Maison à vendre à Parthenay-de-Bretagne (35850)

Maison neuve à construire tournesol_patrimoine_3ch_77_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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 pionnier du configurateur maison en france, maisons alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour configurer votre projet. Ce qui fait la différence chez alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité alysia. Votre chargée de projet maisons alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. Le projet proposé : cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoin des clients, réglementation d'accessibilité pmr et cout de construction avantageux. Son atout ? Elle possède toutes les qualités essentielles d'une maison : une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, un espace bureau, des dressings et un garage intégré, une réponse à tous les besoins de rangement sur une emprise au sol réduite. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

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Terrain viabilisé – Libre de constructeur - Contact direct sans frais d'agence Superficie allant jusqu'à + de 500 m² Proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs Idéalement situé à 20 minutes de RENNES Contactez nous pour plus d'informations par téléphone ou par mail.

Iad France - Amyra Duret vous propose : * EXCLUSIVITE * Maison située sur la Rue Principale de Parthenay-de-Bretagne, avec jardin fleuri et terrasse exposée plein sud avec store banne motorisé Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée et insert, WC, salle d’eau. À l’étage, un palier avec placard dessert 4 chambres, combles sur le dessus À l’arrière de la maison, un dégagement mène au cellier ainsi qu'au garage et à une cour, le tout sur 340 m² de terrain entièrement clôturé En bonus : Possibilité d’acquérir un garage double avec courette situés à quelques mètres derrière la maison (photos sur demande) Commerces, école à pieds, arrêt de bus devant la maison Contactez-moi pour programmer une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219500 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain + Maison, opportunité spéciale Primo-accédant : 8 nouveaux modèles de maisons Idéalement situé à seulement 10 minutes de RENNES (Nord Ouest) Découvrez votre future maison aux Pavillons des Châtaigniers : un projet clé en main terrain + maison neuve moderne, au meilleur prix. Situé sur Rennes Métropole à proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs Desservi par le réseau de bus STAR (Service de Transports de l’Agglomération Rennaise), avec une liaison directe vers Rennes en environ 20 minutes depuis l’arrêt au pied du programme. Contactez nous pour plus d'informations par téléphone ou par mail.

Maison de plain-pied avec garage intégré lumineuse et fonctionnelle. Placard d’entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour (28 m²) donnant sur le jardin. 1 suite parentale (douche + dressing), 1 chambre avec placard intégré, salle de bain, wc séparés et cellier. Espace extérieur : jardin + garage + 2 places de stationnements langan, commune de rennes métropole (réseau de transport la star) à mi-chemin entre romillé et gévezé. Commerces et services : boulangerie, boucherie, bar / tabac / restaurant, école, garderie. Maison avec jardin - éligible au prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

À Gévezé, à seulement 12 mn de voiture de Rennes / Grand Quartier, cette superbe longère entièrement rénovée de 350 m² coche toutes les cases… et même celles auxquelles vous n'aviez pas pensé. Ce que vous allez ressentir dès l'entrée : Du volume, de la lumière, et ce mélange parfait entre le charme de l'ancien (cheminée, poutres, hauteur sous plafond) et le confort moderne. Pièce de vie chaleureuse avec cheminée Cuisine ouverte équipée, pensée pour recevoir Vaste salon pour les moments en famille Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau Côté nuit : un vrai confort de vie (et d'accueil) : 5 autres chambres dont 2 superbes suites parentales Plafond cathédrale, volumes généreux, intimité préservée Idéal grande famille… ou projet de maison d'hôtes À l'extérieur : le luxe du calme absolu Plus de 10 000 m² de terrain, sans vis-à-vis, avec terrasse et vue dégagée. Ici, on respire. Vraiment. Le vrai + qui change tout : - 12 garages déjà loués (12 baux indépendants) ? 800 € / mois de revenus - Appartement T2 indépendant (70 m²) pour recevoir - Atelier en duplex - Dépendances + grange ? potentiel énorme (projets, rendement, activité…) Une maison coup de cœur… mais aussi un investissement intelligent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 848 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 06 74 87 90 75, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147.

