Maison à vendre à Tréfumel (22630)

Iad France - Angélique Conan vous propose : En exclusivité – Charmante maison écologique à ossature bois et paille Découvrez cette maison écologique construite avec des matériaux naturels et respectueux de l’environnement. Elle offre une excellente isolation (35 cm) ainsi que des enduits intérieurs et extérieurs à base de terre, de chaux et de fibres de paille, garantissant un confort thermique optimal et une qualité de l’air saine. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace accueillant équipé d’un poêle à bois, capable de chauffer l’ensemble de la maison, créant une atmosphère chaleureuse dès votre arrivée. Cette entrée centrale dessert : l’escalier menant à l’étage un salon cosy un couloir donnant accès à une chambre, à une salle de bain et aux WC La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte de type américaine, offre un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une salle de bain est à finaliser : les placos sont posés, les arrivées d’eau ainsi que les évacuations sont déjà en place, vous permettant d’aménager facilement une douche et une baignoire selon vos envies. Côté pratique : WC secs au rez-de-chaussée Une buanderie / cellier à aménager selon vos besoins À l’étage, vous bénéficiez d’une salle de bain déjà aménagée et fonctionnelle, ainsi que de WC classiques. Le grand palier dessert : un bureau un dressing quatre chambres lumineuses et confortables À l’extérieur, vous profiterez : d’un carport spacieux pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, avec possibilité de fermeture partielle d’un terrain arboré, incluant une partie constructible, idéale pour un projet d’extension ou d’aménagement supplémentaire Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et respect de l’environnement, dans un cadre de vie paisible et naturel. Commodités : Supermarché à 5,8 km Cabinet médical, pharmacie et dentiste à 4,5 km École primaire « 1001 Fleurs » à 1,8 km Collège La Gautrais à 4,6 km Fibre optique disponible Cette maison familiale située à Tréfumel représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’un habitat écologique, évolutif et personnalisable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yveline neveu vous propose : dans un hameau calme de la commune du quiou, maison en pierre mitoyenne d’un seul côté, sans aucun vis-à-vis, avec travaux intérieur à terminer. 119 m² habitables, composée au rez-de-chaussée d’une entrée, une pièce sur plancher bois équipée d'une poêle à bois qui peut faire office d'une chambre supplémentaire en rdc ou un second salon / bureau., une salle à manger, une cuisine aménagée, toilettes. À l’étage : 3 chambres, et une salle de bains équipée d'un wc. Grenier au dessus. Surface terrain : la maison est sur un terrain de 824 m². Deux autres parcelles non attenantes complètent le bien pour une contenance totale de 1902 m². Chauffage électrique et bois la vente travaux réalisés depuis 2019 : huisseries : toutes les fenêtres et baies ont été changées, excepté la porte d'entrée. Plomberie du rez-de-chaussée incluant : cuisine - wc -chauffe eau neuf-électricité-tableau neuf traitement : poutres des combles wc du rdc neuf. Assainissement contrôle spanc attestation de conformité. Idéal pour une famille souhaitant personnaliser son lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 361 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yveline neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yveline Neveu vous propose : Maison de bourg Rénovée avec dépendance en pierre- Découvrez cette charmante maison de bourg atypique en pierre des faluns rénovée en respect de l'ancien. située dans le bourg dans une rue peu passante. Construite en 1950 et rénovée avec soin, cette maison de 95 m² sur deux niveaux vous offre un potentiel de surface habitable supplémentaire avec son grenier aménageable au troisième niveau Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon cosy s'ouvrant sur la cuisine dinatoire équipée, ainsi qu'une cheminée avec insert offrant un bel espace de vie convivial, une salle d'eau moderne, un WC, une pièce technique Débarras / buanderie. Au second étage : deux chambres aux volumes généreux, un bureau idéal pour le télétravail ou troisième chambre d'appoint, un WC. Au troisième, grenier aménageable pour une surface réhabilitable d'environ 30 m². En extérieur un garage / atelier, parfait pour garer votre véhicule en toute sécurité. Belle hauteur sous toiture laissant imaginer un autre potentiel en fonction de vos besoins ou envies. Profitez également d'une cour au devant du garage. Conviendra aussi très bien en maison de vacances pour les recherches avec peu d'entretien extérieur. Les plus de ce bien : la rénovation en 2018 par artisans (garanties décennales jusque 2028), le calme du village, le garage pour un stationnement facile, la proximité de l'école primaire, l'épicerie / dépôt de pains / bar tabac, salon de coiffure et l'accès au chemin vert pour les randonnées. Commune la plus proche pour autres commerces et collège : EVRAN 5mns en voiture. Cette maison de village rénovée est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de confort. N'attendez plus pour visiter ce bien à Le Quiou, commune où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier. 20 min de DINAN - Maison de 170 m² habitables, offrant  : Un garage avec une porte motorisé, une chaufferie avec la chaudière au fuel, une cave à vins avec le ballon électrique, une buanderie avec un accès au jardin, une cuisine d'été avec placard et un accès au jardin, une entrée, une cuisine équipée avec une cheminée insert, un séjour, un palier, un wc indépendant, 3 salles d'eau dont une avec un wc et une autre avec un wc et une douche à italienne, 5 chambres. Le tout sur un terrain arboré et clos de 1044 m².  