Maisons à vendre en Centre-Val de Loire

Bienvenue à Chaillac, village dynamique où vous trouverez toutes les commodités (école, commerces, santé, vétérinaires). À 5 min de Saint Benoit du Sault, 1h de Châteauroux et 3h de Paris. Les deux maisons ont été reliées afin de proposer 157 m² habitables, sur un parc de plus de 4000 m², avec dépendances. La première maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un grand séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC d'un dégagement permettant la liaison avec la seconde maison. Au 1er étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et un grenier de 50 m², potentiellement aménageable. La seconde maison dispose au rez de chaussée d'une entrée desservant une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un dégagement communique avec la 1ère maison. Le 1er étage se compose de 2 chambres, dont une traversante et la seconde avec coin toilette. La configuration de la maison peut tout à fait s'adapter à une profession libérale, ou une famille. Le parc est agréablement arboré et fleuri. Une terrasse à l'arrière de la maison vous permet de recevoir en toute intimité. Elle dispose d'un barbecue. Une charmante maisonnette d'une pièce pourra vous permettre d'accueillir vos amis, ou de créer un atelier d'artiste. Un premier garage est attenant à la maison, avec entrée directe à la maison. Enfin une dépendance de plus de 70 m², vous apportera espace de stockage grâce à son garage et 3 pièces complémentaires. Caractéristiques : - Chauffage gaz de ville - Huisseries simple vitrage - 2 ballons d'eau chaude Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 617209 ).

Votre agent Cyril Lohu vous propose cette jolie maison située à Chartres, ses écoles, commerces et gare à proximités. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour / salle à manger. L'ensemble bénéficie d'un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie pratique ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace est composé de trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez : Un jardin agréable avec une terrasse. Le bien dispose également de deux places de stationnement. Visite 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 617274 ).

À Saint-Martin-d'Abbat, dans le Loiret, découvrez cette propriété pleine de potentiel offrant environ 150 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 800 m². Actuellement aménagée en deux logements indépendants, cette propriété est idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou simplement pour profiter d'une habitation tout en bénéficiant d'un second logement indépendant. Le premier logement, de type T4, se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine et de trois chambres, avec son propre espace extérieur. Le second logement, de type T3, offre un salon-séjour, une cuisine et deux chambres, ainsi que son propre petit jardin. Chaque logement dispose de son espace extérieur privatif, permettant à chacun de profiter pleinement de son indépendance. Une grange complète cette propriété et offre un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour du stockage, un atelier ou pour imaginer un futur aménagement. Un véritable potentiel pour votre projet L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son terrain d'environ 1 800 m², dont près de 1 000 m² encore constructibles, avec une entrée indépendante. Un potentiel rare qui permet d'envisager différents projets selon vos envies et vos besoins. Autre possibilité particulièrement intéressante : réunir les deux logements afin de créer une seule et grande maison familiale, offrant ainsi un espace de vie généreux et évolutif. Vous recherchez une grande maison familiale ? Un investissement avec deux logements ? Un bien offrant un potentiel de développement ? Cette propriété s'adapte à votre projet. Un bien rare sur le secteur, réunissant volume, indépendance, terrain, potentiel constructible et nombreuses possibilités d'évolution. À découvrir rapidement. Une visite vous permettra de mesurer tout le potentiel de cette propriété. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Tony MIFSUD : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 07 54 74 71 25 email : t.mifsud@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 402 952 055 - Ville du greffe : Orléans.

Ingré, cachée en 2ème rang dans une petite rue très calme, vaste maison d'architecte sur un terrain clos de 1600 m². Cette maison construite en béton cellulaire chauffée par géothermie eau / eau est saine et économique. Dès le hall d'entrée on sent que les volumes sont là. Le RDC est essentiellement composé de la pièce de vie de 80 m² comprenant la spacieuse cuisine aménagée équipée de 16 m². Cet espace s'articule autour d'une cheminée centrale à foyer fermé multiface et d'un jardin d'hiver. L'espace parentale de 28 m² avec salle de bain et dressing complète ce niveau. À l'étage le palier dessert 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC et une mezzanine salle de billard. À noter la présence d'un sous-sol complet de 125 m². À l'extérieur la terrasse est agrémentée d'un gazébo canadien de 3 m de diamètre prévu à l'origine pour accueillir un jacuzzi. Le jardin a besoin d'une petite remise à niveau. Ingré est réputé pour sa qualité de vie et la qualité de ses écoles de la maternelle jusqu'au lycée. Toutes les commodités sont à proximité. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande téléphonique. Réf. 23681 Prix moyens des énergies indexés au 20 / 02 / 2040 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 290 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier.

