Maison à vendre Aude (11)

Vanessa patureau vous propose cette maison de plain-pied 90 m² - 3 chambres - garage - terrain 800 m² - piscine à ouveillan (11590) 15 minutes de narbonne située dans un environnement calme et paisible, à proximité des commodités : école, commerces, médecins et transports. Elle se compose de : -une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible -une cuisine ouverte aménagée et équipée -3 chambres confortables -une salle d'eau -un wc indépendant -un garage de 27 m² - une piscine sans vis à vis - une cuisine d'été prix : 293 000 euros honoraires charge vendeur dpe : b / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1 240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa patureau, au 07 88 55 95 74 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa patureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 891333940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456304vanp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa patureau (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 891333940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si votre futur s'installait a cruscades, a l'abri des regards et des nuisances sonores tout en etant proche des grands axes routiers ou narbonne a 20 minutes et l'entree d'autoroute a seulement 10 minutes ? - proprietes avec piscine et dependances sur plus de 1600 m² de terrain paysage - sejour / cuisine equipee 55 m² - 3 chambres dont une suite parentale - salle d'eau - buanderie - deux toilettes - cuisine d'ete - piscine au sel 10,50 x 4,20 - atelier - garage a seulement 5 minutes de lezignan corbieres se cache cette magnifique propriété. Derrière l'intimité de son grand portail se dévoile un magnifique terrain paysagé de 1600 m² offrant un écrin à une villa contemporaine de taille humaine, d'une surface habitable de 115 m², de plain pied, et sa magnifique piscine, traitement au sel. Dans la continuité de la terrasse nous trouvons l'indispensable cuisine d'été pour un style de vie à la méditerranéenne. Un garage et la grande surface des carports en dur offre la possibilité d'être modifiés à souhait vers une autre destination selon ses besoins. Voici une propriété dessinée pour se marier avec la nature tout en offrant de belles prestations et des surfaces confortables. Prix : 475 000 euros, honoraires charge acquéreur : 15000 euros (3,26 % ) inclus dans le prix soit 460 000 euros net vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 et 1580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra ducourtioux, au 06 56 67 37 23 ou, par courriel à sa.ducourtioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra ducourtioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 402248173 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456396 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandra ducourtioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 402248173 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le petit village paisible de servies en val - elodie carayon vous présente une charmante petite maison de village, idéale pour un premier achat ou pour investissement locatif. Venez découvrir ce bien composé : * en rdc : d'un salon, une cuisine meublée, une salle de douche avec wc * au r + 1 : 2 chambres diagnostics en cours. Prix d'achat 64 990.00 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie carayon, au 06 98 67 46 60 ou, par courriel à e.carayon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie carayon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 951946623 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455674- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie carayon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 951946623 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère rénovée avec piscine, garage et grenier aménageable - quartier des capucins a carcassonne située dans l'un des secteurs les plus recherchés de carcassonne, au coeur du quartier des capucins, à seulement quelques pas du portail des jacobins, de la rue de la gare et de l'ensemble des commodités, cette élégante maison de ville d'environ 160 m² habitables séduira les amateurs de biens de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. La pièce de vie lumineuse bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et s'organise autour d'un agréable salon équipé d'un poêle à bois, complété par une climatisation réversible par split. La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement entretenue, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit propose trois chambres aux dimensions particulièrement généreuses, idéales pour une vie de famille confortable. À l'étage, le confort est assuré par une climatisation gainable, tandis qu'une chaudière gaz vient compléter les différents modes de chauffage pour un confort optimal en toute saison. Les prestations techniques sont au rendez-vous : fenêtres en double vitrage, fibre optique, nombreux espaces de rangement, toiture contrôlée il y a environ deux ans et aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, véritable privilège en centre-ville, vous découvrirez un jardin entièrement aménagé, parfaitement entretenu et à l'abri des regards. Il accueille une piscine coque de 4,25 m x 2,25 m installée en 2022, équipée d'un électrolyseur au sel, d'un régulateur de ph automatique et d'une pompe à chaleur. Un espace barbecue avec point d'eau permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial et paisible. La propriété dispose également d'un puits situé en sous-sol, n'ayant jamais connu de problème d'approvisionnement en eau. Une pompe alimente notamment une sortie d'eau dédiée à l'arrosage extérieur. Un garage, particulièrement recherché dans ce secteur, complète les prestations. Enfin, un vaste grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant pour les futurs propriétaires souhaitant développer encore la surface habitable. Rare sur le marché carcassonnais, cette maison conjugue emplacement privilégié, calme absolu, prestations de qualité et extérieur avec piscine, le tout à quelques minutes à pied du centre-ville. