Vente maison 7 pièces 127 m² Roscanvel (29570)

Opportunité unique à Roscanvel : Maison principale rénovée et extension neuve à fort potentiel Cette propriété exceptionnelle à Roscanvel offre non seulement une belle vue sur mer, mais également des aménagements de qualité qui en font un lieu de vie idéal, à la fois fonctionnel et convivial. Maison principale (100 m²) : Entièrement rénovée il y a deux ans, cette maison principale offre un espace de vie lumineux et moderne. Les travaux de rénovation ont inclus l'isolation, l'électricité, la plomberie, la menuiserie, assurant ainsi un confort optimal. Elle comprend au RDC une pièce de vie avec cuisine ouverte et à l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et wc. Dernièrement, Le propriétaire a refait faire le ravalement ainsi que l'assainissement individuel afin que les prochains acquéreurs n'aient aucun travaux à prévoir. Extension neuve (56 m²) : Construite avec une ossature bois et bardage en red-cedar, cette extension de 56 m² est actuellement isolée, et équipée en cloisons et électricité. Elle est actuellement utilisée comme buanderie-atelier mais offre un fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer deux chambres (une de 24 m² avec salle de bain privative et une autre de 14 m²), tout en conservant une partie buanderie et WC. Espaces extérieurs : Le préau neuf de 42 m² offre la possibilité d'aménager une cuisine extérieure, idéale pour profiter des repas en plein air. En face de la maison, un Pen ty de 56 m² attend une réhabilitation complète, offrant ainsi de nouvelles opportunités d'aménagement selon vos besoins et envies. Cette propriété combine donc charme traditionnel et modernité, offrant un espace de vie confortable, des possibilités d'extension et d'aménagement intéressantes, le tout dans un cadre naturel préservé à quelques pas de la mer. Ne ratez pas cette occasion unique et contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui ! DPE à venir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 918257.

Chez orpi, brest, dans le quartier de saint-pierre, au calme en impasse, maison t6 sur dalle béton, de 123 m² sur sous-sol complet. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante, d'une cuisine et d'une chambre. À l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses supplémentaires dont une avec dressing, et une salle de bains. Un jardin. Les +: toiture ardoises, fenêtres pvc double vitrage. Référence agence : 5386.

Iad France - Céline Royer vous propose : Plouzané - Belle et grande maison familiale de standing – Au calme et prestations récentes En impasse, dans un environnement campagnard sans vis-à-vis, cette maison de 148 m², sur un terrain de 800 m², offre de beaux volumes ainsi que des prestations de qualité. Elle se compose d’un vaste garage de 100 m², d’un espace de vie lumineux de 38 m² avec poêle à bois en céramique, d’une cuisine indépendante, de 4 à 5 chambres, d’une mezzanine / bureau, de deux salles d’eau, deux toilettes. Une véranda aluminium de 20 m² parfaitement isolée prolonge agréablement les espaces de vie, exposé plein Sud et Ouest Un carport complète l’ensemble, idéal pour un camping car ou bateau (belle hauteur) Confort moderne avec pompe à chaleur récente et très économique et performante (2022) – DPE C - toiture ardoise neuve (2020), VMC et matériaux de qualité. Huisseries en PVC avec volets en aluminium électriques et vélux PVC au dernier étage. Factures encore sous décenale : toiture, ravalement (2021), pompe à chaleur. Environnement recherché alliant calme, nature et proximité des commodités de Plouzané, plages et Brest N'attendez pas pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une impasse recherchée au cœur de Plouzané, cette maison T6 de 113 m² offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité, volumes et proximité immédiate des écoles, commerces et services. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour lumineux avec cheminée fermée, donnant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre et un WC indépendant. Un véritable espace de vie chaleureux, conçu pour le confort au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois jolies chambres, un bureau idéal pour télétravail ou loisirs, et une salle d'eau avec WC. Des volumes fonctionnels, parfaits pour une famille. Le sous-sol complet, entièrement carrelé, offre une buanderie, un cellier, de vastes espaces de rangement et un garage avec porte motorisée, permettant de stationner facilement et d'organiser vélos, matériel ou loisirs. Côté équipements, la maison bénéficie des menuiseries PVC double vitrage, de l'aspiration centralisée, de la fibre optique, du tout-à-l'égout et d'un sous-sol impeccable où chaque mètre carré est utile. Et puis… il y a tout ce que les mots ne suffisent pas à traduire : La sérénité d'une impasse où l'on respire, la lumière qui traverse le séjour pour filer vers la terrasse, les soirées d'hiver près de l'insert, les étés doux passés entre jardin et pièces lumineuses. Une maison vivante, chaleureuse, prête à accueillir ceux qui cherchent bien plus qu'une simple adresse. Un véritable cocon familial au cœur de Plouzané, où l'on se sent chez soi dès la première seconde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud OLLIER, Tél. : 06 14 66 87 48, E-mail : arnaud.ollier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 834 182 990.

À proximité immédiate des commodités mais en campagne, venez découvrir cette maison néo-bretonne nécessitant des travaux de rénovation pour lui offrir une nouvelle jeunesse. Les dépendances, pouvant être réhabilitées, offriront un potentiel supplémentaire et peuvent être vendues séparément. N'hésitez pas à contacter l'agence ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

TRINITÉ-PLOUZANÉ – Campagne - Maison familiale 148 m² – 4 chambres – Sous-sol complet À moins de 5 minutes des commerces et des écoles, en fond d'impasse, découvrez cette belle maison familiale de 1974 nichée dans un environnement verdoyant et paisible, avec vue dégagée sur la campagne. Implantée sur un terrain clos et arboré de 802 m², cette maison offre 148 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille au calme. Au Rez-de-chaussée, elle vous accueille avec un Hall d'entrée, un spacieux salon-séjour lumineux de 45 m² avec poêle à bois et accès à une véranda de 20 m² exposée plein sud, ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage présente 2 chambres spacieuses, une agréable mezzanine avec coin bureau, une salle d'eau avec WC. Sous-sol complet avec porte sectionnelle récente : buanderie, vaste espace de stockage, atelier / bricolage et stationnement. Un carport complète l'ensemble. Autres avantages : Prestations récentes et qualitatives avec Chauffage pompe à chaleur Air / Eau de 2022 (économique), Ravalement de 2022, Véranda de 2020 et Toiture ardoise neuve de 2019. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la nature recherchant le calme tout en restant proches des commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel SORNET, Tél. : 06 80 47 03 28, E-mail : emmanuel.sornet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 938041456.