Maison à vendre à Loperhet (29470)

* loperhet * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une belle maison de plain-pied, moderne et encore sous garantie décennale ? Ne cherchez plus, cette pépite est faite pour vous ! Située à loperhet, dans un quartier calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison saura vous séduire dès votre arrivée par son charme et son environnement paisible. Elle se compose d'une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale. Grâce à sa double exposition et à sa grande baie vitrée, vous profitez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur un agréable paysage. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un wc indépendant. Côté extérieur, une belle terrasse d'environ 35 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète ce bien pour le stationnement ou le rangement. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec vide sanitaire, idéal pour le stockage et garantissant une bonne ventilation de la maison. Parking garage possible. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces - utile 121 m² - habitable 104 m² - opérationnelle 121 m² - référence 112 m². Dpe : c (79) - ges : c (15) - coût annuel d'énergie entre 890€ et 1250€ (chauffage entre 550€ et 750€ - eau chaude entre 170€ et 240€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 120€ et 180€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12500 € soit 315000 € net vendeur (3.97%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de suzanne deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189162-314046 - icomi france immobilier - deniel suzanne - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - agent commercial ei - 902 780 493 r. S.A. C. Brest.

Située dans un environnement verdoyant au calme, à 10 minutes à pied de toutes commodités (mairie, poste, bibliothèque, épiceries, écoles. ) sur la commune littorale de loperhet (29470). En famille, actifs ou retraités, vous recherchez une maison f5 de qualité et sans travaux ? Génial ! Cette pépite est lumineuse offrant de vrais volumes (espace de vie de plus de 43 m²), orientée au sud-est et au sud-ouest, vous dominez un très bel environnement naturel et paysager. Édifiée en 2007 aux normes pmr, vous profitez d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec une très belle salle d'eau indépendante, un wc séparé, une entrée avec placard de rangement. Un grand salon-séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant directement sur une magnifique terrasse d'angle de plus de 50 m², totalement intimiste avec ses lianes végétales. À l'étage, vos enfants trouveront leur indépendance, trois grandes chambres aux beaux volumes avec placard-dressing (19,18 et 12 m² au sol). Une belle salle de bain offrant douche et baignoire au choix, un wc séparé. L'atout principal de ce bien aux finitions soignées, un garage-sous-sol avec porte automatique de plus de 76 m² vous permettant de stocker un bateau, une remorque ou plusieurs véhicules, espace buanderie, cave à vin. Reliée à l'assainissement collectif (total-égout) - volets roulants électriques - chauffage électriques basse consommation et bonne inertie - système de vmc - fibre optique - chauffe-eau de 2022 - taxe foncière 1367€ / an - année 2007 - surface du terrain 518 m² - surface intérieure 134 m² - 3 places de stationnement extérieur sur la parcelle. Venez découvrir ce bien et profitez de son ensoleillement du matin au soir ! Aucun travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 758 506 - greffe de brest) etienne decodin entrepreneur individuel 07 82 03 09 89 - réf. 948359.

Soigneusement nichée dans son écrin de verdure, dans le très calme quartier du Carn, cette élégante néo-bretonne édifiée sur les hauteurs de Loperhet se dresse fière et sereine au fond de son allée. À peine son portail franchi, vous voici à l'abri du tumulte, disposé à profiter du spectacle offert par la nature environnante, au gré des saisons. Habile de vos mains, amoureux de belles mécaniques ou a la recherche d'un atelier d'artiste : le vaste hangar fermé et bitumé de 186 m² pourrait bien devenir votre refuge secret ! Une fois passé le hall d'entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière et agrémentée d'un poêle a bois vous invitant à la détente; elle communique avec une cuisine aménagée et équipée. Un cellier, une buanderie ainsi qu'un garage de 24 m² disposant d'une arrivée d'eau et qui à terme pourrait se muer en une spacieuse suite parentale complètent ce niveau. À l'étage, le pallier dessert 3 belles chambres orientées Sud ainsi qu'une salle de bain afin de garantir aux enfants la même tranquillité qu'aux grands. La distribution intelligente des pièces permet aux parents de profiter pleinement de l'intimité offerte par la suite parentale, bénéficiant de leur propre dressing et d'une élégante salle d'eau privative. Cette propriété idéalement située, véritable havre de paix, vous offre un accès rapide vers Brest et Landerneau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 421 067 - Greffe de BREST) Julien GUIZOUARN Entrepreneur Individuel 06 20 61 16 49 - Réf. 923838.