Réf : 389V2187M DPE :   E Consommation énergétique  :   287 Kwh / m²  / an GES :   E Emission de CO2 :  58  kg Co2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Iad France - Yveline Neveu vous propose : En exclusivité, 3 dépendances construites en pierre et terre vous offrent une réelle opportunité d'investissement à Évran, une commune prisée à seulement quelques kilomètres de Dinan. * 140 m² de possibilités pour réhabilité en une belle longère sur un terrain de 570 m². Un véritable potentiel s'offre à vous pour révéler tout le charme de cette future longère aux multiples possibilités d'aménagement. Malgré un besoin de rénovation, ensemble de trois dépendances attenantes les unes aux autres présentent de nombreux points forts. Deux étages vous permettent de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie personnalisé. Viabilisée récemment en eau et compteur électrique. L'orientation plein sud sur un environnement calme. Érigée sur deux niveaux, elles offrent une architecture typique de la région, à la fois authentique et pleine de caractère. Une quatrième dépendance en terre face aux autres complète cet ensemble. À seulement quelques minutes des commerces locaux et des écoles, profitez d'une localisation pratique et recherchée. C'est l'opportunité idéale pour les amateurs de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Ménard vous propose : Sur la commune de GUENROC, à deux pas du bourg, Fraîchement rénovée, cette longère (mitoyenne d'un coté) de 141 m² de superficie habitable (165 m² au sol) en pierre dispose de très beaux espaces. Le salon / séjour particulièrement lumineux est agrémenté d'un poêle à bois. La décoration moderne y est harmonieuse tout en ayant conservé le charme de l'ancien avec ses poutres et pierres apparentes. La cuisine dispose d'un ilot et d'un plan de travail avec de nombreux rangements. Une buanderie vient compléter cet espace. À l'étage, le pallier dessert trois belles chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au 2 ème étage, un bureau à été aménagé, ce dernier pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire. Une seconde pièce de 17 m² carrez (30 m² au sol) est disponible pour créer un espace à votre goût. L'arrivée d'eau et canalisation déjà installés pour la réalisation d'une salle d'eau. Soit un potentiel total portant la superficie de la maison à 158 m² habitable (190 m² au sol) Très belle performance énergétique pour cette longère grâce à ses fenêtres dotées du double vitrage, de l'isolation de l'ensemble des murs et combles, mode de chauffage récent, ballon thermodynamique. Micro station aux normes Côté extérieur, une parcelle de 859 m² ( 1150 m² avec la maison) avec son jardin à repenser (terrasse à réaliser et nivellement du terrain ). Egalement, une dépendance pour stocker vos effets personnels et outillages. Résolument à visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228900 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Ménard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 823602164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Huet vous propose : Authentique Ferme Bretonne à Rénover sur un Vaste Terrain à Plouasne. Une opportunité rare s'offre à vous pour acquérir cette charmante ferme en pierre située à Plouasne, à 2 minutes de Bécherel, 5 minutes de Évran, 30 minutes de Rennes. Avec son histoire séculaire, cette propriété offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer la demeure de vos rêves dans un cadre rustique et préservé. Vous avez en plus un projet agricole ? Une reconversion professionnelle et besoin d’espace ? Ne cherchez plus, c’est là qu’une nouvelle vie démarre pour vous. La maison principale propose une surface habitable de 145 m²de plain-pied et 100 m² supplémentaires à aménager et répartis entre le 1er étage et les combles. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses dont une avec cheminée, un bureau pouvant être aménagé en une chambre supplémentaire, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, une cuisine séparée avec véranda et cheminée, un cellier et un salon / salle à manger avec cheminée. La maison est lumineuse et spacieuse. Les murs, la charpente et la couverture sont en bon état. Les travaux à prévoir concernent surtout l’intérieur de la maison. Dans le prolongement de la maison, vous accéderez à une chaufferie avec chaudière fioul et un cellier au RDC et 2 greniers pour une surface de 160 m² au total. La ferme elle, est composée d’une salle de traite, de la laiterie, de l’étable de 95 m², de surfaces de hangars de 1000 m² et d’un préau de 140 m². En face de la maison, les anciennes soues à cochon, le fournil et le double garage. Le tout est implanté sur un terrain de 5710 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, potager, espace détente, etc. Vous pourrez également profiter de la quiétude de la campagne environnante et de ses magnifiques paysages. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette propriété tout son potentiel. Cependant, une fois rénovée, vous disposerez d'une résidence de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort d’aujourd’hui. Cette ferme authentique, située dans un environnement préservé, est une invitation à la création d'un véritable havre de paix à la campagne et éventuellement d’une activité agricole. Une opportunité unique à saisir pour les amoureux d'histoire et d'authenticité. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 357 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 848529236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yveline Neveu vous propose : À seulement 2 km du bourg d’Évran, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison familiale T5 pleine de charme, nichée dans un cadre verdoyant et préservé. Pensée pour le confort de toute la famille, cette maison a bénéficié d’extensions harmonieuses offrant de beaux volumes. Le rez-de-chaussée surélevé s’ouvre sur une véranda lumineuse exposée Sud-Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine dinatoire accueillante et fonctionnelle agrémentée d’un insert à bois coté salon, et ses poutres apparentes invite à des moments conviviaux en toute saison. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un vaste palier de 27 m² au sol offre de multiples possibilités : quatrième chambre, espace bureau, salle de jeux ou coin lecture, selon vos envies et vos besoins. Le sous-sol complète l’ensemble avec une buanderie et plusieurs espaces pouvant servir de stockage, d’atelier ou de salle de loisirs. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : jardin clos, terrasse propice aux repas en plein air, cour goudronnée, dépendance en pierre et terre faisant office de garage ou d’atelier, et carport. Les atouts qui font la différence : - Propriété entièrement clôturée et fermée - Puits raccordé à la maison - Assainissement conforme - Aucun vis-à-vis - Environnement paisible, tout en restant proche des commodités Une maison fonctionnelle, confortable et évolutive, parfaite pour une famille en quête de calme et de qualité de vie. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaël De Beugny vous propose : Maison Traditionnelle de 138 m² de plain pied sur un Vaste Terrain de 5009 m² Laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle située sur la commune de Calorguen à seulement quelques minutes de Dinan. Construite en 2016, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour vous et votre famille. La maison comprend une entrée spacieuse, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon indépendant ainsi qu’un grand bureau d'environ 13 m². Un coin nuit dessert trois chambres, une salle d’eau avec grande douche à l'italienne et des WC séparés. Les chambres sont confortables et fonctionnelles, avec des surfaces comprises entre 14 et 17 m² environ et toutes équipée de placard. Vous disposerez également d'un garage de 28 m² environ et une dépendance d'environ 100 m² pour tout aménagement de votre choix. L'ensemble est complété par une agréable terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le vaste terrain de 5009 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amoureux de la nature et du plein air. Les équipements de cette maison ne sont pas en reste, avec un système de chauffage par le sol et un insert bois assurant un confort optimal en hiver. De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en termes de connectivité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison traditionnelle à Calorguen. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël De Beugny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 917797623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Marie Truong Van Tam vous propose : En Exclusivité ! Beaux volumes et beaucoup de potentiel pour cette belle maison très lumineuse située dans le bourg d'Evran ! Très saine et bien placée, cette grande maison se compose au RDC d'une entrée desservant un salon-séjour, une chambre, une vitrine sur rue, une cuisine indépendante, un WC, une salle de bains et douche. Au premier étage, quatre chambres et une grande pièce anciennement utilisée en cuisine avec toutes les arrivées et évacuations, un WC, une salle de bains. Au dernier étage, les combles aménageables facilement. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet. Parcelle majoritairement bitumée permettant du stationnement à l'avant et l'arrière de la maison. Idéal pour une maison d'habitation, un projet d'investissement locatif ou une activité commerciale. À proximité à pied de toutes les commodités, transports et commerces et établissements scolaires ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Marie Truong Van Tam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 794742106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yveline Neveu vous propose : Magnifique Maison de bourg, Individuelle de 180 m² à Évran - Jardin San Vis-à-vis. édifiée sur trois niveaux + sous-sol complet. Située dans la charmante commune d'Évran, cette grande maison individuelle de plus de 180 m² offre un cadre de vie idéale pour une famille en recherche d'un bien où chacun des ses membres peut profiter de la localisation. Un lieux où Les enfants pourront vaquer à leurs occupations en toute autonomie : écoles, collège, salle de sport, associations, bus. Elle conviendra aussi à tous ceux en recherche d'une activité chambre d'hôtes ou autre projet professionnel. - Superficie et Agencement. 1cuisine dinatoire entièrement équipée. 1 salon en rez-de-chaussée 1 salon à l'étage (toute fonction selon vos besoins). 4 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau privative. 1 salle de bains 3 WC 1 bureau 1 sous-sol complet.(avec espace buanderie). - Points forts de ce bien exceptionnel : - Avec une superficie de 180 m², cette maison spacieuse offre de multiples possibilités d'aménagement personnalisé. - Les grandes pièces lumineuses offrent un confort de vie incomparable. RARE sur le marché à Évran, la surface du rez-de-chaussée vous permet de créer sans difficultés une chambre et salle d'eau supplémentaire. -type de chauffage pompe à chaleur performante - Assainissement : collectif - tout à l'égout. - Extérieur Profitez d'une cour fermée pour stationnement et d'un jardin agréable à l'ouest en plein centre bourg sans vis-à-vis. 1cour 1jardin 1 abris de jardin. - Localisation - Les : écoles, commerces, pôle médical et services se trouvent à proximité, offrant un quotidien pratique à ses habitants. TOUT à PIED. -10 km de la ville de Dinan (gare SNCF) -35 MNS de RENNES -35 MNS des cotes bretonnes. Opportunité à Saisir une opportunité rare sur le marché. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un havre de paix à Évran. Contactez moï dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique maison individuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison familiale de 106 m² (120 m² au sol), lumineuse, est prête à vous accueillir. Son grand point fort : un beau terrain plat, clos, totalement à l'abri des regards, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert : - Un salon / salle à manger lumineux, avec accès direct sur la terrasse, exposée sud-ouest, et doté d'une cheminée et un bureau attenant. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de stores électriques pour un confort optimal. - Une cuisine aménagée et équipée. - Une chambre - Une salle de bains - Un toilette séparé Le coin nuit à l'étage est doté de : - Trois chambres - Une salle d'eau avec toilette - Un dégagement Un sous-sol total, enterré, de 60 m² complète le tout. Une maison fonctionnelle, prête à vivre, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement (2 photos de projection d'aménagement possible), est idéale pour une famille recherchant un bien confortable à proximité des commodités. N'hésitez pas à m'appeler : Rachelle GUINEHEUX - Tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5929. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 320 € par an.

À vendre chez christelle mesnage immobilier - aux portes de dinan et à 20min de st malo - beau manoir rural de 210 m² habitables pouvant accueillir 2 logements indépendants offrant  : au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur le salon avec une cheminée insert, 2 wc, 2 salles d'eau, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec un accès jardin, une chambre. à l'étage  : un palier, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, 2 greniers à rénover. Un garage, un cellier, un appentis, une ancienne soue à cochons, un garage en parpaing. Le tout sur un  terrain arboré de 18 487 m² dans la campagne. Proche axe saint-malo - rennes. Beaux volumes, lumineuse. Idéal pour grande famille. Réf : 389v2298m dpe d - consommation énergétique 186 kwh / m² par an.  ges b - emission de co2 :  7 kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Située à Évran, au calme, sur une parcelle arborée de plus de 3 000 m², cette maison de maître offre plus de 210 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée insert, d'une grande cuisine équipée d'un piano de cuisson AGA, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda spacieuse avec poêle complète ce niveau, permettant un usage confortable toute l'année. Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres, une mezzanine aménagée en bibliothèque et une salle de bain. Le deuxième étage propose deux autres chambres sous rampant, un palier et une salle d'eau. La maison est implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 586782 ).

