Maison avec garage à vendre à Plougastel-Daoulas (29470)

Iad france - zoé guimbretière vous propose : plougastel-daoulas - à proximité du centre - bien rare et d’exception - maison t6 de 240 m² avec jacuzzi – calme absolu et prestations haut de gamme. Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée en 2021. Située au fond d'une impasse à l'abri des regards et dans un calme absolu, elle allie confort moderne, luminosité et sérénité au quotidien. L'emplacement est idéal : le centre-ville, ses commerces et ses animations se trouvent à seulement deux kilomètres. Les écoles et collèges sont accessibles en moins de cinq minutes en voiture, tandis que les premières plages et les sentiers côtiers ne sont qu'à trois ou quatre kilomètres. L’étage est dédié à la vie principale. Ce niveau propose une superbe pièce de vie traversante de plus de 60 m², baignée de lumière, avec un grand salon-séjour chaleureux, son poêle à bois et une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse de 45 m² offrant une jolie petite vue mer. Cet étage comprend également une suite parentale avec dressing, un espace bureau ou bibliothèque, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Le rez-de-chaussée accueille l'espace nuit et les pièces fonctionnelles. L'accès se fait par une entrée pratique avec un sas, qui distribue trois belles chambres spacieuses, une salle de bain avec wc, une buanderie et un grand cellier de stockage. À l'extérieur, le terrain dispose d'un joli jardin arboré bien exposé avec une grande terrasse et un jacuzzi encastré. On y trouve aussi un coin potager et de nombreux arbres fruitiers : deux pieds de vigne, quatre pommiers, un cerisier, des framboisiers, des fraisiers et un kiwi. Pour le stationnement, une grande cour privative permet d'accueillir jusqu'à cinq voitures, complétée par un garage à moto de 20 m² super pratique pour le stockage. Côté technique, la maison est connectée et très bien isolée. Elle bénéficie d'une isolation thermique par l’extérieur avec un élégant bardage bois, de huisseries neuves en aluminium et de volets électriques centralisés. Entièrement domotisée, elle intègre un système d'alarme, un contrôle des accès à distance, une détection incendie et un digicode. La fosse septique est aux normes et les travaux de rénovation sont sous garantie décennale. Possibilité d'acheter la maison entièrement ou partiellement meublée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zoé guimbretière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 934422973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* visite virtuelle su demande * plougastel-daoulas * en famille ou en couple, vous cherchez une grande maison pleine de charme avec de beaux volumes ? Génial ! Cette pépite proche de la mer est faite pour vous. La pièce de vie de 60 m² est agréable avec sa véranda de 40 m² et sa terrasse idéalement exposée sud-ouest. La cuisine est tendance et fonctionnelle. La suite parentale avec salle de bain attenante (baignoire et douche) et le wc séparé viennent compléter le rdc et vous permettent de vivre de plain pied. À l'étage, vous trouverez une mezzanine confortable desservant 4 chambres spacieuses dont une de 22 m² (deuxième suite parentale possible), une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Enfin, vous trouverez un sous-sol de 120 m² avec double garage, salle de jeux ou de sport possible ainsi qu'une partie chaufferie. Les plus : pompe à chaleur et poêle à granule assainissement conforme, dpe en c. Venez me découvrir je n'attends plus que vous ! Surfaces - utile 343 m² - habitable 223 m² - opérationnelle 223 m² - référence 229 m². Dpe : c (163) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 1830€ et 2540€ (chauffage entre 1270€ et 1740€ - eau chaude entre 400€ et 560€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 110€ et 160€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 19000 € soit 538500 € net vendeur (3.53%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189248-314507 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

