Maison à vendre à Agde (34300)

Agde - dans un quartier prisé résidentiel et calme, venez découvrir cette bâtisse de 163 m² de surface utile issue d'une division parcellaire offrant un agencement unique et de nombreuses possibilités. Realisation possiblie d'un projet d'habitation avec piscine. Elle se compose d'un appartement de type de 38 m² hab comprenant une chambre et un bureau juxtaposant, d'un garage spacieux de 40 m² et d'une mezzanine au premier étage de 85 m² de surface utile. Le tout est implanté sur un terrain de 288 m² piscinable ensoleillé. Située à proximité des commerces et des commodités, ce bien modulable s'adapte à vos besoins, que ce soit pour une habitation personnalisée, une villa ou un projet à valoriser. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour de plus amples renseignements, merci de contacter nathalie jaworski e. I au o6 10 55 35 88 nathalie. Jaworski @ agencerobert. Com .

AGDE - Découvrez cette charmante maison de caractère, répartie sur trois étages, idéalement située au cœur d'Agde, à deux pas de la cathédrale et des berges de l'Hérault. Entièrement bâtie en pierre apparente, elle allie charme authentique et grand potentiel, s'adaptant parfaitement à divers projets. Rez-de-chaussée : un espace de 32 m², idéal pour un atelier, un bureau ou un espace de rangement. Premier étage : une vaste pièce à vivre traversante d'environ 42 m², comprenant un salon distinct, une grande cuisine ouverte entièrement équipée, et une salle à manger conviviale. Un WC complète cet étage. Deuxième étage : une chambre confortable offrant une ambiance chaleureuse. Dernier étage : deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau privative. Sur le même palier se trouvent une salle de bains indépendante et un WC séparé. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, la maison est déjà équipée de fenêtres à double vitrage. Les espaces généreux et modulables offrent une multitude de possibilités d'aménagement pour répondre à vos envies et à vos besoins. Référence agence : 27603.

Maison à Potentiel à 30m des Berges de l'Hérault Dans une impasse calme, à deux pas des berges et des pistes cyclables, cette maison à rafraîchir offre un cadre idéal proche des écoles, commerces et plages. Elle dispose d'une maison principale spacieuse et d'un appartement indépendant pour revenus locatifs ou invités. Une opportunité rare à personnaliser avec un fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nous vous proposons cette maison de 4 pièces de 60 m² environ, Elle offre au RDC une entré cuisine, un séjour et un wc. Au 1er étage un salon et une chambres. Au 2iéme étage, une chambre et une salle d'eau avec des toilettes. Un grenier s'ajoute aux 3 niveaux de cette maison. Le bien se trouve dans le coeur historique d'Agde. Votre agence immobilière 4% immobilier Agde vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. au 04 67 94 10 68 ou sur 4immobilier. immo.

Baisse de prix ! Vente grau d'agde belle villa de type t6 avec piscine et jardin sur 4 faces. Dans un quartier résidentiel agréable, cette jolie villa d'une surface habitable de 188 m² sur un terrain de 1226 m² est dotée de 4 chambres toutes avec suite parentale (3 chambres de plain pied), un grand bureau pouvant être aménagé en chambre, une buanderie + cave, un séjour spacieux avec un salon et sa cheminée et l'espace salle à manger, une belle cuisine séparée, un jardin sur les 4 faces, une belle terrasse et une belle piscine chauffée et équipée de son volet roulant électrique, avec forage + pompe. Coup de coeur assuré. Consulter notre barème d'honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Rarissime… Entre le Grau d’Agde et Rochelongue, découvrez un magnifique ensemble immobilier composé de deux villas avec piscine, dépendance et garage, le tout sur une superbe parcelle de plus de 1 650 m² divisible. Idéalement situées au bout d’une impasse dans un quartier calme et prisé, ces villas offrent un cadre de vie exceptionnel. À seulement 15 minutes à pied de la plage et à moins de 5 minutes en voiture des commodités (supermarchés, pharmacies, boulangeries, etc.), elles combinent tranquillité et praticité. Vous pourrez profiter d’un espace extérieur parfaitement aménagé : une piscine pour vous rafraîchir, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, et un garage isolé de 45 m² pour votre confort. Une dépendance de plus de 15 m², équipée d’une salle d’eau et de WC, est également à disposition, idéale pour un projet locatif ou pour recevoir vos invités en toute intimité. La première villa, neuve et de plain-pied, se distingue par son style contemporain et sa fonctionnalité. Avec une surface d’environ 110 m², elle comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, un vaste séjour avec cuisine ouverte, un cellier attenant, des toilettes séparés, et une terrasse où profiter de l’extérieur. Construite selon les dernières normes, elle allie modernité et confort. La deuxième villa, au charme authentique, s’étend sur deux niveaux pour une surface d’environ 130 m². Le rez-de-chaussée abrite un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine traversante ouvrant sur une terrasse couverte, un cellier, une suite parentale équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’étage, deux chambres lumineuses s’ouvrent sur un balcon, complétées par une salle d’eau et un WC. Entièrement équipées avec climatisation gainable et double vitrage, ces villas n’attendent plus que vous pour écrire leur prochaine histoire. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information ou pour organiser une visite. Classe énergie : C (pour la plus ancienne) Référence agence : 27599.

