Maison à vendre à Crozon (29160)

Morgat, au calme, idéalement située à proximité des commerces, école et à quelques pas de la plage ! Venez découvrir cette maison traditionnelle avec au rez-de-jardin, une buanderie, des wc séparés, un salon chaleureux s'ouvrant sur l'extérieur avec son poêle à bois. Au rez-de-chaussée surélevé, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une chambre et salle d'eau avec douche et baignoire, des wc indépendants. Au deuxième étage : une chambre en mezzanine avec rangements. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 40 m² environ donnant sur un jardin clos de 640 m² environ, parfait pour vos moments de relaxation et de convivialité. Vous pourrez profiter de deux cabanons de rangement de 12 m² environ chacun. À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 931199.

Magnifique vue sur la mer ! Située en impasse, la dernière avant la plage, maison des années 80 avec de beaux volumes. Elle vous offre : une pièce de vie de 50 m², 6 chambres. Terrasse. 2 garages. Un studio indépendant. Idéal pour les vacances et pour la location saisonnière. Terrain de 1838 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Très beau point de vue sur la mer et la plage à pied pour cette maison d'artisan de 2014. Elle vous offre sur 2 niveaux : cuisine aménagée équipée donnant sur pièce de vie, 4 chambres dont une au rez de chaussée avec salle d'eau privative. 2ème salle d'eau à l'étage. Garage et terrasse. Terrain de 478 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Proche des commodités, cette maison à fort potentiel sera idéale pour accueillir une famille. Elle est composée au rez de chaussée, d'une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre et une véranda. À l'étage deux chambres, une cuisine à transformer et une salle de bain. Terrain de 580 m². Garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

La plage de MORGAT à pieds pour cette maison composée au rez de chausée d'une cuisine et une pièce de vie. À l'étage vous y trouverez deux chambres et une salle d'eau. Au sous-sol une chambre et une salle d'eau. Terrain de 556 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Emplacement exceptionnel – vue mer – 3 chambres – cheminée – garage – sous-sol aménageable vous rêvez de calme, d'air marin et de paysages à couper le souffle ? À seulement 12 minutes des commodités, cette maison située dans un hameau paisible au bout du monde, à 2 pas des plages de surf, offre une véritable parenthèse de sérénité, où seuls le vent et les vagues rythment vos journées. Au rez-de-chaussée surélevé, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et vue mer, d'une cuisine aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. L'étage comprend deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Le sous-sol complet, déjà équipé d'un point d'eau, d'un wc et d'un espace cuisine, offre la possibilité d'aménager un logement indépendant. Le tout est édifié sur un terrain de 878 m² avec dépendance. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Une opportunité rare à découvrir sans attendre ! Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane denion entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°851 653 485 greffe de quimper) 07 66 44 06 29 (réf. 594682 ).

Située au cœur de Crozon, cette agréable maison de ville entièrement rénovée en 2021, bordant la voie verte saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre pratique et verdoyant. Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour la vie familiale et conviviale. Quatre grandes chambres confortables dont une située au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir famille et invités. La chaudière performante offrant une consommation énergétique très faible, garantissant confort et économies. Le jardin agréable est idéal pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d'une classe énergétique avantageuse, gage de faibles dépenses et de sérénité au quotidien, entièrement isolée par l'extérieur, elle est équipée d'une ventilation mécanique par insufflation. Emplacement recherché : proximité immédiate de la voie verte, commerces et commodités accessibles à pied ou à vélo. Proche de la gare routière. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 880 028 - Greffe de QUIMPER) Laurence LEMUNIER Entrepreneur Individuel 06 82 51 75 29 - Réf. 926477.

À 2 pas du bourg de Crozon, maison de ville avec courette exposée sud et dépendances. Elle vous offre sur 2 niveaux : cuisine donnant sur pièce de vie, 5 chambres dont 2 au rez de chaussée, salle d'eau. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À proximité du bourg, maison d'habitation récente bien entretenue. Au rez de chaussée : vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau, cuisine aménagée, pièce de vie avec cheminée prolongée par une véranda de 20 m² exposée sud-ouest. À l'étage : deux chambres, salle de bains. Garage avec une pièce à l'étage. Terrain clôt de 785 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Nichée au cœur du pittoresque village de Rostellec, prisé pour sa qualité de vie et son environnement maritime exceptionnel, cette maison de caractère offre un cadre de vie unique. Son emplacement privilégié à deux pas de la mer, des sentiers de randonnée en fait une perle rare sur le marché. Idéale pour les amoureux de la mer et des maisons de charme, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'un spacieux séjour / salle à manger avec cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale, une salle d'eau avec wc (sanibroyeur) À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un joli jardin arboré d'environ 200 m², un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre. Un abri et une terrasse complètent cet espace, offrant des possibilités de rangement et des moments de convivialité en plein air. Cette maison est une occasion rare d'acquérir un bien alliant le charme du bord de mer et la tranquillité absolue. Une visite s'impose rapidement pour découvrir ce petit coin de paradis, A VOIR ABSOLUMENT ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 915043.

