Maison à vendre à La Chapelle du Lou du Lac (35360)

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale, idéalement située en plein centre de Montauban-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec rangements vous mène vers une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'une pièce traversante pouvant accueillir un bureau ou un espace loisirs. Vous y trouverez également une chambre et une salle d'eau avec WC, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont trois avec point d'eau, une salle d'eau et un WC indépendant. Les atouts supplémentaires : - Un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement - Une cour et deux terrasses pour profiter des beaux jours - Un agréable jardin - Un abri voiture et un atelier pour vos rangements ou projets Une maison spacieuse, chaleureuse et parfaitement située, idéale pour accueillir toute la famille. Un bien rare à visiter sans attendre ! Pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24. REF ORPI 1063 Référence agence : 1063.

Iad France - Angélique Conan vous propose : Longère à rénover – Beau potentiel à Landujan Située dans un environnement calme à Landujan, cette longère des années 1900 offre une base solide pour un projet de rénovation. Elle bénéficie d’une localisation pratique, à seulement 5 minutes de Montauban-de-Bretagne et tout près de l’axe RN12 Rennes – Saint-Brieuc, permettant des déplacements rapides et simples au quotidien. Implantée sur un terrain de 1757 m², la maison propose 110 m² habitables ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 40 m², idéal pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. La propriété est mitoyenne d’un côté, mais sans gêne : toute la vie se déroule de l’autre côté, sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Elle comprend actuellement 4 chambres, 1 salle de bain, 2 WC, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie de 13 m², une cave de 5,64 m² et un double garage de 50 m². Les volumes, simples et fonctionnels, se prêtent facilement à une redistribution ou une modernisation. À l’extérieur, le grand jardin et la cour bitumée offrent de l’espace et de la praticité, que ce soit pour profiter des beaux jours ou stationner plusieurs véhicules. L’orientation plein sud apporte une lumière agréable dans les pièces de vie. Des travaux sont à prévoir, faisant de cette longère une opportunité intéressante pour créer une maison confortable, à votre image, dans un secteur bien situé. Une visite vous permettra d’imaginer tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose : Charmante Maison de 117 m² à Bédée Découvrez cette magnifique maison individuelle de 117 m² non mitoyenne, nichée dans un quartier paisible et en impasse de Bédée, construite en 2021 avec des finitions de qualité. Cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 38 m² avec une cuisine, aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale, un wc séparé et un double garage. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, chacune avec un espace unique et lumineux, offrant un véritable havre de paix pour se ressourcer. Les surfaces des chambres varient entre 11 m² et 19 m², offrant ainsi des possibilités d'aménagement personnalisées. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin de 338 m², ainsi qu'une terrasse d'environ 30 m² offrant un espace où petits et grands pourront profiter des beaux jours. Une exposition sud et nord assure une belle luminosité à toute heure de la journée. Les points forts de ce bien incluent un système de chauffage avec pompe à chaleur et chauffage au sol, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année et une consommation énergétique moindre. L'accès à la fibre optique assure une connectivité rapide pour tous vos besoins numériques. Cette maison est également idéalement située à proximité de diverses commodités, tels que le supermarché Carrefour et le centre-ville à 400m et une école primaire à 800m, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne, confortable et parfaitement entretenue à Bédée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913100210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire azalee_2ch_63_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un grand linéaire de cuisine, une entrée avec de nombreux rangements, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : BÉDÉÉ - Maison traditionnelle - 5 chambres - Sous-sol complet Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison traditionnelle, parfaitement entretenue, située dans un lotissement calme de Bédée. Vous pourrez profiter à pied des écoles, commerces et commodités qu’offre la commune. Édifiée sur un terrain de plus de 450 m², sans vis-à-vis, la maison propose une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², exposée plein Sud. Vous y trouverez une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, un coin salon, une salle à manger, ainsi qu’une véranda lumineuse, idéale pour profiter du soleil et du jardin toute l’année. Le rez-de-chaussée comprend également un couloir menant à une première chambre d’environ 9 m², ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains (en bon état mais à rafraîchir) et des WC indépendants. De plus, vous profiterez d’un sous-sol complet d’environ 70 m², avec espace buanderie, garage et cave, parfait pour bricoler ou stocker. À l’extérieur, le jardin exposé Sud, joliment paysagé, offre une pergola bioclimatique et aucun vis-à-vis. En bonus, la maison dispose de panneaux solaires avec un contrat de revente courant encore pour plusieurs années. Cette maison ne vous coûtera rien en électricité, vous ferez même un petit bénéfice ! Une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille ! Des questions ? Une envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ORPI Provost Immobilier, vous propose de venir découvrir cette maison située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Montauban-de-Bretagne, cette maison d'architecte construite en 2006 séduira les amateurs de volumes, de lumière et de confort ! Elle offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec son puits de lumière, idéale pour recevoir. Vous y trouverez également une suite parentale, un WC indépendant, une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert trois spacieuses chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et soigneusement entretenu, offrant un agréable cadre de vie au calme. Un garage vient compléter cet ensemble harmonieux. Les plus : - Architecture contemporaine et fonctionnelle - Belle luminosité naturelle - Environnement paisible, sans vis-à-vis - Proximité immédiate de Montauban-de-Bretagne et de ses commodités - Système de chauffage de 2016 - Assainissement individuel conforme À découvrir sans tarder ! Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, confort et sérénité à la campagne, tout en restant proche des axes et des services. Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier sans plus tarder au 02 40 55 05 24 REF ORPI 1084 Référence agence : 1084.

