Maison à vendre Dordogne (24)

Située à Segonzac, cette maison de village bénéficie d'un environnement paisible et authentique, au cœur d'un charmant village périgourdin. Terrain de 1 352 m². D'une surface habitable de 140 m², la maison se compose d'un séjour parqueté de 30 m², agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, d'un salon de 26 m² et d'une cuisine de 17 m². L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 13 m² chacune, offrant de beaux volumes. Une buanderie de 8 m², une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. Une cave en sous-sol. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel. Combles aménageables de 140 m² constituent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement. Cette maison familiale séduira les amateurs de rénovation en quête d'un projet de vie à la campagne. Un bien au fort potentiel. Assainissement individuel par fosse septique contrôlée; Chauffage au fioul; Chauffe-eau électrique de 100 litres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279.

Située à Carsac-Aillac (24200), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et de la proximité avec des commodités essentielles telles que les écoles groupe médical, et les commerces locaux. La village offre un ensemble de services attractifs et se distingue par son charme authentique, séduisant tant les familles que les investisseurs à la recherche d'un lieu de vie agréable et dynamique. Sur un terrain de 1684 m², la maison présente un extérieur soigné avec 2 jardins indépendants, parking, garage et grange réhabilitable, offrant un grand confort aux résidents et visiteurs. L'ensemble immobilier se compose de 2 lots habitations / logement à forte rentabilité, idéal pour un investissement locatif ou une utilisation familiale étendue. D'une surface habitable de 284 m² répartie sur 10 pièces, cette propriété dispose de 7 chambres spacieuses, 4 toilettes et 3 salles de bain, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Les différents espaces intérieurs assurent une répartition harmonieuse des pièces, idéale pour une vie en famille ou pour accueillir des locataires avec une certaine intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 06 81 08 76 48, E-mail : marc.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523 578 284.

24590 saint genies. Propriété : maison d'habitation en pierres, ancien moulin, grange, terrain d'env. 81360 m². Prix de vente : 398 000 euros (honoraires : 3.97% ttc inclus charge acquéreur soit 382 800 euros hors honoraires). Située au coeur du triangle d'or du périgord noir, à 15 kms de sarlat et 12 kms de montignac lascaux, proche du village de st geniès (école, commerces, marché), cette propriété se compose d'un ancien moulin (à rénover) de 100 m² et d'une grande maison en pierres du pays de 164 m² habitables sur 3 niveau (rdc : cuisine ouverte et équipée sur grand séjour spacieux, lumineux, avec cheminée en pierre et poêle de masse, bureau, 4 chambres, salle d'eau, wc, a l'étage : combles aménageables et au rez-de-jardin : garage, cave, buanderie) située dans un environnement verdoyant, à proximité d'un ruisseau, de cascade et de canaux pour le fonctionnement de l'ancien moulin, le terrain de plus de 8 hectares saura ravir les amoureux de la nature. Avec son potentiel d'aménagement et sa localisation géographique, entre vallée de la vézère et vallée de la dordogne, proche des sites touristiques majeurs, cette propriété pleine de charme et d'authenticité peut convenir à une grande famille ou à de l'investissement locatif mais également pour une activité agricole comme du maraîchage. Bien soumis au dpe : cons. Énergie primaire classe e ges : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2620 euros et 3590 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454961mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

