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Très jolie maison arcachonnaise des années 30 de plain-pied, d'environ 117 m² comprenant une véranda d'entrée, un séjour, une cuisine, une véranda, 2 chambres, salle d'eau et wc. Magnifique terrain de 2380 m² avec piscine couverte de dimension 9m x 4m, un spacieux garage et une grange à ossature bois. Quelques travaux sont à prévoir pour la réactualiser, éléments traditionnels existants : carreaux de ciments blanc et rouge, parquets en pitchpin, cheminée en pierre. Présentée au prix de 334000 EUR avec honoraire d'agence inclus à la charge acquéreur soit 14 000 EUR. Prix Net vendeur : 320 000 EUR.
Villas & maisons l'agence : découvrez cette somptueuse maison ultra contemporaine de 2021 située à audenge, une ville en plein développement sur le bassin d’arcachon. Avec ses lignes épurées, son toit plat et une luminosité exceptionnelle, cette propriété d’environ 133 m² offre un cadre de vie unique, alliant modernité et élégance. Elle se compose d''une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte et un cellier attenant, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La décoration intérieure est moderne et raffinée, réalisée avec des matériaux de haute qualité trois suites parentales, chacune avec sa salle de bain privée. Les espaces extérieurs comprennent un jardin soigneusement paysagé avec une superbe piscine, ainsi qu’un patio parfait pour les soirées en plein air. Les prestations de cette maison incluent également une cave à vin aménagée pour les amateurs, idéale pour conserver vos plus belles bouteilles. Située dans un quartier paisible, à proximité des commodités et des merveilles naturelles du bassin d’arcachon, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare pour les amateurs de design contemporain et de confort haut de gamme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Dpe : b (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 8980 euros et 1370 euros.( année de référence : 2021) prix honoraires inclus : 540 000 euros. Prix net vendeur : 520 000 euros. Honoraires : 3.85% ttc à la charge de l'acquéreur. Pour la découvrir, contactez villas et maisons l'agence au 05 56 03 78 29 ou ryan clain 07 69 07 53 04 (e. I. Agent commercial rsac bx : 880 979 067) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Uniquement chez Villas & Maisons : Jolie contemporaine de 2020 aux normes RT2012 élevée sur une parcelle de près de 600 m² proche du centre d'Audenge. Très bien pensée autant sur les besoins que la luminosité, elle comprend une entrée généreuse avec vestiaire, grande pièce à vivre espace salon avec cheminée et cuisine parfaitement équipée, une suite chambre-salle d'eau, wc indépendant, buanderie et garage de 65 m². À l'étage : 4 chambres dont une suite avec dressing, une salle d'eau et wc indépendants. Un jardin arboré parfaitement maîtrisé, belle terrasse côté Sud-Est et vue forêt. Vous posez vos valises ! Prix honoraires d'agence inclus : 682 500 euros Prix hors honoraires 650 000 euros Honoraires 5%TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute information sur le bien et le marché, contactez Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 (E. I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou Villas & Maisons L'Agence au 06 56 03 78 29.
Lanton : villas & maisons l'agence vous invite à découvrir cette maison contemporaine de plain-pied, aux prestations soignées et située dans un cadre exceptionnel au bord de la piste cyclable. Conçue pour offrir un style de vie confortable entre intérieur et extérieur, cette demeure dispose de vastes baies vitrées à galandage qui baignent chaque pièce de lumière naturelle et prolongent le salon vers la terrasse et le jardin, créant une atmosphère de dedans-dehors unique et immersive. La maison comprend une suite parentale avec dressing aménagé, garantissant un espace intime et fonctionnel. Deux chambres supplémentaires complètent la partie nuit, offrant tout le confort nécessaire à une famille ou pour accueillir des invités. Le garage isolé et carrelé est parfait pour garer votre véhicule, tout en offrant un espace de stockage pratique et propre. À l’extérieur, une piscine vous attend, agrémentée d’un abri pour ranger matériel et accessoires de loisirs. Le jardin à peaufiner, facile d’entretien, vous invite à des moments de détente en toute saison. Construite en 2020, cette maison est toujours sous garantie décennale, vous assurant une tranquillité d’esprit totale. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare d’acquérir un bien alliant confort, modernité et situation privilégiée. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Dpe : a ges : a prix honoraires inclus : 499 000eurosttc. Prix hors honoraires : 480 000euros. Honoraires : 19 000 eurosttc maximum à la charge de l'acquéreur. Vous avez envie de la découvrir ? De la visiter ? Des questions ? Contactez villas & maisons l'agence : ryan clain : 07 69 07 53 04 (e. I. Agent commercial n° 880 979 067 rsac bx). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Audenge, centre et port de plaisance à pied pour cette maison ancienne, composée de : espace de vie avec cheminée (insert), 1 cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc, bureau, buanderie, véranda, garage non attenant. Le tout sur un terrain de presque 1000 m² situé au cœur d'un quartier recherché d'une des belles destinations du bassin d'arcachon. Classe énergie g, classe climat c. Prix honoraires inclus : 367 500 euros. Prix hors honoraires : 350 000euros. Honoraires de 5% ttc maximum à la charge de l'acquéreur. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe g, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4140.00 euros. Contactez villas & maisons l'agence, bureau d'audenge, au 05 56 03 78 29 ou ryan clain, (e. I. Agent commercial n° 880 979 067 rsac bx) au 07 69 07 53 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Faut-il privilégier un intérieur minimaliste ou une décoration chaleureuse pour séduire les acheteurs ? Découvrez pourquoi l’équilibre entre ces deux approches influence directement la perception d’un bien immobilier et favorise le coup de cœur.
Le marché immobilier français retrouve progressivement son équilibre au printemps 2026. Prix région par région, évolution des maisons et appartements, taux de crédit et tendances : découvrez le grand baromètre immobilier national signé lesiteimmo.com.
Pendant longtemps, le printemps a été considéré comme la période idéale pour concrétiser un achat immobilier. Pourtant, le mois de juin s’impose désormais comme un véritable tournant stratégique pour les acquéreurs. Entre le retour progressif de la confiance, une offre plus abondante et des vendeurs souvent plus enclins à négocier avant l’été, cette période crée […]
