Maison à vendre Aude (11)

Fiche id-sit178479 : exclusivité ! Maison de village au centre de bize minervois, village touristique avec commerces et rivière. Cette maison d'une superficie habitable d'environ 99 m² est composée au rdc : d'une grande cuisine équipée, un wc et un salon avec une poêle à bois. Au premier : 2 grandes chambres, salle de bains, buanderie et salle d'eau. Au second : une grande chambre en suite (15 m²) avec accès à une jolie terrasse sans vis à vis de 28 m². - mentions légales : proposé à la vente à 169000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 03 / 07 / 2026 - classe-energie c : 157 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1260 et 1750 euros - affaire suivie par mr michael bowditch (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion argeliers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La redorte village toutes commodités venez découvrir cette ravissante villa climatisée de 85 m² entièrement rénovée avec des prestations de qualité qui propose un hall d'entrée avec un w. C séparé, un séjour avec poêle à pellet, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un placard. À l'étage, 3 chambres avec placard aménagé, un salle d'eau avec douche italienne et 2ème w. C. Un grand garage d'environ 19 m² avec portail pvc, une pièce complémentaire de 11 m² avec cheminée et dans la continuité un abri en dur d'environ 8 m². Le jardin quand à lui libre sur 3 faces est dégagé et piscinable. Les plus : climatisation réversible, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, 1 panneau solaire pour chauffer l'eau du cumulus pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834 536 385.

À PORT-LEUCATE plain-pied de 63 m² environ dans résidence avec place de parking privative. À 400m de la mer dans résidence calme et verdoyante proche de toutes commodités (port, commerces, santé, scolaires. ) plain-pied T3 très lumineux d'environ 63 m² habitables. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Travaux bénéficiant d'une garantie décennale jusqu'en juillet 2033. Assurances et factures fournies. Tout est NEUF ! Électricité, doublage, double Climatisation Daikin, Cuisine, Véranda etc. Doubles vitrages oscillo-battant, Moustiquaires, Volets roulants électriques, Fibre etc. Entrée donnant dans une Véranda-Salon isolée et climatisée avec ligne de jour en double vitrage anti UV. Pièce à vivre lumineuse avec cuisine neuve entièrement aménagée. Une chambre et possibilité de deuxième chambre. Salle d'eau 6 m², douche avec receveur ultra-plat de 110cm x 120cm, WC suspendu, machine à laver. Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Place de parking privative comprise dans le prix ! Un bien d'exception en "bord de mer" pour seulement 3300€ / m². N'attendez plus ! Charges de Copropriété : 550€ / an. Pas de procédure en cours, pas de travaux prévus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 259 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

Au cœur de la haute vallée de l'Aude, en plein centre ville de Quillan idéalement située à 5 minutes des activités de sports nautiques (rafting canyoning hydrospeed. etc) mais aussi des départs de randonnées et des spots de pêches sur l'Aude et ses affluents, venez découvrir cette charmante maison de village, avec ces trois chambres à deux pas de toutes les commodités. Un joli bien pour un budget maitrisé (électricité remise aux normes, fenêtres pvc double vitrage, toit et façade récente mais aussi combles isolés) qui peux correspondre à plusieurs projets : résidence principale ou secondaire mais aussi investissement locatif à l'année ou type Airbnb. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274.