Iad France - Stevan Brandily vous propose : Maison familiale de 98 m² habitable et 110 m² utile – Terrain 487 m² - 4 chambres – Garage et stationnements – Grenier aménageable + 22 m² de potentiel Située dans une impasse d'un quartier résidentiel calme de Gévezé, cette maison individuelle de 2012 se compose : Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un ensemble convivial tourné vers le jardin sud et ouest. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé permettent une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un garage d'environ 22 m² avec espace buanderie. Un grenier situé au dessus du garage de la même surface offre un réel potentiel d'évolution avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 487 m² avec terrasse béton exposée Ouest, dans un environnement calme et familial. Une maison fonctionnelle offrant un excellent compromis entre volumes, extérieur et potentiel d'évolution, idéale pour une famille souhaitant s'installer sur la commune de Gévezé. Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS OFFRE ACCEPTEE ! En CO-EXCLUSIVITE : Aux portes de Rennes, dans un environnement préservé à proximité immédiate de La Chapelle-Thouarault, cette remarquable longère en terre et pierre déploie près de 265 m² habitables au cœur d'un terrain de plus de 3 300 m². Entièrement repensée et sublimée par un architecte, cette ancienne ferme conjugue avec élégance le charme intemporel des matériaux d'origine et le confort d'une rénovation contemporaine parfaitement maîtrisée. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et les perspectives ouvertes sur le jardin créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, propice à la vie de famille comme à la réception. Dès l'entrée, les espaces révèlent toute leur amplitude. La vaste pièce de vie constitue le cœur de la maison, prolongée par une cuisine aménagée et équipée aux lignes actuelles. Un salon indépendant offre un espace plus intimiste, idéal pour les moments de détente. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau. L'étage distribue trois chambres confortables et une salle de bains, permettant à chacun de profiter de son espace dans un cadre harmonieux. À l'extérieur, le potentiel de la propriété se prolonge avec une impressionnante grange attenante d'environ 180 m², offrant de multiples perspectives d'aménagement selon les projets et les envies. Une dépendance indépendante complète cet ensemble rare. Une propriété de caractère où l'authenticité du patrimoine rural rencontre une architecture contemporaine inspirée, dans un cadre de vie privilégié aux portes de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 525 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 502 500 € Honoraires charge acquéreur : 22 500 € soit 4,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 06 74 87 90 75, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147.

Maison de 131 m² idéalement située à Saint-Gilles (35) Comprenant un salon / séjour sur cuisine ouverte de 49 m², un cellier, salle d'eau, suite parentale avec double dressing, WC. À l'étage, 3 chambres, salle de bains, WC séparés. Belle terrasse en bois de 34 m² et garage de 16 m². Belles prestations : fenêtres en double vitrage avec volets roulants motorisés, porte de garage motorisée, poêle à pellets et ballon d'eau chaude thermodynamique, jardin clos et paysagé. Situé au nord-ouest de Saint-Gilles, au lieu-dit Le Portail, proche du Sabot d'Or, le projet mêle la quiétude d'un paysage bocager à la densité modérée d'un tissu péri-urbain. À seulement 10 mn de Rennes et à proximité de la RN24, la commune de Saint-Gilles bénéficie d'un environnement et d'un cadre de vie qui en font l'une des communes les plus agréables du département. Dotée de nombreux équipements publics (écoles, crèches, santé), d'un large choix de commerces de proximité, d'un marché hebdomadaire, Saint-Gilles offre également des activités culturelles, sportives et éducatives. Cette maison a été pensée et dessinée par un architecte DPLG. L'orientation, l'organisation intérieure, les matériaux, les façades ont été travaillés pour intégrer les normes actuelles et anticiper celles de demain. M5 - Contacter Marion LORET-TORSELLI au 06.73. 4.22.33.

