Maisons à vendre à Daoulas

Iad France - Jean-Marc Le Graët vous propose : Maison contemporaine de 2018 au centre de Daoulas — Vie de plain-pied & fort potentiel d'agrandissement À VISITER SANS TARDER ! Description : Idéalement située en plein centre de Daoulas, avec tous les commerces, écoles et commodités accessibles à pied, venez découvrir cette maison contemporaine de 2018. Elle offre le confort d'une vraie vie de plain-pied alliée à un potentiel d'agrandissement rapide et sur mesure. Une vie de PLAIN-PIED complète au rez-de-chaussée : Pensé pour un quotidien agréable et fonctionnel, le rez-de-chaussée propose une autonomie totale : Une entrée accueillante avec WC indépendant. Un vaste salon-séjour très lumineux, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Une cuisine ouverte moderne et conviviale. Un cellier pratique avec accès direct au garage, idéal pour le rangement et le retour des courses. Une suite parentale comprenant une chambre avec sa propre salle d'eau privative et WC. AGRANDISSEMENT FACILE : Un plateau complet à aménager ! À l'étage, bénéficiez d'un espace de 80 m² au sol offrant un formidable potentiel d'agrandissement. Le gros OEuvre est déjà fait : l'espace est entièrement isolé et déjà pourvu de Velux. Sans lourds travaux de structure, vous n'avez plus qu'à agencer le plateau selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace invités, etc.). Équipements & Extérieurs : Confort & Énergie : Chauffage par pompe à chaleur et climatisation, assurant des performances énergétiques optimales et un confort thermique en toute saison. Extérieurs : Superbe jardin arboré et paysagé avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours au calme. Stationnement & Pratique : Garage attenant accessible directement depuis le cellier. Un bien rare sur le marché, alliant construction récente, vie de plain-pied et possibilité d'agrandir très facilement au cOEur de Daoulas. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Le Graët mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 441839891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DAOULAS, à deux pas des commodités et de l'axe Brest-Quimper, cette maison contemporaine de plain-pied vous offre une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres et une salle de bains. À l'étage, 2 chambres permettent d'accueillir famille, amis. Le tout est complété par un jardin agréable et double garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Nicolas Blangy vous propose : IRVILLAC – MAISON T5 – 90 m² -GARAGE DE 15 m² Dans un environnement calme et agréable à Irvillac, découvrez cette maison traditionnelle construite en 2007, bénéficiant d’une belle exposition plein sud. Édifiée sur un terrain de 744 m², la maison propose cinq pièces harmonieusement réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la maison s’organise autour d’une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d’un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Son orientation plein sud lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Ce niveau dispose également d’une chambre avec une salle d’eau privative et d’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert trois chambres fonctionnelles, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les surfaces sous pente offrent des espaces complémentaires appréciables, notamment pour le rangement ou l’aménagement des chambres. À l’extérieur, une agréable terrasse et un grand jardin vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Le garage attenant complète les prestations de la maison. Côté équipements, le bien est éligible à la fibre optique et dispose d’une VMC, ainsi que d’un chauffage individuel associant un poêle à bois et des radiateurs électriques à inertie récents. L’école primaire se situe à environ 750 mètres, les restaurants à 650 mètres et le supermarché le plus proche à 4,5 kilomètres. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant s’installer sans prévoir de travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Blangy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 102260296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à L'Hôpital-Camfrout (29460), cette maison, proche des commodités, bénéficie d'un emplacement privilégié à mi-chemin entre terre et mer, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison de 102 m² sur un terrain de 959 m², se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie (41 m² environ) avec poêle à granules, et d'un espace nuit de 4 chambres, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Une buanderie et un garage (avec porte motorisée) complètent ce bien. Un atout non négligeable : les combles aménageables pour créer des espaces supplémentaires au gré de vos besoins / envies ! Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse (70 m² environ) et du jardin clos à l'abris des regards. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE MOIGNE, Tél. : 06 30 83 22 90, E-mail : laurence.lemoigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 884210691.