* trélissac ? Maison neuve livrée clé en main a 220 000 euros fai * le prix affiché correspond à la maison entièrement achevée, avec ses prestations terminées. Vous n'achetez pas une maison en cours de construction ni un projet à terminer. * dans un environnement recherché de trélissac, à seulement quelques minutes de périgueux, découvrez cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison neuve de plain-pied alliant confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie. Cette maison sera livrée entièrement terminée et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un cellier pratique, de deux chambres dont une avec dressing et une avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 874 m² ainsi que d'une belle terrasse en bois suspendue, de plain-pied avec le séjour, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes du centre commercial la feuilleraie et moins de 10 minutes du centre-ville de périgueux, tout en profitant d'un cadre résidentiel agréable. * les + : * maison neuve * plain-pied * faibles consommations énergétiques * terrain clos de 874 m² * terrasse bois * cuisine aménagée * aucun travaux à prévoir * livraison clé en main * délais de vente classique, 3-4 mois (durée entre le compromis et l'acte) * prix : 220 000 euros fai ? Maison entièrement terminée et livrée prête à habiter. * dpe a ges a pour plus de renseignements et / ou l'organisation d'une visite, contactez lea riccardi au 06 46 32 13 68. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443739 lear - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sylviane berger (ei) rsac n° 432 431 187 gueret -maison de ville de 145 m² habitables - de beaux espaces de vie- avec une petite courette  de 26 m² (environ) tous commerces à proximité y compris une gare un cinéma - une maison médicale -elevée sur vide sanitaire -au rdc :   accessible aux personnes à mobilité réduite.- un grand séjour (26 m² environ) avec une cheminée ouverte- 2 chambres d'environ : (13 et 15 m²)- 1 salle d'eau- 1 wc séparé- 1 cellier- 1 chaufferie (chauffage fioul)- une cuisine aménagée (13 m² environ) a l'étage : - 3 grandes chambres d'environ : (23 m² / 16 m² / 12 m²)- 2 parties grenier. Maison reliée au tout a l'egout. Nombreuses places de parking à proximité.   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Saint‑Pardoux‑la‑Rivière 24470, je vous propose un plain‑pied rénové avec vue dégagée sur la nature et notamment ici la forêt. Environnement absolument calme pour les plus exigeants. La surface habitable est de 132 m² avec le studio, à cela s'ajoute en surface utile, la véranda de 30 m², une pièce de stockage, une cave et le garage pour un total habitable / utile d'environ 200 m². Il y a des maisons où l'on se sent bien dès l'arrivée et celle‑ci en fait partie. Vous remonterez une belle allée privée qui mène directement au garage. Sur le côté, un accès piéton (sans aucune marche) permet d'entrer facilement dans la maison. Dès les premiers pas, on comprend que tout a été pensé pour le confort et la simplicité. À l'intérieur, l'ambiance est lumineuse, moderne et chaleureuse. La rénovation a été menée avec soin : double vitrage, matériaux actuels, pièces rafraîchies… rien à prévoir, juste à poser ses valises. Le séjour de 41 m² s'ouvre naturellement vers la véranda de 30 m², un véritable espace de vie supplémentaire. Reliée à la fois à la cuisine et au salon, elle devient le cœur de la maison : un lieu où l'on prend le café le matin, où l'on profite du jardin même en hiver, où l'on reçoit sans contrainte. La vue sur la forêt, omniprésente depuis la véranda et le jardin, apporte une vraie respiration. On vit ici dans un environnement naturel, calme, sans aucune nuisance. Lorsque les soirées deviennent fraîches, le poêle à bois prend le relais et diffuse une chaleur douce qui transforme la maison en cocon. Le plain‑pied propose également deux chambres, une salle d'eau, une entrée, et une circulation fluide, agréable au quotidien. En sous‑sol, un espace complet attend ses futurs occupants : un garage, une cave, et surtout un studio aménagé avec séjour, chambre et salle d'eau. Parfait pour accueillir famille, amis, ou pour un projet locatif. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri prolonge la douceur du lieu. Un cabanon permet de stocker le bois et le matériel d'entretien, et l'ensemble forme un cadre de vie paisible, entretenu et agréable à vivre. Saint‑Pardoux‑la‑Rivière offre tous les services du quotidien : commerces, supermarché, école, restaurants, maison médicale… et Nontron n'est qu'à 10 minutes. Une maison rénovée, lumineuse, moderne, avec une véranda connectée aux pièces de vie, un studio indépendant, une vue forêt et un environnement naturel rare. C'est un bien complet, harmonieux, où l'on se projette immédiatement. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 959141.