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété unique. Taxe foncière : 3 469 euros visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 388 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe c -ges c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1 700 euros et 2 380 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 456130 thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur les hauteurs de limoux, anne-laure paravisini vous présente cette maison familiale parfaitement entretenue offrant une vue dégagée et le calme de la campagne à quelques minutes de toutes les commodités : cette propriété est idéalement située à seulement 3 minutes des écoles et du collège, et à environ 2 km du centre-ville et des zones commerciales. Dès l'entrée, un portail électrique ouvre sur un jardin clos et paysager, arboré de fruitiers et protégé par de hautes haies pour votre intimité. Le rez-de-jardin propose une cuisine équipée indépendante avec cellier ainsi qu'un salon traversant avec cheminée et climatisation, le tout donnant sur une agréable terrasse ensoleillée dotée de stores rétractables. Les prestations intérieures sont de grande qualité, avec une cuisine et une salle de bain signées del bano. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés. Le sous-sol de la maison est particulièrement fonctionnel avec un garage spacieux de 40 m², une salle d'eau supplémentaire et une buanderie pouvant facilement servir de bureau selon vos besoins. Pour un confort thermique optimal en toute saison, la villa dispose d'un chauffage central par pompe à chaleur, de deux splits de climatisation réversible et d'une cheminée. À l'extérieur, tout est pensé pour la praticité avec un puits et un système de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage, un grand abri de stockage, ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue et point d'eau. Cette maison clé en main, saine et très bien équipée, allie parfaitement vie au grand air et proximité des commodités. Taxe foncière : 2400 euros dpe : classe c ges : classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 1930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-laure paravisini, au 07 82 66 30 67 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-laure paravisini agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456642- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-laure paravisini (ei) agent commercial - numéro rsac : 844688572 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Carcassonne - dans un quartier calme et recherché - maison de 105 m² sur 1000 m² de terrain, avec grand garage - cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon / séjour, donnant sur le jardin arboré piscinable - 3 chambres, 1 salle de bain, 2 wc - buanderie - grand garage - sur terrain est entièrement clôturé - chauffage par poêle à granulés - maison lumineuse, fonctionnelle et très bien entretenue : vous posez les valises ! Prix : 289.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur dpe : c (151) ges : a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alice el guir, au 06 18 62 61 96 ou, par courriel à a.elguir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alice el guir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880565023 rsac carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454959aegu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice el guir (ei) agent commercial - numéro rsac : 880565023 r. S.A. C. Carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village de 116 m² (150 m² au sol) située proche de toutes commodités, commerces et école. Castelnaudary à 10 km en intérieur : double vitrage pvc très beau escalier bois parquet bois à l'étage au rez-de-chaussée : 1 grande pièce lumineuse ouverte avec cuisine aménagée. Environ 40 m² 1 wc indépendant grand couloir avec accès extérieur a l'étage, 3 grandes chambres : -1 chambre avec wc indépendant. Environ 16.5 m² -1 chambre avec cheminée et dressing. Environ 19 m² -1 chambre avec cheminée. Environ 16 m² étage en parquet bois 1 salle de douche 1 grand hall 1 grande pièce à aménager à votre guise. Environ 40 m² en extérieur : jardin clôturé ombragé d'environ 200 m² tout à l'égout 1 grand garage d'environ 40 m² chauffage fioul taxe foncière de 860 euros prix : 138500 euros, honoraires agence à charge vendeur. Dpe d 2000 kwh / m2 / an, ges d 48 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel fabregues, au 06 70 52 22 10 ou, par courriel à m.fabregues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel fabregues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 939 772 562 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454014 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel fabregues (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 939 772 562 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À villegly, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied développant 155 m² habitables environs, conçue pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Cet espace réunit le salon, le séjour et la cuisine dans une configuration conviviale, idéale pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. L'espace nuit a été pensé pour préserver le confort de chacun. Il se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative. Une seconde salle de bains, deux wc indépendants ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'ensemble. La maison bénéficie d'équipements récents apportant confort et sobriété énergétique : pompe à chaleur air / air avec climatisation menuiseries pvc double vitrage volets roulants électrique construction récente excellente performance énergétique a. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de vie agréable permettant d'aménager différents lieux de détente selon vos envies. Un appentis ainsi qu'un local technique viennent compléter les prestations de cette propriété. Située à seulement quelques minutes de carcassonne, la commune de villegly offre un cadre de vie recherché, avec un accès rapide aux commerces, écoles et principaux axes routiers. Une maison récente, parfaitement adaptée à une vie de famille, alliant volumes généreux, fonctionnalité et excellente performance énergétique. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony dall'asta, au 06 51 02 11 31 ou, par courriel à a.dallasta@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony dall'asta agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 890 346 935 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455483 anthony dall'asta (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 890 346 935 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vanessa patureau vous propose à sallèles d'aude cette maison 4 faces, plain-pied de 84 m², implantée sur une parcelle de 340 m², qui vous séduira par son excellent état et ses prestations de qualité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et climatisée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres, toutes deux équipées d'une climatisation et d'un placard mural, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. Pour les acquéreurs souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire, il est possible de créer une troisième chambre en réduisant la surface de la pièce de vie. Un garage complète l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir : est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prix : 299 000 euros honoraires inclus taxe foncière : 1 525 euros dpe : a / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa patureau, au 07 88 55 95 74 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa patureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 891333940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455806vanp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa patureau (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 891333940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Edouard Dupond vous propose : Maison de Maître en pierre du XIX, 220 m² aménagés sur 2 niveaux, 110 m² pré-aménagés au 3ème niveau, plus 110 m² de dépendance en potentiel aménageable en 2 niveaux, idéalement située au calme, sans vis à vis ni nuisances, à 2 mn des commodités et de la nouvelle clinique, à 5 mn du centre de Narbonne, de l'échangeur autoroutier et de la mer. L'entrée donne le ton par une massive porte ancienne en bois, sur main droite une immense pièce de vie avec insert design et vitraux sur fenêtres, sur main gauche, une vaste cuisine équipée sur mosaique d'époque, sa buanderie, puis une salle d'eau et un wc. Au premier étage, vous accédez par un splendide escalier avec un fauteuil monte personne, à un large palier donnant sur 4 chambres aux beaux volumes, avec de belles hauteurs sous plafonds, et une salle de bains double vasque complète, avec un vitrail sur fenêtre et un wc. Il est important de noter que toute la maison bénéficie de fenêtres, portes, baies vitrées double et triple vitrage, de volets pvc, que l'isolation est parfaite, que la toiture a été rénovée il y a 6 ans, et que la pompe à chaleur plus les climatisations réversibles génèrent un classement énergétique exceptionnel B, pour une maison en pierre avec de tels volumes et de telles surfaces. Au second étage, vous disposez de 3 grandes chambres, une pièce de vie avec cheminée, une pièce cuisine, le tout pré aménagé car isolé, et pouvant répondre à tous vos projets. Côté dépendances, 110 m² non aménagés pour l'instant, avec 4 pièces qui pourront vous projeter dans la réalisation d' une maison d'hôtes, ou d'un lieu de réception pour l'office d'une profession libérale par ex, avec un accès extérieur indépendant. Côté jardin, une allée de charme donne sur un parking en pierre du Lot pour 5 voitures, à l'espace pool house, avec une terrasse couverte et son barbecue, de larges plages carrelées, et une piscine à la forme atypique avec un escalier, le tout réalisé en mosaique ancienne à petits carreaux, et en parfait état, le must ! De plus, l' ensemble de la propriété sur 720 m² de terrain est cloturé de murs colossaux de pierre avec un double accès, d'un côté par une porte, et de l'autre par un portail électrique, le tout accompagné de ferronneries anciennes magnifiques. Avec tous ces équipements, ces prestations de charme, tant de cachet et tous ces potentiels d'aménagements pour de multiples projets, cette demeure reste une opportunité rare à saisir pour ce standing, et dans ce secteur si prisé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Dupond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Très rare au centre ville de carcassonne, maison bourgeoise unique fin xix ème avec piscine, garages et appartements indépendants. La somptueuse bâtisse au cachet remarquable a gardé son charme d'antan avec ses éléments d'époque préservés : cheminées, parquet à chevrons, moulures, menuiseries avec vitres gravées, carreaux de ciment. Le confort est moderne avec de belles prestations : portails électriques, climatisation. Le jardin arboré sans vis à vis offre une piscine avec couverture électrique et la possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété. Entrée indépendante pour locatif avec possibilité de 3 appartements. 