Soquet immobilier - à vendre entrepôt à rénover évran (22) situé au coeur de la commune d'évran, venez découvrir cet entrepôt offrant un beau potentiel d'une superficie d'environ 110 m², ce bien se compose : - au rez-de-chaussée, de 2 pièces spacieuses pouvant accueillir différents projets (stockage, atelier, bureau) - à l'étage, d'un grenier aménageable selon vos envies. Possibilité de réaménagement en loft, atelier d'artiste, local professionnel ou stockage. Le tout idéalement situé à proximité du centre-bourg et de ses commodités. Travaux de rénovation à prévoir. À visiter sans tarder l'agence immobilière soquet immobilier rennes-dinan est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur la commune d'Evran, à 10min de Lanvallay et 15min de Dinan; Agréable maison avec de beaux volumes comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger de 30 m² avec poêle à bois, un salon cosy avec cheminée, une véranda-atelier, un garage et un petit cellier. À l'étage vous découvrirez une 1ère chambre de 31 m², une 2ème chambre de 10 m² avec une pièce attenante de 17 m² pouvant servir de dressing, une salle d'eau et une 3ème chambre mansardée de 14 m² au dernier étage. La maison vous offre en plus une cour donnant sur un jardin avec arbres fruitiers, une buanderie extérieur, un cellier de 60 m² pour gagner de la surface. Un hangar à voiture. La maison est équipée d'un poêle à bois, une cheminée et une chaudière au fuel avec cuve de 1500L. L'assainissement est non conforme(à refaire) et des travaux sont à prévoir coté cellier (maçonnerie-couverture). Ne manquez pas cette opportunité. Fabienne HILDE - Tél : 06 63 21 90 76 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 948 572 581 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5770. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 € et 4 710 € par an.

Iad France - Gaël De Beugny vous propose : Maison de Campagne à Plouasne - Idéal pour les Amoureux de la Nature et du Calme Au cOEur de la paisible campagne de Plouasne, nous vous proposons cette maison nichée sur un beau terrain de 5853 m², cette propriété est parfaite pour ceux en quête de calme, de tranquillité et de ressourcement. La maison, d'une surface habitable de 100 m², dispose au rez de chaussée de la pièce de vie avec cuisine ainsi qu'une pièce à aménager. À l'étage 3 belles chambres et une salle d'eau. La maison présente un vaste terrain extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Vous disposerez également d'une dépendance en pierre et d'un hangar. La propriété nécessite des travaux pour atteindre son plein potentiel, offrant ainsi une opportunité unique de personnalisation selon vos goûts et besoins. Si vous recherchez une maison de campagne authentique, proche de la nature, dans un cadre paisible et ressourçant, n'hésitez pas à visiter cette charmante demeure à Plouasne. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël De Beugny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 917797623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison traditionnelle à étage, familiale et spacieuse. Rdc : cuisine ouverte sur salon-séjour (30 m²) donnant sur le jardin. 1 suite parentale (placard intégré + salle d’eau privative), wc séparés et cellier pour la machine à laver + rangement. Etage : 2 grandes chambres avec placard intégré, espace bureau / coin détente ouvert, salle de bain et wc séparés. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + possibilité de mettre un garage / carport. Brusvily : commune offrant un agréable cadre de vie calme avec commerces (pizzéria, boucherie / épicerie, boulangerie,…), services (coiffeur, aire de jeux, bibliothèque,…) et école élémentaire. Accès rapide à dinan et aux principaux axes routiers. Maison avec jardin - éligible au prêt à taux 0% / photos non-contractuelles avec notre partenaire foncier monterrain.

