Maison à vendre à Quédillac (35290)

Iad france - thomas rosais vous propose : nouveau - longère de 167 m² – quédillac (proche saint-méen-le-grand) située sur la commune de quédillac, à quelques minutes de saint-méen-le-grand, cette charmante longère offre de beaux volumes et un environnement calme. Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec salon / séjour et cuisine ouverte aménagée, buanderie, salle d’eau, wc indépendant et grand cellier de 35 m² aménageable. À l’étage : mezzanine desservant 4 chambres, un bureau et une salle de bain avec wc. Terrain clos de 1 351 m² avec hangar et dépendances. Prestations : •assainissement aux normes •panneaux photovoltaïques (env. 1 500 € / an de rendement) •tableau électrique refait en 2009 belle opportunité sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188100 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 8100 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Superbe opportunité à saisir ! Maison neuve, construite en 2025, de 136 m² habitables, vendue hors d'eau hors d'air. Idéale pour personnaliser votre futur cocon. Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir un confort de vie moderne et optimal. Il s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Ce niveau accueille également une véritable suite parentale avec placard intégré et salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie pratique, un WC indépendant et un garage attenant. L'étage sera composé d'un palier desservant trois chambres supplémentaires avec placard, parfaites pour accueillir une famille, complétées par un bureau, une salle de bain et un second WC indépendant. À l'extérieur, la dalle de terrasse sera coulée, prête à accueillir vos aménagements extérieurs ainsi et l'allée empierrée est prévue également. Un carpot a été prévu dans le permis de construire. Située dans un environnement agréable, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Acheter une maison 'hors d'eau hors d'air' vous permet de maîtriser votre budget de second OEuvre, de choisir vos matériaux (sols, peintures, cuisine) et de garantir une emménagement dans une structure aux dernières normes thermiques de 2025. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cindy travert vous propose : maison de campagne rénovée avec vaste terrain à la chapelle blanche découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté située à la chapelle blanche. Cette maison de 77 m², entièrement rénovée intérieurement. Avec ses 485 m² de terrain, offrant un jardin entourant la propriété, vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante. Elle ce compose d'une pièce de vie, une cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau. Côté extérieur, vous apprécierez l'exposition plein sud de la maison, pour des moments ensoleillés toute la journée. Située dans un environnement calme, cette maison de campagne vous offre un cadre de vie authentique, loin du tumulte de la ville. Parfait pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette charmante maison de campagne rénovée, où confort et sérénité se rencontrent. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 910934157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Longère à Rénover avec un Potentiel Incroyable Découvrez cette charmante longère en pierre et terre qui attend d'être transformée, idéalement située à quelques minutes de Caulnes, de la RN12 et d'une gare desservant les grands axes régionaux. Si vous êtes passionné par la rénovation et que vous rêvez d'un projet authentique, cette propriété est faite pour vous ! Actuellement, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un séjour et d'une chambre à l'étage. Mais ce n'est pas tout ! Plusieurs pièces annexes sont prêtes à être aménagées selon vos désirs, offrant une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. Une dépendance attenante vient compléter ce bel ensemble, ajoutant encore plus de possibilités. Le potentiel est immense, vous pourrez développer jusqu'à plus de 200 m² habitables après rénovation. Le terrain, quant à lui, offre de magnifiques perspectives pour un aménagement extérieur personnalisé, parfait pour créer un jardin de rêve ou un espace de détente. Que vous envisagiez une résidence principale de caractère, un projet de gîte plein de charme, une maison familiale spacieuse, ou un investissement locatif (possible de créer 3 à 4 logements si ce n'est plus), cette longère saura répondre à vos ambitions. C'est une opportunité rare dans le secteur, ne la laissez pas passer ! Intéressé(e) par cette longère pleine de potentiel ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 64000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le bourg de saint jouan de lisle à seulement 3 min en voiture de caulnes et 10 km de saint meen le grand cette maison sur sous sol dans une residence calme se compose : une entree qui dessert une cuisine amenagee et equipee, un salon sejour donnant sur une veranda 2 chambres, une salle d'eau et un wc sous sol entier avec garage, une piece pour etre un bureau ou une 3eme chambre, une buanderie terrain cloture et amenagee avec un abri de jardin portail motorisé battant tout à l'egout ascenseur menant du sous-sol à l'etage ideal pour personne à mobilité reduite systeme de chauffage au fioul electricité recente les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 167 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.

