Ensemble de deux maison avec parc de 4000m², à Chaillac (36)

Chaillac (36310)

91 000 €

580 €/m²

8 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
157 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageCaveGrenierCheminéeTerrasseJardin

Description du bien

Bienvenue à Chaillac, village dynamique où vous trouverez toutes les commodités (école, commerces, santé, vétérinaires).

À 5 min de Saint Benoit du Sault, 1h de Châteauroux et 3h de Paris.

Les deux maisons ont été reliées afin de proposer 157 m² habitables, sur un parc de plus de 4000 m², avec dépendances.

La première maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un grand séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC d'un dégagement permettant la liaison avec la seconde maison.

Au 1er étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et un grenier de 50 m², potentiellement aménageable.

La seconde maison dispose au rez de chaussée d'une entrée desservant une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC.

Un dégagement communique avec la 1ère maison.

Le 1er étage se compose de 2 chambres, dont une traversante et la seconde avec coin toilette.

La configuration de la maison peut tout à fait s'adapter à une profession libérale, ou une famille.

Le parc est agréablement arboré et fleuri.

Une terrasse à l'arrière de la maison vous permet de recevoir en toute intimité.

Elle dispose d'un barbecue.

Une charmante maisonnette d'une pièce pourra vous permettre d'accueillir vos amis, ou de créer un atelier d'artiste.

Un premier garage est attenant à la maison, avec entrée directe à la maison.

Enfin une dépendance de plus de 70 m², vous apportera espace de stockage grâce à son garage et 3 pièces complémentaires.

Caractéristiques : - Chauffage gaz de ville - Huisseries simple vitrage - 2 ballons d'eau chaude Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf.

617209 ).

Annonce publiée le 14 octobre 2026

Caractéristiques

Garage
Cave
Grenier
Cheminée
Terrasse
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 91 000 €(580 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 580 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

580 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Chaillac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Chaillac (36310)

Chaillac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr