Maison calme à vendre à Argol (29560)

ARGOL, Située dans un environnement paisible à quelques pas du centre-bourg, cette maison contemporaine, construite en 2018, vous séduira par ses prestations de qualité, son confort moderne et son ambiance chaleureuse. Édifiée sur une parcelle de 1100 m², elle constitue un véritable coup de cœur pour toute famille en quête de tranquillité, de fonctionnalité et de charme. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée, un séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, véritable cœur de la maison, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, WC indépendants, un cellier ainsi qu'un garage attenant avec une mezzanine. À l'étage, trois chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec WC indépendants. À l'extérieur, le jardin idéal pour les jeux d'enfants, les repas d'été ou simplement se détendre. Cette maison, encore sous garantie décennale, bénéficie de prestations récentes, énergétique et ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 835 437 - Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 98 71 50 - Réf. 973062.

Secteur ARGOL, idéalement situé à proximité des commerces et école (possible à pied), et non loin des plages, dans un environnement calme et agréable. Venez découvrir cette maison familiale, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée avec rangement, - une cuisine aménagée et équipée, - une belle pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger de plus de 30 m², agrémentée d'un insert bois, - un accès direct à une terrasse d'environ 30 m² ainsi qu'au jardin, - des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert : - trois chambres, - une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'un garage avec mezzanine offrant un potentiel de rangement supplémentaire, ainsi que d'un cabanon extérieur. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 300 m², entièrement clos et à bâtir, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Un bien idéalement situé, dans un environnement paisible, à proximité des commodités et du littoral. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 835 437 - Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 98 71 50 - Réf. 966387.

Secteur ARGOL, idéalement situé dans le secteur recherché de Lomergat, en pleine campagne et dans un environnement paisible ! Venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2015 qui bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des plages. Vous profiterez d'une agréable vue dégagée sur la nature ! La maison offre une véritable vie de plain-pied et se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de WC indépendants d'un cellier ainsi que des rangements. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et un bureau, offrant un espace idéal pour une famille ou le télétravail. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain d'environ 28 000 m², composé de jardin et de terres, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, et idéal pour vos animaux. Un hangar permettra le stockage de matériel ou de véhicules, tandis que deux dépendances supplémentaires offrent un beau potentiel de rénovation selon vos projets. Les atouts : Maison contemporaine de 2015 Vie de plain-pied Environnement calme et verdoyant Vue dégagée sur la campagne Plus de 2,8 hectares de terrain Hangar de stockage Deux dépendances à rénover Stationnement Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de la nature, les projets équestres, agricoles ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel. À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 835 437 - Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 98 71 50 - Réf. 964911.

À argol 29 560, sur la presqu'ile de crozon, à mi-chemin de la rade de brest et de la baie de douarnenez, grande maison traditionnelle avec 2 vérandas, un grand garage double avec ateliers, et appentis de jardin. Située dans un environnement calme et naturel, à quelques minutes du centre d'argol et de telgruc-sur-mer, cette vaste maison de 112 m² habitables (145 m² au sol) bâtie sur un terrain de plus de 2 000 m² comprend : ° au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée permettant de prendre ses repas, séjour avec cheminée, salon donnant sur une chambre de plain-pied, grande buanderie avec accès vers l'extérieur, salle de douche, wc. Mais aussi 2 vérandas avec vue vers le beau jardin arboré et fleuri. ° a l'étage : 3 chambres dont une très grande qui permet d'installer un bureau et un dressing ° a l'extérieur : double carport avec 2 grands espaces de rangement / ateliers clos attenants de part et d'autre. Terrasse accessible depuis les 2 vérandas, et grand jardin d'environ 2100 m² avec grand abri discrètement installé dans le fond. Côté technique, chauffage au fioul, double vitrage, système d'assainissement individuel récemment contrôlé et aux normes, maison raccordée à la fibre pour internet. Cette grande et agréable maison dans laquelle vous pourrez vous installer immédiatement, bâtie dans un environnement calme, attend ses prochains propriétaires à la recherche d'une résidence principale ou d'une grande maison de vacance en bord de mer pour y retrouver famille et amis. Mandat réf : 451364 eeme - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 234 000 euros ttc, dont 9 000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 225 000 euros hors honoraires. Dpe : e - ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 euros et 2910 euros indexées à l'années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric emery, au 07 86 12 55 56 ou, par courriel à e.emery@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric emery agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 910503937 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J eric emery (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 910503937 -. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric emery (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 910503937 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur argol, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et plages, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2000, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie avec ouvertures donnant sur une spacieuse terrasse et le jardin, d'un cellier / chaufferie, wc indépendants ainsi que d'un garage d'environ 27 m². À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre supplémentaire, une salle de bains et des wc indépendants. Côté équipements : - assainissement : tout-à-l'égout - chauffage au sol par géothermie le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 820 m², avec espace de stationnement. Une maison idéale pour une famille, à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 945809.