Vous êtes un amoureux de la nature, des grands espaces et des belles pierres ? Ce domaine est fait pour vous. Véritable havre de paix, implanté sur une parcelle de 15000 m², au cœur d'un environnement naturel et préservé, cette ancienne bergerie de 300 m² sera vous séduire par le mariage harmonieux de son charme authentique et ses prestations contemporaines haut de gamme. Vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel avec un hall d'accueil desservant une chaufferie, un toilette, une buanderie (donnant accès au garage et une très belle cave), ainsi que 2 chambres dont une disposant d'une salle de bain restant à finaliser. À ce même niveau une vaste cuisine entièrement équipée avec son ilot XXL, s'ouvrant sur une agréable véranda chauffée, offrant un accès direct à plusieurs espaces extérieurs, dont une belle terrasse en bois idéale pour profiter du cadre exceptionnel. Un somptueux salon, véritable pièce maîtresse de la propriété, impressionne par ses volumes et son caractère. Il est agrémenté d'une majestueuse cheminée ornée de cariatides et équipée d'un poêle à bois. Un superbe escalier en colimaçon datant du 19ème siècle, d'une rare élégance, dessert les étages supérieurs. Au premier étage, une magnifique mezzanine surplombe le salon et apporte une belle sensation d'espace. À ce même niveau, vous y trouverez une suite parentale, avec dressing, une salle d'eau haut de gamme incluant un toilette. Ce coin nuit nous amène sur un balcon privatif offrant une vue imprenable sur le lac et la chaine des Pyrénées Au 2ème étage, vous aurez accès à 3 grandes chambres ainsi qu'une très jolie salle de bain avec toilette. Plusieurs dépendances complètent cet ensemble : un carport, un local vélos, ainsi que différentes pièces pouvant être aménagées selon vos projets. Ces espaces offrent un fort potentiel d'agrandissement et permettent d'envisager la création de chambres d'hôtes ou l'accueil de famille et d'amis dans des conditions privilégiées Côté confort, la propriété bénéficie de plusieurs systèmes de chauffage comme le gaz, le bois, les climatisations réversibles, pompe à chaleur. L'ensemble de la maison est équipée de menuiseries récentes et d'une isolation performante. Sa situation géographique constitue un véritable atout : - 25 minutes de Carcassonne, - 45 minutes de Narbonne, - 1 h 15 de Toulouse. Les amoureux des activités de plein air apprécieront l'accès immédiat aux sentiers de promenade, aux parcours VTT ainsi qu'au lac. Le village dispose également de commerces de proximité, d'un petit marché hebdomadaire, d'une école primaire. Un bien rare, alliant caractère, confort et cadre de vie exceptionnel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LABALTE, Tél. : 06 26 32 57 52, E-mail : karine.labalte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 982 551 814.

Dans un secteur calme et recherché de limoux, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette solide maison familiale de 132 m² habitables, parfaitement entretenue et offrant de belles prestations énergétiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, un sas d'entrée, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. L'étage dessert 4 chambres, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Côté dépendances, la maison dispose d'un garage avec portail automatique et d'une arrière-cuisine. Allée de stationnement. Les prestations techniques sont de qualité : * double vitrage * volets roulants électriques * chaudière à granulés * ballon thermodynamique couplé à un système solaire * isolation réalisée en 2019 * cheminée a l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec puits, d'un chalet de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire, et d'un environnement paisible idéal pour une vie de famille. Une maison saine, économique et fonctionnelle. À visiter sans tarder ! Dpe c ges a prix d'achat 159 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1410 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément philippe, au 06 17 17 18 66 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément philippe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 831824305 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455255 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément philippe (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 831824305 -.

*située à mi-chemin entre limoux et carcassonne, dans le pittoresque village de gramazie au coeur du razès, cette maison de village allie authenticité, luminosité et confort moderne. 52 m² habitables : rez-de-chaussée : entrée sur un séjour chaleureux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. 1er étage : grande chambre avec placard, salle de bains avec wc. 2nd étage : pièce polyvalente (2e chambre, bureau, dressing ou débarras) ouvrant sur une terrasse de toit ensoleillée avec vue dégagée. * atouts et prestations : maison pleine de caractère, très jolie façade, belle exposition. Travaux récents : double vitrage, radiateurs électriques (2022 / 23), peintures neuves. Factures disponibles. Vendue meublée et équipée (mobilier + électroménager inclus). Potentiel locatif : loyer estimé à 520 euros / mois. Un bien rare alliant charme, praticité et investissement, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1100 euros indexées au 1er janvier 2021. Prix d'achat 76 500 euros, honoraires réduits inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément philippe, au 06 17 17 18 66 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément philippe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 831824305 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446225. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément philippe (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 831824305 -.