Au coeur de Plougastel, cette maison de caractère surprend pas sa luminosité, son espace de vie chaleureux, sa cuisine cathédrale et son cachet. Un cadre de vie idéal pour une jeune famille ou une 1ère acquisition : garage, cour intime, 3 belles chambres et une généreuse pièce traversante faisant office de salle de sport. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Plougastel Daoulas, nouvelle exclusivité ! À la recherche de votre havre de paix ?! Parfait ! Il est des endroits qui ont conservé leur âme. L'Auberlac'h est de ceux-là. Niché au fond d'une anse de la rade de Brest, ce petit port de pêche et de plaisance, bordé de maisons de granit, semble avoir échappé au temps. Autrefois, les Brestois y venaient le dimanche savourer les célèbres fraises de Plougastel et quelques crêpes face à la mer. Bien avant cela, le port vivait déjà au rythme des marées et de l'expédition de ces mêmes fraises qui ont fait la renommée de la presqu'île. Aujourd'hui encore, l'esprit des lieux demeure intact. À une époque où tout s'accélère, certains lieux nous rappellent que l'essentiel n'a jamais eu besoin d'aller vite. C'est sur les hauteurs de ce petit havre de paix que prend place cette propriété. En seconde ligne de mer, sur plus de 3 000 m² de terrain, sans le moindre vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel où le silence, les embruns et les paysages préservés composent un privilège devenu rare. Ici, tout invite à ralentir. La fraîcheur des matins d'été. Le chant des oiseaux. Les sentiers qui rejoignent le port. Cette lumière changeante que seule la rade de Brest sait offrir. Le privilège, devenu si rare, de vivre au rythme de la nature plutôt qu'à celui de l'agitation. Certains y verront une résidence principale ou une maison de famille. D'autres imagineront le refuge d'une retraite paisible. Il est des lieux qui donnent envie d'écrire un livre. De peindre un paysage. De composer une musique. Ou simplement de s'asseoir, face à la mer, sans autre ambition que de regarder le temps passer. Car les plus belles idées naissent rarement dans le tumulte. Elles prennent souvent vie dans ces lieux où le silence laisse enfin toute sa place à l'inspiration. Cette maison attend aujourd'hui celui ou celle qui saura lui redonner tout son éclat. Car un intérieur se transforme. Un emplacement, lui, ne se remplace jamais. Certaines propriétés impressionnent. D'autres apaisent. Les plus rares sont celles qui offrent, avant tout, un art de vivre. Si ces quelques lignes ont trouvé un écho en vous, alors il est temps de venir découvrir ce lieu. Je serai heureux de vous en ouvrir les portes. * VISITE VIRTUELLE ACCESSIBLE SUR DEMANDE * Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 454 769 - Greffe de BREST) Joan HUG-LEON Entrepreneur Individuel 06 88 50 68 13 - Réf. 964717.

Iad France - Stéphane Gautier vous propose : Située en impasse au cOEur de Plougastel-Daoulas, cette maison de 2005 rénovée offre un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, collège et bus). Le rez-de-chaussée séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière grâce à une triple exposition, créant un espace de réception chaleureux avec sa cuisine ouverte. Ce niveau propose des aménagements pratiques très recherchés : une grande pièce polyvalente (ancien garage) idéale pour un bureau, du télétravail ou une salle de jeux, avec un coin buanderie, ainsi qu'une pièce d’appoint (chambre d'amis ou bureau) disposant de sa propre salle d’eau avec WC attenant. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, un dressing aménagé pour optimiser le rangement, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, la propriété dispose d’une agréable terrasse, d’un stationnement privatif et d’un terrain facile à vivre. Côté confort, le poêle à pellets assure une diffusion de chaleur homogène et des charges très maîtrisées toute l'année. Une opportunité rare sur le secteur au regard de ses beaux volumes, de sa modularité et de ses prestations. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison prête à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Plougastel-Daoulas (29470) aux portes de Brest. Véritable coup de coeur ! Entre mer et campagne, dans un environnement calme et très prisé. Cette superbe maison entièrement rénovée avec soin séduit par sa luminosité, ses volumes et sa fonctionnalité. Elle offre une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste espace de vie d'environ 100 m², comprenant salon-séjour, cuisine ouverte et véranda, constituant le coeur de la maison, une suite parentale (dressing, salle de bain avec baignoire et douche, un cellier, un WC indépendant. À l'étage, : une mezzanine dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol complet accueille un garage pour 2 voitures, une buanderie, un atelier ainsi qu'une salle de sport ou jeux. La terrasse et jardin avec de nombreux arbres fruitiers complètent ce bien d'exception où tout a été pensé pour le confort. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 557 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence ROZIER, Tél. : 06 21 59 27 60, E-mail : laurence.rozier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 990824799.

