Maison à vendre à Crozon (29160)

EXCLUSIVITE, CROZON, Nichée au calme absolu, au cœur d'un petit hameau recherché à proximité immédiate du Fret, cette adorable maison de type Penty vous invite à une véritable parenthèse de sérénité. Implantée dans un écrin de verdure, elle bénéficie d'un environnement privilégié, à deux pas de la mer et des sentiers de randonnée, pour une qualité de vie rare et préservée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de la pièce de vie, sublimée par un poêle à bois, idéale pour les soirées conviviales. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, le palier à usage de bureau dessert deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis, ou aménager des espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs. À l'extérieur, la maison est entourée d'un vaste jardin arboré, propice à la détente et aux moments partagés en pleine nature. Plusieurs dépendances complètent ce bien, dont un atelier à ossature bois, offrant un fort potentiel d'aménagement en annexe ou en espace indépendant, ainsi qu'un mobil-home, apportant des possibilités supplémentaires d'accueil ou de rangement. Rare sur le marché, ce bien plein de charme et d'authenticité constitue un véritable coup de cœur. Il fera le bonheur d'une famille ou de toute personne en quête d'un lieu unique, entre nature, mer et tranquillité, à la recherche de la perle rare sur la presqu'île de Crozon, A VOIR ABSOLUMENT ! DPE à venir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 935161.

Dans le secteur très prisé du PORZIC à CROZON, cette élégante maison de 1994, construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des services et des plus belles plages de la presqu'île; dès le seuil franchi, on est séduit par son atmosphère chaleureuse et la générosité de ses volumes : un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, agrémenté d'une cheminée insert pour de douces soirées d'hiver, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud invitant à la détente, tandis que la cuisine, récemment modernisée, spacieuse et parfaitement optimisée, offre un bel espace de préparation et de convivialité avec des équipements de qualité et un accès direct vers l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours; un cellier / buanderie, une salle d'eau, des WC, une chambre de plain-pied et un double garage avec grenier complètent ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace lecture dessert trois chambres confortables, une salle de bain et des WC. L'ensemble est niché au cœur d'un superbe jardin clos et arboré, véritable cocon de verdure idéal pour les jeux des enfants ou les soirées d'été en famille. Un bien rare sur le marché, à découvrir absolument et sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 933979.

Au calme, tout proche du centre-ville de crozon, à 5 minutes de la plage à pied et de toutes les commodités (écoles, centre culturel, commerces, pharmacie. ) en couple ou en famille, actif ou retraité, investisseur, à la recherche d'une maison récente (2023), type lodge, idéalement située au cœur de la presqu'île de crozon, aujourd'hui considérée comme un refuge extraordinaire de la biodiversité ? Génial ! Cette pépite est idyllique et propose deux logements, une maison principale de 110 m² habitables et une maison secondaire de 25 m² habitables pour une activité professionnelle ou une rentabilité saisonnière. L'espace de vie combine salon-séjour-cuisine américaine-espace de détente dans un superbe volume. L'ensemble bénéficie d'un agencement tout de plain-pied baigné de lumières. 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une magnifique salle de bain et sa large fenêtre coté nature, un wc séparé, une entrée avec cellier-buanderie complète cet espace principal. L'atout majeur de ce bien unique, sa conception écologique, chauffé par un poêle à bois central et parfaitement isolé avec des matériaux de qualité, paille de lin, argile, chaux, liège et ouate de cellulose, double chauffe-eau, solaire et électrique. Le bois est omniprésent y compris dans l'ameublement et les revêtements de sol. L'extérieur bénéficie d'une allée privée et plusieurs stationnements, un container faisant office d'atelier de rangement, un grand jardin verdoyant, intime et facile d'entretien. Terrain plat de + de 1700 m². La seconde maison bois permet soit l'indépendance d'un enfant, recevoir la famille ou bien encore une rentabilité certaine sur une commune touristique comme crozon. Elle offre actuellement un bel espace de vie et une salle d'eau avec wc, le tout aux finitions très soignées sur parquet massif. Venez savourer ce havre de tranquillité ensoleillé, où praticité et ressourcement se conjuguent naturellement. Une exclusivité capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 758 506 - greffe de brest) etienne decodin entrepreneur individuel 07 82 03 09 89 - réf. 932607.

