Maison à vendre à Pleumeleuc (35137)

AJP vous présente cette charmante maison coup de coeur de 137 m², édifiée sur une belle parcelle de 1 063 m², offrant volume, luminosité et authenticité. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec poêle, d'une cuisine aménagée et équipée disposant également de son poêle, d'une buanderie, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Cette maison allie caractère et confort, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible et convivial. (4.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Séverine Huet vous propose : COUP DE COEUR : Maison Moderne de 95 m² avec Jardin à Pleumeleuc Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine située dans la charmante commune de Pleumeleuc. Construite en 2019, cette maison de 95 m² habitables mais 107 m² utiles sur deux étages allie confort, modernité et fonctionnalité pour offrir à ses occupants un cadre de vie idéal. En franchissant le seuil, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée et de qualité (Cuisinella). Les baies vitrées et fenêtres panoramiques offrent une belle luminosité naturelle et donnent accès à un jardin clôturé sur 3 cotés où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Côté nuit, la maison propose deux belles chambres avec espace de rangements, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie / cellier pour plus de praticité au quotidien. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace de détente selon vos besoins voire pourquoi pas une 3ème chambre ? Les prestations de qualité incluent notamment la fibre optique, le système de ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel par convecteurs alimentés par des énergies renouvelables (granulés de bois et photovoltaïque). Générez en plus des revenus grâce aux panneaux solaires en revendant de l’électricité ( contrat actuel à poursuivre). Pour garer vos véhicules en toute sécurité, vous bénéficiez d'un garage attenant à la maison. Les expositions multiples (nord, sud, est, ouest) apportent une belle luminosité à toutes les pièces tout au long de la journée. Une maison clé en main en excellent état, aucun travaux à prévoir. Le quartier offre un cadre de vie paisible, proche des commodités et des points d'intérêt de Pleumeleuc. Pleumeleuc, commune de presque 3500 habitants à 20 minutes de Rennes et à 2 minutes de la N12,4 voies entre Rennes et Saint-Brieuc. Depuis la maison, crèche, écoles maternelles et primaires accessibles à pieds. Pleumeleuc bénéficie de nombreux commerces et enseignes des grandes villes, maison médicale, infrastructures sportives et associations, tout en restant une commune tournée vers la campagne. N'attendez plus pour venir visiter cette maison moderne et fonctionnelle, un véritable havre de paix pour une qualité de vie incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 848529236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose : Charmante Maison de 117 m² à Bédée Découvrez cette magnifique maison individuelle de 117 m² non mitoyenne, nichée dans un quartier paisible et en impasse de Bédée, construite en 2021 avec des finitions de qualité. Cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 38 m² avec une cuisine, aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale, un wc séparé et un double garage. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, chacune avec un espace unique et lumineux, offrant un véritable havre de paix pour se ressourcer. Les surfaces des chambres varient entre 11 m² et 19 m², offrant ainsi des possibilités d'aménagement personnalisées. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin de 338 m², ainsi qu'une terrasse d'environ 30 m² offrant un espace où petits et grands pourront profiter des beaux jours. Une exposition sud et nord assure une belle luminosité à toute heure de la journée. Les points forts de ce bien incluent un système de chauffage avec pompe à chaleur et chauffage au sol, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année et une consommation énergétique moindre. L'accès à la fibre optique assure une connectivité rapide pour tous vos besoins numériques. Cette maison est également idéalement située à proximité de diverses commodités, tels que le supermarché Carrefour et le centre-ville à 400m et une école primaire à 800m, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne, confortable et parfaitement entretenue à Bédée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913100210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire azalee_2ch_63_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un grand linéaire de cuisine, une entrée avec de nombreux rangements, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : BÉDÉÉ - Maison traditionnelle - 5 chambres - Sous-sol complet Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison traditionnelle, parfaitement entretenue, située dans un lotissement calme de Bédée. Vous pourrez profiter à pied des écoles, commerces et commodités qu’offre la commune. Édifiée sur un terrain de plus de 450 m², sans vis-à-vis, la maison propose une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², exposée plein Sud. Vous y trouverez une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, un coin salon, une salle à manger, ainsi qu’une véranda lumineuse, idéale pour profiter du soleil et du jardin toute l’année. Le rez-de-chaussée comprend également un couloir menant à une première chambre d’environ 9 m², ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains (en bon état mais à rafraîchir) et des WC indépendants. De plus, vous profiterez d’un sous-sol complet d’environ 70 m², avec espace buanderie, garage et cave, parfait pour bricoler ou stocker. À l’extérieur, le jardin exposé Sud, joliment paysagé, offre une pergola bioclimatique et aucun vis-à-vis. En bonus, la maison dispose de panneaux solaires avec un contrat de revente courant encore pour plusieurs années. Cette maison ne vous coûtera rien en électricité, vous ferez même un petit bénéfice ! Une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille ! Des questions ? Une envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Labtata vous propose : Maison avec fort potentiel – 93 m² habitables actuellement, jusqu’à 250 m² après rénovation Cette maison à rénover entièrement offre une belle opportunité de transformation sur une surface de base d’environ 93 m² habitables, avec la possibilité d’atteindre jusqu’à 250 m² habitables après rénovation et aménagement des annexes. Actuellement, elle comprend : Trois chambres, Un salon, Une cuisine indépendante, Une salle d’eau, Une chaufferie intérieure. Dépendances et extérieurs : Un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, Un annexe chaufferie, Un hangar annexe, Plusieurs espaces supplémentaires à réaménager. L’ensemble du bâti est à rénover, mais il offre un * potentiel exceptionnel d’agrandissement * pour créer une grande maison familiale, une habitation avec espace professionnel, ou encore un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 507 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Labtata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 511880023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de la rocade de Rennes, dans un village toutes commodités avec écoles, cette maison s'implante sur un beau terrain sans vis à vis, bénéficiant des chemins de promenades et d'un agréable extérieur. La maison est bien en retrait de la route pour vous offrir le calme et la sérénité sans sacrifier l'attrait de la ville. De chaque fenêtre, la vue se pose sur un environnement végétale. La maison, de 1980, est bâtie sur un sous sol complet, la rendant très saine. Côté aménagement, elle offre une grande entrée, desservant un couloir, le séjour, ainsi qu'un bureau ou chambre. Le séjour est spacieux, facile d'agencement et offre un accès à une cuisine dinatoire confortable. La visite se poursuit vers 1 salle de bains avec fenêtre, WC séparé, lave mains. Accès sous sol et deux autres chambres de belles tailles complètent la surface habitable actuelle. Tout se situe au premier niveau de la maison. L'étage est prêt à accueillir de nouveaux espaces de vie, tous les réseaux y sont déjà tirés. La surface habitable indiquée ne tient bien sûr pas compte de ces espaces aménageables. Cette maison nécessite des travaux pour lui donner tout le brillant qu'elle mérite, une occasion unique de façonner une grande maison aux belles prestations, à la hauteur de son environnement privilégié. Si vous aimez la nature et la tranquillité alors ce bien est fait pour vous ! Contactez-moi pour plus de renseignements et pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 298 265 € Honoraires charge acquéreur : 20 735 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911.

