Maison avec garage à vendre à Crozon (29160)

Crozon, a deux pas du centre ville, particulièrement bien située, cette contemporaine de 2012 bien conçue, s'intègre harmonieusement dans un agréable quartier ou règne le calme absolu. Cette élégante maison est un vrai coup de coeur et est digne de figurer dans les plus belles pages de magazines déco, elle s'adresse à une famille à la recherche de la perfection. Au rez de chaussée, le hall d'entrée avec rangements donne sur un beau séjour-salle à manger ayant de grandes baies donnant sur une terrasse exposée (sud), on y trouve également un poêle à bois afin d'agrémenter votre intérieur de façon harmonieuse, une cuisine us aménagée et équipée, une pièce à usage de cellier (possibilité d'y créer une chambre), wc, garage. À l'étage, le palier dessert quatre chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, wc. La maison profite d'une piscine de nage avec abri coulissant attenant à la maison, vous pourrez ainsi partager des moments inoubliables en famille ou entre amis lors des longues soirées d'été. Le jardin est remarquablement paysager et clos. Cette contemporaine d'excellent standing fera le bonheur d'une famille, son charme et son ambiance en font un bien particulièrement rare et recherché, une visite s'impose au plus vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 292 238 - greffe de quimper) yann colas entrepreneur individuel 06 42 51 77 52 - réf. 972907.

CROZON, AU CALME, À deux pas de la plage de l'Aber, des sentiers de randonnée et des paysages préservés de la presqu'île, cette élégante demeure néo-bretonne couverte en ardoises locales allie charme traditionnel, volumes généreux et tranquillité absolue. Parfaitement entretenue, elle a bénéficié de rénovations clés avec une électricité entièrement refaite à neuf et des menuiseries récentes en double vitrage, garantissant un confort optimal en toute saison. Implantée au cœur d'un magnifique parc plat et arboré de 8 000 m² baigné de lumière, la maison s'ouvre sur une vaste entrée majestueuse. Le rez-de-chaussée, baigné par une exposition plein Sud, propose un chaleureux salon-séjour donnant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine est idéalement secondée par une arrière-cuisine fonctionnelle de 15 m², un véritable atout au quotidien. Conçue pour offrir une vie de plain-pied, ce niveau dispose également d'une grande chambre et d'une spacieuse salle d'eau. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une double vasque. Un sous-sol total de 70 m² offre de multiples possibilités d'aménagement (garage, atelier, stockage ou espace de loisirs), complété à l'extérieur par une grande zone de stationnement facilitant l'accueil de plusieurs véhicules. Une propriété de caractère d'exception, alliant sérénité, autonomie de plain-pied et proximité immédiate de la mer. À VOIR ABSOLUMENT ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 971899.

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : Maison néo-bretonne – 5 chambres – Électricité et fenêtres refaites à neuf Située dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette superbe maison néo-bretonne de cinq chambres séduit par son architecture, ses beaux volumes et la qualité de son entretien. La maison a bénéficié de travaux importants avec notamment l’électricité entièrement refaite à neuf ainsi que des fenêtres récentes en double vitrage, offrant confort et tranquillité au quotidien. Implantée au cOEur d’un magnifique terrain d’environ 8 000 m², plat et arboré, la propriété offre un cadre de vie privilégié, à proximité de la plage de l’Aber, des sentiers et des grands espaces naturels de la presqu’île. Dès l’entrée, la maison dévoile une belle entrée majestueuse donnant le ton de cette propriété familiale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour lumineux, largement ouvert sur la terrasse et le jardin, avec une belle exposition plein Sud. La cuisine est complétée par une véritable arrière-cuisine d’environ 15 m², particulièrement pratique au quotidien. Toujours de plain-pied, la maison dispose d’une grande chambre ainsi que d’une spacieuse salle d’eau, permettant une vie confortable sans avoir à utiliser l’étage. À l’étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains équipée d’une double vasque. Un sous-sol total d’environ 70 m² vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités : garage, stockage, atelier ou espace de loisirs. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand parking devant la maison, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. La construction, couverte en ardoises bretonnes très bien entretenues, s’inscrit parfaitement dans son environnement. Une maison de caractère, familiale et fonctionnelle, réunissant cinq chambres, de beaux volumes, un terrain exceptionnel et des travaux récents importants, dans un environnement calme et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur crozon, idéalement situé dans le charmant village de saint-fiacre, à quelques pas de l'école et à proximité des commerces et des plages, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, offrant un cadre de vie pratique et privilégié. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que des wc indépendants. À l'étage, vous bénéficierez de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies et vos besoins. La propriété dispose également d'un garage avec mezzanine, ainsi que d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 660 m², comprenant un abri de jardin et plusieurs possibilités de stationnement. Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'évolution, dans un secteur recherché de la presqu'île de crozon. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 971189.

