Maison à vendre à Trégarvan (29560)

Iad France - Jean-Marc Le Graët vous propose : En exclusivité propriété d'Exception sur les Hauteurs de Trégarvan Vue Panoramique Unique & Potentiel Hors Normes Située dans un environnement privilégié et préservé, découvrez cette propriété rare qui domine majestueusement la vallée. Alliant espace, caractère et modularité, ce domaine de 19 491 m² est une opportunité unique pour les amoureux de la nature, les projets familiaux d'envergure ou les activités professionnelles. - La Résidence Principale - Une maison familiale lumineuse et généreuse conçue pour le confort : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à une vaste cuisine aménagée et une salle à manger conviviale. Le salon-séjour, véritable cOEur de la maison, dispose d'une cheminée chaleureuse et s'ouvre sur un panorama exceptionnel. Ce niveau offre également une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et un WC. Étage : Deux mezzanines surplombent les espaces de vie et distribuent trois grandes chambres (dont une suite parentale avec salle de bain privative), une salle d’eau supplémentaire et un WC. Sous-sol complet : Un espace fonctionnel rare comprenant un double garage, un atelier, une buanderie et une véritable cave à vin pour les passionnés. - Dépendances & Potentiel Professionnel - Le bien se distingue par ses infrastructures annexes sur une parcelle indépendante : Un grand hangar de dimensions généreuses. Deux ateliers supplémentaires et un garage fermé. Idéal pour : Artisan, collectionneur de véhicules, artiste ou aménagement de chambres d'hôtes. - Un Parc Naturel Privé - Le terrain de près de 2 hectares attenant est un véritable havre de paix. Il comprend notamment un vaste verger productif et offre une vue imprenable dont on ne se lasse jamais. Les points forts : Vue exceptionnelle : Un panorama dominant et dégagé. Surface rare : Plus de 19 000 m² de terrain d'un seul tenant. Polyvalence : Parfait pour une grande maison de famille ou une activité de chambres d'hôtes. Prestations : Beaux volumes, nombreuses dépendances et état général impeccable. Un bien 'très rare' sur le marché actuel. Une visite s'impose pour saisir toute la magie de ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Le Graët mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 441839891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 mn du bourg de Dinéault, dans un endroit calme et paisible, sur environ 5000 m² de terrain, laissez vous charmer par cette bâtisse en pierre du 19ème siècle. Au rez de chaussée : bel espace de vie avec cuisine, salle à manger, 2 espaces salon dont un avec cheminée. À l'étage : 3 chambres. L'atout supplémentaire : un atelier. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Tregarvan – Au calme absolu, dans un cadre naturel exceptionnel, cette grande propriété est implantée sur un parc d'environ 5 500 m², bordé par un ruisseau et entouré par la forêt environnante. Ancienne bâtisse autrefois dédiée à la fonderie, elle séduira les amoureux de vieilles pierres et d'authenticité. Ses volumes généreux et son caractère affirmé en font un lieu idéal pour une famille en quête d'espace, de charme et d'un bien véritablement singulier. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une grande salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de rangement, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage / buanderie attenant. À l'étage, un palier dessert trois chambres de belles dimensions, un bureau, deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (atelier, dressing, salle de jeux, etc.), ainsi que de greniers offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré avec abri de jardin, d'un garage attenant, et d'un cadre bucolique rare où règnent calme et nature. Une propriété pleine de charme, dotée d'un potentiel exceptionnel et rare sur le marché. À voir absolument ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 931725.

