Maison avec garage à vendre en Bretagne

À seulement 5 minutes de Ploërmel et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison en pierre à rénover intégralement, offrant un beau potentiel pour donner vie à votre projet. Implantée sur un terrain d'environ 700 m², cette maison en pierre, mitoyenne d'un côté, séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à façonner entièrement à leur image. Un permis de construire a déjà été accordé et est en cours de validité pour la création d'une habitation d'environ 135 m² sur deux niveaux. Les plans du projet vous permettront de vous projeter plus facilement dans votre futur chez-vous. Le projet prévoit : - au rez-de-chaussée : un salon-séjour ouvert sur la cuisine avec accès direct à l'espace extérieur, une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie ; - à l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant ; - un garage complète le projet. Autre point appréciable : l'assainissement individuel est conforme. Vous recherchez une résidence principale à personnaliser entièrement, une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif ? Cette maison offre une belle base pour créer un lieu de vie à votre image, à quelques minutes seulement de Ploërmel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948087234.

Iad france - camille corduan vous propose : maison de caractere - t4 - 90 m² - sous-sol - centre-bourg - réguiny (56500) - cette maison de caractère datant de 1957, située à réguiny, offre 90 m² habitables, avec un terrain de 482 m² entièrement clôturé et un grand garage en sous-sol. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une salle à manger avec un magnifique parquet et poêle à granulés, idéale pour partager de bons moments en famille. Le salon, attenant, complète cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre spacieuse de 11,68 m² avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant permettant une vie de plain de pied. L’étage rénové comprend : - deux chambres mansardées, idéales pour des enfants, des invités ou un espace bureau. - une mezzanine apportant du volume et du cachet. - un wc indépendant avec lave-mains. - une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle d’eau selon vos besoins. La maison profite de la proximité des commodités : - intermarché accessible en 11 minutes à pied. - josselin et locminé à moins de 20 minutes en voiture. - pontivy à environ 22 minutes en voiture. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, une famille ou un projet de vie au coeur d’une commune disposant de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 151420 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,43% du prix du bien hors honoraires) : 6420 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Sophie Mahé vous propose : RENNES – THABOR / JULES FERRY À proximité du centre-ville, du parc du Thabor et du métro Jules Ferry, sur une parcelle de 649 m², cette maison des années 30, à la remarquable façade d’époque, offre environ 147 m² habitables (284 m² au sol). Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau / bibliothèque, une chambre et des toilettes. Le salon et la cuisine ouvrent sur une grande terrasse, en lien direct avec le jardin. Au premier étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. La maison conserve le charme de l’ancien et bénéficie d’un grand jardin, particulièrement appréciable dans ce secteur. Sa configuration est parfaitement adaptée à une grande famille, avec la possibilité de disposer d’un espace dédié au télétravail. Le sous-sol offre trois grands espaces de garage ainsi qu’une surface supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins : grand studio, salle de jeux, espace de loisirs ou pièce indépendante. Un grand garage à vélos complète l’ensemble. La maison dispose également espace de stationnement devant la maison et d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien familial situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles, du métro et du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1100000 euros. Prix hors honoraires : 1050000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Mahé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 535297295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - zoé guimbretière vous propose : ploudiry - maison entièrement rénovée avec véranda, garage et atelier cette maison de 85 m² habitables a été entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux. Elle comprend deux chambres, un salon et une cuisine équipée rénovée en 2024. Elle dispose également d’une véranda de 20 m², d’un garage de 20 m² et d’un atelier de 40 m² avec dalle isolante, le tout sur un terrain de 520 m². La toiture a été refaite et les combles isolés. L’électricité a été entièrement refait, tout comme la salle d’eau et les wc. La maison est équipée de fenêtres et d’une porte d’entrée en triple vitrage, de volets électriques et d’une vmc. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Le dpe est actuellement en cours de réalisation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zoé guimbretière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 934422973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas micout vous propose : la forêt-fouesnant — golf / kerleven / port de plaisance maison familiale rénovée — 150 m² — terrain de 1 330 m² — accès direct golf — exposition sud idéalement située à la forêt-fouesnant, cette belle maison traditionnelle rénovée bénéficie d'un emplacement rare et privilégié : un portillon privatif vous donne un accès direct au golf de cornouaille, tout en restant à proximité immédiate du port de plaisance et de la plage de kerleven. Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud, elle offre 150 m² habitables sur 3 niveaux, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 330 m². Distribution des espaces 1ᵉʳ étage (espace de vie principal) : une entrée accueillante desservant une belle pièce de vie lumineuse et aérée composée d'un séjour, d'un salon convivial et d'une salle à manger communicante idéale pour recevoir. Une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un wc complètent ce niveau. Rez-de-chaussée : un second espace de vie indépendant comprenant un salon chaleureux, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. On y trouve également un grand garage avec espace buanderie et chaufferie. 2ᵉ étage : un vaste palier distribuant 2 chambres supplémentaires, dont une charmante chambre d'enfant. Ce qui fait le charme de ce bien privilège d'accès unique : portillon privatif donnant directement sur le golf de cornouaille, idéal pour les passionnés. Luminosité & cadre de vie : exposition plein sud, environnement calme et verdoyant sur un terrain clos de 1 330 m². Proximité mer & activités : port de plaisance, nautisme et plages accessibles en quelques minutes. Modulabilité & volumes : 6 chambres au total, parfait pour accueillir une grande famille, des invités ou créer un espace de télétravail / chambre d'hôtes. Prenez contact dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas micout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clément Cosson vous propose : Longère 275 m². À 5 minutes du centre de Cherrueix dans un environnement calme à la campagne venez découvrir cette longère. Celle-ci se compose au Rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste salon / séjour (60 m²) avec sa cheminée, d'une véranda, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau offrant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage (accès via le garage) un belle espace mezzanine, 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La maison dispose également d'une buanderie, d'un débarras, de deux garages et d'un abri de jardin. Terrain d'une contenance de 1466 m² / Double vitrage bois / Volets électriques / Assainissement individuel NON CONFORME. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Lannezval vous propose : À proximité du bourg et des commerces, dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison néo-bretonne. Au rez-de-chaussée, salon séjour, grande cuisine aménagée et équipée, une chambre, un wc indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle de bains. Sous sol complet incluant garage, buanderie. Parking extérieur. Abris de jardin. Beau jardin arboré avec vue dégagée sur la vallée du Doré. Chaudière fuel à condensation de 2017, poêle à bois de 2025, isolation par l'extérieur, toiture en très bon état, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Lannezval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 821482163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katalina Poupard vous propose : Amateurs de rénovation et de décoration, cette maison en pierre mérite que l’on regarde au-delà de son état actuel ! Elle offre une base intéressante pour un beau projet de rénovation et, avec un rafraîchissement et une décoration repensée, pourra retrouver tout son cachet et révéler pleinement son potentiel. Située sur la commune de Lécousse, cette maison d’environ 85 m², élevée sur cave, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. La partie inférieure de la maison offre plusieurs espaces complémentaires particulièrement pratiques : un garage pour du stockage, un coin buanderie ainsi qu’une pièce chauffée pouvant notamment être aménagée en bureau. À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour et d’un terrain clos, l’ensemble étant implanté sur une parcelle de 226 m². La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville. Une maison à imaginer une fois remise au goût du jour, idéale pour les acquéreurs qui aiment transformer, décorer et personnaliser leur futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Le Breton vous propose : Maison de plain pied- 3 chambres- garage- Proche commodités. Nouveauté ! Découvrez cette magnifique maison contemporaine, de plain-pied, construite en 2025, offrant 106 m² habitables édifiée sur son terrain de 320 m². Exposée plein sud, elle se compose d'une entrée accueillante, d'un grand séjour lumineux de plus de 40 m², avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Retrouvez une suite parentale, avec salle d'eau privative, des wc