Maison à vendre à Bécherel (35190)

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : BÉCHEREL - Maison de famille - 5 chambres - Sous-sol - Vue dégagée Venez découvrir en exclusivité cette grande maison de famille située dans la jolie commune de Bécherel, à seulement 30 minutes de Rennes. Surnommée la Cité du Livre, cette commune dynamique fait également partie de Rennes Métropole. Vous y trouverez de nombreux commerces et services : école, médecins, pharmacie, boulangerie, supermarché, ainsi que la ligne de bus STAR (ligne 82). Cette grande maison a été en partie rénovée récemment, avec notamment le changement des menuiseries et l'installation d'une pompe à chaleur. Une grande entrée dessert une agréable pièce de vie d'environ 30 m², très lumineuse grâce à son exposition Ouest. La cuisine aménagée et équipée ouvre sur une véranda, avec une arrière-cuisine attenante. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre de plus de 11 m², une salle de bains et des WC indépendants. Depuis la véranda, vous accédez à une grande terrasse sur pilotis de plus de 30 m², exposée plein Sud, avec une vue dégagée sur la campagne. À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres dont une de 20 m². Vous trouverez également une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. La maison dispose également d'un grand sous-sol aménagé de plus de 90 m² comprenant notamment un espace bar, une buanderie et un coin bureau. Un espace idéal pour recevoir, bricoler ou stocker. La propriété est bâtie sur un terrain de plus de 2200 m², idéal pour profiter d'un grand espace extérieur ou accueillir des animaux. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est saine et ne nécessite pas de gros travaux. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : À Bécherel, cité de caractère de Rennes métropole, à proximité des transports, des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison atypique de 115 m². Au rez-de-chaussée, découvrez un grand salon lumineux agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine équipée et fonctionnelle, un wc séparé, une buanderie, un garage et une cave. À l'étage, profitez d'une belle suite parentale rénovée avec le cachet de l'ancien, d'une deuxième chambre avec lavabo et wc, et d'une pièce pittoresque pouvant faire office de cabinet d'indépendant, de salon ou de bureau. Enfin, le deuxième étage s'ouvre sur un grenier ouvrant le champ des possibles sur des rangements, salle de jeux pour enfants. Consommations énergétiques annuelles réelles : entre 2000 et 2500 euros. Un jardin arboré, fleuri et sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Maison ou local commercial de 91 m² situé à Bécherel, petite cité de caractère entre Rennes (25 min) et Saint-Malo (30 min). Une bonne opportunité de valoriser ce bien composé de 4 pièces (réseaux d'électricité, eau, et tout à l'égout) en maison d'habitation à deux pas des transports, écoles et commerces du centre bourg de la commune. La parcelle est composée d'une cour et d'espaces verts et arborés d'environ 700 m². Comptez sur mes services pour vous accompagner dans les démarches de chiffrage (artisans, maitre d'OEuvre) pour personnaliser et adapter au mieux votre projet immobilier Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 171900 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amelie crambert vous propose : nouveaute a vendre * longere en campagne sur la commune d'irodouer près de montauban de bretagne et de pleumeleuc * axe rennes - saint brieuc longère rénovée de 222 m² sur plus de 5800 m² de terrain située au coeur d'un hameau, cette charmante longère offre un cadre de vie entouré par la nature et la tranquillité. Entièrement rénovée en 2005, cette longère comprend : au rez-de-chaussée, un espace de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon séjour avec insert. De plus, une suite parentale complète ce niveau, comprenant dressing, salle d'eau privative et wc. À l'étage, sur un plancher bois d'origine, vous trouverez un palier qui dessert une première chambre avec placard intégré (plus de 15 m²), une salle d'eau et une seconde chambre de plus de 22 m². Le dernier étage comprend un dégagement, deux autres chambres et un wc. Coté extérieur : un bureau de plus de 39 m² avec entrée indépendante triple garage, deux celliers, un cour gravillonnée et une terrasse. Des greniers aménageables. Possibilité de transformer le bien en gîte vous profiterez d'un terrain arboré de 5890 m² avec de nombreux arbres fruitiers. Ne tardez plus, contactez moi pour visiter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416500 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amelie crambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 904354180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : À Bécherel, cité de caractère, à proximité de tous les services, commerces et écoles, venez découvrir cette maison située dans un quartier calme. Une grande entrée dessert un atelier spacieux et un dressing. À l'étage, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et équipée et donne directement accès à une terrasse et un jardin sans vis à vis exposé sud. Un poêle à granulés permet d'agrémenter cette pièce de vie chaleureuse. Vous bénéficiez aussi d'une chambre parentale avec salle d'eau et d'un wc séparé. Au deuxième étage, le dégagement donne accès à trois belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Avec son garage et ses deux places de stationnements supplémentaires, cette maison idéalement située présente de nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190500 euros. Prix hors honoraires : 184000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent sevellec mandataire immobilier indépendant optimhome 06 18 39 32 17 vous propose : cette belle maison bourgeoise de bourg sur 4 niveaux, dans une cour en copropriété au calme vue sur la campagne quartier historique, cité de caractère, proche des commodités services et écoles. Rdc : une cave. Une cour commune. Possibilité de faire 2 logements. 1er étage : entrée par la cour, donnant sur cuisine et grand pièce de vie, wc, avec deuxième entrée a l'arrière sur rez de chaussée allant sur chemin du thabor, chauffage électrique. 2ième étage : palier, couloir, 2 chambres, salle de bains wc. 3ième étage : couloir, 2 chambres, salle d'eau wc. Pour plus d'informations ou visiter 06 18 39 32 17. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 600525 ).

