Maison à vendre 4 pièces (35)

LAURENT SEVELLEC mandataire immobilier indépendant réseaux optimhome 06 18 39 32 17 vous propose en exclusivité : Cette maison située en plein cœur de Pleumeleuc, commune très dynamique de 3 500 habitants, à proximité immédiate de la voie rapide N12, cette localisation vous offre toutes les commodités à pied : écoles, commerces, grande surface et services, ainsi qu'un nombre associatif culturel et sportif particulièrement actif.

Cette maison sur sous-sol saura vous séduire par sa luminosité et son agencement. et à seulement 7 minutes de la gare SNCF de Montfort-sur-Meu Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau et des WC lavabo indépendants.

À l'étage, un grenier offrant la possibilité d'environ 60 m² habitable et un espace de rangement complémentaire.

Le sous-sol complet comprend un grand garage, une buanderie, une cave, un grand espace de stockage.

Chauffage central au fioul L'ensemble est sur un terrain de 579 m² comprenant un jardin ainsi qu'une cour permettant le stationnement de 2 véhicules.

La maison sera vidée pour la vente, Pour plus d'informations 06 18 39 32 17 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurent SEVELLEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de RENNES) 06 18 39 32 17 (réf.

617943 ).