Iad France - Thomas Rosais vous propose : Exclusivité - Propriété d’architecte sur domaine privé – Saint-Méen-le-Grand Dans un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes des axes rapides et de la gare, cette propriété d’architecte de plain-pied dispose de 341 m² habitables au cOEur d’un domaine clos de 2,5 hectares. Une réalisation pensée pour conjuguer volumes, lumière et intimité. Dès l’entrée, les perspectives s’ouvrent sur un espace de réception spectaculaire de 135 m², réunissant salon avec cheminée, séjour et cuisine contemporaine aménagée et équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement la pièce de vie vers les terrasses et la piscine. L’espace nuit se compose de 5 véritables suites, chacune disposant de rangements intégrés ou dressing, salle d’eau ou salle de bains privative, ainsi qu’un accès direct à une terrasse avec vue dominante sur l’étang. Prestations et annexes •Buanderie / arrière-cuisine •Cave climatisée de 14 m² •4 WC dont 3 privatifs •Chaufferie •Double garage carrelé de 50 m² •Atelier avec groupe électrogène de secours •Dépendance indépendante de 20 m² Un extérieur rare et confidentiel •Terrasse sud d’environ 150 m² •Piscine chauffée 12 x 6 m (pompe à chaleur 2021) •Étang privé de plus de 8 000 m² •Parc clos et arboré de 25 000 m² Confort moderne avec pompe à chaleur, plancher chauffant, aspiration centralisée, puits, panneaux photovoltaïques récents. Situation stratégique : Gare à 5 km (Paris en 2h en TGV) Rennes à 25 minutes via RN12 Saint-Malo à 50 minutes Vannes à 1h Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 693595 euros. Prix hors honoraires : 665000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 28595 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à l’intersection des grands axes régionaux Rennes / St-Brieuc / Saint-Malo / Vannes, la ville de Saint-Méen-le-Grand jouit d’une situation privilégiée à 25mn de Rennes. Très dynamique commercialement, Saint-Méen-Le-Grand est riche d’artisans, de commerces et d’entreprises. Deux jours de marché chaque semaine : les vendredis après-midi et samedis matin. Le béguinage de St-Méen-le-Grand se situe Rue de la chapelle St-Méen à côté de l'espace Luce Douady. Il est composé de 22 maisons individuelles, allant du T2 au T3, d’un pavillon central et d’espaces partagés au sein d'un parc paysagé. Villa Selva s’est inspiré de l’esprit des béguinages pour concevoir et construire de petits ensembles pavillonnaires spécialement pensés pour accueillir des seniors autonomes ou en perte partielle d'autonomie (PMR). Ce village permet d’envisager sereinement la vie de retraité, en faisant place à l’autonomie, aux liens sociaux, à la décision et à l’autogestion. Tous les ingrédients indispensables au "Bien vieillir" auquel nous aspirons tous. Vous pouvez bénéficier du statut LMNP en investissant aujourd'hui dans une maison au sein du village de Carentoir et profiter de nombreux avantages fiscaux, d'une économie de 20% sur le prix de vente et d'une garantie 100% des loyers sans franchise.

