Maison à vendre à Lanvéoc (29160)

LANVEOC, Idéalement nichée en plein cœur du bourg, à seulement 400 mètres du littoral et de ses magnifiques sentiers côtiers, découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle (1967) offrant un cadre de vie absolument privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle pensée pour le confort de toute la famille. Le rez-de-chaussée dévoile un superbe salon-séjour traversant qui bénéficie d'une double exposition sud / nord, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande chambre et une salle d'eau avec WC indépendant, offrant ainsi la possibilité très recherchée d'une vie de plain-pied ou un espace idéal pour accueillir vos proches. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec quatre autres grandes chambres lumineuses, une salle de bains et un second WC indépendant. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts : à l'avant, une petite terrasse donnant sur rue pourra être rafraîchie et végétalisée selon vos envies, tandis qu'à l'arrière, une agréable cour intérieure vous promet des moments de détente et des repas en famille en toute intimité. Un grand garage, denrée rare et précieuse en centre-bourg, vous permettra d'abriter votre véhicule ou vos équipements de loisirs. Au-delà de ses prestations, c'est un véritable mode de vie "tout à pied" qui s'offre à vous, avec les écoles maternelle et élémentaire accessibles en une minute de marche, et les commerces et restaurants à proximité immédiate. Une opportunité rare sur le marché de la presqu'île, alliant espace, confort et douceur de vivre en bord de mer. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 957622.

Dans un cadre verdoyant à Lanvéoc, cette maison de plain-pied de 3 pièces et 50 m² offre un agréable confort de vie, au calme, avec un vaste jardin paysagé d'environ 3200 m². L'ensemble est bien entretenu et pensé pour une vie de tous les jours simple et fonctionnelle, avec une configuration de plain-pied très appréciable. L'espace de vie s'articule autour d'un salon et d'une salle à manger distincte, permettant de profiter de moments conviviaux tout en conservant des espaces bien définis. La cuisine équipée s'intègre naturellement dans cet ensemble, offrant un cadre pratique pour cuisiner et partager les repas. Le chauffage par pompe à chaleur et la climatisation contribuent au confort thermique tout au long de l'année, tandis que le parquet massif réchauffe l'ambiance intérieure. La maison compte deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, ce qui en fait un lieu adapté aussi bien à un couple qu'à une petite famille ou à une résidence secondaire. Le tout est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au quotidien et renforce l'impression de maison facile à vivre. À l'extérieur, le jardin paysagé s'étend sur plus de 3200 m² de terrain, offrant un véritable espace de respiration et de verdure. Cet environnement invite autant au repos qu'aux activités de plein air, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies de chacun. Plusieurs places de stationnement extérieures sont disponibles, avec la présence de 4 emplacements dédiés, pratiques pour accueillir famille et amis. La propriété dispose également du raccordement à la fibre optique, un atout pour le télétravail ou les usages numériques quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 534 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

* lanvéoc * que vous soyez en couple, en famille, actif ou retraité, à la recherche d'un havre de paix, cette maison est faite pour vous ! Nichée dans un petit hameau au calme, cette charmante maison entièrement construite en bois séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. L'entrée est équipée d'un placard et vous mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et une magnifique terrasse en bois. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, communique avec un cellier attenant. Le rez-de-jardin comprend également deux chambres avec chacune son propre dressing. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et des wc indépendants. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une mezzanine lumineuse ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec wc. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos, l'allée est bitumée et il y a un cabanon de jardin. Le bardage bois est entretenu et a été hydrofugé récemment. Une cuve de récupération d'eau de pluie est équipée d'un système permettant si vous le souhaitez d'alimenter la cuisine et les wc, ajoutant une touche éco-responsable à ce bien. Le chauffage se fait par un poêle à bois et des radiateurs électriques à faible consommation (conso électrique totale de la maison 77 € / mois). Surfaces carrez 126 m². Dpe : c (178) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 1270€ et 1780€ (chauffage entre 1000€ et 1500€ - eau chaude entre 100€ et 100€ - éclairage entre 100€ et 100€ - auxiliaire entre 70€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7500 € soit 292000 € net vendeur (2.57%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne blouët - le guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 188879-314099 - icomi france immobilier - blouët - le guiffant marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171.