Proche du berceau forestier de Brocéliande et au creux du pays de Saint-Méen-Montauban, la commune de Montauban-de-Bretagne est à seulement 25 min de Rennes en voiture. La générosité de ses espaces paysagers préservés et son dynamisme enchante ses habitants. Idéalement situées dans un quartier calme et résidentiel, découvrez les maisons de l'opération «Enchanté». Avec son style traditionnel d'une part, et son architecture plus contemporaine d'autre part, cette réalisation se compose de 14 maisons clés en main dont 7 T3 et 7 T4 en location-accession (PSLA). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose : Venez découvrir cette sublime maison de ville de 198 m² au coeur de la commune de Montauban-de-Bretagne, isolée de la rue passante, totalement rénovée et pensée par un architecte, elle dispose d'un parking privatif, et d'un garage de 50 m². Cette superbe maison de ville, répartie sur 3 étages saura vous séduire par son élégance, son confort et ses assistants high tech. Entièrement rénovée, elle offre des espaces volumineux, agréables et intimistes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec WC, menant à une agréable cuisine équipée, une salle à manger conviviale et une buanderie pratique. Une grande baie vitrée coulissante en 3 vantaux donne accès au jardin plein de charme. Le premier étage accueille 2 belles chambres lumineuses, et spacieuses, chacune dispose d'un dressing pour un rangement optimal et d'une salle d'eau. Au deuxième étage, 2 autres vastes chambres, dont l'une dispose elle aussi de son dressing et de sa salle d'eau. Cette maison est proche des commodités et des écoles (de la primaire au secondaire), à 20 min environ de Rennes ouest grâce à l'accès rapide à la RN12, de la gare SNCF et des bus Breizhgo (à pied) Ce bien saura répondre aux attentes des familles en quête de confort et de tranquillité, vous poserez vos valises, sans avoir de retouche à prévoir. (La dépendance de 50 m² peut être transformée en habitation et penser investissement locatif, en courte ou longue durée). N'attendez plus pour visiter cette maison de ville d'exception où il fait bon vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913100210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du berceau forestier de Brocéliande et au creux du pays de Saint-Méen-Montauban, la commune de Montauban-de-Bretagne est à seulement 25 min de Rennes en voiture. La générosité de ses espaces paysagers préservés et son dynamisme enchante ses habitants. Idéalement situées dans un quartier calme et résidentiel, découvrez les maisons de l'opération «Enchanté». Avec son style traditionnel d'une part, et son architecture plus contemporaine d'autre part, cette réalisation se compose de 14 maisons clés en main dont 7 T3 et 7 T4 en location-accession (PSLA). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - amelie crambert vous propose : * maison de campagne - montauban de bretagne * laissez vous séduire par cette maison de campagne située à montauban-de-bretagne. Commune à 20 minutes env. De rennes ouest, à proximité des commerces / commodités / école de musique, de danse / des écoles maternelles / primaires / collèges et lycée, de la gare sncf axe rennes / saint-brieuc ainsi que des cars breizhgo. Cette maison avec un rez-de-chaussée surélevé offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite dans les années 1980 et rénovée, elle vous invite à découvrir ses 153 m² de surface habitable répartis sur 3 étages ainsi que sa dépendance avec cheminée. Au rez-de-chaussée, elle se constitue d'un garage et d'une chaufferie. - a l'étage : une cuisine aménagée avec cheminée, un salon séjour lumineux exposé sud ouest, une salle de bains, un wc et une chambre. - au deuxième étage : un palier avec mezzanine ainsi que deux chambres. À l'extérieur, vous trouverez : une dépendance de 38 m² à usage d'habitation avec entrée individuelle permettant de proposer des locations saisonnières ou touristiques. Cette maison est constituée d'un salon séjour cuisine avec cheminée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Venez profitez d'un jardin clos, exposé plein sud, entouré de champs. Cette maison de campagne est une véritable perle rare, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes, pour un cadre de vie unique et enchanteur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix à montauban-de-bretagne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 241500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amelie crambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 904354180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - arnaud ménard vous propose : sur la commune de medreac ! Maison de 62 m² de superficie habitable avec un potentiel de 100 m² au sol. Au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur un salon / séjour avec son poêle à bois. Une buanderie et un wc indépendant. Au premier étage, un pallier dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec wc. Au second étage, une dernière pièce de 34 m² au sol pouvant être transformée selon vos désirs en chambre, bureau. Pas de terrain honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 114000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 407 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud ménard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 823602164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison neuve à construire aubepine_3ch_85_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 85 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 32 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Maison neuve à construire peuplier_5ch_126_v4 belle maison de 5 chambres cette maison de 5 chambres offre une superficie initiale de 126 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

