Maisons à vendre à Guitté

À vendre soquet immobilier soquet immobilier - exclusivité - guitte coup de cur maison d'environ 128 m² située dans un très bel environnement. Proche des commodités. L'axe rennes-st-brieuc est accessible en moins de 5 minutes. Ce bien vous offre au rez-de-chaussée  : entrée desservant salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et wc. À l'étage : palier desservant deux chambres, bureau, salle de bains, wc et grenier à aménager. Sous-sol total. Vous pourrez profiter de nombreuses dépendances : 2 hangars de 44 et 18 m², un atelier / poulailler de 53 m². Le tout sur un vaste terrain clos et arboré de 7 696 m². L'agence immobilière soquet immobilier rennes-dinan est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Yveline Neveu vous propose : Maison évolutive - Vie de plain-pied pour une surface de 94 m² qui se complète de 70 m² à aménager à l'étage- centre bourg à pied- jardin sans vis à vis. Double garage. Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée (insert à bois) de 30 m² se prolongeant sur la véranda de 16 m² - cuisine -deux grandes chambres - salle d'eau - WC. accès garage- espace buanderie - second WC. L'étage propose 3 pièces, et une pièce d'eau (isolés et chauffés), ainsi qu'un grenier isolé pour une surface supplémentaire de 70 m² à utiliser en fonction de vos besoins. En extérieur : cour goudronnée fermée, un second garage, jardin sans vis à vis, potager, un puit, un abris pour outillage de 15 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes des commodités et idéalement située à proximité des axes rennes / saint-brieuc, découvrez cette charmante maison mitoyenne sans vis-à-vis, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain de 3 000 m², cette propriété de 120 m² offre un véritable bol d'air au quotidien. Ici, pas de voisins à l'horizon, seulement le calme de la campagne et une vue dégagée sur la nature environnante. Le terrain, spacieux et arboré, permet d'imaginer un potager, un espace détente, des jeux pour les enfants ou même un futur projet paysager. À l'extérieur, vous bénéficiez également : -d'un carport pratique pour stationner à l'abri, -d'un cabanon de jardin pour le stockage ou le bricolage, -de grands espaces parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. Celle-ci vous permettra d'accéder à une vie de plain-pied total, ce qui offrira avec son étage quatre chambres et une salle de bain ainsi qu'un vaste salon / séjour avec son poêle à granulés, une cuisine équipée et aménagée avec une vue dégagée sur le jardin. Un lieu idéal pour les amoureux de tranquillité souhaitant rester proches des grands axes et des services. Que ce soit pour un premier achat immobilier ou une résidence secondaire au vert, cette maison représente une belle opportunité de concilier accessibilité et qualité de vie. Un cadre paisible, une grande parcelle rare sur le secteur, et la promesse de soirées d'été au calme ! Une visite s'impose. Dpe c 170 ges a 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibaut martin, au 07 48 77 44 98 ou, par courriel à th.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibaut martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 524586948 saint malo auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J 245 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf : - le 439976 garantit et sécurise votre projet immobilier. Thibaut martin (ei) agent commercial - numéro rsac : 524586948 saint malo -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - cindy travert vous propose : maison de campagne rénovée avec vaste terrain à la chapelle blanche découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté située à la chapelle blanche. Cette maison de 77 m², entièrement rénovée intérieurement. Avec ses 485 m² de terrain, offrant un jardin entourant la propriété, vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante. Elle ce compose d'une pièce de vie, une cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau. Côté extérieur, vous apprécierez l'exposition plein sud de la maison, pour des moments ensoleillés toute la journée. Située dans un environnement calme, cette maison de campagne vous offre un cadre de vie authentique, loin du tumulte de la ville. Parfait pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette charmante maison de campagne rénovée, où confort et sérénité se rencontrent. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 910934157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale d'exception de 125 m² : 5 chambres, vie de plain-pied et sous-sol complet Laissez-vous séduire par les volumes et la fonctionnalité de cette charmante maison d'habitation, parfaitement configurée pour accueillir une grande famille. Un rez-de-chaussée chaleureux et lumineux : Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie sublimée par un insert, idéal pour vos soirées d'hiver. Dans le prolongement, une belle véranda baigne l'espace de lumière et ouvre sur le jardin. Ce niveau propose également une cuisine aménagée et un véritable confort de vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Un étage dédié à l'espace nuit : Le palier dessert 4 belles chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un grenier, pratique pour le stockage. Les extérieurs et annexes : Vous profiterez d'un sous-sol complet (idéal pour le stationnement, un atelier ou du stockage) et d'un agréable terrain privatif de 1286 m² Une opportunité rare alliant espace, confort et praticité au quotidien. À visiter sans tarder ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.26% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 230, soit E, GES : 50, soit E. Laurent LEVASSEUR, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 83510025600014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85305.