À 750 mètres de la magnifique plage de Morgat à CROZON, au bout d'une impasse résidentielle calme, cette maison à ossature bois de 2012 offre des prestations de qualité dans un cadre verdoyant. La maison spacieuse et lumineuse bénéficie de larges ouvertures sur des terrasses bio-climatiques avec vue sur un jardin de 1000 m² arboré et agrémenté de bassins. Au rez de chaussée, un bel espace ouvert, sur parquet en chêne massif, bénéficie de la lumière et d'un beau panorama sur la campagne. La cuisine moderne et haut de gamme est une invitation aux repas conviviaux. Le salon, dans le prolongement de la salle à manger profitent de larges fenêtres. Une installation électrique récente offre de nombreuses possibilités en connectique pour les systèmes informatiques, audio et vidéo. Une terrasse en bois avec une bergola bio-climatique en aluminium offre un espace de vie supplémentaire confortable et ensoleillé avec une exposition sud. Deux escaliers mènent au rez de jardin où se trouvent un salon, 1 suite parentale, 3 chambres, 2 salle d'eau, 1 buanderie, des dressings, 2 WC et des accés aux terrasses et au parc. Un parking privé permet de stationner 2 véhicules devant l'entrée de la maison. Cette confortable maison, parfaitement entretenue, est prête à accueillir une nouvelle famille qui pourra profiter de la proximité des plus beaux panoramas de la presqu'île de Crozon.

Idéalement située : proche de la plage de MORGAT et des commodités, maison des années 60 sur 3 niveaux. Elle vous offre : une belle pièce de vie, 3 chambres et un grenier aménageable. Buanderie, garage, jardin et terrasse exposé sud. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située entre le bourg et la plage du Portzic, venez découvrir cette maison qui vous offre une vie de plain-pied : pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, une chambre. A'étage : 3 chambres. Garage double et terrain clôt de 593 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

CROZON, À deux pas des plages, découvrez cette superbe maison traditionnelle entièrement rénovée avec soin et raffinement ! Édifiée dans un environnement privilégié, cette maison de très belle construction a bénéficié d'une rénovation complète orchestrée par un architecte, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Dès les premiers pas, on est séduit par l'atmosphère chaleureuse, les matériaux nobles, les volumes généreux et la lumière omniprésente. Un véritable coup de cœur, idéal pour une famille en quête d'un bien rare sur le marché. Élevée sur un sous-sol complet avec garage, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée-véranda baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur la campagne, les Tas de Pois et la plage de Goulien en toile de fond. Le séjour / salle à manger, spacieux et très lumineux grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier avec rangements dessert trois belles chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et paysager et d'un potager de 420 m², agrémenté d'une belle terrasse, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Entre proximité immédiate des plages, rénovation haut de gamme, beaux volumes et vue dégagée, cette maison a tout pour plaire. Un bien rare et recherché, à visiter sans tarder ! (Un nouveau DPE sera réalisé suite à des travaux d'isolation). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 909746.

Proche de la mer, entièrement rénovée avec goût et qualité, cette maison est idélae pour acceuillir une famille. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, une pièce de vie donnant sur une extension, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres et une salle de bains. Terrain de 830 m² envrion. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

VUE MER ' en Exclusivité ' Située en impasse, à proximité de la plage de Postolonnec, la baie de Douarnenez en spectacle permanent, cette contemporaine vous offre sur 2 niveaux : pièce de vie donnant sur véranda et terrasse plein sud, 3 chambres, 2 salles d'eau. Joli terrain arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Siga immobilier longchamp vous propose sur la commune de crozon, un logement t4 meublé de 63.84 m² avec terrasse de 19.77 m² situé au sein d'une résidence de tourisme. Le bien est composé : au rdc 1 séjour avec coin cuisine, placard, 1 chambre avec sde et wc au 1er étage 2 chambres avec placard, dégagement, et sde le loyer annuel garanti net est de 6436 € ht la rentabilité est de 7.00 % charge de copropriété bailleur annuelles 700 € taxe foncière 800 € lot 224 mandat 843 procédure en cours prix 85 000€ fai les honoraires de 5 000 € sont à la charge de l'acquéreur votre conseillère en immobilier nadine candella 07 78 95 65 45 spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Le statut fiscal « lmnp amortissable », permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Les loyers sont garantis, que le bien soit loué ou non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : c’est sur la presqu’île de crozon morgat que la résidence odalys horizon morgat a pris ses quartiers à 10 minutes du centre ! Ici, vous trouverez toutes les commodités pratiques ainsi que la plage pour profiter pleinement de votre location vacances à la mer. Entourée par la mer sur trois côtés, au nord par la rade de brest, à l’ouest par la mer d’iroise et au sud par la baie de douarnenez, la presqu’île de crozon possède de nombreux sites naturels remarquables. Sur les 60 km de littoral que possède la commune de crozon, 12 km sont constitués de plages et de grèves. Amateurs de farniente ou férus de sports aquatiques, vous trouverez à coup sûr votre bonheur !