Le Grau d'Agde, Laissez-vous séduire par cette villa de plain-pied, alliant confort, luminosité et convivialité. Vous serez charmé par son spacieux séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente ou de partage en extérieur. Cette villa propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace polyvalent. Fonctionnelle et bien agencée, elle dispose également d'un cellier-buanderie, de nombreux espaces de rangement, et d'un abri pour voitures. À l'extérieur, une superbe piscine vous invite à vous relaxer et à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Un bien rare, à visiter sans plus attendre ! Classe énergie : C Référence agence : 27569.

* Vous recherchez une maison fonctionnelle, avec un charme unique et un espace extérieur accueillant ? Cette petite maison 3 faces est idéale pour les couples, jeunes familles ou investisseurs ! Ce bien est situé dans un quartier recherché et composée comme suit; -Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d'un îlot central -Une mezzanine de 15 m² (hauteur inférieure à 1,80 m), parfaite pour un couchage d'appoint ou un espace bureau. -Une suite parentale : Avec salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. -WC séparé. -Terrasse : Belle et spacieuse, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Atouts supplémentaires : Stationnement facile : Deux places de parking privatives incluses devant la maison. Cette maison, bien pensée, combine confort et praticité. Elle offre une ambiance chaleureuse, propice à la vie quotidienne comme à la détente. Ne tardez pas à découvrir ce bien unique, il pourrait bien être votre coup de cœur ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous Axel Catanzano O6.48. 98.72. 53 Stéphanie Gomez O6. I5.89. II. 63 Agence R immobilier 25 avenue des sergents 34300 Le Cap d'AGDE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 67. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 100 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Le Grau d'Agde, Découvrez cette villa neuve aux matériaux haut de gamme. Vous serez séduit par sa fonctionnalité et son emplacement idéal, à proximité de la plage et des commerces. La villa propose un espace de vie généreux avec un agencement optimal, comprenant une suite parentale au rez-de-chaussée et une pièce s'ouvrant sur l'extérieur, pouvant servir de bureau. À l'étage, trois belles chambres, chacune avec ses propres sanitaires, offrent un cadre indépendant parfait pour recevoir famille et amis en toute quiétude. Un extérieur paysage soigné avec piscine vient parfaire cette propriété. Classe énergie : À Référence agence : 27622.

Le Cap d'Agde, Découvrez cette villa Type 3 avec mezzanine, un véritable bijou niché sur la colline du Mont-Saint-Martin. Ce bien rare sur le marché séduit par son confort et ses prestations de qualité. Vous profiterez d’un jardin privatif sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. La villa dispose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d’une mezzanine, parfaite pour créer un espace nuit supplémentaire ou un bureau. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un accès direct à une piscine privée, exclusivement réservée aux occupants de la villa. Deux places de parking privatives, idéalement situées juste devant la maison, complètent ce bien. Grâce à son emplacement privilégié, cette villa est parfaitement adaptée pour un investissement locatif, qu’il s’agisse de location saisonnière ou à l’année. Sa rareté sur le secteur en fait une opportunité, garantissant un fort potentiel locatif et une rentabilité assurée sur le long terme. Classe énergie : E Référence agence : 27621.