Entre Plougastel et Landerneau, dans un cadre résidentiel et verdoyant, cette maison familiale séduit par sa luminosité et son confort : belle pièce de vie traversante, cuisine de qualité, 4 chambres dont une suite parentale, nombreux rangements. En bonus : ses dépendances dont un hangar pouvant acceuillir véhicules et bateaux ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Entre Landerneau et Plougastel, néo bretonne de bonne facture proposant de beaux volumes dans un écrin de verdure. Idéal pour une famille avec ses 5 chambres, un salon pouvant s'ouvrir sur la salle à manger et la cuisine. Un grand sous sol dont une partie garage et d'autres pièces permet de nombreuses possibilités d'aménagements. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad france - yohan cure vous propose : propriété d’exception au coeur d’un domaine privé de plus de 20 000 m² majoritairement boisé, totalement à l’abri des regards et de toute nuisance. Cette demeure offre une véritable vie de plain-pied avec suite principale et espaces de réception au rez-de-chaussée. La cuisine et la chambre bénéficient d’une vue dégagée sur la ria, apportant lumière et sérénité au quotidien. Terrasse de 52 m² prolongeant élégamment les volumes vers la nature. Sous-sol complet. Grand bac à poissons agrémentant le parc paysager. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohan cure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 487746307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Zoé Guimbretière vous propose : Maison T5 d’environ 70 m² – Plougastel-Daoulas Située dans un secteur calme de Plougastel-Daoulas, à proximité du bourg, cette maison offre un cadre de vie agréable. La maison dispose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un jardin exposé plein sud avec terrasse. Le séjour est équipé d’une cheminée en pierre avec insert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie. Le chauffage est électrique. À l’étage, la maison se compose de trois chambres, dont une grande chambre de 24 m² au sol, ainsi qu’une salle de bain. Commerces et services du bourg de Plougastel-Daoulas accessibles en environ 5 minutes en voiture •Écoles maternelle et primaire à 5 minutes •Collège à 6 minutes •Voie express et axes principaux à 300 mètres, facilitant les déplacements vers Brest et les environs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Guimbretière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 934422973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline royer vous propose : secteur plougastel - goarem goz -en impasse - rare - venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2022, lumineuse, exposée sud et ouest - sous decenale - 5 chambres dont une parentale. Dpe classé b composée d'un espace plain pied de 90 m², avec suite parentale, une grande cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, des wc séparés, et une buanderie. À l'étage : 4 chambres de 12 m² dont 2 avec accès sur un bacon terrasse de plus de 16 m², une salle de bains et toilettes séparées - huisseries en aluminium avec baies oscillo battant - accès pmr, terrain clos de murs avec portail électrique - toiture en monopente, en membrane - mode de chauffage : pompe à chaleur et poele à bois en agrément - jardin clos et terrasse de 60 m². Poele à bois pour les instants cocooning proche école, bus et commerces a découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir, cette maison familliale située au bourg de Daoulas. Vous profiterez de sa vue imprenable sur la rivière la Mignonne. Elle dispose d'une vie de plain-pied. Le tout sur un terrain de plus 600 m² exposé sud ouest. À voir rapidement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située à l’abri des regards, sur les hauteurs de Daoulas et à moins de 15min de Brest, cette propriété familiale rénovée par architecte, allie confort de vie et prestations haut de gamme : 4 chambres dont une suite parentale, cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse composée d’une salle à manger et d’un coin salon cinéma. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Idéalement située dans le bourg de Plougastel-Daoulas, dans un écrin de verdure, cette charmante maison des années 1930 séduit par son cachet préservé : carreaux de ciment, parquets anciens, cheminées. Son emplacement privilégié à deux pas des commodités, dans un environnement paisible, en fait un lieu rare. D'une surface habitable de 70 m² complétée par une véranda attenante de 20 m², la maison offre un cadre de vie appréciable et confortable. Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux Une cuisine fonctionnelle Une grande véranda ouverte sur le jardin Une buanderie et des toilettes À l'étage : Deux chambres Une salle de bain avec toilettes pour un espace nuit reposant. Un jardin clos arboré, une remise et un stationnement au sein de la propriété viennent parfaire l'ensemble. – Situation centrale recherchée alliant vie pratique et quiétude. – La véranda, un véritable puits de lumière – Le charme authentique et l'atmosphère chaleureuse d'une maison des années 30. Une opportunité rare en plein centre de Plougastel-Daoulas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1471.