Fr / en carcassonne secteur résidentiel recherché et calme découvrez cette magnifique maison 4 faces d environ 170 m² habitables, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de carcassonne, à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Édifiée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 500 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme, intimité et sérénité. La maison se compose de : * 4 grandes chambres * un vaste double séjour * une cuisine familiale * deux spacieuses salles de bains * un grand garage de plus de 40 m² plus mezzanine * avec accès a toutes les combles a l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin entièrement clôturé, entièrement piscinable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété possède un énorme potentiel et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Ses volumes généreux, son environnement exceptionnel et sa situation privilégiée en font un bien rare sur le secteur. Les atouts : maison 4 faces plus de 170 m² habitables terrain de 1 500 m² arboré garage de 40 m² aucun vis-à-vis quartier calme et très recherché fort potentiel d'évolution a 5 minutes des commerces, écoles et services une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. À visiter sans tarder ! , carcassonne ? Sought-after, quiet residential area discover this magnificent four-sided house with approximately 170 m² of living space, ideally located in one of carcassonne's most sought-after neighborhoods, just 5 minutes from all amenities. Built on a superb, enclosed, tree-lined lot of 1,500 m², this property offers an exceptional living environment, completely secluded from neighbors, ensuring peace, privacy, and tranquility. The house features : * 4 large bedrooms * a spacious double living room * a family kitchen * two spacious bathrooms * a large garage of over 40 m² plus a mezzanine * with access to the entire attic outside, you'll enjoy a magnificent, fully fenced garden perfect for a pool ideal for relaxing with family or friends. This property has enormous potential and offers numerous possibilities for renovation according to your preferences. Its generous floor space, exceptional surroundings, and prime location make it a rare find in the area. Highlights : house with four exterior walls over 170 m² of living space 1,500 m² of wooded land 40 m² garage no direct neighbors quiet and highly sought-after neighborhood great potential for renovation 5 minutes from shops, schools, and services an opportunity not to be missed for those who love space, tranquility, and quality of life. Don't wait ? Schedule a tour today ! Taxe foncière : 3500 euros visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste a votre disposition pour tout complément d'information. Prix : 324000 euros honoraires agence à charge vendeur dpe b, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric slamani, au 06 08 91 30 94 ou, par courriel à c.slamani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric slamani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878045145 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450383csla. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic : 22 / 05 / 2026 les honoraires sont à la charge du vendeur cedric slamani (ei) agent commercial - numéro rsac : 878045145 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre ? Maison contemporaine de plain-pied ? Secteur très recherché de crabit (narbonne) découvrez cette belle maison de 2018, construite sous la norme rt2012, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de narbonne. Entièrement de plain-pied et bénéficiant d'un dpe a, elle offre un confort optimal, une excellente performance énergétique et une qualité de vie particulièrement appréciable. La maison propose de très belles surfaces et une distribution moderne qui rend chaque espace agréable et fonctionnel. Elle se compose de deux grandes chambres, dont une avec dressing. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir ou profiter du quotidien. Une buanderie vient compléter l'espace intérieur, ainsi qu'un garage qui apporte confort et praticité. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules en toute aisance. À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain joliment aménagé, bien exposé et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin dispose d'un boulodrome, de récupérateurs d'eau qui facilitent l'entretien des espaces verts, ainsi que de plusieurs arbres fruitiers qui apportent charme et gourmandise à l'ensemble. L'environnement est calme, agréable et parfaitement adapté à une vie familiale ou à une résidence secondaire confortable. Cette maison récente, soigneusement entretenue et idéalement située, représente une opportunité rare dans le secteur très recherché de crabit. Prix ? 