Découvrez cette Splendide Maison 3 Faces Entièrement Rénovée Idéalement située à proximité de toutes commodités, cette maison comprend 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, un grand séjour lumineux et une cuisine équipée. Elle dispose également d'une vaste salle de bain ainsi que de 2 WC, dont un au rez-de-chaussée. La maison est équipée de la climatisation et de volets roulants, et elle bénéficie en plus d'un garage. Vous serez enchanté par sa terrasse clôturée, offrant une parfaite intimité, sans vis-à-vis. Disponible immédiatement, cette maison est une opportunité rare à saisir. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Célina EI au O6 09 38 42 09. c-martinez. agencerobert. com.

En plein coeur d'Agde, sur la place principale, maison de ville offrant de multiples possibilités. Rez-de-chaussée : grand garage de 100 m², idéal commerce, activité professionnelle ou stationnement. 1er étage : séjour spacieux avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse semi-couverte de 50 m², buanderie et WC. 2e étage : deux chambres avec balcon, bureau et salle d'eau. Grenier isolé de 60 m² aménageable en suite parentale. Ascenseur privatif, volumes généreux et emplacement stratégique dans une ville en plein renouveau, à seulement 3 km des plages, gare TGV à 500 m et aéroport à 10 km. Une opportunité rare pour investir ou s'installer dans un centre-ville en pleine transformation. DPE : C, Pour plus d'informations sur les risques et pollutions de la ville, veuillez consulter le site géorisques Agent commercial : Ingrid Bousquet 452843725 (Beziers) Located on the main square in the center of Agde, this townhouse with a commercial space offers a prime location in a city undergoing significant redevelopment. Numerous projects are underway to enhance the town, boost tourism, and revitalize the center with the help of a dedicated commercial manager. Just 3 km from the Mediterranean beaches, Agde is well-connected, with a TGV train station less than 500 meters away and an airport within 10 km. The house features, on the ground floor, a large 100 m² garage, formerly used as a perfumery and beauty salon, offering multiple business opportunities. Access to the first floor is via a private elevator, leading to a spacious living / dining room, a fully equipped kitchen opening onto a semi-covered 50 m² terrace, a laundry room, and a WC. The second floor, also accessible by elevator, includes two bedrooms with balconies, an office, and a bathroom. The insulated attic of 60 m² can easily be converted into a master suite, providing additional potential for this property. This is an ideal opportunity for those looking to settle in a dynamic area undergoing transformation.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe le grau d'agde - pbi crush c'est au cœur d'un ancien village de pêcheurs, posé le long du ruban azuré de la méditerranée, que se dévoile cette villa, douce et lumineuse, comme un écho à la mer toute proche. De ses 155 m² de surfaces habitables lovés dans un jardin paysagé de 750 m², émane une sensation de quiétude et de privilège, celle des lieux rares où la beauté s'exprime sans artifice. Dès l'entrée, la lumière du sud s'invite. Le vaste espace de vie, à la fois fluide et convivial, unit salon, salle à manger et cuisine dans un dialogue permanent entre intérieur et extérieur. De larges baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse ombragée, créant une respiration continue entre la maison et le jardin. La villa a cette élégance discrète des demeures conçues pour être vécues : fonctionnelle, confortable, baignée de douceur. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale dotée de sa salle d'eau et de son dressing, offrant une vue apaisante à chaque lever du jour. Sur l'aile opposée, un bureau lumineux accueille aisément le travail à distance, tout en restant ouvert sur la sérénité des lieux. À l'étage, deux chambres accueillantes et une salle d'eau composent un espace intime pensé pour le repos des invités, dans une atmosphère paisible et raffinée. À l'extérieur, la végétation, soigneusement choisie pour s'accorder au climat méditerranéen, s'épanouit avec une grâce naturelle. Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe le grau d'agde - pbi crush les palmiers et bambous exotiques y murmurent à l'oreille du vent, tandis qu'en leur cœur, la piscine de 8 mètres, à l'exposition idéale, se dresse comme une invitation à la détente. Les terrasses qui se déploient alentour deviennent le théâtre privilégié de nos soirées d'été, rythmées par la lumière dorée et le chant des cigales. Le plus : un système de chauffage par pompe à chaleur réversible assure un confort optimal en toute saison. Un garage indépendant, une cuisine d'été équipée et de généreux espaces extérieurs parachèvent cet art de vivre entre mer et lumière. À seulement 400 mètres de la plage. Notre avis : les bords de mer ® une maison où authenticité et modernité s'entrelacent, empreinte d'un esprit de vacances et de convivialité. Un lieu de vie gorgé de soleil, prêt à accueillir une nouvelle histoire, celle de futurs propriétaires en quête d'émotion et de douceur. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe le grau d'agde - pbi only c'est une adresse où la lumière semble avoir élu domicile. Lovée dans un écrin de palmiers cinquantenaires et de végétation exotique, cette villa d'architecte de 270 m² s'impose comme une création contemporaine d'une rare élégance, pensée pour dialoguer avec la nature et la mer toute proche. Dès la porte vitrée franchie, le regard se perd dans un espace de réception baigné de clarté. Le salon, la salle à manger et la cuisine se répondent dans une fluidité parfaite, ouvrant leurs perspectives vers une vaste terrasse ombragée. Là, le panorama méditerranéen s'invite à l'intérieur, effleurant les lignes épurées et les matériaux nobles choisis pour sublimer la lumière. Réalisée dans un pur esprit contemporain, la villa se distingue par une mise en scène délicate, entre sensualité des matières et rigueur du dessin architectural. Les blancs crémeux, les gris perle et les touches chromatiques vibrantes composent une partition visuelle d'une douceur infinie, invitant à la sérénité et à la contemplation. La master suite du rez-de-chaussée, d'une superficie de plus de 37 m², déploie un confort digne des plus belles adresses : salle de bains raffinée, dressing sur mesure, atmosphère feutrée. L'escalier aérien, véritable œuvre d'art suspendue, nous guide vers l'étage supérieur où deux suites élégantes, chacune avec salle d'eau privative, côtoient une vaste chambre baignée de lumière. Ici, l'architecture respire : l'espace et la transparence deviennent les matériaux premiers du bien-être. À l'extérieur, le jardin se déploie comme un tableau méditerranéen vivant : oliviers, palmiers, essences florales et senteurs iodées tissent un paysage sensoriel d'une beauté organique. La piscine de 8 mètres, ourlée de reflets d'azur, s'intègre avec naturel dans cette scénographie de pierre et de verdure. Sous la lumière dorée du sud, chaque heure du jour compose un décor différent, chaque rayon sculpte un fragment d'émotion. L'architecte a su marier la modernité à l'esprit du littoral, orchestrant un équilibre rare entre le bâti et le végétal. Lorsque viennent les beaux jours, la terrasse devient un salon de plein air, écrin idéal pour savourer les 300 jours de soleil qu'offre généreusement la méditerranée. Le plus : villa vendue meublée • prestations luxueuses et ultramodernes • domotique intégrale • garage isolé • situation exceptionnelle : à seulement 50 mètres de la plage notre avis : nature plurielle ® un manifeste architectural où l'élégance contemporaine épouse la douceur du sud. Une villa comme une respiration, un dialogue permanent entre ombre et lumière, art et nature, mer et ciel. Ici, la méditerranée devient une émotion. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, située dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre-ville, des berges de l'Hérault, et à moins de 4 km des plages de la Méditerranée. Caractéristiques du Bien : Rez-de-chaussée : Grand garage pouvant accueillir 2 voitures et une moto Atelier idéal pour les bricoleurs ou artisans Deux pièces aménagées en cuisine / salon, chambre avec salle d'eau et WC À l'étage : Cuisine indépendante équipée Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud d'environ 10 m², parfait pour profiter du soleil 3 chambres spacieuses, dont une avec placard intégré Bureau idéal pour télétravail ou espace de rangement Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Prestations : Menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation optimale Climatisation réversible assurant confort été comme hiver Rénovation de qualité avec des finitions soignées Emplacement : Quartier paisible Proche de toutes commodités et des berges pour des promenades au bord de l'eau Accès rapide aux plages pour profiter des journées ensoleillées Cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux cherchant un investissement clé en main. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! Pour plus d'informations sur les risques et pollutions de la ville, veuillez consulter le site géorisques Agent commercial Ingrid Bousquet 452843725 (Béziers) For Sale : Renovated Townhouse with Garage, Terrace, and 4 Bedrooms Discover this charming, fully renovated townhouse located in a quiet and sought-after neighborhood, close to the town center, the banks of the Hérault River, and less than 4 km from the Mediterranean beaches. Property Features : Ground Floor : Large garage that can accommodate 2 cars and a motorcycle Workshop, perfect for DIY enthusiasts or craftsmen Two rooms converted into a kitchen / living room, bedroom with en-suite bathroom and WC First Floor : Separate, fully equipped kitchen Bright living room opening onto a south-facing terrace of about 10 m², ideal for enjoying the sun 3 spacious bedrooms, one with a built-in closet Home office, perfect for remote work or extra storage space Modern bathroom with a walk-in shower Additional Features : PVC double-glazed windows for optimal insulation Reversible air conditioning for year-round comfort High-quality renovation with meticulous finishes Location : Peaceful residential area Close to all amenities and the riverbanks for scenic walks Quick access to the beaches for sunny getaways This home is perfect for a family or anyone looking for a move-in-ready investment. Don't miss out on this opportunity; contact us to schedule a viewing!