Iad France - Jean-Marc Le Graët vous propose : Saint-Nic Maison de plain-pied sur grand terrain de 1500 m² Entre plages et Ménez-Hom Découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située sur la commune de Saint-Nic, offrant un cadre de vie paisible entre la beauté sauvage du Ménez-Hom et la proximité immédiate des plages. Parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, elle se compose : D'une entrée accueillante. D'un salon-séjour lumineux, véritable cOEur de la maison, équipé d'une cheminée avec insert pour de chaleureuses soirées au coin du feu. D'une cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale. De deux chambres confortables. D'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les extérieurs et annexes : La maison est édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1500 m², un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage. Vous disposerez également d'un garage attenant pour votre véhicule ou du stockage, ainsi que d'un abri de jardin non attenant, parfait pour ranger vos outils ou vos équipements de plage (surfs, vélos). Les plus : Vie de plain-pied, secteur recherché proche de la mer et de la nature, grand terrain à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-moi. Visite virtuelle possible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Le Graët mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 441839891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* visite virtuelle sur le site icomi france * rosnoën * idéalement située entre brest et quimper dans le secteur du faou, cette maison de charme est unique de part sa conception canadienne ! L'espace de vie de + 70 m² comprend une cuisine ouverte très fonctionnelle, un salon très intime, une réception généreuse. L'accès est immédiat à la terrasse de + 100 m² avec sa piscine intégrée. Le panorama est exceptionnel. Votre suite parentale est incroyable avec son dressing et sa balnéo. Les 3 autres chambres sont également de belle taille. Le garage sera parfait pour vos véhicules (de collection). Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont proches (au faou notamment). Le jardin possède un espace cloturé idéal pour vos animaux de compagnies. Le coup de coeur est assuré. La vue est magique. Non mitoyen. À noter le robot pour l'entretien du jardin. Surfaces - utile 374 m² - habitable 174 m². Surfaces - utile 374 m² - carrez 174 m² - habitable 174 m² - pondérée 194 m². Dpe : c (162) - ges : b (6) - coût annuel d'énergie entre 2050€ et 2830€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 21995 € soit 455000 € net vendeur (4.83%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189005-314117 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Proche crozon. Au calme, sans vis à vis, maison de famille 5 chambres. 1 chambre en bas et salle d'eau. Entrée, salon séjour de 30 m² avec cheminé. Grande cuisine de 20 m², bureau, 1 salle d'eau, 1 chambre, 1 pièce, chaufferie. En étage : 4 chambres, 1 salle de bain, 1 débarras. Dépendances : 1 hangar de 120 m², grange, penty, 1 garage double vitrage, chauffage au fioul et bois (insert) l'ensemble sur 1 hectare environ dont 8000 m² de bois. Budget : 265 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 430357 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergie primaire e 312 kwh / m2 par an gaz effet de serre e 67 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée à deux pas des rives de la rade de Brest, à l'entrée de la presqu'île de Crozon, et aux pieds des Monts d'Arrée sur le circuit du GR34, venez découvrir en exclusivité cette jolie propriété qui saura séduire les amoureux de vieilles pierres et de nature pour faire vivre ce lieu privilégié jusque-là dédié à l'accueil des vacanciers et des randonneurs. Ce bel ensemble rénové avec des matériaux écologiques et de qualité comprend une maison d'habitation, deux gîtes d'une capacité de totale de 16 à 20 couchages avec espace de restauration collective et une grande longère. La maison d'habitation principale de 120 m² comprend au rez-de-chaussée un grand séjour lumineux de plus de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine, une salle de bain avec WC et une grande buanderie. À l'étage, le palier distribue trois belles chambres dont une de 20 m². Le premier gîte de 110 m² et d'une capacité de 12 lits propose, au rez-de-chaussée, un grand espace de vie chaleureux de 50 m² avec coin cuisine, salle à manger et espace d'accueil, une chambre avec salle de bain privative et un WC. L'étage dispose de trois chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant. Le second gîte de 80 m² et d'une capacité de 4 à 8 personnes dispose, au rez-de-chaussée, d'une salle de restauration avec cuisine semi-professionnelle, et d'une pièce de douche avec WC. L'étage, accessible depuis une entrée privative, accueille 2 belles chambres sous les toits. Une grande longère de 100 m² avec grenier, hangar et espace de parking complète ce magnifique bien. Rare sur le marché, cette propriété est à découvrir sans plus attendre. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 653 423 - Greffe de QUIMPER) Frederic CEVAER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 22 77 88 - Réf. 951180.

En exclusivité à rosnoën, en proximité des rives de la rade, à 5 minutes du bourg du faou en direction de crozon, venez découvrir cette maison en pierre de 80 m² à rénover et à aménager au gré de vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda de 5 m², une cuisine de 15 m², un séjour de 20 m², un coin salle d'eau, et un wc indépendant. Un atelier de 15 m² complète ce premier niveau. À l'étage, le palier distribue deux belles chambres de 20 m² et 12 m². Le tout est implanté sur un terrain arboré et entièrement clos de 335 m². Idéal pour une première acquisition ou petit budget, ce bien est à découvrir sans plus attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 653 423 - greffe de quimper) frederic cevaer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 22 77 88 - réf. 948383.

