Maison à vendre à Agde (34300)

Iad france - antonio casado ortiz vous propose : le grau d’agde - villa de 128 m² - garage - piscine - très bon état - lumineux - plain-pied bien situé au grau d'agde, à 600 m de la mer et à 300 m des commerces ce plain-pied de 128 m² séduit par sa luminosité remarquable, son exposition sud-ouest et son excellent état général. Posé sur un terrain de 803 m², il offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et praticité au quotidien. Le coeur du logement est occupé par une vaste pièce de vie de 63 m², lumineuse naturelle grâce à son orientation sud-ouest, où la cuisine ouverte et entièrement équipée se prolonge vers l'espace séjour-salle à manger. Cet agencement fluide et convivial constitue un atout pour la vie en famille. Le côté nuit comprend 3 chambres bien agencées : une première chambre fonctionnelle, une seconde chambre cosy, et une spacieuse suite parentale dotée de sa propre salle d'eau privative ainsi qu’un dressing. Une seconde salle d'eau et un 2 wc séparé complètent ce bien. À l'extérieur, la piscine profite pleinement de l'ensoleillement sud-ouest du terrain, tandis qu’un garage de 45 m² attenant offre un espace de rangement ou de stationnement sécurisé. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio casado ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

AGDE – Secteur Intermarché / Collège Rare sur le secteur ! Idéalement située à proximité immédiate des commerces, du collège et de toutes les commodités, cette spacieuse maison familiale offre de nombreux atouts et un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle bénéficiant d'espaces extérieurs à l'avant comme à l'arrière, elle se compose d'une habitation principale aux volumes généreux comprenant 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Deux chambres bénéficient d'un accès direct à un agréable solarium offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En complément, vous disposerez d'un appartement indépendant de type T3 en sous-sol, avec accès direct au jardin arrière. Un espace idéal pour recevoir, loger un proche, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif complémentaire. Côté prestations : Climatisation Garage fermé Deux places de stationnement privatives devant la maison Deux grandes caves offrant de nombreuses possibilités de rangement Terrain à l'avant et à l'arrière de la propriété Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec logement indépendant. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 612976 ).

Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine prête à accueillir vos projets ! Implantée au bout d'une impasse, dans un environnement paisible. Cette maison de deux niveaux offre environ 93 m² habitables alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte qui crée un espace convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit, situé à l'étage, se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Pensée pour votre confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime sans vis-à-vis ainsi que d'un garage, offrant un véritable atout au quotidien. À noter : la propriété se situe à proximité d'une voie ferrée. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un premier investissement, cette maison réunit tous les critères pour vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Michaël Jouannes vous propose : CAP D’AGDE, au cOEur du secteur prisé et verdoyant de la Pinède. Maison de plain pied de type T3 dans une résidence sécurisée avec piscine, idéale pour se rafraîchir et profiter de moments conviviaux en famille durant la période estivale. Place de parking privé. La maison comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin d’environ 45 m² sans vis à vis, exposé plein sud, est idéal pour profiter de repas d’été au calme, un abri jardin vient compléter l’extérieur, offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel pour vélos, mobilier de jardin….Grâce à une extension avec mezzanine attenante à la maison, l’habitation dispose de deux belles chambres, de deux salle d’eau et de deux wc dont 1 indépendant. Cuisine équipée, beaucoup de rangements. Idéale pour une résidence secondaire, vie à l’année ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Jouannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517739686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGDE - Quartier Les Cayrets - Maison de plain-pied de 82 m² sur terrain clos avec garage Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Édifiée sur un terrain clos de 380 m², elle bénéficie d'un extérieur facile à entretenir, agrémenté d'un abri de jardin pratique pour le rangement et d'un carport. ? À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une véranda, véritable pièce supplémentaire permettant de profiter de la lumière naturelle en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation, de menuiseries en double vitrage ainsi que d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité durant les mois d'hiver. Un garage avec mezzanine complète les prestations de ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 286 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 4,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GUIRAUD, Tél. : 06 10 67 20 38, E-mail : elodie.guiraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 106753023.