Sylvia BASTIEN – Capifrance vous présente en exclusivité cette maison de 1982 à vendre à L'Hôpital-Camfrout, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre de L'Hôpital-Camfrout, à proximité immédiate d'un bel espace vert propice à la promenade et à la détente, et à environ 25 minutes du centre de Brest. Cette maison familiale, parfaitement entretenue, d'environ 119 m² habitables offre 4 chambres, un sous-sol complet de 76 m² et prend place sur un agréable terrain d'environ 1 200 m², aménagé et arboré. Au niveau principal, une vaste entrée dessert un salon-séjour lumineux avec insert à bois. La pièce de vie, ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée est indépendante. Ce niveau accueille également une chambre, une salle de bains avec baignoire d'angle ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée il y a 5 ans avec des matériaux de qualité. Des combles isolés, accessibles par un escatrappe et offrant une hauteur permettant de s'y tenir debout, constituent un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Autre point fort de cette maison à L'Hôpital-Camfrout : son sous-sol complet de 76 m², entièrement carrelé avec porte de garage étanche, permettant de stationner deux véhicules et disposant également d'espaces dédiés à la buanderie et à l'atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos, aménagé et arboré, bordé de haies, ainsi que d'une terrasse bénéficiant d'une belle exposition. La propriété dispose également d'un portail. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à granulés installée il y a environ 4 ans, complétée par l'insert à bois. Les menuiseries PVC ont moins de 10 ans et disposent de volets roulants électriques. La maison est équipée de la fibre et raccordée au tout-à-l'égout conforme. La construction bénéficie par ailleurs de planchers sur dalle béton, d'une toiture en ardoises naturelles avec crochets inox et de combles isolés. Centre de L'Hôpital-Camfrout accessible en 5 minutes à pied, espace vert à proximité immédiate et Brest centre à environ 25 minutes : une localisation appréciable pour cette maison de 4 chambres avec sous-sol complet et terrain d'environ 1 200 m². Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à L'Hôpital-Camfrout, contactez Sylvia BASTIEN, conseillère immobilière Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 003 209 - Greffe de BREST) Sylvia BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 40 16 26 50 - Réf. 971813.

* video en ligne – irvillac * en couple ou en famille, actif ou retraité, vous recherchez une maison récente, au calme, offrant de beaux volumes et une agréable qualité de vie ? Cette maison de 2008 pourrait bien être celle qu'il vous faut ! Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière et offrant un espace convivial et chaleureux. Elle s'ouvre directement sur une grande cuisine, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, avec un accès direct au jardin permettant de profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, avec la possibilité d'y créer facilement une salle d'eau, offrant ainsi une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une salle de bains moderne et un wc indépendant côté nuit. La maison bénéficie également d'une exposition idéale garantissant une belle luminosité tout au long de la journée et d'un environnement particulièrement paisible. Côté extérieur, le stationnement est aisé et permet notamment d'accueillir un camping-car, un bateau ou un zodiac. Maison non mitoyenne, environnement calme. Un bien idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Surfaces - 131 m². Le coup de coeur est assuré. Dpe : c (176) - ges : b (6) - coût annuel d'énergie entre 1390€ et 1920€ (chauffage entre 1180€ et 1610€ - eau chaude entre 80€ et 110€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 100€ et 140€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 265000 € net vendeur (5.66%). Laissez vous convaincre par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189308-314553 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441.

En préparation du compromis de vente Toutes commodités accessibles à pied (commerces de proximité, écoles, parc, cabinet médical, activités de loisir. ) située au cœur du bourg de la commune littorale de LOPERHET. (15 minutes de BREST) Vous recherchez une maison lumineuse, exposée au sud, un beau volume (128 m² habitables) et un grand jardin clôturé et sans vis-à-vis ? Génial ! Cette pépite est idyllique et profite d'un extérieur très agréable à l'ombre des arbres ou sur un bain de soleil. L'espace salon-séjour donne directement sur de grandes baies avec vue sur le grand jardin intimiste. Une grande et belle cuisine aménagée et équipée de type américaine. Un cellier-buanderie attenant, un WC séparé. Toujours au rez-de-chaussée une belle chambre et une salle d'eau. À l'étage vos enfants trouvent leur indépendance, trois grandes chambres et un vrai dégagement. Un WC séparé, une salle de bain avec douche et baignoire. La maison bénéficie de radiateurs en fonte, actuellement chaudière au fioul mais également un poêle mixte (bois ou granulés) avec une bonne inertie. Un chauffe-eau électrique. L'atout principal de ce bien : son terrain de 612 m² avec espace de stationnement, garage pour un véhicule attenant à la maison, abri de jardin, aujourd'hui balançoire sur arbre, cabane et piscine hors-sol y trouvent largement leur place. Vous permettant d'accueillir vos convives dans cadre magnifique et clôturé. Taxe foncière 1000€ - Volets roulants électriques - VMC simple flux - Surface Habitable 128 m² - Assainissement collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 758 506 - Greffe de BREST) Etienne DECODIN Entrepreneur Individuel 07 82 03 09 89 - Réf. 966020.