Située à l’intersection des grands axes régionaux Rennes / St-Brieuc / Saint-Malo / Vannes, la ville de Saint-Méen-le-Grand jouit d’une situation privilégiée à 25mn de Rennes. Très dynamique commercialement, Saint-Méen-Le-Grand est riche d’artisans, de commerces et d’entreprises. Deux jours de marché chaque semaine : les vendredis après-midi et samedis matin. Le béguinage de St-Méen-le-Grand se situe Rue de la chapelle St-Méen à côté de l'espace Luce Douady. Il est composé de 22 maisons individuelles, allant du T2 au T3, d’un pavillon central et d’espaces partagés au sein d'un parc paysagé. Villa Selva s’est inspiré de l’esprit des béguinages pour concevoir et construire de petits ensembles pavillonnaires spécialement pensés pour accueillir des seniors autonomes ou en perte partielle d'autonomie (PMR). Ce village permet d’envisager sereinement la vie de retraité, en faisant place à l’autonomie, aux liens sociaux, à la décision et à l’autogestion. Tous les ingrédients indispensables au "Bien vieillir" auquel nous aspirons tous. Vous pouvez bénéficier du statut LMNP en investissant aujourd'hui dans une maison au sein du village de Carentoir et profiter de nombreux avantages fiscaux, d'une économie de 20% sur le prix de vente et d'une garantie 100% des loyers sans franchise.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : À 15 minutes à pied, et 3 minutes en voiture du centre de Saint Meen Le Grand, nichée dans un cadre paisible, découvrez cette maison alliant confort et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où trône un poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver. Cette pièce s'ouvre sur une cuisine aménagée et semi-équipée, invitant à la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un salon-bar pour des moments de détente, un WC indépendant et une suite parentale avec sa salle de bains / douche privative. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent. Un grand grenier aménageable, déjà équipé d'un WC, d'une douche et d'un lavabo, offre un potentiel incroyable pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une dépendance servant de garage avec son propre grenier pour un espace de stockage supplémentaire. Un cabanon et un poulailler complètent ce bien, parfait pour les amateurs de jardinage et de vie au grand air. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant à la fois le charme de l'ancien et des espaces bien pensés pour la vie moderne. Prestations techniques récentes pour un confort optimal : Toiture refaite sur une partie de la maison, isolation des murs, menuiseries PVC et double vitrage, volets électriques, ballon d'eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, VMC, fosse septique aux normes Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Je suis à votre disposition 7 / 7 pour vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laure meynard vous propose : en exclusivité : maison en pierre - plumaugat (bretagne) située sur la commune de plumaugat, au coeur d'un environnement calme et typiquement breton, cette maison en pierre, allie le charme de l'ancien et le confort d'un aménagement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable salle à manger, un espace de vie convivial et lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour le quotidien. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace, offrant des rangements supplémentaires et un véritable confort d'usage. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et de wc. À l'étage, la maison propose trois chambres, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Au total, la maison bénéficie de trois wc, répartis de manière pratique pour la vie de famille. Un garage complète le bien, apportant un espace de stationnement ou de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain, idéal pour les moments de détente, le jardinage ou les repas en plein air. Cette maison en pierre, pleine de caractère, conviendra parfaitement à une résidence principale comme secondaire, pour les amoureux de la bretagne et de l'authenticité. Le prix est de 248 040 euros fai, charge acquéreur d'un montant de 140 40 euros. Le prix net vendeur est de 234 000 euros. Dpe f ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4050 et 5530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 884771841 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J numéro de mandat : 437 669 (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laure meynard (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc 884 771 841 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - arnaud ménard vous propose : vente interactive ouverte à partir du 28 fevrier 2025 prix de depart : 190 000 euros prix de réserve des vendeurs : 230 000 euros sur la commune de guenroc, à deux pas du bourg, fraîchement rénovée, cette longère (mitoyenne d'un coté) de 141 m² de superficie habitable (165 m² au sol) en pierre dispose de très beaux espaces. Le salon / séjour particulièrement lumineux est agrémenté d'un poêle à bois. La décoration moderne y est harmonieuse tout en ayant conservé le charme de l'ancien avec ses poutres et pierres apparentes. La cuisine dispose d'un ilot et d'un plan de travail