Iad France - Céline Royer vous propose : À Plougastel-Daoulas, découvrez cette belle maison familiale de 1995, parfaitement entretenue, offrant 220 m² habitables sur un terrain clos de 1 000 m², sans vis-à-vis. DPE C et vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de 34 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine équipée de 21 m², d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que d'une arrière-cuisine et lingerie. À l'étage, vous trouverez 5 grandes chambres, chacune avec placard intégré, une salle de bains, une salle d'eau et des WC. Une pièce supplémentaire de 40 m² offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, chambres supplémentaires, espace parental, bureau ou studio. Elle donne également accès à un grenier isolé pouvant être aménagé. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud et à ses nombreuses ouvertures donnant sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clos, agrémenté d'arbres fruitiers et de vieux chênes, d'une terrasse, d'un abri de jardin. Portail automatique avec interphone, cour et parking bitumés offrant 4 places de stationnement + 2 à l'extérieur. Un garage de 40 m² avec porte électrique complète l'ensemble. Chauffage mixte : poêle à pellets connecté de 2023 et gaz de ville. Situation pratique, proche des commodités et des transports en commun. Une maison lumineuse et chaleureuse, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités : idéale pour accueillir une grande famille en quête d’espace et de confort, elle peut également parfaitement convenir à l’exercice d’une profession libérale ou à un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 500 mètres des commodités et des lignes de bus 19 et 26 de la commune de Plougastel-Daoulas, cette belle contemporaine, parfaitement entretenue et de bonne construction (2001) offre un cadre de vie idéal pour une famille. Spacieuse, bien pensée et baignée de lumière, elle se compose : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, un séjour spacieux et chaleureux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, VIE DE PLAIN-PIED un WC ainsi qu'un grand garage. À l'étage : un palier desservant quatre belles chambres, une salle de bains - douche et un WC. À l'extérieur : un jardin paysager de 634 m² et agrémenté de deux cabanons, idéal pour le rangement ou le bricolage. Une terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, le chauffage par le sol au rez-de-chaussée et l'insert bois assurent une agréable température en toute saison. Bien pensée et aérée, cette maison respire le bien-être ! Un rafraîchissement décoration permettra de la remettre à votre goût, mais son potentiel est indéniable. Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace et de confort. Que vous viviez déjà à Plougastel-Daoulas ou que vous souhaitiez vous installer, ce bien pourrait bien vous séduire. Contactez moi pour une visite, à très bientôt, Sylvia Bastien - Capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 003 209 - Greffe de BREST) Sylvia BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 40 16 26 50 - Réf. 949021.

