Maison
Maison Audenge
Audenge (33980)
3 921 €/m²
- 5 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 102 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Édifiée sur une parcelle de 563 m², cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité et confort.
Dès l'entrée, vous découvrirez un WC indépendant avec lave-mains, puis une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
Cet espace convivial se complète par un coin bureau / lecture, idéal pour le télétravail ou les moments de détente.
Une mezzanine indépendante offre un espace supplémentaire pouvant aisément faire office de bureau ou de chambre d'amis.
L'espace nuit, accessible par un dégagement avec placard, dessert trois chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau moderne, dotée d'une douche à l'italienne.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour les beaux jours.
Le bien est complété par plusieurs places de stationnement et un garage indépendant d'environ 28 m².
Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie de famille paisible.
À visiter sans tarder !
(5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Annonce publiée le 10 janvier 2026
Caractéristiques
- Garage
- Terrasse
- Jardin
- Calme
- Sans vis-à-vis
- Orientation sud
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 399 950 €(3 921 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 921 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 550 € et 2 100 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Audenge indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Audenge (33980)
Audenge
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Ces biens pourraient aussi vous plaire
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article