Vente maison 1 pièce 148 m² Quédillac (35290)

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Superbe opportunité à saisir ! Maison neuve, construite en 2025, de 136 m² habitables, vendue hors d'eau hors d'air. Idéale pour personnaliser votre futur cocon. Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir un confort de vie moderne et optimal. Il s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Ce niveau accueille également une véritable suite parentale avec placard intégré et salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie pratique, un WC indépendant et un garage attenant. L'étage sera composé d'un palier desservant trois chambres supplémentaires avec placard, parfaites pour accueillir une famille, complétées par un bureau, une salle de bain et un second WC indépendant. À l'extérieur, la dalle de terrasse sera coulée, prête à accueillir vos aménagements extérieurs ainsi et l'allée empierrée est prévue également. Un carpot a été prévu dans le permis de construire. Située dans un environnement agréable, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Acheter une maison 'hors d'eau hors d'air' vous permet de maîtriser votre budget de second OEuvre, de choisir vos matériaux (sols, peintures, cuisine) et de garantir une emménagement dans une structure aux dernières normes thermiques de 2025. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas rosais vous propose : nouveau - longère de 167 m² – quédillac (proche saint-méen-le-grand) située sur la commune de quédillac, à quelques minutes de saint-méen-le-grand, cette charmante longère offre de beaux volumes et un environnement calme. Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec salon / séjour et cuisine ouverte aménagée, buanderie, salle d’eau, wc indépendant et grand cellier de 35 m² aménageable. À l’étage : mezzanine desservant 4 chambres, un bureau et une salle de bain avec wc. Terrain clos de 1 351 m² avec hangar et dépendances. Prestations : •assainissement aux normes •panneaux photovoltaïques (env. 1 500 € / an de rendement) •tableau électrique refait en 2009 belle opportunité sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188100 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 8100 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le bourg de saint jouan de lisle à seulement 3 min en voiture de caulnes et 10 km de saint meen le grand cette maison sur sous sol dans une residence calme se compose : une entree qui dessert une cuisine amenagee et equipee, un salon sejour donnant sur une veranda 2 chambres, une salle d'eau et un wc sous sol entier avec garage, une piece pour etre un bureau ou une 3eme chambre, une buanderie terrain cloture et amenagee avec un abri de jardin portail motorisé battant tout à l'egout ascenseur menant du sous-sol à l'etage ideal pour personne à mobilité reduite systeme de chauffage au fioul electricité recente les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 167 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : À 15 minutes à pied, et 3 minutes en voiture du centre de Saint Meen Le Grand, nichée dans un cadre paisible, découvrez cette maison alliant confort et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où trône un poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver. Cette pièce s'ouvre sur une cuisine aménagée et semi-équipée, invitant à la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un salon-bar pour des moments de détente, un WC indépendant et une suite parentale avec sa salle de bains / douche privative. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent. Un grand grenier aménageable, déjà équipé d'un WC, d'une douche et d'un lavabo, offre un potentiel incroyable pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une dépendance servant de garage avec son propre grenier pour un espace de stockage supplémentaire. Un cabanon et un poulailler complètent ce bien, parfait pour les amateurs de jardinage et de vie au grand air. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant à la fois le charme de l'ancien et des espaces bien pensés pour la vie moderne. Prestations techniques récentes pour un confort optimal : Toiture refaite sur une partie de la maison, isolation des murs, menuiseries PVC et double vitrage, volets électriques, ballon d'eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, VMC, fosse septique aux normes Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Je suis à votre disposition 7 / 7 pour vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Herfray vous propose : Sur la commune de GUENROC, à deux pas du bourg, Fraîchement rénovée, cette longère (mitoyenne d'un coté) de 141 m² de superficie habitable (165 m² au sol) en pierre dispose de très beaux espaces. Le salon / séjour particulièrement lumineux est agrémenté d'un poêle à bois. La décoration moderne y est harmonieuse tout en ayant conservé le charme de l'ancien avec ses poutres et pierres apparentes. La cuisine dispose d'un ilot et d'un plan de travail avec de nombreux rangements. Une buanderie vient compléter cet espace. À l'étage, le pallier dessert trois belles chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au 2 ème étage, un bureau à été aménagé, ce dernier pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire. Une seconde pièce de 17 m² carrez (30 m² au sol) est disponible pour créer un espace à votre goût. L'arrivée d'eau et canalisation déjà installés pour la réalisation d'une salle d'eau. Soit un potentiel total portant la superficie de la maison à 158 m² habitable (190 m² au sol) Très belle performance énergétique pour cette longère grâce à ses fenêtres dotées du double vitrage, de l'isolation de l'ensemble des murs et combles, mode de chauffage récent, ballon thermodynamique. Micro station aux normes Côté extérieur, une parcelle de 859 m² ( 1150 m² avec la maison) avec son jardin à repenser (terrasse à réaliser et nivellement du terrain ). Egalement, une dépendance pour stocker vos effets personnels et outillages. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228900 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Herfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 503659229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vincent briand, conseiller immobilier chez capifrance, vous propose sur la commune de montauban-de-bretagne, dans le secteur de saint-m'hervon, cette agréable maison familiale située dans un environnement calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une chambre, un bureau, ainsi qu'un salon-séjour exposé plein sud ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc. Une buanderie avec escalier permet l'accès à l'étage, où une mezzanine dessert deux chambres, une seconde salle d'eau avec wc, une lingerie ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin et d'un terrain d'environ 1 180 m². Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 271 710 - greffe de rennes) vincent briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 02 46 07 - réf. 956749.