LOGONNA DAOULAS, (lien vidéo : ) Rare et confidentielle, cette propriété de caractère est une véritable invitation à la sérénité. Nichée dans un cadre idyllique entre mer et campagne, cette demeure d'exception de 182 m² s'érige fièrement au cœur d'un parc majestueux de plus de 7 000 m². Ici, le luxe se définit par le calme absolu, une vue mer dégagée et un accès direct aux sentiers du GR pour vos escapades dans la nature. Dès l'entrée, le charme opère : la noblesse des pierres de taille et la qualité des matériaux haut de gamme témoignent d'une construction d'une rare élégance. Le vaste hall d'accueil dévoile une pièce de vie magistrale, où une cheminée monumentale réchauffe l'atmosphère, le tout s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Ce niveau offre également une cuisine indépendante parfaitement équipée, un bureau propice à la concentration, ainsi qu'une suite de plain-pied avec sa salle d'eau attenante et une buanderie fonctionnelle. L'étage, tout aussi surprenant, s'articule autour d'un grand salon de lecture en mezzanine qui distribue trois belles chambres, une pièce d'appoint idéale pour un dressing ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, le domaine exprime tout son potentiel de loisirs et de détente : un terrain de tennis privé pour les sportifs et une piscine couverte pour profiter de la baignade en toute saison, le tout sans aucun vis-à-vis. Véritable opportunité sur le marché actuel, cette maison d'exception allie le prestige d'un manoir contemporain à la proximité immédiate de Brest. Un lieu de vie unique, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 949816.

Iad France - Olivier ROUDAUT vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ – MAISON AVEC GARAGE DE 50 m² À Saint-Urbain, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison de 111 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 800 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie. Celle-ci se compose d’un espace salon / séjour chaleureux avec cheminée, et cuisine ouverte. Dans la continuité du rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle chambre, une salle de bains entièrement rénovée, équipée d’une douche et d’une baignoire, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. Un agencement particulièrement fonctionnel qui permet de profiter d’une véritable vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert un WC séparé et deux grandes chambres avec placards, offrant de beaux espaces pour accueillir famille, enfants ou créer un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable exposé plein Sud, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d’un espace bitumé permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Le vrai plus de cette propriété : un garage d’environ 50 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et offrant un potentiel particulièrement intéressant : Atelier, espace de stockage, création d’un studio, transformation en habitation ou encore création d’un étage pour augmenter la surface habitable… les possibilités sont nombreuses. Vous l’aurez compris, cette maison réunit de nombreux atouts : emplacement recherché, volumes, vie de plain-pied, jardin exposé Sud et important potentiel d’évolution. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier ROUDAUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurélaï Quémerais vous propose : Maison familiale de 133 m² – Saint-Urbain Cette jolie maison, construite en 2006, s’étend sur un terrain clos de 1000 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en étant proche des commodités et idéalement située à proximité de Brest et Landerneau. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte et fonctionnelle. Ce bel espace est agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses, ainsi que d’un chauffage au sol qui assure un confort optimal en toute saison. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC séparé, permettant ainsi de profiter pleinement de la vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une dotée d’une magnifique fenêtre en triangle, apportant un cachet unique et plein de charme à la pièce. Une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé, complètent cet espace nuit. Côté extérieur, la maison présente de beaux atouts : •Un garage qui comprend un espace buanderie et un accès direct au sous-sol. •Une terrasse avec pergola, idéale pour les repas en plein air. •Une cuisine d’été équipée d’un four à pizza et d’un barbecue, parfaite pour des moments conviviaux. •Un grand garage / atelier en fond de parcelle, offrant un bel espace de rangement ou un coin idéal pour bricoler en toute tranquillité. Soignée, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison saura séduire une famille en quête d’un cadre de vie spacieux et agréable, avec tous