379 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 606 et 820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455545flse - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sylvie tzarenko vous propose : * a vendre - maison de village - 134 m² - r + 1 - 6 pieces - 3 chambres - 1 bureau - 1 cour de 39 m² - 1 cave de 45 m² - a 10mn de lezignan-corbieres * située dans le pittoresque village de ferrals-les-corbières, cette maison de village saura vous séduire par son caractère authentique et son charme indéniable. Avec une surface habitable de 134 m² répartie sur 2 étages, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux. Après avoir traversé une petite cour, la porte d'entrée s'ouvre sur 3 espaces distincts : la cuisine aménagée (15.5 m²), claire et lumineuse, la salle à manger traversante (15.60 m²) et le séjour spacieux (22.60 m²). Des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres aux dimensions confortables (10.85 m², 13.30 m² et 15 m²), un bureau doté d'un placard pouvant aisément devenir une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes séparées. Un cellier donne accès aux combles, surface appréciable pour du rangement supplémentaire. Construite dans le respect de l'architecture locale, cette maison de village a su conserver son cachet d'antan tout en bénéficiant d'un bon entretien (les fenêtres ont été remplacées par des menuiseries en pvc). Ses expositions est, nord et sud lui offrent une belle luminosité tout au long de la journée et des saisons, tandis que les murs épais maintiennent une fraîcheur naturelle durant les mois d'été. Le chauffage central au fuel assure une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces de la maison pendant la période hivernale. Il y a possibilité de réhabiliter la cheminée. Une cave de 45 m² offre un espace de stockage, tandis que la cour vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Idéalement située à 10 minutes de l'autoroute et de lézignan-corbières, 20 minutes de carcassonne et narbonne, 30 minutes des plages méditerranéennes, cette maison de village à ferrals-les-corbières est une véritable opportunité pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel et de vous laisser charmer par son atmosphère singulière. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Une présentation du bien par un clip vidéo est disponible. Cette vidéo est visible directement sur certains sites immobiliers où l'annonce est diffusée, ou sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie tzarenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonnes sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au centre de Castelnaudary, à proximité des écoles, des commerces et des commodités, découvrez cette charmante maison de ville qui se distingue par son caractère non mitoyen. Un garage, une cave et une agréable cour extérieure sans aucun vis-à-vis viennent compléter le bien. Un bien rare alliant praticité et emplacement privillégié Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Iad France - Anne Bouichou vous propose : Maison Traditionnelle à Cuxac-d'Aude - 116 m² habitables - 3 chambres - garage - dépendances Bienvenue à Cuxac-d'Aude, où le charme de cette maison traditionnelle de 116 m² vous attend pour révéler tout son potentiel. Construite en 1987 sur un terrain de 700 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux composé d'un séjour lumineux de 36,79 m², d'une cuisine séparée de 11,14 m², de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec de belles surfaces pour satisfaire tous vos besoins. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un intérieur à votre image. Côté extérieur, profitez d'un grand jardin offrant la possibilité d'aménager un espace de détente en plein air selon vos envies, le terrain est piscinible sur sa partie plein sud. La maison est équipée d'une cheminée avec insert et de la climatisation réversible sur la partie jour. Les amateurs de bricolage ne seront pas en reste grâce au garage et aux dépendances présents sur la propriété, offrant un espace de stockage supplémentaire pour tous vos outils et équipements. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison est un havre de paix pour les familles cherchant à s'installer dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de potentiel et de charme, un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'authenticité et des projets de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benoît carette vous propose : propriété familiale de caractère sur plus de 5 600 m² de terrain arboré à quelques minutes seulement du centre de peyriac-de-mer, dans un environnement naturel privilégié entre garrigue, étangs et pinède, découvrez cette authentique propriété familiale édifiée au début du xxe siècle, développant environ 156 m² habitables sur un ensemble foncier exceptionnel de plus de 5 600 m². Située au sein d'un petit hameau, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant particulièrement rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre tranquillité, proximité des étangs de peyriac-de-mer et accès rapide aux principaux axes de communication. Les amoureux de nature apprécieront la richesse de l'environnement ainsi que les nombreux sentiers de promenade accessibles à proximité. La maison propose une organisation familiale particulièrement confortable avec quatre chambres, deux salles d'eau et trois wc. Les espaces de vie ont conservé toute l'authenticité des lieux avec leurs poutres apparentes, leurs murs en pierre et leurs volumes chaleureux. Une agréable véranda baignée de lumière prolonge les espaces intérieurs et permet de profiter du jardin tout au long de l'année. À l'extérieur, plusieurs espaces de détente se dévoilent au fil des saisons, dont une superbe terrasse ombragée sous un majestueux figuier, véritable invitation à la convivialité. Les extérieurs bénéficient également de ressources en eau particulièrement appréciables avec la présence de deux puits ainsi que d'une arrivé du baronne, permettant l'arrosage du jardin et des différents espaces végétalisés. Les dépendances constituent un véritable atout. Un vaste garage / remise d'environ 40 m² accueille une buanderie, une cave ainsi qu'une grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités de stockage. La propriété dispose également d'un grand préau couvert attenant à la maison, idéal pour le stockage du matériel de jardin, le bricolage, le rangement des vélos ou encore l'aménagement d'un espace de réception supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible récente au rez-de-chaussée ainsi que d'un système d'assainissement individuel entièrement refait en 2021. La microstation est conforme et validée par le spanc. Cette propriété s'adresse avant tout aux amateurs d'authenticité et de grands espaces à la recherche d'un cadre de vie singulier sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété. Vidéo immersive sur demande — visite rapide — avis de valeur offert - benoit carette honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Villot vous propose : Maison de village de type T4 à rénover à La Palme. Possible 2 appartements. Idéal pour famille, locatif ou investisseurs. Vous recherchez un projet de rénovation pour transformer une maison en cOEur de village en un bien de caractère au fort potentiel ? Cette maison située à La Palme représente une belle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination. Traversante et répartie sur 3 niveaux, cette maison offre de beaux volumes avec 2 séjours avec coins cuisine, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau et 2 WC, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de repenser les espaces selon vos envies. Sa configuration traversante constitue un véritable atout, apportant luminosité et circulation naturelle de l’air, tout en offrant différentes possibilités d’aménagement. Elle pourrait notamment convenir à un projet mixte à la verticale, résidence principale et location saisonnière, selon vos besoins et les aménagements envisagés. Vous apprécierez la proximité des commerces locaux et de l’école. Et vous profiterez des plages à seulement 5 minutes en voiture. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Imaginez un lieu entièrement repensé à votre image, alliant charme, fonctionnalité et valorisation patrimoniale. Parfaitement habitable en l'état, cette maison offre un beau potentiel de modernisation et pourra être personnalisée selon les goûts et les projets de ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans une maison à fort potentiel à La Palme. Avec de l’imagination et un projet bien pensé, cette maison pourrait devenir un lieu de vie chaleureux, tout en offrant une opportunité complémentaire de rendement locatif. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et commencer à concrétiser votre projet. Habitation non soumis au DPE (pas de chauffage). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Villot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 104163266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * Narbonne Maison Traditionnelle avec Jardin - 4 chambres - 1 bureau - 2 terrasses et Garage * Découvrez cette magnifique maison traditionnelle à Narbonne, située proche du Lycée Louise Michel, datant de 1972 et offrant un espace de vie chaleureux sur deux étages, idéal pour une grande famille ou des amateurs de tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une magnifique cuisine avec verrière accès sur la terrasse, une suite parentale, une chambre ou bureau avec entrée indépendante, un toilette avec point d'eau et le garage. À l'étage deux spacieuses chambres, une salle de bain, un bureau et un dressing. Chaque pièces ont été soigneusement aménagées pour offrir confort et fonctionnalité. La maison bénéficie également de deux terrasses laissant un espace extérieur supplémentaire pour profiter du soleil et de l'air frais. Un garage est également disponible pour stationner