Je vous propose à Saint Front la Rivière, une maison où tout le monde trouvera sa place. Il y a des maisons qui racontent quelque chose dès qu'on arrive dans l'allée. Celle‑ci, à Saint‑Front‑la‑Rivière, à seulement 5 minutes de Saint‑Pardoux‑la‑Rivière, fait partie de celles‑là. On arrive sur un grand terrain arboré de 2 194 m², un vrai parc intime où les arbres filtrent la lumière et où l'on sent immédiatement que l'endroit a été vécu, aimé, et entretenu. La maison, 133 m², accueille avec un séjour lumineux, une cheminée bois qui donne envie d'y passer l'hiver, une cuisine agréable, deux chambres, un bureau, une véranda, des combles, une buanderie… Tout est simple, fluide, agréable. On circule bien, on respire. Et puis il y a le sous‑sol, un vrai bonus : un logement indépendant de 25 m² qui peut être plus grand encore, parfait pour un ado, un parent, un ami de passage… ou un petit projet locatif. Le reste du sous‑sol peut devenir atelier, salle de sport, extension de l'habitable. C'est un espace qui ouvre de nombreuses possibilités. Pour votre information, juste en limite de propriété, une autre maison est également en vente, avec un terrain à bâtir. Deux maisons côte à côte, deux projets qui peuvent se répondre et se compléter. C'est exactement le genre d'ensemble qui peut accueillir soit une famille transgénérationnelle, deux ménages qui veulent vivre proches sans se marcher dessus, un projet de vie partagé ou simplement quelqu'un qui veut anticiper l'avenir. Ici, chacun peut avoir son espace, son rythme, son indépendance… tout en restant ensemble. Les volumes, la lumière, le terrain, la tranquillité tout est réuni pour profiter du charme de la région. Vous souhaitez obtenir des renseignements, ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 957591.

Maison familiale de 166 m² de 4 chambres avec jardin clôturé de 445 m² – Bergerac Située dans un quartier calme de Bergerac, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Édifiée sur une parcelle de 445 m² entièrement clôturée avec portail manuel, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial pour les repas du quotidien. Un salon indépendant permet de profiter d'un espace de détente supplémentaire. Ce niveau dispose également de WC indépendants ainsi que d'une buanderie / chaufferie et d'une pièce de stockage très pratique. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. Côté prestations, la maison bénéficie d'une construction traditionnelle, de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage assuré par une chaudière gaz. Le jardin entièrement clôturé avec un carport constitue un espace sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie. Les plus : 4 chambres avec placards Double vitrage Chaudière gaz Terrain clos de 445 m² Quartier calme Espaces de rangement complémentaires DPE : C Une maison fonctionnelle et familiale, à proximité des commodités de Bergerac, idéale pour accueillir votre projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 958984.

Non loin de NEUVIC, dans un secteur campagne très calme venez découvrir cette maison de 1974 bâtie sur sous sol. Elle offre une entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc. Le sous sol a été aménagé et permet d'avoir un logement totalement indépendant comprenant une pièce avec cuisine, une chambre, salle d'eau et wc. Garage en sous sol, jardin. Des travaux sont à prévoir cela vous permettra de mettre à votre goût complètement dans un cadre vraiment très agréable au calme. Référence agence : 10599.

