Maison à vendre 5 chambres , combles aménagés, sous-sol total PACE (35)

Maison familiale de 152 m² avec sous-sol total très fonctionnelle !

Venez découvrir cette maison familiale de construction traditionnelle, édifiée en 1980 sur un terrain clos de 504 m² idéalement située.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall accueillant, sa montée d'escalier et son élégant plafond cathédrale.

Bâtie sur un sous-sol total, elle offre 152 m² de surface habitable et se compose de 5 chambres, d'un beau séjour exposé au sud, ainsi que d'une cuisine aménagée.

Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants.

Les combles aménagés bénéficient d'une climatisation réversible et de velux panoramiques équipés d'occultants électriques : un espace supplémentaire confortable, lumineux et fonctionnel.

Le quartier est calme et agréable, avec une piste cyclable à proximité.

Les écoles et collèges ainsi que le complexe sportif se trouvent à environ 5 minutes.

Tout peut se faire à pied, ce qui en fait une adresse idéale pour une famille avec enfants.

Points forts Maison traditionnelle de 1980 152 m² habitables sur sous-sol total avec buanderie et espace de stockage 5 chambres Beau séjour exposé sud Cuisine aménagée Salle de bains, salle d'eau et 2 WC indépendants Combles aménagés avec climatisation réversible Velux panoramiques à occultant électrique Terrain de 504 m² À 200 m du centre-ville Quartier calme, piste cyclable, écoles et complexe sportif à 5 minutes Cette maison allie espace, confort et emplacement pratique : une véritable opportunité pour une famille recherchant un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités.

Elle attend votre visite et ses prochains habitants !

Prenez rendez-vous, je serai votre guide !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°999 132 913 - Greffe de RENNES) David SYMCHOWICZ Entrepreneur Individuel 06 14 34 37 92 - Réf.

975760.