Vente maison 6 pièces 140 m² Lanvéoc (29160)

Dans un cadre verdoyant à Lanvéoc, cette maison de plain-pied de 3 pièces et 50 m² offre un agréable confort de vie, au calme, avec un vaste jardin paysagé d'environ 3200 m². L'ensemble est bien entretenu et pensé pour une vie de tous les jours simple et fonctionnelle, avec une configuration de plain-pied très appréciable. L'espace de vie s'articule autour d'un salon et d'une salle à manger distincte, permettant de profiter de moments conviviaux tout en conservant des espaces bien définis. La cuisine équipée s'intègre naturellement dans cet ensemble, offrant un cadre pratique pour cuisiner et partager les repas. Le chauffage par pompe à chaleur et la climatisation contribuent au confort thermique tout au long de l'année, tandis que le parquet massif réchauffe l'ambiance intérieure. La maison compte deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, ce qui en fait un lieu adapté aussi bien à un couple qu'à une petite famille ou à une résidence secondaire. Le tout est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au quotidien et renforce l'impression de maison facile à vivre. À l'extérieur, le jardin paysagé s'étend sur plus de 3200 m² de terrain, offrant un véritable espace de respiration et de verdure. Cet environnement invite autant au repos qu'aux activités de plein air, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies de chacun. Plusieurs places de stationnement extérieures sont disponibles, avec la présence de 4 emplacements dédiés, pratiques pour accueillir famille et amis. La propriété dispose également du raccordement à la fibre optique, un atout pour le télétravail ou les usages numériques quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 534 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

LANVEOC, Située au calme tout en étant à deux pas des commodités, venez découvrir cette ravissante maison de 1973 en bon état, où le confort du plain-pied rencontre la douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie, un espace lumineux, vivant et profondément accueillant, idéal pour vos moments de partage. Une belle véranda vient prolonger cet espace, offrant une transition parfaite vers l'extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une pièce dressing fonctionnelle pour un rangement optimal. Côté technique, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique grâce à l'installation récente d'une pompe à chaleur. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos est un véritable havre de paix parfaitement équipé avec son cabanon, son abri et une serre pour les passionnés de jardinage. Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 941444.