Iad France - Pierre Lecomte vous propose : SERAZEREUX - MAISON - T4 85 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, ce pavillon de Serazereux propose un cadre de vie agréable de plain-pied, avec une surface habitable de 85 m² implantée sur un terrain de 678 m² avec jardin. Construite en 1981, elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres. L'entrée introduit un agencement fonctionnelle plain-pied, avec un salon / salle à manger lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain, des toilettes. Le bien bénéficie d'un sous-sol total comprenant une vaste buanderie, un cellier et un grand garage. Le jardin et la terrasse attenante à la maison, constituent un espace extérieur arboré à aménager selon ses envies. Le chauffage électrique individuel est assuré par des convecteurs électriques, et la fibre optique est disponible. Le DPE est de classe E. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour offrir le plein potentiel de ce paisible pavillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 433093242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas bardiot vous propose : vignoux-sur-barangeon | belle maison familiale de 131 m² – 4 chambres – dpe b confort, espace et tranquillité aux portes de la sologne ! Découvrez cette belle maison individuelle construite en 2007, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à vignoux-sur-barangeon. Avec ses 131 m² habitables, ses 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et son terrain entièrement clos de 774 m², cette maison parfaitement entretenue réunit tous les ingrédients pour une vie de famille agréable ! Son véritable atout ? Un excellent dpe classé b, synonyme de performance énergétique et de confort au quotidien. au rez-de-chaussée - ️ une suite parentale avec salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied - ️ un bel espace salon / salle à manger de 45 m², lumineux et convivial - ️ une cuisine ouverte sur la pièce de vie - un cellier attenant à la cuisine - un wc indépendant - un espace de rangement supplémentaire à l'étage - 3 belles chambres pour accueillir toute la famille - une salle de bains - un wc indépendant ️ confort & équipements dpe b : une maison économe en énergie ! - climatisation réversible - poêle à bois pour une ambiance chaleureuse - ballon thermodynamique récent (environ 2 ans) - radiateurs électriques d'appoint - menuiseries pvc double vitrage - plancher béton entre les niveaux, favorisant le confort acoustique et thermique - vmc - raccordement au tout-à-l'égout les extérieurs profitez d'un terrain clos de 774 m², idéal pour les moments en famille et les beaux jours ! - ️ grande terrasse d'environ 70 m² à l'arrière de la maison - dalle béton d'environ 25 m², idéale pour une piscine hors sol ou un espace de loisirs - abri de jardin et abri à bois - portail électrique - stationnement possible jusqu'à 5 véhicules - terrain entièrement clos une localisation agréable située à vignoux-sur-barangeon, aux portes de la sologne, cette maison profite d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des écoles, commerces et services du quotidien. ️ les points forts à retenir excellent dpe b 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée belle pièce de vie de 45 m² maison de 2007 parfaitement entretenue grande terrasse de 70 m² terrain clos et portail électrique environnement calme et verdoyant une maison familiale où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Envie de la découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! ️ honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas bardiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 934772963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benjamin poux vous propose : orléans sud – maison de 130 m² avec piscine récente, grand terrain et sous-sol complet une belle combinaison à orléans : une maison de 130 m², un terrain de 1 300 m², une piscine de moins d’un an et un grand sous-sol complet, avec un dpe b. Située dans un environnement résidentiel d’orléans sud, du côté de saint-pryvé-saint-mesmin, à proximité des commerces, des services et des transports, cette maison offre un cadre agréable pour une vie de famille. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse d’environ 50 m², idéale pour les repas en extérieur. La cuisine est récente. Agrandie en 2006, la maison dispose aujourd’hui de trois chambres au total, d’une pièce traversante pouvant être utilisée comme bureau ou dressing, ainsi que d’une grande salle d’eau. À l’extérieur, la piscine de 8 × 4 mètres, d’une profondeur de 1,45 mètre, est un véritable atout. Installée il y a moins d’un an, elle s’intègre dans un espace convivial, avec un coin barbecue pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La parcelle offre également de la place pour stationner plusieurs véhicules et une belle aire de jeux pour les enfants : des espaces pratiques et appréciables au quotidien. La maison bénéficie également d’équipements récents : une pompe à chaleur installée il y a deux ans, un ballon thermodynamique et un insert au design contemporain, doté d’un système de distribution d’air chaud dans les différentes pièces. Son classement énergétique b constitue un point fort supplémentaire. Le sous-sol complet offre un grand volume pour le rangement, le bricolage ou un atelier. Un portail électrique côté rue et la fibre optique complètent les équipements. Une maison qui réunit de l’espace, une piscine récente et un bon niveau de performance énergétique, à découvrir à orléans sud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anthony clisson vous propose : en exclusivité sur le secteur de chantepie. Ce pavillon de 135 m²traditionnel est situé dans un secteur calme et résidentiel à deux pas du tramway et donc du centre de joué-lès-tours (commerces, transports, école) mais également pour reprendre le périphérique. Cette maison familiale avec ces 4 chambres vous propose une véritable vie de plain-pied avec une spacieuse pièce à vivre de 50 m², comprenant une cuisine récente, moderne, aménagée et équipée. Vous découvrirez également une entrée avec de nombreux rangements pour toute la famille, un wc indépendant ainsi qu’une suite parentale de 16 m² avec une salle d’eau récemment rénovée avec goût, équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque. Sans oublier l’accès direct à une agréable terrasse carrelée sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité et tout comme le jardin plat quasiment 800 m² à l’étage, vous retrouverez 3 belles chambres, dont deux de 13,50 m² et une troisième de 19 m², actuellement aménagée en dressing, bureau et coin tv. Une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau. Pour le côté fonctionnel, cette maison bénéficie d’un garage isolé de 22 m² avec une double sortie (avant / arrière) avec un porte de garage sectionnelle et électrique ainsi qu’un grenier au dessus, récupérateur d’eau de pluie, cabanon de jardin, store ban… la parcelle est entièrement clôturée avec clôture et brise vue et un portail électrique. Absolument rien est à prévoir que se soit de l’intérieur par la chaudière à condensation, vmc, changement des robinetteries (grohe), électricité, isolation, … ou par les extérieurs avec les éléments déjà cités que les aménagements paysagers… un véritable coup de cœur, clé en main, qui réunit emplacement, volumes et prestations de qualité ! Il ne reste plus qu’à poser vos valises… et à profiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony clisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 795 132 273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Ensemble immobilier comprenant Une Maison Principale type 'Maître' rénovée avec des matériaux nobles tels que la pierre de Travertin de Turquie, elle se compose d'un salon, une cuisine-salle-à-manger, une arrière-cuisine / buanderie / chaufferie, un séjour avec poele à bois, salle de bain, wc. Etage : deux chambres, 2e étage : une chambre mansardée, un grenier. Chauffage chaudière granulés. En face de la maison principale, une première Longère avec gîte / maison d'amis (une pièce de vie en RDC, une chambre avec salle d'eau et wc à l'étage). Un Atelier, une ancienne Ecurie avec grenier, un garage, un agréable Préau pour recevoir en nombre, une Cave. ( possibilité de création de deux gîtes supplémentaire) Une Deuxième Longère plus ancienne (XVe) qui se compose d'une Chambre d'Hôtes, d'une salle de réception avec possibilité de couchages multiples en mezzanine, d'une cuisine d'été. Cour fermée, jardin avec potager et divers espace bucoliques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe nidriche vous propose : maison de plus de 100 m² – terrain de 580 m² – 3 chambres – double garage aménageable découvrez cette maison offrant de beaux volumes, une chambre de plain-pied et un agréable jardin avec accès direct au loing. Un cadre de vie privilégié, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. Au rez-de-chaussée : - séjour double de 35 m² - grande cuisine de 15 m² avec cuisson au gaz - chambre de plain-pied de 16 m² - bureau de 9 m² - salle d'eau de 5 m² et wc - véranda donnant sur l'extérieur - buanderie à l'étage : - pièce palière de 10 m², pouvant accueillir un espace détente ou bureau - deux chambres de 9 et 15 m² - seconde salle d'eau les atouts de cette maison : - parcelle de 580 m² avec jardin et cour - accès direct au loing - double garage cadastré offrant un potentiel de transformation en surface habitable, sous réserve des autorisations nécessaires - bonne performance énergétique - double vitrage - chauffage au gaz avec chaudière récente - deux unités de climatisation récemment installées une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille, avec une chambre au rez-de-chaussée, des espaces généreux et la possibilité d'envisager un agrandissement grâce au double garage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carine Nicolas vous propose : Découvrez cette charmante maison mitoyenne à fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille, un projet de rénovation ou un artisan. Implantée sur un terrain bénéficiant d'un double accès indépendant à la parcelle, elle offre de multiples possibilités d'exploitation. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante équipée de placards intégrés. Espace de vie composé d'un séjour chaleureux avec sa cheminée à foyer ouvert. Cuisine indépendante à aménager selon vos envies. Espace nuit : 2 grandes chambres spacieuses. Une salle de bains, un WC séparé et un accès direct au sous-sol. À l'étage, accessible par un solide escalier en béton, le premier étage dévoile : 2 vastes pièces volumineuses. Un espace complémentaire en U, idéal pour la création d'un bureau pour le télétravail ou d'une salle de jeux. Toiture déjà isolée. Le sous-sol total propose une véritable fonctionnalité au quotidien : Cuisine d'été fonctionnelle avec coin buanderie. Cave idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Deuxième salle d'eau avec WC. Grand garage principal fermé avec porte motorisée. Bonus extérieur : Un second garage indépendant sur l'arrière de la parcelle, parfait pour le stockage d'outils de jardin ou un atelier. Une visite s'impose pour concrétiser vos projets d'aménagement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jimmy benoit vous propose : denonville - maison - t2 38 m² - sans jardin dans un cadre de vie agréable à denonville, cette maison de village a été entièrement rénovée et offre une surface habitable de 38 m² répartie sur 2 niveaux. Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose d'un séjour lumineux au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, une chambre avec un espace bureau complète la distribution. Le bien bénéficie d'équipements contemporains appréciables : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, ainsi qu'un chauffage électrique individuel par radiateurs. Une place de parking complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 838167047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rodolphe Ganne vous propose : Une propriété rare et pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur du centre-ville. Cette élégante maison de caractère séduit par son architecture, ses volumes généreux et ses prestations authentiques. Implantée au sein d’un magnifique parc arboré de 6 000 m², elle bénéficie d’un environnement verdoyant et préservé, tout en étant située à proximité immédiate de l’ensemble des commodités. Dès l’entrée, vous trouverez un superbe escalier en fer forgé. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste salon-séjour chaleureux, agrémenté d’un insert. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, dispose de son propre espace de préparation avec un accès à la terrasse. Un bureau ainsi qu’un espace privatif comprenant placards, un wc complètent ce niveau. À l’étage, un vaste couloir dessert trois belles chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bains et douche. Une salle de douches, un wc ainsi qu'un dressing complètent le bien. La maison dispose également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d’usage : atelier, chaufferie, une grange aménageable, un puits, ainsi qu’un double garage. Les amateurs de patrimoine apprécieront également les magnifiques caves voûtées, qui viennent renforcer le caractère et l’authenticité de cette propriété. Une demeure singulière, où le charme de l’ancien s’accorde harmonieusement avec de beaux volumes et un environnement naturel exceptionnel, le tout à quelques pas des commodités du centre. Une propriété rare, à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son caractère et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein du quartier de blois vienne, à quelques minutes des commerces et services, cette maison de ville d'environ 79 m², offre sur 3 niveaux un aménagement singulier et chaleureux. Au rez de chaussée, cuisine équipée récente ouverte sur la pièce de vie lumineuse, un wc. Au premier niveau deux pièces, aujourd'hui salon et bureau, demain ce que vous souhaiterez et au dernier niveau une chambre spacieuse et une salle de bain avec baignoire et douche. L'isolation des combles est bonne. Assainissement collectif. Cave. Pas de jardin (adapté à la colocation) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 144 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène frère, tél. : 06 52 52 50 53, e-mail : helene.frere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 533953972.