À vendre chez capifrance ! Vincent briand vous présente, sur la commune d'irodouër, une longère d'environ 47 mètres de long à rénover sur 3 niveaux avec un terrain clos de 12 000 m² (couverture neuve). Vous y trouverez également une étable, un atelier, un four à pain, un hangar ouvert ainsi qu'un hangar fermé en bardage bois, couvert en ardoise naturelle, avec 3 portes sectionnelles électriques et une fosse. Un logement est aménagé au 1er étage, comprenant une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie pouvant servir de bureau. Cette propriété offre un fort potentiel, avec un étang, une piscine chauffée de 3 m par 3 m et un puit. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 271 710 - greffe de rennes) vincent briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 02 46 07 - réf. 931109.

Exclusivité capifrance – maison familiale au cœur d'irodouër ! Vincent briand vous propose, en plein centre-bourg d'irodouër et hors lotissement, cette charmante maison offrant de beaux volumes et de multiples possibilités. Elle se compose au rdc d'une entrée avec placard, un wc indépendant, une grande pièce d'environ 30 m² avec accès direct sur rue, idéale pour une suite parentale, un espace bureau ou un local commercial selon vos besoins. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur un vaste séjour lumineux. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un second wc. Un sous-sol total, une aspiration centralisée, une terrasse exposée plein sud et un terrain de 911 m² complètent ce bien rare sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir au cœur d'un village dynamique, à proximité des commodités ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 271 710 - greffe de rennes) vincent briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 02 46 07 - réf. 932061.

