Maison calme à vendre à Lanvéoc (29160)

LANVÉOC – ENSEMBLE DE DEUX MAISONS Dans un hameau de campagne au calme, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, composé de deux maisons d'habitation indépendantes, implantées dans un environnement authentique et préservé, à proximité de la presqu'île de Crozon. Première maison – 82 m² Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon indépendant, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements. Seconde maison – 49 m² Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche et une chaufferie. À l'étage : deux chambres. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités et conviendra parfaitement à un projet familial, une résidence secondaire, un projet de maison d'amis ou encore une activité d'accueil. Un bien rare dans un cadre paisible, à découvrir à proximité de la presqu'île de Crozon et de son environnement naturel exceptionnel. Référence agence : 5582.

Iad France - Olivier ROUDAUT vous propose : MAISON VUE MER PANORAMIQUE –UN CADRE EXCEPTIONNEL À LANVÉOC Rare sur le marché, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, où la mer s’invite dans votre quotidien. Située au calme à Lanvéoc, à seulement 400 mètres de la plage, cette maison construite en 2024 bénéficie d’un environnement paisible et d’un atout exceptionnel : une vue imprenable sur la rade de Brest. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la vue spectaculaire qu’offre la pièce de vie. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable espace salon / séjour avec cuisine ouverte, idéal pour profiter pleinement de ce panorama exceptionnel au quotidien. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu’un garage pouvant être aménagé en chambre, offrant une possibilité supplémentaire particulièrement intéressante selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une double vasque et d’un WC. La maison dispose également d’un sous-sol complet, facilement exploitable, offrant un vaste espace supplémentaire pour du stockage, un atelier, une salle de loisirs ou tout autre projet. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 2 000 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Imaginez notamment une belle terrasse face à la mer, idéale pour profiter des paysages et des couchers de soleil en toute tranquillité. Construite en 2024 et classée BBC (Bâtiment Basse Consommation), cette maison allie confort moderne, qualité de construction et maîtrise des consommations énergétiques. Autre avantage particulièrement appréciable sur le secteur : la propriété est raccordée au tout-à-l’égout. Elle possède également deux systèmes de chauffage, un poêle à bois et une pompe à chaleur. Vous l’aurez compris, cette maison réunit des qualités particulièrement recherchées : une construction récente, un environnement calme, la proximité immédiate de la mer, un vaste terrain et surtout une vue exceptionnelle sur la rade de Brest depuis l’ensemble de la maison. Un bien rare, dans un cadre qui se vit autant qu’il se regarde. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette propriété et laissez-vous séduire par la vue. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier ROUDAUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur lanveoc, idéalement située à proximité des commerces et école à pied, et non loin des plages, venez découvrir cette maison traditionnelle avec sa vie de plain-pied et une vue mer de l'étage. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse véranda s'ouvrant vers le jardin, une pièce de vie avec salle à manger et salon et son poêle à granules, une suite parentale (chambre, salle d'eau avec wc) s'ouvrant sur une terrasse, une buanderie / cellier, wc indépendants. À l'étage, un palier desservant une suite parentale (chambre, salle d'eau avec wc), deux chambres, une salle d'eau. Vous pourrez profiter d'un jardin de 660 m² environ, d'une terrasse, d'une cave et d'un garage / abri de jardin. À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 969374.

Située à Lanvéoc (29160), cette charmante maison construite en 2007 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles et de la plage. Son terrain de 1500 m² arboré et sécurisé offre un cadre paisible et verdoyant. Les aménagements extérieurs comprennent un garage, un carport et un parking extérieure. L'exposition Nord-Sud permet de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte, parfaitement agencée et équipée, qui s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'un poêle et donnant sur une grande terrasse en bois orientée plein sud. Une chambre dotée d'une salle d'eau privative, des WC et une spacieuse arrière-cuisine. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres pourvues de placards, dont une particulièrement vaste, ainsi qu'une salle de bains comprenant une douche à l'italienne et des WC. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable et calme. Un bien rare par sa situation, ses volumes et son environnement, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud GENET, Tél. : 06 27 25 33 15, E-mail : renaud.genet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 878262682.