Secteur argol, idéalement situé à proximité des commerces, école et plages ! Venez découvrir cette maison de 2000 offrant une agréable vie de plain-pied ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² comprenant un salon avec poêle à granulés et un espace salle à manger. Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendants. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des wc indépendants. Un garage avec mezzanine vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire et pouvant être aménagé. Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 800 m², avec espace de stationnement. Une maison idéale pour une famille, à visiter sans tarder ! À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,21% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 944577.

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : ARGOL – À 650 m de la mer, ancien corps de ferme avec 27 290 m² de terrain dont 22 000 m² de prairies. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété comprenant une maison de 2015 d’environ 112 m², un hangar viabilisé et une dépendance d’environ 40 m² à rénover. La maison offre une cuisine aménagée, un séjour exposé ouest avec insert, 1 chambre au rez-de-chaussée, salle de bains (douche et baignoire), puis 4 chambres et un bureau à l’étage. Idéal pour projet équestre, agricole ou amoureux de grands espaces. Fibre disponible. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARGOL, Nichée dans un écrin de verdure et bénéficiant d'un calme absolu, cette propriété rare sur le marché séduira les amateurs d'authenticité et d'espace, à la recherche d'un bien d'exception pour leur famille. Habitable en l'état, elle nécessite toutefois des travaux qui permettront à ses futurs propriétaires de la rénover à leur rythme tout en l'occupant. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec petite véranda, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une petite pièce ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : un vaste hangar, plusieurs bâtis en pierre, un poulailler et divers espaces à valoriser selon vos projets. Le tout est entouré d'un magnifique parc arboré d'environ 4 000 m², invitant au calme et à la détente, dans un cadre bucolique unique. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 919173.

* saint-nic * préparez sereinement votre avenir en investissant dans cette maison contemporaine construite en 2009, parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite (pmr). Le propriétaire, aujourd'hui âgé de 84 ans, souhaite anticiper l'avenir : il met son bien en vente tout en conservant un droit d'occupation à vie en tant que locataire. Le montant du loyer sera défini d'un commun accord (600 eu. Il s'agit d'une vente classique avec occupation, et non d'un viager. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 32 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée exposée sud-ouest, ouvrant sur une terrasse au calme. La maison offre deux chambres confortables de plain-pied, dont une avec accès direct à une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Les wc sont indépendants. La cuisine, moderne et fonctionnelle, communique avec un spacieux garage de 29 m². L'étage est accessible par un escalier dans le garage. On y trouve une grande chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Côté équipements : chauffage au sol électrique (consommation moyenne d'environ 100 € par mois), assainissement collectif (tout-à-l'égout), toiture en ardoise et huisseries en pvc double vitrage. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 1,9 km de la magnifique plage de pentrez et à 300 m des commodités, dont une boulangerie. Elle dispose également d'un espace de stationnement aisé pour camping-car, bateau. Surfaces - utile 136 m² - carrez 66 m². Dpe : d (195) - ges : b (7) - coût annuel d'énergie entre 1210€ et 1700€ (chauffage entre 690€ et 950€ - eau chaude entre 400€ et 560€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 100€ et 150€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 220000 € net vendeur (5.91%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189143-314534 - icomi france immobilier - blouët marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.blouet@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171.