Iad France - Céline Royer vous propose : À Plougastel Daoulas - Maison familiale avec vue mer, 6 chambres, grand potentiel et studio indépendant. Garage Dans un environnement calme, découvrez cette belle maison lumineuse, idéalement exposée sud-ouest, offrant une vue mer et de très beaux volumes. Cette propriété propose une distribution particulièrement agréable, avec un bel espace de vie d’environ 50 m², baigné de lumière, ainsi que 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou envisager un projet d’accueil. La maison permet une vie de plain-pied grâce à la présence de 2 chambres, d’une salle de bains et de WC sur le niveau principal. En rez-de-chaussée, sur plus de 100 m², vous bénéficierez également d’un studio indépendant d’environ 20 m², avec entrée séparée, offrant de nombreuses possibilités : location saisonnière, activité professionnelle, espace pour recevoir famille et amis, ou logement indépendant. Un grand garage et cave en pierre, une buanderie / chaufferie. Grenier aménageable, Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur installée en 2021 avec production d’eau chaude, de radiateurs en fonte, ainsi que d’une VMI. Le DPE est classé B, un excellent atout pour ce bien. L'assainissement indivuduel a été refait en 2018 À l’extérieur, vous apprécierez un grand parking bitumé, pratique et fonctionnel au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant vue mer, luminosité, volume, calme et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier ROUDAUT vous propose : MAISON VUE MER PANORAMIQUE –UN CADRE EXCEPTIONNEL À LANVÉOC Rare sur le marché, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, où la mer s’invite dans votre quotidien. Située au calme à Lanvéoc, à seulement 400 mètres de la plage, cette maison construite en 2024 bénéficie d’un environnement paisible et d’un atout exceptionnel : une vue imprenable sur la rade de Brest. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la vue spectaculaire qu’offre la pièce de vie. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable espace salon / séjour avec cuisine ouverte, idéal pour profiter pleinement de ce panorama exceptionnel au quotidien. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu’un garage pouvant être aménagé en chambre, offrant une possibilité supplémentaire particulièrement intéressante selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une double vasque et d’un WC. La maison dispose également d’un sous-sol complet, facilement exploitable, offrant un vaste espace supplémentaire pour du stockage, un atelier, une salle de loisirs ou tout autre projet. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 2 000 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Imaginez notamment une belle terrasse face à la mer, idéale pour profiter des paysages et des couchers de soleil en toute tranquillité. Construite en 2024 et classée BBC (Bâtiment Basse Consommation), cette maison allie confort moderne, qualité de construction et maîtrise des consommations énergétiques. Autre avantage particulièrement appréciable sur le secteur : la propriété est raccordée au tout-à-l’égout. Elle possède également deux systèmes de chauffage, un poêle à bois et une pompe à chaleur. Vous l’aurez compris, cette maison réunit des qualités particulièrement recherchées : une construction récente, un environnement calme, la proximité immédiate de la mer, un vaste terrain et surtout une vue exceptionnelle sur la rade de Brest depuis l’ensemble de la maison. Un bien rare, dans un cadre qui se vit autant qu’il se regarde. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette propriété et laissez-vous séduire par la vue. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier ROUDAUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marline bossard vous propose : ideal investisseur - 79 m² - centre bourg - proche mer découvrez cette maison en pierre de 79 m² environ, à 300 m de la mer, à lanvéoc situé sur la presqu'île touristique de crozon. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée donnant accès à des wc et un espace lave main, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie ainsi que d'un garage. Au premier étage se trouve un palier desservant un salon, une chambre avec un aperçu mer et une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage dessert un espace mezzanine et une deuxième chambre. Ce logement est actuellement loué à des locataires sérieux pour un loyer de 640€ hors-charges. Ses atouts : - a deux pas de la mer - toutes les commodités à proximité - zone touristique - locataires sérieux - bonne rentabilité locative honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marline bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 877719393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Monfort (07 67 94 04 33) vous propose : Lanveoc – Maison familiale avec vue mer, à 1 minute des écoles et du bourg Sur la presqu’île de Crozon, cette vaste maison néo-bretonne de 227 m² environ habitables bénéficie d’un emplacement rare : à seulement 1 minute à pied de l’école maternelle et primaire de Lanvéoc et du centre-bourg. Un véritable atout pour une vie de famille pratique et sereine. Implantée sur un terrain de 5 091 m² environ, sans voisinage direct et sans vis-à-vis, elle offre en plus une superbe vue panoramique sur la mer et Brest, visible depuis la majorité des pièces. Construite en 1960, la maison a bénéficié d’une toiture refaite en 2021 avec isolation neuve. Elle propose une belle pièce de vie de 37 m² environ, une cuisine, ainsi que plusieurs espaces nuit répartis sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : deux chambres dont une de 23 m² environ, salle de bains, garage Étage : quatre chambres dont une de 19 m² environ, salle de bains Dès l’origine, la maison a été pensée pour être divisée en trois logements indépendants, chacun avec son accès, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale, ou projet locatif. Le terrain se compose d’une allée arborée discrète, d’une partie boisée, d’un espace avec grand garage double, et de larges pelouses descendant vers la mer. Une petite crique de sable fin est accessible à pied. Chauffage central au fioul. Travaux de rénovation à prévoir. Un bien rare, mêlant vue mer exceptionnelle et vie tout à pied, avec un fort potentiel à exploiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Monfort EI (ID 32409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Tiphanie Bruand vous propose : LANVÉOC – À deux pas du bourg, avec une vue sur la rade de Brest Découvrez cette maison contemporaine de 121 m² de 2020, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée, un WC indépendant, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier ainsi qu’un garage. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un second WC. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, garantissant une chaleur douce, homogène et économique. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, le tout sur un terrain de 904 m². Une maison clé en main, idéale pour accueillir une famille en quête de confort, de modernité et d’un environnement privilégié. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphanie Bruand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 485395354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un cadre verdoyant à Lanvéoc, cette charmante maison de plain-pied de 50 m² vous promet une agréable qualité de vie au calme, grâce notamment à son superbe jardin paysagé de plus de 3200 m². D'une conception bien pensée, elle offre les atouts d'une habitation fonctionnelle et conviviale. L'intérieur se révèle chaleureux et accueillant avec un salon et une salle à manger distincts, propices aux moments de partage tout en conservant une belle définition des espaces. La cuisine équipée, parfaitement intégrée à cet ensemble, est un espace pratique pour concocter et déguster vos repas. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage électrique et une pompe à chaleur, tandis que le parquet massif ajoute une touche de chaleur et de charme à l'ensemble. La maison dispose de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées, offrant ainsi un espace de vie idéal pour un couple, une petite famille ou encore pour une résidence secondaire. La configuration de plain-pied facilite les déplacements et renforce l'impression de praticité dans la maison. À l'extérieur, le vaste jardin paysagé s'ouvre à vous, un havre de paix au sein d'un parc de verdure, où vous pourrez inventer votre projet d'aménagement selon vos envies. Avec ses quatre places de stationnement extérieures, inviter famille et amis n'a jamais été aussi simple. De plus, un raccordement à la fibre optique garantit une connexion rapide et fiable, parfaitement adaptée au télétravail et aux loisirs numériques quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 50 m² - Taxe foncière : 534 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique / pompe à chaleur - Eau chaude : électrique - Parcelle : 3200 m² - Année de construction : 1930 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Idéalement située sur le secteur recherché de lanvéoc, à l'entrée du fret, à proximité des commerces, des écoles et des plages. Venez découvrir cette propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Véritable havre de paix, cette maison contemporaine construite en 2003 séduit par son environnement privilégié, son calme absolu, sa vue mer et son accès direct à la grève. En parfait état et bénéficiant d'une vie de plain-pied, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - une véranda lumineuse - une entrée avec rangements - une cuisine aménagée et équipée - une belle pièce de vie comprenant salle à manger et salon avec insert au bois, ouverte sur une terrasse - wc indépendants - une chambre avec salle d'eau privative et wc à l'étage : - un palier mezzanine - un dressing - une chambre actuellement aménagée en bureau - une spacieuse chambre avec une salle de bains et wc - un grenier côté dépendances, vous bénéficierez de deux garages indépendants avec pour chacun un grenier offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi qu'un abri bois, et de stationnement. À l'extérieur, la propriété dévoile un environnement unique composé de 50 000 m² environ de jardin, terres et forêt, avec un accès direct à la grève. Ici, la nature s'invite au quotidien, jusqu'au passage régulier des biches, offrant un spectacle rare et privilégié. Un bien d'exception pour les amoureux de nature, de tranquillité et de bord de mer. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 959719.