À crozon (29 160) maison comprenant 3 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée, situation exceptionnelle à 100 mètres de la plage de morgat, à 2 pas des commerces et des services. Prix : 399 000 euros ttc - honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 389 000 euros hors honoraires. Vous serez immédiatement séduits par les volumes de cette maison entièrement rénovée. L'agréable séjour bénéficie de la lumière de la baie vitrée qui permet d'accéder directement sur la terrasse. La cuisine aménagée et équipée est prolongée par une arrière-cuisine. Elle est ouverte sur le grand salon où l'on trouve une cheminée à bois à foyer fermé. La suite parentale est composée d'une grande chambre avec placard, et d'une très belle salle de bain moderne avec une grande baignoire d'angle, une grande douche à l'italienne et lavabos. Un espace bureau et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue sur 2 grandes chambres mansardées avec placards et sur la salle de douche avec wc. L'allée extérieure est entièrement bitumée et plusieurs véhicules peuvent y stationner. Une grande terrasse s'étend sur le côté et l'arrière de la maison, où se trouve le chalet de jardin. Côté technique, toutes les huisseries sont équipées du double vitrage. Le chauffage est assuré par les radiateurs électriques et la cheminée à bois à foyer fermé. Deux ballons électriques de 150 litres assurent la production d'eau chaude. Cette maison idéalement située, chaleureuse et confortable, idéale pour le télétravail, conviendra à une famille à la recherche de sa résidence principale, ou à des personnes à la recherche d'une résidence secondaire idéale pour passer des vacances entre amis ou en famille, à 2 pas de la plage. Indice dpe : e ges : b cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 405452 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (2.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À crozon (29 160), découvrez cette maison mitoyenne sur 1 côté bâtie sur un terrain clos et arboré de 554 m² crozon (29 160) avec abri de jardin, très proche du centre-ville, de ses commerces et services. La maison comprend : ° au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine d'environ 12 m², un séjour parqueté, un wc indépendant, une salle de douche, un garage d'environ 18 m² avec porte sectionnelle (neuve), accessible depuis le couloir de l'entrée, ° a l'entrée : un palier distribuant sur les 4 grandes chambres parquetées de 11 à 15 m² environ ° de spacieux combles sur toute la surface de plancher de la maison, aménageables pour en faire un espace de vie supplémentaire. Un abri de jardin en parpaings sur chape béton situé au fond du terrain vous permettra de ranger outils de jardinage, mobilier de jardin et matériel de pêche. Le jardin fleuri et arboré est entièrement clos, ce qui permet à vos compagnons à quatre pattes d'y vivre en sécurité. Côté technique : chauffage au fioul avec radiateurs en fonte, fenêtres en double vitrage équipées de stores électriques à télécommande, raccordement au système d'assainissement collectif (à revoir). Venez découvrir cette maison si vous recherchez une résidence principale proche du centre-ville, ou une résidence secondaire qui vous permettra d'accueillir toute votre famille. Prix : 249 900 euros ttc - honoraires de 4,49 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires. Indice dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 et 3870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Mandat de vente référence 407844eeme - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 405452 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à Crozon, à mi chemin entre la plage du Porzic et la place du marché, dans un quartier calme et agréable, cette maison familiale des années 90 offre 146 m² de surface habitable et est implantée sur un beau terrain de 1179 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux, tourné vers le jardin et ouvert sur une terrasse idéalement exposée plein sud. Un poêle à bois vient compléter l'ambiance chaleureuse de la pièce de vie. Dans le prolongement, une véranda récente permet de profiter de l'extérieur en toutes saisons. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, dispose de son cellier attenant. La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre située au rez-de-chaussée, accompagnée de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu' un WC supplémentaire. Les extérieurs offrent de beaux espaces : un jardin agréable, une large terrasse bien orientée, une partie potager soigneusement aménagée et des zones de stationnement fonctionnelles. Un double garage ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble. La maison a été construite avec des matériaux de qualité et se présente aujourd'hui dans un très bon état général, prête à accueillir ses prochains habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 577 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 € Honoraires charge acquéreur : 27 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE REST, Tél. : 06 20 52 31 58, E-mail : emilie.lerest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947 929 857.