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Venez découvrir cette agréable maison à proximité des commerces et services, et à quelques minutes de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces. Tout est pensé autour d'une pièce centrale qui donne immédiatement le ton. : un séjour spacieux, véritable coeur de la maison, avec d'un côté la cuisine aménagée-équipée, et de l'autre un salon à l'ambiance chaleureuse, idéal pour les moments de détente et se retrouver en famille. Le rez-de-chaussée se complète d'un wc et d'un double garage, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi que d'un wc indépendant. À l'extérieur vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 969 m², dans un environnement calme sans vis à vis. ? Une maison familiale confortable et fonctionnelle. ? À caulnes (proximité des commerces et de la gare) ? Terrain clos et arboré d'environ 969 m² ? 3 chambres ? Salle de bains avec douche et baignoire ? Double garage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie despres, tél. : 06 87 02 18 35, e-mail : stephanie.despres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 505381459.

Vous recherchez un investissement avec une belle rentabilité ? Ou peut-être votre premier cocon avec un budget maîtrisé ? Arthurimmo vous propose en exclusivité cette maison de bourg rénovée de 53 m², située sur la commune de Médréac, avec un véritable potentiel d’évolution grâce à une possibilité d’agrandissement d’environ 30 m² supplémentaires. Implantée sur une parcelle de 271 m², cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée d’environ 25 m², chauffée par un poêle à granulés, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’espace bénéficie également d’un accès direct sur la cour. Au premier étage, vous trouverez une chambre, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. Le deuxième étage accueille une seconde chambre ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace complémentaire. Un vrai plus, une possibilité d’agrandissement d’environ 30 m² reste à exploiter avec un accès direct par la chambre du premier étage, laissant place à de nombreux projets selon vos envies. À l’extérieur, la cour accessible par un porche apporte un côté pratique et intimiste. Plusieurs box viennent compléter l’ensemble pour le stationnement, le stockage ou un futur atelier. Une maison pleine de potentiel, à petit prix, idéale pour se lancer dans un premier achat ou développer un projet locatif rentable. Vous imaginez déjà votre futur projet ? Contactez-moi sans tarder ! Magali Huchedé – 06 61 13 18 01.

Iad France - Thomas Rosais vous propose : MÉDRÉAC – Maison 4 chambres sur terrain d’environ 1 460 m² Dans un environnement paisible en campagne, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes ! Rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse avec cheminée - Cuisine aménagée et équipée avec cellier - Une chambre - Salle de bains avec wc - Buanderie / Chaufferie Premier étage : - Deux chambres - Salle d’eau - Grenier Deuxième et dernier étage : - Mezzanine - Une chambre Extérieurs : - Terrain d’environ 1 230 m² - Dépendances pour stockage - Environnement calme Les atouts : * Pompe à chaleur * Isolation améliorée * Beaux volumes * Vie de plain-pied possible Maison familiale offrant un cadre de vie agréable, non loin des commodités et des principaux axes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198900 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Rosais vous propose : Maison familiale de 138 m² – Bourg de Médréac Située au cOEur du bourg de Médréac, à proximité des commerces et des écoles, cette maison de 138 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée surélevé : * Grand séjour lumineux avec cheminée * Salon avec cheminée, pouvant être transformé en chambre avec dressing * Cuisine indépendante * Salle d’eau * WC indépendant À l’étage : * Dégagement * Deux chambres * Grand grenier aménageable (possibilité de créer une chambre supplémentaire) * Salle de bains avec WC Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison bénéficie également d’un terrain de plus de 800 m², idéal pour profiter des extérieurs. Les + : * Bourg de Médréac * Sous-sol complet * Grenier aménageable * Terrain de + 800 m² * Beaux volumes et fort potentiel Une maison à personnaliser selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187560 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 7560 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Huet vous propose : *SOUS OFFRE * PLUMAUDAN - MAISON - T4 77 m² - GARAGE - JARDIN Dans un cadre de vie agréable à Plumaudan, cette maison de campagne mitoyenne d'un coté séduit par son cachet authentique et son terrain de 898 m² avec jardin au calme. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 77 m², elle propose une distribution fonctionnelle autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le cOEur du logement est constitué d'une pièce de vie très chaleureuse avec coin cuisine, salon avec poele à bois et coin repas. AU RDC toujours, une salle de bains, un WC indépendant et un espace buanderie et cellier. L'étage accueille 3 chambres et des espaces de rangements et un petit grenier. Dans le prolongement de la maison à l'Est, un espace supplémentaire de 13 m² environ et au nord un appentis de 30 m². Une petite dépendance en pierres dans le jardin idéal pour les outils ou pour créer une maison pour les enfants. Un garage de 4 mètres de hauteur et 35 m² de surface pour véhicule de gabarits différents. Côté extérieur, une terrasse en bois et un joli jardin arboré et fleuri agrémentent la propriété. Le chauffage est assuré par un poêle à bois (1 corde de bois à l'année) complété par un radiateur électrique à l'étage. L'assainissement est individuel et la fosse septique n'est pas conforme. Vous recherchez un lieu accueillant, original et la douceur de vivre à la campagne ? Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison pleine de cachet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 848529236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, à découvrir sans tarder sur la commune de quédillac, idéalement située près de l 'axe rapide rennes / saint - brieuc, cette maison de bourg atypique pleine de charme vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses beaux volumes. Un intérieur avec du cachet dès l' entrée, vous profiterez d 'une grande pièce de vie lumineuse, avec : ° parquet bois plein de caractère ° espace salon cosy ° salle à manger conviviale ° cuisine ouverte avec bar ° accès direct vers l 'extérieur poêle à bois apportant confort et ambiance chaleureuse en hiver ° plusieurs chambres dont une avec mezzanine / espaces modulables selon vos envies ° possibilté de bureau, atelier ou logement indépendant grace à ses greniers et sa dépendance ° environnement calme tout en restant proche des commodités (boulangerie, école, transports scolaires, gare ter (ligne rennes st brieuc), et des commerces à 3 km 5. Prix 199 900 euros dont 6,05 % d'honoraires charge acquéreur, soit 188 500 euros hors honoraires dpe d 234 kwh ep / m². An ges d 49 kg eq co2 / an effectué le 25 mars 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3730 euros et 5110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane viot, au 06 16 19 29 51 ou, par courriel à s.viot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane viot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 532997178 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443784. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane viot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 532997178 -.

Iad France - Oceane Pirault vous propose : Vous recherchez un environnement paisible ? Un projet évolutif ? MAISON D'HABITATION 182 m² (toiture + fosse récentes) Une pièce de vie spacieuse de 63 m² avec sa cheminée centrale parfaite pour des moments de partage chaleureux, un bureau, un coin cuisine équipée et aménagée, un wc, une buanderie, une chambre de plain-pied, possibilité de faire une salle d'eau de plain-pied, Côté étage, deux chambres, une salle de bain, un wc, un espace mezzanine pouvant être cloisonné pour faire une 4ème chambre Un garage avec arrière-cuisine, un second garage avec cheminée donnant accès à un grenier aménagé pouvant accueillir vos différents projets (salle de jeux, second bureau. ) MAISON HABITABLE à rénover (toiture récente) Cellier 14,07 m², espace de garage 25,27 m², pièce de vie avec cheminée 40,09 m², mitoyen à la pièce de vie 37,95 m² et un étage 65 m² Un accès indépendant est déjà présent avec portail Le tout sur une parcelle de 8 000 m² sans vis à vis, avec un poulailler, un hangar de 60 m², un potager et son étang dans un environnement paisible N'attendez plus pour découvrir votre futur projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Pirault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921934600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier. À 25 MINUTES DE DINAN - En campagne, maison traditionnelle de 151 m² habitable offrant : un sas vitré, une entrée avec placard, une cuisine équipée avec un accès à la terrasse, un séjour avec une cheminée insert et un accès à la terrasse, un palier, une lingerie, une salle de bains, une salle d'eau équipée 2 wc et 4 chambres dont 3 avec placard. Un garage, une buanderie avec le ballon électrique et une cheminée, un atelier, une cave à vins avec porte motorisée, À l'extérieur : Un hangar en tôles, une cour bitumée, un robinet alimenté par le puits et un chenil en pierre avec une toiture en ardoise. Le tout sur un terrain de 7830 m². Calme et lumineuse. DPE : D Consommation énergétique  : 228 Kwh / m²  / an GES : B Emission de CO2  : 8 kg Co2 / m² / an  !  