Maison neuve de 137 m² idéalement située à Saint-Gilles (35) Comprenant un salon / séjour sur cuisine ouverte de 36 m², un cellier, salle d'eau, suite parentale avec dressing, WC. À l'étage, 3 chambres, un bureau, salle de bains, WC séparés. Belle terrasse en bois de 43 m² et garage de 19 m². Belles prestations : fenêtres en double vitrage avec volets roulants motorisés, porte de garage motorisée, poêle à pellets et ballon d'eau chaude thermodynamique, jardin clos et paysagé. Situé au nord-ouest de Saint-Gilles, au lieu-dit Le Portail, proche du Sabot d'Or, le projet mêle la quiétude d'un paysage bocager à la densité modérée d'un tissu péri-urbain. À seulement 10 mn de Rennes et à proximité de la RN24, la commune de Saint-Gilles bénéficie d'un environnement et d'un cadre de vie qui en font l'une des communes les plus agréables du département. Dotée de nombreux équipements publics (écoles, crèches, santé), d'un large choix de commerces de proximité, d'un marché hebdomadaire, Saint-Gilles offre également des activités culturelles, sportives et éducatives. Cette maison a été pensée et dessinée par un architecte DPLG. L'orientation, l'organisation intérieure, les matériaux, les façades ont été travaillés pour intégrer les normes actuelles et anticiper celles de demain. M1 - Contacter Marion LORET-TORSELLI au 06 73 47 22 33.

Maison de 143 m² idéalement située à Saint-Gilles (35) Comprenant un salon / séjour sur cuisine ouverte de 55 m², un cellier, salle d'eau, suite parentale dressing, WC. À l'étage, 4 chambres, salle de bains, WC séparés. Belle terrasse en bois de 16 m² et garage de 18 m². Belles prestations : fenêtres en double vitrage avec volets roulants motorisés, porte de garage motorisée, poêle à pellets et ballon d'eau chaude thermodynamique, jardin clos et paysagé. Situé au nord-ouest de Saint-Gilles, au lieu-dit Le Portail, proche du Sabot d'Or, le projet mêle la quiétude d'un paysage bocager à la densité modérée d'un tissu péri-urbain. À seulement 10 mn de Rennes et à proximité de la RN24, la commune de Saint-Gilles bénéficie d'un environnement et d'un cadre de vie qui en font l'une des communes les plus agréables du département. Dotée de nombreux équipements publics (écoles, crèches, santé), d'un large choix de commerces de proximité, d'un marché hebdomadaire, Saint-Gilles offre également des activités culturelles, sportives et éducatives. Cette maison a été pensée et dessinée par un architecte DPLG. L'orientation, l'organisation intérieure, les matériaux, les façades ont été travaillés pour intégrer les normes actuelles et anticiper celles de demain. M2 - Contacter Marion LORET-TORSELLI au 06.73. 4.22.33.