2 garages grande hauteur. Cave immense en sous-sol. Serre. Puits. Tous commerces, services et cité médiévale à pied. Un bien à l'élégance époustouflante et intemporelle. Visite virtuelle interactive 3d sur demande. Prix 690 000 euros honoraires compris. Prix hors honoraires 651 000 euros. Dpe 203 lettre d ges 36 lettre d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5610 et 7 670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas meyer, au 06 72 16 93 40 ou, par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas meyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 417732419 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422513 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 417732419 -.

À découvrir sur la commune prisée de montredon-des-corbières, à seulement quelques minutes de narbonne, cette agréable maison libre sur 2 faces bénéficie d'un environnement calme et privilégié, située au fond d'une impasse. Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur les extérieurs, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, un débarras ainsi qu'un garage. Les extérieurs aménagés des deux côtés de la maison permettent de profiter pleinement de son excellente exposition tout au long de la journée. Vous apprécierez également sa piscine, véritable espace de détente pour les beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une avec accès à un balcon, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Cette maison combine confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un village recherché aux portes de narbonne. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche de toutes les commodités. Son prix est de 282 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1180 euros indexées sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456959 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : En exclusivité - Conilhac-Corbières - Villa plain-pied 5 pièces de 136 m² avec piscine et garage sur terrain de 723 m². Au pied des collines de Conilhac-Corbières, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette agréable maison climatisée de 136 m² habitables, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, offrant de nombreux rangements et un accès direct à une véranda climatisée, exposée plein sud dont vous pourrez profiter toute l'année. L'espace nuit principal dessert 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC. De l'autre côté du séjour, une quatrième chambre bénéficie d'un emplacement indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis, créer un bureau pour le télétravail ou aménager un espace dédié à une activité professionnelle. À l'extérieur : vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec une piscine maçonnée au chlore, un chalet en bois, un local technique piscine ainsi qu'un garage traversant de 19 m². À l'avant de la maison, un local à vélos et un auvent complètent les prestations. Les atouts de cette maison : - Rénovation complète de moins de 10 ans - Menuiseries PVC double vitrage - Climatisation réversible - Nombreux espaces de rangement - Véranda climatisée exposée plein sud - Maison au calme, sans vis-à-vis - Quatrième chambre indépendante, idéale pour le télétravail, les invités ou un adolescent Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous plonger dans l’ambiance du lieu, visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande. N'attendez plus, contactez moi pour vite la visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Au centre ville de limoux, gîte en activité vendu entièrement rénové, équipé, meublé et décoré. Cette charmante maison très cocooning invite à la détente absolue. Tout a été pensé dans les moindres détails de la petite cuillère au sauna. Idéal pour habitation ou bien locatif. Rien ne manque pour le confort : literie et meubles de qualité, linge, vaisselle, luminaires modernes, baignoire double balnéothérapie / spa / jacuzzi et sauna avec musique et éclairage, télévisions et projection cinéma, climatisation, fibre internet. Electroménager complet cuisine et buanderie. Décoration élégante et apaisante. Balcon. Bien prêt à vivre ou rentable immédiatement pour investissement. Possibilité de poursuivre activité gîte avec conciergerie actuelle pour une prise en charge totale. Bonne rentabilité et très bons avis clientèle. Tous commerces et services à pied. Parking à proximité immédiate. Prix 169 900 euros honoraires compris. Prix hors honoraires 160 000 euros. Dpe 193,9 lettre d ges 7 lettre b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1360 euros indexées au 1 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas meyer, au 06 72 16 93 40 ou, par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas meyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 417732419 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456988. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 417732419 -.