ROQUILLE - Découvrez ce grand pavillon T3 avec mezzanine, idéalement situé dans le très recherché secteur de La Roquille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une grande chambre, un vaste salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 23 m², ainsi qu'un WC. À l'étage, une belle chambre, une mezzanine, une salle de bains et un second WC complètent l'ensemble. Climatisation, place de parking privative et emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage font de ce bien une opportunité rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Surface CARREZ : 72.85 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N°853 490 696 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un secteur très recherché, découvrez cette superbe maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Située au calme, au fond d'une impasse, cette magnifique maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de tous les services du quotidien. Vous profiterez également de la proximité du Mont Saint-Loup, véritable poumon vert de la ville, idéal pour les promenades et les activités de plein air. Parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. Elle offre 4 belles chambres, faisant d'elle le bien idéal pour accueillir une grande famille. À l'extérieur, vous serez conquis par un magnifique terrain entièrement paysagé, pensé pour offrir un cadre de vie agréable avec un entretien minimal. Les beaux jours seront synonymes de détente grâce à la piscine au sel et à la spacieuse terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées en toute saison. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme, qualité de vie et emplacement d'exception. Une visite s'impose ! Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À découvrir rapidement cette maison de 4 pièces avec combles de 32 m². Au RDC vous trouverez, un palier desservant sur la droite une cuisine d'environ 14 m² récente et totalement aménagée et équipée d'électroménager. Sur la gauche une pièce meublée servant de salon, un WC indépendant idéalement situé sous l'escalier menant à l'étage. Au 1er étage deux chambres d'environ 14 m² chacune dont une avec salle d'eau et WC. L'escalier central monte jusqu'au grenier de 32 m² un atout rare offrant la possibilité de créer un autre espace de vie. Cette maison est équipée de la climatisation réversible et toutes ses menuiseries sont en double vitrage. Idéale en résidence secondaire, maison de vacances ou premier achat, située à quelques mètres de l'esplanade, de la gare TGV, des commerces, du marché, des belles ballades le long de l'Hérault et ses restaurants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour les visites nous contacter au 04 67 94 10 68 ou 07 49 11 94 20 Agent commercial : Nadine Baumeister RCS 804816353 Agence à frais réduits.

Agde – villa d'architecte 270 m² – 7 chambres – garage double – maison 4 faces idéalement située dans un secteur recherché d'agde, à mi-chemin entre les commerces du quartier monaco et la zone commerciale hyper u grand cap, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique. Développant plus de 270 m² habitables, cette villa traditionnelle est implantée sur une belle parcelle, 4 faces, elle permet de stationner facilement plusieurs véhicules, y compris un camping-car, en complément de son garage double. Les extérieurs, aménagés et arborés. Espace de vie lumineux comprenant : une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec cellier, un séjour spacieux avec poêle à granulés et climatisation réversible, ouvert sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée offre également : 4 chambres confortables avec placards, dont une avec loggia, une salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage, un espace convivial dédié aux loisirs (salle de billard) dessert : 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc. Côté prestations : forage, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets traditionnels rénovés, sols en marbre… autant d'atouts qui font de cette villa une opportunité idéale pour une résidence principale familiale ou une résidence secondaire à agde. Un bien rare par ses volumes et son potentiel – à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal rapp entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°531 993 160 greffe de beziers) 06 82 74 28 33 (réf. 612595 ).

Maison composée de 2 appartements avec entrées indépendantes, dans un quartier calme, Proche du centre ville. Au RDC l'appartement climatisé comprenant une entrée, un séjour salon donnant sur une loggia, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un garage, une place de parking, et un grand jardin de 250 m² environ. Au 1er étage l'appartement comprend une entrée un salon séjour, une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un garage et un place de parking actuellement loué. À voir rapidement en agence 4% immobilier 04 67 94 10 68 Agence à honoraire réduits.

Immobilier le cap d'agde, achat vente - quartier rochelongue, les toscanes, petite copropriété horizontale calme, sécurisée et avec piscine. Idéalement située : - à 2 mn à pied du mail de rochelongue (restaurants, boutiques, commerces et animations) - à moins de 4 mn de la plage rochelongue. Maison 4 pièces + mezzanine de 51 m² habitables (42.71 carrez), composée de : - au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur pièce de vie, belle chambre avec placard, salle d'eau et wc séparés. - à l'étage : un espace mezzanine pouvant être aménagé en coin couchage ou bureau, une belle chambres avec placard, une troisième chambre mansardée. Vendu vide, parking privé sécurisé. Superbe terrasse de 25 m².

