Maison à vendre à Plouasne (22830)

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Propriété sur Plouasne d'1,4 Hectare de Potentiel avec deux habitations. Découvrez ce domaine rare offrant 14 000 m² de terrain, idéal pour les amoureux de la nature, les projets d'autonomie agricole ou une activité de gîtes / réception. Un ensemble complet alliant confort immédiat, dépendances massives et cadre bucolique. Première Maison de 126 m² : confort et Espace (Prête à vivre). Une habitation fonctionnelle comprenant : Espace de vie : une vaste cuisine et un salon séjour lumineux avec cheminée. Espace nuit : 3 chambres situées à l'étage. Commodités : salle d'eau, WC et une buanderie pratique en rez-de-chaussée. Le plus : un grand garage et des dépendances attenants pour le stationnement et le bricolage. Deuxième Maison : fort potentiel de rénovation. Idéale pour accueillir des proches, créer un gîte ou un bureau indépendant : Comprend actuellement une pièce de vie avec cheminée, une chambre, un cellier, un WC et un grand garage. Le plus : des combles aménageables pour doubler la surface habitable. Atout majeur : un très grand garage offrant une surface supplémentaire à exploiter. Terrains et dépendances : un outil de travail ou de loisir Le domaine est une véritable opportunité pour ceux qui ont besoin d'espace : Le Hangar événementiel : un bâtiment de 90 m² partiellement rénové et isolé, doté d'une très grande porte de garage, parfait pour stocker de grands véhicules (camping-car, engins) ou pour organiser des réceptions et événements. Terrains Agricoles : 1,4 hectare de terres exploitables pour la culture ou le maraîchage. Espace loisirs : un magnifique plan d'eau privé pour des moments de détente absolue. Élevage : divers hangars et dépendances déjà configurés pour accueillir des animaux. Ce bien est unique par sa polyvalence. Que vous souhaitiez lancer une exploitation agricole, stocker du matériel professionnel ou simplement vivre au calme, cette propriété répondra à toutes vos ambitions. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce domaine ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaël De Beugny vous propose : §§§SOUS-OFFRE§§§ Maison de Campagne à Plouasne - Idéal pour les Amoureux de la Nature et du Calme Au cOEur de la paisible campagne de Plouasne, nous vous proposons cette maison nichée sur un beau terrain de 5853 m², cette propriété est parfaite pour ceux en quête de calme, de tranquillité et de ressourcement. La maison, d'une surface habitable de 100 m², dispose au rez de chaussée de la pièce de vie avec cuisine ainsi qu'une pièce à aménager. À l'étage 3 belles chambres et une salle d'eau. La maison présente un vaste terrain extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Vous disposerez également d'une dépendance en pierre et d'un hangar. La propriété nécessite des travaux pour atteindre son plein potentiel, offrant ainsi une opportunité unique de personnalisation selon vos goûts et besoins. Si vous recherchez une maison de campagne authentique, proche de la nature, dans un cadre paisible et ressourçant, n'hésitez pas à visiter cette charmante demeure à Plouasne. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël De Beugny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 917797623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Huet vous propose : Authentique Ferme Bretonne à Rénover sur un Vaste Terrain à Plouasne. Une opportunité rare s'offre à vous pour acquérir cette charmante ferme en pierre située à Plouasne, à 2 minutes de Bécherel, 5 minutes de Évran, 30 minutes de Rennes. Avec son histoire séculaire, cette propriété offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer la demeure de vos rêves dans un cadre rustique et préservé. Vous avez en plus un projet agricole ? Une reconversion professionnelle et besoin d’espace ? Ne cherchez plus, c’est là qu’une nouvelle vie démarre pour vous. La maison principale propose une surface habitable de 145 m²de plain-pied et 100 m² supplémentaires à aménager et répartis entre le 1er étage et les combles. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses dont une avec cheminée, un bureau pouvant être aménagé en une chambre supplémentaire, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, une cuisine séparée avec véranda et cheminée, un cellier et un salon / salle à manger avec cheminée. La maison est lumineuse et spacieuse. Les murs, la charpente et la couverture sont en bon état. Les travaux à prévoir concernent surtout l’intérieur de la maison. Dans le prolongement de la maison, vous accéderez à une chaufferie avec chaudière fioul et un cellier au RDC et 2 greniers pour une surface de 160 m² au total. La ferme elle, est composée d’une salle de traite, de la laiterie, de l’étable de 95 m², de surfaces de hangars de 1000 m² et d’un préau de 140 m². En face de la maison, les anciennes soues à cochon, le fournil et le double garage. Le tout est implanté sur un terrain de 5710 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, potager, espace détente, etc. Vous pourrez également profiter de la quiétude de la campagne environnante et de ses magnifiques paysages. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette propriété tout son potentiel. Cependant, une fois rénovée, vous disposerez d'une résidence de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort d’aujourd’hui. Cette ferme authentique, située dans un environnement préservé, est une invitation à la création d'un véritable havre de paix à la campagne et éventuellement d’une activité agricole. Une opportunité unique à saisir pour les amoureux d'histoire et d'authenticité. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 357 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 848529236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier. 20 min de DINAN - Maison de 170 m² habitables, offrant  : Un garage avec une porte motorisé, une chaufferie avec la chaudière au fuel, une cave à vins avec le ballon électrique, une buanderie avec un accès au jardin, une cuisine d'été avec placard et un accès au jardin, une entrée, une cuisine équipée avec une cheminée insert, un séjour, un palier, un wc indépendant, 3 salles d'eau dont une avec un wc et une autre avec un wc et une douche à italienne, 5 chambres. Le tout sur un terrain arboré et clos de 1044 m².  Réf : 389V2187M DPE :   E Consommation énergétique  :   287 Kwh / m²  / an GES :   E Emission de CO2 :  58  kg Co2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Iad France - Angélique Conan vous propose : En exclusivité – Charmante maison écologique à ossature bois et paille Découvrez cette maison écologique construite avec des matériaux naturels et respectueux de l’environnement. Elle offre une excellente isolation (35 cm) ainsi que des enduits intérieurs et extérieurs à base de terre, de chaux et de fibres de paille, garantissant un confort thermique optimal et une qualité de l’air saine. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace accueillant équipé d’un poêle à bois, capable de chauffer l’ensemble de la maison, créant une atmosphère chaleureuse dès votre arrivée. Cette entrée centrale dessert : l’escalier menant à l’étage un salon cosy un couloir donnant accès à une chambre, à une salle de bain et aux WC La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte de type américaine, offre un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une salle de bain est à finaliser : les placos sont posés, les arrivées d’eau ainsi que les évacuations sont déjà en place, vous permettant d’aménager facilement une douche et une baignoire selon vos envies. Côté pratique : WC secs au rez-de-chaussée Une buanderie / cellier à aménager selon vos besoins À l’étage, vous bénéficiez d’une salle de bain déjà aménagée et fonctionnelle, ainsi que de WC classiques. Le grand palier dessert : un bureau un dressing quatre chambres lumineuses et confortables À l’extérieur, vous profiterez : d’un carport spacieux pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, avec possibilité de fermeture partielle d’un terrain arboré, incluant une partie constructible, idéale pour un projet d’extension ou d’aménagement supplémentaire Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et respect de l’environnement, dans un cadre de vie paisible et naturel. Commodités : Supermarché à 5,8 km Cabinet médical, pharmacie et dentiste à 4,5 km École primaire « 1001 Fleurs » à 1,8 km Collège La Gautrais à 4,6 km Fibre optique disponible Cette maison familiale située à Tréfumel représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’un habitat écologique, évolutif et personnalisable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yveline neveu vous propose : dans un hameau calme de la commune du quiou, maison en pierre mitoyenne d’un seul côté, sans aucun vis-à-vis, avec travaux intérieur à terminer. 