Secteur LANVÉOC, idéalement situé sur le secteur recherché de Lanvéoc, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages, Venez découvrir cette charmante maison néo-bretonne de caractère avec grand jardin et dépendance, nichée dans un environnement résidentiel calme et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : - Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, - Une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec insert bois et une salle à manger, ouverte sur deux agréables terrasses, - Un bureau, - Des WC indépendants, - Une buanderie / chaufferie - Un garage avec mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire, À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert : - Quatre belles chambres - Une salle de bains avec WC L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et aménagé de 2 100 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'une dépendance avec carport ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement. Les plus : Secteur recherché Proximité commerces, écoles et plages 4 chambres + bureau Grand jardin clos Dépendance et carport Une maison familiale pleine de charme offrant calme, espace et confort de vie. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 835 437 - Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 98 71 50 - Réf. 961315.

LANVEOC, Amoureux de la pierre, du calme et de la nature, ce bien d'exception est fait pour vous ! Située au cœur d'un hameau pittoresque, à l'abri de toute nuisance, cette propriété unique offre une opportunité rare sur le marché : un ensemble traditionnel de caractère, entièrement rénové avec soin, comprenant trois gîtes meublés, prêts à accueillir vos hôtes ou votre famille. Chaque logement a été pensé pour allier authenticité et confort moderne, dans un environnement chaleureux et préservé. Gîte 1 – Vue jardin & terrasse panoramique Au rez-de-chaussée : une entrée, trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC. À l'étage : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, donnant accès à une magnifique terrasse en hauteur, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. Un espace de vie idéal pour des moments conviviaux en toute saison. Gîte 2 – Confort cosy & ambiance authentique Au rez-de-chaussée : un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres en enfilade, parfaites pour un couple avec enfants ou des invités. Gîte 3 – Charme et volumes Au rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine aménagée et équipée, WC séparés, une salle de bains, et un beau séjour / salle à manger avec poêle à bois. À l'étage : deux chambres confortables offrant calme et intimité. Un extérieur à la hauteur du charme intérieur L'ensemble est niché au cœur d'un splendide jardin paysagé et entièrement arboré, parfait pour profiter de la nature et de la tranquillité. En complément, plusieurs dépendances sont à disposition : un garage, un carport, ainsi qu'un espace de rangement, atelier ou local technique. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un havre de paix familial, ce bien offre de multiples possibilités (résidence principale avec revenus, activité touristique, maison de vacances partagée. ). les gîtes sont proposés entièrement meublés, avec draps et serviettes inclus, de manière à ce que l'activité puisse fonctionner immédiatement ! La disposition est idéale pour accueillir de grandes familles ou des groupes d'amis qui souhaitent passer des vacances ensemble tout en préservant leur intimité. Coup de cœur assuré — une visite s'impose sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 916463.

Idéalement située sur le secteur recherché de lanvéoc, à l'entrée du fret, à proximité des commerces, des écoles et des plages. Venez découvrir cette propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Véritable havre de paix, cette maison contemporaine construite en 2003 séduit par son environnement privilégié, son calme absolu, sa vue mer et son accès direct à la grève. En parfait état et bénéficiant d'une vie de plain-pied, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - une véranda lumineuse - une entrée avec rangements - une cuisine aménagée et équipée - une belle pièce de vie comprenant salle à manger et salon avec insert au bois, ouverte sur une terrasse - wc indépendants - une chambre avec salle d'eau privative et wc à l'étage : - un palier mezzanine - un dressing - une chambre actuellement aménagée en bureau - une spacieuse chambre avec une salle de bains et wc - un grenier côté dépendances, vous bénéficierez de deux garages indépendants avec pour chacun un grenier offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi qu'un abri bois, et de stationnement. À l'extérieur, la propriété dévoile un environnement unique composé de 50 000 m² environ de jardin, terres et forêt, avec un accès direct à la grève. Ici, la nature s'invite au quotidien, jusqu'au passage régulier des biches, offrant un spectacle rare et privilégié. Un bien d'exception pour les amoureux de nature, de tranquillité et de bord de mer. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 959719.