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison de caractère à Bécherel ! Bois massif, plancher authentique, cachet de la pierre, sont les maitres mots de cette bâtisse chargée d'histoire. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne toute équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres avec rangements et une salle de bain. Au deuxième étage, vous accédez à une grande mezzanine (chambre, bureau), et une seconde chambre présentant un fort potentiel (arrivées d'eau et d'électricité). Une cave chaleureuse saura séduire les amateurs de vins et fins gourmets. Une pompe à chaleur permet de gérer avec sobriété le chauffage sur l'ensemble de la surface. Un atelier de 50 m², et plusieurs dépendances permettront de développer vos projets personnels et professionnels dans un cadre de vie exceptionnel. Sur une parcelle de 1600 m², au calme et sans vis à vis, profitez d'un jardin fleuri et agrémenté d'une terrasse, d'un potager et d'une dalle destinée à accueillir la piscine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 392999 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,42% du prix du bien hors honoraires) : 12999 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent sevellec mandataire immobilier indépendant optimhome vous propose 06 18 39 32 17 : cette charmante maison au cœur d'une cité de caractère - 30 min de rennes. Située en plein bourg du village de bêcherel, petite cité de caractère et connue comme cité du livre, cette maison avec beaucoup de cachet vous séduira par son authenticité et son potentiel. À deux pas des écoles, commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie,. ), cabinet médical et centre de santé pluridisciplinaire, ainsi que d'un arrêt de bus star facilitant les déplacements vers rennes. Maison de 4 pièces, comprenant : une cuisine, un salon, wc, 2 chambres, une sdb wc, une buanderie / cellier / cave pouvant être aménagée habitable. Chauffage électrique. Dans une cour en copropriété calme, pas loin de la campagne, le tout en restant proche de toutes les commodités. Le bien est loué. Pour tout renseignements contactez moi 06 18 39 32 17. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 597713 ).

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Au cOEur de la cité pittoresque de Bécherel, venez visiter cette maison de caractère située à proximité des commerces et des écoles. Au 1er étage un palier dessert le salon équipé d'un poêle à bois, la salle-à-manger, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. Au 2ème étage le palier permet d'accéder à trois chambres dont une de plus de 30 m² et une autre avec espace dressing. Vous retrouverez aussi un WC avec lave-mains, une salle d'eau et un dégagement avec placard-dressing aménagé. Au dernier étage, profitez de la vue sur les toits depuis un bureau en mezzanine. À l'extérieur, une petite terrasse orientée sud permet de profiter des beaux jours au calme. Edifiée sur sous-sol complet, cette maison bénéficie aussi d'un local commercial de 77 m² (salon de thé actuellement) avec bail en cours moyennant le versement d'un loyer mensuel hors charges de 560€. Système de chauffage équipé de pompes chaleurs récentes. Venez visiter sans tarder ce bien atypique offrant la vue sur les toits et le cachet historique de sa charpente et de ses pierres de taille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 394000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En vente chez capifrance ! Vincent briand vous propose à longaulnay, à seulement quelques minutes de tinténiac, une longère rénovée en 2013 et mitoyenne d'un côté d'environ 134 m² habitable. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un wc. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire et un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec portail électrique, d'un abri de jardin et d'une terrasse couverte avec une belle vue dégagée sur la campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 271 710 - greffe de rennes) vincent briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 02 46 07 - réf. 923080.