avec de nombreux rangements. Une buanderie vient compléter cet espace. À l'étage, le pallier dessert trois belles chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au 2 ème étage, un bureau à été aménagé, ce dernier pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire. Une seconde pièce de 17 m² carrez (30 m² au sol) est disponible pour créer un espace à votre goût. L'arrivée d'eau et canalisation déjà installés pour la réalisation d'une salle d'eau. Soit un potentiel total portant la superficie de la maison à 158 m² habitable (190 m² au sol) très belle performance énergétique pour cette longère grâce à ses fenêtres dotées du double vitrage, de l'isolation de l'ensemble des murs et combles, mode de chauffage récent, ballon thermodynamique. Micro station aux normes côté extérieur, une parcelle de 859 m² ( 1150 m² avec la maison) avec son jardin à repenser (terrasse à réaliser et nivellement du terrain ). Egalement, une dépendance pour stocker vos effets personnels et outillages. Résolument à visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud ménard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 823602164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Carrio vous propose : Énorme potentiel pour cette magnifique longère situé en campagne de Montauban de Bretagne. Une première habitation de 160 m² composée d'une grande pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine aménagée, une grande véranda idéale pour profiter des matinées ensoleillés, une salle d'eau avec douche à rafraîchir, un WC ainsi qu'une chambre clôture le rez de chaussé. L'étage est quant à lui dédié à l'espace nuit, avec 4 chambres récemment rénovées, une salle de bain avec baignoire, un WC ainsi que du rangement mural. Depuis l’extérieur, une deuxième entrée vous mènera dans une seconde habitation de 60 m² composée d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'une chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC au rez de chaussé. L'étage est pour le moment un grenier de 39 m². C'est donc bel et bien 2 maisons que nous vous proposons ici, pouvant être facilement réunies en une seule, ou bien divisées comme actuellement pour en faire une résidence principale et un projet locatif. Le tout est située sur une parcelle verdoyante de 3264 m², avec puits et dépendance ainsi qu'un hangar en partie sur béton de 200 m². Cette longère, classée D au niveau énergétique offre donc un gros potentiel et de nombreuse possibilités d'aménagement. À prévoir des travaux de modernisation et rafraichissement ainsi qu'une mise au norme de la fosse septique (devis en notre possession) mais déjà habitable en l'état. N'attendez plus pour venir visiter et vous projeter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Carrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 937646321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril crespel vous propose : sublime maison de caractère – 5 chambres – grand jardin arboré – double garage caulnes – côtes-d’armor (22) à seulement 350 m de l’église et 600 m de la gare, découvrez cette magnifique maison de 150 m² (176 m² au sol) édifiée sur un terrain clos et arboré de 3 836 m². Un cadre idéal alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.

Laurent sevellec mandataire immobilier independant réseau optimhome vous présente en exclusivité : cette charmante maison de 125 m² habitables, située dans un petit hameau très calme, à saint onen la chapelle. Cette maison pourrait aussi accueillir des artisans, de la permaculture, des artisans jardin foret et autres. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une grande cuisine avec un poêle, une pièce de vie, une chambre (bureau) une salle a manger une chambre parentale, wc séparé, une salle de bain, un cellier buanderie. Toutes les pièces de vie sont exposées plein sud et ont un accès direct sur la terrasse. L'étage dessert un palier, deux chambres, un wc séparés. Vous ne serez pas en reste avec le terrain d'environ 3300 m², arboré, et comprenant même une partie verger, une serre de 50 m², 3 garages, une cave à vin sous sol, deux grands ateliers garage la partie cour permet d'accueillir plusieurs véhicules a stationner. Fosse septique a refaire. À quelques minutes de saint meen, gael, rennes 43 km (4 voies). Saint méen le grand bénéficie d'une situation privilégiée, à l'intersection des grands axes régionaux rennes / brest et saint malo / vannes. Cette ville est très dynamique d'un point de vue commercial et associatif, écoles, collège,(associations culturelles et sportives). Pour plus d'informations 06 18 39 32 17. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 598735 ).

Au rez-de-chaussée, profitez d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon-séjour donnant accès directement au jardin. Une chambre avec placard, une salle de bain, des WC indépendants et un cellier complètent ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres avec rangements intégrés offrent tout le confort nécessaire. À l’extérieur : jardin, deux places de stationnement et la possibilité d’ajouter un garage ou un carport selon vos besoins. Prix hors frais / Projet maison avec jardin - Photos non contractuelles.