LANVEOC, Idéalement nichée en plein cœur du bourg, à seulement 400 mètres du littoral et de ses magnifiques sentiers côtiers, découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle (1967) offrant un cadre de vie absolument privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle pensée pour le confort de toute la famille. Le rez-de-chaussée dévoile un superbe salon-séjour traversant qui bénéficie d'une double exposition sud / nord, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande chambre et une salle d'eau avec WC indépendant, offrant ainsi la possibilité très recherchée d'une vie de plain-pied ou un espace idéal pour accueillir vos proches. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec quatre autres grandes chambres lumineuses, une salle de bains et un second WC indépendant. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts : à l'avant, une petite terrasse donnant sur rue pourra être rafraîchie et végétalisée selon vos envies, tandis qu'à l'arrière, une agréable cour intérieure vous promet des moments de détente et des repas en famille en toute intimité. Un grand garage (possibilité de créer un local commercial approuvé par la mairie), denrée rare et précieuse en centre-bourg, vous permettra d'abriter votre véhicule ou vos équipements de loisirs. Au-delà de ses prestations, c'est un véritable mode de vie "tout à pied" qui s'offre à vous, avec les écoles maternelle et élémentaire accessibles en une minute de marche, et les commerces et restaurants à proximité immédiate. Une opportunité rare sur le marché de la presqu'île, alliant espace, confort et douceur de vivre en bord de mer. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 957622.

Nichée dans un cadre verdoyant à Lanvéoc, cette charmante maison de plain-pied de 50 m² vous promet une agréable qualité de vie au calme, grâce notamment à son superbe jardin paysagé de plus de 3200 m². D'une conception bien pensée, elle offre les atouts d'une habitation fonctionnelle et conviviale. L'intérieur se révèle chaleureux et accueillant avec un salon et une salle à manger distincts, propices aux moments de partage tout en conservant une belle définition des espaces. La cuisine équipée, parfaitement intégrée à cet ensemble, est un espace pratique pour concocter et déguster vos repas. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage électrique et une pompe à chaleur, tandis que le parquet massif ajoute une touche de chaleur et de charme à l'ensemble. La maison dispose de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées, offrant ainsi un espace de vie idéal pour un couple, une petite famille ou encore pour une résidence secondaire. La configuration de plain-pied facilite les déplacements et renforce l'impression de praticité dans la maison. À l'extérieur, le vaste jardin paysagé s'ouvre à vous, un havre de paix au sein d'un parc de verdure, où vous pourrez inventer votre projet d'aménagement selon vos envies. Avec ses quatre places de stationnement extérieures, inviter famille et amis n'a jamais été aussi simple. De plus, un raccordement à la fibre optique garantit une connexion rapide et fiable, parfaitement adaptée au télétravail et aux loisirs numériques quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 50 m² - Taxe foncière : 534 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique / pompe à chaleur - Eau chaude : électrique - Parcelle : 3200 m² - Année de construction : 1930 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

LANVEOC, Située au calme tout en étant à deux pas des commodités, venez découvrir cette ravissante maison de 1973 en bon état, où le confort du plain-pied rencontre la douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie, un espace lumineux, vivant et profondément accueillant, idéal pour vos moments de partage. Une belle véranda vient prolonger cet espace, offrant une transition parfaite vers l'extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une pièce dressing fonctionnelle pour un rangement optimal. Côté technique, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique grâce à l'installation récente d'une pompe à chaleur. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos est un véritable havre de paix parfaitement équipé avec son cabanon, son abri et une serre pour les passionnés de jardinage. Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 941444.

