Maison à vendre Bretagne

Iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose : VANNES OUEST – Maison contemporaine de 148 m² – Vie de plain-pied – Prestations haut de gamme Située à l’ouest de Vannes, à proximité des commodités, cette maison contemporaine construite en 2022 séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spectaculaire d’environ 70 m², sublimée par un toit cathédrale et de larges baies vitrées, offrant une belle ouverture sur l’extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre équipée de placards, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et dessert trois chambres avec placards, dont une avec mezzanine et accès à une terrasse d’environ 22 m². Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Prestations de qualité : pompe à chaleur et chauffage au sol au rez-de-chaussée, domotique (volets et éclairage), garage, place de parking pour bateau ou camping car, pergola bioclimatique, système de vidéosurveillance, cuve de récupération d’eau de 3 000 L. Une maison clé en main, alliant confort moderne et volumes rares sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 842230 euros. Prix hors honoraires : 817700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 24530 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane BOUTTIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794846212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Demagny vous propose : Contact par mail. * Charmante Maison de Campagne à Saint-Gilles-Vieux-Marché - Idéal pour les Amoureux de la Nature * Nichée dans un écrin de verdure à Saint-Gilles-Vieux-Marché, cette maison de campagne atypique saura séduire les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Construite en 1914, cette demeure pleine de charme offre un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation et de projet de vie à la campagne. * Descriptif des pièces * : - 3 Chambres spacieuses - Grand Salon à finir de rénover - Cuisine séparée - Salle d'eau fonctionnelle - WC indépendant - Dressing pratique - Cellier pour le rangement - Grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires Cette maison de 180 m² sur un terrain de 1423 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation, avec un cachet authentique et un cadre de vie exceptionnel. Les surfaces généreuses des pièces permettent une belle circulation et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. * Avantages * : - Cadre de vie bucolique en pleine nature - Potentiel de rénovation pour personnaliser votre espace - Tranquillité et intimité garanties - Charme des maisons de campagne - Proximité avec la nature et les activités extérieures * Localisation * : La maison est située dans un environnement calme à Saint-Gilles-Vieux-Marché, à proximité des commodités locales. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements. * Travaux à prévoir * : Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable havre de paix personnalisé à votre image. Une opportunité rare pour les passionnés de maisons de campagne à rénover. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Demagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 932570617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : À seulement quelques minutes des plages et du charmant port de Loctudy, découvrez cette superbe propriété de caractère d’environ 150 m², nichée au cOEur d’un environnement résidentiel calme et privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 800 m², cette maison allie avec harmonie confort contemporain, volumes généreux et douceur de vivre bretonne. Les atouts du bien : Vie de plain-pied particulièrement confortable Somptueuse suite parentale de 35 m² comprenant chambre, dressing, salle d’eau et espace bureau privatif Trois chambres supplémentaires à l’étage, idéales pour accueillir famille et invités Jacuzzi extérieur pour profiter pleinement des belles soirées en toute intimité Terrain paysager offrant espace, calme et sérénité Prestations haut de gamme et finitions soignées Maison parfaitement entretenue – aucun travaux à prévoir Un cadre de vie rare et recherché Cette propriété séduira les amateurs de biens de charme à la recherche d’un lieu de vie privilégié, entre mer et nature. Résidence principale ou maison de vacances, elle offre un équilibre idéal entre modernité, confort et authenticité. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre située à ploumagoar, dans un environnement très calme au fond d'une voie sans issue, à seulement 2 minutes du centre commercial e. Leclerc guingamp. Cette maison offre au rdc : * un séjour chaleureux aménagé dans une grande véranda lumineuse avec poêle à granulés * une cuisine spacieuse très agréable et bien agencée * une salle d'eau, un wc a l'étage : * 2 chambres * + des combles aménagés offrant un espace nuit supplémentaire. Les atouts : cadre paisible, ou pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Une mitoyenneté discrète, les entrées des voisins se situant de l'autre côté de la maison plusieurs places de parking sur la propriété arrêt de bus à 1 minute de la maison idéal pour une première acquisition les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine allain, tél. : 06 86 36 32 52, e-mail : sandrine.allain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 991320862.

Iad France - Julien Feuillet vous propose : À seulement 900 mètres de la Grande Plage, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de caractère, idéalement située au cOEur du bourg de Saint Cast le Guildo. Édifiée sur trois niveaux, cette bâtisse, de 145 m², offre de beaux volumes et une distribution idéale : Rez-de-chaussée : un salon / séjour chaleureux et convivial, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC. Premier étage : trois chambres avec point d’eau, une salle d’eau et un WC. Dernier niveau : trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Vous serez immédiatement séduit par le charme de l’ancien : parquets, matériaux authentiques et décoration soignée créent une atmosphère à la fois élégante et accueillante. À l’extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. En bonus, un aperçu mer depuis les étages vient sublimer l’ensemble. Ce bien est idéal en résidence secondaire ou pour un projet d’investissement locatif. À visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feuillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 881929913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo vous a trouvé une véritable petite pépite, située à La Chapelle-Erbrée, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de 124 m² de 2009, décorée avec goût, implantée sur un terrain de 656 m² sans vis-à-vis. La commune fait partie de l’aire d’attraction de Vitré et bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 15 minutes de Vitré, 20 minutes de Laval et à 5minutes de l'échangeur axe Paris-Rennes, avec commerces de proximité et desserte par la ligne de bus n°4 de Vitré Communauté. Dès l’entrée, le charme opère immédiatement avec une superbe pièce de vie de 56 m², lumineuse, chaleureuse et parfaitement pensée pour la vie de famille. Vous apprécierez son espace salon cocooning, sa cuisine moderne avec îlot central ainsi que son magnifique poêle à bois pivotant à 360°, apportant une ambiance unique selon vos envies. L’ensemble s’ouvre directement sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau privative ainsi que des toilettes indépendantes. Un bel escalier mène à l’étage et dessert trois belles chambres avec dressing, une salle de bain + douche italienne ainsi que des toilettes séparées. La maison dispose également d’un garage carrelé et isolé avec porte motorisée, offrant une véritable valeur ajoutée avec une cinquième chambre aménagée à l’étage ainsi qu’une cuisine d’été, parfaite pour recevoir famille et amis. À l’extérieur, un joli cabanon en bois de 15 m² permettra de stocker bois et matériel de jardin, le tout sur un terrain agréable, sans vis-à-vis, avec une belle terrasse de 28 m² où règnent calme et convivialité. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et soigneusement décorée, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Vous apprécierez également son confort au quotidien grâce au plancher chauffant ainsi qu’aux volets électriques avec domotique, apportant modernité et praticité à cette belle maison familiale. Vous vous projetez déjà dans ce joli cocon avec votre famille et vos amis ? Contactez-moi sans tarder ! Magali Huchedé – 06 61 13 18 01.

Venez découvrir ce chalet résidentiel de 44 m² au sein du PRL 'Les terrasses de l'océan", un domaine sécurisé et ouvert toute l'année, idéalement situé en bord de mer avec accès direct à la plage de Bétahon. Situé entre le golfe du Morbihan et la presqu'île de Rhuys, ce bien est le lieu idéal pour vivre à l'année ou profiter d'un pied-à-terre haut de gamme. Les atouts du domaine : - Accès direct à la plage - Piscine chauffée et pataugeoire - Boulodrome - Terrain multisport et espaces arborés - Bar / restaurant à l'entrée du domaine Conforme à la réglementation RE2020, ce chalet bénéficie d'une conception éco-responsable et de prestations de qualité. Caractéristiques du bien : - 44 m² habitables - 2 chambres - Pièce de vie lumineuse - Cuisine aménagée et équipée - parcelle privative engazonnée - terrasse bois de 25 m² - place de stationnement Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mégane MICHAUD, Tél. : 06 20 24 39 88, E-mail : megane.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 919228700.