en toute sécurité et faciliter le quotidien. La villa est équipée de huisseries en aluminium noir, d'une pergola bioclimatique, de volets en bois, la climatisation Mitsubishi au rez-de-chaussée, du système de chauffage au fioul. Cette maison a été entièrement rénovée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à Narbonne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Coudert vous propose : EXCLUSIVITÉ – Vente en Viager Occupé (Homme, 78 ans) – Caves (11) Opportunité d'investissement patrimonial avec cette villa de 115 m² habitables implantée sur une parcelle de 637 m². Ce bien présente une configuration modulable en deux espaces distincts (idéale pour un projet de maison familiale ou une future division locative). Descriptif des surfaces habitables : Habitation principale (79 m²) : Entrée avec WC indépendant, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, des rangements et une salle d'eau avec wc. Espace indépendant (36 m²) : Comprenant un second séjour, une cuisine d'été, un cellier, une salle d'eau avec WC et, à l'étage, une chambre mansardée sous rampants habillée de bois. Aménagements extérieurs et dépendances : Le terrain accueille un appentis pour le stationnement d'un véhicule, une terrasse carrelée avec ombrage végétalisé, un atelier (14 m²) et un cellier extérieur (6 m²). Équipements techniques du bien : Système de climatisation réversible, menuiseries haut de gamme en aluminium, double vitrage avec moustiquaires intégrées, cuves de stockage d'eau de pluie enterrées (8 m³). Propriété sécurisée par un portail coulissant motorisé et un portillon équipé d'un digicode et interphone. Conditions financières : Bouquet : 163 000 € Rente mensuelle : 560 € Valeur vénale libre : 282 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Coudert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 523952539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller IMMOJOY vous propose en exclusivité, à Lézignan-Corbières, dans le secteur recherché de La Pinède, cette belle maison d'architecte de type 5 développant 124 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 000 m². Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée, baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine semi-équipée. Une agréable terrasse ainsi qu'une véranda prolongent harmonieusement les espaces de vie et offrent un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi que deux salles d'eau. Une mezzanine complète l'ensemble et pourra facilement être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace détente ou salle de jeux. Pour un confort optimal et une accessibilité facilitée, la maison est également équipée d'un ascenseur. Un grand garage ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de 2 000 m², piscinable, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison au caractère unique, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller IMMOJOY. Vous avez un projet immobilier ? Vente, achat ou estimation gratuite, contactez Francis, votre spécialiste de Lézignan-Corbières et de ses environs. 1.

Fiche Id-SIT182196 : Située dans une très jolie commune avec toutes les commodités, à seulement 15 minutes de NARBONNE, cette belle maison en pierre saura vous séduire. Les balades, le Canal et la rivière sont également accessibles à pied, depuis la maison. Le stationnement est possible, parking aux abords de la maison. Elle se compose, d'un séjour / cuisine avec accès terrasse, un salon, deux chambres (dont une avec douche et accès terrasse) et une salle d'eau avec WC, le tout édifié sur quatre niveaux. La terrasse du rez-de-chaussée est très pratique et agréable, par sa proximité du séjour / cuisine, la seconde terrasse quant à elle offre une vue dégagée sur les vignes, le canal. Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de caractère ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22 / 04 / 2025 - Classe-Energie D : 206 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1294 et 1750 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison de village avec cour ayant beaucoup de cachet situé au coeur du village et comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 40.85 m² avec une cuisine équipée moderne et petit salon cosy. Une salle d'eau récente avec toilette (3.5 m²) est présente sur ce niveau. L'étage est contitué de deux belles chambres (15.4 m² / 14 m²) et d'une salle d'eau moderne de 5.05 m² avec toilette. La cour de 35 m² est arborée et sans vis à vis avec barbecue et local technique (chauffage fuel) L'ensemble du bien est en excellent état et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, seules certaines anciennes menuiseries ont été préservées pour leur cachet au détriment du DPE. Secteur calme et recherché très proche de Narbonne. Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI), pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter thierry au O6.61. 02.27. 57.