Maison neuve à construire peuplier_5ch_126_v4 belle maison de 5 chambres cette maison de 5 chambres offre une superficie initiale de 126 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

En vente chez capifrance ! Vincent briand vous propose sur la commune de irodouër une maison proche du centre. Elle se compose au rdc d'un vaste salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une salle de bains, un wc une chambre et un bureau. À l'étage une mezzanine de plus de 20 m² dessert un wc et deux belles chambres avec une salle d'eau chacune. Un double garage avec buanderie et grenier. Un hangar de 100 m², une piste de lavage, le tout sur un terrain de 2800 m². Portail électrique. Belles prestations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 271 710 - greffe de rennes) vincent briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 02 46 07 - réf. 919041.

Exclusivité capifrance ! Vincent briand vous propose, au cœur du bourg d'irodouër, cette maison construite en 2007 et idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant ainsi qu'un garage attenant offrant un vrai confort. L'étage dessert trois chambres fonctionnelles ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Maison récente, pratique, bien située et idéale pour une première acquisition ou une vie de famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 271 710 - greffe de rennes) vincent briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 02 46 07 - réf. 931470.

"exclusivité ! Vincent briand de capifrance vous présente cette magnifique longère en pierre de 216 m² habitables, entièrement rénovée en 1997, située dans la commune d'irodouër. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 40 m² équipé d'une cheminée et d'un poêle à bois, un séjour de 30 m² avec cheminée donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 23 m², une buanderie, une cave, un wc avec lave-mains, ainsi que deux grandes pièces de 30 m² chacune à aménager selon vos besoins. À l'étage, une vaste mezzanine dessert deux grandes chambres de 30 m² et 20 m², un couloir menant à un wc et une salle d'eau. À l'extérieur, vous découvrirez plusieurs dépendances, dont un appentis pour voiture, un four à pain, une ancienne soue, un atelier pouvant être transformé en habitation, une cave à vin sur terre battue, une grange avec porte de garage, ainsi qu'un petit plan d'eau, le tout sur un terrain arboré d'environ 5000 m² avec cour en enrobé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 271 710 - greffe de rennes) vincent briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 02 46 07 - réf. 882527.