Morgat, au calme, idéalement située à proximité des commerces, école et à quelques pas de la plage ! Venez découvrir cette maison traditionnelle avec au rez-de-jardin, une buanderie, des wc séparés, un salon chaleureux s'ouvrant sur l'extérieur avec son poêle à bois. Au rez-de-chaussée surélevé, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une chambre et salle d'eau avec douche et baignoire, des wc indépendants. Au deuxième étage : une chambre en mezzanine avec rangements. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 40 m² environ donnant sur un jardin clos de 640 m² environ, parfait pour vos moments de relaxation et de convivialité. Vous pourrez profiter de deux cabanons de rangement de 12 m² environ chacun. À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 931199.

Magnifique vue sur la mer ! Située en impasse, la dernière avant la plage, maison des années 80 avec de beaux volumes. Elle vous offre : une pièce de vie de 50 m², 6 chambres. Terrasse. 2 garages. Un studio indépendant. Idéal pour les vacances et pour la location saisonnière. Terrain de 1838 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Très beau point de vue sur la mer et la plage à pied pour cette maison d'artisan de 2014. Elle vous offre sur 2 niveaux : cuisine aménagée équipée donnant sur pièce de vie, 4 chambres dont une au rez de chaussée avec salle d'eau privative. 2ème salle d'eau à l'étage. Garage et terrasse. Terrain de 478 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Proche des commodités, cette maison à fort potentiel sera idéale pour accueillir une famille. Elle est composée au rez de chaussée, d'une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre et une véranda. À l'étage deux chambres, une cuisine à transformer et une salle de bain. Terrain de 580 m². Garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

La plage de MORGAT à pieds pour cette maison composée au rez de chausée d'une cuisine et une pièce de vie. À l'étage vous y trouverez deux chambres et une salle d'eau. Au sous-sol une chambre et une salle d'eau. Terrain de 556 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Emplacement exceptionnel – vue mer – 3 chambres – cheminée – garage – sous-sol aménageable vous rêvez de calme, d'air marin et de paysages à couper le souffle ? À seulement 12 minutes des commodités, cette maison située dans un hameau paisible au bout du monde, à 2 pas des plages de surf, offre une véritable parenthèse de sérénité, où seuls le vent et les vagues rythment vos journées. Au rez-de-chaussée surélevé, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et vue mer, d'une cuisine aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. L'étage comprend deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Le sous-sol complet, déjà équipé d'un point d'eau, d'un wc et d'un espace cuisine, offre la possibilité d'aménager un logement indépendant. Le tout est édifié sur un terrain de 878 m² avec dépendance. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Une opportunité rare à découvrir sans attendre ! Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane denion entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°851 653 485 greffe de quimper) 07 66 44 06 29 (réf. 594682 ).

Située au cœur de Crozon, cette agréable maison de ville entièrement rénovée en 2021, bordant la voie verte saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre pratique et verdoyant. Possibilité de concilier vie privée et professionnelle, au rez-de-chaussée deux pièces attenantes peuvent servir à une activité professionnelle (par le passé ces locaux ont servi à deux prestataires de services). Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour la vie familiale et conviviale. Quatre grandes chambres confortables dont une située au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir famille et invités. La chaudière performante offrant une consommation énergétique très faible, garantissant confort et économies. Le jardin agréable est idéal pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d'une classe énergétique avantageuse, gage de faibles dépenses et de sérénité au quotidien, entièrement isolée par l'extérieur, elle est équipée d'une ventilation mécanique par insufflation. Emplacement recherché : proximité immédiate de la voie verte, commerces et commodités accessibles à pied ou à vélo. Proche de la gare routière. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 880 028 - Greffe de QUIMPER) Laurence LEMUNIER Entrepreneur Individuel 06 82 51 75 29 - Réf. 926477.