Maison de plain-pied avec garage intégré lumineuse et fonctionnelle. Cuisine ouverte sur salon-séjour (32 m²) donnant sur le jardin. 1 suite parentale (douche + dressing), 2 autres chambres avec placards intégrés, salle de bain, wc séparés et cellier (machine à laver + stockage). Espace extérieur : jardin + garage + 2 places de stationnements langan : commune de rennes métropole (réseau de transport la star) à mi-chemin entre romillé et gévezé. Commerces et services : boulangerie, boucherie, bar / tabac / restaurant, école, garderie. Maison avec jardin - éligible au prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

Maison neuve à construire azalee_2ch_63_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un grand linéaire de cuisine, une entrée avec de nombreux rangements, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Terrain viabilisé - Contact direct sans frais d'agence - Vendu en lot tout inclus sauf peinture et sol Découvrez les terrains Le Clos des Châtaigners, futur quartier au cœur du bourg de Parthenay-de-bretagne Superficie allant jusqu'à + de 500 m² Proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs Idéalement situé dans RENNES Métropole Contactez-nous pour plus d'informations par téléphone ou par mail.

Très belle maison neuve 5 pièces 100 m², individuelle. Comprenant : - grand salon donnant sur une cuisine ouverte - 4 chambres avec placards intégrés dont 1 suite parentale au rdc et 3 chambres à l'étage - 2 sdb avec double vasque - buanderie - poêle à granule - dpe a- garage. Maison très bien située au calme, proche de toutes commodités photos non contractuelles. Prix de vente hors frais.