119 m² habitables, composée au rez-de-chaussée d’une entrée, une pièce sur plancher bois équipée d'une poêle à bois qui peut faire office d'une chambre supplémentaire en rdc ou un second salon / bureau., une salle à manger, une cuisine aménagée, toilettes. À l’étage : 3 chambres, et une salle de bains équipée d'un wc. Grenier au dessus. Surface terrain : la maison est sur un terrain de 824 m². Deux autres parcelles non attenantes complètent le bien pour une contenance totale de 1902 m². Chauffage électrique et bois la vente travaux réalisés depuis 2019 : huisseries : toutes les fenêtres et baies ont été changées, excepté la porte d'entrée. Plomberie du rez-de-chaussée incluant : cuisine - wc -chauffe eau neuf-électricité-tableau neuf traitement : poutres des combles wc du rdc neuf. Assainissement contrôle spanc attestation de conformité. Idéal pour une famille souhaitant personnaliser son lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 361 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yveline neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yveline Neveu vous propose : BRETAGNE, Ensemble immobilier de deux anciennes maisons pour plus de 300 m² réaménageables. longère du XVIIème siècle avec dépendances et fort potentiel. Au cOEur d’un petit hameau calme en campagne, découvrez cette ancienne longère datant de 1660, pleine d’authenticité et offrant un potentiel rare de réhabilitation. La partie principale, en pierre et terre, développe environ 75 m² au sol avec la possibilité d’aménager jusqu’à 3 niveaux selon votre projet. Attenant, un cellier de 22 m² au sol peut également être exploité sur 2 niveaux, idéal pour agrandir l’espace de vie ou créer un logement indépendant. Ces deux parties réunies vous offriront une belle longère de plus de 230 m² aménageable. La propriété se distingue par ses nombreuses dépendances : -Une seconde maison en terre, offrant un potentiel supplémentaire (gîte, atelier, espace professionnel…) surface de 27 m² au sol. Deux niveaux. -D’anciennes soues pouvant être réhabilitées en garage, espace de stockage ou atelier Les toitures ont été refaites il y a moins de 15 ans, et charpentes en bon état, constituant un point rassurant dans le cadre d’une rénovation globale. Le bien est déjà raccordé à l’eau et à l’électricité. Un assainissement individuel est à prévoir. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 1 100 m² et permet un aménagement de plus de 315 m². Un bien aux multiples possibilités : -Résidence principale de caractère avec possibilité d’espaces de travail. -Investissement locatif ou création de gîtes Un lieu chargé d’histoire, idéal pour les acquéreurs en quête d’un projet ambitieux et personnalisé. Une visite vous permettra de mesurer tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yveline Neveu vous propose : Maison de bourg Rénovée avec dépendance en pierre- Découvrez cette charmante maison de bourg atypique en pierre des faluns rénovée en respect de l'ancien. située dans le bourg dans une rue peu passante. Construite en 1950 et rénovée avec soin, cette maison de 95 m² sur deux niveaux vous offre un potentiel de surface habitable supplémentaire avec son grenier aménageable au troisième niveau Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon cosy s'ouvrant sur la cuisine dinatoire équipée, ainsi qu'une cheminée avec insert offrant un bel espace de vie convivial, une salle d'eau moderne, un WC, une pièce technique Débarras / buanderie. Au second étage : deux chambres aux volumes généreux, un bureau idéal pour le télétravail ou troisième chambre d'appoint, un WC. Au troisième, grenier aménageable pour une surface réhabilitable d'environ 30 m². En extérieur un garage / atelier, parfait pour garer votre véhicule en toute sécurité. Belle hauteur sous toiture laissant imaginer un autre potentiel en fonction de vos besoins ou envies. Profitez également d'une cour au devant du garage. Conviendra aussi très bien en maison de vacances pour les recherches avec peu d'entretien extérieur. Les plus de ce bien : la rénovation en 2018 par artisans (garanties décennales jusque 2028), le calme du village, le garage pour un stationnement facile, la proximité de l'école primaire, l'épicerie / dépôt de pains / bar tabac, salon de coiffure et l'accès au chemin vert pour les randonnées. Commune la plus proche pour autres commerces et collège : EVRAN 5mns en voiture. Cette maison de village rénovée est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de confort. N'attendez plus pour visiter ce bien à Le Quiou, commune où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : À Bécherel, cité de caractère, à proximité de tous les services, commerces et écoles, venez découvrir cette maison située dans un quartier calme. Une grande entrée dessert un atelier spacieux et un dressing. À l'étage, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et équipée et donne directement accès à une terrasse et un jardin sans vis à vis exposé sud. Un poêle à granulés permet d'agrémenter cette pièce de vie chaleureuse. Vous bénéficiez aussi d'une chambre parentale avec salle d'eau et d'un wc séparé. Au deuxième