À 2 pas du bourg de Crozon, maison de ville avec courette exposée sud et dépendances. Elle vous offre sur 2 niveaux : cuisine donnant sur pièce de vie, 5 chambres dont 2 au rez de chaussée, salle d'eau. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À proximité du bourg, maison d'habitation récente bien entretenue. Au rez de chaussée : vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau, cuisine aménagée, pièce de vie avec cheminée prolongée par une véranda de 20 m² exposée sud-ouest. À l'étage : deux chambres, salle de bains. Garage avec une pièce à l'étage. Terrain clôt de 785 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À 750 mètres de la magnifique plage de Morgat à CROZON, au bout d'une impasse résidentielle calme, cette maison à ossature bois de 2012 offre des prestations de qualité dans un cadre verdoyant. La maison spacieuse et lumineuse bénéficie de larges ouvertures sur des terrasses bio-climatiques avec vue sur un jardin de 1000 m² arboré et agrémenté de bassins. Au rez de chaussée, un bel espace ouvert, sur parquet en chêne massif, bénéficie de la lumière et d'un beau panorama sur la campagne. La cuisine moderne et haut de gamme est une invitation aux repas conviviaux. Le salon, dans le prolongement de la salle à manger profitent de larges fenêtres. Une installation électrique récente offre de nombreuses possibilités en connectique pour les systèmes informatiques, audio et vidéo. Une terrasse en bois avec une bergola bio-climatique en aluminium offre un espace de vie supplémentaire confortable et ensoleillé avec une exposition sud. Deux escaliers mènent au rez de jardin où se trouvent un salon, 1 suite parentale, 3 chambres, 2 salle d'eau, 1 buanderie, des dressings, 2 WC et des accés aux terrasses et au parc. Un parking privé permet de stationner 2 véhicules devant l'entrée de la maison. Cette confortable maison, parfaitement entretenue, est prête à accueillir une nouvelle famille qui pourra profiter de la proximité des plus beaux panoramas de la presqu'île de Crozon.

Idéalement située : proche de la plage de MORGAT et des commodités, maison des années 60 sur 3 niveaux. Elle vous offre : une belle pièce de vie, 3 chambres et un grenier aménageable. Buanderie, garage, jardin et terrasse exposé sud. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située entre le bourg et la plage du Portzic, venez découvrir cette maison qui vous offre une vie de plain-pied : pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, une chambre. A'étage : 3 chambres. Garage double et terrain clôt de 593 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

CROZON, À deux pas des plages, découvrez cette superbe maison traditionnelle entièrement rénovée avec soin et raffinement ! Édifiée dans un environnement privilégié, cette maison de très belle construction a bénéficié d'une rénovation complète orchestrée par un architecte, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Dès les premiers pas, on est séduit par l'atmosphère chaleureuse, les matériaux nobles, les volumes généreux et la lumière omniprésente. Un véritable coup de cœur, idéal pour une famille en quête d'un bien rare sur le marché. Élevée sur un sous-sol complet avec garage, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée-véranda baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur la campagne, les Tas de Pois et la plage de Goulien en toile de fond. Le séjour / salle à manger, spacieux et très lumineux grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier avec rangements dessert trois belles chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et paysager et d'un potager de 420 m², agrémenté d'une belle terrasse, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Entre proximité immédiate des plages, rénovation haut de gamme, beaux volumes et vue dégagée, cette maison a tout pour plaire. Un bien rare et recherché, à visiter sans tarder ! (Un nouveau DPE sera réalisé suite à des travaux d'isolation). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 909746.