SAINT-NIC –– Maison familiale de 152 m² à 2 km de la plage de Pentrez Venez découvrir cette agréable maison familiale située à Saint-Nic, au cœur de la magnifique presqu'île de Crozon, à seulement 2 km de la plage de Pentrez. Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², la maison bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la campagne, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une surface habitable d'environ 152 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée Une entrée Une cuisine Un vaste séjour-salon lumineux Une buanderie Une pièce supplémentaire pouvant permettre une vie de plain-pied, selon vos besoins Au premier étage L'espace nuit comprend : Quatre chambres, dont une avec point d'eau Un bureau Une salle de bains Au deuxième étage Un grenier d'environ 80 m² entièrement aménageable vient compléter la maison. Cet espace représente un véritable potentiel d'agrandissement et permet d'imaginer, selon vos envies, la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un espace détente ou encore d'un agréable espace dédié au télétravail. Des travaux déjà réalisés La maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes, notamment : Installation d'une pompe à chaleur Travaux d'isolation Remplacement de l'ensemble des fenêtres Vous apprécierez également les beaux volumes, la luminosité de la pièce de vie ainsi que le vaste jardin, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. VIDEO SUR DEMANDE Toute l'équipe Orpi se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Référence agence : 5661.

Tregarvan – Au calme absolu, dans un cadre naturel exceptionnel, cette grande propriété est implantée sur un parc d'environ 5 500 m², bordé par un ruisseau et entouré par la forêt environnante. Ancienne bâtisse autrefois dédiée à la fonderie, elle séduira les amoureux de vieilles pierres et d'authenticité. Ses volumes généreux et son caractère affirmé en font un lieu idéal pour une famille en quête d'espace, de charme et d'un bien véritablement singulier. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une grande salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de rangement, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage / buanderie attenant. À l'étage, un palier dessert trois chambres de belles dimensions, un bureau, deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (atelier, dressing, salle de jeux, etc.), ainsi que de greniers offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré avec abri de jardin, d'un garage attenant, et d'un cadre bucolique rare où règnent calme et nature. Une propriété pleine de charme, dotée d'un potentiel exceptionnel et rare sur le marché. À voir absolument ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 931725.