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : Maison 4 chambres + terrain constructible borné de 508 m² Implantée sur un ensemble foncier de 1 049 m², cette maison d’habitation sur deux niveaux offre une configuration particulièrement intéressante, avec la possibilité de dissocier une parcelle constructible déjà bornée de 508 m². La maison bénéficie ainsi de sa propre parcelle d’environ 541 m². Au niveau inférieur, vous trouverez une entrée ainsi qu’un grand garage en sous-sol, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. À l’étage, la maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour lumineux, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi que 4 chambres spacieuses. À l’extérieur, le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel : 508 m² de terrain constructible, déjà borné, permettant d’envisager une nouvelle construction, une revente séparée ou un projet familial. Terrain total : 1 049 m² Parcelle conservée avec la maison : environ 541 m² Terrain constructible borné : 508 m² ️ 4 chambres Grand garage en sous-sol Une propriété offrant à la fois une maison familiale et un véritable potentiel foncier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À crozon, à proximité des commerces, des services et des transports en commun, grande maison type 8, de 161 m² habitables de 3 niveaux, mitoyenne sur 1 côté, lumineuse, avec balcon, bâtie sur un terrain clos de 1420 m². La maison comprend : ° au rez-de-chaussée : un grand garage en l avec lavoir et porte d'accès vers le jardin, une grande entrée au bout de laquelle se trouve le bel escalier en bois menant aux étages, un couloir distribuant sur une salle de douche avec lavabo, wc et bac de douche, et sur la grande buanderie avec évier, ° au 1er étage : une grande cuisine, un séjour avec porte-fenêtre donnant accès au balcon en l, 2 chambres (ou pièces à usage de bureaux), une salle de bain avec baignoire et lavabo, un wc indépendant, ° au 2ème étage : 5 chambres mansardées dont 1 avec lavabo, les chambres et les circulations des étages sont en parquet. ° a l'extérieur : grand jardin clos et arboré avec abri de jardin en bois. Côté technique, la maison est reliée au "tout à l'égout" ; vmc; chaudière au fioul "basse température" bosch installée en 2013; huisseries pvc avec double vitrage; isolation du plancher et des rampants des combles par soufflage de laine minérale (knauf) 35-40 kg / m3) réalisée en 2020 par une entreprise; toiture, gouttières et couverture en ardoises entièrement rénovées et traitées en 2022 par une entreprise locale de couverture. Opportunite rare ! Cette grande maison avec un potentiel enorme est proposée à un prix tres interessant pour le secteur. À ne pas laisser passer ! Prix : 261 200 euros honoraires de 4.48 % inclus, soit 250 000 euros nets vendeurs. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4010 euros et 5500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emery eric, au 07 86 12 55 56 ou par courriel à e.emery@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emery eric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 910503937 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463510eeme - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric emery (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 910503937 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : Route de Dinan Plage de Goulien à proximité * 138 m² – 5 chambres – Terrain de 1 913 m² – Maison familiale de * 138 m² * , construite en 1998, implantée sur un * terrain clos de 1 913 m² entièrement constructible * . Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, une * chambre parentale avec salle d’eau privative * , un salon-séjour lumineux d’environ * 33 m² * donnant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée avec accès à une terrasse orientée ouest, ainsi qu’un garage attenant avec espace buanderie. À l’étage : * 4chambres * , dont une d’environ * 17 m² * , ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC. À l’extérieur : portail, accès bitumé et vaste espace de stationnement d’environ * 130 m² * . Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille, avec un beau potentiel grâce à son * terrain entièrement constructible * et sa proximité avec la * plage du Goulien * . * Surface : 138 m² * Terrain : 1 913 m² * 4 chambres * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Le Moigne vous propose : Découvrez à Crozon cette maison de caractère de bonne construction de 210 m² habitables répartis sur 3 niveaux, offrant un potentiel d'aménagement considérable pour un projet familial ou de maison d'hôtes. Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle une organisation spacieuse. Au rez-de-chaussée : une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au premier étage : une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour avec balcon et vue sur la rade de Brest, deux belles chambres, une salle de bain et un wc. Au second étage, le pallier dessert 3 chambres, deux bureaux (pouvant servir de chambres également), une salle d'eau et un wc. Un garage avec une partie chaufferie complètent cet ensemble, le tout sur un terrain de 2 830 m² sans aucun vis-à-vis offrant un cadre de verdure appréciable autour de la maison. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, équipe l'ensemble de la maison, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. N'hésitez pas à me contactez dès à présent pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien atypique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 362000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 101379550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : CROZON – proche centre-ville, proche des commerces, du collège et des plages de Morgat et du Portzic, cette maison traditionnelle élevée sur sous-sol. Comprend au rez-de-chaussée comprend un appartement indépendant avec accès jardin et terrasse, parfait pour de la location annuelle ou saisonnière, ainsi qu’un garage et une buanderie. À l’étage, vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger ouverte sur une agréable terrasse exposée sud, cuisine aménagée, deux chambres et salle d’eau. Les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire. À l’extérieur, jardin paysagé et entretenu avec abri de jardin. Maison équipée d’un siège monte-escalier PMR, vendu avec le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne sur 1 côté avec 3 chambres à crozon, sur le secteur de morgat, à environ 300 mètres de la plage et à proximité des commerces. Elle comprend : ° au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour carrelé de 25 m² environ avec cheminée à foyer ouvert et porte-fenêtre donnant sur la terrasse en bois et le jardin entièrement clôturé, une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four et plaques de cuisson électriques, hotte aspirante) avec placards, 1 wc ° a l'étage : le palier qui permet d'accéder aux 2 grandes chambres de 13 m² et 15 m² environ avec grands placards, et à la salle de douche avec lavabo ° au rez-de-jardin en contrebas : une chambre, une petite salle de douche, 1 chambre de 11 m² environ, le grand garage de 24 m² environ avec une arrivée d'eau. ° grand jardin clôturé arboré et très bien entretenu, avec portail. Côté technique, la maison est reliée au tout-à-l'égout, est équipée de radiateurs électriques et d'une vmc, la plupart des huisseries sont équipées de double vitrage. Cette agréable maison, idéalement située, dont le prix est très attractif, attend ses nouveaux propriétaires pour qu'elle devienne leur résidence principale ou soit proposée à la location mandat réf : 458815 eeme - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 240 000 euros ttc dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 230 000 euros hors honoraires. Dpe : f - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760 euros et 3780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emery eric, au 07 86 12 55 56 ou par courriel à e.emery@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emery eric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 910503937 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458815- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric emery (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 910503937 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison composée au rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie, une cusine équipée, une arrière-cuisine, une suite parentale avec dressing, une chambre. À l'étage deux mezzanines, deux bureaux, trois chambres, une salle d'eau. Garage. Le tout cadastré section IP n°278 pour une contenance de 994 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : St Fiacre 29160 Crozon Hangar plus Maison 7 pièces – 130 m² – 3 grandes chambres – – Terrain 800 m² Diag en C. À Saint-Fiacre, sur la commune de Crozon, cette maison individuelle des années 1950 développe une surface habitable d’environ 130 m². Édifiée sur un terrain de 808 m², elle offre de beaux volumes et se distingue notamment par ses trois grandes chambres, idéales pour accueillir confortablement une famille. La maison dispose également d’une agréable terrasse située devant la maison, parfaite pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur convivial. Avec ses 7 pièces, ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement. la maison se situe à quelques mètres d’une école maternelle. Véritable atout supplémentaire, un hangar d’environ 60 m² offre de nombreuses possibilités : garage, stockage, atelier ou espace annexe selon les besoins. Côté performance énergétique, la maison bénéficie d’un DPE classé C, avec une consommation de 158 kWh / m² / an et des émissions de 6 kg CO₂ / m² / an. Les atouts du bien : * Environ 130 m² habitables * 7 pièces * 3 grandes chambres * Terrasse devant la maison * Hangar d’environ 60 m² * Terrain de 808 m² * DPE C * Secteur de Saint-Fiacre à Crozon Une propriété aux volumes généreux, complétée par un vaste hangar, offrant de belles possibilités sur la presqu’île de Crozon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et recherché de la Presqu'île de Crozon, cette agréable maison d'environ 80 m² vous séduira par son cadre de vie privilégié, à proximité des plages et des sentiers côtiers. Édifiée sur un grand terrain plat et arboré, elle offre une belle pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés, une cuisine équipée et fonctionnelle, trois chambres, une buanderie, un cellier ainsi qu'un garage. Pour votre confort, la maison dispose également d'un chauffage au sol et d'une agréable terrasse idéalement exposée pour profiter des beaux jours. Le vaste jardin plat constitue un véritable atout pour les familles, les amoureux de la nature ou les projets d'aménagement extérieur. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et proximité du littoral. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 880 028 - Greffe de QUIMPER) Laurence LEMUNIER Entrepreneur Individuel 06 82 51 75 29 - Réf. 961823.