Réf  : 389V2210M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Longère à Rénover avec un Potentiel Incroyable Découvrez cette charmante longère en pierre et terre qui attend d'être transformée, idéalement située à quelques minutes de Caulnes, de la RN12 et d'une gare desservant les grands axes régionaux. Si vous êtes passionné par la rénovation et que vous rêvez d'un projet authentique, cette propriété est faite pour vous ! Actuellement, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un séjour et d'une chambre à l'étage. Mais ce n'est pas tout ! Plusieurs pièces annexes sont prêtes à être aménagées selon vos désirs, offrant une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. Une dépendance attenante vient compléter ce bel ensemble, ajoutant encore plus de possibilités. Le potentiel est immense, vous pourrez développer jusqu'à plus de 200 m² habitables après rénovation. Le terrain, quant à lui, offre de magnifiques perspectives pour un aménagement extérieur personnalisé, parfait pour créer un jardin de rêve ou un espace de détente. Que vous envisagiez une résidence principale de caractère, un projet de gîte plein de charme, une maison familiale spacieuse, ou un investissement locatif (possible de créer 3 à 4 logements si ce n'est plus), cette longère saura répondre à vos ambitions. C'est une opportunité rare dans le secteur, ne la laissez pas passer ! Intéressé(e) par cette longère pleine de potentiel ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 63990 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,65% du prix du bien hors honoraires) : 3990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Travert vous propose : Charmante longère offrant un fort potentiel, idéale pour un projet familial ou touristique. La propriété se compose de deux parties habitables distinctes. La première partie, pouvant être exploitée en gîte ou location type Airbnb, comprend une pièce de vie avec cuisine, un bureau, une chambre, ainsi qu’une possibilité d’aménager un séjour supplémentaire. Un grenier aménageable complète cet espace, offrant encore du potentiel. La seconde partie, habitation principale, propose un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et un WC. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 6 000 m², avec un bâtiment de 500 m², une dépendance et un préau. Un bien aux nombreuses possibilités, idéal pour un projet de vie ou d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 910934157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Conan vous propose : EXCLUSIVITÉ iad France – À seulement 5 minutes de Broons Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Derrière cette magnifique façade en pierre se dévoile une maison où le charme de l’ancien s’accorde parfaitement avec le confort d’aujourd’hui. Entièrement rénovée du sol au plafond en 2020, cette longère d’environ 161 m² offre une ambiance chaleureuse, lumineuse et prête à accueillir une nouvelle famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie, véritable cOEur de la maison. Baignée de lumière, elle s’ouvre sur une cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée avec son îlot central, pensée pour partager des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose d’une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing. Les volumes et la distribution permettent également, selon vos besoins, de créer une sixième chambre ou d’agrandir encore la pièce de vie. À l’extérieur, la propriété se prolonge par une grande cour entièrement enrobée, un terrain de 767 m² et une dépendance en pierre d’environ 80 m², équipée en eau et en électricité. Que vous rêviez d’un atelier, d’un espace de stockage, d’un garage ou d’un futur projet, les possibilités sont nombreuses. ️ Les atouts qui font la différence : Longère en pierre pleine de caractère Environ 161 m² habitables Rénovation complète en 2020 5 chambres (1 au rez-de-chaussée et 4 à l’étage) Suite parentale avec dressing Possibilité de créer une 6ᵉ chambre ou d’agrandir la pièce de vie Cuisine moderne aménagée et entièrement équipée Toitures refaites Dépendance en pierre d’environ 80 m² avec eau et électricité Grande cour enrobée Terrain de 767 m² Aucun travaux à prévoir Une maison où chaque pierre raconte une histoire, prête à devenir le décor de la vôtre. Une visite suffit souvent pour tomber sous son charme… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Botcazou vous propose : À seulement 20 minutes de Dinan, découvrez cette maison de 110 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un environnement paisible. Une visite s’impose ! Située à Yvignac-la-Tour, elle bénéficie des services de proximité, d’une école à seulement 2 minutes à pied, du réseau de bus gratuit Dinamo vers Dinan et Broons, ainsi que d’un accès rapide vers Lamballe (32 km) et la RN12 en direction de Rennes. Sans oublier les gares de Broons et de Caulnes, situées à une dizaine de kilomètres. Pour vous accompagner dans votre projet, je peux également vous mettre en relation avec un professionnel du bâtiment afin d’étudier les travaux de rénovation et les différentes possibilités d’aménagement. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux chemins de randonnée, dont le Circuit des Templiers, ainsi que le cadre verdoyant qui entoure la commune. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 854 m², exposé plein sud, cette maison dispose d’un double garage en sous-sol, d’un abri de jardin et d’un chauffage par pompe à chaleur. Elle offre un beau potentiel d’aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Des photos avant / après réalisées par intelligence artificielle sont disponibles afin de vous aider à vous projeter. L’entrée donne accès au sous-sol, comprenant une buanderie-cuisine avec un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, un palier dessert un séjour et une cuisine lumineux, agrémentés d’une cheminée avec insert et de fenêtres en double vitrage. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une mezzanine dessert une troisième chambre et un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Botcazou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 994767259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marie Fournier vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 142 m² à Tréfumel - 5 Chambres - Grand Terrain Arboré Cette magnifique maison de construction traditionnelle du secteur située à Tréfumel est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 2014, cette demeure offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, un bureau chaleureux et une première chambre. L'espace de vie est convivial et pensé pour votre confort au quotidien. Une salle de bain est à aménagée à ce niveau À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une bureau et une salle d'eau avec WC offrant intimité et confort à toute la famille. La maison bénéficie d'un agencement harmonieux permettant à chacun de bénéficier d'un espace privé. À l'extérieur, une spacieuse terrasse vous invite à profiter des belles journées ensoleillées, tout en admirant le vaste terrain de 2583 m² arboré. Un véritable coin de paradis pour se détendre en toute tranquillité. Cette propriété en excellent état général est équipée de tout le confort moderne : câble TV, internet et dispose d'un système de chauffage individuel au bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Tréfumel est une charmante commune où il fait bon vivre, proche des commodités et offrant un cadre de vie paisible. À seulement 30 min de Rennes, 20 de Dinan et 10 minutes de la base de loisir de Bétineuc À noter que des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser encore davantage ce bel espace. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Travert vous propose : Charmante longère en pierre et terre offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie salon et salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres. Le deuxième étage offre un grand espace aménageable permettant la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 4 600 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible. Une propriété pleine de charme, parfaite pour une famille ou un projet nécessitant de beaux espaces de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 910934157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Laissez-vous séduire par cette superbe maison de campagne entièrement rénovée, un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement située aux portes de l'axe rapide Rennes – Saint-Brieuc (N12). Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux invitant à la détente. Ce niveau propose une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale complète (chambre, salle de bains privative et dressing). Un dégagement, un couloir et un WC avec espace buanderie viennent parfaire ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres baignées de lumière ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Le jardin de 2460 m² est entièrement clos. Une grande terrasse en bois orientée plein sud, agrémentée d'un préau. Un espace détente unique sous un hangar abritant une piscine chauffée par pompe à chaleur pour en profiter en toute saison. Un poulailler et un grand jardin arboré pour les amoureux de