Vente maison 4 pièces 72 m² Agde (34300)

Dans le très recherché quartier des pinèdes, au coeur du cap d'agde, cette maison entièrement rénovée vous invite à profiter d'un cadre de vie rare, entre calme, nature et proximité immédiate de la mer. Nichée sous les pins, dans une résidence sécurisée avec gardien, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 800 mètres de la plage de la roquille, à proximité du port, des commerces et du village naturiste, à quelques pas du tennis village du cap d'agde. Un équilibre parfait entre animation et tranquillité, dans l'un des secteurs les plus prisés du cap. Un intérieur rénové, confortable et optimisé dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie spacieuse et lumineuse, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Une mezzanine astucieuse vient enrichir l'espace, offrant un coin nuit supplémentaire ou un espace de rangement selon vos besoins. La maison dispose de : deux chambres doubles, chacune équipée de rangements intégrés et de rangements hauts, une salle de bain agréable et fonctionnelle, un wc séparé. Un véritable espace de vie supplémentaire une grande véranda a été aménagée pour créer une seconde pièce de vie, confortable et lumineuse, permettant de profiter de l'espace toute l'année. Un véritable atout pour recevoir ou simplement prolonger les moments de détente. À l'extérieur, une terrasse conviviale permet de profiter pleinement du cadre naturel environnant, sous les pins, dans une atmosphère apaisante. Une place de parking privative, située juste en face de la maison, complète parfaitement ce bien. Un bien rare sur le secteur. Classe energie : d 204 kwh / m2 / an. Classe climat : b 7 kg co2 / m2 / an. La vente de ce bien comporte 2 lots. La copropriété possède 290 lots. Charges annuelles : 1232 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Par votre conseiller local occitanie, vivien gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) vivien gueneau, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac d'auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. 264 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5.60 % ttc), prix hors honoraires : 250 000 eur. Cette annonce vous est proposée par vivien gueneau - ei - norsac : 915145585, enregistré à greffe du tribunal de commerce de auxerre côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Villa T4 sur deux niveaux, située dans un quartier calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée : cuisine et séjour donnant sur une belle terrasse, toilettes, cellier, garage, à l'étage : trois chambres avec placards, salle d'eau, toilettes. Parking attenant à la maison. Cette maison est hors copropriété, pas de charges. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - jean-christophe martinez vous propose : le cap d'agde - residence agdabella, secteur richelieu, maison - t3 47 m² - parking - maison t3 mezzanine de 47.94 m² dont 40.45 m² loi carrez, composée en rdc d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, mezzanine, une chambre et une salle d'eau. Exposition plein sud. Le bien est intégré au sein de la résidence agdabella. Climatisation réversible, fibre optique, cuisine équipée. Une place de parking privative et un jardin de 61 m² complètent les atouts pratiques de ce bien. L'accessibilité pmr. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et pour l'organisation d'une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.33€ par mois (soit 616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier de rochelongue. Venez découvrir cette superbe maison de 37,5 m² carrez. Vous disposez au rez-de-chaussée : d'un beau salon, séjour de 17.56 m², d'une cuisine équipée, d'un wc, d'une loggia et d'une terrasse de 13 m². À l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec un wc. Le plus de ce bien : une buanderie extérieure et un parking privé. Ce que nous aimons : - résidence avec piscine. - maison irréprochable. - produit rare, à voir rapidement. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 117. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Iad France - Séverine Robot vous propose : Marina de type F3 sur l’île privée des Marinas – Cap d’Agde Cette marina de type F3 offre un cadre de vie privilégié, au cOEur d’un environnement sécurisé et recherché. Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur un salon lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un espace de rangement pouvant servir d’arrière-cuisine. À l’étage, un palier dessert une chambre, des toilettes indépendantes, une salle d’eau ainsi qu’une mezzanine aménagée en coin couchage. L’ensemble est complété par une agréable terrasse et un parking privatif. Ponton de catégorie 7 : - 15 mètres (longueur maximale bateau) x 4,00 ml (front d'accostage) - Largeur maximale du bateau : 3.80 m - Le plan d'eau à cet emplacement aura une profondeur moyenne de 2.50 m NGF. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAP D'AGDE – Saint-Martin Maison T3 avec deux grandes terrasses – Confort, calme et excellent emplacement Située dans le très recherché quartier Saint-Martin, cette maison 3 pièces offre un cadre de vie idéal : lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu. Ses atouts majeurs : Deux superbes terrasses : 35 m² plein Sud pour profiter du soleil / 8 m² côté arrière avec accès pratique 69 m² utiles (34,63 m² Carrez) Pièce de vie agréable et lumineuse Cuisine aménagée et équipée Deux chambres + mezzanine Atelier / cellier de 7 m² Climatisation réversible, volets roulants, double vitrage, fibre optique Emplacement privilégié : Résidence calme, proche commerces, centre-ville, animations, bus, écoles, avec accès rapide au port et aux grands axes. Cette maison coche toutes les cases : terrasses, confort, rangements, luminosité et situation idéale. Parfaite en résidence principale comme en résidence secondaire rentable. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 118. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 34.63 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Secteur Mont Saint-Martin Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce très joli pavillon rénové avec goût, une opportunité rare à deux pas du centre du port. La maison offre deux chambres, ainsi qu'une mezzanine spacieuse pouvant facilement accueillir deux chambres supplémentaires ou un espace bureau - détente. La belle pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une cuisine conviviale. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardinet, parfaits pour les moments de détente en toute tranquillité. Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, au calme tout en restant proche des commodités. Surface CARREZ : 42.59 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 38. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 950,84 €. Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Roquille - superbe villa, de 70 m², dans résidence à faibles charges, avec 2 grandes chambres, salon de 22 m². Au 1er étage : deux chambres, wc + mezzanine. Terrasse de 21 m² orientée sud-est, sans vis-à-vis, parking. Surface carrez : 65.81 m² honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial rsac n° 530 317 106 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.