Maison avec terrasse à vendre en Vendée (85)

Située à Coëx (85220), à proximité des commerces, écoles et services, cette charmante maison offre un intérieur fonctionnel et agréable à vivre. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une belle cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. La maison est implantée sur une parcelle de 448 m² entièrement clôturée, comprenant une cour et un jardin. Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec pergola bioclimatique. La maison a bénéficié de nombreux travaux et améliorations en 2024 et 2025 : Poêle à pellets Tout-à-l'égout refait Volets roulants solaires Douche à l'italienne Pergola bioclimatique et terrasse en composite Drainage réalisé sur le pourtour de la maison Entretien de la toiture Climatisation réversible aérothermique (2022) Grâce à ses nombreuses prestations récentes et aux travaux déjà réalisés, cette maison ne nécessite plus qu'à poser vos valises ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 875 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

REF : 04831-JP * Saint-Benoist-Sur-Mer- Maison de caractère rénovée avec goût. Coup de coeur assuré ! * Découvrez cette magnifique maison de caractère, entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes, des prestations soignées et un cadre de vie privilégié. * Vous serez séduit dès l'entrée par son grand salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une belle terrasse dominante, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée. * La maison propose une agréable partie nuit composée de : - Une suite parentale avec chambre, salle d'eau et placard - Deux chambres, dont une avec mezzanine - Une seconde salle d'eau - Deux WC - Une buanderie * Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 3 571 m², offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace. * La propriété dispose également d'une dépendance ainsi que d'un grand garage, parfaits pour le rangement, le stationnement ou différents projets. * Les + de cette propriété : - Maison entièrement rénovée - Charme et caractère - Beaux volumes - Grande terrasse dominante - 3 chambres + mezzanine - 2 salles d'eau - Dépendance et grand garage - Terrain exceptionnel - Environnement calme et agréable * Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale comme pour un projet de maison familiale ou de villégiature. À découvrir sans tarder ! * - Surface habitable : 123 m² - Terrain : 3 571 m² - Prix de vente : 347 800€ (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie : C (170) - Classe climat : B (6) AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02 51 29 16 61. Tous nos biens sur .

Située sur la commune de Petosse, à environ 10 minutes de Fontenay le comte, environ 55minutes de la Rochelle et environ 40minutes de Niort. Coup de cœur assuré pour ce joli plain-pied de 2011. Elle se compose : Entrée sur salon-séjour avec baie à galandage cuisine aménagée-équipée ouverte d'environ 40 m², un couloir qui dessert un WC, une SDE, 3 chambres avec placards, une buanderie et garage. À l'extérieur une belle terrasse exposé sud pour profiter de son jardin clos avec un autre garage d'environ 16 m² et accès camping-car. Les plus : maison très bien entretenue rien à prévoir, assainissement individuelle conforme, réserve d'eau de 10m3 pour une partie de la maison avec adoucisseur, aspiration centralisé, poêle à granulé récent (2 ans) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 06 82 00 54 28, E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838943561.

À vendre : Maison d'architecte d'exception avec vue imprenable sur les marais du Veillon, quartier prisé des Hautes Mers à Talmont Saint Hilaire, Bourgenay Nichée sur un terrain de 1760 m², cette magnifique maison d'architecte offre une expérience de vie unique, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Avec ses volumes généreux et sa luminosité inégalée, vous serez immédiatement séduit par son vaste salon séjour baigné de lumière, où les poutres apparentes et la mezzanine créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace de vie peut facilement être transformé en bureau pour les travailleurs indépendants, faisant de cette maison un véritable cocon pour tous. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, ouverte sur le salon, elle est agrémentée d'une arrière-cuisine pratique. La grande véranda vous permettra de profiter d'une vue panoramique sur les marais tout au long de l'année, quelle que soit la saison. La maison comprend trois suites parentales, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille ou à vos invités. Les soirées d'hiver seront réchauffées par un poêle à pellets qui apporte une touche conviviale à ce lieu de vie. À l'extérieur, tout a été conçu pour la détente et le bien-être. Vous trouverez une piscine chauffée de 10x5 m, un espace jacuzzi confortable sous une pergola bioclimatique, ainsi qu'un double garage motorisé et un vaste espace de stationnement. Ce bien rare se situe dans un cadre prisé, à quelques pas de la plage et de l'océan, conjuguant modernité, confort et art de vivre. N'attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite : 06 15 97 22 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 927 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET, Tél. : 06 15 97 22 25, E-mail : sonia.loiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789.