Maison d'habitation, composée au rez-de-chaussée d'un dégagement donnant accès à droite à un séjour et à gauche à la cuisine. En face un second dégagement distribue la salle d'eau et les wc, avec une porte s'ouvrant sur la cour avec une cuisine d'été et un préau. À l'étage, le couloir distribue trois chambres, une salle de bain et un wc. Deux garages, une seconde cour et une dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rodolphe augiron, tél. : 06 51 67 52 78, e-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 381398130.

En plein coeur du village, dans le calme de la campagne, cette petite maison de bourg attend les amoureux des vieilles demeures ayant une histoire. Construite avec les matériaux d'époque, vieilles poutres centenaires, gros moellons pour les murs, linteaux en pierre, torchis et poutres pour les murs intérieurs et différentes tomettes pour les sols, elle a du potentiel. une vieille cheminée en pierre trône en plein coeur de la pièce principal au rez de chaussée et une seconde au premier étage. La toiture a été entièrement refaite il y a deux ans ainsi que la lucarne car le grenier est aménageable. Située à 5 min en voiture des commodités : collège, deux écoles primaires, crèche, pharmacie, médecins, kinésithérapeutes, infirmières, supermarché, etc., et à 20 minutes d'un grand centre urbain. Autoroute A20 à 15 minutes. Transports en commun. Le village est équipé de la fibre En bref, un endroit calme à deux pas des indispensables de la vie quotidienne. Pas de DPE pour cette maison qui est chauffée par une cheminée à foyer ouvert. Question distractions : sur la route des châteaux, et à 15 minutes de Valençay, 25 minutes du zoo de Beauval, du zoo de la Haute Touche, au porte du parc naturel régional de la Brenne et à 5 minutes à pied des coins de truites de la rivière du village. Bien que située dans le coeur du village, cette maison est à quelques minutes de la rivière pour ceux qui aiment la pêche et pour ceux qui aiment la randonnée, la commune dispose de 70 kilomètres de chemins. Le village est équipé de la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie HIPPOLYTE, Tél. : 06 79 44 97 07, E-mail : nathalie.hippolyte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 350470506.

Située à Gargilesse-Dampierre, l'un des « Plus Beaux Villages de France », cette maison des années 2000 parfaitement entretenue offre 120 m² habitables. Sans travaux à prévoir, elle bénéficie d'une vue dégagée et dominante sur la vallée de la Gargilesse et la campagne environnante. Les atouts du bien - Vue panoramique & Extérieurs : Véranda vitrée et climatisée donnant sur une grande terrasse avec store banne. Jardin au calme avec puits fonctionnel (pompe) et cascade naturelle aménagée. - Distribution idéale (3 niveaux) : Indépendance à chaque étage comprenant 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC séparé (soit 3 chambres et 3 SDE au total). - Vie de plain-pied : Accès direct et facilité par la terrasse supérieure. - Espace de vie : Séjour lumineux avec cuisine équipée en chêne massif et insert bois avec soufflerie (chauffant le rez-de-chaussée, l'étage et le sous-sol). - Sous-sol complet (42 m²) : Garage et zones de stockage (hors surface habitable). Potentiel gîtes / Dépendances La propriété comprend 3 dépendances (3 m², 8 m² et 30 m²). Les deux plus grandes sont raccordées à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout. Emplacement idéal pour créer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes dans ce village très touristique (festival de harpe, sentier des peintres, proximité du lac d'Éguzon). Confort & Technique - Chauffage central gaz + insert bois à diffusion + climatisation dans la véranda. - Double vitrage intégral et menuiseries soignées. - Raccorder au tout à l'égout. Rue calme, environnement préservé à deux pas du centre du village. Contactez-nous par téléphone ou messagerie pour organiser une visite. Aurélien et Myriam Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 07 69 05 64 45, E-mail : aurelien.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638.