les avantages de la vie de quartier à proximité. À découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurélaï Quémerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurélaï Quémerais vous propose : Maison de caractère en pierre – 103 m² avec jardin arboré et terrain constructible à Logonna-Daoulas À proximité du bourg, des commodités et des sentiers côtiers, venez découvrir cette charmante maison de caractère datant de 1899, offrant 103 m² habitables sur un terrain de 1 158 m² dont une partie constructible de 221 m². Derrière sa façade au charme intemporel, cette bâtisse dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, sublimée par une cheminée avec insert et des murs en pierre apparente apportant beaucoup de cachet. Ce niveau comprend également une salle de bain avec WC ainsi qu’une buanderie avec accès direct à l’extérieur. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage accueille un palier pouvant faire office de bureau, coin lecture ou espace détente, desservant deux chambres mansardées. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse à l’avant de la maison, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d’un jardin arboré offrant un cadre verdoyant et apaisant. Un appentis attenant à la maison, un garage indépendant ainsi que deux carports complètent l’ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Un bien rare sur la commune, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial dans un environnement recherché. Logonna-Daoulas, commune du littoral, séduit par son cadre de vie entre terre et mer. Vous y trouverez les commodités essentielles du quotidien (école, services de proximité) ainsi qu’un accès rapide à Daoulas et aux principaux axes vers Landerneau et Brest. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurélaï Quémerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-urbain direction daoulas, moulin en partie rénové ( toiture récente, chaudière à pellet), plusieurs plateaux de 45 m² sur parquet à terminer d'aménager, cadre atypique, boisé, étang, parking, différents projets peuvent voir le jour dans ce lieu avec un charme certains. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Entre Landerneau et Plougastel, néo bretonne de bonne facture proposant de beaux volumes dans un écrin de verdure. Idéal pour une famille avec ses 5 chambres, un salon pouvant s'ouvrir sur la salle à manger et la cuisine. Un grand sous sol dont une partie garage et d'autres pièces permet de nombreuses possibilités d'aménagements. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? À quelques minutes seulement du bourg de Loperhet et du magnifique site de Rostiviec, venez découvrir cette agréable maison d'architecte de plain-pied, construite en 1981, sans vis à vis, nichée au cœur d'un superbe jardin arboré de plus de 2 000 m², véritable havre de paix où la nature s'invite à chaque fenêtre. Dès l'entrée, la luminosité omniprésente et les beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le vaste salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, offre un espace de vie convivial ouvert sur le jardin. La cuisine, prolongée par une véranda baignée de lumière, vous invite à contempler la beauté d'un jardin vivant, dont les couleurs, les floraisons et les ambiances se renouvellent au rythme des saisons. Pensée pour le confort de chacun, la maison propose une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses WC. L'espace nuit, bien distinct avec un grand dégagement dessert deux chambres, un bureau (anciennement une chambre, facilement réaménageable selon vos besoins), deux salles d'eau dont une aménagée pour les personnes à mobilité réduite avec des WC. Un cellier, un grand placard et un vaste sous-sol compartimenté complètent l'ensemble. Vous y trouverez notamment un garage équipé d'une porte motorisée récente, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou de stationnement. Côté confort, la maison est raccordée au tout à l'égout, elle bénéficie d'une pompe à chaleur air / air installée en 2013 avec ballon thermodynamique, gage d'un chauffage performant et économique. Elle dispose également de chauffages électriques à chaleur douce intégrale programmables. La toiture vient également d'être vérifiée et entretenue. À l'extérieur, le jardin arboré qui entoure la propriété offre un cadre de vie privilégié, propice aux jeux des enfants, aux repas en terrasse ou simplement au plaisir de profiter du calme et de la nature. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un environnement verdoyant, à proximité des commodités et du littoral. Une visite s'impose. Je serai ravie de vous la faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOULDOIRES, Tél. : 06 58 67 66 39, E-mail : celine.bouldoires@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 993578129.