Située au Cap d'Agde, cette charmante villa avec accès direct à la plage de la ROQUILLE vous ravira par son habitation récemment rénovés et son cadre de vie idéal dans une copropriété sécurisée et calme. Ce bien orienté Sud-Est bénéficie d'une exposition lumineuse. À l'extérieur, deux terrasses et une place de parking assurent praticité et confort, à 5 minutes à peine du village naturiste réputé et à proximité des commodités telles que librairie, tabac, épicerie, boulangerie, pizzeria ainsi que de nombreux restaurants également présents en bord de mer. Le rez-de-chaussée de la maison comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès aux terrasses Sud-Est et Nord-Ouest, une salle d'eau, deux chambres et un toilette. Au premier étage, une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint selon vos besoins ainsi qu'une suite parentale ajoutent au confort quotidien. Ce bien saura vous séduire par son cadre exceptionnel et son environnement alliant calme et praticité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 478 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONNIER, Tél. : 06 86 10 80 45, E-mail : karine.monnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 841 074 784.

Grau d'agde (34300) - et si votre quotidien rimait avec soleil, espace et sérénité ? Découvrez cette superbe maison t6 de 153 m², nichée sur une parcelle de 1170 m² exposée plein sud. Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine, idéale pour des moments en famille. Coin nuit bien séparé avec suite parentale, chambres confortables et bureaux. Piscine carrelée 11,5 x 5,5 chauffée. Pergola bioclimatique & grande terrasse. Climatisation gainable. Garage + nombreux stationnements (bateau / camping-car). Panneaux solaires & forage. Portail et volets électriques un bien rare, alliant confort et tranquillité… à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 799 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alisée gumina, tél. : 07 67 94 81 95, e-mail : alisee.gumina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 930171335.

4% immobilier vend maison avec magasin en centre ville. Maison composée au RDC d'un local commercial. Au 1er et au 2éme étage en duplex un appartement de 97 m² environ à rénover. le local est libre de toute occupation et l' appartement est loué 480€ par mois, fin de bail mars 2027. Plus d'information en agence 4% immobilier. Les expertises sont en cours de réalisation.

Fiche Id-SIT160908 : Coup de coeur, dans un environnement privilégié et résidentiel, au calme tout en étant proche des commodités, école, axe routier menant vers Béziers, Montpellier gare et aéroport. À 10 mn des plages et des loisirs. Vous serez séduits par cette villa lot 105 au style contemporain aux normes RE2020, surface habitable 111 m², en R + 1,3 faces posée sur un terrain de 231 m². Vous disposerez au rdc d'une entrée avec placard, un séjour avec espace cuisine de 37 m²(hors cuisine) 1 wc séparé. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau de 19 m², les 2 autres chambres font 13 m², 12 m², 3eme deux salles d'eau, 1wc séparé. Vous apprécierez les prestations de cette villa spacieuse et lumineuse, climatisation réversible, double vitrage. Place de parking, garage de 16 m² et la piscine de 6x2 complètent ce lot. Une opportunité immanquable pour vivre au soleil. - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 451250 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Villa contemporaine de 3 chambres avec jardin, terrasse, balcon et garage – À seulement 700 mètres de la plage Située au sein de l'élégante résidence PLUMERIA, dans le quartier résidentiel très recherché de Rochelongue à Agde, cette villa contemporaine en duplex offre de beaux volumes baignés de lumière, à seulement 700 mètres de la plage méditerranéenne. La propriété bénéficie d'un généreux jardin privatif, d'une grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité, ainsi que d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire. Un garage privatif permet de stationner un véhicule en toute sécurité tout en offrant un espace de rangement appréciable. La villa comprend trois chambres, deux salles de bains ainsi qu'une vaste pièce de vie en plan ouvert avec cuisine. Elle est entièrement équipée de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Avec ses lignes architecturales épurées, son toit-terrasse, ses façades blanches et ses subtiles tonalités terre cuite, la villa associe élégance contemporaine et facilité d'entretien. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle, tandis que les sols en carrelage grand format, les menuiseries gris anthracite et les finitions de qualité créent un intérieur moderne et raffiné. La résidence PLUMERIA est un élégant ensemble immobilier de faible hauteur composé de seulement 39 logements, harmonieusement intégré dans un environnement paysager. Son excellente situation permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles, les services publics, le centre aquatique et le parcours de golf. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif à proximité du littoral, cette villa offre un cadre de vie méditerranéen moderne dans l'un des quartiers les plus prisés d'Agde. Une visite rapide est vivement recommandée.