Ancienne maison de bourg à rénover intégralement, de beaux éléments en pierre subsistent comme un évier, cantou avec potager en pierre, cheminé, pigeonnier. Le tout sur un parcelle de terrain en nature de jardin arboré de plus de 1200 m². Commerces et école à pieds Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Située dans un quartier résidentiel proche des commerces et écoles, cette maison de plain pied se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, de 3 chambres dont 2 avec placards et une salle d'eau. Le garage est attenant. Le jardin d'environ 600 m² est clos. Double vitrage et tout à l'égout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située dans un cadre bucolique où le temps semble s'être arrêté, cet ensemble ne laissera personne indifférent. 3 lots indépendants d'habitation, pouvant être réunis pour ne faire qu'un, projet de gîte, belle grange à réhabiliter, combles à exploiter, les possibilités sont multiples. Amoureux de la pierre, à voir expressément. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Plain pied à 2 pas des commerces et transports. Dès l'arrivée vous serez séduit par la piscine sans vis-à-vis bénéficiant d'une belle exposition et ses grandes terrasses. Composée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi ouverte, ainsi que 3 chambres, salle d'eau, wc et buanderie. Le plus le carport et garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Anne FOUQUET vous propose : Idéalement située à Beynac, entre le village et son célèbre château, cette lumineuse maison périgourdine séduit par la qualité de ses prestations et son environnement. Au rez-de-jardin, elle offre une entrée accueillante, une belle pièce de vie baignée de lumière avec cheminée à insert, une cuisine entièrement équipée, WC ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative. L'étage dessert trois chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'extérieur, deux généreuses terrasses orientées Sud et Nord, permettant de savourer chaque moment de la journée selon l'ensoleillement recherché. Implantée sur un agréable terrain de 2 900 m², piscinable, la propriété bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout, du double vitrage, d'un portail électrique. Chauffage électrique par radiateurs à inertie. Une maison de caractère, parfaitement entretenue, offrant confort, luminosité et cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un village classé 'plus beaux villages du Périgord Noir'. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale de quatres chambres, idéale pour une famille ! Elle comprend un grand séjour avec insert, une cuisine aménagée, une salle de bain. Vous bénéficiez également d'un sous sol complet. À l'extérieur, un agréable jardin avec un espace de convivialité ainsi qu'une grande terrasse viennent compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Jérome PECAL vous propose : Corps de ferme à rénover avec dépendances et terrain plat – À 10 min de Sarlat Situé dans un petit hameau dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et services de La Chapelle-Aubareil (épicerie, bar, école), ce charmant corps de ferme offre un fort potentiel de rénovation sur une parcelle plate de 2404 m². La maison d'habitation développe environ 135 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec sa cheminée, d'un salon et d'une salle à manger indépendante. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les nombreuses dépendances, dont de belles granges actuellement utilisées comme garages ou atelier qui constituent un véritable atout pour un projet familial, artisanal, de stockage ou d'aménagement complémentaire. Dans une ce celle ci vous avez un magnifique four à pain. La cour est entièrement fermé et vous avez un accès direct par un portail pour allez sur le terrain piscinable. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. L'assainissement individuel est à prévoir, celui-ci n'étant pas conforme aux normes actuelles. Authenticité, charme de l'ancien et volumes généreux caractérisent cette propriété qui séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien de caractère aux portes de Sarlat. Les atouts : Double vitrage sauf porte d'entrée Tableau électrique revu Maison de 135 m² à fort potentiel Terrain plat de 2404 m² Belles granges et dépendances avec son four à pain Proximité des commerces et école. À seulement 10 minutes de Sarlat et de Montignac. Cadre de vie agréable et recherché cette maison est pour vous. Une belle opportunité pour donner vie à vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome PECAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélie et Eric Asdrubal vous présentent cette belle maison de 102 m² au calme, de plain-pied avec terrasse exposée sud et hangar de stockage. Proche du centre actif de Siorac en Périgord, vous aurez toutes les commodités à portée de main, commerces, écoles et gare. Sur une parcelle de 5500 m² constructibles, sans réel vis à vis, ce bien propose un jardin plat et clôturé ouvrant à de belles possibilités d'aménagement, cette parcelle peut être divisée si besoin. À l' intérieur, le hall de 11 m² s'ouvre sur le salon de 21 m² avec poutres et cantou d'origine, la cuisine de 10 m² séparée mais attenante au salon, la salle de bain et le wc. Côté nuit, vous trouverez de belles chambres de 14 et 15 m² ainsi qu' une suite parentale de 21 m². La toiture est en très bon état, la maison est chauffée au gaz avec la citerne située dans le jardin, des travaux seront à prévoir, ce bien est vendu en l'état. Proche de la maison le hangar permet de stocker et ce dernier sera vendu en l'état. Avec de nombreux atouts cette maison vous attend, alors n'hésitez pas et réservez une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : aurelie.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541.