Iad france - peter andrzejewski vous propose : narbonne-plage - maison t2 mezzanine de 42 m² - climatisation - terrasse - parking ! Très bien situé à narbonne-plage à seulement 150 mètres à pieds de la mer au sein d'une résidence avec piscine, cette maison traversante de 42 m² habitables (30 m² carrez) se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour / cuisine ouverte de 20 m² entièrement équipée, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, une mezzanine de 18 m² offre un espace modulable selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace de rangement — sa configuration ouverte lui confère une vraie souplesse d'usage. Coté jardin, une terrasse de 30 m² dotée d'une cuisine d'extérieur avec plancha et barbecue en fonte. Pour plus de confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible et d'une place de parking privative. Vendue entièrement meublée, n'hésitez pas a me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 547 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.47€ par mois (soit 665.61 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m peter andrzejewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 913713939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en fond d'impasse, au coeur du village de cazilhac, valentin desbois vous propose cette maison entièrement rénovée offrant un cadre de vie agréable et confortable sur un terrain de plus de 950 m². Dès l'entrée, on découvre des soignés et bien pensés, prêts à accueillir leurs nouveaux occupants. Le séjour, particulièrement spacieux et très lumineux, constitue un véritable atout et apporte une belle sensation d'espace au quotidien. La cuisine aménagée et équipée apporte quant à elle praticité et convivialité au quotidien, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. La partie nuit se compose de quatre belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, dont une suite parentale comprenant sa propre salle d'eau et un dressing fonctionnel. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un wc séparé viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, plusieurs espaces invitent à profiter du cadre : une terrasse en bois orientée sud, idéale pour les moments ensoleillés; une terrasse béton côté nord, parfaite durant les journées plus chaudes; un puits très utile pour l'entretien du jardin (qu'il faudra modeler à votre goût) ; et un cabanon de jardin offrant un rangement supplémentaire. Une maison rénovée avec soin, fonctionnelle et agréable à vivre, qui réunit confort intérieur, calme et atouts extérieurs. Taxe foncière : 1836 euros prix : 219 000 euros honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle immersive sur demande. Dpe : b 96 - ges : a 3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 150 et 1 620 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valentin desbois, au 06 61 64 92 26 ou, par courriel à v.desbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valentin desbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 889 929 295 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456973 valentin desbois (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 889 929 295 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au milieu des corbières, à 18 kilomètres de limoux. Pour amoureux de la nature, avec une situation exceptionnelle, cette propriété en pierre, séduira les amateurs de grands espaces en recherche de calme et de tranquilité. Accès par un chemin privé au mileu des bois, on croit rêver ! Rénovée avec beaucoup de goût, avec des matériaux anciens, orientée sud est, cette propriété est envoûtante par sa situation, et l'atmosphère de bien être qui s'en dégage ! La vue tout autour est unique ! Une surface habitable de de 253 m², pour la maison principale, un appartement indépendant de 97 m² avec l'accès par le jardin, et l'ancienne fromagerie de 69 m² cuisine équipée, séjour, salon, bibliothèque, magnifique cheminée en pierre agrémentée d'un poêle à bois, deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche. L'appartement attenant est équipé pour éventuellement servir de gîte, il est entièrement meublé, une cheminée dans le séjour. Une piscine hors sol un tunnel de 200 m², prêt à accueillir chèvres ou chevaux, un garage en pierre de 54 m², deux dépendances de 40 et 10 mètres carrés. Deux sources ! Un puits complètent l'ensemble. Panneaux photovoltaïques d'un rapport de 1700 euros pa an. Assainissement individuel pat deux mini-stations un forage est également présent. Cette propriété se prête à différents projets pour ceux qui le souhaitent. Taxe foncière de 900 euros. Ce bien d' exception vous est proposé avec 3 hectares pour 399000 euros. Possibilité d'acquérir cette propriété avec 12.67 hectares, au prix de 449000 euros. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830 et 3870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-marie bourgoin, au 06 09 79 09 02 ou, par courriel à am.bourgoin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-marie bourgoin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 438370371 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 456452. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-marie bourgoin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 438370371 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité ! Villegly au coeur du charmant village de villegly, découvrez cette agréable maison de village d'une superficie habitable de 87 m², élevée sur deux étages, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie avec sa cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La maison bénéficie d'une porte d'entrée blindée ainsi que du double vitrage au rez-de-chaussée, assurant confort et sécurité. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier pratique avec wc et lave-mains. Au premier étage, un palier dessert une spacieuse chambre double équipée de fenêtres en double vitrage, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le deuxième et dernier étage accueille une grande chambre double, lumineuse et offrant de beaux volumes. Le remplacement des fenêtres par du double vitrage permettra d'optimiser encore davantage le confort thermique. Cette maison, facile à entretenir et idéalement située à proximité des commodités, représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition. Prix : 72900 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam olivares, au 06 41 52 37 87 ou, par courriel à m.olivares@proprietes-privees.com. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam olivares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500495015 carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456728 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Myriam olivares (ei) agent commercial - numéro rsac : 500495015 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement privilégié de villemoustaussou, cette spacieuse villa de plus de 155 m² vous séduira par ses généreux volumes, son cadre verdoyant et son magnifique terrain clos et arboré de 2 500 m², exposé plein sud, au coeur de la pinède et à l'abri de tout vis-à-vis. Dès votre arrivée, un portail automatique ouvre sur une vaste aire de stationnement permettant de manoeuvrer facilement, complétée par un carport pouvant accueillir deux véhicules. Une entrée indépendante dessert une spacieuse salle à manger, ouverte en enfilade sur un vaste séjour en contrebas, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, agrémenté d'un insert à bois. La salle à manger bénéficie d'un accès direct à une agréable véranda, également accessible depuis la cuisine ainsi que depuis une première chambre, créant une véritable continuité entre les espaces de vie et le jardin. La cuisine, indépendante, offre un espace fonctionnel pouvant être repensé selon vos envies. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite disposant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un wc séparé complètent cet espace, offrant un confort idéal pour toute la famille. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un cellier / buanderie donnant accès à une cave en sous-sol. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du cadre : une grande piscine chauffée par une pompe à chaleur et sécurisée par un volet roulant solaire, une terrasse couverte pour profiter des beaux jours, un pool-house ainsi qu'un cabanon de jardin situé au fond de la parcelle viennent compléter cet ensemble particulièrement agréable. Côté confort, la maison est équipée de trois climatisations réversibles, d'un insert à bois, ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique neuf, garantissant un excellent confort de vie au quotidien tout en bénéficiant d'équipements récemment renouvelés. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre cette propriété au goût du jour et d'exploiter pleinement son fort potentiel. Une villa rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement recherché, d'un environnement paisible et de prestations de qualité. Taxe foncière : 3 800 euros prix : 319 000 euros honoraires agence charge acquéreur inclus. (14 000 euros) visite virtuelle immersive sur demande. Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 340 et 3 170 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valentin desbois, au 06 61 64 92 26 ou, par courriel à v.desbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valentin desbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 889 929 295 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457069 (4.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valentin desbois (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 889 929 295 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans un village paisible, cette belle maison des années 70 entièrement rénovée développe 114 m² et offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Prix de vente : 369 000 euros honoraires d'agence à charge vendeurs) Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte de 19 m², moderne et fonctionnelle, invite à la convivialité. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, dont une à finaliser (actuellement aménagée en buanderie), garantissant confort et intimité à chacun. À l'abri des regards, le jardin paysagé et arboré constitue un véritable havre de paix. La terrasse en bois sur pilotis domine une piscine au sel automatisée encore sous garantie décennale et offre une vue dégagée sur la Clape et la nature environnante. La maison dispose également d'un sous-sol de 70 m² complété par trois caves, idéal pour le rangement. L'isolation de façade et l'électricité ont été refaites, la climatisation est récente. Vous bénéficierez de deux places de stationnement intérieures et d'une place extérieure privative, d'un abri de jardin ainsi que d'un adoucisseur d'eau. La construction est de qualité et offre confort et sérénité. DPE : D ? GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 799 euros et 2 433 euros, indexées sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ? . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN au 06 51 98 89 57 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Mandat réf : 439249CBN. Selon l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 -.