Maison traditionnelle à étage, familiale et spacieuse avec garage RDC : Cuisine ouverte sur Salon-Séjour (35 m²) donnant sur le jardin. 1 suite parentale (placard intégré + salle d’eau privative), WC séparés et cellier pour la machine à laver + rangement donnant accès au garage. Etage : 3 grandes chambres avec placard intégré, salle de bain et WC séparés. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + Garage Commune de Rennes Métropole (réseau de transport LA STAR) à mi-chemin entre Romillé et Gévezé. Commerces et services : Boulangerie, boucherie, bar / tabac / restaurant, école, garderie. Maison avec jardin - éligible au Prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

Maison neuve à construire amandier_3ch_91_v1 belle maison de 3 chambres sa forme extérieure en l fait de ce modèle l'allier des terrains pour vous offrir une surface habitable généreuse et des espaces de vies intérieurs et extérieurs protégés. Son intérieur saura vous séduire par ses deux espaces nuits distincts, sa belle pièce de vie lumineuse et son entrée accueillante. Les 3 chambres spacieuses, les dressings, le garage et la 2ème salle d'eau seront des atouts complémentaires au coup de cœur pour ce plan. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Laurent sevellec mandataire immobilier indépendant réseaux optimhome vous propose : baisse de prix : cette charmante maison individuelle de 100 m² et son terrain de 416 m² au calme dans cette commune bien desservie et commerçante, très dynamique de breteil 35160, gare à 4mn à pied, 20mn de rennes, 5 mn de montfort / meu. Maison de 1985, brique, ardoise. Commodités : école primaire, autre école, crèche, bureau de poste, diverses activités sportives, bibliothèque, tabac, épicerie 2 pas, super u 3mn plus autres grandes surfaces commerciales, boulangeries, bars. Restaurants, coiffeur rdc : maison composée : d'une entrée, d'un spacieux séjour -salon sortant sur la terrasses sud une cuisine aménagée équipée, wc, une chambre salle de bain, accès grand sous sol. À l'étage : deux chambres, une troisième petite ou bureau peut être finie de cloisonnée, un wc (possibilité salle d'eau), couloir. Chauffage électrique, une belle cheminée pierre taille, terrain clos arboré. Pour plus de renseignements 06 18 39 32 17 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 585879 ).

Maison de maître au cœur de l'ancienne cité médiévale – montfort sur meu – 17 pièces - 275 m² habitable - 687 m² de terrain venez découvrir cette charmante propriété en pierre des années 1800 située en plein cœur de montfort sur meu proche des commerces. Idéal pour les investisseurs ! Côté rdc : hall d'entrée (côté rue nord), une cuisine (côté rue) : 9,20 m², un grand séjour exposé sud & nord avec cheminée en marbre : 45 m², une deuxième cuisine (côté jardin) : 15 m², une chambre avec placard & douche (côté rue) : 13 m², une chambre (côté jardin) : 13 m² & un wc séparé. Un accès sous-sol vers le local chaufferie. 1er étage : un grand palier lumineux avec un accès sur une grande chambre de 19 m² (côté jardin), un premier couloir accès sur l'aile ouest avec une salle d'eau & un wc séparé. Un chambre exposée sud (côté jardin) : 13 m². Une chambre avec placard (nord – côté rue), un deuxième couloir accès sur l'aile est desservant une salle d'eau & un wc séparé. Deux chambres exposées sud (côté jardin) : 9 m² & 11 m² dont une avec placard. Une chambre (nord – côté rue) : 11 m² 2ème et dernier étage : un grand palier lumineux avec une salle d'eau et un wc séparé. Cinq chambres avec rampant côté jardin & une chambre côté rue. Un sous-sol : une grande cave et deux petites caves ainsi qu'un local pour la chaufferie. Côté extérieur : un grand jardin arboré avec vue au sud sur la place du marché. Une dépendance en pierre avec toiture en très bon état au fond du terrain. Un ensemble de petites dépendances sur le côté de la propriété avec des wc & points d'eau. - type de chauffage : radiateurs en fonte avec un circuit en eau chauffé par une chaufferie au gaz. -porte d'entrée, fenêtres, volets manuel, velux : bois (certaines fenêtres sont en doubles vitrages et d'autres en simples vitrages) -ardoises naturelles -revêtement de sols (carrelage, revêtements type lino et moquette) -tout à l'égout avec assainissement collectif révisé récemment. -l'ensemble des chambres ont toutes un point d'eau montfort sur meu, 6750 habitants accès commerces, grandes surfaces, maison de santé, écoles, collèges, lycée, boulangeries, associations sportives et culturelles. Bus breizhgo & gare direction rennes – st brieuc. Proche de la forêt de brocéliande, la chambre au loup, le domaine de careil pour admirer sa réserve ornithologique, l'étang de l'abbaye de paimpont. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 134 351 - greffe de rennes) céline petitpas entrepreneur individuel 06 52 70 12 94 - réf. 927230.

