Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - nicolas bardiot vous propose : 🏡 vignoux-sur-barangeon | belle maison familiale de 131 m² – 4 chambres – dpe b 🌿 ✨ confort, espace et tranquillité aux portes de la sologne !

Découvrez cette belle maison individuelle construite en 2007, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à vignoux-sur-barangeon.

Avec ses 131 m² habitables, ses 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et son terrain entièrement clos de 774 m², cette maison parfaitement entretenue réunit tous les ingrédients pour une vie de famille agréable !

Son véritable atout ?

Un excellent dpe classé b, synonyme de performance énergétique et de confort au quotidien. 🌱 🏠 au rez-de-chaussée - 🛏️ une suite parentale avec salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied - ☀️ un bel espace salon / salle à manger de 45 m², lumineux et convivial - 🍽️ une cuisine ouverte sur la pièce de vie - un cellier attenant à la cuisine - un wc indépendant - un espace de rangement supplémentaire 🛌 à l'étage - 3 belles chambres pour accueillir toute la famille - une salle de bains - un wc indépendant 🌡️ confort & équipements 🌿 dpe b : une maison économe en énergie ! - climatisation réversible - poêle à bois pour une ambiance chaleureuse - ballon thermodynamique récent (environ 2 ans) - radiateurs électriques d'appoint - menuiseries pvc double vitrage - plancher béton entre les niveaux, favorisant le confort acoustique et thermique - vmc - raccordement au tout-à-l'égout 🌳 les extérieurs profitez d'un terrain clos de 774 m², idéal pour les moments en famille et les beaux jours ! - ☀️ grande terrasse d'environ 70 m² à l'arrière de la maison - dalle béton d'environ 25 m², idéale pour une piscine hors sol ou un espace de loisirs - abri de jardin et abri à bois - portail électrique - stationnement possible jusqu'à 5 véhicules - terrain entièrement clos 📍 une localisation agréable située à vignoux-sur-barangeon, aux portes de la sologne, cette maison profite d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des écoles, commerces et services du quotidien. ❤️ les points forts à retenir ✅ excellent dpe b ✅ 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée ✅ belle pièce de vie de 45 m² ✅ maison de 2007 parfaitement entretenue ✅ grande terrasse de 70 m² ✅ terrain clos et portail électrique ✅ environnement calme et verdoyant 📞 une maison familiale où il ne reste plus qu'à poser ses valises !

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🗝️ honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas bardiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 934772963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.