indépendants, 2 chambres, une 2ème salle d'eau, un cellier. Un garage de + de 20 m² est attenant à la maison. Les prestations sont soignées, avec des matériaux de qualité. (Décennales sur chaque corps de métiers) Volets électriques, domotique, ouvertures en alu et double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un jardin, d'une cour d'entrée, le tout fermé et végétalisé. Son + : La maison est située à deux pas des commerces, des écoles et des commodités, tout se fait à pied ! Son accès à VANNES est direct. N'attendez plus pour programmer votre visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Le Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 903225944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : Grande maison mitoyenne à fort potentiel – 330 m² habitables, centre bourg Idéalement située à quelques pas des commerces, cette vaste maison mitoyenne de 330 m² habitables répartis sur trois niveaux offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle dispose en plus d’une cave en sous-sol et de trois garages, parfaits pour le stationnement ou le stockage. Les éléments structurels essentiels sont en excellent état : toiture, charpente et murs ne nécessitent aucun travaux. Le bien est relié au tout-à-l’égout. L’intérieur est à rénover intégralement, incluant la suppression d’un plancher au profit d’une dalle béton, pour une redistribution plus moderne et fonctionnelle des espaces. Avec ses volumes généreux, cette maison pourrait facilement être aménagée en trois logements de type T3, ou en une grande maison familiale. Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

De beaux volumes, une vie de plain-pied et des extérieurs soignés. Cette maison familiale séduit par ses espaces généreux et son ouverture sur l'extérieur. Véritable coeur de la maison, la pièce de vie de plus de 70 m² accueille les moments de partage dans un cadre lumineux, avec de larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. La maison permet une vie de plain-pied et offre une organisation pratique au quotidien : une entrée, une arrière-cuisine, une buanderie et un dressing complètent les espaces du rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave à vin en sous-sol vient compléter l'ensemble. Les extérieurs invitent à profiter des beaux jours, entre terrasse et jardin paysager, sur une parcelle entièrement clôturée. Une vaste cour permet de stationner plusieurs véhicules, en complément du car port et du garage. Une maison aux nombreux atouts, idéale pour conjuguer vie de famille, convivialité et confort au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3060.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Jeanne Grossin Immobilier : Dirigeante - Jeanne Grossin.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Magnifique Maison Pleine de Charme proche de Baud et à 30 minutes de Lorient ! Située dans un cadre paisible et verdoyant sur la commune de Saint-Barthélémy, vous serez séduit par cette ravissante maison en pierre, pleine de caractère. Construite en 1926, elle a su conserver son charme d'antan tout en bénéficiant de rénovations récentes assurant un confort moderne. Cette propriété propose de beaux espaces de vie chaleureux, que se soit en intérieur et en extérieur, avec sa maison principale, sa dépendance aménagée, son espace détente piscine, une partie du terrain dédier aux animaux, au jardin et de terrasses aménagées. La maison vous accueille au rez-de-chaussée par : - une belle entrée, - sa pièce de vie spacieuse vous offre environ 63 m² avec sa cuisine aménagée ouverte - un salon / séjour disposant d'un poêle à bois - une jolie véranda baignée par la lumière - un bureau aménagé - une salle d'eau avec double vasque et wc A l'étage : - trois chambres aux beaux volumes, - un wc avec lavabo Une dépendance non-attenante, aménagée, qui se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec placard, d'une cuisine, d'une jolie cave aménagée, et, à l'étage une jolie chambre avec sa salle d'eau et wc. Coté pratique, vous trouverez un garage pour abriter votre véhicule, deux abris de jardin, un petit hangar et un bûcher. Un bel espace pour profiter de la piscine chauffée, couverte, avec douche extérieure, un parc paysager et une terrasse complètent l'aménagement extérieur et offrent des moments de détente inoubliables. Cette maison atypique, au cachet unique, est un véritable joyau en pleine campagne, à proximité du Blavet, et de nombreux sites touristiques. Les plus de cette maison : - panneaux solaires de 2020, - sa luminosité grâce à une exposition Sud, - le chauffage clim réversible reliée à l'aérothermie de 2019 et poêle à bois de 2024 - un terrain entièrement clos et paysagé avec une cours bitumé, - un assainissement individuel conforme. Retrouver plus de photos sur le site dédié 'Audrey Corfmat iad france' et pour plus d'information pour prévoir une visite contacter moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle maison de maitre dans un village classé "plus beaux villages de france" construite en 1870. Une exclusivité à ne pas manquer ! Au rdc : belle entrée donnant sur une