À 5 mn du bourg de Dinéault, dans un endroit calme et paisible, sur environ 5000 m² de terrain, laissez vous charmer par cette bâtisse en pierre du 19ème siècle. Au rez de chaussée : bel espace de vie avec cuisine, salle à manger, 2 espaces salon dont un avec cheminée. À l'étage : 3 chambres. L'atout supplémentaire : un atelier. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À telgruc sur mer (29560), su la presqu'ile de crozon, à 2 pas des commerces, des services et de la plage de trez belec, sur la presqu'ile de crozon, belle maison indépendante type 5 de 96 m² de surface de plancher, bâtie sur un terrain clos fleuri et arboré d'environ1 600 m². Construite en 2005, elle comprend : ° au rez-de-chaussée : un grand séjour / salle à manger d'environ 40 m² entièrement carrelé et équipé d'un poële à bois stüv; une cuisine ouverte aménagée et équipée (gazinière 4 feux, four électrique, hotte électrique), et un wc. La grande baie vitrée permet d'accéder sur la terrasse et le jardin orientés plein sud. Le grand garage attenant de plus de 16 m² très haut, accessible depuis la cuisine, est équipé d'un évier, d'une porte basculante sur la façade avant de la maison, et d'une porte permettant l'accès à la terrasse et au jardin sur l'arrière. Il pourra être aménagé pour créer une pièce supplémentaire ou installer une mezzanine qui augmentera l'espace de stockage. ° a l'étage : un palier distribuant sur les 3 chambres mansardées de 10 m², 12 m² et 15 m² environ de surface au sol, ainsi que la salle de bain avec baignoire, douche, wc. ° a l'extérieur : le garage ouvert attenant à la maison et les 2 abris de jardin sur dalle béton présentent des espaces de stockage supplémentaires pour le bois, le mobilier de jardin ou les équipements de bord de mer. Le vaste jardin arboré et fleuri est entièrement clos. Les réserves d'eau pluviale peuvent contenir jusqu'à 1500 litres. Côté technique, la maison est raccordée au système sanitaire collectif. Elle est équipée de double-vitrage et de radiateurs électriques qui viennent en complément du poêle à bois. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison attend ses futurs propriétaires qui pourront emménager immédiatement pour profiter du bord de mer et du très grand jardin. Plage, pêche, ballades, barbecue et week-ends en famille ou entre amis à prévoir ! . Mandat réf : 446520 eeme - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 282 000 euros ttc dont 4.44% d'honoraires charge acquéreur, soit 270 000 euros hors honoraires. Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 euros et 1930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric emery, au 07 86 12 55 56 ou, par courriel à e.emery@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric emery agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 910503937 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric emery (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 910503937 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À telgruc sur mer, sur la presqu'ile de crozon, située à proximité des commerces et des services, non loin de la plage de trez bellec, dans un environnement résidentiel calme, cette grande maison avec grand sous-sol comprenant 6 chambres dont une en rez-de-chaussée, pourra accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, un bureau, une chambre et une salle de douche. À l'étage, le palier permet d'accéder à 5 chambres et une pièce de rangement. La grande pièce avec vélux aménagée dans les combles est accessible depuis l'une des chambres. Prix : 237 000 euros ttc honoraires de 6.3 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur indice dpe : f ges : c mandat 437667 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric emery, au 07 86 12 55 56 ou, par courriel à e.emery@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric emery agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 910503937 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr eric emery (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 910503937 -.

TELGRUC SUR MER, Idéalement située au calme, à deux pas du bourg et de l'ensemble de ses commodités, venez pousser les portes de cette magnifique et vaste maison familiale construite en 1966. Édifiée tout en pierre selon des critères d'excellente facture, cette propriété robuste et pleine de charme offre un potentiel rare sur le marché, parfait pour accueillir une grande famille ou pour donner vie à un projet de chambres d'hôtes. Intelligemment pensée sur 3 niveaux, la maison est actuellement configurée en 3 appartements indépendants pour un maximum de flexibilité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un garage pratique, une cuisine avec son espace salle à manger, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, vous découvrirez un chaleureux séjour / salle à manger sublimé par une cheminée insert, une cuisine indépendante donnant accès à un agréable balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Enfin, le deuxième et dernier étage propose un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres lumineuses, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, la magie opère tout autant : la maison est nichée au cœur d'un somptueux jardin arboré d'environ 2 900 m², un véritable écrin de verdure et de tranquillité pour vos journées ensoleillées. Un bien rare à la structure irréprochable et idéalement situé, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 961962.

Située au calme, découvrez le charme de l'ancien avec cette maison de campagne composée au rez de chaussée d'une cuisine, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. À l'étage deux chambres. Une grange à rénover. Terrain de 686 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Secteur telgruc-sur-mer, idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces et de l'école, et à proximité immédiate de la magnifique plage de trez bellec ! Venez découvrir cette maison traditionnelle sur sous-sol complet de 60 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ouverte sur une agréable terrasse, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m² baignée de lumière et son poêle à bois. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée. Wc indépendants. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Le tout est implanté sur un terrain de 730 m², offrant un bel espace extérieur, ainsi que des solutions de stationnement. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 952152.

Secteur telgruc-sur-mer, idéalement situé à proximité des commerces, école et plages ! Venez découvrir cette maison traditionnelle sur sous-sol complet offrant de beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un dégagement, une cuisine, une spacieuse pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendants. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, comprenant : un espace garage, une chaufferie, une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Travaux à prévoir. L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 620 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un bien à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 950277.