LANVEOC, Au cœur d'un cadre pittoresque, à la fois paisible et proche des plages, découvrez ce magnifique ensemble traditionnel entièrement rénové avec goût. Véritable havre de sérénité, il se compose d'une maison d'habitation principale et de deux gîtes pleins de charme, offrant une opportunité unique pour quiconque souhaite se lancer dans l'activité de location saisonnière à forte rentabilité. La maison principale, d'un charme incontestable, comprend un hall d'accueil pour les hôtes, une cuisine équipée, WC, buanderie ou chambre, arrière-cuisine, garage et un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière. Une chambre avec salle d'eau attenante et WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC privatifs assure confort et intimité. Le premier gîte, plein d'authenticité, offre au rez-de-chaussée une entrée, WC, cuisine / salle à manger, salle d'eau et salon. À l'étage, trois chambres et un bureau accueillent vos invités dans une ambiance chaleureuse et typiquement bretonne. Le second gîte, tout aussi ravissant, se compose d'un séjour / salle à manger, cuisine, WC, salle d'eau et, à l'étage, deux chambres confortables. Laissez-vous séduire par le charme des vieilles pierres, l'harmonie des volumes et le potentiel exceptionnel de cet ensemble rare. Que vous envisagiez un projet familial ou un investissement touristique, cette propriété est une opportunité à saisir sans attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 926836.

LANVEOC – Magnifique maison traditionnelle idéalement située à proximité du port, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la rade de Brest. Bien entretenue et lumineuse, cette propriété se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'une cuisine d'été, d'un salon chaleureux, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'un garage et d'une chaufferie, offrant déjà un espace de vie confortable et fonctionnel. Le premier étage dispose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un vaste salon-séjour avec accès à un balcon permettant de profiter pleinement de la vue, de trois chambres, d'un cabinet de toilette et d'un local de rangement pratique. Le deuxième étage complète l'ensemble avec trois chambres supplémentaires, un espace détente et une salle d'eau, offrant des espaces modulables pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, un jardin d'environ 1 400 m² avec cabanon invite à la détente, aux repas en plein air ou aux activités de loisirs, tandis que les amateurs de plaisance apprécieront la proximité immédiate du port et des activités nautiques. Cette maison conjugue charme breton, confort familial et cadre maritime d'exception, idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de rade. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 925821.

EXCLUSIVITE, CROZON, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2008, s'impose comme un véritable havre de paix où règnent calme et quiétude. Idéalement nichée aux portes immédiates de Crozon, cette propriété de 153 m² se distingue par son architecture parfaitement intégrée et, surtout, par sa superbe vue dégagée sur la mer. Particulièrement bien conçue, la demeure s'articule autour de volumes généreux et d'une distribution intelligente, baignant chaque pièce d'une lumière naturelle exceptionnelle. La vaste pièce de vie, cœur battant de la maison, s'ouvre par de larges baies vitrées sur un jardin arboré de 3000 m², offrant un panorama apaisant entre terre et mer. Une cuisine aux lignes et aux tons sobres, un cellier fonctionnel et un espace de réception fluide complètent ce cadre de vie unique, le tout bordé par une immense terrasse de 180 m² permettant de faire le tour de la propriété au gré de vos envies. L'intimité est préservée grâce à un espace nuit séparé par une porte à galandage, dévoilant une vaste suite parentale avec chambre, dressing indépendant et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres de belles dimensions et une salle de bains complète (douche et baignoire). À l'extérieur, le confort est total : un grand garage isolé et carrelé avec portes automatisées accueille vos véhicules, tandis qu'un carport communiquant permet de rejoindre la maison à l'abri des intempéries. Un abri de jardin et une cuve de récupération d'eau de pluie de 4000 litres alimentant les sanitaires soulignent le soin apporté aux prestations de cette demeure. Rare, séduisante et offrant un panorama maritime d'exception, cette propriété est un lieu de vie privilégié pour toute la famille. À VISITER DE TOUTE URGENCE ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 944264.