À Sallèles d'Aude, village avec toutes les commodités et à seulement 15 minutes de Narbonne, cette majestueuse maison de maître, très lumineuse, vous séduira par son emplacement privilégié en bord de canal. Son jardin piscinable, son grand garage de 73 m² avec coin atelier et ses 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau, en font une demeure à la fois élégante, authentique et confortable. Dès l'entrée, le charme opère : hauteur sous plafonds ornés de moulures, poutres apparentes, carreaux de ciment ou tomettes d'origine, parquets, cheminées en marbre, grandes portes en bois et bel escalier témoignent du cachet unique de cette maison, sublimé par des touches de modernité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée raffiné mettant en valeur un superbe escalier. Il dessert une vaste pièce de vie avec cuisine moderne ouverte et cheminée monumentale, ainsi qu'un petit salon / bureau. Une chambre avec salle de bain et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier mène à deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, et à une superbe suite parentale dotée d'un espace salon sous de magnifiques poutres apparentes et solives et de sa propre salle d'eau. Un toilette indépendant complète cet étage. Une cuisine d'été donnant sur le jardin, une buanderie, un chauffage central au gaz de ville, le double vitrage sur l'ensemble de la maison, ainsi qu'une toiture et une chaudière récentes garantissent un confort optimal. Une demeure de caractère où le charme de l'ancien se marie parfaitement aux prestations modernes. Coup de cœur assuré ! Ne tardez pas à la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

À 15' de lagrasse au cœur d'un village de caractère aux ruelles médiévales, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée avec goût, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée 4 chambres dont une avec verrière 2 salles d'eau + dressing salon cosy à l'étage extérieur coup de cœur : cour intimiste d'environ 30 m², exposée plein sud, avec barbecue – idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquilité un bien plein de charme, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834 536 385.

* EXCLUSIVITÉ – Montredon-des-Corbières : le charme du village aux portes de Narbonne. Et si votre prochain chez-vous se trouvait dans un village paisible, à seulement quelques minutes de Narbonne, avec commerces, centre médical et hôpital à proximité ? Bienvenue à Montredon-des-Corbières, où cette agréable maison de village traversante d'environ 95 m² T4, vous ouvre ses portes. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 41 m². Le salon-séjour s'articule harmonieusement autour d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial où partager les repas du quotidien et les moments en famille. Dans le prolongement, un garage / atelier de 20 m² offre un espace pratique pour bricoler ou stocker vélos, équipements et rangements. Empruntez ensuite l'escalier pour rejoindre l'espace nuit. Le palier dessert trois chambres lumineuses aux volumes confortables (12 m², 10,5 m² et 14,8 m²), idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis. La visite se poursuit avec une vaste salle d'eau de 11 m², véritable espace bien-être, équipée d'une impressionnante douche à l'italienne XXL (1,70 m x 1,92 m). Un WC indépendant ainsi qu'un grand placard de rangement dans le couloir viennent compléter ce niveau. Et ce n'est pas tout… Au-dessus de la maison, un grenier aménageable d'environ 27 m² laisse libre cours à vos projets : salle de jeux, atelier ou espace télétravail. Une place de stationnement est également disponible juste devant la maison Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, une famille ou un projet de résidence principale dans un environnement recherché entre village et ville. * Prix : 159 000 € FAI * DPE : D * GES : D * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []() Pour plus d'informations ou organiser une visite : * 06 50 82 62 78 * lombardo@ev-immo.fr.

