Maison à vendre Dordogne (24)

Maison t4 (98 m²) en vente à liorac-sur-louyremaison 4 pièces neuve - proche de bergeracà vendre : située à quelques kilomètres de bergerac, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 98 m² à liorac-sur-louyre (24520). Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le terrain de la maison s'étend sur 3 978 m². La maison est neuve. Une école élémentaire est implantée dans le quartier. Côté transports en commun, il y a la gare couze à moins de 10 minutes en voiture. La nationale n21 est accessible à 11 km. Son prix de vente est de 188 490 €.Contactez julie thielens (o7 7o 24 26 o3) pour tout renseignement sur cette maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique bergerac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison f3 (92 m²) à vendre à liorac-sur-louyreproche de bergerac - maison 3 pièces neuveen vente : située à quelques kilomètres de bergerac, nous vous proposons à liorac-sur-louyre (24520), cette maison de 3 pièces de plain-pied de 92 m² et de 3 978 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve. Il y a une école élémentaire dans le quartier. Côté transports en commun, on trouve la gare couze à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale n21 à 11 km. Elle est proposée à l'achat pour 246 270 €.Contactez julie thielens (tél : o7 7o 24 26 o3) pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique bergerac. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ribagnac : maison t4 (90 m²) à vendremaison 4 pièces neuve - proche de bergeracà quelques kilomètres de bergerac, nous vous proposons cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m² et de 987 m² de terrain à ribagnac (24240).Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme trois crèches à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à la nationale n21 à 9 km. On trouve des tennis, des bibliothèques, trois bassins de natation, un bowling, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, une poissonnerie et des épiceries à quelques minutes. Le marché place de l'église a lieu chaque dimanche matin. Elle est à vendre pour la somme de 195 890 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (thielens julie : o7 7o 24 26 03) pour plus de renseignements sur cette maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La force : maison de 3 pièces (95 m²) à vendremaison 3 pièces neuve - proche de bergeracà 11 km de bergerac, en vente à la force (24130), laissez vous charmer par cette maison de 3 pièces de plain-pied de 95 m². Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain de la maison est de 919 m². La maison est neuve. L'école primaire de la force et le collège max bramerie sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve trois gares (lamonzie-saint-martin, gardonne et bergerac) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a89 et la nationale n21 sont accessibles à moins de 16 km. Il y a un tennis, deux commerces, une boulangerie, un supermarché et un bureau de poste dans les environs. Elle est proposée à l'achat pour 237 450 €.Contactez notre agence (thielens julie : o7 7 o 24 26 o3) pour toute information sur cette maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique bergerac vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison f4 (98 m²) à vendre à la forceproche de bergerac - maison 4 pièces neuveà vendre à 11 km de bergerac, votre agence maisons de la côte atlantique bergerac est ravie de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 98 m² à la force (24130). Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain de cette maison est de 919 m². Cette maison est neuve. L'école primaire de la force et le collège max bramerie sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve les gares lamonzie-saint-martin, gardonne et bergerac à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a89 et la nationale n21 sont accessibles à moins de 16 km. Il y a un tennis, deux commerces, une boulangerie, un supermarché et un bureau de poste dans les environs. Elle est à vendre pour la somme de 238 420 €.Prenez contact avec julie thielens (tél : o7 7o 24 26 o3) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique bergerac vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Jérôme Garcia vous propose : - VENTE EN VIAGER OCCUPÉ - Située au cOEur de la charmante commune du Pizou, cette maison individuelle de 124 m² sur un terrain de 14 800 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. L'espace de vie se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. Chacune des chambres offre un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Grande pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte équipée. Moderne et fonctionnelle, elle ravira les passionnés de cuisine en offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. La présence d'un cellier est également un avantage non négligeable pour le rangement et l'organisation de la maison. Pour votre confort, la maison est équipée de nombreux équipements haut de gamme incluant la fibre optique, la climatisation, panneaux solaires, la ventilation mécanique, un interphone et un système de chauffage individuel réglable à souhait. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous invite à la détente et à la sérénité. La terrasse offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et organiser des moments de convivialité en plein air. De plus, un garage est disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Viager occupé sur 2 têtes (74 ans et 75 ans) Bouquet : 88 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Rente mensuelle : 450 € Taxe foncière : 851 euros Une réelle opportunité pour investir sur l'avenir ! En résumé, cette maison de plain-pied, en excellent état, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Le Pizou. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 518687942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, au calme, sur les hauteurs, à 6 km de Saint-Cyprien, venez découvrir cette charmante maison bâtie en1953 entièrement rénovée sur un terrain constructible de 1000 m² environ avec piscine sécurisée. Isolation réalisée récemment, insert / cheminée. Bien exposée, elle propose en rez-de-chaussée : une cuisine de 12 m² environ avec terrasse et Storeban. un salon-séjour lumineux de 21 m² environ avec parquet  ancien et une cheminée insert, un couloir dessert trois chambres de 12 et 13  et 16 m² environ avec parquet, des toilettes, une salle d'eau. Chauffage électrique et insert. Doubles vitrages. Maison sur vide sanitaire. Tout à l'égout. À disposition : une cave de 23 m² environ, un appentis de 15 m² environ.  Vous bénéficierez d'une piscine de 5X10 au sel. À visiter sans tarder, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur les hauteurs de Ribérac, au coeur d'un lotissement paisible et bien entretenu, ce pavillon entièrement de plain-pied offre : une cuisine, un séjour avec cheminée, une véranda, trois chambres, une salle d'eau et un garage attenant. Le jardin est clos et arboré. Peu de travaux sont à prévoir : la toiture est neuve. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Sur les hauteurs de Ribérac, cette maison d'architecte de 2008 sur sous sol total entièrement rénovée en 2022 offre un espace de vie en rez de jardin de plus de 170 m², avec 4 chambres, cuisine équpée ouverte sur séjour. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Le vaste sous sol peut accueillir 2 campings car. Terrain clos Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Niché au cœur d'un domaine composé de terres et de bois, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre à rénover. Il offre une ancienne maison et plusieurs dépendances organisées en U autour d'une cour. Les toitures sont en grande partie neuves, un ruisseau se trouve en contre-bas et traverse la propriété de 14 ha. Bien rare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison de bourg a rénover comprenant une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie avec cheminée, 4 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un garage et un debarras. Le tout sur un terrain clos de plus de 300 m² avec terrasse et joli point de vue. Desservie par le TAE, toiture refaite et double vitrage en partie installé. Puits Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Périgourdine sur sous sol à rénover, comprenant séjour, cuisine, 4 chambres, 1 SDB, 1 SDE, 2 WC. Garage, atelier, cuisine d'été donnant sur véranda. le tout sur un terrain arboré de 2192 m². Proche de toutes commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Lucie GAY vous propose : Venez découvrir cette maison contemporaine de plain proche de toutes les commodités (commerces, écoles, docteur…). Cette spacieuse et lumineuse maison propose une belle pièce de vie donnant accès à une véranda équipée de volets roulants, une cuisine équipée et aménagée avec un accès direct à une terrasse couverte, L’espace nuit est composé de trois chambres, une salle d’eau avec un WC et un second WC séparé. La maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une cheminée foyer fermé dans le salon. 7 panneaux solaires récents sont présents pour de la revente et de l'autoconsommation. Un récupérateur d'eau entéré de 10 000 L permet l'arrosage du jardin. Un garage attenant avec porte sectionnelle motorisée est disponible pour vos besoins de stockage et stationnement protégé. Le point fort de cette propriété est son vaste jardin clos. Des dépendances non attenantes vous proposent une cave, une fausse de vidange. Il ne vous reste plus qu’à apporter vos valises. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie GAY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 901539114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation d’env 110 m² à rénover partiellement et d’un appartement attenant de 60 m², déjà rénové. L’ensemble est entièrement de plain-pied et offre de nombreuses possibilités d’aménagement ! Emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville, sur plus d'1 hectare de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Aurélie et Eric Asdrubal vous présentent cette jolie petite maison au cœur de St Cyprien avec son jardin de 1000 m², proche de tous les commerces, écoles et de la gare. Ce petit pavillon de 1965, s'ouvre à l'étage par un hall, puis une cuisine fermée et lumineuse, donnant accès à la terrasse plein sud. Ensuite un salon en parquet chaleureux ouvert également sur la terrasse. Le coin nuit offre 2 chambres en parquet et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un espace buanderie chaufferie, une potentielle 3ème chambre avec point douche et un grand garage. Le jardin est entièrement clôturé Ce bien aura besoin d'une remise aux normes mais reste pour autant très agréable à vivre. Idéal pour un couple primo accédant ou pour de la location. Assainissement tout à l'égout, isolation des combles en 2006, toiture refaite en 2009, installation d'une VMC en 2025 et gouttières réparées en 2025, chauffage au fioul. Avenir visiter sans attendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : aurelie.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541.