AJP QUESTEMBERT vous présente en Exclusivité cette magnifique Longère datant de 1884 et rénovée dans les années 90 alliant le charme de l'ancien et la modernité. Vous serez séduits par sa grande pièce à vivre de 85 m² avec sa cuisine équipée et aménagée, son poêle à bois donnant sur une belle terrasse exposée Sud. Egalement au rez-de -chaussée une belle suite parentale avec sa salle d'eau et son WC ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de dressing ou bureau. Un WC indépendant, une chaufferie / buanderie. À l'étage un couloir desservant 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un beau terrain de 1970 m² environ sans vis à vis avec ses deux cabanons et un abri de voiture. À 8 mn des commerces, 10 mn des plages et à 20 mn de Vannes. Cette propriété possède tous les atouts pour un confort à l'année. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Saint-Méloir-des-Ondes, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Saint-Malo et du littoral. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux équipé d'un insert, idéal pour profiter d'une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine aménagée est fonctionnelle et conviviale. Ce niveau comprend également une chambre, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage attenant offrant un espace de rangement appréciable. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, permettant d'accueillir aisément une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. À l'extérieur, le terrain offre un bel espace de détente et de verdure, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et idéalement situé entre campagne et bord de mer. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière 2023 : 1653 € - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un cadre verdoyant à Lanvéoc, cette maison de plain-pied de 3 pièces et 50 m² offre un agréable confort de vie, au calme, avec un vaste jardin paysagé d'environ 3200 m². L'ensemble est bien entretenu et pensé pour une vie de tous les jours simple et fonctionnelle, avec une configuration de plain-pied très appréciable. L'espace de vie s'articule autour d'un salon et d'une salle à manger distincte, permettant de profiter de moments conviviaux tout en conservant des espaces bien définis. La cuisine équipée s'intègre naturellement dans cet ensemble, offrant un cadre pratique pour cuisiner et partager les repas. Le chauffage par pompe à chaleur et la climatisation contribuent au confort thermique tout au long de l'année, tandis que le parquet massif réchauffe l'ambiance intérieure. La maison compte deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, ce qui en fait un lieu adapté aussi bien à un couple qu'à une petite famille ou à une résidence secondaire. Le tout est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au quotidien et renforce l'impression de maison facile à vivre. À l'extérieur, le jardin paysagé s'étend sur plus de 3200 m² de terrain, offrant un véritable espace de respiration et de verdure. Cet environnement invite autant au repos qu'aux activités de plein air, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies de chacun. Plusieurs places de stationnement extérieures sont disponibles, avec la présence de 4 emplacements dédiés, pratiques pour accueillir famille et amis. La propriété dispose également du raccordement à la fibre optique, un atout pour le télétravail ou les usages numériques quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 534 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À proximité de Tréguier, au cœur d'un environnement naturel et paisible, cette longère de 1872 ne se contente pas d'être une maison… elle ouvre le champ des possibles. - 3 850 m² de terrain arboré Serre existante, jardin, espaces de loisirs… Un lieu pour cultiver, créer, respirer. - Des annexes qui font la différence Double garage ouvert pour camping-car, atelier ou stockage. Ici, chaque m² a une utilité. UNE RÉNOVATION DÉJÀ BIEN ENGAGÉE - 20 panneaux solaires - 2 pompes à chaleur - Ballon thermodynamique - Insert bois - Menuiseries récentes Un équilibre entre authenticité et performance énergétique. UN INTÉRIEUR QUI INVITE À SE PROJETER Grande pièce de vie chaleureuse, cuisine aménagée avec accès terrasse, volumes à moduler selon vos envies… - Nombre de chambres ? - Configuration finale ? À ajuster selon votre projet : résidence principale, maison familiale, ou investissement avec revenu locatif. - Une location est déjà en place (jusqu'en mars 2027), permettant d'amorcer votre rentabilité. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 695 € DPE : C Mode de chauffage : Pompe à chaleur Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement située au cœur de Saint-Renan, à deux pas des commerces, écoles, services et commodités accessibles à pied, découvrez cette des années 50, agrandie par une extension réalisée en 2000, offrant 136 m² habitables sur une parcelle de 206 m². Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite pas de travaux et bénéficie de prestations appréciables : chaudière gaz à condensation de 2020, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants et raccordement au tout-à-l'égout conforme. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec poêle à bois. Ce niveau comprend également une chambre, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'un garage, offrant une organisation fonctionnelle au quotidien. À l'étage, la maison dévoile un bel espace de vie lumineux composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger, avec portes-fenêtres donnant accès à une terrasse et au jardin. Ce niveau dessert également : - une salle de bain avec baignoire et vasque, - un WC indépendant, - trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d'un emplacement central rare sur le marché. Les atouts : - Hyper centre Saint-Renan - Vie tout à pied - Maison entièrement rénovée - 4 chambres - Garage - Petite terrasse et jardin Une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une maison familiale alliant emplacement stratégique, confort et caractère. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf. 953754.

Longère familiale en pierres avec dépendances et plus de 5 300 m² de terrain – à 11 km du mont-saint-michel vous recherchez le calme de la campagne, une grande maison familiale pleine de charme, des dépendances et un vaste terrain dans une commune dynamique avec commerces et services ? En exclusivité, découvrez cette authentique longère en pierres couverte en ardoises naturelles, située sur la commune de pleine-fougères, à seulement 2 km du bourg, 4 km de pontorson, 18 km de dol-de-bretagne et 11 km du mont-saint-michel. L'ensemble comprend : - une maison d'habitation - une grange attenante - deux garages - un appentis d'environ 80 m² - un terrain clos et arboré de plus de 5 300 m² visite virtuelle immersive en 3d disponible sur demande ! Une maison authentique et familiale au rez-de-chaussée : - un salon / séjour d'environ 32 m² avec murs en pierres apparentes agrémenté d'un toit type "cathédrale" - une vaste salle à manger de 35 m² avec espace cuisine à aménager selon vos envies, mettant en valeur pierres et poutres apparentes - une chambre permettant une vie de plain-pied au rez de chaussée - une salle d'eau - un wc indépendant à l'étage, un palier dessert : - quatre chambres - une salle d'eau - un wc indépendant des dependances offrant un potentiel supplementaire dans le prolongement de la maison, la grange comprend au rez-de-chaussée : - un local technique - une buanderie - un cellier - une cave - un atelier à l'étage : - un grenier d'environ 67 m² habitables (73 m² au sol) avec 4 vélux, offrant un important potentiel d'aménagement supplémentaire a l'exerieur : vous bénéficierez également de nombreux espaces extérieurs et dépendances, idéals pour les amoureux de nature et les projets familiaux ou de loisirs : - deux garages de 23 m² et 35 m², parfaits pour accueillir voiture, camping-car ou caravane - un appentis d'environ 80 m² à l'arrière de la maison - un jardin clos et arboré avec deux terrasses de 56 m² et 28 m² - un espace potager - un verger - une pâture idéale pour accueillir chevaux, poneys ou moutons un cadre privilégié pour profiter pleinement de la campagne, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces et commodités. Les atouts complementaires : - menuiseries pvc double vitrage récentes avec volets roulants électriques - chauffage au sol au rez-de-chaussée (circuit eau chaude) et radiateurs à l'étage alimentés par une chaudière fioul performante - maison raccordée à la fibre - grande cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Possibilité de découvrir la maison à distance grâce à une visite virtuelle immersive en 3d. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 953913.

Nouveauté – Exclusivement dans votre agence ! À Fouesnant, venez découvrir cette belle maison familiale de 152 m² habitables, en très bon état, offrant de beaux volumes et une organisation pratique. Elle se compose d'une entrée avec cellier et garde-manger, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec salon, séjour et cuisine. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau, un WC et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une salle de sport avec salle d'eau et placard. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une piscine chauffée et d'une terrasse en bois. La piscine a été entièrement remise à neuf cette année avec un nouveau système de chauffage et un liner neuf. Un grand garage de plus de 65 m² complète l'ensemble, idéal pour stationner, stocker ou bricoler. Un car-port et plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la propriété. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires permettant de chauffer l'eau, un vrai plus pour réduire les dépenses d'énergie. Maison idéale pour une famille, située à proximité des commodités et du littoral. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 86 53 88 70. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel 06 86 53 88 70 - Réf. 946673.

