardin aménagé, une cuisine d'été, une cave, un atelier, une aire de jeux abritée complètent les aménagements extérieurs, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel pour toute la famille. La maison de 322 m² offre 5 chambres, 5 toilettes, 1 salles de bain, 2salles d'eau, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée, le tout aménagé avec des matériaux de qualité tels que du carrelage, du plancher et du béton ciré. Les menuiseries en double vitrage, les aménagements modernes tels qu'une douche italienne, des lavabos et des WC intégrés dans les salles de bain, ainsi que la présence de combles et de la fibre, assurent un confort optimal et un style de vie pratique et contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc-Philippe BOURGEOIS, Tél. : 06 46 17 31 46, E-mail : marc-philippe.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 407516202.

Nous vous proposons dans un quartier calme une maison ayant 3 chambres à Sarlat-La-Canéda. La maison se constitue d'une salle d'eau, un coin salon de 15.52 m², un espace cuisine de 15.93 m² et un espace nuit comprenant 3 chambres. La surface intérieure habitable développe 73 m² en loi Carrez. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant 30 m². La parcelle entourant l'habitation est de dimension raisonnable pour l'entretenir sans trop y passer de temps. Elle s'accompagne d'un garage privatif qui protège votre voiture des intempéries. voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, l'agence immobilière AGENCE PHILIP se fera un plaisir de vous aider. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située à Ribérac (24600), charmante ville offrant un cadre de vie paisible en Dordogne, cette maison de ville à rénover présente un potentiel intéressant pour les amateurs de projets. Proche des commerces et des services, cette propriété bénéficie d'une belle surface de terrain de 1055 m², idéale pour profiter de l'extérieur. La maison de 80 m² se compose d'une entrée donnant sur un salon / séjour de 26 m² ainsi qu'une cuisine de 11 m². Avec 3 chambres confortables (10.71 m², 11 m², 11.50 m²) et une salle de douche équipée d'une vasque et d'un bidet, cet espace offre un agencement fonctionnel. Le sous-sol de 67 m² abrite un garage et une cave, tandis que les combles offrent un beau potentiel pour la création de 3 chambres supplémentaires. Le confort est assuré avec le chauffage et l'eau chaude au gaz de ville, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Construite en 1974, cette maison présente l'opportunité d'une rénovation pour en faire un cadre de vie personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279.

Le lardin saint lazare- maison 4 pièces. Prix 113 500 euros honoraires : 5.65% ttc charge acquéreur soit 107 000 euros hors honoraires. Sur la commune du lardin saint lazare non loin des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison de 92 m² habitable. Le rdc est composé d'une cuisine ouverte sur séjour et d'un wc. Au premier étage, vous trouverez un joli salon avec une cheminée en pierre, deux chambres, une salle d'eau et un wc. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 236 m². Une grande cave et deux places de parking complètent l'offre de cette maison. Dpe : e (228kwh) ges : e (56kgco2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 4447365edj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -.

Sur le secteur recherché de La Madeleine à Bergerac, maison en pierre pleine de charme, entièrement repensée avec goût dans le respect de son authenticité. Ici, chaque détail a été travaillé pour offrir un lieu de vie chaleureux et singulier, mêlant le cachet de l'ancien (pierre, bricou, escalier bois avec ferronnerie) et des prestations actuelles aux lignes épurées. Développant environ 70 m² habitables, la maison s'organise sur trois niveaux : • Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas convivial, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie avec pompe à chaleur. • 1er étage : une mezzanine idéale pour un espace bureau ou lecture, et une chambre confortable d'environ 11 m². • 2ème étage : un salon lumineux pouvant facilement devenir une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Ce qui fait la différence : • Une rénovation soignée qui conserve l'âme du lieu • Une atmosphère chaleureuse et lumineuse • Des matériaux choisis avec cohérence et modernité • Double vitrage et confort thermique (pompe à chaleur) • Taxe foncière : 800 € • Tout à l'égout Un bien idéal pour une clientèle en recherche de caractère, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement qualitatif. Une opportunité rare sur le marché bergeracois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 950687.

En exclusivité, Maison de ville 73 m² avec Jardin, Garage et Sous-sol au Centre Montpon-Ménestérol 24700. Idéalement située au centre de Montpon-Ménestérol, à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison de ville de 73 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un beau séjour lumineux de 30 m² avec poêle à pellets, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté dépendances et extérieurs, vous disposez d'un garage simple de 12 m² et d'un Sous-sol / atelier de 40 m² avec accès indépendant depuis la route, idéal pour moto ou petit véhicule. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 600 m², elle bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 1 km de la gare SNCF et à 4 km de l'entrée de l'A89, facilitant ainsi vos déplacements. Fonctionnelle et bien située, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ce bien est raccordé à la fibre et au tout à l'égout. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous ! Infos et visites 7j / 7. Maquette interactive 360° disponible sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 387, soit F, GES : 14, soit C. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85128.

Saint gery, 7mns de mussidan, venez découvrir cette ancienne ferme rénovée. La maison offre un séjour-salon avec plafond cathédrale, cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, wc, cellier et deux chambres au rez de chaussée. À l'étage une vaste mezzanine dessert deux autres chambres. Un atelier ainsi qu'un garage complètent le bien. Terrain de presque 2ha avec étang. Idéal si vous avez des animaux ! Référence agence : 10567.

Iad France - Lisa Larregain vous propose : Maison neuve de plain-pied – 111 m² habitables Venez découvrir cette maison récente de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, elle propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d’enfant ou d’amis selon vos besoins. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble. Implantée sur un terrain de 1 000 m² entièrement clos avec portail, la propriété dispose également d’un abri de jardin, parfait pour le rangement. Maison conforme aux normes actuelles, elle offre confort, performance énergétique et qualité des prestations : aucun travaux à prévoir. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Larregain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 893339036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Roulland vous propose : Maison de village avec cour intérieure et dépendance à rénover offrant un beau potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. Maison principale Au rez-de-chaussée : Une cuisine Un salon / salle à manger Un WC indépendant Une chaufferie À l’étage : Trois chambres Un bureau (pouvant faire office de 4ᵉ chambre) Une salle d’eau Extérieurs Cour intérieure sans vis-à-vis, idéale pour profiter d’un espace extérieur intimiste et calme ️ Dépendance à rénover Une seconde maisonnette entièrement à restaurer composée de quatre pièces, offrant un fort potentiel : Projet locatif Atelier ou extension familiale ️ Prestations et équipements Chauffage au fioul avec chaudière à condensation récente Électricité entièrement refaite Assainissement tout-à-l’égout Simple vitrage (travaux d’amélioration énergétique à prévoir) Une opportunité idéale pour une résidence principale avec projet de rénovation ou investissement patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 183 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Roulland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 418498598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.