POULLAN-SUR-MER(29)– Belle propriété de 162 m², 4 chambres - Piscine chauffée et couverte, garage, véranda et terrain de 2 150 m²

À Poullan-sur-Mer, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à moins de 10 minutes en voiture de l'entrée de Douarnenez, découvrez cette agréable maison familiale de 162 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 2 150 m², sans vis-à-vis.

Soigneusement entretenue, elle séduit par ses beaux volumes, ses pièces généreuses, sa luminosité et sa belle exposition.

Traversante, elle bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée.

Un intérieur spacieux et chaleureux : La maison dispose d'une entrée donnant accès à une cuisine spacieuse ainsi qu'un agréable salon-séjour avec espace salle à manger, lumineux et chaleureux avec son poêle à bois.

Le salon-séjour s'ouvre sur une agréable véranda chauffée de 25 m², intégrée à la surface habitable, véritable prolongement de la pièce de vie.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants, permettant de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un grand dressing.

Des extérieurs et des équipements qui font la différence : Piscine chauffée et couverte, équipée d'une pompe à chaleur.

Deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison.

Garage de plus de 20 m² et carports.

Volets roulants électriques.

Quatre abris de jardin et une serre.

Jardin agrémenté d'arbres fruitiers.

Portail d'entrée électrique Confort et performance énergétique : La maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois et de 3 m² de panneaux solaires photovoltaïques Son DPE classé C constitue un véritable atout pour une propriété de cette superficie.

Une belle propriété familiale alliant espace, luminosité, confort et intimité, dans un environnement agréable, à proximité des commodités de Poullan-sur-Mer et de Douarnenez.

À découvrir sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf.

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