Située dans le quartier recherché du Gué Fleuri, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon traversant, lumineux et convivial, ainsi que d'une cuisine séparée. La maison dispose de cinq chambres, idéales pour une grande famille ou pour aménager un espace bureau. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. Un sous-sol total complète le bien avec un garage, un espace buanderie et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin bien exposé, à l'abri des regards, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de calme dans un environnement agréable et près de la mer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,98% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf. 945657.

Dans un secteur privilégié de Plougastel, cette contemporaine familiale dispose d'un beau jardin clos surplombant la mer en deuxième ligne. En rez-de-jardin vous profitez d'une chambre parentale ainsi que d'un coin spa et d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Plougastel - Maison en pierre de 1900 – 100 m² – Grange attenante Amoureux de la pierre et du charme de l'ancien, venez découvrir cette maison individuelle en pierre datant de 1900, située dans un environnement campagne calme et privilégié. Non mitoyenne et entièrement rénovée en 1998 (toiture, isolation, intérieur), elle offre aujourd'hui un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, réchauffée par un insert à bois, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. Un magnifique escalier d'origine mène au premier étage, où se trouvent un bureau avec placard, une première chambre, une spacieuse chambre de 16 m², une seconde salle d'eau et un deuxième WC. Sous les combles, le second niveau propose une grande mezzanine polyvalente et une troisième chambre. Attenante à la maison, une grange d'environ 40 m² laisse libre cours à vos projets, que ce soit en extension, atelier ou espace de loisirs. L'ensemble est implanté sur une parcelle de jardin avec vue dégagée sur la campagne. Située à la campagne tout en restant proche des commerces et des transports, cette maison séduira les amoureux de nature en quête de tranquillité. Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux – Morgane Gaendner Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GAENDNER, Tél. : 06 95 24 68 38, E-mail : morgane.gaendner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 789 212.

À deux pas d'une des plus belles grèves de Plougastel, cette maison familiale XXL baignée de lumière offre un terrain harmonieux et plusieurs dépendances dont un gîte. Vue mer depuis la véranda et le salon, grève et sentiers côtiers à 1min à pied, crêperie voisine : un choix parfait pour une grande famille ou un projet saisonnier ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Plougastel-Daoulas, à deux pas des commodités et de l’axe Brest / Quimper, cette maison en pierre séduit par sa luminosité et ses volumes : 4 chambres, cuisine ouverte sur une pièce de vie de + 45 m², + 5300 m² de terrain mêlant jardin et bois ! En bonus : 2 espaces indépendants pouvant accueillir famille, projets locatifs ou professionnels ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Gaétan Luxe & Prestige vous présente une propriété d'exception avec vue panoramique sur la rade – Plougastel, secteur très prisé de Kéraliou – Le Passage Dans l'un des emplacements les plus recherchés de la région brestoise, cette élégante propriété d'environ 240 m² bénéficie d'un panorama remarquable sur la rade, offrant un cadre de vie rare entre mer, nature et tranquillité. Nichée au cœur d'un parc paysager de 3 700 m² soigneusement arboré, cette demeure séduit immédiatement par son environnement privilégié, son intimité et la qualité de ses volumes. Espaces de réception Pensée pour une vie familiale et des moments de convivialité, la maison propose de magnifiques espaces de réception baignés de lumière : Un vaste séjour ouvert sur l'extérieur. Deux salons élégants, parfaits pour recevoir ou se détendre. Une salle à manger raffinée. Une cuisine ouverte avec une vue imprenable sur la rade et le jardin paysager Espace nuit L'espace nuit offre confort et sérénité avec : 4 chambres spacieuses, possibilité 6 chambres. 2 salles d'eau contemporaines 1 salle de bain Un extérieur remarquable La propriété s'ouvre sur une superbe terrasse aux multiples expositions, véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour profiter de chaque instant face au panorama. Le parc de 3 700 m², magnifiquement entretenu, offre un cadre naturel exceptionnel et permet l'implantation d'une piscine ou d'un projet d'agrandissement, laissant libre cours à vos envies. Prestations Grand garage sous sol. Stationnements extérieurs Chauffage par pompe à chaleur Poêle dans le salon pour une atmosphère chaleureuse Une propriété rare et confidentielle, conjuguant vue spectaculaire, volumes généreux et environnement privilégié, à seulement quelques minutes de Brest. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel 07 69 65 21 67 - Réf. 945638.