Située à Crozon, à mi chemin entre la plage du Porzic et la place du marché, dans un quartier calme et agréable, cette maison familiale des années 90 offre 146 m² de surface habitable et est implantée sur un beau terrain de 1179 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux, tourné vers le jardin et ouvert sur une terrasse idéalement exposée plein sud. Un poêle à bois vient compléter l'ambiance chaleureuse de la pièce de vie. Dans le prolongement, une véranda récente permet de profiter de l'extérieur en toutes saisons. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, dispose de son cellier attenant. La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre située au rez-de-chaussée, accompagnée de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu' un WC supplémentaire. Les extérieurs offrent de beaux espaces : un jardin agréable, une large terrasse bien orientée, une partie potager soigneusement aménagée et des zones de stationnement fonctionnelles. Un double garage ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble. La maison a été construite avec des matériaux de qualité et se présente aujourd'hui dans un très bon état général, prête à accueillir ses prochains habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 553 850 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 000 € Honoraires charge acquéreur : 23 850 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE REST, Tél. : 06 20 52 31 58, E-mail : emilie.lerest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947929857.

À crozon (29 160), découvrez cette maison mitoyenne sur 1 côté bâtie sur un terrain clos et arboré de 554 m² crozon (29 160) avec abri de jardin, très proche du centre-ville, de ses commerces et services. La maison comprend : ° au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine d'environ 12 m², un séjour parqueté, un wc indépendant, une salle de douche, un garage d'environ 18 m² avec porte sectionnelle (neuve), accessible depuis le couloir de l'entrée, ° a l'entrée : un palier distribuant sur les 4 grandes chambres parquetées de 11 à 15 m² environ ° de spacieux combles sur toute la surface de plancher de la maison, aménageables pour en faire un espace de vie supplémentaire. Un abri de jardin en parpaings sur chape béton situé au fond du terrain vous permettra de ranger outils de jardinage, mobilier de jardin et matériel de pêche. Le jardin fleuri et arboré est entièrement clos, ce qui permet à vos compagnons à quatre pattes d'y vivre en sécurité. Côté technique : chauffage au fioul avec radiateurs en fonte, fenêtres en double vitrage équipées de stores électriques à télécommande, raccordement au système d'assainissement collectif (à revoir). Venez découvrir cette maison si vous recherchez une résidence principale proche du centre-ville, ou une résidence secondaire qui vous permettra d'accueillir toute votre famille. Prix : 214 000 euros ttc - honoraires de 4,39% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 205 000 euros hors honoraires. Indice dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 et 3870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Mandat de vente référence 454747 eeme - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric emery, au 07 86 12 55 56 ou, par courriel à e.emery@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric emery agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 910503937 auprès de sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric emery (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 910503937 -.