Iad france - amelie crambert vous propose : nouveauté - maison à vendre sur la commune de miniac-sous-bécherel près de becherel - tinteniac - montauban de bretagne miniac sous bécherel étant une commune faisant partie de rennes métropole, desservit par les bus réseau star rejoignant rennes rapidement. L'arrêt de bus est à proximité de la maison. La maison se compose : - au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert un grand salon avec mezzanine, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d’eau avec jacuzzi, une buanderie et un wc. - a l’étage : trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. - au sous-sol : un garage avec atelier, une pièce servant de salle de sport, une cave. Coté extérieur vous trouverez un parking bitumé, une terrasse avec pergola située sud ouest. La maison n’est pas mitoyenne ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme incomparable de cette propriété unique à miniac-sous-bécherel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 294990 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amelie crambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 904354180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Posez vos valises dans cette maison de 3 chambres entièrement rénovée énergétiquement en 2024 : pompe à chaleur, isolation des combles et des murs ! Vous entrez dans un salon-séjour de 40 m² dont l'espace permet une grande liberté de moduler l'agencement selon vos besoins (coin repas, espace télé. ). La pièce est équipée d'un poêle à granulés et bénéficie d'une lumière traversante et d'un accès direct sur la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle d'eau, et un WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un bureau et une chambre sous combles. À l'extérieur, deux dépendances (dont une de 100 m²) actuellement utilisées comme atelier et garage peuvent être aménagées pour un projet de gite ou un local professionnel. Un grand jardin dont une partie est constructible (division foncière) permet de murir différents projets. À proximité vous accédez directement au réseau de transports de Rennes métropole. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yveline Neveu vous propose : BRETAGNE, Ensemble immobilier de deux anciennes maisons pour plus de 300 m² réaménageables. longère du XVIIème siècle avec dépendances et fort potentiel. Au cOEur d’un petit hameau calme en campagne, découvrez cette ancienne longère datant de 1660, pleine d’authenticité et offrant un potentiel rare de réhabilitation. La partie principale, en pierre et terre, développe environ 75 m² au sol avec la possibilité d’aménager jusqu’à 3 niveaux selon votre projet. Attenant, un cellier de 22 m² au sol peut également être exploité sur 2 niveaux, idéal pour agrandir l’espace de vie ou créer un logement indépendant. Ces deux parties réunies vous offriront une belle longère de plus de 230 m² aménageable. La propriété se distingue par ses nombreuses dépendances : -Une seconde maison en terre, offrant un potentiel supplémentaire (gîte, atelier, espace professionnel…) surface de 27 m² au sol. Deux niveaux. -D’anciennes soues pouvant être réhabilitées en garage, espace de stockage ou atelier Les toitures ont été refaites il y a moins de 15 ans, et charpentes en bon état, constituant un point rassurant dans le cadre d’une rénovation globale. Le bien est déjà raccordé à l’eau et à l’électricité. Un assainissement individuel est à prévoir. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 1 100 m² et permet un aménagement de plus de 315 m². Un bien aux multiples possibilités : -Résidence principale de caractère avec possibilité d’espaces de travail. -Investissement locatif ou création de gîtes Un lieu chargé d’histoire, idéal pour les acquéreurs en quête d’un projet ambitieux et personnalisé. Une visite vous permettra de mesurer tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaël De Beugny vous propose : Authentique Ferme Bretonne à Rénover sur un Vaste Terrain à Plouasne. Une opportunité rare s'offre à vous pour acquérir cette charmante ferme en pierre située à Plouasne, à 2 minutes de Bécherel, 5 minutes de Évran, 30 minutes de Rennes. Avec son histoire séculaire, cette propriété offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer la demeure de vos rêves dans un cadre rustique et préservé. Vous avez en plus un projet agricole ? Une reconversion professionnelle et besoin d’espace ? Ne cherchez plus, c’est là qu’une nouvelle vie démarre pour vous. La maison principale propose une surface habitable de 145 m²de plain-pied et 100 m² supplémentaires à aménager et répartis entre le 1er étage et les combles. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses dont une avec cheminée, un bureau pouvant être aménagé en une chambre supplémentaire, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, une cuisine séparée avec véranda et cheminée, un cellier et un salon / salle à manger avec cheminée. La maison est lumineuse et spacieuse. Les murs, la charpente et la couverture sont en bon état. Les travaux à prévoir concernent surtout l’intérieur de la maison. Dans le prolongement de la maison, vous accéderez à une chaufferie avec chaudière fioul et un cellier au RDC et 2 greniers pour une surface de 160 m² au total. La ferme elle, est composée d’une salle de traite, de la laiterie, de l’étable de 95 m², de surfaces de hangars de 1000 m² et d’un préau de 140 m². En face de la maison, les anciennes soues à cochon, le fournil et le double garage. Le tout est implanté sur un terrain de 5710 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, potager, espace détente, etc. Vous pourrez également profiter de la quiétude de la campagne environnante et de ses magnifiques paysages. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette propriété tout son potentiel. Cependant, une fois rénovée, vous disposerez d'une résidence de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort d’aujourd’hui. Cette ferme authentique, située dans un environnement préservé, est une invitation à la création d'un véritable havre de paix à la campagne et éventuellement d’une activité agricole. Une opportunité unique à saisir pour les amoureux d'histoire et d'authenticité. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 357 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël De Beugny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 917797623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - soquet immobilier - ensemble immobilier de caractere - la baussaine situé à proximité de l'axe saint-malo / rennes, ce bien se compose de deux maisons d'habitations : 1/ une maison principale d'environ 220 m², avec vie de plain-pied possible comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée sur salon - séjour, deuxième salon, cuisine aménagée et équipée, chaufferie, débarras, chambre, bureau, deux salles d'eau, deux wc et deux pièces à finir d'aménager. - a l'étage : palier desservant quatre chambres, bureau, wc et grenier aménageable, 2 planchers béton chauffant. Garage. 2 / une deuxième maison d'environ 65 m² de plain-pied, comprenant : salon, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains, wc et buanderie le tout sur un vaste terrain clos et arboré d'environ 4 500 m². Vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison à la baussaine. Spécialisée dans la vente de maisons à dinan, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé au coeur de la commune et à seulement 20 minutes de Rennes et 30 minutes de Saint Malo, cette grande maison de bourg saura combler vos envies d'espaces ! Non mitoyenne et sans vis à vis, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 628 m² idéal pour les enfants ou entre amis. En rez-de-chaussée, cuisine équipée séparée, une belle salle à manger d'environ 37 m² lumineuse ouverte sur un beau salon de 25 m² avec accès jardin comme la cuisine, hall d'entrée côté rue. À l'étage, joli couloir desservant trois chambres agréables et spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Un second escalier nous mène à la partie grenier aménagé composée de combles aménageables ou pour stocker, et une partie aménagée avec deux pièces d'environ 11 m² chacune et dégagement. Grenier supplémentaire, un grand sous-sol d'environ 68 m² et petit garage. Prévoir rafraichissement intérieur et quelques menuiseries. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martial JOYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 394 996 Greffe de RENNES) 07 80 43 87 07 (réf. 603368 ).

Découvrez cette magnifique maison de 160 m², en cours de rénovation, offrant un espace de vie exceptionnel sur un seul étage. Située sur un terrain de 400 m², cette maison mitoyenne vous séduira par son agencement idéal. Vous trouverez cinq pièces spacieuses, dont quatre chambres, une salle d'eau et deux toilettes. Cette résidence idéale est à proximité de la plage, offrant un cadre de vie unique. La cuisine indépendante aménagée et équipée de 24 m² est parfaite pour les amateurs de cuisine. De plus, la maison dispose d'une place de parking privée, assurant votre tranquillité. La maison est orientée sud, garantissant une luminosité optimale toute l'année. Profitez de la terrasse de 20 m² et du jardin de 400 m² pour des moments de détente en plein air. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur aérothermique, ainsi qu'un poêle à bois pour une chaleur douillette en hiver. Le salon / séjour spacieux de 55 m² est idéal pour les réceptions en famille et entre amis. Deux pièces de 15 m² attendent votre touche personnelle pour être rénovées. Les deux chambres de 10 m², une de 20 m² et une dernière de 24 m² offrent un espace de repos généreux. De plus, les combles non aménagées de 80 m² vous laissent la possibilité de créer un espace supplémentaire à votre convenance. Cette propriété est située dans la charmante ville de La Baussaine, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une maison exceptionnelle à tous égards.