Secteur telgruc-sur-mer, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et à 4 minutes en voiture de la plage de cameros et 7 minutes en voiture de la plage de trez bellec, dans un environnement privilégié, venez découvrir cette charmante maison en ossature bois construite en 2012, offrant une belle vue sur la mer et une agréable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée avec rangements - une cuisine aménagée et équipée - un lumineux salon ouvrant sur une spacieuse terrasse en bois avec poêle à granules - une suite parentale avec chambre et salle d'eau - un cellier / buanderie - des wc indépendants à l'étage, un palier avec accès à une terrasse dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de 1 100 m², d'un garage avec porte électrique, d'un carport ainsi que de plusieurs places de stationnement. Les atouts : ossature bois, construction récente, vue mer, vie de plain-pied, belles terrasses dont une à l'étage avec vue mer dégagée et proximité des plages. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, à découvrir sans tarder ! À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 966778.

* telgruc-sur-mer * investisseur, grande famille ou couple à la recherche d'une maison spacieuse pour recevoir ? Cette propriété est faite pour vous ! Cette maison de 154 m² offre un fort potentiel grâce à sa configuration actuelle en trois appartements indépendants, idéale pour un projet locatif, une résidence familiale, un projet de famille d'accueil. Au rdc, vous découvrirez un t2 composé d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine exposée plein sud, d'une belle chambre avec sa salle d'eau privative, d'un wc indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. À ce niveau se trouve également un garage, offrant la possibilité d'être aménagé en quatrième appartement selon vos besoins. Le 1er étage accueille un vaste t2 comprenant un lumineux salon-séjour avec cheminée et balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Au dernier étage, un t3 se compose d'une première chambre donnant sur le palier, d'une confortable pièce de vie, puis d'une seconde chambre, une salle de bains et des wc. Isolation entièrement refaite en 2016 (combles, rampants et garage) ;remplacement des menuiseries au sud en 2010 puis 2021; chaudière au fioul d'environ 15 ans, avec cuve pvc hors sol récente; assainissement tout-à-l'égout conforme. 1 000 m² constructible, possibilité d'étudier une division parcellaire (chemin d'accès existant). Située dans un environnement calme, rue en impasse. Surfaces habitable 154 m². Dpe : e (295) - ges : e (68) - coût annuel d'énergie entre 4550€ et 6220€ (chauffage entre 3960€ et 5390€ - eau chaude entre 410€ et 560€ - éclairage entre 80€ et 120€ - auxiliaire entre 100€ et 150€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 220000 € net vendeur (4.09%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189258-314533 - icomi france immobilier - blouët marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.blouet@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171.

Telgruc sur mer, idéalement située entre le dynamisme du bourg et le sable fin de la magnifique plage de trez bellec, cette propriété de caractère est une invitation à la douceur de vivre bretonne. Amoureux des vieilles pierres, vous serez immédiatement séduits par ce bel ensemble traditionnel qui marie avec élégance le cachet de l'ancien et un potentiel d'évolution exceptionnel. La maison principale s'ouvre sur une entrée desservant un espace de vie chaleureux composé d'un séjour-salle à manger et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour la convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains complète, avec douche et baignoire, ainsi que de wc indépendants. À l'étage, le palier mène à deux chambres douillettes. Attenante à l'habitation, une ancienne crèche offre une opportunité rare : elle peut être transformée en arrière-cuisine ou buanderie fonctionnelle, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire en surplomb. Le projet se prolonge avec une extension à terminer (permis de construire déjà déposé), offrant la liberté d'imaginer un vaste salon supplémentaire complété, à l'étage, par une chambre et une salle d'eau privatives. Nichée au cœur d'un agréable jardin avec une vue dégagée et apaisante, cette demeure n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter de toute urgence ! . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 292 238 - greffe de quimper) yann colas entrepreneur individuel 06 42 51 77 52 - réf. 939437.