* plougastel-daoulas - le tinduff * investisseurs, en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une résidence principale, d'un pied à terre pour vos vacances ou pour un rendement locatif ? Génial ! Ces deux authentiques pentys alliant cachet traditionnel et confort sont faits pour vous. Dans la 1ère habitation de 62 m² vous y trouverez un grand séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec wc, 2 chambres de bonnes tailles et un petit espace bureau avec plusieurs rangement. La 2nde habitation est composée d'un coin cuisine équipée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une chambre en mezzanine offrant un bel espace nuit et une salle de bain fonctionnelle avec wc. Il convient d'apporter votre touche personnelle. Surfaces - habitable 120 m². Dpe : e (286) - ges : b (9) - coût annuel d'énergie entre 1280€ et 1780€ (chauffage entre 1050€ et 1460€ - eau chaude entre 120€ et 150€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 70€ et 100€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11250 € soit 284900 € net vendeur (3.95%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann languenou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188946-314025 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441 - * livre d or disponible sur le web * .

Venez découvrir cette magnifique maison néo-bretonne de 135 m² exposée plein sud, entièrement rénovée avec goût, située sur la commune très prisée de Plougastel-Daoulas. Dès l'entrée, un beau hall avec verrière s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée à insert et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une salle de jeux (ou bureau), d'une grande buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec grand dressing et salle de bain wc. À l'extérieur, vous serez charmés par un terrain arboré de 1000 m², agrémenté d'une grande terrasse bien exposée, offrant une vue dégagée et apaisante. Les atouts : Maison rénovée avec des matériaux de qualité Cheminée avec insert Volumes généreux et belle luminosité Secteur calme et recherché de Plougastel-Daoulas Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 929815.

Au bourg de Plougastel-Daoulas à deux pas des bus et proche de toutes les commodités, cette maison des années 60 rénovée avec goût est idéale pour une vie de famille : 5 chambres dont une suite parentale, cuisine contemporaine aménagée ouverte sur le salon séjour, garage, jardin bien agencé. Un bien alliant praticité et confort ! Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Envie d' une vue plongeante sur la Mer chaque matin ? De calme et de sérénité ? Cette villa à la vue extraordinaire est faite pour vous à la pointe du Finistère en Bretagne. Un véritable havre de paix encore préservé. Jardin de près de 3000 m², villa de 280 m², 5 chambres, un salon baigné de lumière de plus de 100 m² prolongé par une terrasse en teck font face à la Mer, un vrai régal ! Lieu idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en Famille, ce bien est situé sur un sîte privilégié et exeptionnel, plage à 50 m, vue incroyable sur toute la rade de Brest. Et cerise sur le gâteau, un charmant T2 en pierre de taille complètement rénové et indépendant vous permettra de recevoir vos amis ou famille mais vous pouvez aussi choisir de le louer. Un grand hangar de près de 300 m² complète également ce bien, vous pourrez stocker, créer un atelier ou garer vos véhicules. Proche de toutes les commodités, centre ville de Brest à 30 mn en Bus, Ecoles desservies par car scolaire, 10 mn du centre de Plougastel-Daoulas. Tout ceci à seulement 3H30 de Paris en TGV, 1h en Avion avec la Gare SNCF et l'Aéroport à seulement 30 mn de la maison. Alors n'hésitez pas, pour plus d'informatons ou pour organiser une visite merci de contacter Valérie Euverte au 06 15 17 55 50.1.