étage, le dégagement donne accès à trois belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Avec son garage et ses deux places de stationnements supplémentaires, cette maison idéalement située présente de nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190500 euros. Prix hors honoraires : 184000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Au cOEur de la cité pittoresque de Bécherel, venez visiter cette maison de caractère située à proximité des commerces et des écoles. Au 1er étage un palier dessert le salon équipé d'un poêle à bois, la salle-à-manger, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. Au 2ème étage le palier permet d'accéder à trois chambres dont une de plus de 30 m² et une autre avec espace dressing. Vous retrouverez aussi un WC avec lave-mains, une salle d'eau et un dégagement avec placard-dressing aménagé. Au dernier étage, profitez de la vue sur les toits depuis un bureau en mezzanine. À l'extérieur, une petite terrasse orientée sud permet de profiter des beaux jours au calme. Edifiée sur sous-sol complet, cette maison bénéficie aussi d'un local commercial de 77 m² (salon de thé actuellement) avec bail en cours moyennant le versement d'un loyer mensuel hors charges de 560€. Système de chauffage équipé de pompes chaleurs récentes. Venez visiter sans tarder ce bien atypique offrant la vue sur les toits et le cachet historique de sa charpente et de ses pierres de taille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 394000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : BÉCHEREL - Maison de famille - 5 chambres - Sous-sol - Vue dégagée Venez découvrir en exclusivité cette grande maison de famille située dans la jolie commune de Bécherel, à seulement 30 minutes de Rennes. Surnommée la Cité du Livre, cette commune dynamique fait également partie de Rennes Métropole. Vous y trouverez de nombreux commerces et services : école, médecins, pharmacie, boulangerie, supermarché, ainsi que la ligne de bus STAR (ligne 82). Cette grande maison a été en partie rénovée récemment, avec notamment le changement des menuiseries et l'installation d'une pompe à chaleur. Une grande entrée dessert une agréable pièce de vie d'environ 30 m², très lumineuse grâce à son exposition Ouest. La cuisine aménagée et équipée ouvre sur une véranda, avec une arrière-cuisine attenante. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre de plus de 11 m², une salle de bains et des WC indépendants. Depuis la véranda, vous accédez à une grande terrasse sur pilotis de plus de 30 m², exposée plein Sud, avec une vue dégagée sur la campagne. À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres dont une de 20 m². Vous trouverez également une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. La maison dispose également d'un grand sous-sol aménagé de plus de 90 m² comprenant notamment un espace bar, une buanderie et un coin bureau. Un espace idéal pour recevoir, bricoler ou stocker. La propriété est bâtie sur un terrain de plus de 2200 m², idéal pour profiter d'un grand espace extérieur ou accueillir des animaux. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est saine et ne nécessite pas de gros travaux. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison de caractère à Bécherel ! Bois massif, plancher authentique, cachet de la pierre, sont les maitres mots de cette bâtisse chargée d'histoire. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne toute équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres avec rangements et une salle de bain. Au deuxième étage, vous accédez à une grande mezzanine (chambre, bureau), et une seconde chambre présentant un fort potentiel (arrivées d'eau et d'électricité). Une cave chaleureuse saura séduire les amateurs de vins et fins gourmets. Une pompe à chaleur permet de gérer avec sobriété le chauffage sur l'ensemble de la surface. Un atelier de 50 m², et plusieurs dépendances permettront de développer vos projets personnels et professionnels dans un cadre de vie exceptionnel. Sur une parcelle de 1600 m², au calme et sans vis à vis, profitez d'un jardin fleuri et agrémenté d'une terrasse, d'un potager et d'une dalle destinée à accueillir la piscine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 393000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,42% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Ménard vous propose : Sur la commune de GUENROC, à deux pas du bourg, Fraîchement rénovée, cette longère (mitoyenne d'un coté) de 141 m² de superficie habitable (165 m² au sol) en pierre dispose de très beaux espaces. Le salon / séjour particulièrement lumineux est agrémenté d'un poêle à bois. La décoration