Iad france - ozlem oymak vous propose : narbonne - vallon de crabit maison contemporaine de 2024 – 4 pièces – 3 chambres – sans vis-à-vis au coeur du quartier vallon de crabit à narbonne, venez découvrir cette agréable maison contemporaine trois faces, construite en 2024, implantée sur une parcelle de 276 m² avec un jardin aménagé et piscinable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Grâce à ses larges baies vitrées, cet espace profite d’une belle luminosité naturelle et offre un cadre de vie convivial. Depuis la cuisine, une grande baie vitrée donne accès à une agréable terrasse aménagée avec son salon de jardin, idéale pour partager des repas en extérieur. Côté séjour, une seconde baie vitrée ouvre sur une terrasse située à l'avant de la maison, permettant de profiter pleinement des différents espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec un dressing entièrement aménagé ainsi qu’une salle d'eau privative équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque. Vous disposerez également d’un wc indépendant avec lave-mains ainsi que d’un garage entièrement carelé et isolé, équipé d’une porte motorisée. À l'étage, un palier dessert deux chalmbres avec placards intégrés, dont une avec accès direct à une agréable terrasse couverte. Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et wc complète cet espace. À l'extérieur, le jardin entièrement aménagé et piscinable, constitue un véritable espace de détente. Sans aucun vis-à-vis, il vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Construite selon les normes actuelles, cette maison est équipée de la climatisation gainable, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d’un vide sanitaire ainsi que d’un ballon thermo-dynamique, garantissant confort et performance énergétique. Son emplacement est un véritable atout. Vous profiterez d’un environnement calme avec un accès immédiat aux chemins de promenade, tout en étant à seulement 5 minutes des axes autoroutiers et 15 minutes des plages. Aucun travaux n’est à prévoir : cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de ses prestations et de son environnement. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d’un bien clé en main dans un environnement privilégié. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ozlem oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Carcassonne Quartier recherché des Hauts de Grazailles Située dans le secteur prisé des Hauts de Grazailles, cette agréable maison T4 à étage vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son environnement calme, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un insert double face, offrant une ambiance chaleureuse. La grande cuisine ouverte sur le séjour constitue un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez aussi un WC indépendant. L'étage accueille trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, assurant un confort optimal au quotidien. Édifiée sur une parcelle de 262 m², cette maison bénéficie d'un extérieur facile d'entretien, tout en offrant un agréable espace de vie. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille. À découvrir sans tarder !

