Maison à vendre à Romillé (35850)

Maison neuve à construire frene_3ch_94_v1 romillé (35850) est une commune dynamique de près de 4 000 habitants, située au nord-ouest de rennes métropole, en ille-et-vilaine (35). Cette commune propose tous les services du quotidien (commerces, sports, artisans) tout en offrant un patrimoine riche (église, château, moulins. ) et de nombreux chemins de randonnée dans un cadre agréable. Romillé (35850) est une commune dynamique de près de 4 000 habitants, située au nord-ouest de rennes métropole, en ille-et-vilaine (35). Cette commune propose tous les services du quotidien (commerces, sports, artisans) tout en offrant un patrimoine riche (église, château, moulins. ) et de nombreux chemins de randonnée dans un cadre agréable. Réseau de la star présent pour se rendre sur rennes. Belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres présente une façade compacte, une architecture équilibrée et une surface habitable de 94 m². Elle se distingue par une pièce de vie de 35 m², deux grandes chambres à l'étage, et une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. L'entrée indépendante renforce la fonctionnalité du plan. Un modèle de référence conçu pour répondre à vos attentes. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

AJP vous propose à la vente cette charmante maison de 5 pièces d'une surface de 118 m², située dans un environnement paisible à Romillé, à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un séjour et une salle à manger lumineux de plus de 30 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre avec dressing de 13,08 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un second WC séparé et d'une pièce de rangement. Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Vous bénéficierez également de deux garages fermés sur le terrain. Cette maison allie espace, confort et tranquillité, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable à proximité des services. (3.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Gianni Schiariti vous propose : Située sur la commune de Romillé, au sein de Rennes Métropole, cette maison contemporaine de 2024 bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme hors lotissement, tout en étant à la porte du bourg. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, comprenant un coin salon, un espace séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant directement sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied, un wc séparé, ainsi qu’une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Un garage attenant complète ce niveau. À l’étage, la maison offre trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plein sud. Construite en 2024, la maison bénéficie d’un classement énergétique A, et est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités et de Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gianni Schiariti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied avec garage intégré lumineuse et fonctionnelle. Cuisine ouverte sur salon-séjour (32 m²) donnant sur le jardin. 1 suite parentale (douche + dressing), 2 autres chambres avec placards intégrés, salle de bain, wc séparés et cellier (machine à laver + stockage). Espace extérieur : jardin + garage + 2 places de stationnements langan : commune de rennes métropole (réseau de transport la star) à mi-chemin entre romillé et gévezé. Commerces et services : boulangerie, boucherie, bar / tabac / restaurant, école, garderie. Maison avec jardin - éligible au prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

Maison neuve à construire pepino_2ch_73_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres (73 m² avant agrandissement) offre une conception unique : sa pièce de vie, intelligemment positionnée, vous donne la liberté de l'adapter à l'exposition idéale de votre terrain. Modifiez ou ajoutez des ouvertures pour créer l'espace baigné de lumière dont vous rêvez. Une suite parentale avec dressing vient parfaire ce confort sur-mesure. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Maison neuve à construire frene_4ch_111_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42 m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard. Un plan de référence pour répondre à vos critères. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Maison traditionnelle à étage, familiale et spacieuse avec garage RDC : Cuisine ouverte sur Salon-Séjour (35 m²) donnant sur le jardin. 1 suite parentale (placard intégré + salle d’eau privative), WC séparés et cellier pour la machine à laver + rangement donnant accès au garage. Etage : 3 grandes chambres avec placard intégré, salle de bain et WC séparés. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + Garage Commune de Rennes Métropole (réseau de transport LA STAR) à mi-chemin entre Romillé et Gévezé. Commerces et services : Boulangerie, boucherie, bar / tabac / restaurant, école, garderie. Maison avec jardin - éligible au Prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