chambre parentale, salle à manger -salon suivi d'une véranda lumineuse plein sud, le tout avec une surface de 44 mètres carrés donnant sur un parc verdoyant. Une cuisine équipée très agréable pour vos moments festifs, ainsi cet ensemble vous donneront l'ambiance et le charme de cette demeure. Au premier étage, trois chambres dont une avec salle d'eau, pouvant se transformer en dressing, bureau ou pièce de loisirs. Vous continuerez de monter par un élégant escalier et vous découvrirez au deuxième étage une grande pièce de loisirs, deux chambres, une salle d'eau avec wc très ensoleillées. Cette bâtisse possède un grand sous -sol composé de deux pièces avec chaufferie et garage. Son parc, aménagé en terrasses, bassins et puit fonctionnel de 25 mètres vous envoute par son calme, ses arbres fruitiers, sa vigne et la vue impressionnante sur cette maison de maitre. Gare sncf à moins de 30 minutes, 25 minutes de damgan avec sa grande plage, 30 minutes de vannes. Ecole primaire dans le village et collège, lycées et tous commerces à moins de dix kilomètres à questembert, super marché à malansac à moins de sept minutes. Elégance et originalité de cette demeure, font ses principaux atouts, pompe à chaleur air -eau neuve 2025 date de réalisation du diagnostic : 13 / 05 / 2025 consommation énergétique : 196 kwh / m2 / an. Classe d emission énergétique : 6/m2 / an. Classe b prix : 649000 euros fai. Honoraires 3,02 % inclus, charge acquéreur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480 euroset 4760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard maggia, au 06 75 79 15 64 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard maggia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 339 366 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 394841gmag - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gerard maggia (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 339 366 601 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison idéale pour une famille avec enfants. Proche de toutes commodités, écoles. Cette maison se compose au rdc d'une belle cuisine aménagée et équipée avec une belle luminosité. 1 joli espace séjour, salon avec un poêle à granulé. 1 espace pouvant servir de chambre ou de bureau 1 salle de bain et wc a l'étage. 3 chambres. Wc et une petite pièce pouvant servir de dressing ou de coin rangement. Les extérieurs : terrasse composite sur le devant de la maison. Un garage fermé. Un joli terrain sur le devant de la maison un autre espace carrelé et herbeux derrière la maison. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Commerces et écoles à proximité. Activités : maison des jeunes (ty ar re yaouank) proposant des espaces d'accueil et des projets d'animation. École de danse (l'atelier chorégraphique) et cours de yoga. Nombreux clubs sportifs, ? Le chemin des petits potiers de pabu (balades découvertes et animations autour du patrimoine local organisées par l'association les amis des potiers). ? Pratiques artistiques, arts graphiques et ateliers créatifs (avec des structures comme ça déchire à pabu) 220500 euros (dont 10500 euros d'honoraires charge acquéreur, 5%) soit net vendeur 210000 euros dpe d. Ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 euros et 3170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gouëbault judith, au 06 80 78 77 89 ou par courriel à j.gouebault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gouëbault judith, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 804903284 saint-brieuc auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468568- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) judith gouëbault (ei) agent commercial - numéro rsac : 804903284 saint-brieuc -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sortie de bourg, cette agréable maison en parpaings sous ardoises rénovée avec goût et confort, entourée d'un jardin (avec terrasse devant et à l'arrière) se compose de : -Sous-sol complet : buanderie / cuisine, cave, WC, atelier, bureau, garage (portail électrique) ; - Rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour avec cheminée (insert), cuisine aménagée, une chambre avec penderie, WC, salle d'eau (douche italienne) ; -Etage : dégagement, lingerie, trois chambres, WC, salle d'eau, grenier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ENGLISH VERSION Located just outside the village, this pleasant concrete-block house with a slate roof—tastefully renovated for comfort and set in a garden with front and rear terraces—comprises : -Full basement : laundry room / kitchen, cellar, WC, workshop, office, garage (electric door); -Ground floor : entrance hall, living / dining room with fireplace (insert stove), fitted kitchen, bedroom with wardrobe, WC, shower room (walk-in shower); -First floor : landing, linen room, three bedrooms, WC, shower room, attic. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Maison de maître avec parc et piscine au cœur d'une dynamique commune de Bretagne Sud. 250 m². 10 pièces. 