Cécile de Langalerie, votre conseillère en immobilier SAFTI, vous propose un ENSEMBLE RARE, alliant MAISON DE CARACTERE, dépendances et EXPLOITATION CEREALIERE, à proximité de Mézières-en-Brenne et de ses commodités. D'environ 231 m², la maison a conservé le charme de l'ancien et offre une organisation fonctionnelle, avec toutes les pièces de vie de plain-pied. Elle comprend une entrée, un chaleureux salon de 36 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée avec salle à manger de 36 m² et accès au jardin, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes séparées, huit chambres, une buanderie et un local technique. À l'extérieur, la maison et ses dépendances s'organisent autour d'une vaste cour. Le jardin offre une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis. Un verger et deux puits complètent ce cadre privilégié. Environ 400 m² de granges et d'anciennes étables offrent de multiples possibilités : stockage, garage ou projets agricoles et équestres. Un hangar métallique de 600 m², en bon état, ainsi qu'un silo à céréales d'une capacité de 1 000 tonnes, viennent compléter les installations. L'ensemble comprend également une exploitation céréalière d'environ 160 ha 51 a 76 ca, d'un seul tenant. Les sols, constitués de limons recalcifiés, bénéficient d'apports réguliers d'amendements organiques. Le potentiel agronomique est bon, avec attestation de rendements. Les terres présentent de bonnes réserves en eau, une hydromorphie temporaire et un accès aisé pour le matériel. Une cartographie en agriculture de précision, avec plus d'une analyse chimique par hectare, est disponible. Matériel agricole possible en sus. Possibilité de louer 27 ha 16 a 11 ca supplémentaires, dans le cadre d'un bail de 25 ans. Un bien d'exception, réunissant charme, espace et outil de travail, idéal pour concrétiser un projet de vie et d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile de Langalerie, Tél. : 06 51 47 85 44, E-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 537960239.

Anne Marie Da Silva votre conseillère en immobilier SAFTI vous propose cette charmante maison de 134 m² dans un environnement paisible. Proche de toutes les commodités, des écoles, collèges et crèches, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. L'extérieur propose une terrasse offrant un espace tranquille à l'arrière de la maison, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. L'intérieur de la maison spacieuse et lumineuse offre un agencement pratique et confortable. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, un grand séjour ouvert sur la terrasse, une grande cuisine, donnant sur la terrasse, 2 chambres, une salle de bains, wc. Le rez-de-jardin comprend deux chambres, une salle d'eau avec wc, un garage, une cave, un débarras, facile à vivre et agréable pour toute la famille avec son terrain entièrement clôturé pour la sécurité de tout le monde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844700070.

Pavillon familial - 4 chambres - Terrain d'environ 1 000 m² Découvrez ce pavillon d'environ 107 m² habitables, offrant une distribution fonctionnelle et de beaux espaces pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, WC et buanderie avec accès au garage. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré d'environ 1 000 m². Une maison familiale fonctionnelle offrant espace, confort et beau jardin. (6.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Longère composée de deux habitations ? Idéale grande famille ou investissement locatif Dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cette longère divisée en deux habitations indépendantes, implantée sur un beau terrain clos et arboré d'environ 3 086 m². La première habitation se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux WC. La seconde habitation offre une cuisine, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle, deux chambres, deux bureaux ainsi qu'un cellier, permettant de disposer de beaux espaces supplémentaires pour le télétravail, une chambre d'appoint ou les loisirs. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste terrain clos et arboré, ainsi que de plusieurs dépendances et garages, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement. La configuration en deux logements constitue un véritable atout : elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de regroupement familial, à une résidence principale avec logement indépendant ou encore à un investissement locatif. Une propriété offrant espace, indépendance et nombreuses possibilités d'exploitation, à découvrir rapidement. (5.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Méreau (18120), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. La ville propose un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. De plus, sa proximité avec la nature en fait un lieu attrayant pour les amoureux de l'extérieur. Cette maison de 122 m² est érigée sur un terrain de 2332 m² entièrement clôturé, offrant ainsi intimité et espace. L'extérieur dispose de 5 places de parking, pratique pour les familles ou les visiteurs. L'année de construction 1965 confère à la propriété un charme classique tout en offrant des possibilités d'aménagement extérieur selon les préférences des propriétaires. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine, d'une salle à manger-salon avec une très grande véranda. Avec un total de 4 chambres et 2 salles de bain, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Son agencement fonctionnel en fait un lieu de vie chaleureux et accueillant pour ses futurs résidents. La taxe foncière est de 603 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 06 68 09 98 60, E-mail : valerie.calinaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803604966.