Située à Douchapt (24350), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et rural, idéal pour les amoureux de la campagne. La proximité d'une école et d'un arrêt de bus assurent praticité et accessibilité au quotidien. À l'extérieur, la maison s'érige sur un terrain de 316 m² entièrement clôturé, offrant un espace extérieur plaisant avec la possibilité de profiter en toute tranquillité. Un garage spacieux 50 m² complète l'ensemble, offrant un stationnement sécurisé pour les résidents. À l'intérieur de cette maison rénovée, la cuisine, le salon et le séjour s'articulent sur 44 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial. Les 2 chambres d'environ 9 m² chacune offrent des espaces intimes et confortables, complétées par une salle de bain comprenant une douche italienne. les combles avec une hauteur sous plafond de 2.20, offre un potentiel supplémentaire. Les équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, des radiateurs neufs et un chauffe-eau thermodynamique de 250L garantissent confort et efficacité énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279.

Jolie plain pied, à la campagne, non loin des écoles et petit commerces, très bien agencée pour sa superficie habitable de 90 m² ( surface communiqué par le dpe). Elle offre une agréable pièce de vie, lumineuse, une cuisine indépendante, un cellier / buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant, 3 chambres dont deux avec placards le gros plus sur ce pavillon : ces deux terrasses couvertes, l'une exposée est et la deuxième ouest qui offre d'avril à septembre, deux espaces de vie supplémentaires d'environ 20 m² chacune. Egalement un double garage avec mezzanine de 77 m² + une autre dependance de 8 m² pour du stockage supplémentaires. Chauffage en gainable pour plus de confort et d'economies (2021), assainissement individuel. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : corinne loiseau agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 793 534 900 tél : 06 98 80 24 24 / e-mail au plaisir ! 1.

À 15 minutes à l'Est de Bergerac, à moins de 5 minutes des premiers commerces / services et dans un village très calme. je vous présente cette très jolie maison contemporaine bâtie en 2012. Erigée sur un sous-sol complet accueillant garage / atelier / cave, l'accès se fait de plain-pied. Venez profitez de cette vue dégagée grâce à la terrasse de plus de 30 m² en lien avec la vaste pièce à vivre de 60 m² équipée de son poêle à granulés. La cuisine aménagée est ouverte sur la pièce de vie, elle est très lumineuse et donne accès à un cellier / buanderie pratique avec ses rangements. Le dégagement permet l'accès à la partie nuit et ses trois chambres (11,11 et 18 m²) toutes équipées de placards, d'une grande salle d'eau et d'un wc indépendant. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage central au granulés et climatisation, nombreux placards, assainissement individuel conforme, cumulus récent, isolation refaite / jolie vue ! Il faut vraiment la visiter pour ressentir le calme et profiter de l'agencement pratique de cette propriété. À voir absolument avec votre agent commercial indépendant EI; Alexandra GARRIGUE JOUBERT Immatriculée au RCS de BERGERAC No878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur '. 1.

Iad France - Christophe PRUNET vous propose : Au coeur du charmant et paisible village de Villac dans le Périgord Noir, à 10 minutes de Terrasson et 30 mins de Brive, je vous propose cette belle bâtisse comprenant deux habitations en pierre rénovées avec goût. Elle convient parfaitement pour une grande famille, une résidence secondaire et / ou un projet de location saisonnière (chambre d'hôtes, gîtes. ). La maison principale se compose en RDC d'une entrée, un salon / séjour de 35 m² où le charme de l'ancien reste conservé (poutres en bois et Cantou), une grande cuisine / salle à manger de 30 m², une chaufferie et une cour abritée. À l'étage, une chambre d'enfant (8 m²), une première suite parentale de 18 m² avec une salle d'eau, WC et dressing et une deuxième suite de 33 m² avec salle de bain / douche et WC. Une surprise vous attend avec un patio aménagé et couvert vous permettant d'accéder à une belle terrasse de toit de 25 m². La deuxième habitation directement accessible par l'intérieur, se compose en RDC d'une pièce à vivre avec kitchenette de 25 m² et une salle de bain avec wc. À l'étage, deux chambres avec chacune sa propre salle de douche et WC. Vous disposez également de 2 places de parking. N'attendez pas pour venir découvrir cette belle bâtisse et tomber sous son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez. Le calme de la campagne, plus de 5 000 m² de terrain arboré, des arbres fruitiers, le chant des oiseaux. et un accès direct à la Dordogne avec votre propre ponton privé. Cette maison construite en 2008, sur la commune de SAINT-AGNE en DORDOGNE, de plain pied, est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de nature, de pêche, de canoë ou simplement de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrez un grand salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier complète l'espace pour plus de praticité. Côté nuit, 3 chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative et une seconde salle d'eau indépendante. Une cave de 19 m² ravira les amateurs de vin et / ou de conserves. Une maison tournée vers l'autonomie et le confort : Cheminée à foyer fermé pour des soirées chaleureuses Pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) Chauffe-eau thermodynamique Panneaux solaires rendant la maison autonome en électricité Revente d'électricité générant environ 180 EUR par an Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Adoucisseur d'eau Fosse septique conforme Un extérieur exceptionnel sur plus de 5 000 m² : Arbres fruitiers Puits pour l'arrosage du jardin Garage 2 voitures Dépendance de 20 m² Cuisine d'été Une propriété rare, alliant confort moderne, autonomie énergétique et cadre naturel privilégié. Un lieu de vie où chaque saison a son charme. À découvrir sans tarder Coup de coeur assuré. Contact : Alexandre VU QUANG HUY, agent commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418 / Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

En exclusivite chez cyranoimmobilier à bergerac, cyrano immobilier vous propose une maison d'architecte unique (1978), au style affirmé et aux volumes atypiques, implantée dans un positionnement remarquable. Développant environ 240 m² habitables sur sous-sol total, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ambitieux. Un bien rare, pour amateurs d'architecture et de lieux singuliers. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : corinne loiseau agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 793 534 900 tél : 06 98 80 24 24 / e-mail au plaisir ! 1.