Maison neuve à construire laurier_3ch_91_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre 91 m² habitables avant agrandissement, pensés pour le confort et l'intimité. Son véritable atout ? Une pièce de vie en l tournée vers l'arrière, ouverte sur le jardin, à l'abri des regards. En bonus : une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un cadre de vie, prêt à s'adapter à vos besoins. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Iad France - Thomas Rosais vous propose : Longère de charme au calme – Pleumeleuc Amoureux de la campagne, du calme et des maisons de caractère, cette authentique longère est faite pour vous ! Belle pièce de vie exposée plein sud avec poêle à bois, accès direct à la terrasse et vue dégagée sur la campagne. Cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, chaufferie et cave. Vie de plain-pied avec une grande chambre de 23 m² (divisible), salle d’eau et WC indépendant. À l’étage : 4 belles chambres, dont une avec mezzanine, - une spacieuse de 25 m² avec point d’eau, espace bureau, dressing, - salle de bain et WC. Atelier isolé de 15 m² avec point d’eau Préau de 60 m² attenant Terrain entièrement clos de 4 891 m² Charme, volumes et tranquillité dans un cadre verdoyant et privilégié. Pleumeleuc – Située à environ 15 minutes de Rennes, accès rapide à la RN12 (axe Rennes–Saint-Brieuc). La commune se trouve à proximité immédiate de Bédée, Romillé, Saint Gilles et Montfort-sur-Meu (Gare), offrant de nombreux services et commerces. Pleumeleuc dispose d’écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de commerces de proximité et supermarché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 347700 euros. Prix hors honoraires : 336000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 11700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

! Trop tard ! Sous offre d'achat ! Vincent briand vous propose en exclusivité, sur la commune d'irodouër, une maison entièrement rénovée, offrant un confort moderne et aucun travaux à prévoir. Située à moins de 2 km du centre-bourg, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine neuve aménagée, d'une salle d'eau neuve, d'un wc indépendant et d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres. 2 garages fermés. La rénovation a été réalisée avec des prestations de qualité : électricité neuve, vmc, chauffage électrique et ballon d'eau chaude thermodynamique, garantissant confort et performance énergétique. Un espace extérieur vient compléter ce bien. Cette maison clé en main est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 271 710 - greffe de rennes) vincent briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 02 46 07 - réf. 941008.

! Sous compromis de vente ! Exclusivite ! Vincent briand vous propose sur la commune d'irodouër, à seulement 20 minutes de rennes, cette belle maison contemporaine achevée en 2021 alliant confort moderne, luminosité et finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux exposé plein sud, avec cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, un wc suspendu avec lave-mains, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau aux normes pmr. L'étage dessert trois chambres, dont deux avec dressing, une salle de bains (vasque à poser), un wc suspendu indépendant et un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Un garage avec évier et porte sectionnelle motorisée complète ce bien. Les extérieurs, récemment aménagés par une entreprise, proposent une terrasse béton, un enrobé, des pavés, un abri de jardin et une clôture, pour un ensemble harmonieux et parfaitement entretenu. Bien rare sur le secteur, à proximité immédiate des commerces et services. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 271 710 - greffe de rennes) vincent briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 02 46 07 - réf. 935606.

Maison neuve traditionnelle et fonctionnelle à étage. RDC : Cuisine ouverte sur Salon-Séjour (27 m²) donnant sur le jardin. 1 chambre avec placard intégré, salle de bain, WC séparés et cellier pour la machine à laver + rangement. Etage : 2 grandes chambres avec placard intégré. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + possibilité de mettre un garage / Carport. Commune de Rennes Métropole (réseau de transport LA STAR) à mi-chemin entre Romillé et Gévezé. Commerces et services : Boulangerie, boucherie, bar / tabac / restaurant, école, garderie. Maison avec jardin - éligible au Prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

Iad france - erika denis vous propose : langouet - maison - sous sol complet - 4 chambres - grand terrain trop tard ! Offre acceptee ! Venez découvrir cette charmante maison familiale de 134 m² habitable (150 m² au sol) située dans un cadre paisible et verdoyant, au sein d’une commune reconnue pour son engagement en faveur de l’écologie. Construite sur un grand terrain clos et arboré de 1 036 m², cette maison offre un cadre de vie serein, idéal pour une famille en quête d’espace et de nature. La maison s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine semi ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un wc. À l’étage, une grande mezzanine dessert deux vastes chambres supplémentaires avec placards, ainsi qu’une salle d’eau et un wc, offrant ainsi un confort de vie optimal pour toute la famille. La maison repose sur un sous-sol complet, vous apportant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires selon vos besoins. Langouët est une commune reconnue en matière de développement durable. Elle se distingue par ses initiatives environnementales, son éco-village, ainsi que par son école et sa cantine qui privilégient les produits bio. Elle s’efforce de créer un cadre de vie harmonieux, sain et respectueux de l’environnement, tout en restant proche des commodités essentielles. Située à seulement 4 mins de vignoc, 5 mins de la rocade rennes / st malo, 7 mins de gévezé et 16 mins de rennes, cette maison bénéficie d’une localisation idéale, alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Une occasion rare d’investir dans un bien à fort potentiel de valorisation, au coeur d’un village tourné vers l’avenir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Une conseillère à votre écoute pour vos projets d'achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vincent Briand Capifrance vous présente, sur la commune d'Irodouër, située à seulement 2 km du centre bourg, cette longère mitoyenne offrant un beau potentiel d'une superficie d'environ 100 m² habitables. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon-séjour agrémenté d'une cheminée ouverte, apportant charme et authenticité. Un couloir dessert ensuite un WC, une salle de bains, une cuisine indépendante, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, un couloir distribue trois chambres ainsi qu'un grenier aménageable, offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur terrain clos d'environ 1120 m² ainsi que d'un abri en dur d'environ 21 m², idéal pour du stockage ou un atelier. Travaux à prévoir : rafraîchissement général et assainissement, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation. Idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 271 710 - Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 02 46 07 - Réf. 937426.