Iad France - Janique Pincemin vous propose : Grange à Rénover à 3km du centre de Médréac ! Dépendance en pierre et terre de 63 m² au sol avec un étage possible, et un appentis récent de 26 m², le tout sur une parcelle de 213 m². Vous rêvez de transformer une belle grange en une résidence pleine de charme et de caractère à Médréac ? Cette grange en pierre et terre d'une surface de 90 m² offre une base idéale pour réaliser votre projet de vie ou d'investissement. Située dans un environnement naturel préservé, cette bâtisse authentique possède un fort potentiel pour devenir un véritable bijou. Située dans un environnement calme et préservé, cette grange offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien. Laissez vous séduire par ce projet de rénovation qui vous permettra de créer la maison de vos rêves. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et d'authenticité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janique Pincemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : Saint-Pern – En impasse – Maison de lotissement Venez découvrir cette jolie maison construite en 2006, située dans la paisible commune de Saint-Pern. Ici, vous profitez d’un cadre calme et verdoyant, au cOEur de la campagne, tout en bénéficiant d’une vie associative dynamique qui anime la commune toute l’année. La maison se trouve à moins de 1,5 km du bourg de Plouasne, où vous trouverez un supermarché, une maison de santé, des écoles publiques et privées, des boulangeries ainsi qu’un coiffeur. Vous êtes également à seulement 10 minutes de Montauban et 15 minutes de Tinténiac, offrant un accès rapide aux axes desservant Rennes et Saint-Malo. Édifiée sur un terrain clos et arboré de près de 1 000 m², exposée plein sud, cette maison propose une belle entrée avec coin placard, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de plus de 36 m² grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine, semi-ouverte, est aménagée et équipée, et bénéficie d’une arrière-cuisine attenante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau privative à rafraîchir, ainsi que des WC indépendants. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau (ou dressing), ainsi qu’une grande salle de bains avec douche et baignoire, à revoir également. En complément, une cinquième chambre a été créée avec un accès direct par le garage. Vous souhaitez découvrir cette maison et apprécier le charme de la commune de Saint-Pern ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Coup de cOEur assuré avec cette maison familiale proche de Montauban de Bretagne. Idéalement située à 3 minutes en voiture de la gare de Montauban-de-Bretagne et à seulement 4 minutes à pied de l'école, découvrez cette charmante maison mitoyenne par le garage. Parfaitement positionnée, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'axe Rennes / Saint-Brieuc. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie réchauffée par un agréable poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse pour vos moments en famille. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie pratique, un WC et un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Profitez également d'un extérieur bien pensé avec une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour les repas en plein air, un jardin et un cabanon de jardin pour le rangement, deux places de parking privatives. Un projet de carport a été initié (avec permis de construite). Cette maison est conçue pour votre confort quotidien grâce à des équipements récents et performants, isolation murs et greniers, menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, vélux avec stores, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau pour des économies d'énergie, toiture en ardoise et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison prête à vous accueillir, alliant emplacement stratégique, calme, et excellentes performances techniques ! N'attendez plus ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Votre conseillière disponible 7j / 7 pour vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire baobab_4ch_115_v2 belle maison de 4 chambres voyez la vie en double avec cette grande maison. Avec son double garage, ses deux espaces nuits isolés, ses deux salles de bains, ses 2 grandes baies vitrées dans la pièce de vie qui sont prolongées par deux terrasses. Profitez de la vie chez vous en deux fois plus grand ! Vivez votre rêve en ayant deux fois plus de confort toujours avec un cout de construction attractif chez maisons alysia. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Iad France - Séverine Huet vous propose : COUP DE COEUR : Maison Moderne de 95 m² avec Jardin à Pleumeleuc Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine située dans la charmante commune de Pleumeleuc. Construite en 2019, cette maison de 95 m² habitables mais 107 m² utiles sur deux étages allie confort, modernité et fonctionnalité pour offrir à ses occupants un cadre de vie idéal. En franchissant le seuil, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée et de qualité (Cuisinella). Les baies vitrées et fenêtres panoramiques offrent une belle luminosité naturelle et donnent accès à un jardin clôturé sur 3 cotés où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Côté nuit, la maison propose deux belles chambres avec espace de rangements, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie / cellier pour plus de praticité au quotidien. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace de détente selon vos besoins voire pourquoi pas une 3ème chambre ? Les prestations de qualité incluent notamment la fibre optique, le système de ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel par convecteurs alimentés par des énergies renouvelables (granulés de bois et photovoltaïque). Générez en plus des revenus grâce aux panneaux solaires en revendant de l’électricité ( contrat actuel à poursuivre). Pour garer vos véhicules en toute sécurité, vous bénéficiez d'un garage attenant à la maison. Les expositions multiples (nord, sud, est, ouest) apportent une belle luminosité à toutes les pièces tout au long de la journée. Une maison clé en main en excellent état, aucun travaux à prévoir. Le quartier offre un cadre de vie paisible, proche des commodités et des points d'intérêt de Pleumeleuc. Pleumeleuc, commune de presque 3500 habitants à 20 minutes de Rennes et à 2 minutes de la N12,4 voies entre Rennes et Saint-Brieuc. Depuis la maison, crèche, écoles maternelles et primaires accessibles à pieds. Pleumeleuc bénéficie de nombreux commerces et enseignes des grandes villes, maison médicale, infrastructures sportives et associations, tout en restant une commune tournée vers la campagne. N'attendez plus pour venir visiter cette maison moderne et fonctionnelle, un véritable havre de paix pour une qualité de vie incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 848529236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied avec garage intégré lumineuse et fonctionnelle. Cuisine ouverte sur salon-séjour (32 m²) donnant sur le jardin. 1 suite parentale (douche + dressing), 2 autres chambres avec placards intégrés, salle de bain, wc séparés et cellier (machine à laver + stockage). Espace extérieur : jardin + garage + 2 places de stationnements langan : commune de rennes métropole (réseau de transport la star) à mi-chemin entre romillé et gévezé. Commerces et services : boulangerie, boucherie, bar / tabac / restaurant, école, garderie. Maison avec jardin - éligible au prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.