Une maison pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis ! Venez découvrir cette agréable maison familiale située dans une impasse au calme, centre ville de Sainte Foy à proximité des Sables-d'Olonne. Elle offre de beaux volumes et tout le confort nécessaire à une vie de famille, deux espace nuits avec 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour cuisiner et profiter pleinement des moments partagés. À l'extérieur, place à la détente et à la convivialité ! Vous profiterez d'un terrain clos et arboré, d'une agréable terrasse et surtout d'une piscine chauffée, parfaite pour prolonger les plaisirs des beaux jours et créer de merveilleux souvenirs avec vos proches. Un grand garage vient compléter les prestations de cette maison. Son emplacement est également un véritable atout : commerces de proximité accessibles à pied, transports scolaires à proximité et Les Sables-d'Olonne à quelques minutes. Une maison où l'on se sent bien, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'un extérieur propice aux moments de partage. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET, Tél. : 06 15 97 22 25, E-mail : sonia.loiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789.

Pascal Barré vous propose à seulement 2 km du centre bourg des Clouzeaux, dans un environnement calme et verdoyant (à Landeronde), de découvrir cette maison de 1980 offrant un cadre de vie agréable sur une belle parcelle entièrement clôturée de 3 283 m². Son accès est facilité par une entrée avec parking bitumé. D'une surface de 109 m², elle propose une entrée, une cuisine aménagée avec poêle à bois, un chaleureux salon de 30 m² avec poêle, une salle à manger, trois chambres de 11,13 et 14 m² ainsi qu'une salle d'eau rénovée il y a environ cinq ans avec WC séparé. Les dépendances sont un véritable atout avec un garage de 34 m², son grenier et un atelier de 24 m². Le tableau électrique a été entièrement refait il y a environ un an et demi. Un bien aux beaux volumes, bénéficiant d'un vaste terrain et de nombreuses possibilités. Contactez-moi pour découvrir son potentiel, Pascal Barré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842826265.

Iad france - béatrice saillard vous propose : 85 ste florence maison bois de 1996 d'une surface de 184,10 m² habitables composée : d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon 49 m² avec insert, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, cuisine mobalpa séparée aménagée et équipée, salle d'eau, toilettes séparés, palier, salle de jeux 36 m², bureau 16 m², cellier. Dpe en c. Poêle à pellets. Ouvertures mc2 (alu-bois double vitrage) charpente traditionnelle. Pas de vis-à-vis. Bien entretenue et agrémentée par un beau jardin espace vert avec une mare, stationnements aériens, un puits pouvant être raccordé à la maison plus un forage de 23m3. Terrain 1878 m². Complétée par un double garage faux grenier, plus un bâtiment de 95 m² pouvant accueillir votre camping-car bateau moto (porte 3,80m de hauteur avec capucine) bel espace de stockage sécurisé. Sainte-florence est une commune située dans le département de la vendée en région pays de la loire. Célèbre carrefour et relais de poste des quatre-chemins-de-l'oie, elle est l'une des quatre communes déléguées d’essarts en bocage. 45 minutes de nantes, 44 minutes les sables, 16 minutes des herbiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Réf 6959 - chantonnay - bel emplacement, maison ancienne en bon état d'entretien général, proche centre ville et commerces, d'environ 95 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie salon- séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement, wc. - a l'étage : palier en mezzanine, deux chambres dont l'une avec accès toit terrasse, salle d'eau avec wc. Terrasse. Abris de jardin. Agréable terrain clos sur l'arrière. L'ensemble sur 408 m² de terrain. Prix : 174 500 eur dont 9 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 165 000 eur net vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

À vendre maison d'environ 132 m² avec dépendances, idéalement située entre les Sables d'Olonne et Noirmoutier, à 10 minutes des plages. Sur un terrain divisible et constructible de + 1600 m², cette maison de plain-pied, rénovée en partie en 2024 (Electricité, Pompe à chaleur, Isolation des combles, cuisine et salle d'eau), est composée d'un vaste salon / séjour lumineux, agrémenté d'un poële à pellet. La cuisine aménagée et équipée, réalisée sur mesure, est ouverte sur l'espace de vie, et sur une arrière-cuisine / bureau. Depuis le séjour, une véranda chauffée ainsi qu'une terrasse bois offrent différentes perspectives sur l'extérieur, aménagé avec goût et sérenité. La partie nuit est composée de deux belles chambres d'environ 14 m², une salle d'eau aux prestations récentes et un wc. La troisième chambre de 10,5 m², actuellement occupée par un espace buanderie, dispose d'un point d'eau. À l'extérieur, une belle terrasse sur pilotis surplombe le bassin d'agrement. Le jardin paysagé, équipé d'un puit et arrosage automatique, mène aux dépendances : Deux garages pour une surface d'environ 80 m² aménageables pouvant accueillir un camping-car, ou bien pouvant répondre à des projets de gîtes, professionels ou familiaux. Cette maison est un vrai coup de coeur ! N'hesitez pas à me contacter pour plus d'informations Lidwine DEMOULE - 07 44 92 32 68 - Pullmann Immobilier.         1.