Monopropriété de 4 appartements. Une opportunité d'investissement rare sur le marché immobilier. Ce bien se compose de deux appartements de type 3 et de deux appartements de type 2, offrant une diversité qui saura séduire différents types de locataires. Les appartements situés au rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin Privatif, un atout indéniable pour les futurs occupants, leur permettant de profiter d'un espace extérieur agréable. Chaque appartement est également équipé d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire, ce qui est souvent recherché par les locataires. Actuellement, tous les appartements sont occupés par des locataires en place, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat et stable. La rentabilité brute de cette propriété est d'environ 8,20%, ce qui en fait un investissement attractif pour les investisseurs à la recherche d'un rendement intéressant. RSAC N * 490 193 232 Ce bien fait l'objet d'une délégation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Idéal investisseur ou grande famille, cette villa traditionnelle des années 70 est faite pour vous. Construction libre sur 4 faces sur un terrain piscinable de 516 m², elle offre une superficie aménageable de 149 m² environ. Au rez de chaussée un garage de 21 m² environ et un plateau aménageable de 64 m² environ (fenêtres, dalle, arrivée et évacuation prévues. ), une cuisine d'été complète ce niveau, A l'étage le logement de 85m environ se compose d'un séjour salon, cuisine séparée, quatre chambres, salle d'eau et wc. Chauffage gaz de ville récent (2021), et climatision réversible. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Visite virtuelle possible sur demande. Mireille VINCENT au 07 59 62 97 60; mail : m.vincent@r-immobilierpro.com Agence de BESSAN - 25 avenue du 8 mai 1945 BESSAN : 04 67 98 83 57 Classe énergie : D198 Classe climat : D 37 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établie à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022 et 2023. Entre : 1.560 EUR et 2.190 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vivez Agde autrement… Une maison de ville avec une terrasse exceptionnelle et un garage en option ! Et si votre prochain coup de cœur se trouvait en plein cœur d'Agde ? Stéphanie De Loof Immobilier vous propose cette agréable maison de ville T3, idéalement située à deux pas des commerces, des restaurants, des écoles et de toutes les commodités. Ici, tout se fait à pied, tout en profitant du charme authentique du centre historique. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant une cuisine indépendante, un grand séjour lumineux, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Le véritable atout de cette maison ? Sa magnifique terrasse ensoleillée de plus de 25 m² ! Accessible depuis le séjour, la cuisine et l'une des chambres, elle devient une véritable pièce de vie à ciel ouvert. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos repas entre amis ou vos soirées d'été dans un espace rare en plein centre-ville. Et parce que le stationnement est un véritable privilège à Agde, vous avez un spacieux garage de 50 m² pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, avec un espace idéal pour du stockage ou un atelier. Les + de ce bien : Emplacement privilégié en centre-ville Terrasse de plus de 25 m² exposée au soleil Deux chambres confortables Grand séjour lumineux Cellier pratique Garage de 50 m² (rare sur le secteur) Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement de qualité, cette maison réunit tous les ingrédients pour profiter pleinement de la douceur de vivre agathoise. Une visite s'impose ! Contactez Stéphanie De Loof Immobilier et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 962938.