Iad france - arnaud monfort vous propose : lanvéoc route du fret – maison 123 m² – double garage – terrain 6 508 m² diagnostique c à lanvéoc, découvrez cette maison 123 m², implantée sur un grand terrain de 6 508 m² avec jardin et parc paysager. La maison comprend au rdc un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec cabine de douche, un wc et une chambre. À l'étage 3 chambres, 1 wc. Un double garage complète le bien et offre un bel espace pour stationner, bricoler ou stocker. Le chauffage est assuré par géothermie. Assainissement individuel par fosse septique. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les + : grand terrain de plus de 6 500 m², double garage, 4 chambres et vie entièrement de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LANVEOC, Au cœur d'un cadre pittoresque, à la fois paisible et proche des plages, découvrez ce magnifique ensemble traditionnel entièrement rénové avec goût. Véritable havre de sérénité, il se compose d'une maison d'habitation principale et de deux gîtes pleins de charme, offrant une opportunité unique pour quiconque souhaite se lancer dans l'activité de location saisonnière à forte rentabilité. La maison principale, d'un charme incontestable, comprend un hall d'accueil pour les hôtes, une cuisine équipée, WC, buanderie ou chambre, arrière-cuisine, garage et un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière. Une chambre avec salle d'eau attenante et WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC privatifs assure confort et intimité. Le premier gîte, plein d'authenticité, offre au rez-de-chaussée une entrée, WC, cuisine / salle à manger, salle d'eau et salon. À l'étage, trois chambres et un bureau accueillent vos invités dans une ambiance chaleureuse et typiquement bretonne. Le second gîte, tout aussi ravissant, se compose d'un séjour / salle à manger, cuisine, WC, salle d'eau et, à l'étage, deux chambres confortables. Laissez-vous séduire par le charme des vieilles pierres, l'harmonie des volumes et le potentiel exceptionnel de cet ensemble rare. Que vous envisagiez un projet familial ou un investissement touristique, cette propriété est une opportunité à saisir sans attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 926836.