MONTS – Superbe maison contemporaine avec piscine, 174 m² Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison contemporaine de 174 m², construite en 2022, sur un terrain de 713 m² sans vis-à-vis, bénéficiant d’une très belle vue dégagée sur la nature. Entièrement de plain-pied, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité, avec notamment une exceptionnelle pièce de vie d’environ 80 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, largement ouverte sur la terrasse et la piscine. Elle se compose : * D’une suite parentale avec salle d’eau et dressing * 4 belles chambres supplémentaires * Une salle de bains avec WC * Un WC indépendant * Une entrée avec rangements * Un garage et 3 places de stationnement À l’extérieur, profitez d’un véritable espace de détente avec une piscine 6,50 x 4,50, une terrasse de 34 m², un jardin sans vis-à-vis et une vue dégagée et apaisante sur la nature. Confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, volets électriques, architecture contemporaine et toiture-terrasse. Un emplacement idéal À seulement 3 min de la gare de Monts, permettant de rejoindre Tours en environ 8 min. Paris accessible en environ 55 min en TGV depuis Tours. Écoles, commerces et services à proximité. transports scolaires à 100 m. Autoroute A10 à seulement 7 min. Une maison familiale rare, alliant modernité, grands volumes, piscine, tranquillité et qualité de vie, avec une magnifique ouverture sur la nature, à proximité immédiate de Tours et parfaitement connectée à Paris. Idéalement située : - à 3 minutes en voiture de la gare de Monts desservant la gare de Tours en 8 minutes - La gare de Tours est à 55 minutes de Paris en TGV - École maternelle, primaire et collège à 5 minutes - Lycée à 10 minutes - Transports scolaires à 100 m du domicile - Toutes les commodités boulangerie, pharmacie, hypermarché, la poste, banque, cabinet médical sont à 3 -5 minutes - Autoroute A10 à 7 minutes Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Vous aimez, les pierres, l'ancien, l'Histoire ? Laissez-vous charmer par cette maison d'environ 90 m² sur 3 niveaux au pied du château et des balcons de l'Indrois. Atypique, elle vous séduira par son cachet. Au rez de chaussée, avec une entrée par une ruelle sans issue, vous profiterez d'une cuisine, d'un séjour et d'un magnifique salon créé dans une ancienne cave qui vous permettra une climatisation naturelle lors d'un été caniculaire ! des toilettes et deux caves accessibles depuis l'intérieur de la maison complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert une seconde porte d'entrée, une chambre avec vue sur l'indrois et une salle d'eau avec toilettes. Au second étage une chambre avec un coin salle d'eau a été aménagé dans les combles. Que dire de l'extérieur. Un jardin bucolique, une dépendance, une terrasse. Bref, une invitation au farniente et aux moments conviviaux en famille et entre amis à deux pas des célèbres Balcons de l'Indrois ! Une balade de 5 mn à pieds vous permettra de rejoindre les commerces du villages. Parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette petite pépite ravira attend avec impatience ses futurs propriétaires ! Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus ! Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 775 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Je vous présente cette charmante maison de plain-pied de 78 m² habitables environ située dans un secteur calme de Traînou. Sa localisation est idéale à 5min à pied des écoles et 12min environ à pied du collège, à proximité immédiate des commerces (pharmacie, boulangerie, bar-tabac…) et de son pôle santé regroupant 5 médecins généralistes et 9 praticiens spécialisés. Cette maison est composée d'une entrée avec placard, un lumineux salon / salle à manger de 26 m² environ donnant accès à sa terrasse extérieure, une grande cuisine aménagée indépendante, un WC séparé, une salle d'eau ainsi que 2 chambres de 12 / 11 m² environ avec parquet bois au sol. Vous disposerez également d'un sous-sol total semi-enterré (non accessible aux véhicules - accès piéton par la maison et par le jardin) desservant une pièce de 10 m² environ pouvant être transformée en chambre, bureau…, une buanderie / chaufferie, un atelier et une autre pièce permettant un large stockage. Un garage de 18 m² environ sur dalle béton est également présent dans la propriété au bout d'une allée gravillonnée, cet espace permet d'y stationner plusieurs véhicules. Enfin vous disposerez d'un beau jardin arboré de 800 m² environ. Les + : Vie de plain-pied, DPE performant ! Installation en 2022 d'une pompe à chaleur air-eau, isolation des combles en 2017, fenêtres en triple vitrage PVC… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840222814.