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : Située dans un quartier calme à deux pas du bourg de Crozon, cette maison des années 1970 représente une belle opportunité d’investissement ! Développant environ 198 m² habitables, elle offre un fort potentiel pour un projet locatif ou patrimonial. Édifiée sur trois niveaux, elle est aujourd’hui divisée en trois appartements de type F3, permettant d’envisager plusieurs stratégies : location annuelle, saisonnière ou revente à la découpe. Chaque appartement comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain (salle d’eau pour le rez-de-chaussée) ainsi que des WC séparés. Le rez-de-chaussée, d’environ 49 m², bénéficie d’un accès direct à un agréable jardin d’environ 700 m², avec la possibilité de créer une entrée totalement indépendante — un véritable atout pour la location. Les deux étages supérieurs proposent chacun environ 74 m², avec de beaux volumes à exploiter. Atouts techniques non négligeables : la toiture est en bon état, l’ensemble des menuiseries a été remplacé (double vitrage) et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Entièrement à rénover, ce bien constitue une véritable toile vierge pour concrétiser vos projets et révéler tout son potentiel. Une opportunité rare sur la presqu’île de Crozon, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 750 mètres de la magnifique plage de Morgat à CROZON, au bout d'une impasse résidentielle calme, cette maison à ossature bois de 2012 offre des prestations de qualité dans un cadre verdoyant. La maison spacieuse et lumineuse bénéficie de larges ouvertures sur des terrasses bio-climatiques avec vue sur un jardin de 1000 m² arboré et agrémenté de bassins. Au rez de chaussée, un bel espace ouvert, sur parquet en chêne massif, bénéficie de la lumière et d'un beau panorama sur la campagne. La cuisine moderne et haut de gamme est une invitation aux repas conviviaux. Le salon, dans le prolongement de la salle à manger profitent de larges fenêtres. Une installation électrique récente offre de nombreuses possibilités en connectique pour les systèmes informatiques, audio et vidéo. Une terrasse en bois avec une bergola bio-climatique en aluminium offre un espace de vie supplémentaire confortable et ensoleillé avec une exposition sud. Deux escaliers mènent au rez de jardin où se trouvent un salon, 1 suite parentale, 3 chambres, 2 salle d'eau, 1 buanderie, des dressings, 2 WC et des accés aux terrasses et au parc. Un parking privé permet de stationner 2 véhicules devant l'entrée de la maison. Cette confortable maison, parfaitement entretenue, est prête à accueillir une nouvelle famille qui pourra profiter de la proximité des plus beaux panoramas de la presqu'île de Crozon.

Au bout du monde, là où la nature sauvage de la Presqu'île de Crozon exprime toute sa force, découvrez cette propriété d'exception nichée dans le secteur très convoité du Cap de la Chèvre. Située au calme d'un hameau préservé, cette demeure récente et impeccablement entretenue est un véritable sanctuaire de sérénité, à deux pas des sentiers de randonnée et des criques secrètes aux eaux turquoise. Une architecture intérieure singulière et lumineuse Dès l'entrée, le charme opère à travers des volumes optimisés et une distribution en demi-niveaux qui apporte un caractère unique à chaque espace : Le rez-de-chaussée accueille une cuisine dînatoire chaleureuse, une salle d'eau moderne et une charmante chambre mansardée en surplomb. En mi-étage, la pièce de vie, véritable cocon de lumière, s'ouvre sur une terrasse invitant à la détente et aux soirées d'été. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, dont une suite privée avec salle d'eau, ainsi qu'une élégante passerelle aménagée en bureau, idéale pour le télétravail face à la quiétude du jardin. À l'extérieur, le jardin clos se pare d'un bungalow indépendant, offrant un espace supplémentaire pour vos loisirs ou vos besoins de rangement. Rare sur le marché, cette maison est bien plus qu'un bien immobilier : c'est un art de vivre. Que vous soyez en quête d'une résidence familiale ou d'un refuge iodé, ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder votre propre coin de paradis au Cap de la Chèvre. À VOIR ABSOLUMENT ! DPE à venir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 948683.

CROZON, CAP DE LA CHEVRE ! Dans un environnement privilégié, à deux pas des sentiers de randonnée les plus emblématiques de la région, découvrez cet ensemble traditionnel en pierres, entièrement rénové avec goût et dans le respect de l'authenticité des lieux. Exposée plein sud, la maison principale séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées. Elle s'organise au rez-de-chaussée autour d'une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une petite cour intime, ainsi que d'une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou les loisirs. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec salle d'eau privative et WC. Une seconde bâtisse, indépendante et d'environ 35 m², offre un potentiel d'accueil supplémentaire. Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et à l'étage une chambre mansardée. Parfait pour recevoir famille, amis ou envisager une activité de location saisonnière. Un atelier en pierre complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour le bricolage, les loisirs ou le stockage. Le jardin, plein de charme, mêle espaces fleuris, pelouse et coins ombragés propices à la détente. Il constitue un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, dans un cadre naturel d'exception. Cette propriété rare allie caractère, confort et cadre de vie incomparable. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,37% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 966242.