CROZON, Construite en 2023 par le constructeur renommé GLV, cette superbe maison contemporaine à ossature bois allie prestations haut de gamme, lignes architecturales épurées et immersion totale dans la nature. Située dans un secteur particulièrement prisé de la presqu'île de Crozon, elle offre un cadre de vie rare et préservé, au calme absolu, à seulement 1 km de la plage du Portzic et 1,5 km du bourg. Dès l'arrivée, un élégant porche couvert souligne le caractère soigné de la propriété, complétée par un vaste garage avec mezzanine idéal pour le stockage. Le rez-de-chaussée dévoile une magnifique pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à d'immenses baies vitrées connectant l'intérieur à la verdure, le tout prolongé par une cuisine aménagée moderne et conviviale. Ce niveau dispose également d'une vie de plain-pied confortable avec une première chambre chaleureuse, une salle d'eau, des WC indépendants et des rangements optimisés. À l'étage, l'espace nuit distribue trois belles chambres, une salle d'eau et un espace bureau idéal pour le télétravail. L'une de ces pièces, aux dimensions exceptionnelles et hautement modulable selon vos envies, dévoile une vue panoramique et plongeante sur le superbe vallon sud de Crozon. Parfaitement intégrée dans son écrin de verdure, cette propriété d'exception représente une opportunité rare pour les amoureux de design, de tranquillité et de grands espaces marins. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 959505.

La maison est composée : - au rez-de-chaussée : une véranda, une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, un wc, un petit salon bibliothèque / bureau ; - à l'étage : 4 chambres, un wc, une lingerie, un bureau ; - au sous-sol : un garage et une cave ; - un jardin et un cabanon. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison néo-bretonne idéalement située en Presqu'île de Crozon, à seulement quelques pas de la mer. Nichée dans un environnement préservé, elle offre un cadre de vie rare où la beauté des paysages marins se mêle au charme authentique de la Bretagne. Spacieuse et lumineuse, cette propriété saura vous charmer par ses volumes généreux, son confort et son emplacement privilégié. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité, cette demeure constitue une opportunité unique au cœur de l'une des plus belles destinations du Finistère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 880 028 - Greffe de QUIMPER) Laurence LEMUNIER Entrepreneur Individuel 06 82 51 75 29 - Réf. 959316.

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à proximité immédiate des commodités, école et commerce. Un emplacement recherché offrant un cadre de vie pratique, tout en conservant le charme d' une maison familiale. D'une surface habitable de 121 m², elle se compose au rez-de-chausée d' une entrée, une véranda, une cuisine, une salle à manger, un séjour avec cheminée, une chambre, 1wc A l' étage, vous retrouvez un palier desservant 4 chambres et 1 salle de bain. Implantée sur un terrain de 588 m², la maison bénéficie d' un jardin agréable Garage attenant Électricité, huisseries et toiture en bon état Grâce à son emplacement, cette maison représente également une opportunité idéale pour une profession libérale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Crozon (29160), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal entre mer, campagne et ville. Sa proximité avec les écoles et le collège en fait un lieu de vie familial recherché. Avec ses 1913 m² de terrain, elle offre un cadre paisible avec terrasses et jardin, caractéristiques idéales pour profiter des beaux jours. De plus, un espace de stationnement bitumé et le garage assurent praticité et sécurité au quotidien. Dotée d'une surface habitable de 138 m² dont 5 chambres lumineuses, cette maison de 1998 est idéale pour une vie de plein pied, offrant ainsi confort et fonctionnalité. Les 2 salles de bain et 2 toilettes sont des atouts pratiques pour le quotidien. Son architecture en parpaing ainsi que sa toiture en ardoise garantissent solidité et durabilité. Enfin, sa façade en enduit lui confère un aspect moderne et élégant, parfaitement intégré dans son environnement. Cette maison située à seulement 6min des premières plages, vous donne accès à de magnifiques coins sauvages et aux sentiers côtiers, pour vos promenades et admirer de magnifiques couché de soleil. À Visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HENRI, Tél. : 06 50 82 91 02, E-mail : cedric.henri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 988904280.