moderne y est harmonieuse tout en ayant conservé le charme de l'ancien avec ses poutres et pierres apparentes. La cuisine dispose d'un ilot et d'un plan de travail avec de nombreux rangements. Une buanderie vient compléter cet espace. À l'étage, le pallier dessert trois belles chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au 2 ème étage, un bureau à été aménagé, ce dernier pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire. Une seconde pièce de 17 m² carrez (30 m² au sol) est disponible pour créer un espace à votre goût. L'arrivée d'eau et canalisation déjà installés pour la réalisation d'une salle d'eau. Soit un potentiel total portant la superficie de la maison à 158 m² habitable (190 m² au sol) Très belle performance énergétique pour cette longère grâce à ses fenêtres dotées du double vitrage, de l'isolation de l'ensemble des murs et combles, mode de chauffage récent, ballon thermodynamique. Micro station aux normes Côté extérieur, une parcelle de 859 m² ( 1150 m² avec la maison) avec son jardin à repenser (terrasse à réaliser et nivellement du terrain ). Egalement, une dépendance pour stocker vos effets personnels et outillages. Résolument à visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228900 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Ménard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 823602164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : À Bécherel, cité de caractère de Rennes métropole, à proximité des transports, des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison atypique de 115 m². Au rez-de-chaussée, découvrez un grand salon lumineux agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine équipée et fonctionnelle, un wc séparé, une buanderie, un garage et une cave. À l'étage, profitez d'une belle suite parentale rénovée avec le cachet de l'ancien, d'une deuxième chambre avec lavabo et wc, et d'une pièce pittoresque pouvant faire office de cabinet d'indépendant, de salon ou de bureau. Enfin, le deuxième étage s'ouvre sur un grenier ouvrant le champ des possibles sur des rangements, salle de jeux pour enfants. Consommations énergétiques annuelles réelles : entre 2000 et 2500 euros. Un jardin arboré, fleuri et sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En vente chez capifrance ! Vincent briand vous propose à longaulnay, à seulement quelques minutes de tinténiac, une longère rénovée en 2013 et mitoyenne d'un côté d'environ 134 m² habitable. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un wc. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire et un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec portail électrique, d'un abri de jardin et d'une terrasse couverte avec une belle vue dégagée sur la campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 271 710 - greffe de rennes) vincent briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 02 46 07 - réf. 923080.

Laurent sevellec mandataire immobilier indépendant optimhome 06 18 39 32 17 vous propose : cette belle maison bourgeoise de bourg sur 4 niveaux, dans une cour en copropriété au calme vue sur la campagne quartier historique, cité de caractère, proche des commodités services et écoles. Rdc : une cave. Une cour commune. Possibilité de faire 2 logements. 1er étage : entrée par la cour, donnant sur cuisine et grand pièce de vie, wc, avec deuxième entrée a l'arrière sur rez de chaussée allant sur chemin du thabor, chauffage électrique. 2ième étage : palier, couloir, 2 chambres, salle de bains wc. 3ième étage : couloir, 2 chambres, salle d'eau wc. Pour plus d'informations ou visiter 06 18 39 32 17. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 600525 ).

Laurent sevellec mandataire immobilier indépendant optimhome vous propose 06 18 39 32 17 : cette charmante maison au cœur d'une cité de caractère - 30 min de rennes. Située en plein bourg du village de bêcherel, petite cité de caractère et connue comme cité du livre, cette maison avec beaucoup de cachet vous séduira par son authenticité et son potentiel. À deux pas des écoles, commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie,. ), cabinet médical et centre de santé pluridisciplinaire, ainsi que d'un arrêt de bus star facilitant les déplacements vers rennes. Maison de 4 pièces, comprenant : une cuisine, un salon, wc, 2 chambres, une sdb wc, une buanderie / cellier / cave pouvant être aménagée habitable. Chauffage électrique. Dans une cour en copropriété calme, pas loin de la campagne, le tout en restant proche de toutes les commodités. Le bien est loué. Pour tout renseignements contactez moi 06 18 39 32 17. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 597713 ).