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein du domaine résidentiel de loisirs de L'orée d'Arzal à Arzal, entièrement clôturé et sécurisé avec piscine couverte. Ce chalet de fabrication française de 2022, avec vue dégagée sur la vilaine, entièrement meublé et prêt à vivre d'une surface de 51 m² dispose de 3 chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau et un wc séparé. Une terrasse couverte de 17 m² (possibilité de la fermer). Un abri de jardin + un coffre. Compteur eau et électricité individuel. Assainissement au tout à l'égout. Le parc résidentiel de loisirs du Domaine d'Arzal est niché dans un environnement paisible. C'est un lieu idyllique où vous pouvez vous détendre et vous relaxer. Non loin le port de plaisance d Arzal / Camoel, avec ses commerces, ses restaurants et bar. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 43 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1056 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 822209 55 70 00 13 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85197.

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « La Clé des Champs », une maison familiale aux volumes généreux, développant 175 m² au sol (160 m² habitables), avec 6 chambres, double garage et carport, idéalement située à Ploeren. Implantée dans un environnement résidentiel paisible et agréable, à seulement quelques minutes à pied du bourg, des écoles et des commodités (mairie à 500 m, arrêt de bus à proximité), cette propriété offre un équilibre rare entre confort de vie et proximité immédiate de Vannes et d'Arradon (5 minutes en voiture). Dès l'arrivée, la maison séduit par sa silhouette harmonieuse, sa toiture en ardoise à croupes et ses lucarnes arrondies, signature architecturale élégante et intemporelle. DESCRIPTIF Le seuil franchi, l'entrée soignée, avec placards, donne immédiatement le ton : une circulation fluide et des volumes parfaitement pensés. La pièce de vie, d'environ 40 m², s'ouvre largement sur le jardin grâce à de belles baies vitrées coulissantes. Traversante et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, sublimé par un insert bois, de la marque Brissac, Cheminées Tanguy, idéal pour créer une atmosphère douce en toute saison. La cuisine spacieuse et fonctionnelle (12,36 m²) en bois clair, dispose de nombreux rangements et d'un équipement de qualité (plaque induction De Dietrich, hotte Scholtes, lave-vaisselle Siemens, évier d'angle). Le rez de chaussée a été pensé pour une belle vie de plain-pied, avec un dégagement desservant deux spacieuses chambres (13,18 m² et 12,32 m²), dont une avec salle d'eau privative avec douche à l'italienne et double vasques. La seconde pièce offre une grande flexibilité d'usage : chambre, bureau, dressing ou espace professionnel indépendant, un véritable atout. À l'étage, l'espace nuit accessible par un escalier en bois, se déploie avec harmonie autour de quatre chambres lumineuses (12,32 m², 12,89 m², 13,73 m² et 14,55 m²), une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Tout a été pensé pour répondre aux besoins de chacun, de manière fluide et confortable. * L'Extérieur La terrasse s'ouvre sur un environnement dégagé et préservé, sans vis-à-vis, invitant à profiter pleinement des beaux jours, entre déjeuners en extérieur et moments de détente. Terrain de 485 m² Un double garage de 43 m², et un carport attenant de 19,35 m² complète intelligemment l'ensemble. CÔTÉ TECHNIQUE : Construction 2008, Toiture ardoise à croupes avec lucarnes. Menuiseries extérieures teintées bordeaux. Volets roulants électriques. Chauffage électrique avec programmation pièce par pièce. Insert bois. Ballon d'eau chaude (2020), VMC autoréglable. Fibre installée. Tout-à-l'égout. Exposition : Sud Ouest DPE : C / A Taxe foncière : 2 170 euros LOCALISATION A 5 minutes de Vannes et d'Arradon. À 10 minutes du centre-ville et de la gare TGV. À 5 minutes à pied des commerces et écoles de Ploeren A 20 minutes des plages du Golfe du Morbihan L'ESPRIT DU LIEU, vu par Emmanuelle Ici, tout est simple et évident : des volumes généreux, une belle lumière, une circulation fluide. Une maison pensée pour le quotidien, avec une vraie vie de plain-pied, un bureau et des espaces parfaitement équilibrés. L'extérieur prolonge naturellement les pièces de vie et offre un cadre paisible, à quelques minutes de Vannes. À Ploeren, une maison aussi complète : volumes, nombre de chambres, fonctionnalité et environnement, est très rare. Une adresse idéale pour s'installer durablement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. - Mandat réf : 443005, « La clé des Champs». Performances énergétiques : Le DPE indique une classification C (120) pour la consommation énergétique et A (4) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 1790 et 2490 euros, prix moyens des prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 655.000 euros HAI, honoraires inclus. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT, Lauréate Vendeuse Remarquable 2025, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la sas Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, zac Le Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 Vertou. Siret : 487 624 777 00040, RCS Nantes. (3.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Charmante longère sans vis-à-vis sur terrain clos de 1 900 m² découvrez cette agréable longère pleine de potentiel, située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, sur un terrain entièrement clos et parfaitement entretenu de 1 900 m². La maison se compose : de 3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée d'un espace de vie chaleureux avec salon / séjour d'une cuisine avec accès indépendant d'1 salle d'eau de 2 wc (un à chaque niveau) a l'étage : 2 chambres supplémentaires 1 wc les extérieurs et dépendances offrent de nombreuses possibilités : hangar de 100 m² atelier sur 2 niveaux (45 m² au sol) remise de 40 m² prestations complémentaires : chauffage bois et électrique cour bitumée double vitrage volets roulants solaires en façade arrière de la maison drainé enduits récents un bien idéal pour les amoureux de la campagne, les artisans ou les projets nécessitant de grands espaces de stockage. Budget : 198 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com honoraires 7 % cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 450116 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergie primaire d 243 kwh / m2 par an gaz effet de serre b 9 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement calme et verdoyant, à 3 minutes des premiers commerces et 8 minutes de toutes les commodités de locminé (commerces, supermarché, collèges, lycées,. ), venez découvrir cette charmante maison traditionnelle bretonne offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable, idéale pour une vie de famille ou une résidence au vert. D'une surface habitable d'environ 120 m², cette maison séduit par son agencement fonctionnel, sa possibilité de vie de plain-pied et les travaux déjà réalisés (pompe à chaleur, assainissement. ). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée avec placard, menant à une pièce de vie lumineuse aux beaux volumes de réception, parfaite pour recevoir. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau (baignoire et douche) et un wc complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un point d'eau avec wc, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol total spacieux, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de près de 5000 m², comprenant un jardin sans vis-à-vis et une prairie, parfaits pour les amoureux de nature et d'espace. D'importants travaux ont été réalisés récemment : pompe à chaleur, menuiseries extérieures, assainissement individuel neuf. Une maison à découvrir sans tarder ! Son prix : 199990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449908 lgc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

David revault propriétés privées vous propose "eugenie", authentique longère en pierre de 210 m² habitables, 8 pièces dont 6 chambres, édifiée sur un terrain d'environ 3 000 m² (bornage en cours). Prix : 433 500 euros (dont honoraires acquéreur 3,21 % ttc). Prix hors honoraires : 420 000 euros. Référence annonce : 1435317aul. Mandat réf. : 413274. Date de réalisation du diagnostic : 25 / 08 / 2023. Dpe c ? Ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 420 euros et 1 990 euros. Cette longère offre une généreuse pièce de vie lumineuse de 60 m² avec insert, avec acces sur une terrasse privative, une cuisine aménagée et équipée, une entrée avec placard, une arriere cuisine, un wc, un espace parental au rez-de-chaussée composé de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un second wc, ainsi qu'une buanderie et un bureau. À l'étage : quatre chambres avec placards, un wc indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire et une mezzanine idéale pour un espace de jeux ou de lecture. Prestations pratiques : double garage, dépendances d'environ 200 m², cave et pompe à chaleur. Visite virtuelle disponible sur demande. Arguments concrets : surface habitable de 210 m², terrain spacieux ( ? 