Vente maison 7 pièces 157 m² Saint-Pern (35190)

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : BÉCHEREL - Maison de famille - 5 chambres - Sous-sol - Vue dégagée Venez découvrir en exclusivité cette grande maison de famille située dans la jolie commune de Bécherel, à seulement 30 minutes de Rennes. Surnommée la Cité du Livre, cette commune dynamique fait également partie de Rennes Métropole. Vous y trouverez de nombreux commerces et services : école, médecins, pharmacie, boulangerie, supermarché, ainsi que la ligne de bus STAR (ligne 82). Cette grande maison a été en partie rénovée récemment, avec notamment le changement des menuiseries et l'installation d'une pompe à chaleur. Une grande entrée dessert une agréable pièce de vie d'environ 30 m², très lumineuse grâce à son exposition Ouest. La cuisine aménagée et équipée ouvre sur une véranda, avec une arrière-cuisine attenante. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre de plus de 11 m², une salle de bains et des WC indépendants. Depuis la véranda, vous accédez à une grande terrasse sur pilotis de plus de 30 m², exposée plein Sud, avec une vue dégagée sur la campagne. À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres dont une de 20 m². Vous trouverez également une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. La maison dispose également d'un grand sous-sol aménagé de plus de 90 m² comprenant notamment un espace bar, une buanderie et un coin bureau. Un espace idéal pour recevoir, bricoler ou stocker. La propriété est bâtie sur un terrain de plus de 2200 m², idéal pour profiter d'un grand espace extérieur ou accueillir des animaux. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est saine et ne nécessite pas de gros travaux. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : À Bécherel, cité de caractère de Rennes métropole, à proximité des transports, des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison atypique de 115 m². Au rez-de-chaussée, découvrez un grand salon lumineux agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine équipée et fonctionnelle, un wc séparé, une buanderie, un garage et une cave. À l'étage, profitez d'une belle suite parentale rénovée avec le cachet de l'ancien, d'une deuxième chambre avec lavabo et wc, et d'une pièce pittoresque pouvant faire office de cabinet d'indépendant, de salon ou de bureau. Enfin, le deuxième étage s'ouvre sur un grenier ouvrant le champ des possibles sur des rangements, salle de jeux pour enfants. Consommations énergétiques annuelles réelles : entre 2000 et 2500 euros. Un jardin arboré, fleuri et sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent sevellec mandataire immobilier indépendant optimhome 06 18 39 32 17 vous propose : cette belle maison bourgeoise de bourg sur 4 niveaux, dans une cour en copropriété au calme vue sur la campagne quartier historique, cité de caractère, proche des commodités services et écoles. Rdc : une cave. Une cour commune. Possibilité de faire 2 logements. 1er étage : entrée par la cour, donnant sur cuisine et grand pièce de vie, wc, avec deuxième entrée a l'arrière sur rez de chaussée allant sur chemin du thabor, chauffage électrique. 2ième étage : palier, couloir, 2 chambres, salle de bains wc. 3ième étage : couloir, 2 chambres, salle d'eau wc. Pour plus d'informations ou visiter 06 18 39 32 17. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 600525 ).

Laurent sevellec mandataire immobilier indépendant optimhome vous propose 06 18 39 32 17 : cette charmante maison au cœur d'une cité de caractère - 30 min de rennes. Située en plein bourg du village de bêcherel, petite cité de caractère et connue comme cité du livre, cette maison avec beaucoup de cachet vous séduira par son authenticité et son potentiel. À deux pas des écoles, commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie,. ), cabinet médical et centre de santé pluridisciplinaire, ainsi que d'un arrêt de bus star facilitant les déplacements vers rennes. Maison de 4 pièces, comprenant : une cuisine, un salon, wc, 2 chambres, une sdb wc, une buanderie / cellier / cave pouvant être aménagée habitable. Chauffage électrique. Dans une cour en copropriété calme, pas loin de la campagne, le tout en restant proche de toutes les commodités. Le bien est loué. Pour tout renseignements contactez moi 06 18 39 32 17. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 597713 ).

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Posez vos valises dans cette maison de 3 chambres entièrement rénovée énergétiquement en 2024 : pompe à chaleur, isolation des combles et des murs ! Vous entrez dans un salon-séjour de 40 m² dont l'espace permet une grande liberté de moduler l'agencement selon vos besoins (coin repas, espace télé. ). La pièce est équipée d'un poêle à granulés et bénéficie d'une lumière traversante et d'un accès direct sur la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle d'eau, et un WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un bureau et une chambre sous combles. À l'extérieur, deux dépendances (dont une de 100 m²) actuellement utilisées comme atelier et garage peuvent être aménagées pour un projet de gite ou un local professionnel. Un grand jardin dont une partie est constructible (division foncière) permet de murir différents projets. À proximité vous accédez directement au réseau de transports de Rennes métropole. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agréable maison en campagne de plouasne située au calme comprenant une cuisine ouverte sur salon-séjour avec cheminée insert bois, 4 chambres dont une au rez de chaussée, salle de bain et wc séparé. Vous pourrez profiter d'un sous sol total, d'un potager, d'arbres fruitiers, d'un étang avec sa dépendance de 34 m² et d'un parking goudronné privé. Une pièce à l'étage est à finir de rénover (salle d'eau ou dressing). L'assainissement est à mettre aux normes. Terrain d'environ 2000 m² mais possibilité d'en acquérir plus selon votre projet. Ce havre de paix est situé à seulement 3min en voiture du centre bourg de plouasne où vous trouverez une superette, une pharmacie, une boulangerie, un bar-tabac ainsi que les écoles et le collège. N'attendez plus pour visiter ce bien. Fabienne hilde - tél : 06 63 21 90 76 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint-malo. Rsac n° 948 572 581 - rachelle guineheux - tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint-malo. Rsac n° 887 479 681. Réseau casarèse. Mandat n° 6055. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 890 € par an.