Iad France - Séverine Huet vous propose : Maison de campagne à rénover – Idéal investissement Située à Évran, à seulement 10 km de Dinan et 3 km de la base de loisirs de Bétineuc, cette maison de campagne offre un beau potentiel pour une rénovation complète. Parfaite pour les amateurs de travaux et les investisseurs, cette propriété de trois niveaux permet de repenser entièrement les espaces : Rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et une entrée. 2 celliers au nord qui pourrait devenir une jolie terrasse avec extérieur. Attention, il n'y a actuellement pas de terrain non bâti avec cette maison mais possibilité d'avoir une place de parking si besoin. Au 1er étage 2 pièces 36 et 24 m² avec fenêtres au sud, combles aménageables. Cette maison représente une véritable opportunité pour créer un espace de vie moderne et confortable, tout en conservant son charme authentique. Les atouts du bien : ️ Un beau potentiel de transformation ️ Un emplacement recherché, proche de Dinan. ️ Un projet idéal pour les passionnés de rénovation Rénovation complète à prévoir : assainissement, couverture, reprise maçonnerie pignon au 1er étage, électricité, plomberie, isolation, chauffage, etc. Ne manquez pas cette opportunité unique de redonner vie à cette charmante demeure ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT G indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 848529236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaël De Beugny vous propose : Charmante Maison de Caractère à Évran dans une cadre paisible et agréable proche de la rance. La maison se compose d'une part d'une entrée, un salon séjour avec insert, une cuisine séparée et un wc À l'étage, vous trouverez deux belles chambres don une de 40 m² et une salle de bains. D'autre part un studio de 34 m² avec pièce de vie, salle d'eau avec wc ainsi que la pièce technique. Côté extérieur, un jardin arboré totalement clôturé vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Un grand hangar de 100 m² est mis à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. Évran est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, véritable havre de paix en plein cOEur de la nature. Une visite s'impose pour découvrir tous ses trésors cachés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël De Beugny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 917797623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire palmier_3ch_92_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 92 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Située dans un environnement agréable, cette maison de 1973 offre 77 m² habitables sur une belle parcelle de 1 120 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux avec cheminée fonctionnelle, une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'une grande véranda de 28 m² apportant luminosité et espace de vie supplémentaire. Le premier étage dessert deux chambres et une salle de bain. Au second niveau, une troisième chambre avec sa salle de bain et WC complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré et d'une dépendance en pierre d'environ 90 m² avec cave, dont une partie est déjà aménagée. Un bien offrant de belles possibilités d'évolution, idéal pour résidence principale ou projet avec espace atelier, stockage ou activité complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juan Fernando AYALA-VASQUEZ, Tél. : 06 58 65 12 54, E-mail : juan-fernando.ayala-vasquez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 750783649.

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : À Bécherel, cité de caractère, à proximité de tous les services, commerces et écoles, venez découvrir cette maison située dans un quartier calme. Une grande entrée dessert un atelier spacieux et un dressing. À l'étage, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et équipée et donne directement accès à une terrasse et un jardin sans vis à vis exposé sud. Un poêle à granulés permet d'agrémenter cette pièce de vie chaleureuse. Vous bénéficiez aussi d'une chambre parentale avec salle d'eau et d'un wc séparé. Au deuxième étage, le dégagement donne accès à trois belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Avec son garage et ses deux places de stationnements supplémentaires, cette maison idéalement située présente de nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190500 euros. Prix hors honoraires : 184000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yveline Neveu vous propose : Maison de bourg - Calorguen Charme à fort Potentiel- jardin - terrain - dépendances. située dans le bourg de la commune de Calorguen à 4 KM de Léhon / Dinan et seulement 6 km de la gare SNCF de DINAN. Cette spacieuse maison en pierre, à rénover offre un potentiel remarquable. Édifiée sur trois niveaux, elle propose environ 80 m² par niveau, avec de beaux volumes à réagencer et une belle hauteur sous plafond, idéale pour révéler tout le charme de l’ancien. Cette propriété séduira les amateurs de rénovation en quête d’authenticité pour donner une nouvelle vie à cette grande maison familiale. Elle représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs : son escalier central facilite un projet de division et les dépendances offrent de multiples perspectives d’aménagement supplémentaires. Un artisan ayant besoin d'espaces de stockage y trouvera son bonheur. La propriété comprend également : -une dépendance en pierre de 112 m² au sol -un cellier attenant à la maison de 70 m² sur deux niveaux -un garage -jardin -terrain Si vous recherchez une maison avec du caractère et un potentiel de rénovation, ne manquez pas cette opportunité unique à Calorguen. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un lieu de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison de caractère à Bécherel ! Bois massif, plancher authentique, cachet de la pierre, sont les maitres mots de cette bâtisse chargée d'histoire. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne toute équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres avec rangements et une salle de bain. Au deuxième étage, vous accédez à une grande mezzanine (chambre, bureau), et une seconde chambre présentant un fort potentiel (arrivées d'eau et d'électricité). Une cave chaleureuse saura séduire les amateurs de vins et fins gourmets. Une pompe à chaleur permet de gérer avec sobriété le chauffage sur l'ensemble de la surface. Un atelier de 50 m², et plusieurs dépendances permettront de développer vos projets personnels et professionnels dans un cadre de vie exceptionnel. Sur une parcelle de 1600 m², au calme et sans vis à vis, profitez d'un jardin fleuri et agrémenté d'une terrasse, d'un potager et d'une dalle destinée à accueillir la piscine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 393000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,42% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.