Venez découvrir cette nouvelle pépite aux abords de l'hérault sur un terrain spacieux de 620 m² environ à agrémenter selon vos désir. La maison d'une surface totale de 136 m² est à réhabilité selon vos souhaits à savoir : - diviser en 2 appartements en locations saisonnières pour un investissemnt à forte rentablité - en résidence principale pour une famille - ou en profession libérale cette villa d'architecte bénéficie d'une situation unique dans un quartier résidentiel. Coup de foudre assurée pour cette villa. Prévoir une enveloppe travaux. Contact : agnès santini au o624892258. R immobilier bessan honoraires ttc charge vendeur.

Dans un secteur du Cap d'Agde prisé pour son environnement de qualité, très agréable villa d'architecte d'environ 210 m² habitable sur 985 m² de terrain paysagé avec piscine. Une belle entrée vous invite à rentrer dans un superbe espace de vie baigné de luminosité par ses grandes baies : le séjour offre deux espaces de détente avec une grande cheminée neuve, la salle à manger jouxte une grande cuisine équipée high tech et son arrière cuisine aménagée, l'ensemble ouvrant sur de grandes terrasses en bois exotique et le jardin. De plain-pied, un espace nuit composé d'une chambre avec mezzanine (grand couchage), bureau ou dressing et salle d'eau. À l'étage, 2 belles chambres donnant sur terrasse avec chacune leur salle d'eau et rangements ou dressing. Les extérieurs sont tout aussi agréables : la piscine de 10X5 est à l'abri des regards par une végétation luxuriante mélant différentes essences méditerranéennes, plusieurs espaces de détente s'offrent à vous en fonction de l'expostion dans la journée. Pour votre confort une grande cave et une annexe de 27 m² pour du rangement ou staionnement 2 roues. Stationnement 2 véhicules sur la parcelle. L'ensemble est parfaitement entretenu. L'environnement est calme et reposant. Vous aurez la possiblité de descendre à la plage par des sentiers piétonniers. Le Cap d'Agde : grand port de plaisance, belles plages de sable fin, golf international. Proximité gare SNCF, aéroport Béziers-Cap d'agde et autoroutes A9 et A75.