Située à Lanvéoc (29160), cette charmante maison construite en 2007 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles et de la plage. Son terrain de 1500 m² arboré et sécurisé offre un cadre paisible et verdoyant. Les aménagements extérieurs comprennent un garage, un carport et un parking extérieure. L'exposition Nord-Sud permet de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte, parfaitement agencée et équipée, qui s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'un poêle et donnant sur une grande terrasse en bois orientée plein sud. Une chambre dotée d'une salle d'eau privative, des WC et une spacieuse arrière-cuisine. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres pourvues de placards, dont une particulièrement vaste, ainsi qu'une salle de bains comprenant une douche à l'italienne et des WC. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable et calme. Un bien rare par sa situation, ses volumes et son environnement, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud GENET, Tél. : 06 27 25 33 15, E-mail : renaud.genet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 878262682.

LANVEOC, Idéalement nichée en plein cœur du bourg, à seulement 400 mètres du littoral et de ses magnifiques sentiers côtiers, découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle (1967) offrant un cadre de vie absolument privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle pensée pour le confort de toute la famille. Le rez-de-chaussée dévoile un superbe salon-séjour traversant qui bénéficie d'une double exposition sud / nord, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande chambre et une salle d'eau avec WC indépendant, offrant ainsi la possibilité très recherchée d'une vie de plain-pied ou un espace idéal pour accueillir vos proches. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec quatre autres grandes chambres lumineuses, une salle de bains et un second WC indépendant. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts : à l'avant, une petite terrasse donnant sur rue pourra être rafraîchie et végétalisée selon vos envies, tandis qu'à l'arrière, une agréable cour intérieure vous promet des moments de détente et des repas en famille en toute intimité. Un grand garage (possibilité de créer un local commercial approuvé par la mairie), denrée rare et précieuse en centre-bourg, vous permettra d'abriter votre véhicule ou vos équipements de loisirs. Au-delà de ses prestations, c'est un véritable mode de vie "tout à pied" qui s'offre à vous, avec les écoles maternelle et élémentaire accessibles en une minute de marche, et les commerces et restaurants à proximité immédiate. Une opportunité rare sur le marché de la presqu'île, alliant espace, confort et douceur de vivre en bord de mer. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 957622.

Secteur lanveoc, idéalement située à proximité des commerces et école à pied, et non loin des plages, venez découvrir cette maison traditionnelle avec sa vie de plain-pied et une vue mer de l'étage. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse véranda s'ouvrant vers le jardin, une pièce de vie avec salle à manger et salon et son poêle à granules, une suite parentale (chambre, salle d'eau avec wc) s'ouvrant sur une terrasse, une buanderie / cellier, wc indépendants. À l'étage, un palier desservant une suite parentale (chambre, salle d'eau avec wc), deux chambres, une salle d'eau. Vous pourrez profiter d'un jardin de 660 m² environ, d'une terrasse, d'une cave et d'un garage / abri de jardin. À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 969374.

LANVEOC – Magnifique maison traditionnelle idéalement située à proximité du port, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la rade de Brest. Bien entretenue et lumineuse, cette propriété se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'une cuisine d'été, d'un salon chaleureux, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'un garage et d'une chaufferie, offrant déjà un espace de vie confortable et fonctionnel. Le premier étage dispose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un vaste salon-séjour avec accès à un balcon permettant de profiter pleinement de la vue, de trois chambres, d'un cabinet de toilette et d'un local de rangement pratique. Le deuxième étage complète l'ensemble avec trois chambres supplémentaires, un espace détente et une salle d'eau, offrant des espaces modulables pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, un jardin d'environ 1 400 m² avec cabanon invite à la détente, aux repas en plein air ou aux activités de loisirs, tandis que les amateurs de plaisance apprécieront la proximité immédiate du port et des activités nautiques. Cette maison conjugue charme breton, confort familial et cadre maritime d'exception, idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de rade. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 925821.