Iad France - Laurélaï Quémerais vous propose : Beaux volumes et potentiel pour cette maison familiale de 143 m² – Hanvec À Hanvec, à deux pas du bourg et des commodités, venez découvrir cette maison familiale offrant environ 143 m² habitables sur un terrain de 1 063 m², avec de beaux volumes. L’entrée se fait par une véranda située à l’avant de la maison, qui ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet espace est chaleureux et convivial, et bénéficie d’une cheminée équipée d’un insert, apportant confort et chaleur au quotidien. Un couloir dessert ensuite trois chambres ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau, chambre d’appoint ou dressing. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant sur ce niveau. À l’étage, une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit. Une partie des combles reste à aménager, laissant un beau potentiel supplémentaire. La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant un grand garage et un espace buanderie, offrant de nombreuses possibilités. Le tout est édifié sur un terrain de 1 063 m², agréable et facile à vivre. Le tableau électrique, récemment remplacé, constitue également un atout pour le bien. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de la maison. Une maison idéale pour une famille, alliant espace et confort, dans un environnement agréable à proximité immédiate du bourg. La commune dispose des commodités essentielles du quotidien avec écoles, services et commerces de proximité. Sa situation permet de rejoindre rapidement Brest en environ 25 minutes, Quimper en environ 35 minutes et la presqu’île de Crozon en environ 30 minutes. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurélaï Quémerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurélaï Quémerais vous propose : Longère de caractère avec dépendance aménagée et hangar – Hanvec Charme, authenticité et potentiel Au calme d’un hameau, à seulement 1 km du bourg et de ses commodités, venez découvrir cette belle longère des années 1900, alliant charme de la pierre, volumes agréables et authenticité, sur un terrain de 673 m². La maison principale s’ouvre sur un salon spacieux et chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois qui apporte une atmosphère douce et authentique à l’ensemble. Dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, forme un espace de vie convivial et tourné vers l’extérieur, avec une terrasse et un jardin intime, à l’abri des regards, permettant de profiter pleinement des beaux jours. À l’étage, un grand palier aménagé offre un volume complémentaire agréable, avec une partie bureau et un espace détente. Il dessert également trois chambres, dont une avec dressing. Une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que deux WC, complètent ce niveau. À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs annexes aux usages variés : Une petite dépendance en pierre faisant office de buanderie. Une seconde dépendance, entièrement aménagée, offre un véritable potentiel d’espace indépendant avec pièce de vie, espace nuit et salle d’eau, permettant d’envisager un usage pour recevoir famille et amis ou un projet locatif. Un hangar indépendant, légèrement séparé de la maison, complète l’ensemble et fait office de garage et d’espace de stockage. L’ensemble séduit par son charme, son environnement paisible et ses nombreuses possibilités d’usage, que ce soit en résidence principale ou pour un projet familial avec potentiel complémentaire. La commune dispose des commodités essentielles du quotidien avec écoles, services et commerces de proximité. Sa situation permet de rejoindre rapidement Brest en environ 25 minutes, Quimper en 35 minutes et la presqu’île de Crozon en 30 minutes. Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurélaï Quémerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Royer vous propose : Sublime Demeure de Caractère à Dirinon – Rare sur le marché ! Nichée au cOEur de la charmante commune de Dirinon, cette magnifique demeure de caractère d'une surface de 321 m² sur un vaste terrain de 16 000 m² est une véritable perle rare sur le marché. Avec ses 10 pièces réparties sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace, de nature et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne dans cette demeure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau lumineux, un salon spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et 3 toilettes pour un confort optimal. Les 2 salles d'eau et les 2 salles d'eau sont également des atouts indéniables pour le bien-être de toute la famille. Les 16 000 m² de terrain offrent un cadre paisible et verdoyant, parfait pour profiter des quatre expositions (sud, nord, est, ouest) toute la journée. Les amateurs de jardinage seront comblés par l'espace extérieur offrant de multiples possibilités. Construite en 1995, cette demeure est en excellent état, gage de tranquillité pour ses futurs propriétaires. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'accès PMR, le système de ventilation mécanique, et le réseau d'assainissement viennent parfaire ce bien d'exception. La résidence fermée et l'interphone assurent la sécurité des lieux. Le chauffage individuel au gaz naturel, les cheminées et les convecteurs garantissent une ambiance chaleureuse en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure d'exception à Dirinon. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous charmer par le charme et le cachet de cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sur Landerneau, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie agréable et une disposition fonctionnelle, idéale pour un premier achat. Elle se compose : d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, créant un espace convivial et lumineux, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, offrant ainsi un espace nuit indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le rangement, le bricolage ou pour répondre à vos différents besoins. Référence agence : 5647.