Située à seulement 4 km de la plage de pentrez et à quelques minutes du bourg de saint-nic, cette maison des années 1930 offre un beau potentiel, sur un vaste terrain de 1,2 hectare. Idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces, la maison nécessite une rénovation globale pour révéler tout son cachet d'origine. Pour vous accompagner sereinement dans cette étape, une étude géotechnique est déjà à votre disposition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon cosy, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, l'espace est composé de quatre chambres spacieuses et d'un grand grenier aménageable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien comprend également un grand hangar, déjà équipé d'un box pour chevaux, avec un fort potentiel pour diverses utilisations (ateliers, stockage, etc.). Ne manquez pas cette occasion rare ! À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 292 238 - greffe de quimper) yann colas entrepreneur individuel 06 42 51 77 52 - réf. 945400.

SAINT-NIC, 1km des plages de Pentrez et Caméros, cette maison traditionnelle en fond d'impasse sur 610 m² de parcelle, élevée sur sous-sol (garage, cave, chaufferie), 5 chambres, cuisine, séjour, salle de bains, wc, buanderie, ne demande qu'à accueillir une nouvelle famille, pour des vacances à la mer à pied ! prix en baisse Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

En pleine nature et à moins de 500m de la plage, découvrez cette maison sur st nic à rénover qui n'aspire qu'à une seule chose : reprendre vie ! Située sur un vaste terrain d'environs 4000 m², vous profiterez d'un vaste espace extérieur, idéal pour les activités en plein air et les moments de détentes avec son jacuzzi entre autre. Ce bien, à rénover, construit en 1970 se compose d'un rez de chaussé d'environs 60 m² et de combles d'une surface de 20 m² qui peuvent être aménagés en chambres par exemple. Le bien est vendu avec 2 mobil homes dont une avec terrasse. Pour toute informations et visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 758 444 - greffe de quimper) jean-philippe larour entrepreneur individuel 06 50 99 20 16 - réf. 920247.

* saint-nic * préparez sereinement votre avenir en investissant dans cette maison contemporaine construite en 2009, parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite (pmr). Le propriétaire, aujourd'hui âgé de 84 ans, souhaite anticiper l'avenir : il met son bien en vente tout en conservant un droit d'occupation à vie en tant que locataire. Le montant du loyer sera défini d'un commun accord (600 eu. Il s'agit d'une vente classique avec occupation, et non d'un viager. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 32 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée exposée sud-ouest, ouvrant sur une terrasse au calme. La maison offre deux chambres confortables de plain-pied, dont une avec accès direct à une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Les wc sont indépendants. La cuisine, moderne et fonctionnelle, communique avec un spacieux garage de 29 m². L'étage est accessible par un escalier dans le garage. On y trouve une grande chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Côté équipements : chauffage au sol électrique (consommation moyenne d'environ 100 € par mois), assainissement collectif (tout-à-l'égout), toiture en ardoise et huisseries en pvc double vitrage. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 1,9 km de la magnifique plage de pentrez et à 300 m des commodités, dont une boulangerie. Elle dispose également d'un espace de stationnement aisé pour camping-car, bateau. Surfaces - utile 136 m² - carrez 66 m². Dpe : d (195) - ges : b (7) - coût annuel d'énergie entre 1210€ et 1700€ (chauffage entre 690€ et 950€ - eau chaude entre 400€ et 560€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 100€ et 150€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 220000 € net vendeur (5.91%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne blouët - le guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189143-314097 - icomi france immobilier - blouët - le guiffant marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171.

À seulement quelques pas de la plage de Pentrez, venez découvrir cette propriété pleine de charme, offrant une vue panoramique sur la mer et la campagne environnante. Édifiée sur trois niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par un balcon exposé Est, idéal pour profiter des levers de soleil. Une cuisine indépendante, une chambre confortable et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une chambre plus petite parfaite pour un enfant ou un bureau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing. Une salle de bains avec bidet complète l'étage. Le rez-de-jardin abrite un sous-sol total avec un potentiel d'aménagement en appartement indépendant, bénéficiant d'un accès direct au jardin, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Un garage complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de belles perspectives de valorisation. Un bien rare dans un secteur recherché ! DPE à venir Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 900468.