5 chambres. Parc clos de 2430 m². Piscine 9 x 3,5 m. La Villa Henry édifiée début XXe siècle offre 250 m² habitables au sein d'un parc arboré de 2430 m² clos de murs. La propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en étant située en centre ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Dés l'entrée, la maison séduit par son caractère et ses volumes : hauteur sous plafond, parquets, corniches, balustres, escalier à la française et larges ouvertures sur le jardin rappellent l'élégance des demeures bourgeoises du début du XXe siècle. Le rez-de-chaussée offre de généreux espaces de réception avec notamment une pièce de vie d'environ 48 m² ouverte sur le jardin, une cuisine de 18 m² ainsi que des espaces permettant d'envisager une véritable vie de plein pied. À l'étage, un vaste palier dessert 5 chambres dont une ouvrant sur une terrasse de 20 m². Le dernier niveau constitue l'un des véritables atouts de la propriété : outre deux pièces existantes, environ 100 m² de combles, bénéficiant de beaux volumes et d'une importante hauteur sous plafond, offrent un potentiel d'aménagement remarquable selon les projets. À l'extérieur, le parc arboré et entièrement clos de murs en pierres crée une atmosphère intime et préservée. Une piscine récente de 9 X 3,5 m, parfaitement intégrée au jardin, ainsi que les terrasses et les différents espaces paysagers prolongent naturellement la maison et invitent au calme et à la détente. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : buanderie, chaufferie, débarras, cellier en demi-sous-sol, atelier / garage / local-piscine de 25 m² sous carport et un second garage / atelier de 47 m² attenant à la propriété qui permet d'envisager l'exercice d'une activité professionnelle ou commerciale, sous réserve des dispositions du PLU en vigueur. La maison bénéficie de doubles vitrages, volets roulants, fibre optique, conciliant ainsi le charme de l'ancien avec le niveau de confort actuel. L'exposition sud / sud-est et les ouvertures sur le parc lui apportent également une belle luminosité. La vie quotidienne peut se faire à pied : commerces, services et établissements scolaires de la maternelle au collège sont à proximité. La gare TER dessert la commune, tandis que les grands axes permettent de rejoindre facilement Quimper, Lorient et le littoral sud-finistérien, l'océan est à 15 km. La cuisine et les pièces d'eau méritent aujourd'hui un raffraichissement, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser la maison sans remettre en cause son caractère. Une propriété singulière par son architecture, ses volumes, son parc et son potentiel : le charme d'une maison de maître, la tranquillité d'une propriété préservée et les commodités du centre-ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°988 587 341 - Greffe de QUIMPER) Stephane LETELLIER Entrepreneur Individuel 06 73 28 75 11 - Réf. 972170.

Un bien rare aux multiples possibilités, en plein cœur de Merdrignac ! Derrière son charme intemporel, cette belle demeure de caractère du début du XXe siècle offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des professionnels de santé, elle conjugue le charme de l'ancien, le confort et un potentiel remarquable. Développant environ 260 m² habitables, la maison propose des espaces adaptés aussi bien à une grande famille qu'à un projet associant habitation et activité professionnelle. Une maison de maître aux beaux volumes et aux espaces de vie agréables Le rez-de-chaussée accueille des pièces de vie comprenant un séjour convivial, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Vous apprécierez également la belle véranda aménagée avec un espace repas et agrémentée de plantations, offrant un cadre verdoyant et chaleureux pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez sept chambres permettant d'imaginer de nombreux aménagements, complétées par deux salles de bains, deux salles d'eau et trois WC. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par géothermie. Des annexes et dépendances qui font la différence. La propriété dispose également : D'un sous-sol de plus de 90 m² avec garage attenant. De trois grands garages indépendants, dont un équipé d'un pont élévateur. D'une annexe indépendante d'environ 45 m² habitables, offrant de belles perspectives selon votre projet : espace professionnel, logement complémentaire, atelier ou activité d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. Un extérieur préservé en centre-ville Implantée sur un terrain arboré et aménagé de plus de 2 700 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé des regards. La présence d'un puits vient compléter les atouts de cet ensemble. Une situation idéale en Centre-Bretagne Vous profitez d'un emplacement pratique, avec les commodités accessibles à pied et un accès aux principaux pôles de la région : Saint-Brieuc, Dinan et Rennes à moins d'une heure environ. Une propriété de caractère à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, sa véranda pleine de charme, ses dépendances et toutes les possibilités qu'elle offre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 134 351 - Greffe de RENNES) Céline PETITPAS Entrepreneur Individuel 06 52 70 12 94 - Réf. 973217.