3 000 m²) offrant potentiel d'aménagement et intimité, dépendances importantes (200 m²) pour stockage ou projet professionnel, performance énergétique favorable (dpe c, ges a). Implantation et agencement adaptés à une grande famille ou à l'exercice d'une activité à domicile. Situation et environnement : située à elven, dans un cadre paisible et verdoyant, la maison bénéficie de la proximité des commerces de proximité, des services municipaux, d'écoles et d'infrastructures sportives. Les axes routiers permettent de rejoindre facilement les pôles urbains alentour; espaces naturels et sentiers sont accessibles pour les promenades et les loisirs en plein air. Le bien se trouve dans un secteur calme, à l'écart des nuisances tout en restant connecté aux services de la commune. Dpe c ges a visite virtuelle sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david revault, au 06 75 71 59 66 ou, par courriel à d.revault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david revault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 840 278 931 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413274 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david revault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 840 278 931 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle demeure habitable de suite, idéalement située en entrée de ville non loin des commerces, écoles, services et de la voie verte le vaste terrain en arrière laisse envisager un projet de découpage avec entrée indépendante le ré de chaussée est composé d'un grand hall pouvant devenir aisément un bureau, le 1er est très lumineux et idéalement distribué autour du poêle à pellets, la cuisine équipée est vaste et fonctionnelle, le salon est en accès direct sur la vaste terrasse rdc : entrée / hall, buanderie, vaste garage 1er : palier, salle de douche, cuisine équipée, salon-séjour, wc, terrasse 2ème : 3 chambres, wc-lave mains ce bien présente tous les atouts pour une première acquisition, pas de travaux à prévoir dpe d et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (mandat réf : 445004 au prix de 139390 dont 7890 d'honoraires agence inclus soit 131500 net vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc le baccon, au 06 30 83 85 66 ou, par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc le baccon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 327 474 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc le baccon (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 327 474 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fouesnant, maison en pierre dans le secteur très recherché du cap coz, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate du centre nautique, découvrez cette longère datant de 1793. Nichée au calme, au fond d'une allée discrète, la maison offre environ 142 m² habitables sur un jardin paysager de plus de 1 000 m² exposé plein sud. Un cadre idéal pour vivre à l'année ou profiter des vacances à deux pas de la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec cheminée d'époque, une salle à manger ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée avec cellier-buanderie et accès extérieur, ainsi qu'une suite parentale avec terrasse, salle de bain et wc permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres lumineuses, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant composent l'espace nuit. La configuration actuelle permet jusqu'à 11 couchages, un véritable atout pour une maison familiale proche plage ou un projet locatif saisonnier au cap coz. À l'extérieur, la terrasse plein sud accueille un jacuzzi avec douche extérieure attenante, parfait après la plage. Un store banne motorisé équipé d'un anémomètre assure une fermeture automatique en cas de vent. Un garage indépendant d'environ 20 m² complète l'ensemble et permet de stocker aisément les équipements de plage, le matériel nautique ou de jardinage. Côté confort et performance énergétique, la maison dispose d'une pompe à chaleur récente (2026), panneaux solaires, ballon d'eau chaude solaire, d'une isolation des combles optimisée il y a 3 ans, d'une toiture récemment révisée et du raccordement à la fibre. À pied ou à vélo, vous rejoignez la plage du cap coz, les sentiers côtiers, les commerces, écoles et le centre de fouesnant à seulement 2 km. Arrêt de bus à 50 mètres. Gare de quimper - 20min. Aéroport de brest - 1h00 vidéos disponibles sur demande et sur instagram @marie. Immo. Deco * certaines photos ont été légèrement améliorées à des fins de mise en valeur et de dépersonnalisation. * dpe : d; ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400 euros et 3300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie gilbert, au 07 62 78 87 46 ou, par courriel à ma.gilbert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie gilbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881245237 quimper auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450418 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie gilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 881245237 quimper -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie gilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 881245237 quimper -.

Riec-sur-bélon 29340 - maison 5 chambres prix : 350 000 euros honoraires : 16 000 euros ttc (soit 4,79%) inclus à la charge de l'acquéreur soit 334 000 euros hors honoraires. Beaucoup de potentiel pour cette maison traditionnelle des années 50, située dans un quartier prisé entre aven et bélon, et sur un très beau terrain de plus de 3 800 m² (entièrement constructible et divisible). En rdc, une entrée par une véranda vous donne accès à une cuisine indépendante, un salon-séjour, une chaufferie (avec douche) et un wc. Au 1er étage, un palier avec placard dessert 3 chambres aux volumes généreux, une salle de bains et un wc indépendant. Enfin, au 2nd et dernier étage, 2 autres chambres avec placard et 2 petits greniers sont à votre disposition. Mais surtout, vous profitez un très beau et grand jardin arboré de plus de 3 800 m², avec plusieurs dépendances telles qu'un garage, deux ateliers et un grand hangar de 70 m². De plus, ce jardin en zone constructible vous permet d'envisager divers projets : extension, seconde construction, division parcellaire pour créer des terrains à bâtir, création de gîtes, ou tout simplement profiter de cet écrin de nature. Tout est possible. En conclusion, cette charmante maison n'attend plus que d'être remise à votre goût pour vous dévoiler tout son potentiel, le tout dans un environnement privilégié, à proximité d'une école, d'un commerce et des sentiers côtiers. À visiter absolument. ! Classe énergie = e (indice 236) - classe climat e (indice 69) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 3 980 et 5 420 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au 06 05 66 35 14 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450217 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -.

Située dans le secteur de la Ville Bougault, découvrez cette maison à rafraichir d'environ 97 m² offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités briochines. Édifiée sur une parcelle cadastrée de 340 m², elle propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Un couloir d'entrée Une chambre indépendante, idéale pour un adolescent, un bureau ou une activité libérale Un grand garage offrant un bel espace de stationnement ou de stockage Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant À l'étage : Une pièce de vie conviviale comprenant une cuisine et une salle à manger, le tout ouvert sur un salon confortable et lumineux Deux belles chambres Une salle de douche avec WC intégré Les extérieurs : Le terrain de 340 m² la maison, offrant un espace vert facile d'entretien pour vos moments de détente en extérieur ou pour le jardinage. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 97 m² environ Prix du bien : 159 000 € Prix du bien hors honoraires : 150 000 € Honoraires TTC : 6 % soit 9 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Diagnostics réalisé le 27 / 04 / 2026 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 1007.

- EXCLUSIVITE ORPI - Maison en pierres avec dépendances située dans une belle campagne de St Martin sur Oust, à 5 mn du bourg, 14 mn de la gare SNCF de Malansac, 25 mn de la gare TGV de Redon. Cette maison traditionnelle est construite en pierres de pays et couverte d'ardoises naturelles, un cabanon en pierres et couvert d'ardoises (12 m²) et une seconde dépendance également en pierres (10 m²) sont proposés avec ce bien. Elle a été rénovée de 2010 à 2015 et elle est actuellement louée, le bail se terminant en septembre 2026, c'est un bien idéal pour des primo accédants ou pour de l'investissement. Maison sur deux niveaux proposant au rez-de-chaussée une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau + WC. À l'étage une pièce palière, deux chambres et une salle de bains avec WC. Bel environnement pour les extérieurs, un cabanon en pierres pour stockage se trouve en face du chemin, à l'arrière de la maison un traditionnel abri en pierres et couvert d'ardoises avec une terrasse et un grand jardin (700 m²), un terrain de 1 800 m² est également proposé de l'autre côté de la route. Double vitrage PVC, assainissement (2015), charpente + couverture (2009), chauffage électrique, parking. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi Questembert ! Frédéric Fallour Agent commercial EI Immatriculé 401 371 463 au RSAC de Vannes Référence agence : 82.

Maison fonctionnelle 2016 d'environ 90 m² alliant emplacement : proche centre - bourg à pied. Rdc : grand salon / séjour lumineux, cuisine aménagée / équipée, cellier, un wc. Étage : 3 chambres, salle d'eau, wc annexes : garage + carport. Terrain : 320 m². Énergie : dpe a (pompe à chaleur) parfait pour une famille, un pied-à-terre proche de la vilaine ou un placement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 64.