Iad France - Arnaud Ménard vous propose : À vendre – Charmante maison parfaitement entretenue à Montfort-sur-Meu, 316 000 € Frais d’agence inclus Située à Montfort-sur-Meu, à seulement quelques pas du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie agréable, pratique et recherché. Vous profiterez d’un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles, des services, ainsi que de la gare, tout en bénéficiant d’un environnement calme et familial. Cette maison, entretenue avec soin au fil des années, se distingue par son excellent état général. Aucun travaux n’est à prévoir : vous pourrez poser vos valises immédiatement. ⭐ Description du rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité de la maison. Le rez-de-chaussée propose une chambre confortable bénéficiant de sa propre salle d’eau privative, offrant ainsi un confort rare et très recherché, notamment pour une suite parentale ou pour accueillir un proche avec une totale autonomie. Les pièces de vie sont agréables, conviviales et parfaitement agencées, permettant de profiter pleinement de chaque espace. ⭐ Étage L’étage complète harmonieusement le rez-de-chaussée, avec des volumes fonctionnels et une distribution pensée pour un confort familial avec ses trois chambres et sa salle de bain. ⭐ Extérieurs & dépendances À l’extérieur, vous découvrirez un beau terrain facile d’entretien, idéal pour profiter du jardin sans contrainte. La propriété dispose également d’un garage permettant le stationnement ou le rangement, ainsi qu’un cabanon supplémentaire, parfait pour l’outillage ou les vélos. ⭐ Un bien rare à Montfort-sur-Meu Grâce à son état irréprochable, son emplacement proche du centre et sa chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée, ce bien répond aux attentes d’un large public : familles, seniors, primo-accédants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Ménard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 823602164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre Maison à Montfort sur Meu à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, du collège, du lycée et de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille. D'une une surface de 107 m², elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux ouvrant sur deux terrasses (avant et arrière), parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, conviviale et fonctionnelle, une chambre avec une salle d'eau privative, un wc séparé. À l'étage, un dégagement, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec wc. Attenant à la maison un garage, un espace buanderie avec un point d'eau. Le tout sur un terrain clos et arboré de 455 m², agrémenté d' un abris de jardin. Un lieu idéal pour organiser de chaleureux moments en famille ou entre amis. Une maison pleine d'atouts, prête à vous accueillir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf. 921321.

Cintre - rennes metropole kermarrec habitation vous propose : maison d'architecte aux volumes généreux, située au calme en impasse, à proximité des commodités. Édifiée sur une parcelle de plus de 900 m² exposée sud sans vis à vis, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille qui recherche de l'espace pour chacun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée (et une arrière cuisine) ouverte sur un salon séjour lumineux de 65 m² avec cheminée, une agréable véranda donnant la terrasse et le jardin, puis une suite parentale avec sa salle d'eau attenante avec douche à l'italienne. À l'étage, vous retrouverez une mezzanine desservant quatre grandes chambres, et une salle de bains. Vous retrouverez également une cinquième chambre (37 m² au sol) avec accès par le couloir ou par un escalier privé passant par la buanderie. Toiture en ardoises naturelles. Un garage et un double carport viennent compléter le tout. Cette maison n'attend que vous pour l'épanouissement de votre famille ! Dpe : c référence agence : 43102 prix fai : 417 500 euros dont 4.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Plongez dans l'atmosphère unique de ce loft au style industriel de 286 m², idéalement situé proche des commodités, dans un cadre paisible entre lotissement et zone artisanale. Son architecture contemporaine et ses vastes espaces baignés de lumière en font un lieu de vie exceptionnel. Dès l'entrée, des placards intégrés optimisent l'espace et mènent à une première pièce de vie spectaculaire de 100 m². Son sol en béton ciré et ses 9 mètres de hauteur sous plafond lui confèrent un charme incomparable. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, prolonge cet espace en offrant un accès direct à la terrasse et au jardin clôturé. Un volume de 60 m², bénéficiant d'un second accès à l'étage, peut-être réaménager selon vos besoins. À l'étage, le caractère du lieu est renforcé par un élégant parquet en chêne et une succession de verrières qui diffusent la lumière naturelle. Cet espace propose une suite parentale avec dressing et salle de bain, une mezzanine aménagée en salon TV, ainsi qu'une surface modulable de plus de 40 m². Ce loft d'exception se distingue également par ses prestations haut de gamme : un portail électrique coulissant, une borne de recharge pour véhicules électriques et un système de vidéosurveillance assurant confort et sécurité. Que vous soyez une famille à la recherche d'un cadre de vie atypique ou un investisseur souhaitant optimiser l'espace en plusieurs appartements, ce bien saura vous séduire par son design et sa modernité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 832 124 - Greffe de RENNES) Yvan PERSON Entrepreneur Individuel 06 14 64 84 87 - Réf. 892540.