Baisse de prix ! À proximité de la plage de Pentrez, maison en pierre avec de beaux volumes. Idéal pour les vacances. Elle vous offre au rez de chaussée : entrée, cuisine et pièce de vie de 30 m². À l'étage : 4 chambres. Terrain clôt bien entretenu de 520 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

* saint-nic * en couple ou en famille, actif ou retraité, venez découvrir cette charmante maison des années 70 aux beaux volumes. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie offrant un beau potentiel avec une pièce de vie pouvant atteindre environ 45 m² après décloisonnement. Au même niveau : 2 chambres spacieuses, salle de bain et wc séparés. La cuisine spacieuse vous offre également une jolie vue mer. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres et 2 généreux bureaux, ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés également. La maison dispose aussi d'un sous-sol complet d'environ 90 m², idéal pour bricolage, stockage ou salle de sport. Maison non mitoyenne avec jardin agréable. Des travaux sont à prévoir mais le potentiel est important. Belle luminosité grâce à une exposition idéale. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! . Surfaces - utile 229 m² - carrez 139 m² - habitable 139 m² - pondérée 184 m². Dpe : f (321) - ges : f (88) - coût annuel d'énergie entre 5250€ et 7150€ (chauffage entre 4620€ et 6270€ - eau chaude entre 490€ et 670€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 90€ et 130€). Logement à consommation excessive classe f (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7500 € soit 175000 € net vendeur (4.29%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann languenou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189120-314079 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441.

Corps de ferme plein de charme composé d'une maison des années 1970 et d'un bâti ancien datant de 1810, avec Hangar et dépendances. Situé dans un environnement calme et verdoyant, l'ensemble s'étend sur environ 35 000 m² de terres agricoles louées, idéal pour projet de vie à la campagne. Rare opportunité à saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

* rare * maison néo-bretonne avec 4 chambres et 1 bureau, située au calme sur 2 hectares de terrain plien sud avec vue dégagée. Vie de plain-pied, sous-sol complet, double garage et hangar indépendant. Sans vis-à-vis, proche des commoditées. À découvrir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Secteur argol, idéalement situé à proximité des commerces, école et plages ! En campagne avec vue dégagée sur la nature, venez découvrir ce charmant ensemble de bâtiments en pierre avec une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse pièce de vie avec son insert au bois, un cellier, une salle d'eau, wc indépendants, une buanderie avec chaufferie, un salon (ou chambre), une deuxième cuisine. À l'étage : un. Palier desservant quatre chambres, une salle de bains, wc indépendants. Vous pourrez également profiter de dépendances en pierres à rénover, un. Hangar, et d'un jardin de 9000 m² environ ! À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 917993.

Secteur argol, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et plages, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2000, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie avec ouvertures donnant sur une spacieuse terrasse et le jardin, d'un cellier / chaufferie, wc indépendants ainsi que d'un garage d'environ 27 m². À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre supplémentaire, une salle de bains et des wc indépendants. Côté équipements : - assainissement : tout-à-l'égout - chauffage au sol par géothermie le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 820 m², avec espace de stationnement. Une maison idéale pour une famille, à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 945809.

ARGOL, Située dans un environnement paisible à quelques pas du centre-bourg, cette maison contemporaine, construite en 2018, vous séduira par ses prestations de qualité, son confort moderne et son ambiance chaleureuse. Édifiée sur une parcelle de 1100 m², elle constitue un véritable coup de cœur pour toute famille en quête de tranquillité, de fonctionnalité et de charme. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée, un séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, véritable cœur de la maison, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, WC indépendants, un cellier ainsi qu'un garage attenant avec une mezzanine. À l'étage, trois chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec WC indépendants. À l'extérieur, le jardin idéal pour les jeux d'enfants, les repas d'été ou simplement se détendre. Cette maison, encore sous garantie décennale, bénéficie de prestations récentes, énergétique et ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,59% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 835 437 - Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 98 71 50 - Réf. 906638.