Découvrez cette charmante maison à saint-méen-le-grand, idéale pour les familles en quête de confort et de commodité. Située dans un quartier paisible, cette propriété spacieuse de 122 m² vous offre une belle piece de vie avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une terrasse a l abris des regards, d une chambre spacieuse, une salle d eau et une buanderie. À l étage nous aavons deux chambres et une salle d eau et sont wc a l extérieur un double garage de 50 m² et un beau terrain de 1385 m² avec dependaances pour du rangement supplémentaire à seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez le super u, intermarché et lidl pour vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires tels que la maison familiale rurale et le collège notre-dame sont également à proximité, facilitant les trajets scolaires. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.78% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 297, soit e, ges : 9, soit b. Laurent levasseur, agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 83510025600014 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84818.

Maison neuve à construire magnolia_4ch_92_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 92 m² habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

À vendre soquet immobilier soquet immobilier - exclusivité - guitte coup de cur maison d'environ 128 m² située dans un très bel environnement. Proche des commodités. L'axe rennes-st-brieuc est accessible en moins de 5 minutes. Ce bien vous offre au rez-de-chaussée  : entrée desservant salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et wc. À l'étage : palier desservant deux chambres, bureau, salle de bains, wc et grenier à aménager. Sous-sol total. Vous pourrez profiter de nombreuses dépendances : 2 hangars de 44 et 18 m², un atelier / poulailler de 53 m². Le tout sur un vaste terrain clos et arboré de 7 696 m². L'agence immobilière soquet immobilier rennes-dinan est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur la commune de Saint Meen Le Grand, devenez propriétaire de cette maison Economique, offrant tout le confort nécessaire pour s’installer en famille avec cette pièce de vie spacieuse de 40 m², 3 chambres, 1 SLB + garage. Maison RE2020. Sur un terrain de 282 m². Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain viabilisé ( 43 400 € ), maison, frais de notaire, branchement et raccordement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité.

Devant la carence de terrains, les jardins de louison, une situation idéale à 20-25 mn à équidistance de rennes, dinan et st brieuc sur une commune dynamique rappel : frais de notaire reduit de 1500 à 2500 € d’économisé. Les maisons villareva, vous propose un projet de construction d’une maison originale et moderne de 90 m², sur un terrain de 361 m² situé à saint meen le grand, proche de toutes commodités (commerces, écoles, forêts, etc…). Ce pavillon neuf se compose d’un bel espace de vie tout ouvert d’environ 40 m², une suite parentale avec dressing de 10 m², une salle d’eau avec grande douche à l’italienne, un wc et un cellier de 12 m², ainsi qu’un garage accolé de 20 m². À l’étage : 3 chambres de 11 m², une salle de bains et un wc séparé. Maison offrant de belles prestations avec ses menuiseries en alu, toit 2 pans, porche d’entrée, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffage central économique, re2020. Renseignements par téléphone et en agence pour personnaliser votre projet de construction de maison individuelle sur le bord de mer breton. Autres projets disponibles sur d’autres localités, plans sur mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Visuels d’illustration non-contractuels. Terrain proposé selon les disponibilités de notre partenaire foncier. Prix comprenant les frais de notaire, le chemin d’accès, les branchements, les raccordements, l’évacuation des terres. Maison proposée avec un contrat de construction de maison individuelle (ccmi). Hors peintures, papiers peints, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Les maisons villareva, vous propose un projet de construction d’une maison originale et moderne de 100 m² de plain-pied, sur un terrain de 411 m² situé à saint-meen le grand, entre mauron et montauban de bretagne, proche de toutes commodités (commerces, écoles, forêts, etc…). Ce pavillon neuf se compose d’un bel espace de vie tout ouvert d’environ 40 m², 3 chambres de 11 m² et d’une suite parentale avec dressing de 10 m², une salle de bains avec grande douche à l’italienne, un wc séparé et un cellier de 12 m², ainsi qu’un garage accolé de 20 m². Maison offrant de belles prestations avec ses menuiseries en alu, toit 2 pans, porche d’entrée, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffage central économique, re2020. Renseignements par téléphone pour votre projet de construction de maison individuelle sur le bord de mer breton. Autres projets disponibles sur d’autres localités, plans sur mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Visuels d’illustration non-contractuels. Terrain proposé selon les disponibilités de notre partenaire foncier. Prix