Située à Saint-Crépin-d'Auberoche, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la détente. Nichée sur un coteau calme avec une vue dégagée, cette maison bénéficie de la sérénité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces locaux. Périgueux est à 15 minutes. Les amoureux de la nature apprécieront la beauté environnante et la proximité de sentiers de randonnée. Cette charmante maison de 110 m², restaurée en 1991, comprend 4 chambres, dont une dans les combles, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 toilettes, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Avec un vaste terrain de 42605 m², dont un hangar de 120 m² recouvert de panneaux solaire, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de projets. Elle est chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur air / eau et on garde la possibilité de placer un poêle à bois car il existe un conduit dédié. Idéale pour ceux en quête de tranquillité et d'espac, e, cette maison allie harmonieusement le confort moderne et le charme de la campagne. assainissement non conforme huisserie simple vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 06 45 36 73 30, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972.

Située dans les plaines de lamonzie st martin, venez découvrir cette propriété composée d'une maison d'habitation de 210 m², d'un appartement de 85 m², d'une écurie avec douche à chevaux, de 6 box, d'un garage de 150 m² et d'un bâtiment aménageable de 150 m², l'ensemble sur les 2 ha de prés clos, avec 4 abris pour chevaux. L'ensemble a té rénové récemment avec goût et matériaux de qualité, avec au final un niveau de performance énergétique donnant un dpe en a. À lamonzie : écoles et commerces de proximité. Gare (ligne bdx-sarlat) à 5 minutes. Bergerac et aéroport à 10 minutes. Bordeaux à 1h20. N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions ou pour une visite. Bien rare dans ce secteur : à saisir pour les amoureux de nature et d'animaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 468 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822 774 808.

Dans un environnement privilégié, au coeur de la campagne de Pomport et entourée uniquement de vignes, venez découvrir cette belle propriété de plus de 171 m² habitables implantée sur plus de 1 500 m² de terrain. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le cadre paisible et l'atmosphère de vacances qui règne dans cette maison familiale aux beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi que de deux pièces supplémentaires pouvant s'adapter à vos besoins : chambres, bureaux, salle de jeux ou salons. À l'étage, l'espace nuit offre deux grandes chambres ainsi que deux suites parentales, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours :  Grande piscine au sel couverte et sécurisée, avec liner remplacé en 2017.  Spacieuse terrasse donnant sur l'espace piscine.  Terrasse en bois avec barbecue pour partager de précieux moments de convivialité.  Plus de 1 500 m² de terrain dans un cadre naturel préservé. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur gainable réversible installée en 2019, desservant le rez-de-chaussée et l'étage. L'assainissement conforme refait en 2023. Résidence principale idéale pour une grande famille, cette propriété représente également une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel de location saisonnière pouvant atteindre environ 1 500 EUR par semaine. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville et chaque journée a un parfum de vacances.  DPE : C  Taxe foncière : 2 645 EUR Une visite suffira pour tomber sous le charme de ce petit coin de paradis. Je reste avec plaisir à votre disposition au 06 10 80 67 91 ou par mail à claire.corbin.immo@gmail.com pour vous donner plus de renseignements ! Claire CORBIN immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont soumis sont disponibles sur ' 1.

Maison de plain-pied offrant de beaux volumes. Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, deux suites parentales. Un grenier aménageable, 5 garages et un jardin avec une vue viennent compléter ce bien. Maison idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au calme à la campagne et à 10 minutes des commerces et commodités, majestueuse périgourdine lumineuse et spacieuse avec 4 chambres confortables. Un sous-sol complet bien aménagé et un terrain clos de 2428 m² avec une vue dégagée sur la campagne complètent ce bien. Pompe à chaleur. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

En plein cœur de Montignac-Lascaux, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces à pied, découvrez cette maison d’environ 87 m². Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, de deux chambres et bénéficie d’un agréable jardin arboré de 572 m², idéal pour profiter des beaux jours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À Brantôme, proche des commerces et des écoles, belle opportunité pour cette maison périgourdine sur sous-sol offre une vie de plain pied. Elle se compose d'une cuisine, d'un agréable séjour de 42 m², 3 chambres, une salle de bains et une terrasse. Le grenier est amégeable. Le tout sur un terrain d'environ 1140 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Maison avec vue sur la campagne. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle et une pièce de vie lumineuse avec accès terrasse d'envrion 45 m², wc. À l'étage, trois chambres, salle d'eau, wc. Le terrain est généreux, avec une partie constructible. Taxe foncière faible, électricité refaite Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.