Venez découvrir cette maison en marina avec son ponton privé ! À l'intérieur, vous serez accueillis par un bel espace de vie pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau privée, ainsi que de deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, parfaites pour accueillir enfants ou invités. Un espace bureau a également été aménagé, idéal pour le télétravail ou comme coin lecture. Côté extérieur, tout est pensé pour la détente et le bien-être : un jacuzzi privé vous attend pour des moments de détente en toute intimité, le tout dans un cadre privilégié. La maison dispose également d'un garage double, offrant un stationnement sécurisé pour deux véhicules et d'un grand cellier. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette perle rare en marina ! Stéphanie GOMEZ O6.15. 89.11. 63 pour tout renseignement complémentaire ou une visite Agence R immobilier 25 avenue des sergents, 34300 LE CAP D'AGDE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 67. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 247 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Réseau R Immobilier Pro - Stéphanie GOMEZ - 06 15 89 11 63 - Plus d'informations sur (réf. 345516017).

Dans quartier calme près de la mer. Villa languedocienne de plain-pied, exposée plein sud, offre un cadre de vie lumineux avec piscine privée et cuisine d'été aménagée. Profitez d'un espace de détente à l'abri des regards, idéal pour des moments conviviaux. Située au Grau d'Agde, à proximité des plages, cette maison est une opportunité rare. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial RSAC N° 490 193 232. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Villa 2 pièces mezzanine, en rez de jardin dans résidence sécurisée avec piscine. Elle est composée : 1 séjour, 1 chambre avec 1 placard, 1 mezzanine (extension possible) ouverte avec fenêtre et grand placard, 1 salle d'eau avec douche, wc séparés, cuisine équipée. La terrasse exposée est, le jardin est clos. Parking privé numéroté. Belle rentabilité locative ou également possibilité d'y vivre à l'année. Honoraires ttc charge vendeur azura agency - m. Fremont stephane - 06 14 07 41 90 - pour plus d'informations visitez notre site (réf. 341174815) ou bien contactez nous directement contact@azura-agency.com.

Sublime Villa d'Architecte de style Contemporain à 200m de la plage, cadre idyllique. Avec une surface habitable d'environ 170 m² sur une parcelle de 520 m² avec des prestations haut de gamme et des finitions soignées. Elle se compose de 3 suites parentales dont une en rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau privative et dressing. Pièce de vie de 70 m² avec plafond cathédrale, baignée de lumière naturelle, cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et meublée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Prestations de standing tels que; Menuiseries en aluminium avec brise-soleil orientable (BSO), Escalier suspendu sur mesure, véritable œuvre d'art, portes à galandage pour un gain d'espace optimal, Carrelage grand format (120x120 cm) pour un style épuré et élégant, Climatisation gainable intégrée, pour un confort en toute saison, Piscine en PVC armé, parfaite pour se détendre et profiter du soleil. Extérieur soigné et sans entretien : Sol en béton imprimé et travertin pour un rendu moderne et facile à entretenir, magnifiques palmiers autour de la piscine, créant une ambiance exotique ainsi qu'un olivier nuage majestueux à l'entrée, apportant une touche méditerranéenne unique. Véritable bijou architectural à deux pas de la mer, idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort, modernité et proximité avec la nature. Surface CARREZ : 170 m² Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 794 843 979 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* à vendre : charmante maison en copropriété rénovée avec garage * découvrez cette ravissante maison en copropriété, soigneusement rénovée, idéale pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle chambre, un séjour s'ouvrant sur une loggia offrant un espace convivial pour vos moments en famille et une terrasse à l'abri des regards. À l'étage, un espace nuit pouvant acceuillir deux grands couchages. Contactez nous pour une visite ! Stéphanie gomez o6.15. 89.11. 63 agence r immobilier pro, 25 avenue des sergents 34300 le cap d'agde le bien est vendu avec un garage et situé dans un quartier calme, à proximité des commerces et des transports, cette maison allie confort et praticité. Bien meublé bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 28. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur.