Iad France - Arnaud Monfort (07 67 94 04 33) vous propose : Lanveoc – Maison familiale avec vue mer, à 1 minute des écoles et du bourg Sur la presqu’île de Crozon, cette vaste maison néo-bretonne de 227 m² environ habitables bénéficie d’un emplacement rare : à seulement 1 minute à pied de l’école maternelle et primaire de Lanvéoc et du centre-bourg. Un véritable atout pour une vie de famille pratique et sereine. Implantée sur un terrain de 5 091 m² environ, sans voisinage direct et sans vis-à-vis, elle offre en plus une superbe vue panoramique sur la mer et Brest, visible depuis la majorité des pièces. Construite en 1960, la maison a bénéficié d’une toiture refaite en 2021 avec isolation neuve. Elle propose une belle pièce de vie de 37 m² environ, une cuisine, ainsi que plusieurs espaces nuit répartis sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : deux chambres dont une de 23 m² environ, salle de bains, garage Étage : quatre chambres dont une de 19 m² environ, salle de bains Dès l’origine, la maison a été pensée pour être divisée en trois logements indépendants, chacun avec son accès, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale, ou projet locatif. Le terrain se compose d’une allée arborée discrète, d’une partie boisée, d’un espace avec grand garage double, et de larges pelouses descendant vers la mer. Une petite crique de sable fin est accessible à pied. Chauffage central au fioul. Travaux de rénovation à prévoir. Un bien rare, mêlant vue mer exceptionnelle et vie tout à pied, avec un fort potentiel à exploiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Monfort EI (ID 32409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

LANVEOC, Située au calme tout en étant à deux pas des commodités, venez découvrir cette ravissante maison de 1973 en bon état, où le confort du plain-pied rencontre la douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie, un espace lumineux, vivant et profondément accueillant, idéal pour vos moments de partage. Une belle véranda vient prolonger cet espace, offrant une transition parfaite vers l'extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une pièce dressing fonctionnelle pour un rangement optimal. Côté technique, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique grâce à l'installation récente d'une pompe à chaleur. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos est un véritable havre de paix parfaitement équipé avec son cabanon, son abri et une serre pour les passionnés de jardinage. Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 941444.

Sur les hauteurs de Lanvéoc, ce Penty traditionnel breton de 69 m², à rénover, pourrait bien devenir votre futur refuge. Surtout si vous décidez de partir à la découverte des 120 kilomètres du fameux GR34 parcourant la plus belle presqu'île du Finistère et ses paysages préservés. Situé à 3 kilomètres du port, dans un petit hameau en impasse à proximité de la base aéronavale, votre futur pied-à-terre, sur plus de 2760 m² de terrain en zone naturelle n'attend que vous ! Le rez-de-jardin se compose actuellement d'une pièce de vie de 31 m² avec cheminée et coin cuisine, d'une salle de bain de 5 m² ainsi que d'une chambre de 12 m² avec accès direct à la terrasse de 23 m² exposée Sud-Ouest, sans vis à vis. L'escalier depuis la pièce de vie permet d'accéder à une grande mezzanine permettant d'assurer jusqu'à 5 couchages Une pièce mansardée, pouvant faire office de chambre d'appoint ou de salle de jeux, complète l'étage. Deux dépendances : un garage permettant de stocker un véhicule; ainsi qu'un abri de jardin en béton, idéal pour remiser vos vélos, planches de surf, ainsi que le matériel nécessaire à l'entretien de votre propriété. Une rénovation globale permettra de révéler tout le potentiel de cette charmante maison et de vous offrir le confort qu'il convient, pour les vacances ou à l'année. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 421 067 - Greffe de BREST) Julien GUIZOUARN Entrepreneur Individuel 06 20 61 16 49 - Réf. 931735.

LANVÉOC – Ensemble immobilier composé de trois maisons au cœur d'un hameau de campagne Orpi vous présente une propriété de caractère, Elle se compose de trois maisons d'habitations, formant un ensemble harmonieux idéal pour un projet de vie ou d'investissement. Première maison d'habitation se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, trois chambres confortables. Deuxième habitation : Une pièce de vie comprenant séjour et salle à manger avec cuisine ouverte, un WC et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres. La maison principale : elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée une cuisine, une buanderie avec rangements, une arrière-cuisine, une grande pièce de vie. Une chambre parentale avec salle de bains et WC complète ce niveau. À l'étage : une chambre avec salle d'eau et WC. Un appentis toutes ces maisons sont confortables et lumineuses et son parfaitement entrenue Pierres apparentes, poutres, volumes équilibrés et espaces extérieurs soignés confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et typiquement bretonne. Un bien rare à visiter sans Tarder Référence agence : 5375.