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Iad france - thomas rosais vous propose : nouveauté en exclusivité – pacé belle opportunité située sur le secteur de pacé le pont, offrant de multiples possibilités ! Développant 255 m² habitables et 295 m² de surface utile, cette propriété aux volumes généreux s’étend sur 3 niveaux et séduira aussi bien une grande famille, un investisseur, ou encore un marchand de biens en quête d’un projet à fort potentiel. Elle se compose de : niveau principal : * entrée accueillante * belle pièce de vie lumineuse * véranda * cuisine aménagée * 2 chambres * salle d’eau * wc indépendant à l’étage : * grande mezzanine * 2 belles chambres * salle d’eau avec wc rez-de-jardin / espace complémentaire idéal indépendant : * pièce de vie * 2 chambres * salle d’eau * wc * garage * cellier * buanderie / chaufferie à l’extérieur : * terrain de 2 470 m² * dépendance * préau un bien rare offrant de nombreuses possibilités : habitation principale, projet familial multigénérationnel, division, investissement locatif ou activité professionnelle. Emplacement recherché à pacé, aux portes de rennes. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 438900 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 18900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stevan Brandily vous propose : À vendre à Gévezé : Longère rénovée 350 m² + ensemble immobilier d'investissement 18.000 € / an de revenus locatifs + Batiment avec un potentiel de 240 m² à rénover + Terrain de 10000 m² en secteur agricole. Maison d'habitation principale 6 chambres comprenant : Au RDC : entrée, salon, séjour, cuisine, arrière cuisine avec coin buanderie et chaufferie, suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC. 1er étage : dégagement, une chambre, une 2ème avec salle d'eau privative et WC, et une suite parentale MASTER avec dressing, salle de bain avec bac à douche et WC. 2ème étage : un salon, 2 chambres, une salle de bain et WC. Extérieur : Terrasse béton double exposition sud et ouest, cour empierrée, jardin + terre agricole, hangar / garage (photo n°19). Longère en pierres et terre, couverte en ardoises naturelles et entièrement rénovée. Ravalement, chauffage au sol + radiateur en aérothermie, isolation, électricité 100% au norme, DPE B. Batiment avec murs terre et pierre, charpente bois avec un potentiel de 240 m² à rénover selon les projets : création d'une nouvelle maison ou appartements divisés ou piscine intérieur. Libre court à votre imagination. Locatif avec bail en cour : 12 box loués, revenu 800€ / mois. Possibilité de création de 2 box supplémentaires. Locatif potentiel : appartement de type 2 indépendant de 70 m², une chambre, salle d'eau et salon séjour, terrasse jardin et 2 places de stationnement (3 dernières photos). Atelier indépendant entièrement rénové et prévu pour une activité de création céramique sur 2 niveaux louable ou non selon vos désirs (photo n°21 et 22) Un conseiller disponible 7J / 7 pour vous accompagner dans vos projets d'achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 849000 euros. Prix hors honoraires : 820000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vincent Briand Capifrance vous propose, en plein cœur de Romillé, cette maison d'habitation idéalement située à proximité immédiate des commerces et des services. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée, un salon, une cuisine, un WC indépendant, un placard ainsi qu'un vaste cellier offrant de nombreux espaces de rangement. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains rénovée et un grenier aménagé pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Attenante à la maison, une grande dépendance avec grenier offre un beau potentiel d'aménagement, de stockage ou d'atelier. L'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies tout en valorisant son beau potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 271 710 - Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 02 46 07 - Réf. 961990.

Maison neuve à construire tulipe_3ch_77_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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AJP vous propose à la vente cette charmante maison familiale de 118 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à Romillé, à seulement 5 minutes des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un lumineux séjour-salle à manger de plus de 30 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une spacieuse chambre de 13,08 m² avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un second WC indépendant et d'une pièce de rangement. Un sous-sol complet vient parfaire ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins. Deux garages fermés implantés sur la parcelle complètent également l'ensemble. (1.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de plain-pied avec garage intégré lumineuse et fonctionnelle. Cuisine ouverte sur salon-séjour (32 m²) donnant sur le jardin. 1 suite parentale (douche + dressing), 2 autres chambres avec placards intégrés, salle de bain, wc séparés et cellier (machine à laver + stockage). Espace extérieur : jardin + garage + 2 places de stationnements langan : commune de rennes métropole (réseau de transport la star) à mi-chemin entre romillé et gévezé. Commerces et services : boulangerie, boucherie, bar / tabac / restaurant, école, garderie. Maison avec jardin - éligible au prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