Iad France - Hugo Pérou vous propose : GUIPAVAS - LE DOUVEZ À seulement 900m de la plage, cette maison de 2020, offre une luminosité remarquable et une excellente performance énergétique. Ce bien à Guipavas se distingue par son exposition sud-ouest et son très bon état général. Sur 2 niveaux, elle développe 100 m² habitables répartis en 5 pièces, alliant confort moderne et agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, le séjour, grâce à l'orientation sud-ouest, offre une belle pièce de vie lumineuse et agréable. La cuisine complète ce niveau de vie avec un espace bien pensé. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, 3 chambres accueillent confortablement toute la famille. La salle de bain assure un bon confort au quotidien, complétées par 1 WC indépendant. Le bien bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, adaptés pour profiter des beaux jours sous le soleil. Un garage et 3 places de stationnement complètent avantageusement ce bien, offrant un confort pratique appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Pérou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 999285059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Pérou vous propose : Magnifique Maison Familiale de 130 m² avec Jardin et Garage à Guipavas - Le Douvez. À la recherche de votre futur nid douillet à Guipavas, cette maison familiale de 130 m² est faite pour vous. Située dans un quartier calme et recherché, cette demeure offre un espace de vie agréable et lumineux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et deux WC séparés. Actuellement une chambre sert de cabinet pour une activité professionnelle à domicile avec l'entrée en guise de salle d'attente. À l'étage, vous serez séduit par la grande suite parentale avec sa grande chambre avec sauna, sa mezzanine, sa salle de bain avec douche et baignoire balnéo, son dressing et buanderie ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement intérieur est pensé pour le confort de ses occupants. Les 436 m² de terrain offrent un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Garage, parking et jardin viennent compléter les commodités de ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. De plus le chauffage par poêle à granules centralisé et automatisé offre un grand confort au quotidien et permet de diminuer la facture d'électricité autour des 800 euros annuel. Aux alentours, la Plage du Douvez n'est qu'à 900m, offrant la possibilité de profiter de moments de détente au bord de l'eau à quelques pas de chez vous. En résumé, cette maison spacieuse, lumineuse et bien entretenue représente une réelle opportunité pour une famille en quête de confort et de bien-être. N'hésitez plus, venez découvrir ce petit havre de paix à Guipavas et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Pérou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 999285059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la Forest-Landerneau, belle propriété de 3800 m² de terrain. La maison est composée d'une pièce de vie, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 chambre un WC séparé. À l'étage 3 grandes chambre, une salle de bain et un grenier. Un sous-sol complet et un cabanon pour le stockage. Travaux à prévoir, un devis pour la toiture est disponible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À la Forest Landerneau venez découvrir cette maison de 141 m² habitables sur belle parcelle d’environ 2400 m² de jardin. Elle offre 3 chambres et de beaux volumes. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, idéal pour révéler tout son potentiel et créer un lieu de vie à votre image. Belle opportunité à saisir. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

PENCRAN, coup de coeur assuré pour vette traditionnelle rénovée au goût du jour, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing au RDC, sa pièce de vie avec insert en plus de sa pompe à chaleur, un accès direct sur le jardin et sa terrasse un véritable hâvre de paix entièrement paysagé, un atelier de 70 m² le p Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Idéalement située en impasse, au calme et à deux pas du centre ville, des commerces et services, venez découvrir cette maison néo-bretonne de 120 m² à remettre au goût du jour avec ses 5 chambres, son garage et son jardin entièrement clos. Au rez de chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour de 25 m² équipé d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée de 12 m², un WC, et un garage de 16 m² donnant accès à une buanderie, et une extension à rénover accueillant une pièce avec point d'eau de 8 m², une chambre de 10 m² et un WC indépendant. À l'étage, le palier distribue quatre belles chambres de 12 m² à 15 m², et une salle de bain. Côté extérieurs, la maison est implantée sur un terrain arboré et clos de 650 m². En proximité immédiate du centre du Faou, dans un quartier résidentiel, cette maison à rafraichïr sera idéale pour une famille. À découvrir sans plus attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 653 423 - Greffe de QUIMPER) Frederic CEVAER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 22 77 88 - Réf. 962489.

Laissez-vous séduire par cette splendide propriété en pierre, minutieusement rénovée dans les règles de l'art par ses propriétaires actuels. Véritable havre de paix, cette demeure dégage une atmosphère chaleureuse et un charme fou. Que vous recherchiez une maison de vacances ressourcante au cœur d'un environnement paisible, ou une résidence principale confortable, ce bien est idéal : il conjugue à la perfection la sérénité de la campagne et la proximité immédiate des grands axes routiers. Dès le rez-de-chaussée, l'authenticité opère avec un vaste séjour / salon agrémenté d'une superbe cheminée, une cuisine conviviale, et une magnifique véranda baignée de lumière ouvrant sur le jardin. Ce niveau particulièrement fonctionnel offre également un espace bureau propice au télétravail, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie, une remise et un grand garage. À l'étage, une élégante mezzanine dessert le coin nuit composé de deux belles chambres (dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et WC privés) et d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin offre un cadre de vie absolument splendide, verdoyant et intimiste. Cette opportunité rare sur le marché est la perle rare idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie unique. Le potentiel secret ? Possibilité d'acquérir, en supplément, une longère à rénover entièrement avec son grand parc arboré attenant – parfait pour un projet de gîte, de maison d'amis ou d'extension. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 956349.