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19 photos
AcheterRéf. 1727725

Maison

Cachet, rareté, au pied du château de Montrésor !

Montrésor (37460)

143 775 €

1 598 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 90 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
CaveClimatisationJardinAtypique

Description du bien

Vous aimez, les pierres, l'ancien, l'Histoire ?

Laissez-vous charmer par cette maison d'environ 90 m² sur 3 niveaux au pied du château et des balcons de l'Indrois.

Atypique, elle vous séduira par son cachet.

Au rez de chaussée, avec une entrée par une ruelle sans issue, vous profiterez d'une cuisine, d'un séjour et d'un magnifique salon créé dans une ancienne cave qui vous permettra une climatisation naturelle lors d'un été caniculaire !

des toilettes et deux caves accessibles depuis l'intérieur de la maison complètent ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert une seconde porte d'entrée, une chambre avec vue sur l'indrois et une salle d'eau avec toilettes.

Au second étage une chambre avec un coin salle d'eau a été aménagé dans les combles.

Que dire de l'extérieur.

Un jardin bucolique, une dépendance, une terrasse.

Bref, une invitation au farniente et aux moments conviviaux en famille et entre amis à deux pas des célèbres Balcons de l'Indrois !

Une balade de 5 mn à pieds vous permettra de rejoindre les commerces du villages.

Parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette petite pépite ravira attend avec impatience ses futurs propriétaires !

Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus !

Contactez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 775 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Annonce publiée le 13 octobre 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Climatisation
  • Jardin
  • Atypique

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 143 775 €(1 598 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 598 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 950 € et 2 700 € par an

Prix dans la région

1 598 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montrésor indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montrésor (37460)

Montrésor

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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