Située au cœur du quartier prisé de Bodonn, cette maison familiale des années 60 à remettre au goût du jour, offre un beau potentiel pour tous ceux en recherche d'un beau projet de rénovation ou d’investissement : 4 chambres, belle pièce de vie exposée sud-est, sous-sol complet, terrain de + 1700 m² borné et réputé constructible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

* plougastel-daoulas * vous recherchez une belle propriété de caractère, au calme, à seulement 5 minutes de toutes les commodités ? Que vous soyez en couple ou en famille, cette maison saura vous séduire ! Vous serez enchantés par sa lumineuse pièce de vie de 60 m² au style loft, avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant un espace convivial et moderne. La suite parentale en rez-de-jardin dispose d'une salle d'eau privative et d'un dressing, pour un confort optimal. À l'étage, quatre chambres vous attendent. La plus grande (17 m²) peut être aménagée en salle de cinéma ou en salle de jeux selon vos envies. La mezzanine, qui surplombe la pièce de vie, est idéale pour créer un espace bureau ou un coin lecture. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 2 500 m², parfait pour vos projets d'aménagement. Piscine à étudier. La vue mer depuis l'étage ajoute une touche de magie à cette propriété. En bonus, un superbe atelier attenant au garage, idéal pour vos passions : peinture, musique, bricolage. Une opportunité rare pour une maison alliant confort, calme et proximité des commodités. N'attendez plus pour la découvrir ! Surfaces - utile 248 m² - carrez 183 m². Dpe : d (140) - ges : d (31) - coût annuel d'énergie entre 1690€ et 2350€ (chauffage entre 1240€ et 1700€ - eau chaude entre 240€ et 340€ - éclairage entre 80€ et 120€ - auxiliaire entre 130€ et 190€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17000 € soit 460000 € net vendeur (3.70%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne le guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188506-313956 - icomi france immobilier - le guiffant marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171 - * livre d or disponible sur le web * .

LOGONNA DAOULAS, Rare et confidentielle, cette propriété de caractère est une véritable invitation à la sérénité. Nichée dans un cadre idyllique entre mer et campagne, cette demeure d'exception de 182 m² s'érige fièrement au cœur d'un parc majestueux de plus de 7 000 m². Ici, le luxe se définit par le calme absolu, une vue mer dégagée et un accès direct aux sentiers du GR pour vos escapades dans la nature. Dès l'entrée, le charme opère : la noblesse des pierres de taille et la qualité des matériaux haut de gamme témoignent d'une construction d'une rare élégance. Le vaste hall d'accueil dévoile une pièce de vie magistrale, où une cheminée monumentale réchauffe l'atmosphère, le tout s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Ce niveau offre également une cuisine indépendante parfaitement équipée, un bureau propice à la concentration, ainsi qu'une suite de plain-pied avec sa salle d'eau attenante et une buanderie fonctionnelle. L'étage, tout aussi surprenant, s'articule autour d'un grand salon de lecture en mezzanine qui distribue trois belles chambres, une pièce d'appoint idéale pour un dressing ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, le domaine exprime tout son potentiel de loisirs et de détente : un terrain de tennis privé pour les sportifs et une piscine couverte pour profiter de la baignade en toute saison, le tout sans aucun vis-à-vis. Véritable opportunité sur le marché actuel, cette maison d'exception allie le prestige d'un manoir contemporain à la proximité immédiate de Brest. Un lieu de vie unique, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 949816.

Située au Relecq-Kerhuon, au cœur du quartier très prisé du Gué Fleuri – La Cale, cette maison de 1956 à rafraîchir offre un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d'aménagement. D'une surface habitable d'environ 108 m², elle se compose de : Rez-de-jardin : un grand garage, une pièce de stockage, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda lumineuse ouvrant sur un magnifique jardin. Rez-de-chaussée surélevé : une cuisine indépendante, un double séjour-salon, une chambre et un WC. À l'étage : deux belles chambres offrant une agréable vue mer sur le pont de Plougastel. Vous serez séduit par son jardin clos de murs, parfaitement entretenu, avec un abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Implantée sur un terrain de 580 m², cette maison constitue une opportunité rare dans un environnement recherché. Travaux de rafraîchissement à prévoir, parfait pour personnaliser votre futur lieu de vie. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf. 950054.