À proximité de concarneau, dans le secteur de lambell à trégunc, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 85 m², idéalement située entre mer et nature, dans un environnement propice à la détente et aux activités de plein air. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition, comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un garage attenant complète l'ensemble, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable au quotidien. Implantée sur une parcelle de 682 m², cette maison offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou s'adonner au jardinage. Un cadre de vie privilégié à deux pas du littoral breton a moins de 3 km de la plage, profitez pleinement des plaisirs de la mer, des magnifiques sentiers côtiers et des nombreux itinéraires cyclables qui sillonnent la commune de trégunc. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements, tandis que concarneau, sa célèbre ville close, son port et ses commodités sont facilement accessibles. Les atouts de cette maison : maison de plain-pied de 85 m² volets roulants électriques 3 chambres, dont 2 avec placards salon séjour lumineux avec double exposition cuisine ouverte entrée avec rangement garage attenant terrain de 682 m² plage à seulement 2,9 km sentiers côtiers et itinéraires cyclables à proximité transports en commun à proximité secteur lambell, proche de concarneau que vous recherchiez votre résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre sur le littoral du finistère sud, ce bien saura répondre à vos envies de confort et de proximité avec la mer. Une belle opportunité à découvrir sur la commune de trégunc ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 740 167 - greffe de quimper) séverine lefèvre entrepreneur individuel 06 68 02 85 51 - réf. 974084.

PLOUGASTEL-DAOULAS – Maison avec 3 chambres, véranda, garage et jardin clos À découvrir rapidement ! Idéalement située à Plougastel-Daoulas, à deux pas des commerces, des transports et du centre-bourg, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. En bon état général, elle propose au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée indépendante, ainsi qu'un salon-séjour bénéficiant d'une double exposition et ouvrant sur deux terrasses. Une véranda vient compléter les espaces de vie et permet de profiter d'un espace supplémentaire tourné vers l'extérieur. Des WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Un garage permettant de stationner un véhicule, complété par un petit appentis attenant, vient parfaire l'ensemble. Édifiée sur une parcelle close de 297 m², cette maison constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien fonctionnel, bien situé et à personnaliser selon leurs envies. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de la décoration et de la salle de bains, pour lui donner une nouvelle jeunesse. Une maison offrant de beaux atouts et un potentiel à révéler, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf. 974243.

Cette maison familiale a 10 mn de VANNES, idealement située, fera sans aucun doute, le bonheur d une belle petite famille. En effet, celle ci se trouve a peine a 200 m du centre bourg de Plescop, et est implantée sur un beau terrain de 600 m² En impasse pour la tranquilité, elle se compose en etage sur sous sol, d une cuisine ouverte sur un beau salon sejour tres lumineux, d une salle d eau, d un wc et de 3 chambres. pas de probleme pour de l espace supplémentaire, les combles sur dalle beton et avec une hauteur satisfaisante pourront etre transformés en surface habitable.( voir illustration IA) son sous sol complet accueillera, vhls, velos et materiels divers sans difficulté. de plus, un ascenseur exterieur, est un atout non négligeable. son terrain, en partie clos, pourra etre amenagé sans probleme. un nouveau DPE sera dispo pour revoir les criteres precedents apres des travaux de moins de 2 ans. une visite rapide s impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SAHRAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 944 850 Greffe de VANNES) 06 61 86 89 56 (réf. 616746 ).

Saint Renan Maison de type contemporain Votre agence RPI vous propose cette maison de type contemporain. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, chambre avec salle d'eau privative, cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour, ainsi qu'un cellier. À l'étage : palier desservant 2 chambres et salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Garage et jardin clos. Ses atouts : DPE A, sous garantie décennale, vie de plein pied, aucun travaux à prévoir Merci de contacter votre agence RPI pour tout complément d'information ou organiser une visite. Référence agence : 5708.