LANVEOC, Au cœur d'un cadre pittoresque, à la fois paisible et proche des plages, découvrez ce magnifique ensemble traditionnel entièrement rénové avec goût. Véritable havre de sérénité, il se compose d'une maison d'habitation principale et de deux gîtes pleins de charme, offrant une opportunité unique pour quiconque souhaite se lancer dans l'activité de location saisonnière à forte rentabilité. La maison principale, d'un charme incontestable, comprend un hall d'accueil pour les hôtes, une cuisine équipée, WC, buanderie ou chambre, arrière-cuisine, garage et un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière. Une chambre avec salle d'eau attenante et WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC privatifs assure confort et intimité. Le premier gîte, plein d'authenticité, offre au rez-de-chaussée une entrée, WC, cuisine / salle à manger, salle d'eau et salon. À l'étage, trois chambres et un bureau accueillent vos invités dans une ambiance chaleureuse et typiquement bretonne. Le second gîte, tout aussi ravissant, se compose d'un séjour / salle à manger, cuisine, WC, salle d'eau et, à l'étage, deux chambres confortables. Laissez-vous séduire par le charme des vieilles pierres, l'harmonie des volumes et le potentiel exceptionnel de cet ensemble rare. Que vous envisagiez un projet familial ou un investissement touristique, cette propriété est une opportunité à saisir sans attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 926836.

LANVEOC – Magnifique maison traditionnelle idéalement située à proximité du port, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la rade de Brest. Bien entretenue et lumineuse, cette propriété se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'une cuisine d'été, d'un salon chaleureux, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'un garage et d'une chaufferie, offrant déjà un espace de vie confortable et fonctionnel. Le premier étage dispose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un vaste salon-séjour avec accès à un balcon permettant de profiter pleinement de la vue, de trois chambres, d'un cabinet de toilette et d'un local de rangement pratique. Le deuxième étage complète l'ensemble avec trois chambres supplémentaires, un espace détente et une salle d'eau, offrant des espaces modulables pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, un jardin d'environ 1 400 m² avec cabanon invite à la détente, aux repas en plein air ou aux activités de loisirs, tandis que les amateurs de plaisance apprécieront la proximité immédiate du port et des activités nautiques. Cette maison conjugue charme breton, confort familial et cadre maritime d'exception, idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de rade. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 925821.

Secteur lanveoc, idéalement situé à proximité des commerces, école et plages ! Venez découvrir cette maison traditionnelle avec sa vie de plain-pied et vue mer de l'étage avec au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une spacieuse pièce de vie, une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau avec wc) s'ouvrant sur une terrasse, une buanderie / cellier, wc indépendants. À l'étage : un palier desservant une suite parentale (chambre, salle d'eau avec wc), deux chambres, une salle d'eau. Vous pourrez profiter d'un jardin de 660 m², d'une terrasse, d'une cave et d'un garage / abri de jardin. À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 908767.

EXCLUSIVITE ! Coup de cœur absolu à Crozon : Un hameau privé au cœur d'un éden verdoyant Laissez-vous envoûter par la magie de la presqu'île de Crozon avec ce domaine d'exception, niché au calme absolu, là où les sentiers de randonnée s'invitent au pas de votre porte. Véritable havre de paix, cet ensemble immobilier unique se compose de trois maisons de caractère, entièrement restaurées avec une élégance rare et un respect profond pour l'authenticité des lieux. La demeure principale déploie un confort absolu : dès l'entrée, un salon chaleureux avec sa cheminée authentique appelle à la détente, complété par une cuisine conviviale et des espaces fonctionnels (wc, buanderie). À l'étage, une élégante mezzanine surplombe la vie de la maison et dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'un espace dressing dédié. Pour vos projets d'accueil ou de regroupement familial, deux gîtes de prestige viennent parfaire ce tableau. Le premier marie avec audace le charme de la pierre et la modernité d'une ossature bois, offrant une vaste pièce de vie lumineuse, une chambre de plain-pied avec salle d'eau + wc et une chambre mansardée pleine de poésie. Le second, tout en pierres de pays, séduit par son séjour ouvert sur une terrasse ensoleillée, sa chambre au rez-de-chaussée et un vaste dortoir à l'étage. Au-delà du bâti, le jardin est une véritable œuvre d'art vivante : un verger généreux et une collection de plantes rares y entourent une ravissante petite mare, tandis qu'un authentique four à pain rappelle la douceur de vivre d'autrefois. Avec un chiffre d'affaires florissant de 42 000 € en 2025, cette propriété représente une opportunité rare, alliant cadre de vie idyllique et rentabilité immédiate. Une perle rare sur le marché, à découvrir sans plus tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 953489.

