Coup de cœur à Crozon — Emplacement d'exception à deux pas de la plage de Goulien

CROZON, Laissez-vous séduire par le charme authentique et le cadre de vie privilégié qu'offre cette magnifique maison traditionnelle, idéalement nichée au calme absolu dans l'un des secteurs les plus recherchés de la presqu'île de Crozon.

Véritable havre de paix familial, cette demeure de belle construction et soigneusement entretenue saura vous séduire dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité.

Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour / salle à manger agrémenté d'une chaleureuse cheminée pour vos soirées d'hiver, s'ouvrant directement sur une agréable terrasse.

La partie jour se compose également d'une cuisine parfaitement aménagée et équipée, complétée par une cuisine d'été très pratique pour profiter pleinement de la belle saison, ainsi que d'un cellier / buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres spacieuses, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une quatrième chambre, et une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, la propriété s'épanouit sur un magnifique terrain arboré de 2 500 m² doté d'un cabanon de jardin, offrant un véritable écrin de verdure préservé à proximité immédiate des plages.

Rare sur le secteur, la parcelle offre en outre la possibilité de détacher un terrain à bâtir, constituant un atout patrimonial majeur.

Une opportunité d'exception sur le marché de la presqu'île, idéale pour une résidence principale ou une maison de famille, A DECOUVRIR SANS TARDER !

(DPE à venir) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf.

976997.