Exclusivité capifrance – maison familiale au cœur d'irodouër ! Vincent briand vous propose, en plein centre-bourg d'irodouër et hors lotissement, cette charmante maison offrant de beaux volumes et de multiples possibilités. Elle se compose au rdc d'une entrée avec placard, un wc indépendant, une grande pièce d'environ 30 m² avec accès direct sur rue, idéale pour une suite parentale, un espace bureau ou un local commercial selon vos besoins. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur un vaste séjour lumineux. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un second wc. Un sous-sol total, une aspiration centralisée, une terrasse exposée plein sud et un terrain de 911 m² complètent ce bien rare sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir au cœur d'un village dynamique, à proximité des commodités ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 271 710 - greffe de rennes) vincent briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 02 46 07 - réf. 932061.

Maison neuve à construire chataignier_3ch_81_v2 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 81 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Vous recherchez une maison alliant confort, praticité et charme local ? Cette belle opportunité située au cœur d'Irodouër pourrait bien être votre coup de cœur. Découvrez sans plus attendre ses principaux atouts : • Emplacement idéal en plein centre bourg d'Irodouër, proche de tous les commerces et commodités • Maison mitoyenne des deux côtés, dans un environnement paisible, parfait pour un quotidien pratique • Toiture, charpente et enduits en très bon état général • Beau salon-séjour lumineux, propice à la détente ou à la convivialité • 3 Chambres, 1 pièce dressing, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 3 toilettes, pratique pour le quotidien et un rangement optimisé • Menuiseries en double vitrage avec volets roulants • Espace de terrasse agréable pour profiter des beaux jours • Présence d'une dépendance pour rangement ou bricolage Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour personnaliser l'intérieur selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 06 42 53 91 97 ou par mail à magali.chesnel@safti.fr. C'est avec plaisir que je vous accompagnerai dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911.

En vente chez capifrance ! Vincent briand vous propose sur la commune de irodouër une maison proche du centre. Elle se compose au rdc d'un vaste salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une salle de bains, un wc une chambre et un bureau. À l'étage une mezzanine de plus de 20 m² dessert un wc et deux belles chambres avec une salle d'eau chacune. Un double garage avec buanderie et grenier. Un hangar de 100 m², une piste de lavage, le tout sur un terrain de 2800 m². Portail électrique. Belles prestations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 271 710 - greffe de rennes) vincent briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 02 46 07 - réf. 919041.

Rare sur le secteur ! Sur un terrain de 813 m², découvrez cette maison de 126 m² habitables alliant confort moderne et beaux volumes. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, avec un salon-salle à manger lumineux et une cuisine aménagée, idéale pour une vie de famille chaleureuse. Le confort est assuré par un poêle à granulés, complété par des panneaux solaires en toiture, offrant une bonne performance énergétique et des économies au quotidien. La maison dispose d'un garage double avec sous-sol, ainsi que d'un garage attenant de 79 m² (local), parfait pour artisan, stockage, activité professionnelle ou stationnement de camping-car. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine creusé en coque chauffée par une pompe à chaleur, avec cuve de récupération d'eau de pluie, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bien rare, complet et prêt à accueillir votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin THOMAS, Tél. : 07 60 31 48 34, E-mail : quentin.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 878961093.