EXCLUSIVITE, CROZON, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2008, s'impose comme un véritable havre de paix où règnent calme et quiétude. Idéalement nichée aux portes immédiates de Crozon, cette propriété de 153 m² se distingue par son architecture parfaitement intégrée et, surtout, par sa superbe vue dégagée sur la mer. Particulièrement bien conçue, la demeure s'articule autour de volumes généreux et d'une distribution intelligente, baignant chaque pièce d'une lumière naturelle exceptionnelle. La vaste pièce de vie, cœur battant de la maison, s'ouvre par de larges baies vitrées sur un jardin arboré de 3000 m², offrant un panorama apaisant entre terre et mer. Une cuisine aux lignes et aux tons sobres, un cellier fonctionnel et un espace de réception fluide complètent ce cadre de vie unique, le tout bordé par une immense terrasse de 180 m² permettant de faire le tour de la propriété au gré de vos envies. L'intimité est préservée grâce à un espace nuit séparé par une porte à galandage, dévoilant une vaste suite parentale avec chambre, dressing indépendant et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres de belles dimensions et une salle de bains complète (douche et baignoire). À l'extérieur, le confort est total : un grand garage isolé et carrelé avec portes automatisées accueille vos véhicules, tandis qu'un carport communiquant permet de rejoindre la maison à l'abri des intempéries. Un abri de jardin et une cuve de récupération d'eau de pluie de 4000 litres alimentant les sanitaires soulignent le soin apporté aux prestations de cette demeure. Rare, séduisante et offrant un panorama maritime d'exception, cette propriété est un lieu de vie privilégié pour toute la famille. À VISITER DE TOUTE URGENCE ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,77% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 944264.

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : Située dans un quartier calme à deux pas du bourg de Crozon, cette maison des années 1970 représente une belle opportunité d’investissement ! Développant environ 198 m² habitables, elle offre un fort potentiel pour un projet locatif ou patrimonial. Édifiée sur trois niveaux, elle est aujourd’hui divisée en trois appartements de type F3, permettant d’envisager plusieurs stratégies : location annuelle, saisonnière ou revente à la découpe. Chaque appartement comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain (salle d’eau pour le rez-de-chaussée) ainsi que des WC séparés. Le rez-de-chaussée, d’environ 49 m², bénéficie d’un accès direct à un agréable jardin d’environ 700 m², avec la possibilité de créer une entrée totalement indépendante — un véritable atout pour la location. Les deux étages supérieurs proposent chacun environ 74 m², avec de beaux volumes à exploiter. Atouts techniques non négligeables : la toiture est en bon état, l’ensemble des menuiseries a été remplacé (double vitrage) et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Entièrement à rénover, ce bien constitue une véritable toile vierge pour concrétiser vos projets et révéler tout son potentiel. Une opportunité rare sur la presqu’île de Crozon, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Crozon, laissez-vous charmer par cette ravissante maison de 2007, un véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure de 800 m². Idéalement située, cette maison de 105 m² vous offre le luxe rare d'un quotidien "tout à pied" : l'effervescence du bourg et de ses services se trouve à deux pas, tandis que votre jardin reste un sanctuaire de tranquillité. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse opère : le vaste séjour baigné de lumière invite au partage et s'ouvre sur une terrasse prête à accueillir vos déjeuners au soleil. Une cuisine aménagée et équipée, un cellier-buanderie pratique et une lingerie complètent un agencement pensé pour votre confort. Le coin nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc. Pour vos projets futurs, les combles aménageables et le garage avec son grenier offrent un potentiel d'évolution selon vos besoins. Soignée et idéalement placée, cette maison est une opportunité rare sur crozon. Une visite s'impose au plus vite ! À voir absolument. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 292 238 - greffe de quimper) yann colas entrepreneur individuel 06 42 51 77 52 - réf. 950560.