Laissez-vous envoûter par le bleu de l'Océan. Située à Telgruc-sur-Mer, à quelques pas seulement de la sublime plage de Trez-Bellec, cette magnifique maison moderne est une invitation à la douceur de vivre. Rare sur le marché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue mer et une proximité immédiate avec l'un des plus beaux rivages de la presqu'île. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'entretien irréprochable et l'atmosphère chaleureuse qui règnent dans chaque pièce. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour-salle à manger convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Les larges ouvertures vous mènent naturellement vers une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas face au grand large. Une suite parentale avec salle d'eau attenante, un cellier pratique et un WC complètent ce niveau pensé pour un confort de plain-pied. L'étage est un véritable espace de repos pour toute la famille : il dispose de trois belles chambres, dont une suite d'exception avec dressing et balcon privé, offrant un réveil quotidien face à l'horizon. Une salle de bains spacieuse, dotée d'une douche et d'une baignoire, vient parfaire cet espace nuit. À l'extérieur, le coup de cœur se poursuit avec un magnifique jardin arboré d'environ 800 m², véritable écrin de verdure où le calme et l'intimité sont préservés. Cette "perle rare", alliant modernité, vue mer et cadre de vie idyllique, est une opportunité unique à saisir. Un cadre de vie magique, à visiter de toute urgence ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 948732.

Telgruc sur mer, située dans un secteur calme, à proximité des commerces et de la plage de trez bellec, cette ravissante maison traditionnelle construite en 2001 saura séduire une famille en quête de confort et de tranquillité. D'une construction de qualité, elle offre des volumes agréables et lumineux grâce à une exposition optimisée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour / salle à manger de 37 m², agrémenté d'une cuisine américaine ouverte, le tout bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous trouverez également un wc séparé et un garage. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec wc, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur un joli jardin entièrement clos, cette maison vous garantit calme et intimité. Un bien rare sur le marché, à saisir rapidement ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 292 238 - greffe de quimper) yann colas entrepreneur individuel 06 42 51 77 52 - réf. 942077.

Secteur telgruc-sur-mer, vue mer, idéalement située à proximité des commerces, école et plages ! Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine construite en 2012, offrant une vue mer et un cadre de vie privilégié avec sa vie de plain-pied. Vous pourrez profiter au rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger s'ouvrant sur une spacieuse terrasse carrelée avec jacuzzi d'environ 80 m², un salon chaleureux avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, wc indépendants, un cellier, un double garage (environ 27 m² et 31 m²), une cave. À l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bain, wc indépendants, un dressing, une salle de jeux, un grenier. Extérieurs : implantée sur un terrain clos de 3600 m², la propriété offre : un portail électrique, du stationnement, une grande terrasse avec coin jacuzzi pour profiter des beaux jours, un carport (environ 21 m²). Maison lumineuse environnement calme vie de plain-pied vue mer une maison idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire alliant confort et sérénité ! Visite virtuelle disponible ! À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,73% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 942020.

Maison familiale 5 chambres à Telgruc-sur-Mer Découvrez cette charmante maison de 123 m² située au cœur de Telgruc-sur-Mer, idéale pour accueillir une grande famille. Bénéficiant de 5 chambres spacieuses et de 7 pièces bien agencées, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la vie à la campagne, à proximité de la mer. L'habitation dispose de fenêtres PVC assurant une bonne isolation et d'un agencement optimal permettant de nombreux aménagements. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour lumineux s'ouvre sur un jardin verdoyant, parfait pour vos moments de détente ou de jeux en extérieur. Située dans un environnement calme et résidentiel, la maison est entourée d'un agréable terrain arboré. Vous apprécierez également sa proximité avec les commerces, écoles et plages, pour une qualité de vie incomparable sur la presqu'île de Crozon. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse à Telgruc-sur-Mer. Classe énergie : F. Classe climat : C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2610 euros et 3610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur.