Ajp Immobilier Audenge

Situé résidence les marinas de CASSY, côté Port, venez découvrir ce local commercial de 48.16 m² (loi carrez) bénéficiant de l'accord de la copropriété afin de réaliser un changement de destination (appartement). De ce fait, vous pourrez aménager à votre guise, cet espace composé d'une pièce principale, une cuisine indépendante et un sanitaire. Ce dernier bénéficie également d'une terrasse de 9.75 m² environ au droit du lot. Une envie d'un pied à terre extrêmement bien placé ou d'un investissement locatif, ne tarder pas à visiter ! (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1075.00 euros.

Édifiée sur une parcelle de 563 m², cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité et confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un WC indépendant avec lave-mains, puis une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial se complète par un coin bureau / lecture, idéal pour le télétravail ou les moments de détente. Une mezzanine indépendante offre un espace supplémentaire pouvant aisément faire office de bureau ou de chambre d'amis. L'espace nuit, accessible par un dégagement avec placard, dessert trois chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau moderne, dotée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour les beaux jours. Le bien est complété par plusieurs places de stationnement et un garage indépendant d'environ 28 m². Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie de famille paisible. À visiter sans tarder ! (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez ce charmant appartement T3 offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, idéale pour vos moments de convivialité. Un dégagement mène à la salle d'eau avec WC, ainsi qu'à deux chambres dotées de placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Vous profiterez également d'un agréable balcon d'environ 8 m², parfait pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de parking privatives. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 155 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Belle parcelle de quasi 900 m² bénéficiant d'une emprise au sol de 0.25 (sans comptabiliser les annexes, possibilité de 60 m² d'emprise au sol max). Libre de constructeur. Cette dernière est située dans un cadre calme et verdoyant à proximité des pistes cyclables. (6.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison d'environ 88 m², entièrement rénovée, Elle se compose d'un espace de vie lumineux intégrant un salon et une salle à manger, Une cuisine ouverte sur cette pièce de vie complétée par un cellier attenant, offrant un espace de rangement appréciable. La partie nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un espace buanderie. La propriété bénéficie également d'un atout supplémentaire avec un garage indépendant d'environ 25 m², offrant des possibilités de stationnement ou de stockage. Le tout est édifié sur une parcelle de 669 m², offrant un extérieur agréable et facile d'entretien. Secteur Lacanau de Mios. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jeremie SIGNORI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935182477 - Bordeaux.

Idéalement située entre le centre-ville et le groupe scolaire, cette maison de 2004 de 114 m² environ offre un cadre de vie pratique et agréable, proche des commodités et des pistes cyclables. Édifiée sur une parcelle de 592 m², elle propose une entrée avec placard, sanitaire indépendant, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée / équipée ouverte avec poêle à granulés, donnant accès à la terrasse et au jardin. Cellier attenant. Le coin nuit se compose de trois chambres avec placard, dont une avec accès extérieur, ainsi qu'une salle d'eau complète avec baignoire d'angle, cabine de douche, meuble vasque et sanitaire. Garage attenant isolé et carrelé avec porte électrique. Les extérieurs : abri de jardin de 10 m² environ, puits foré et arrosage intégré. Jardin à paysager selon vos envies. Maison lumineuse, pratique et très bien située : à découvrir sans tarder ! (5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé au 1er et dernier étage d'une résidence agréable, ce charmant appartement T3 de 63.12 m² vous séduira par son environnement paisible et son état général. Dès l'entrée, vous profitez d'un placard intégré idéal pour optimiser votre rangement. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, véritable coeur convivial de l'appartement. Elle donne directement accès à un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose d'un dégagement distribuant deux chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche serviette, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier doté d'une arrivée d'eau et d'une évacuation, permet d'y installer facilement une machine à laver. Côté localisation, vous êtes à proximité du groupe scolaire et profitez directement à l'arrière d'un parcours de santé, offrant un véritable bol de verdure et un espace propice aux promenades ou à l'activité physique. Pour votre confort quotidien, l'appartement dispose également d'un parking en sous-sol, idéal pour stationner en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur : fonctionnel, bien entretenu et situé dans un cadre privilégié. (6.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1091.92 euros.

Venez découvrir cette traditionnelle rénovée avec goût de 70 m² environ composée d'un salon, salle à manger avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, deux chambres dont une d'appoint, salle d'eau et sanitaire. Le tout sur une parcelle de 771 m² avec dépendance de 22 m² environ, abris de jardin et un atelier de 19 m² environ. Portail électrique, portillon, puits foré. Idéalement située à proximité du centre ville ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Terrain de 1145 m² viabilisé et clôturé, proche du centre ville et de toutes commodités. Surface plancher : 250 m² (4.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jeremie signori (ei) agent commercial - numéro rsac : 935182477 - bordeaux.

Audenge centre ville au 2e et dernier étage avec ascenseur, très beau T4 de 84 m² environ. Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un séjour / salon donnant sur terrasse couverte de 17 m² avec stores tombants, cuisine séparée aménagée et équipée avec accès terrasse, 3 chambres avec placard aménagé dont une avec salle d'eau privative et accès terrasse, salle de bains avec radiateur sèche-serviettes, wc séparé. Un cellier et un garage fermé complètent ce bien. (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1435.00 euros. Jeremie SIGNORI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935182477 - Bordeaux.

Découvrez cette maison moderne et lumineuse, édifiée en 2017, nichée sur un terrain d'environ 1250 m², offrant calme et intimité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte et entièrement aménagée, idéale pour recevoir famille et amis. Une suite parentale complète ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne avec double vasque, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou les études. Un garage attenant vient parfaire cet ensemble. Les atouts : Construction récente ? aucun travaux à prévoir Grands volumes et belle luminosité Environnement paisible, sans vis-à-vis Terrain d'environ 1250 m² Cette maison contemporaine allie design, confort et fonctionnalité, dans un cadre de vie agréable et serein. À découvrir sans tarder ! (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette superbe maison contemporaine aux prestations soignées, implantée sur un terrain paysagé de 664 m², cette propriété séduit dès l'entrée par ses rangements intégrés et s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse. Celle-ci accueille une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Un cellier attenant vient compléter cet espace en apportant un confort de rangement appréciable. L'espace nuit propose trois chambres, dont une belle suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et de son dressing. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement intérieur. Un garage attenant vient parfaire les prestations de la maison. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente avec sa piscine chauffée de 7 m x 3,5 m. Un cabanon abrite une cuisine d'été ainsi que le local technique de la piscine, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie. À découvrir sans attendre ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un environnement calme et recherché, cette jolie maison / appartement mitoyenne offre des espaces bien agencés et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un cellier, un WC avec point d'eau, un salon / salle à manger spacieux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, un dégagement dessert une salle de bain, deux chambres avec placards intégrés. Ce bien est complété par deux places de parking sécurisées. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un couple ou une petite famille ! (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

Maison rénovée avec soin, comprenant quatre pièces principales. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec placard et toilettes intégrés. La cuisine est aménagée en espace ouvert, communiquant avec le séjour. La maison dispose de deux suites parentales : une première, équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, une seconde, avec salle d'eau attenante et accès direct au jardin, bénéficiant d'une exposition sud-ouest. Un dégagement dessert également un bureau, pouvant être utilisé comme chambre d'enfant. Un garage attenant a été transformé en buanderie et pièce de rangement, apportant une surface annexe fonctionnelle. L'ensemble est édifié sur une parcelle close de murs de 450 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre extérieur agréable et préservé. Ce bien se prête idéalement à l'exercice d'une profession libérale ou à un projet locatif, la seconde suite parentale disposant d'un accès indépendant, permettant une mise en location type Airbnb en toute autonomie. (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

*VENTE EN VIAGER * En plein centre ville, venez découvrir cette maison contemporaine (2017) de 120 m² environ composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, une première chambre avec salle d'eau en suite, bureau, buanderie, dégagement, deux autres chambres dont une avec dressing, salle d'eau et deux sanitaires. Le tout sur une parcelle de 400 m² agrémentée d'un garage de 24 m² environ, une véranda de 37 m² environ, patio, puits, portail électrique et allée goudronnée. Vente en viager occupé, Monsieur de 90 ans Bouquet : 325 800 € FAI Rente mensuelle : 215 € (8.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).