Christophe vitoux vous propose cette maison atypique nichée dans un environnement privilégié, cette propriété vous séduira par son calme absolu, son absence totale de vis-à-vis et sa vue dégagée sur la nature environnante. Située à seulement 6 km de carcassonne et à 2 km de cazilhac, cette maison construite en 1999 développe environ 57 m² habitables répartis sur deux niveaux avec une annexe de 25 m² et est implantée sur une magnifique parcelle arborée de 12 550 m². La maison se compose : cuisine ouverte et séjour : 26,40 m² wc : 1,35 m² chambre : 10 m² salle d'eau : 6,50 m² wc : 1 m² dressing : 8,50 m² dégagement : 2 m² divers : une agréable véranda de 24 m² s'ouvre sur une vaste terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement de chaque saison. Sous la terrasse, deux modules indépendants de 12,50 m² chacun complètent l'ensemble : le premier aménagé avec chambre, salle d'eau et wc. Le second utilisé en atelier et espace de rangement. La propriété dispose d'un superbe terrain, parfaitement entretenu et accessible par un chemin privé soigné. Pour faciliter l'entretien de cet espace naturel exceptionnel, un tracteur ford de 1974 équipé de son gyrobroyeur sont inclus dans la vente, apportant une touche authentique et pratique à cette propriété unique. Un bien rare pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espaces ouverts, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet de vie au vert. Dpe : c-134 ges : a-4 réalisé le 19.02. 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') erp réalisé le 19.02. 2026 taxe foncière : 1 000 euros prix : 280 000 euros honoraires agence à charge vendeur visite virtuelle 3d sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe vitoux, au 07 87 16 97 43 ou, par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe vitoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcasonne 888 360 567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454633 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne 888 360 567 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare sur le secteur, découvrez cette maison contemporaine de plain pied en ossature bois, nichée dans un quartier résidentiel très calme de rustiques à 10 min de carcassonne. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 74 m², baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées. Cet espace convivial réunit un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée. Un coin nuit bien délimité accueille trois chambres confortables et une salle de bain familiale. À l'opposé, la suite parentale bénéficie d'une parfaite intimité, avec son dressing et sa salle de bain privative. Chaque espace de la maison s'ouvre sur l'extérieur par des baies vitrées, donnant accès aux deux terrasses : 70 m² exposée sud, idéale pour les repas ensoleillés 24 m² exposée nord, parfaite pour les moments de fraîcheur construite avec des matériaux de qualité (parquet, menuiseries aluminium haut de gamme, finitions soignées), cette maison combine modernité et confort. Le bois, les poutres apparentes et les sols en parquet créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, où il fait bon vivre au quotidien. À seulement quelques minutes de carcassonne, dans un cadre verdoyant et paisible. Une maison rare à découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré ! Prix de vente 332000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contactez florence omnes 06 30 78 28 51 dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence omnes, au 06 30 78 28 51 ou, par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence omnes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521 712 638 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454981- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence omnes (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 712 638 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint andré de roquelongue- 4pièces avec grand garage et toit terrasse. 186 900euros-honoraires charge vendeur audrey manzi, vous propose au coeur du village de st andré de roquelongue, à seulement 22km de narbonne, venez découvrir cette maison de village atypique et pleine de caractère. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 90 m² au charme indéniable. -rez-de-chaussée : un très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, idéal également pour le rangement ou un espace atelier. Il dispose également d'une salle d'eau. -le 1er étage : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, petit salon, 2 chambres confortable dont une avec mezzanine, et une salle d'eau. -le 2ème étage : une troisième chambre avec dressing, ainsi qu'un espace salon tv mansardé au cachet unique. Cet étage bénéficie d'un accès direct à une superbe terrasse de toit ensoleillée. Le village offre un cadre de vie très agréable et dispose de toutes commodités (boulangerie, pharmacie, commerces) ainsi qu'une école (de la maternelle au cm2) idéal pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire. À visiter rapidement, une opportunité à saisir ! Contacter moi, je serai ravie de vous faire découvrir ce bien. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1106 et 1496 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzi, au 06 18 48 84 06 ou, par courriel à au.manzi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992 993 972 r. S.A. C. Narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455059. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Audrey manzi (ei) agent commercial - numéro rsac : 992 993 972 r. S.A. C. Narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.