Idéalement située à Crozon, à deux pas des commerces et des commodités, venez découvrir cette charmante maison de construction récente (2001) offrant de superbes volumes. Nichée sur un terrain d'environ 1 800 m², elle allie à la perfection le calme d'un grand jardin et la proximité de la vie citadine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie dotée d'un chaleureux poêle, idéale pour vos moments en famille. Cet espace s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, prolongée par un cellier / buanderie très fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied grâce à une agréable chambre avec sa salle d'eau attenante et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, d'une salle de bain avec WC et d'un dégagement optimisé, parfait pour aménager un espace bureau ou un coin lecture. Avec ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose au plus vite. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 958723.

Secteur crozon, idéalement situé dans le charmant village de saint-fiacre, à quelques pas de l'école et à proximité des commerces et des plages, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, offrant un cadre de vie pratique et privilégié. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que des wc indépendants. À l'étage, vous bénéficierez de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies et vos besoins. La propriété dispose également d'un garage avec mezzanine, ainsi que d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 660 m², comprenant un abri de jardin et plusieurs possibilités de stationnement. Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'évolution, dans un secteur recherché de la presqu'île de crozon. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 971189.

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : CROZON – Maison des années 2000 – Quartier calme Située dans un quartier calme, à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville de Crozon, cette maison construite dans les années 2000 offre un cadre de vie agréable et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec accès direct à la terrasse, une chambre de plain-pied avec petite salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage sur dalle béton, la maison propose 3 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain. Édifiée sur un terrain d’environ 1 300 m², la maison bénéficie d’un raccordement au tout-à-l’égout. La couverture est en ardoises naturelles avec crochets inox, un vrai atout de qualité et de durabilité. Une maison bien agencée, idéale pour une résidence principale comme secondaire, dans un environnement recherché à proximité immédiate de Crozon. Les atouts : - Maison construite dans les années 2000 - Quartier calme - À 3 min en voiture du centre-ville de Crozon - Terrain d’environ 1 300 m² - Salon-séjour donnant sur terrasse exposée Sud - Cuisine aménagée et équipée - Arrière-cuisine avec accès direct à la terrasse - 1 chambre de plain-pied - Petite salle d’eau - WC indépendant - Étage sur dalle béton - 3 chambres à l’étage - Salle de bain - Raccordement au tout-à-l’égout - Toiture en ardoises naturelles avec crochets inox Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Crozon, nichée dans le secteur très prisé du menhir, cette demeure d'exception de 1978, signée par l'architecte yves guilloux, marie avec audace le modernisme et les matériaux nobles de la bretagne. Organisée autour d'une cheminée monumentale, la pièce de vie offre un contraste saisissant entre un séjour ouvert sur l'horizon marin et une salle à manger tournée vers la quiétude du jardin. Si son architecture d'origine séduit par sa clarté, elle recèle un potentiel unique permettant de créer un espace traversant et magistral. Le confort est total avec une vaste suite parentale de plain-pied et l'étage comprenant quatre chambres spacieuses et deux studios indépendants, parfaits pour recevoir ou créer une activité de chambres d'hôtes. Un grand garage avec mezzanine vient parfaire cet ensemble rare, où la rigueur des années 70 rencontre la sérénité du littoral pour offrir un cadre de vie absolument inoubliable ! À voir absolument ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 292 238 - greffe de quimper) yann colas entrepreneur individuel 06 42 51 77 52 - réf. 954276.