nature. Pour compléter ces prestations rares, la maison dispose d'un sous-sol comprenant un garage, un espace cave et un atelier idéal pour le bricolage ou le stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier. 20 min de DINAN - Maison de 170 m² habitables, offrant  : Un garage avec une porte motorisé, une chaufferie avec la chaudière au fuel, une cave à vins avec le ballon électrique, une buanderie avec un accès au jardin, une cuisine d'été avec placard et un accès au jardin, une entrée, une cuisine équipée avec une cheminée insert, un séjour, un palier, un wc indépendant, 3 salles d'eau dont une avec un wc et une autre avec un wc et une douche à italienne, 5 chambres. Le tout sur un terrain arboré et clos de 1044 m².  Réf : 389V2187M DPE :   E Consommation énergétique  :   287 Kwh / m²  / an GES :   E Emission de CO2 :  58  kg Co2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

À Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, PLOUASNE- Belle longère divisée en 2 maisons offrant, pour la 1ere sur 122 m² habitables  : une cuisine meublée, un séjour avec cheminée insert avec un accès au jardin, un wc, une buanderie, une salle d'eau, un cellier, un garage, un bureau, 2 grandes  chambres. Pour la seconde sur 55 m² habitables  : une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée insert, une chambre, un wc, un cellier avec coin buanderie, un grenier aménageable. Nombreuses dépendances sur le terrain. Le tout sur un  terrain arboré avec étang de 14 028 m². Beaux volumes, idéal pour les amoureux de la nature ou les bricoleurs. Beaucoup de charme.  Réf : 389V 2069M DPE E Consommation énergétique : 279 Kwh / m²  / an GES B Emission de CO2 : 9 kg Co2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Bien d'exception au charme unique ! C'est dans un hameau calme, sans aucune nuisance que cette maison en pierre d'environ 1840, complétement rénovée avec goût, offre un charme authentique, de beaux volumes, et un confort généreux. Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 92 m², se compose d'une grande cuisine dînatoire lumineuse, d'un vaste salon de 49 m². L'ensemble bénéficie d'un accès direct au jardin exposé plein sud. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, se trouvent trois chambres dont une parentale avec son grand dressing et sa salle de bains balnéo, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Au second étage, une chambre sous combles de 15 m² (loi carrez) avec sa salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel supplémentaire. Pour prolonger les possibilités, plusieurs dépendances dont une contient la chaudière à granules alimentée par un silo de 3 tonnes ainsi qu'un hangar dont une partie est fermée, permettent d'imaginer de nouveaux aménagements selon vos projets. La propriété dispose également d'un puits. Sans oublier l'assainissement qui est conforme (classe a) l'ensemble s'étend sur un terrain de 2545 m², exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis. Le calme, la luminosité, la qualité de la rénovation et le potentiel des dépendances confèrent à cette propriété un charme indéniable. Le tout à 10 min de la 4x4 voies st malo - rennes et 18 min de la 4x4 voies st brieuc - rennes, sur la commune de plouasne, limitrophe becherel. Envie de vous projeter ? De visiter ? Contactez nous : rachelle guineheux - tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint-malo. Rsac n° 887 479 681. Fabienne hilde - tél : 06 63 21 90 76 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint-malo. Rsac n°948 572 581 réseau casarèse. Mandat n° 6047. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 770 € par an.

Agréable maison en campagne de plouasne située au calme comprenant une cuisine ouverte sur salon-séjour avec cheminée insert bois, 4 chambres dont une au rez de chaussée, salle de bain et wc séparé. Vous pourrez profiter d'un sous sol total, d'un potager, d'arbres fruitiers, d'un étang avec sa dépendance de 34 m² et d'un parking goudronné privé. Une pièce à l'étage est à finir de rénover (salle d'eau ou dressing). L'assainissement est à mettre aux normes. Terrain d'environ 2000 m² mais possibilité d'en acquérir plus selon votre projet. Ce havre de paix est situé à seulement 3min en voiture du centre bourg de plouasne où vous trouverez une superette, une pharmacie, une boulangerie, un bar-tabac ainsi que les écoles et le collège. N'attendez plus pour visiter ce bien. Fabienne hilde - tél : 06 63 21 90 76 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint-malo. Rsac n° 948 572 581 - rachelle guineheux - tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint-malo. Rsac n° 887 479 681. Réseau casarèse. Mandat n° 6055. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 890 € par an.