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Maison ou local commercial de 91 m² situé à Bécherel, petite cité de caractère entre Rennes (25 min) et Saint-Malo (30 min). Une bonne opportunité de valoriser ce bien composé de 4 pièces (réseaux d'électricité, eau, et tout à l'égout) en maison d'habitation à deux pas des transports, écoles et commerces du centre bourg de la commune. La parcelle est composée d'une cour et d'espaces verts et arborés d'environ 700 m². Comptez sur mes services pour vous accompagner dans les démarches de chiffrage (artisans, maitre d'OEuvre) pour personnaliser et adapter au mieux votre projet immobilier Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yveline Neveu vous propose : À seulement 2 km du bourg d’Évran, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison familiale T5 pleine de charme, nichée dans un cadre verdoyant et préservé. Les pièces à vivre s’ouvrent sur une véranda lumineuse exposée Sud-Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison dispose de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative. À l’étage, un vaste palier de 27 m² au sol offre de multiples possibilités : quatrième chambre, espace bureau, salle de jeux ou coin lecture, selon vos envies et vos besoins. Le sous-sol complète l’ensemble avec une buanderie et plusieurs espaces pouvant servir de stockage, d’atelier ou de salle de loisirs. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : jardin clos, terrasse propice aux repas en plein air, cour goudronnée, dépendance en pierre et terre faisant office de garage ou d’atelier, et carport. Les atouts qui font la différence : - Propriété entièrement clôturée et fermée - Puits. - Assainissement conforme - Environnement paisible, tout en restant proche des commodités Une maison fonctionnelle, confortable et évolutive, parfaite pour une famille en quête de calme et de qualité de vie. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yveline Neveu vous propose : En exclusivité, 3 dépendances construites en pierre et terre vous offrent une réelle opportunité d'investissement à Évran, une commune prisée à seulement quelques kilomètres de Dinan. * 140 m² de possibilités pour réhabilité en une belle longère sur un terrain de 570 m². Un véritable potentiel s'offre à vous pour révéler tout le charme de cette future longère aux multiples possibilités d'aménagement. Malgré un besoin de rénovation, ensemble de trois dépendances attenantes les unes aux autres présentent de nombreux points forts. Deux étages vous permettent de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie personnalisé. Viabilisée récemment en eau et compteur électrique. L'orientation plein sud sur un environnement calme. Érigée sur deux niveaux, elles offrent une architecture typique de la région, à la fois authentique et pleine de caractère. Une quatrième dépendance en terre face aux autres complète cet ensemble. À seulement quelques minutes des commerces locaux et des écoles, profitez d'une localisation pratique et recherchée. C'est l'opportunité idéale pour les amateurs de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison familiale de 106 m² (120 m² au sol), lumineuse, est prête à vous accueillir. Son grand point fort : un beau terrain plat, clos, totalement à l'abri des regards, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert : - Un salon / salle à manger lumineux, avec accès direct sur la terrasse, exposée sud-ouest, et doté d'une cheminée et un bureau attenant. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de stores électriques pour un confort optimal. - Une cuisine aménagée et équipée. - Une chambre - Une salle de bains - Un toilette séparé Le coin nuit à l'étage est doté de : - Trois chambres - Une salle d'eau avec toilette - Un dégagement Un sous-sol total, enterré, de 60 m² complète le tout. Une maison fonctionnelle, prête à vivre, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement (2 photos de projection d'aménagement possible), est idéale pour une famille recherchant un bien confortable à proximité des commodités. N'hésitez pas à m'appeler : Rachelle GUINEHEUX - Tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5929. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 320 € par an.

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier. À 25 MINUTES DE DINAN - En campagne, maison traditionnelle de 151 m² habitable offrant : un sas vitré, une entrée avec placard, une cuisine équipée avec un accès à la terrasse, un séjour avec une cheminée insert et un accès à la terrasse, un palier, une lingerie, une salle de bains, une salle d'eau équipée 2 wc et 4 chambres dont 3 avec placard. Un garage, une buanderie avec le ballon électrique et une cheminée, un atelier, une cave à vins avec porte motorisée, À l'extérieur : Un hangar en tôles, une cour bitumée, un robinet alimenté par le puits et un chenil en pierre avec une toiture en ardoise. Le tout sur un terrain de 7830 m². Calme et lumineuse. DPE : D Consommation énergétique  : 228 Kwh / m²  / an GES : B Emission de CO2  : 8 kg Co2 / m² / an  !  Réf  : 389V2210M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

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À vendre soquet immobilier soquet immobilier - exclusivité - guitte coup de cur maison d'environ 128 m² située dans un très bel environnement. Proche des commodités. L'axe rennes-st-brieuc est accessible en moins de 5 minutes. Ce bien vous offre au rez-de-chaussée  : entrée desservant salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et wc. À l'étage : palier desservant deux chambres, bureau, salle de bains, wc et grenier à aménager. Sous-sol total. Vous pourrez profiter de nombreuses dépendances : 2 hangars de 44 et 18 m², un atelier / poulailler de 53 m². Le tout sur un vaste terrain clos et arboré de 7 696 m². L'agence immobilière soquet immobilier rennes-dinan est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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