EXCLUSIVITE, MORGAT – Face à la plage, un véritable bijou les pieds dans l'eau ! Rare sur le marché, cette charmante maison néo-bretonne bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel, directement face à la mer, dans l'un des secteurs les plus prisés de la presqu'île de Crozon. Depuis votre terrasse, vous n'aurez qu'à descendre quelques marches pour rejoindre la plage, profiter d'une baignade matinale ou d'un coucher de soleil inoubliable au bord de l'eau. Véritable havre de paix, cette propriété au charme authentique séduira sans aucun doute les amoureux du littoral en quête d'un lieu de vie rare et privilégié. Située à quelques minutes à pied du centre de Morgat, de ses commerces, restaurants et du port de plaisance, la maison offre un mode de vie tout à pied, dans un environnement calme et préservé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte ou ouvrable sur un beau séjour / salle à manger lumineux donnant accès à la terrasse surplombant la mer, véritable prolongement naturel de la pièce de vie. À l'étage, deux chambres mansardées pleines de charme accueillent famille et amis, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Édifiée sur cave, la maison offre un espace de rangement pratique pour les affaires de plage, le matériel nautique ou les vélos. Sa terrasse panoramique, dominant la plage, invite à la détente et à la contemplation, avec un spectacle marin toujours renouvelé au fil des marées. Ce bien rare, au potentiel exceptionnel, incarne la quintessence de la vie en bord de mer : vue, accès direct à la plage, proximité du centre et atmosphère apaisante. Un lieu unique, idéal en résidence principale ou secondaire, où chaque jour a un parfum de vacances. À découvrir sans tarder – un emplacement incomparable et une maison coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 927273.

Secteur crozon ! Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et plage ! Venez découvrir cette maison avec vue mer sur la plage du portzic avec au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée, une cuisine, une pièce de vie avec salon / salle à manger, deux chambres, une salle de bain, wc indépendants. À l'étage : un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau, wc indépendants. Vous pourrez profiter d'un sous-sol complet de 83 m² environ avec coin buanderie, garage. Le tout sur 1300 m² de jardin ! À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 887713.

CROZON, Située dans un environnement paisible, au fond d'une impasse et à proximité immédiate des plages et des commerces, cette charmante maison de plain-pied séduira les amateurs de tranquillité, de confort et de vie au grand air. Parfaitement entretenue par ses propriétaires, elle ne nécessite aucun travaux et offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse dès le seuil franchi. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et ses larges ouvertures donnant sur une terrasse ensoleillée idéale pour les repas d'été. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec goût, allie fonctionnalité et modernité, créant un espace convivial et harmonieux. La partie nuit propose trois belles chambres, une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un grand double garage avec grenier aménageable au-dessus complète cet ensemble, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous serez conquis par le jardin clos et soigneusement arboré d'environ 800 m², véritable écrin de verdure où règnent calme et intimité. Rare sur le marché, cette propriété allie emplacement recherché, qualité d'entretien, et confort de vie. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, cette maison représente une opportunité unique à saisir sans tarder ! DPE à venir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 927199.

GOULIEN, à quelques pas seulement de la plage et bordée par les sentiers côtiers, cette superbe demeure en pierre incarne l'alliance parfaite entre authenticité et confort. Édifiée avec soin et méticuleusement entretenue, elle séduit par son élégance intemporelle et son emplacement exceptionnel, au cœur d'un environnement naturel préservé. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière et sublimé par une cheminée vous invite à la convivialité. Une cuisine parfaitement aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bains et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. L'étage offre deux belles chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité. Un garage avec grenier et un jardin soigneusement entretenu viennent parfaire l'ensemble. Cette propriété rare, véritable havre de paix, saura séduire les amateurs de bord de mer en quête d'un lieu de vie d'exception ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 923721.

CROZON, Située dans un secteur très recherché, à moins d'un kilomètre du bourg et de la plage du Portzic, cette belle propriété parfaitement entretenue exposée plein sud bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une vie familiale ou pour profiter de séjours balnéaires. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, donnant accès à une terrasse plein sud parfaite pour vos moments de détente, avec un bureau attenant propice au télétravail ou à la lecture. Une cuisine aménagée avec coin repas, une chambre, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau fonctionnel et convivial. À l'étage, l'espace nuit offre un dégagement desservant cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Les combles, aménageables, ouvrent la possibilité d'agrandir encore la surface habitable selon vos besoins ou vos envies. Un sous-sol complet vient renforcer le confort de cette maison avec chaufferie, buanderie, espace de rangement et WC, tandis qu'un appentis attenant ajoute un atout supplémentaire pour le stockage ou le bricolage. Le tout est édifié sur un terrain de 2 491 m², offrant un vaste jardin arboré et ensoleillé, parfait pour les jeux d'enfants, le potager ou la détente en extérieur. Cette propriété rare sur le marché allie calme, espace et proximité immédiate de la mer et des commodités. Elle séduira aussi bien comme résidence principale pour une grande famille que comme maison secondaire à fort potentiel d'accueil. Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,47% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 923064.