Située à romillé, commune dynamique de rennes métropole, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. D'une surface d'environ 110 m² habitables, elle séduit par ses prestations modernes, ses volumes généreux et son environnement sans vis-à-vis, le tout à moins de 20 minutes de rennes. Au rez-de-chaussée • une entrée avec placard intégré et meuble chaussures, pratique au quotidien • une pièce de vie de plus de 45 m², spacieuse et lumineuse • un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés •une cuisine aménagée et équipée de 2023 de marque schmidt, avec électroménagers de qualité (four neff avec porte escamotable - plaque aspirante nikolatesla à commandes rotatives - lave-vaisselle miele - réfrigérateur congélateur hotpoint • une suite parentale de plus de 15 m² avec salle d'eau privative et rangements, idéale pour une vie de plain-pied • un wc indépendant avec lave-mains • accès direct du couloir à la terrasse et au garage à l'étage • une chambre de 13 m² avec placards et 1 chambre d'appoint de 9 m² parfaite pour enfants ou bureau • un espace bureau, idéal pour le télétravail • une salle de bain fonctionnelle • un wc indépendant à l'extérieur • un terrain clos de 572 m² avec portail électrique, aménagé et arboré avec quelques arbres fruitiers • une terrasse exposée sud-est sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours • un grand garage de 35 m² avec grande porte motorisée, offrant un fort potentiel de stockage • un grenier au dessus du garage, permettant du stockage ou l'aménagement d'une pièce • un abri de jardin d'environ 10 m² sur dalle béton • 2 stationnements devant la maison les points forts ? Maison entièrement rénovée ? Suite parentale au rez-de-chaussée ? Grande pièce de vie de plus de 45 m² ? Chauffage poêle à granulés mcz philo + radiateurs électriques récents ? Ballon d'eau chaude thermodynamique de 2023 ? Isolation énergétique dpe c ? Vmc hygro b de 2025 ? Terrasse bétonnée d'environ 15 m² exposé sud-est ? Garage attenant de 35 m² + grenier aménageable ? Terrain clos sans vis-à-vis ? Maison connectée (domotique, sécurité, visiophone) ? Borne de recharge 7 kwh pour véhicule électrique de marque wallbox ? Emplacement, centre-ville à pied située sur l'axe de rennes – saint-brieuc, romillé est une commune dynamique de rennes métropole offrant commerces, 2 écoles primaires et 1 collège, plus de 50 associations, ligne de bus du réseau star et accès rapide à rennes, un cadre de vie idéal pour allier confort et praticité au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 309 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali chesnel, tél. : 06 42 53 91 97, e-mail : magali.chesnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 903 456 911.

Iad France - Thomas Rosais vous propose : EN EXCLUSIVITÉ À ROMILLÉ – Maison récente de 2023, encore sous garantie décennale ! Vous recherchez une maison moderne, lumineuse et sans aucun travaux ? Cette maison de 95 m² habitables n’attend plus que vous ! * Belle pièce de vie baignée de lumière avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée ouverte * Accès direct à une agréable terrasse idéalement exposée * WC indépendant * Garage attenant À l’étage : * Palier desservant trois belles chambres * Salle d’eau contemporaine avec douche et double vasque * WC indépendant Édifiée au sein d’un lotissement calme, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du bourg, du Supermarché et d'un arrêt de bus du réseau STAR. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos. Des prestations soignées, une construction récente encore sous garantie décennale et un bien clé en main où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Une exclusivité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas herfray vous propose : a geveze, cette maison contemporaine construite en 2009 et de 89 m², installée dans un quartier calme et résidentiel, offre un mode de vie très agréable avec ses 3 chambres et une vie de plain-pied possible, à proximite des services. Description : - au rez-de-chaussée : une entrée avec des rangements, des toilettes séparés, puis un très lumineux espace de vie composé d'une cuisine et d'un salon-séjour ouverts tous les deux sur une terrasse avec un espace jardin exposé sud d'un côté, puis une chambre avec une salle d'eau privative, ouvrant sur un autre espace jardin attenant également au salon, - à l'étage : un palier en mezzanine dessert deux belles chambres avec des rangements, une salle de bain, des toilettes indépendants, des rangements, - en surfaces annexes : une buanderie, une terrasse, un espace jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, du stationnement privatif en plus du garage, complètent l'ensemble. Vous apprecierez particulierement : - la fonctionnalité de la maison, ses rangements et la répartition de ses volumes, - la luminosité de la pièce de vie en double exposition, - la fluidité de la circulation et l'accès aux surfaces extérieures, terrasse et jardin, - l'aménagement de l'étage avec ses deux chambres : aéré, fonctionnel, lumineux, - la prévision d'un aménagement facile : maison habitable de suite. Pas de gros travaux à prévoir, juste un léger rafraichissement et une cuisine à compléter sur une base existante propre et fonctionnelle, - l'emplacement dans un quartier calme et résidentiel, - la proximité immédiate des services, - le dynamisme de gévezé, commune de rennes métropole, avec ses nombreux services, commerces, et l'accès aux transports en commun. La maison vous plaît déjà ? Une visite et vous serez conquis ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269900 euros. Prix hors honoraires : 259200 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 10700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 503659229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison traditionnelle à étage, familiale et spacieuse avec garage RDC : Cuisine ouverte sur Salon-Séjour (35 m²) donnant sur le jardin. 1 suite parentale (placard intégré + salle d’eau privative), WC séparés et cellier pour la machine à laver + rangement donnant accès au garage. Etage : 3 grandes chambres avec placard intégré, salle de bain et WC séparés. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + Garage Commune de Rennes Métropole (réseau de transport LA STAR) à mi-chemin entre Romillé et Gévezé. Commerces et services : Boulangerie, boucherie, bar / tabac / restaurant, école, garderie. Maison avec jardin - éligible au Prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