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller expérimenté patrick hoffler ei - 06 04 04 25 55 dans le sud de la france en méditerranée, roquefort des corbieres, perle des corbieres. Village authentique et vivant avec ses moulins, ses falaises et ses vignobles. Terre de convivialité, proche de narbonne, perpignan et espagne par l'autoroute a9. À 10 minutes des plages ! Proche des stations de ski des pyrenees. Possibilté d'achat de la maison meublée. Rare, maison de plain pied lumineuse en excellent état avec grandes baies vitrées. Quartier résidentiel calme et agréable. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 68 m² environ avec vue piscine, jardin et falaises, de 3 chambres avec salle d'eau, d'une suite parentale (chambre, salle d'eau et dressing), d'une cuisine d'été, d'un garage de plus de 40 m² et de 2 places de parking. À l'étage, combles en partie aménagées avec chambre et salle d'eau ou bureau pour télétravailler ou pour studio indépendant. Panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, volets roulants électriques, ballon thermodynamique. À l'extérieur, une pergola, un grand jardin fleuri avec des arbres fruitiers et une piscine vont feront vous sentir en vacances. Plus d'informations sur demande. L'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant expérimenté patrick hoffler ei rsac n° 753 398 338 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”. ”. For information or viewings, contact your experienced agent patrick hoffler ei at 06 04 04 25 55. Option to purchase furnished house. Located in the south of france near the mediterranean, roquefort-des-corbières is a gem of the corbières region. It is an authentic, lively village featuring windmills, cliffs, and vineyards. À welcoming area close to narbonne, perpignan, and spain via the a9 motorway. Just 10 minutes from the beaches and close to pyrenees ski resorts ! À rare find : a bright, single-story house in excellent condition, featuring large floor-to-ceiling windows. Situated in a quiet, pleasant residential neighborhood. The layout includes a spacious living area (approx. 68 m²) with views of the pool, garden, and cliffs; three bedrooms with en-suite shower rooms; a master suite (bedroom, shower room, and walk-in closet); a summer kitchen; a garage (over 40 m²); and two parking spaces. Upstairs, there is a partially converted attic space offering a bedroom and shower room—ideal for a home office or an independent studio. Equipped with photovoltaic panels. Outside, a pergola, a large flower-filled garden with fruit trees, and a swimming pool create a holiday atmosphere. Further information available upon request. L'affiche immobiliere : the leading flat-fee agency network, saving you up to 70% on the commission fees charged by traditional agencies. Agency fees payable by the seller. Listing prepared under the editorial responsibility of your experienced independent agent, patrick hoffler ei (rsac no. 753 398 338). Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the géorisques website : .

Votre conseillère Léonie de l'agence immojoy vous présente dans la commune de Narbonne, dans le quartier Réveillon, cette jolie villa parfaitement entretenue de 2013,3 faces, de 143 m² habitables sur une parcelle de 413 m², offrant de beaux volumes, des équipements de qualité et d'excellentes performances énergétiques. Vous monterez quelques marches pour accéder à l'entrée de la maison. Vous arriverez sur une terrasse couverte et sur le jardin. À l'entrée, vous découvrez un agréable hall qui dessert une cuisine séparée de 28 m² entièrement équipée et climatisée. Fonctionnelle et conviviale, elle bénéficie d'un accès direct au garage de 20 m² ainsi qu'un accès sur l'avant de la maison. Le salon séjour de 31 m² climatisé est baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur l'extérieur, avec une belle vue sur la piscine. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste palier ouvert dessert quatres chambres aux surfaces généreuses, toutes avec placards aménagés, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un wc complète cet espace nuit. À l'extérieur, tout a été pensé pour allier confort et praticité. La piscine de 10 * 4 au chlore est protégée par un dôme permettant une utilisation prolongée tout au long de l'année et bénéficie d'un espace de détente. Le terrain nécessite peu d'entretien et dispose d'un espace de stationnement aménagé en béton imprimé. Cette villa bénéficie de prestations recherchées : Classée A au diagnostic de performance énergétique, climatisation au rez-de-chaussée, radiateurs inertie à l'étage, garage avec thermodynamique et adoucisseur d'eau, alarme, visiophone et piscine couverte. Véritable atout de ce bien, les panneaux photovoltaïques installés permettent à la fois l'autoconsommation et la revente du surplus d'électricité, générant des économies d'énergie significatives. Aucun crédit ou contrat de financement n'est à reprendre. Une maison familiale parfaitement entretenue, offrant des prestations et de beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À villemoustaussou, dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2024 offre 101 m² habitables sur une parcelle de 1 500 m². Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. À l'extérieur, une terrasse, un jardin et plusieurs places de stationnement, dont un emplacement couvert. Climatisation réversible, menuiseries aluminium, volets roulants électriques et fibre optique. Construction re 2020, garantie décennale en cours et dpe a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime montech, tél. : 07 82 86 30 59, e-mail : maxime.montech@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 902273002.