Venez découvrir cette maison sur sous-sol, entièrement renovée avec goût, située à deux pas de la mer. Au rez de chaussée s'y trouvent une cuisine, une pièce de vie avec un poêle à granules, une extension donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau. À l'étage deux chambres, une salle de bains. Terrain 830 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

VUE MER ' en Exclusivité ' Située en impasse, à proximité de la plage de Postolonnec, la baie de Douarnenez en spectacle permanent, cette contemporaine vous offre sur 2 niveaux : pièce de vie donnant sur véranda et terrasse plein sud, 3 chambres, 2 salles d'eau. Joli terrain arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

À crozon (29 160), découvrez cette maison mitoyenne sur 1 côté bâtie sur un terrain clos et arboré de 554 m² crozon (29 160) avec abri de jardin, très proche du centre-ville, de ses commerces et services. La maison comprend : ° au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine d'environ 12 m², un séjour parqueté, un wc indépendant, une salle de douche, un garage d'environ 18 m² avec porte sectionnelle (neuve), accessible depuis le couloir de l'entrée, ° a l'entrée : un palier distribuant sur les 4 grandes chambres parquetées de 11 à 15 m² environ ° de spacieux combles sur toute la surface de plancher de la maison, aménageables pour en faire un espace de vie supplémentaire. Un abri de jardin en parpaings sur chape béton situé au fond du terrain vous permettra de ranger outils de jardinage, mobilier de jardin et matériel de pêche. Le jardin fleuri et arboré est entièrement clos, ce qui permet à vos compagnons à quatre pattes d'y vivre en sécurité. Côté technique : chauffage au fioul avec radiateurs en fonte, fenêtres en double vitrage équipées de stores électriques à télécommande, raccordement au système d'assainissement collectif (à revoir). Venez découvrir cette maison si vous recherchez une résidence principale proche du centre-ville, ou une résidence secondaire qui vous permettra d'accueillir toute votre famille. Prix : 249 900 euros ttc - honoraires de 4,49 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires. Indice dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 et 3870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Mandat de vente référence 407844eeme - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 405452 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - arnaud monfort vous propose : morgat – maison familiale 5 chambres – cuisine design – terrain 627 m² située à morgat, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la presqu’île, à proximité immédiate de la plage et des commerces, cette maison élégante et entièrement rénovée offre un niveau de confort remarquable. Son atout rare : un ascenseur reliant le sous-sol au rez-de-chaussée, idéal pour le quotidien. Un rez-de-chaussée lumineux et contemporain salon-séjour spacieux, ambiance moderne et chaleureuse, cuisine aménagée et équipée dernier cri, matériaux qualitatifs, électroménager intégré, grand îlot convivial, accès direct à la terrasse depuis la pièce de vie, suite parentale de plain-pied avec salle de bain complète (douche et baignoire). Un étage parfaitement adapté à la vie familiale quatre chambres lumineuses, deux salles de bain avec wc permettant confort et indépendance pour chacun. Un sous-sol complet, pensé pour la vie à morgat ascenseur reliant le sous-sol au rez-de-chaussée, pièce retour de plage avec douche, pratique après la baignade ou les activités nautiques, buanderie équipée (lave-linge et sèche-linge), porte de garage électrique, espaces de rangement fonctionnels. Confort et prestations isolation extérieure offrant un excellent confort thermique, système de ventilation moderne, maison raccordée au tout-à-l’égout, matériaux qualitatifs et décoration soignée, terrain clos de 627 m², terrasse accessible directement depuis le séjour. Les points forts situation à morgat, proche plage et commerces isolation extérieure performante ascenseur du sous-sol au rez-de-chaussée suite parentale en rez-de-chaussée cuisine haut de gamme cinq chambres et trois salles de bain pièce retour de plage avec douche tout-à-l’égout porte de garage électrique maison clé en main, prestations modernes honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Crozon (29160), ce charmant penty se distingue par sa proximité avec la mer, offrant un cadre idyllique en pleine campagne. Idéalement niché dans une impasse, cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 2300 m², assurant calme et intimité. Son environnement campagnard saura séduire les amoureux de la nature. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée et un terrain spacieux complètent l'harmonie de cet espace. La toiture en ardoise et les murs en pierre renforcent le cachet authentique de cette propriété, tandis que son exposition Sud-Ouest promet de doux moments en plein air. À l'intérieur, cette maison d'environ 60 m² propose 3 pièces dont 2 chambres agréables et lumineuses. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal, alliant charme traditionnel et fonctionnalité. Offrant un cadre chaleureux et accueillant, ce penty à Crozon représente une opportunité rare pour qui cherche une harmonie entre vie au grand air et confort douillet. Idéale investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud GENET, Tél. : 06 27 25 33 15, E-mail : renaud.genet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 878 262 682.

