Vente Maison de village 7 pièces

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : Saint-Pern - Maison de famille - 5 chambres - 1100 m² terrain Venez découvrir en exclusivité cette grande maison de famille située dans le centre-bourg de Saint-Pern.

Ici, vous profitez d’un cadre calme et verdoyant, au cOEur de la campagne, tout en bénéficiant d’une vie associative dynamique qui anime la commune toute l’année.

La maison se trouve à moins de 1,5 km du bourg de Plouasne, où vous trouverez un supermarché, une maison de santé, des écoles publiques et privées, des boulangeries ainsi qu’un coiffeur.

Vous êtes également à seulement 10 minutes de Montauban et 15 minutes de Tinténiac, offrant un accès rapide aux axes desservant Rennes et Saint-Malo.

Cette maison comprend d'abord une cuisine, permettant d'accéder à la salle à manger, puis au séjour.

Ces pièces de vie sont exposées Sud et Ouest et bénéficient donc de luminosité toute la journée.

Le rez-de-chaussée comprend ensuite une grande chambre, ainsi qu'un dégagement permettant d'accéder à une buanderie, une salle d'eau, et des WC indépendants.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres allant de 14 à 16.5 m², ainsi qu'une salle de bains.

Un grand terrain entièrement clos de plus de 1100 m² se trouve à l'arrière de la maison.

Ce terrain est divisible et constructible.

Vous trouverez également un garage et une dépendance sur cette propriété.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 230000 euros.

Prix hors honoraires : 220000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.