Maison Plain-Pied à Rafraîchir - Emplacement Recherché- À seulement 200 m des berges de l'Hérault, cette maison de plain-pied sur un terrain d'angle sans vis-à-vis offre un grand garage et un atelier de 90 m². Idéale pour artisans ou bricoleurs. Une opportunité rare dans un secteur prisé ! Agent commercial RSAC N° 490 193 232 –Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe le cap d'agde - pbi collection c'est à quelques battements d'ailes des plus belles plages du littoral méditerranéen, que nous allons lever le voile sur cette somptueuse réalisation contemporaine. La volonté affirmée des propriétaires était de faire perdurer le bel ouvrage en créant une demeure résolument contemporaine, tournée vers l'avenir. Une approche sur mesure qui trouve toute son ampleur dans cette villa où le vertige des volumes a été exécuté dans un travail d'équilibre. En cela, cette villa de 315 m² de surfaces habitables, aux lignes épurées et au style architectural radical se dévoile comme une réalisation délicate, légère et lumineuse sans pour autant être dépourvue de caractère. La villa expose fièrement ses lignes sur un terrain paysagé de 950 m² arboré. L'équilibre des proportions et la délicatesse des matériaux s'opèrent en un ensemble harmonieux, pur et élégant. Effectivement, dès l'entrée dans les lieux, c'est une symphonie de volumes unit à un ensemble de prestations haut de gamme qui participent au confort de vie quotidien. En prise directe avec son environnement, la pièce de réception unit ses mètres carrés avec la cuisine en open space. Cet ensemble s'installe comme le cœur de la villa où palpite toute l'effervescence de complices retrouvailles. L'ensemble se voit cerné par de larges baies vitrées toute hauteur prolongeant naturellement notre regard vers la terrasse ombragée. Dans l'aile droite, positionnée en rez-de-chaussée, la sphère privée nous livre deux master suites d'agréables dimensions et deux salles d'eau privées. Un dressing complète l'ensemble. Un bureau doté d'une salle d'eau peut être transformé en master suite supplémentaire. Empruntons l'escalier afin de découvrir le premier étage depuis lequel se déroule une façade en verre, véritable œuvre graphique. Deux chambres avec salles d'eau privées nous délivrent un confort optimal pour l'ensemble des occupants. À l'extérieur, le jardin paysagé est mis en valeur grâce un art de la mise en scène parfaitement maîtrisé. Peuplé d'essences locales et introduites, les extérieurs se voient sublimés par une piscine à débordement de 14 mètres de long venant ajouter un relief supplémentaire à ce tableau organique qui éveille nos cinq sens. La terrasse, coiffée de sa large casquette d'ombrage, délimitée par les lignes rigoureuses de grès cérame se positionne comme l'un des spots le plus délassant de la villa. Le plus : construction de 2024. Ensemble complet de techniques de gestion automatisée. Protection haute sécurité avec système d'alarme. Fibre optique. Dispositif d'énergie thermique par système de pompe à chaleur. Jardin paysagé à l'entretien aisé. Bains à remous. Proche des commerces essentiels. À 5 minutes de l'autoroute a9. À 10 minutes à pied des plages. Notre avis : une aile entre ciel et mer ® cette propriété nous révèle une somptueuse réalisation dans le sud de la france exécutée par des maîtres d'ouvrage d'excellence. Comme une ode à la beauté singulière et plurielle de la méditerranée, ce lieu de vie nous apporte le confort et le bien-être attendu où la seule limite semble être l'imagination. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

RARE - LA CONQUE - Maison en résidence à 50m des plages À seulement 30 mètres des plages de La Plagette et de La Conque, cette maison en résidence (toiture refaite 2025) bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amateurs de bord de mer. Située dans une résidence calme et sécurisée avec interphone, elle dispose également d'une place de parking privée. À l'extérieur, vous apprécierez un patio agréable avec salon de jardin et une douche extérieure pour se rincer après la plage. L'intérieur comprend une entrée avec placard et rangements, une chambre au rez-de-chaussée avec placard intégré, un WC indépendant et une salle d'eau récemment rénovée. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux et climatisé, avec cuisine ouverte, qui donne sur une terrasse exposée sud-ouest offrant une vue partielle sur la mer, sans vis-à-vis. La maison se compose de deux parties accessibles par le patio. La seconde partie dispose d'une chambre lumineuse et climatisée, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine avec deux couchages supplémentaires. Idéale pour un investissement locatif avec son emplacement exceptionnel et ses nombreux couchages, cette maison représente une opportunité rare à deux pas de la mer. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 828 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 31.74 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° 929184 372 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.