Rare sur le marché ! Secteur argol, en campagne, dans un cadre exceptionnel et idéalement situé à proximité des commerces, école et plages ! Venez découvrir cette maison traditionnelle rénovée en 2018 avec la création d'une extension la même année et sa vie de plain-pied avec accès pmr ! Cette maison vous offrira confort, fonctionnalité, accessibilité pmr, elle est équipée de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique, le tout dans un environnement verdoyant et privilégié. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec coin détente, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon chaleureux et une salle à manger avec poêle à bois s'ouvrant sur une terrasse de 40 m², une suite parentale comprenant chambre, salle d'eau avec wc, dressing, une salle de sport, une buanderie / cellier, un sas de rangements. Dans la partie nuit, vous pourrez profiter de quatre chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec douche, wc indépendants. À l'étage : un palier desservant une spacieuse salle de jeux, un couloir aménagé avec du rangement, deux chambres, un bureau, un local technique, wc indépendants. Extérieurs : implantée sur un magnifique terrain d'environ 12 000 m², la propriété offre : un étang, deux terrasses de 40 m² chacune, un abri de jardin avec spa, une piscine, du stationnement, un portail électrique, une dépendance / hangar, un garage de 36 m² avec une mezzanine. Un bien rare alliant volumes, confort et prestations, idéal pour une grande famille ou un projet de vie au vert ! Visite virtuelle disponible ! À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 942014.

ARGOL – Maison récente – Très faible consommation (Classe A) – Jardin de 1 100 m² – 3 chambres Située dans un environnement calme et recherché, cette maison récente vous séduira par son confort moderne, sa luminosité et ses excellentes performances énergétiques (classe A). Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et économique au quotidien. Agencement : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée moderne, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Un WC ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains. Un garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 1 100 m², idéal pour les moments en famille, le jardinage ou encore l'aménagement d'une terrasse ou d'une piscine. Les atouts : Maison récente et parfaitement entretenue Excellente performance énergétique (classe A) Faible consommation / chauffage économique Belle pièce de vie lumineuse 3 chambres Garage Grand terrain de 1 100 m² Environnement calme Une maison idéale pour allier confort de vie, économies d'énergie et espace extérieur. Référence agence : 5257.

ARGOL, Nichée dans un écrin de verdure et bénéficiant d'un calme absolu, cette propriété rare sur le marché séduira les amateurs d'authenticité et d'espace, à la recherche d'un bien d'exception pour leur famille. Habitable en l'état, elle nécessite toutefois des travaux qui permettront à ses futurs propriétaires de la rénover à leur rythme tout en l'occupant. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec petite véranda, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une petite pièce ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : un vaste hangar, plusieurs bâtis en pierre, un poulailler et divers espaces à valoriser selon vos projets. Le tout est entouré d'un magnifique parc arboré d'environ 4 000 m², invitant au calme et à la détente, dans un cadre bucolique unique. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 919173.

Secteur argol, idéalement situé à proximité des commerces, école et plages ! Venez découvrir cette maison de 2000 offrant une agréable vie de plain-pied ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² comprenant un salon avec poêle à granulés et un espace salle à manger. Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendants. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des wc indépendants. Un garage avec mezzanine vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire et pouvant être aménagé. Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 800 m², avec espace de stationnement. Une maison idéale pour une famille, à visiter sans tarder ! À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 944577.

SAINT NIC -Exclusivité -Maison familiale de 152 m² sur la Presqu'île de Crozon –à 2 km de la plage de Pentrez Située à Saint-Nic, au cœur de la magnifique Presqu'île de Crozon, cette maison de 152 m² offre un cadre de vie agréable avec vue dégagée sur la campagne donnant sur un terrain de plus de 1 000 m². Elle se compose : au RDC, d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste séjour et salon lumineux, d'une buanderie et d'une pièce supplémentaire pouvant offrir une vie de plain pied au 1 er étage de 4 chambres dont une avec un point d'eau, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain au 2 eme étage d' un grenier de 80 m² entièrement aménageable Ce bien offre un fort potentiel d'agrandissement selon vos projets : chambres supplémentaires, suite parentale, espace détente ou télétravail Vous apprécierez le calme de l'environnement, les beaux volumes et le grand jardin idéal pour profiter des extérieurs. Maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial sur la Presqu'île de Crozon. À découvrir rapidement ! Référence agence : 5580.