* morlaix - croas hent (le croisant) * à la recherche d'une maison entièrement rénovée, spacieuse et offrant de multiples possibilités d'aménagement ? Découvrez cette belle maison familiale qui saura vous séduire par ses volumes, ses prestations de qualité et son environnement paisible ! Au premier niveau, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse de 35 m², avec sa cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée. Sur ce niveau, deux belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Un wc indépendant. Un accès au sous-sol. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 10 m² chacune et une salle de bains avec wc. Le sous-sol offre de multiples possibilités ! Un espace professionnel pour une activité libérale ou paramédicale, assistante maternelle, salle de sport, atelier ect. Un véritable atout pour faire évoluer la maison au gré de vos projets ! La propriété dispose également d'un grand garage indépendant. Le terrain de 1 100 m² est entièrement clôturé. Les amoureux de nature et de vie au grand air seront contents de trouver un poulailler et une petite grange pouvant accueillir des chèvres. Chauffage électrique (possibilité de mettre un poêle également). Tout à l'égout. Toiture ardoise. Une renovations de qualité, un bien à visiter sans tarder. Surfaces - utile 149 m² - habitable 90 m². Non mitoyen. Stationnement camping car / bateau / zodiac aisé. Surface jardin : 1100 m². Dpe : d (245) - ges : b (9) - coût annuel d'énergie entre 1990€ et 2750€ (chauffage entre 1620€ et 2210€ - eau chaude entre 330€ et 460€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 20€ et 40€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 230000 € net vendeur (5.22%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189346-314632 - icomi france immobilier - blouët marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.blouet@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171.

* brest - rive droite * en couple, en famille, actif ou jeune retraité à la recherche d'une maison contemporaine de plain-pied ? Cette propriété saura vous séduire par sa luminosité et ses beaux volumes. La vaste pièce de vie de 62 m² offre un espace convivial et bénéficie d'un accès direct au jardin et à sa terrasse carrelée. Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois, idéal pour des ambiances chaleureuses. L'espace nuit se compose de trois chambres de 14 m² chacune, ainsi que d'une grande salle d'eau. Le garage communique avec une buanderie et un grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'extension ou de stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : peinture des murs en plâtre et réaménagement du jardin selon vos envies. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Arrêt du tram devant la maison. Stationnement camping car / bateau / zodiac aisé. Non mitoyen. Accès aux personnes à mobilité réduite pmr. Surface terrain : 1200 m². Surfaces - utile 205 m² - carrez 121 m². Dpe : d (225) - ges : b (7) - coût annuel d'énergie entre 1920€ et 2670€ (chauffage entre 1360€ et 1870€ - eau chaude entre 450€ et 630€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 70€ et 110€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 300000 € net vendeur (5.33%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188958-314630 - icomi france immobilier - blouët marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.blouet@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171.

* landerneau * située dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison individuelle de 134 m² conviendra parfaitement à un couple ou à une famille en quête d'espace et de confort. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 47 m², bénéficiant d'une triple exposition est-sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Ouverte sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, elle constitue un espace convivial. Vous accéderez directement à un jardin de plus de 1 000 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied. Une pièce supplémentaire de 7 m² pourra être aménagée selon vos besoins : bureau, dressing, rangement. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, spacieuses et baignées de lumière. Une salle de bains, à aménager selon vos goûts, ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol total, accessible directement depuis la maison et le jardin, représente un véritable atout au quotidien. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Cette maison aux volumes généreux n'attend plus que vous pour révéler son potentiel. La tranquillité est absolue. Piscine / spa à étudier. Surfaces habitable. Dpe : c (138) - ges : c (27) - coût annuel d'énergie entre 1770€ et 2440€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 340000 € net vendeur (4.12%). Laisser vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189350-314629 - icomi france immobilier - hautefeuille carole - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - agent commercial ei - 521 412 106 r. S.A. C. Brest.

* visite virtuelle sur demande * bohars * célibataire, en couple ou en famille, vous êtes à la recherche de votre home sweet home dans un charmant écrin de verdure ? Génial, cette pépite n'attend plus que vous ! Spacieuse, lumineuse et chaleureuse elle saura répondre à toute vos attentes. Au rdc vous trouverez une grande entrée qui dessert une cuisine fonctionnelle, une grand séjour et salle à manger avec cheminée donnant sur une grande terrasse de 40 m², une chambre avec placard et accès terrasse ainsi qu'un wc enfin l'accès au sous-sol composé une cave à vin, un espace commun et un double garage. Au premier étage vous trouverez …chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. Les plus : dalle béton, sous-sol intégral. Surface - 183 m². Dpe : d (185) - ges : d (36) - coût annuel d'énergie entre 3320€ et 4560€ (chauffage entre 2720€ et 3710€ - eau chaude entre 490€ et 680€ - éclairage entre 70€ et 100€ - auxiliaire entre 40€ et 70€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 416000 € net vendeur (3.85%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189318-314637 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.