Exclusivité Capifrance – Vincent Briand Situé sur la commune d'Irodouër, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet mixte habitation / locatif. L'ensemble immobilier se compose d'une maison de bourg à rafraîchir d'environ 112 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur un salon avec insert, une cuisine, un second salon, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. L'organisation des espaces permet une redistribution selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un grenier aménageable, offrant des possibilités supplémentaires de surface habitable. Un sous-sol complète la maison, donnant accès à une cour, véritable atout en cœur de bourg. Un second bâtiment indépendant, à rénover entièrement, propose environ 37 m² au sol avec un étage, permettant la création d'un logement indépendant. Un garage d'environ 47 m², aujourd'hui brut, offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'ensemble bénéficie d'une cour fermée, apportant intimité et fonctionnalité. Bien à fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation après travaux. Idéal investisseur recherchant un projet avec valorisation à la clé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 271 710 - Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 02 46 07 - Réf. 939887.

! Sous compromis de vente ! Exclusivité capifrance – vincent briand située en centre bourg, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel et une configuration intéressante. Elle se compose d'un rez-de-jardin sur toute la surface de la maison, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. À l'étage, vous découvrirez une maison de plain-pied comprenant une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, bénéficiant d'une exposition ouest. Un couloir dessert une salle d'eau récemment rénovée, des wc indépendants ainsi que deux chambres sur parquet. L'ensemble est implanté sur un terrain partiellement clos et arboré, offrant un cadre agréable en cœur de bourg. Maison saine avec potentiel, idéale pour une résidence principale ou un premier achat les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 271 710 - greffe de rennes) vincent briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 02 46 07 - réf. 939930.

Iad france - bastien lamarque vous propose : au centre-bourg de la chapelle-chaussée (rennes métropole), venez découvrir cette maison de caractère magnifiquement rénovée ! À proximité des commerces et services (écoles, épicerie, boulangerie, bus de la star) et à 5 minutes de l'axe rennes saint-malo, cette demeure mêle le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation de qualité. Au rez-de chaussée, découvrez un grand salon séjour chaleureux et lumineux agrémenté de son poêle à granulés et de son poêle à bois. La cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur le séjour a un accès directe à la buanderie. Au premier étage, le palier dessert 4 chambres, un wc et une salle d'eau. Au second étage, une mezzanine s'ouvre sur 3 chambres lumineuses, un wc et une salle d'eau. La maison bénéficie d'un jardin arboré de 2000 m² au calme, d'une terrasse, et de plusieurs dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain + Maison, opportunité spéciale Primo-accédant : 8 nouveaux modèles de maisons Idéalement situé à seulement 10 minutes de RENNES (Nord Ouest) Découvrez votre future maison aux Pavillons des Châtaigniers : un projet clé en main terrain + maison neuve moderne, au meilleur prix. Situé sur Rennes Métropole à proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs Desservi par le réseau de bus STAR (Service de Transports de l’Agglomération Rennaise), avec une liaison directe vers Rennes en environ 20 minutes depuis l’arrêt au pied du programme. Contactez nous pour plus d'informations par téléphone ou par mail.

Maison neuve à construire chataignier_3ch_81_v2 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 81 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Dans un cadre verdoyant, arboré et au calme, à seulement 3 minutes de l'axe Rennes Saint-Malo, venez découvrir cette maison au fort potentiel. Sur une parcelle de 5000 m², vous serez conquis par son jardin sans vis-à-vis comprenant des arbres fruitiers généreux et des massifs fleuris. À l'étage, une grande pièce de vie équipée d'un poêle à bois est ouverte sur la cuisine. Une veranda de plus de 20 m² permet de profiter du paysage dans un écrin de verdure. Un couloir dessert un WC séparé, une salle d'eau, et trois chambres. L'escalier équipé d'un monte-escalier' permet d'accéder au rez-de-chaussée composé comme suit : - un studio équipé d'une cuisine et d'une belle pièce de vie accompagnée de sa suite parentale (entrée indépendante). -deux grands garages dont un avec fosse, une buanderie, une pièce annexe et une cave. À 200m, retrouvez l'arrêt de bus, l'épicerie et le bar. La maison est reliée au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir pour créer votre cocon familial et optimiser le confort énergétique. À seulement 20 minutes de Rennes et 35 minutes de Saint-malo, un beau projet est à construire dans cette maison à Saint-Gondran. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.