Iad France - Nicolas Carrio vous propose : Loft de type industriel avec partie habitation et partie commerciale. Situé dans un environnement calme, entre lotissement et zone artisanale, ce loft de 286 m² aux prestations haut de gamme sera parfait pour un entrepreneur, cherchant un lieu de vie spacieux pour la vie personnelle, et également pour y domicilié le siège de sa société. Une partie de ce bien est en effet à usage professionnelle, des opens space avec bureaux ne pouvant pas être modifié auprès de l'urbanisme avant 2028. Un espace unique, aux larges possibilités d'aménagement vous est donc proposé ici. Au RDC, une belle entrée avec rangement vous conduit à la pièce de vie principale de 100 m² sur béton ciré avec 9m de hauteur sous plafond baigné de lumière, une buanderie et un WC et enfin un espace cuisine ouverte et équipée donnant sur un accès à la terrasse et au jardin entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Derriere une porte coulissante, un premier espace professionnel de 60 m² avec un WC et un accès indépendant à l’extérieur et au parking L'étage est accessible par deux accès, l'un donnant sur un espace privé avec une première chambre avec verrière, et une suite parentale avec salle de bain et dressing. Le deuxième accès amène lui à un second espace professionnel avec sa belle verrière et son mobilier de bureau Au niveau de l’extérieur, le terrain entour la maison, et dispose d'un parking bétonné et d'une borne de recharge pour véhicule électrique, permettant d'y stationner 6-7 véhicules, et d'une partie verdoyante à l’arrière de la cuisine avec la terrasse et le salon de jardin. Que vous soyez donc entrepreneur, propriétaire d'une SCI ou bien investisseur locatif, ce bien est fait pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Carrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 937646321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire azalee_2ch_63_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un grand linéaire de cuisine, une entrée avec de nombreux rangements, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

À vendre chez capifrance ! Vincent briand vous présente, sur la commune d'irodouër, une longère d'environ 47 mètres de long à rénover sur 3 niveaux avec un terrain clos de 12 000 m² (couverture neuve). Vous y trouverez également une étable, un atelier, un four à pain, un hangar ouvert ainsi qu'un hangar fermé en bardage bois, couvert en ardoise naturelle, avec 3 portes sectionnelles électriques et une fosse. Un logement est aménagé au 1er étage, comprenant une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie pouvant servir de bureau. Cette propriété offre un fort potentiel, avec un étang, une piscine chauffée de 3 m par 3 m et un puit. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 271 710 - greffe de rennes) vincent briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 02 46 07 - réf. 931109.

Exclusivité capifrance – maison familiale au cœur d'irodouër ! Vincent briand vous propose, en plein centre-bourg d'irodouër et hors lotissement, cette charmante maison offrant de beaux volumes et de multiples possibilités. Elle se compose au rdc d'une entrée avec placard, un wc indépendant, une grande pièce d'environ 30 m² avec accès direct sur rue, idéale pour une suite parentale, un espace bureau ou un local commercial selon vos besoins. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur un vaste séjour lumineux. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un second wc. Un sous-sol total, une aspiration centralisée, une terrasse exposée plein sud et un terrain de 911 m² complètent ce bien rare sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir au cœur d'un village dynamique, à proximité des commodités ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 271 710 - greffe de rennes) vincent briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 02 46 07 - réf. 932061.

Maison neuve à construire peuplier_5ch_126_v4 belle maison de 5 chambres cette maison de 5 chambres offre une superficie initiale de 126 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

À vendre chez Capifrance ! Vincent Briand vous propose, sur la commune d'Irodouër, cette charmante maison d'environ 152 m² au sol dont 126 m² habitable avec piscine, idéalement située dans une impasse calme, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert une salle de bains, deux chambres avec placards, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale de 18 m², équipée d'une baignoire, d'un vasque et d'un dressing de 8 m² au sol. Côté annexes, vous bénéficierez d'un double garage de 36 m² avec porte électrique, d'un sous-sol de 38 m², ainsi qu'un atelier de 75 m² avec grande porte d'accès, idéal pour les bricoleurs ou les projets professionnels. Le tout est implanté sur un terrain de 813 m², parfaitement entretenu, avec piscine. Une maison spacieuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 271 710 - Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 02 46 07 - Réf. 927247.