Iad france - arnaud monfort vous propose : à vendre – le fret (29160) – maison 3 chambres – 118 m² – terrain 838 m² dans un quartier très calme du fret, à quelques pas de la mer et du port, cette maison sur sous-sol total a été récemment rénovée avec soin et matériaux de qualité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d’une cuisine équipée, d’une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, ouverte sur une agréable extension donnant directement sur la terrasse, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un second wc. Le tout sur un terrain clos et arboré de 838 m², avec garage, deux places de stationnement, chauffage au gaz, et un séjour de 29 m². Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Crozon, à mi chemin entre la plage du Porzic et la place du marché, dans un quartier calme et agréable, cette maison familiale des années 90 offre 146 m² de surface habitable et est implantée sur un beau terrain de 1179 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux, tourné vers le jardin et ouvert sur une terrasse idéalement exposée plein sud. Un poêle à bois vient compléter l'ambiance chaleureuse de la pièce de vie. Dans le prolongement, une véranda récente permet de profiter de l'extérieur en toutes saisons. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, dispose de son cellier attenant. La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre située au rez-de-chaussée, accompagnée de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu' un WC supplémentaire. Les extérieurs offrent de beaux espaces : un jardin agréable, une large terrasse bien orientée, une partie potager soigneusement aménagée et des zones de stationnement fonctionnelles. Un double garage ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble. La maison a été construite avec des matériaux de qualité et se présente aujourd'hui dans un très bon état général, prête à accueillir ses prochains habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 577 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 € Honoraires charge acquéreur : 27 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE REST, Tél. : 06 20 52 31 58, E-mail : emilie.lerest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947 929 857.

EXCLUSIVITE, MORGAT – Face à la plage, un véritable bijou les pieds dans l'eau ! Rare sur le marché, cette charmante maison néo-bretonne bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel, directement face à la mer, dans l'un des secteurs les plus prisés de la presqu'île de Crozon. Depuis votre terrasse, vous n'aurez qu'à descendre quelques marches pour rejoindre la plage, profiter d'une baignade matinale ou d'un coucher de soleil inoubliable au bord de l'eau. Véritable havre de paix, cette propriété au charme authentique séduira sans aucun doute les amoureux du littoral en quête d'un lieu de vie rare et privilégié. Située à quelques minutes à pied du centre de Morgat, de ses commerces, restaurants et du port de plaisance, la maison offre un mode de vie tout à pied, dans un environnement calme et préservé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte ou ouvrable sur un beau séjour / salle à manger lumineux donnant accès à la terrasse surplombant la mer, véritable prolongement naturel de la pièce de vie. À l'étage, deux chambres mansardées pleines de charme accueillent famille et amis, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Édifiée sur cave, la maison offre un espace de rangement pratique pour les affaires de plage, le matériel nautique ou les vélos. Sa terrasse panoramique, dominant la plage, invite à la détente et à la contemplation, avec un spectacle marin toujours renouvelé au fil des marées. Ce bien rare, au potentiel exceptionnel, incarne la quintessence de la vie en bord de mer : vue, accès direct à la plage, proximité du centre et atmosphère apaisante. Un lieu unique, idéal en résidence principale ou secondaire, où chaque jour a un parfum de vacances. À découvrir sans tarder – un emplacement incomparable et une maison coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 927273.

Secteur crozon ! Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et plage ! Venez découvrir cette maison avec vue mer sur la plage du portzic avec au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée, une cuisine, une pièce de vie avec salon / salle à manger, deux chambres, une salle de bain, wc indépendants. À l'étage : un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau, wc indépendants. Vous pourrez profiter d'un sous-sol complet de 83 m² environ avec coin buanderie, garage. Le tout sur 1300 m² de jardin ! À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 887713.