comprenant les frais de notaire, le chemin d’accès, les branchements, les raccordements, l’évacuation des terres. Maison proposée avec un contrat de construction de maison individuelle (ccmi). Hors peintures, papiers peints, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Iad france - thomas rosais vous propose : nouveauté – en exclusivité longère de caractère – 271 m² – saint-meen-le-grand située sur la commune de saint-meen-le-grand, à proximité immédiate des commodités et dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette longère pleine de charme disposant de 271 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 2 600 m². L’habitation principale : - une grande entrée - une cuisine aménagée et équipée - un vaste salon-séjour exposé plein sud avec accès direct au jardin la partie nuit en rez-de-chaussée offre : - trois chambres - une salle de bains - deux wc - un espace buanderie - une grande salle de jeux idéale pour les enfants ou une activité indépendante la partie gîte : (attenante à l'habitation principale) parfaite pour un projet locatif ou familial : -une pièce de vie avec cuisine aménagée - à l’étage : 4 chambres - 2 salles d’eau - 2 wc - un grand grenier aménageable offrant un fort potentiel supplémentaire l'ensemble du bien est chauffé par une pompe à chaleur datant de 2019. Les extérieurs : - terrain clos et arboré de plus de 2 600 m² - environ 420 m² constructibles - un hangar complète l’ensemble un bien rare combinant résidence principale + potentiel locatif + réserve foncière, à seulement quelques minutes des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 396340 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 16340 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Découvrez le charme intemporel de cette maison en pierre datant d'environ 1850, un véritable havre de paix alliant histoire et confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine chaleureuse, un salon-séjour sur parquet d'origine agrémenté de son pôele, une chambre ou un bureau, et une salle d'eau avec WC. L'étage distribue quatre belles chambres (pouvant également servir de bureaux), ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau offre un vaste grenier, offrant un potentiel d'aménagement. Cette propriété dispose également d'une dépendance, idéale pour un atelier, un espace de rangement ou même un petit studio indépendant. Le terrain est clos et joliment aménagé avec un espace jardin, une cour, un puits et des arbres fruitiers, invitant à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Côté technique, cette maison bénéficie d'une toiture en ardoise avec crochets inox, d'une charpente traitée, d'une isolation naturelle et de menuiseries bois double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et le sol est revêtu de parquet lui conférant un charme authentique. La plomberie et l'électricité sont aux normes, assurant une tranquillité d'esprit. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique, alliant le charme de l'ancien et son cachet indéniable ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Charmante maison de ville rénovée avec goût en 2020. Idéale pour un jeune couple ou une petite famille, cette maison offre un agencement optimisé et des prestations modernes. Découvrez une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un bureau pouvant également servir de dressing et d'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol sur toute la surface de la maison vous offre de multiples possibilités de rangement. À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain, idéal pour les moments en plein air. Tout a été pensé pour votre confort ! Les travaux de rénovation ont inclus le remplacement de l'électricité et de la plomberie. L'isolation des combles et des planchers a été refaite pour une meilleure efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques. La maison est également équipée d'une toiture en bon état et de menuiseries bois à double vitrage. Les volets intérieurs en bois apportent une touche de charme supplémentaire. Située à proximité des commodités, cette maison est prête à vous accueillir sans que vous ayez à prévoir de travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale, idéalement située en plein centre de Montauban-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec rangements vous mène vers une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'une pièce traversante pouvant accueillir un bureau ou un espace loisirs. Vous y trouverez également une chambre et une salle d'eau avec WC, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont trois avec point d'eau, une salle d'eau et un WC indépendant. Les atouts supplémentaires : - Un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement - Une cour et deux terrasses pour profiter des beaux jours - Un agréable jardin - Un abri voiture et un atelier pour vos rangements ou projets Une maison spacieuse, chaleureuse et parfaitement située, idéale pour accueillir toute la famille. Un bien rare à visiter sans attendre ! Pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24. REF ORPI 1063 Référence agence : 1063.