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Sur une parcelle de plus de 900 m² à Cardroc, venez découvrir cette charmante maison de bourg composée comme suit : -au rez-de-chaussée : séjour agrémenté d'un poêle à bois, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc séparé. -à l'étage : deux chambres et deux pièces supplémentaires (bureau, dressing, petite chambre) A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et fleuri, de fruitiers et d'un garage. Beau potentiel pour cette maison pleine de charme (cachet du bois et de la pierre) dont les combles (plus de 50 m²) et une pièce supplémentaire de 20 m² peuvent être aménagés. Pour un investisseur, le bien est divisible pour proposer un terrain à bâtir tout en gardant une partie jardin avec la maison. Cardroc est une commune dynamique (fête des plantes, restaurant, gites, centre équestre, transport bus à 5 min via Rennes métropole. ) idéalement située à 20 minutes de Rennes et 30 minutes de Saint-Malo. À 5 minutes retrouvez tous les services (médiathèque, boulangerie, tabac, épicerie, supermarché, pharmacie. ) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274000 euros. Prix hors honoraires : 264000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg de 120 m² avec 150 m² de dépendances et terrain constructible entre rennes et saint malo. Idéale pour une famille ou un projet avec une activité indépendante. Au rez de chaussée : - un salon / séjour avec cheminée, - une cuisine aménagée, - un cellier, - une véranda. À l'étage : - trois chambres, - une salle de bain, en complément, avec un accès indépendant, une grande pièce, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Deux dépendances parfaites pour du stockage ou des projets artisanaux : une de 46 m² et une de 108 m². Le tout sur un terrain de 1800 m² entiérement clos et arboré avec une partie constructible. Sur la commune de saint-thual, proche des écoles élémentaires et des transports en commun pour le collège et le lycée. En voiture : - à 5 minutes de la commune de saint domineuc et tinténiac de tous ses commerces, maison médicale, marché hebdomadaire, de la ligne de transport breizh go (rennes / st malo) - à 8 minnutes de l'accès à la 4 voies rennes / saint malo, - à 25 / 30 minutes de rennes, dinan et combourg. - à 30 minutes des plages. Prix de vente 204 500 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 204 500 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélinda provaux 06 62 63 47 43 honoraires à la charge du vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélinda provaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 889 435 509 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37413) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 204 500 € honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité Capifrance – Coup de cœur assuré ! Vincent Briand vous propose cette maison familiale située à Irodouër, idéalement placée entre Dinan et Rennes, à seulement 20 minutes. Construite en 1977, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, le tout sur un terrain d'environ 1 000 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec un magnifique escalier en marbre, d'un WC indépendant, d'un grand salon-séjour lumineux d'environ 45 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau. Une véranda située à l'est, côté cuisine, permet un accès direct vers l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez deux chambres communicantes disposant d'un point d'eau commun (simple vasque), une chambre avec placard et point d'eau, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain aménagé et arboré, d'une cour enrobée et d'une agréable terrasse exposée plein sud. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Idéale pour une famille, cette maison séduira par ses volumes, son environnement calme et sa proximité avec Rennes et Dinan. À visiter sans tarder, une opportunité rare sur le secteur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 271 710 - Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 02 46 07 - Réf. 955025.

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier. 20 min de DINAN - Maison de 170 m² habitables, offrant  : Un garage avec une porte motorisé, une chaufferie avec la chaudière au fuel, une cave à vins avec le ballon électrique, une buanderie avec un accès au jardin, une cuisine d'été avec placard et un accès au jardin, une entrée, une cuisine équipée avec une cheminée insert, un séjour, un palier, un wc indépendant, 3 salles d'eau dont une avec un wc et une autre avec un wc et une douche à italienne, 5 chambres. Le tout sur un terrain arboré et clos de 1044 m².  Réf : 389V2187M DPE :   E Consommation énergétique  :   287 Kwh / m²  / an GES :   E Emission de CO2 :  58  kg Co2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

À Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, PLOUASNE- Belle longère divisée en 2 maisons offrant, pour la 1ere sur 122 m² habitables  : une cuisine meublée, un séjour avec cheminée insert avec un accès au jardin, un wc, une buanderie, une salle d'eau, un cellier, un garage, un bureau, 2 grandes  chambres. Pour la seconde sur 55 m² habitables  : une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée insert, une chambre, un wc, un cellier avec coin buanderie, un grenier aménageable. Nombreuses dépendances sur le terrain. Le tout sur un  terrain arboré avec étang de 14 028 m². Beaux volumes, idéal pour les amoureux de la nature ou les bricoleurs. Beaucoup de charme.  Réf : 389V 2069M DPE E Consommation énergétique : 279 Kwh / m²  / an GES B Emission de CO2 : 9 kg Co2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Maison en campagne de plouasne située au calme comprenant une cuisine ouverte sur salon-séjour avec cheminée insert bois, 4 chambres dont une au rez de chaussée, salle de bain et wc séparé. Vous pourrez profiter d'un sous sol total, d'un potager, d'arbres fruitiers, d'un étang et d'un parking goudronné privé. Une pièce à l'étage est à finir de rénover (salle d'eau ou dressing). L'assainissement est à mettre aux normes. Terrain d'environ 2000 m² mais possibilité d'en acquérir plus selon votre projet. Ce havre de paix est situé à seulement 3min en voiture du centre bourg de plouasne où vous trouverez une superette, une pharmacie, une boulangerie, un bar-tabac ainsi que les écoles et le collège. N'attendez plus pour visiter ce bien. Fabienne hilde - tél : 06 63 21 90 76 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint-malo. Rsac n° 948 572 581 - rachelle guineheux - tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint-malo. Rsac n° 887 479 681. Réseau casarèse. Mandat n° 5998. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 890 € par an.