Située à Crozon, à mi chemin entre la plage du Porzic et la place du marché, dans un quartier calme et agréable, cette maison familiale des années 90 offre 146 m² de surface habitable et est implantée sur un beau terrain de 1179 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux, tourné vers le jardin et ouvert sur une terrasse idéalement exposée plein sud. Un poêle à bois vient compléter l'ambiance chaleureuse de la pièce de vie. Dans le prolongement, une véranda récente permet de profiter de l'extérieur en toutes saisons. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, dispose de son cellier attenant. La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre située au rez-de-chaussée, accompagnée de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu' un WC supplémentaire. Les extérieurs offrent de beaux espaces : un jardin agréable, une large terrasse bien orientée, une partie potager soigneusement aménagée et des zones de stationnement fonctionnelles. Un double garage ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble. La maison a été construite avec des matériaux de qualité et se présente aujourd'hui dans un très bon état général, prête à accueillir ses prochains habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 553 850 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 000 € Honoraires charge acquéreur : 23 850 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE REST, Tél. : 06 20 52 31 58, E-mail : emilie.lerest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947929857.

Nichée au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette maison offre un cadre de vie privilégié à seulement 1 km des plages. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 1 500 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduit immédiatement par son jardin spacieux et verdoyant, véritable havre de paix. La maison propose une surface habitable d'environ 142 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 38 m², baigné de lumière, agrémenté d'une belle cheminée qui apporte un confort chaleureux et convivial. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter pleinement du jardin aux beaux jours. La cuisine, indépendante et équipée, est récente et fonctionnelle. La vie de plain-pied est tout à fait possible grâce à une chambre située au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, une agréable mezzanine dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose de plusieurs annexes, dont deux garages, apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Un bien rare par sa situation, ses volumes et son environnement, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations sur ce bien et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE REST, Tél. : 06 20 52 31 58, E-mail : emilie.lerest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947929857.

GOULIEN, VUE MER, Laissez-vous séduire par un cadre de vie absolument unique. Nichée dans un environnement d'un calme absolu, cette maison de plain-pied en ossature bois développe 135 m² habitables et bénéficie d'une situation exceptionnelle, avec la plage accessible à pied. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une superbe et grande pièce de vie baignée de lumière, articulée autour d'un chaleureux insert central qui sépare délicatement l'espace salon. Le bien dispose également d'une cuisine, d'une première chambre, d'une seconde pièce à usage de chambre, ainsi que d'une salle de bains complète équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. À l'extérieur, la propriété s'épanouit sur un magnifique jardin clos d'environ 480 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et un cadre naturel préservé. Cette maison à rafraîchir offre un potentiel remarquable : une opportunité rare de personnaliser un lieu de vie d'exception et de concrétiser tous vos projets au cœur d'un environnement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 970429.

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : Maison néo-bretonne – 5 chambres – Électricité et fenêtres refaites à neuf Située dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette superbe maison néo-bretonne de cinq chambres séduit par son architecture, ses beaux volumes et la qualité de son entretien. La maison a bénéficié de travaux importants avec notamment l’électricité entièrement refaite à neuf ainsi que des fenêtres récentes en double vitrage, offrant confort et tranquillité au quotidien. Implantée au cOEur d’un magnifique terrain d’environ 8 000 m², plat et arboré, la propriété offre un cadre de vie privilégié, à proximité de la plage de l’Aber, des sentiers et des grands espaces naturels de la presqu’île. Dès l’entrée, la maison dévoile une belle entrée majestueuse donnant le ton de cette propriété familiale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour lumineux, largement ouvert sur la terrasse et le jardin, avec une belle exposition plein Sud. La cuisine est complétée par une véritable arrière-cuisine d’environ 15 m², particulièrement pratique au quotidien. Toujours de plain-pied, la maison dispose d’une grande chambre ainsi que d’une spacieuse salle d’eau, permettant une vie confortable sans avoir à utiliser l’étage. À l’étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains équipée d’une double vasque. Un sous-sol total d’environ 70 m² vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités : garage, stockage, atelier ou espace de loisirs. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand parking devant la maison, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. La construction, couverte en ardoises bretonnes très bien entretenues, s’inscrit parfaitement dans son environnement. Une maison de caractère, familiale et fonctionnelle, réunissant cinq chambres, de beaux volumes, un terrain exceptionnel et des travaux récents importants, dans un environnement calme et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.