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : CROZON – À seulement 300 m du bourg Dans un environnement calme et agréable, au sein d’une résidence bien entretenue, découvrez cette charmante maison de 71 m², idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Elle se compose de : Une entrée accueillante Un salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et un jardin bien exposé Une cuisine aménagée fonctionnelle Un WC indépendant À l’étage : 2 belles chambres Une salle de bain Les atouts : Grand garage, idéal pour stationnement et stockage Toiture en ardoises naturelles avec crochets inox Ravalement récent Aucun travaux à prévoir Résidence calme et recherchée Commerces accessibles à pied 71 m² habitables 66 m² de terrain 4 pièces Charges de copropriété : environ 90 € par mois Une maison clé en main à deux pas du centre de Crozon… rare sur le secteur. 218 000 € (210 000 € net vendeur + 8 000 € honoraires) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : Maison proche centre-ville de Crozon – 97 m² sur 2000 m² de terrain Située dans un environnement calme, cette maison se trouve à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville de Crozon, avec accès rapide aux commerces, écoles et commodités. Elle offre environ 97 m² habitables sur un terrain de 2000 m² entièrement clôturé, avec cour en bitume et terrasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 45 m², une cuisine ouverte en bon etat, un cellier, une chambre avec salle de douche et un WC séparé. À l’étage : 3 chambres et une salle de bain avec double vasque et WC. Sous-sol complet d’environ 70 m², chauffage par poêle à granulés. Maison idéale pour une famille, proche du centre tout en restant au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur crozon, idéalement situé dans le secteur recherché de rostellec ! À proximité immédiate des commerces, des écoles, des plages ainsi que du célèbre cimetière à bateaux de rostellec. Cette maison en pierres pleine de charme saura vous séduire. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, un palier dessert une chambre bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature et un aperçu mer, une salle d'eau avec double vasque et douche, ainsi que des wc indépendants. Au deuxième étage, vous découvrirez une seconde chambre. L'ensemble est édifié sur un terrain de 235 m², comprenant un jardin, un garage et des possibilités de stationnement. Visite virtuelle disponible ! Une opportunité à ne pas manquer sur crozon ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 948404.

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : CROZON – Maison vie pratique, accessibilité familiale rénovée, lumineuse et prête à vivre À Crozon, découvrez cette maison individuelle rénovée de 110 m², pensée pour offrir un cadre de vie confortable, pratique et agréable au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger et salon convivial, tournée vers le jardin pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, un espace télétravail ou pour accueillir famille et amis en toute simplicité. À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche permettent d’accueillir confortablement toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 514 m², intime et sans vis-à-vis, facile d’entretien, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement les moments de détente. * Les plus : * Maison entièrement rénovée * Isolation thermique par l’extérieur * Chaudière à pellets * Électricité refaite * VMI * Velux neufs * Fenêtres PVC double vitrage * Volets roulants électriques * 4 chambres * Vie de plain-pied possible * Garage attenant * DPE C / GES A Situation idéale, à proximité des commerces, écoles, plages et voie verte. Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant s’installer sur la presqu’île de Crozon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – Crozon : À seulement cinq minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités, venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle d'excellente construction, nichée dans un environnement calme et recherché. Entièrement repensée et rénovée de fond en comble par un architecte d'intérieur, elle séduit par la qualité de ses matériaux, ses tons chaleureux et son ambiance résolument cosy, faisant d'elle une véritable perle rare idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée menant à un vaste séjour lumineux prolongé par une grande terrasse exposée plein sud, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC attenants, complétés par des toilettes indépendantes. À l'étage, un élégant palier dessert quatre chambres dont une suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison bénéficie également d'un superbe jardin clos et arboré de près de 900 m², agrémenté d'un abri. Alliant emplacement privilégié, rénovation de qualité et confort moderne, cette propriété rare sur Crozon constitue une opportunité unique à saisir sans tarder ! DPE à venir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 943963.

Proche des commodités, cette maison à fort potentiel sera idéale pour accueillir une famille. Elle est composée au rez de chaussée, d'une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre et une véranda. À l'étage deux chambres, une cuisine à transformer et une salle de bain. Terrain de 580 m². Garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Belle maison traditionnelle située à proximité immédiate de la plage et des commodités. Cette propriété a tout pour séduire : un emplacement de choix, un charme indéniable, une ambiance chaleureuse et une rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cheminée insert ouvrant sur une magnifique terrasse ensoleillée, une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier / buanderie, un espace bureau, de nombreux rangements, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains attenante comprenant douche et baignoire. À l'étage, on retrouve un grand dégagement à usage de chambre, une salle d'eau avec wc, deux chambres mansardées avec vue partielle sur la mer. Le tout est complété par un joli jardin avec dépendance. À saisir rapidement, une opportunité rare sur le marché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 914293.