Bien d'exception au charme unique ! C'est dans un hameau calme, sans aucune nuisance que cette maison en pierre d'environ 1840, complétement rénovée avec goût, offre un charme authentique, de beaux volumes, et un confort généreux. Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 92 m², se compose d'une grande cuisine dînatoire lumineuse, d'un vaste salon de 49 m². L'ensemble bénéficie d'un accès direct au jardin exposé plein sud. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, se trouvent trois chambres dont une parentale avec son grand dressing et sa salle de bains balnéo, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Au second étage, une chambre sous combles de 15 m² (loi carrez) avec sa salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel supplémentaire. Pour prolonger les possibilités, plusieurs dépendances dont une contient la chaudière à granules alimentée par un silo de 3 tonnes ainsi qu'un hangar dont une partie est fermée, permettent d'imaginer de nouveaux aménagements selon vos projets. La propriété dispose également d'un puits. Sans oublier l'assainissement qui est conforme. L'ensemble s'étend sur un terrain de 2545 m², exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis. Le calme, la luminosité, la qualité de la rénovation et le potentiel des dépendances confèrent à cette propriété un charme indéniable. Le tout à 10 min de la 4x4 voies st malo - rennes et 18 min de la 4x4 voies st brieuc - rennes, sur la commune de plouasne, limitrophe becherel. Envie de vous projeter ? De visiter ? Contactez nous : rachelle guineheux - tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint-malo. Rsac n° 887 479 681. Fabienne hilde - tél : 06 63 21 90 76 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint-malo. Rsac n°948 572 581 réseau casarèse. Mandat n° 6047. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 770 € par an.

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Propriété sur Plouasne d'1,4 Hectare de Potentiel avec deux habitations. Découvrez ce domaine rare offrant 14 000 m² de terrain, idéal pour les amoureux de la nature, les projets d'autonomie agricole ou une activité de gîtes / réception. Un ensemble complet alliant confort immédiat, dépendances massives et cadre bucolique. Première Maison de 126 m² : confort et Espace (Prête à vivre). Une habitation fonctionnelle comprenant : Espace de vie : une vaste cuisine et un salon séjour lumineux avec cheminée. Espace nuit : 3 chambres situées à l'étage. Commodités : salle d'eau, WC et une buanderie pratique en rez-de-chaussée. Le plus : un grand garage et des dépendances attenants pour le stationnement et le bricolage. Deuxième Maison : fort potentiel de rénovation. Idéale pour accueillir des proches, créer un gîte ou un bureau indépendant : Comprend actuellement une pièce de vie avec cheminée, une chambre, un cellier, un WC et un grand garage. Le plus : des combles aménageables pour doubler la surface habitable. Atout majeur : un très grand garage offrant une surface supplémentaire à exploiter. Terrains et dépendances : un outil de travail ou de loisir Le domaine est une véritable opportunité pour ceux qui ont besoin d'espace : Le Hangar événementiel : un bâtiment de 90 m² partiellement rénové et isolé, doté d'une très grande porte de garage, parfait pour stocker de grands véhicules (camping-car, engins) ou pour organiser des réceptions et événements. Terrains Agricoles : 1,4 hectare de terres exploitables pour la culture ou le maraîchage. Espace loisirs : un magnifique plan d'eau privé pour des moments de détente absolue. Élevage : divers hangars et dépendances déjà configurés pour accueillir des animaux. Ce bien est unique par sa polyvalence. Que vous souhaitiez lancer une exploitation agricole, stocker du matériel professionnel ou simplement vivre au calme, cette propriété répondra à toutes vos ambitions. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce domaine ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.