– Maison de caractère du XIXe classée Bâtiments de France, exposition plein sud uniquement chez CAPIFRANCE ! Vous êtes à la recherche d'une habitation qui vous permettra d'exprimer toute votre créativité, ou un professionnel qui a besoin de surface pour votre activité ? (sous réserve des conditions du PLU), cette bâtisse est faite pour vous ! si vous êtes prêts à exploiter tout son potentiel ! Laissez-vous séduire par cette authentique bâtisse située entre ville et cadre champêtre avec une superbe vue dégagée. À Pacé, au lieu-dit La Touche, cet ensemble ancien offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité, volumes et potentiel d'évolution. Édifiée sur une parcelle de 2901 m², la propriété d'une emprise au sol d'environ 424 m² de bâti, se distingue par son architecture traditionnelle, avec soubassement en pierre et murs en pisé. Elle s'adresse aussi bien à des particuliers en quête d'une maison de caractère qu'à des acquéreurs souhaitant restaurer les dépendances et repenser les espaces de l'édifice central dans le cadre d'un projet familial, patrimonial ou professionnel. Côté sud, la maison principale propose 137 m² parfaitement adaptés à une vie de famille. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une buanderie ainsi qu'un dressing à l'étage. Celle-ci communique avec l'édifice central à réhabiliter pour en augmenter la surface habitable ! Le cœur de vie réunit une cuisine aménagée, équipée et un bel espace coin repas et salon d'environ 50 m², offrant un volume convivial et lumineux, donnant accès à la terrasse, propice à la vie quotidienne comme à la réception. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un terrain arboré, exposé plein sud, offrant une agréable luminosité et un cadre de vie privilégié. Les possibilités de stationnement sont importantes, avec prise green up extérieure pour recharger un véhicule hybride rechargeable ou 100% électrique, ce qui constitue un atout appréciable au quotidien comme pour recevoir. Côté prestations, la maison dispose d'éléments de confort recherchés : 2 salles d'eau, dont une douche à l'italienne XL, une cabine de douche à jets multifonction, 2 WC séparés avec lave-mains, et poêle à granulé programmable, venant renforcer le caractère chaleureux et fonctionnel de l'ensemble. Sa classification DPE en catégorie C souligne par ailleurs une bonne isolation et un niveau de performance énergétique rassurant. Enfin, le bien présente un emplacement stratégique pour tous : pistes cyclables vers Rennes et le centre de Pacé, écoles, collèges, arrêt de bus à proximité, piscine intercommunale à deux pas; la zone d'activités / commerciale (visibilité + accès clients / livraisons) pour un usage professionnel, notamment pour un artisan, une activité mixte ou une structure indépendante recherchant un lieu avec du volume, du cachet et des possibilités d'aménagement. Les dépendances, la surface globale et la configuration du bâti ouvrent la voie à un projet combinant espace de vie, atelier, bureau ou stockage selon les besoins. Amateurs de charme, de caractère et de projets à fort potentiel, cette propriété est faite pour vous. Une visite s'impose pour en apprécier toute l'authenticité, le volume et les nombreuses possibilités qu'elle propose. Contactez moi dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous et découvrir ce bien rare sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°999 132 913 - Greffe de RENNES) David SYMCHOWICZ Entrepreneur Individuel 06 14 34 37 92 - Réf. 948047.