Iad France - Séverine Robot vous propose : Résidence sécurisée et fermée - Piscine - place parking privative. Charmante villa 4 pièces située au Cap d’Agde, dans un quartier calme à proximité des plages et des commodités et du village naturiste. Elle se compose de 2 chambres, d’une cabine (possible 3e chambre), d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. À l’extérieur, profitez d’un joli jardin arboré, d'une terrasse sans vis-à-vis. Rénovée, confortable et sans travaux, elle offre aussi fibre, bonne isolation, résidence sécurisée et parking privé. Une maison prête à vivre, parfaite pour profiter du cadre agréable du Cap d’Agde. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.75€ par mois (soit 1473 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie giner vous propose : grau d'agde - maison r1- t3 60 m² - garage - très bon état dans un cadre de vie agréable à grau d'agde, cette maison meublée mitoyenne de 60 m² habitables, construite en 1997 et en très bon état général. Elle se compose : - en rentrant au rez de chaussée : un séjour lumineux, une cuisine séparée, salle d'eau et toilette. - à l'étage : 2 belles chambres, 1 toilette avec lave main, le bien bénéficie d'un jardin privatifpour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un garage attenant qui complète utilement l'ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 505334748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le Cap d'Agde dans résidence avec de faibles charges maison T2 mezzanine entièrement rénovée, vendue meublée et équipée composée comme suit, en Rez de chaussée un séjour cuisine donnant sur la terrasse, une suite parentale douche salle d'eau et WC. En duplex une chambre sous forme de mezzanine avec fenetre pour couchage d'appoint. À l'extérieur une terrasse en angle avec un chalet faisant office de buanderie, ainsi qu'une place de parking privative. Elle est située proche du port et du camp naturiste. Bien en délégation de mandat Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère, alors n'attendez plus pour organiser une visite au 06 61 89 56 87 julien.molinier@lifehome.fr - Agent commercial EI – RSAC 519 032 718 Montpellier Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Julien MOLINIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519032718. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Uniquement chez Santoni Villa d'exception aux prestations ultra haut de gamme, où chaque détail a été pensé avec goût et perfection. Dès l'entrée, cette propriété séduit par son architecture élégante, sa distribution harmonieuse et ses volumes baignés de lumière, offrant un véritable art de vivre entre luxe, confort et sérénité. Entièrement meublée avec du mobilier de renom soigneusement sélectionné, la villa est vendue clé en main. Chaque espace reflète une atmosphère raffinée, chaleureuse et contemporaine, où les matériaux nobles et les finitions irréprochables se remarquent au premier regard. La pièce de vie, sublimée par de larges ouvertures, s'ouvre sur un magnifique jardin exotique inspiré des plus belles villas du Sud et de l'esprit balinais. Palmiers, végétation luxuriante et ambiance dépaysante créent un véritable havre de paix à l'abri des regards. La piscine, véritable pièce maîtresse des extérieurs, a été réalisée avec une somptueuse pâte de verre haut de gamme importée de Chine, apportant des reflets uniques et une élégance rare. Cuisine entièrement équipée, climatisation réversible, domotique, portail automatique, vide sanitaire, menuiseries aluminium, double vitrage, stop sun, cheminée bioethanol, arrosage automatique… tout a été conçu pour offrir un confort absolu sans aucun compromis. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une clientèle en quête d'un bien d'exception où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N * 510 717 325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Delphine Chatard vous propose : AGDE –Quartier recherché- Maison de caractère plain-pied rénovée 155 m² avec 2 logements indépendants, idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel ou pour créer deux logements totalement indépendants. Édifiée sur une parcelle d'environ 700 m², elle offre 166 m² de surface au sol, un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. La maison principale s'organise autour d'un salon, d'un se jour et d'une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres, une bibliothèque pouvant être aménagée en troisième chambre ou bureau, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Son véritable atout réside dans son appartement indépendant, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre à l'étage, une mezzanine, salle d'eau et un WC séparé. Côté prestations, la maison dispose : climatisation réversible, poêle à bois, panneaux photovoltaïques, fibre optique et un DPE classé B. À l'extérieur, plusieurs terrasses, un jardin arboré, et place de stationnement complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine non mitoyenne de 150 m² sur un terrain arboré de 796 m² avec piscine, terrasse de 50 m² et exposition Est / Ouest, à proximité des commodités et des plages. Elle offre une vaste pièce de vie climatisée avec cuisine équipée, une seconde cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain avec baignoire et douche. Grand sous-sol avec garage de 48 m², cave de 54 m² et prestations modernes : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.