Le Grau d'Agde. Maison 4 pièces avec garage

Cette maison 4 pièces en R + 1 d'une surface de 120 m² et édifiée sur une parcelle de 404 m² se situe dans un quartier calme au Grau d'Agde à proximité de la plage et des commerces.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une belle pièce à vivre de 50 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, une suite parentale de 16 m², un WC séparé et un garage de 18 m².

À l'étage, 2 chambres de 16 m² et 20 m², une salle de bains et un WC séparé.

La maison a été construite en 2005 et offre de belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, poêle à bois, portail électrique, puits, vide sanitaire et combles accessibles.

Elle est traversante Est Ouest et offre de belles terrasses, le tout dans un environnement calme et arboré, à proximité de toutes les commodités.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf.

615951 ).