LANVEOC, Amoureux de la pierre, du calme et de la nature, ce bien d'exception est fait pour vous ! Située au cœur d'un hameau pittoresque, à l'abri de toute nuisance, cette propriété unique offre une opportunité rare sur le marché : un ensemble traditionnel de caractère, entièrement rénové avec soin, comprenant trois gîtes meublés, prêts à accueillir vos hôtes ou votre famille. Chaque logement a été pensé pour allier authenticité et confort moderne, dans un environnement chaleureux et préservé. Gîte 1 – Vue jardin & terrasse panoramique Au rez-de-chaussée : une entrée, trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC. À l'étage : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, donnant accès à une magnifique terrasse en hauteur, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. Un espace de vie idéal pour des moments conviviaux en toute saison. Gîte 2 – Confort cosy & ambiance authentique Au rez-de-chaussée : un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres en enfilade, parfaites pour un couple avec enfants ou des invités. Gîte 3 – Charme et volumes Au rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine aménagée et équipée, WC séparés, une salle de bains, et un beau séjour / salle à manger avec poêle à bois. À l'étage : deux chambres confortables offrant calme et intimité. Un extérieur à la hauteur du charme intérieur L'ensemble est niché au cœur d'un splendide jardin paysagé et entièrement arboré, parfait pour profiter de la nature et de la tranquillité. En complément, plusieurs dépendances sont à disposition : un garage, un carport, ainsi qu'un espace de rangement, atelier ou local technique. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un havre de paix familial, ce bien offre de multiples possibilités (résidence principale avec revenus, activité touristique, maison de vacances partagée. ). les gîtes sont proposés entièrement meublés, avec draps et serviettes inclus, de manière à ce que l'activité puisse fonctionner immédiatement ! La disposition est idéale pour accueillir de grandes familles ou des groupes d'amis qui souhaitent passer des vacances ensemble tout en préservant leur intimité. Coup de cœur assuré — une visite s'impose sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 916463.

Secteur LANVÉOC, idéalement situé sur le secteur recherché de Lanvéoc, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages, Venez découvrir cette charmante maison néo-bretonne de caractère avec grand jardin et dépendance, nichée dans un environnement résidentiel calme et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : - Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, - Une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec insert bois et une salle à manger, ouverte sur deux agréables terrasses, - Un bureau, - Des WC indépendants, - Une buanderie / chaufferie - Un garage avec mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire, À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert : - Quatre belles chambres - Une salle de bains avec WC L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et aménagé de 2 100 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'une dépendance avec carport ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement. Les plus : Secteur recherché Proximité commerces, écoles et plages 4 chambres + bureau Grand jardin clos Dépendance et carport Une maison familiale pleine de charme offrant calme, espace et confort de vie. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 835 437 - Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 98 71 50 - Réf. 961315.

LANVEOC, Située au calme tout en étant à deux pas des commodités, venez découvrir cette ravissante maison de 1973 en bon état, où le confort du plain-pied rencontre la douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie, un espace lumineux, vivant et profondément accueillant, idéal pour vos moments de partage. Une belle véranda vient prolonger cet espace, offrant une transition parfaite vers l'extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une pièce dressing fonctionnelle pour un rangement optimal. Côté technique, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique grâce à l'installation récente d'une pompe à chaleur. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos est un véritable havre de paix parfaitement équipé avec son cabanon, son abri et une serre pour les passionnés de jardinage. Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 941444.

À roscanvel, à quelques pas de la cale de quélern et du centre bourg de roscanvel, cette maison traditionnelle n'attend plus qu'un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage et d'une cuisine d'été. Au 1er étage, un palier donnant sur une salle de bains, d'un wc indépendant, d'une chambre, d'un séjour donnant sur un balcon couvert et d'une cuisine aménagée. Le 2ème étage accueille deux chambres dont une avec un dressing à rénover et une salle d'eau / wc. Entourée d'un jardin arboré, cette propriété respire le calme et la convivialité. Un bien rare sur le marché, aux possibilités multiples, à découvrir sans attendre. Donnez vie à vos projets dans l'un des plus beaux cadres de la presqu'île de crozon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 880 028 - greffe de quimper) laurence lemunier entrepreneur individuel 06 82 51 75 29 - réf. 919070.