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : CROZON – Maison vie pratique, accessibilité familiale rénovée, lumineuse et prête à vivre À Crozon, découvrez cette maison individuelle rénovée de 110 m², pensée pour offrir un cadre de vie confortable, pratique et agréable au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger et salon convivial, tournée vers le jardin pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, un espace télétravail ou pour accueillir famille et amis en toute simplicité. À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche permettent d’accueillir confortablement toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 514 m², intime et sans vis-à-vis, facile d’entretien, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement les moments de détente. * Les plus : * Maison entièrement rénovée * Isolation thermique par l’extérieur * Chaudière à pellets * Électricité refaite * VMI * Velux neufs * Fenêtres PVC double vitrage * Volets roulants électriques * 4 chambres * Vie de plain-pied possible * Garage attenant * DPE C / GES A Situation idéale, à proximité des commerces, écoles, plages et voie verte. Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant s’installer sur la presqu’île de Crozon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : Le Fret – 5 minutes à pied du petit port _ Diag C Coup de cOEur pour cette charmante maison néo-bretonne d’environ 125 m² située dans un environnement calme, à proximité du port du Fret. • 3 chambres • Véranda exposée plein sud • Cuisine aménagée et équipée • Très bonne isolation • Insert bois Godin, pompe à chaleur et chauffage fioul • Électricité entièrement refaite • Garage avec combles aménagés et isolés • Chalet de 20 m² sur dalle béton avec structure en ossature béton • Jardin arboré de 688 m² • Enrobé récent Une maison entretenue avec soin, idéale pour profiter pleinement de la presqu’île de Crozon, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Crozon, nichée dans le secteur très prisé du menhir, cette demeure d'exception de 1978, signée par l'architecte yves guilloux, marie avec audace le modernisme et les matériaux nobles de la bretagne. Organisée autour d'une cheminée monumentale, la pièce de vie offre un contraste saisissant entre un séjour ouvert sur l'horizon marin et une salle à manger tournée vers la quiétude du jardin. Si son architecture d'origine séduit par sa clarté, elle recèle un potentiel unique permettant de créer un espace traversant et magistral. Le confort est total avec une vaste suite parentale de plain-pied et l'étage comprenant quatre chambres spacieuses et deux studios indépendants, parfaits pour recevoir ou créer une activité de chambres d'hôtes. Un grand garage avec mezzanine vient parfaire cet ensemble rare, où la rigueur des années 70 rencontre la sérénité du littoral pour offrir un cadre de vie absolument inoubliable ! À voir absolument ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 292 238 - greffe de quimper) yann colas entrepreneur individuel 06 42 51 77 52 - réf. 954276.

Dans un quartier recherché, avec un beau point de vue sur le port de Morgat, cette maison aux prestations de qualité vous offre de beaux volumes. Au rez de chaussée : cuisine aménagée équipée, salon-séjour donnant sur terrasse exposée sud, 2 chambres. À l'étage : mezzanine, deux chambres. Garage et Terrain de 1891 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Rare sur le marché ! À deux pas de Morgat et de sa plage, néo-bretonne des années 70 : idéal pour les vacances ou pour y vivre à l'année. Elle vous offre sur 2 niveaux : espace de vie lumineux avec coin-cuisine et séjour avec cheminée, 3 chambres, un bureau, garage. Jardin et 2ème garage indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Idéalement située au cœur de la station prisée de Morgat, à quelques pas seulement de la plage, des commerces et des sentiers du bois du Kador, découvrez cette magnifique maison néobretonne qui allie authenticité et parfait état d'entretien. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, où la cheminée promet des soirées chaleureuses, le tout ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée, pensé pour le confort, dispose également d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un garage intégré comprenant un espace buanderie ainsi qu'une douche, idéale pour les retours de baignade. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont l'une bénéficie d'un accès extérieur indépendant — une opportunité rare pour un projet de chambre d'hôte ou pour recevoir en toute intimité — ainsi qu'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre selon vos besoins. Nichée au cœur d'un superbe jardin arboré, véritable écrin de verdure accueillant un second garage indépendant, cette demeure est le refuge idéal pour une famille en quête d'une résidence secondaire ou d'un foyer cosy à l'année. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! DPE à venir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 946147.