Maison agréable et fonctionnelle à 1 km, sur les hauteurs du petit village de creysse (dordogne) et à proximité de bergerac, venez découvrir cette jolie maison édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m². De plain-pied, elle offre un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc. En sous-sol : un grand garage, 1 cellier, 1 chambre et 1 wc. Isolation des murs + double vitrage. Chauffage central gaz. Assainissement par fosse septique. Excellent état, exposition plein sud. Jardin entretenu. Vue dégagée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison de plein pieds construite en 1991, d'une surface habitable d'environ 84 m² avec 3 chambres et 2191 m² de terrain constructible. La maison se trouve à 10 kms de Sarlat sur la commune de Prat de Carlux, limitrophe Sainte Nathalène et Simeyrols. La maison se compose comme suit : 1 entrée, 1 cuisine semi ouverte sur le salon, 1 salon / salle à manger, 1 veranda, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, Présence d'un caport attenant à la maison pour garer un véhicule. Terrain constructible, Pratique : à deux pas de Sarlat, limite Ste Nathalène et Simeyrols. Ecoles, transport scolaire, commerces sur place. Locataire en place, rendement attractif. Cette maison peux convenir idéalement pour une résidence principale, secondaire ou comme actuellement pour un investissement locatif. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux eventuels Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Je vous propose cette charmante maison de 2011 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dans un esprit d'authenticité et de confort avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Elle est située dans un village typique du Périgord Noir, dans la vallée de l'Auvézère, proche des plus grands sites touristiques de la Dordogne avec quelques commerces de proximité et à seulement 10 minutes de deux petites villes avec toutes les commodités. Vous serez séduits par l'ambiance cosy de cette maison qui se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec toit cathédrale ouverte sur une cuisine moderne récente toute équipée, de deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne, un cellier et un WC indépendant. L'étage comprend une grande chambre avec dressing et une salle d'eau attenante. Depuis la cuisine vous accédez à une terrasse de 29 m² abritée donnant sur un environnement calme et verdoyant. À l'extérieur vous trouverez un chalet à finir d'aménager qui vous permettra de recevoir famille ou amis, un grand carport et un atelier sur un terrain plat partiellement clôturé de 4 201 m². Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, de radiateurs électriques récents, d'un portail automatique, de volets roulants solaires. Assainissement individuel type micro station. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou tout autre renseignement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel 06 42 07 38 51 - Réf. 940815.

Transaxia sainte alvere val de louyre et caudeau, izzet francoise (ei) 06 83 65 45 89 propriété de charme avec dépendances exceptionnelles – secteur sainte-alvère authenticité, calme absolu et potentiel rare dans le périgord. Située dans un cadre bucolique à proximité d'un charmant petit village proche de sainte-alvère, cette magnifique maison en pierre offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis. Sur un terrain généreux de 8 500 m², cette propriété allie le cachet de l'ancien à des volumes de stockage hors normes. La maison d'habitation (107 m²) une atmosphère chaleureuse se dégage de cette demeure en pierre  : espace de vie  :  un salon lumineux de 35 m² pour vos moments de détente. Cuisine : une vaste cuisine dînatoire de 22 m², véritable cœur de la maison. Espace nuit : * une suite parentale magistrale de 26 m² disposant de son propre dressing. Une seconde chambre confortable de 13 m². Un potentiel unique  :  plus de 500 m² de dépendances le point fort de cette propriété réside dans ses annexes  : une grange en pierre (80 m²) : parfaite pour une extension, un gîte ou un atelier d'artiste. Un hangar imposant (450 m²) : une structure rare dans le secteur, idéale pour un collectionneur, un artisan, ou pour du gardiennage. Le terrain et le verger le parc d'environ 8 500 m² est un véritable havre de biodiversité  : verger  :  de nombreux arbres fruitiers déjà productifs. Serre tunnel : présente sur le terrain (à rénover), elle est officiellement répertoriée au cadastre, un avantage administratif majeur pour vos projets de maraîchage. Les atouts  : intimité totale  :  aucun voisin direct, calme garanti. Emplacement  :  proche d'un village et des commodités de sainte-alvère. Polyvalence : idéal pour un projet professionnel, agricole ou touristique. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».