Crozon, a deux pas du centre ville, particulièrement bien située, cette contemporaine de 2012 bien conçue, s'intègre harmonieusement dans un agréable quartier ou règne le calme absolu. Cette élégante maison est un vrai coup de coeur et est digne de figurer dans les plus belles pages de magazines déco, elle s'adresse à une famille à la recherche de la perfection. Au rez de chaussée, le hall d'entrée avec rangements donne sur un beau séjour-salle à manger ayant de grandes baies donnant sur une terrasse exposée (sud), on y trouve également un poêle à bois afin d'agrémenter votre intérieur de façon harmonieuse, une cuisine us aménagée et équipée, une pièce à usage de cellier (possibilité d'y créer une chambre), wc, garage. À l'étage, le palier dessert quatre chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, wc. La maison profite d'une piscine de nage avec abri coulissant attenant à la maison, vous pourrez ainsi partager des moments inoubliables en famille ou entre amis lors des longues soirées d'été. Le jardin est remarquablement paysager et clos. Cette contemporaine d'excellent standing fera le bonheur d'une famille, son charme et son ambiance en font un bien particulièrement rare et recherché, une visite s'impose au plus vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,67% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 292 238 - greffe de quimper) yann colas entrepreneur individuel 06 42 51 77 52 - réf. 940556.

GOULIEN, à quelques pas seulement de la plage et bordée par les sentiers côtiers, cette superbe demeure en pierre incarne l'alliance parfaite entre authenticité et confort. Édifiée avec soin et méticuleusement entretenue, elle séduit par son élégance intemporelle et son emplacement exceptionnel, au cœur d'un environnement naturel préservé. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière et sublimé par une cheminée vous invite à la convivialité. Une cuisine parfaitement aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bains et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. L'étage offre deux belles chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité. Un garage avec grenier et un jardin soigneusement entretenu viennent parfaire l'ensemble. Cette propriété rare, véritable havre de paix, saura séduire les amateurs de bord de mer en quête d'un lieu de vie d'exception ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 923721.

CROZON, CAP DE LA CHEVRE ! Dans un environnement privilégié, à deux pas des sentiers de randonnée les plus emblématiques de la région, découvrez cet ensemble traditionnel en pierres, entièrement rénové avec goût et dans le respect de l'authenticité des lieux. Exposée plein sud, la maison principale séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées. Elle s'organise au rez-de-chaussée autour d'une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une petite cour intime, ainsi que d'une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou les loisirs. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec salle d'eau privative et WC. Une seconde bâtisse, indépendante et d'environ 35 m², offre un potentiel d'accueil supplémentaire. Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et à l'étage une chambre mansardée. Parfait pour recevoir famille, amis ou envisager une activité de location saisonnière. Un atelier en pierre complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour le bricolage, les loisirs ou le stockage. Le jardin, plein de charme, mêle espaces fleuris, pelouse et coins ombragés propices à la détente. Il constitue un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, dans un cadre naturel d'exception. Cette propriété rare allie caractère, confort et cadre de vie incomparable. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,91% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 904436.

Nichée au cœur du secteur le plus convoité de CROZON, sur le très recherché Versant Sud, cette propriété de caractère ayant VUE SUR MER incarne tout le charme et la robustesse des constructions des années 50. Idéalement située pour une vie de famille épanouie, elle offre le luxe rare de la proximité immédiate : les écoles, les commerces et les services du centre-bourg se rejoignent à pied, tandis que les plages emblématiques de la Presqu'île ne sont qu'à quelques minutes. Élevée sur un sous-sol complet offrant de précieux espaces de rangement, la maison dévoile au rez-de-chaussée une entrée accueillante qui dessert une cuisine indépendante, un séjour baigné de lumière exposé SUD, ainsi que deux chambres confortables, une salle de bain et une charmante petite véranda. L'étage, parfait pour l'intimité des enfants ou des invités, dispose d'un palier menant à une troisième chambre, un cabinet de toilette et une pièce aux volumes généreux faisant office de dortoir, sans oublier un grenier offrant encore des perspectives d'évolution. L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain clos de 810 m², un havre de paix verdoyant qui cache un atout stratégique majeur : situé en zone UHC, ce jardin offre la possibilité réelle de détacher un terrain à bâtir, constituant ainsi une opportunité patrimoniale exceptionnelle dans ce quartier où le foncier se fait rare. Une alliance parfaite entre authenticité, confort familial et potentiel d'investissement, à découvrir sans tarder ! DPE à venir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,79% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 942604.