ORPI Challans Agence des Halles vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Challans, cette belle maison de plain-pied aux prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 50 m², composée d'un agréable salon-séjour et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre une organisation particulièrement fonctionnelle avec deux espaces distincts. Une première partie accueille une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing. La seconde dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un cellier ainsi que d'un vaste garage, offrant de nombreux espaces de rangement. Vous apprécierez particulièrement le confort et la fonctionnalité de cette maison, ainsi que son système de climatisation réversible, vous garantissant une température agréable en toute saison, été comme hiver. Une maison familiale aux beaux volumes, pensée pour offrir confort, praticité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 206.

Maison plain pied, très proche du centre ville des sables d'olonne, complètement rénovée en 2022, composée d'une entrée, séjour salon, cuisine équipée aménagée, 4 chambres dont une suite parentale, bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, garage double de 36 m² sur une parcelle de 1358 m². Commerces et plage à pied. Référence agence : 3664.

Iad France - Cyril Henry vous propose : RARE ! Maison de vacances 3 pièces de 44 m² et sa terrasse de 10 m² du Domaine du Moulin, au cOEur de 'Bourgenay Le Village' labellisée 'meublé de tourisme' 3 étoiles ! Idéale comme maison de vacances ou comme investissement grâce à sa capacité de 6 couchages confortables et entièrement meublée offrant de nombreux espaces de rangements. Il est important de préciser que ce bien n'est pas sous contrat de gestion lors de la vente. Ce bien vous propose : Au RDC : Une entrée, un w-c, une cuisine entièrement équipée / aménagée ouverte sur le salon, qui donne accès à la terrasse orientée nord-est et offre un cadre idéal pour vos soirées détentes ou vos petits déjeuner au lever du soleil. À l'étage : Deux chambres avec vue sur le parc, une salle de bain aménagée / équipée avec wc, une grande armoire sur le palier. Très bien entretenue et très bien équipée, elle saura vous séduire par ses prestations. La petite forêt de chênes rouges, côté sud, apporte une fraîcheur appréciée et protège la maison des hautes températures. En cette année de canicules, le retour très positif des voyageurs sur ce point n'est pas à négliger. Vous aurez accès à toutes les activités proposées par le village (piscine à 200 m, animations proposées par L'ASL à 400m, tennis, golf miniature et bien d'autres). Vous accéderez directement aux allées piétonnes et pistes cyclables pour vos destinations favorites : La Plage du Veillon, le port de plaisance de Port Bourgenay ses restaurants et ses activités nautiques, l’aquarium de Vendée, le château médiéval de Talmont, le Bourgenay Golf Club, les grandes balades dans la zone naturelle du Payré et du port ostréicole de La Guittière. Proche des commerces de proximité : à 200m, boulanger-pâtissier, boucher, poissonnier, caviste, primeur, fromager, et les restaurants etc. … N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Cyril HENRY La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.92€ par mois (soit 2831 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 897788709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anais nerriere vous propose : montaigu vendee - maison en centre bourg - 2 chambres maison située sur la boissière-de-montaigu : charme de l'ancien et confort du moderne. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité au coeur de la commune, tout en restant à quelques km de montaigu et de ses nombreux services. Au rez de chaussée, découvrez un bel espace de vie chaleureux avec pierres apparentes. L'entrée dessert un salon lumineux, une salle à manger agrémentée d'un poêle à granulés hydraulique qui apporte une chaleur douce et conviviale. Dans la continuité, une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle donnant sur l'extérieur. Une buanderie et un wc complètent cet espace de vie quotidien. À l'étage, un palier distribue 2 chambres confortables avec placards et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, une terrasse avec pergola et un jardin clos avec abri de stockage, offrant un espace plein air appréciable. Puits emplacement idéal, proximité école et commerces, aucuns travaux à prévoir ! Vous n'aurez qu'à y déposez vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anais nerriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 817622566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : En exclusivité - Essarts-en-Bocage – Maison 3 chambres, DPE C et jardin Au cOEur d’Essarts-en-Bocage, découvrez cette maison familiale sur sous-sol d’environ 98 m², implantée sur une parcelle entièrement close et paysagée de 481 m². Sa proximité immédiate avec les écoles, les commerces, les services et les commodités offre un cadre de vie particulièrement pratique au quotidien. Construite en 1966, cette maison bénéficie d’un très bon état général sur le plan technique. Elle a notamment profité de travaux d’isolation et présente une performance énergétique appréciable, attestée par son DPE classé C. Au niveau principal, vous découvrirez une généreuse pièce de vie d’environ 38 m². Conviviale et agréable à vivre, elle permet de réunir confortablement famille et amis. Pour davantage de bien-être pendant les périodes de fortes chaleurs, cet espace est également équipé d’une climatisation, véritable atout pour le confort d’été. L’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 11 et 9 m², ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviettes. Entièrement isolé et aménagé, le sous-sol renforce la fonctionnalité de la maison. Il accueille une troisième chambre d’environ 18 m² avec placard, offrant un espace généreux pour un adolescent, des invités ou un membre de la famille souhaitant davantage d’indépendance. Ce niveau comprend également une salle de bains avec baignoire, WC, vasque et sèche-serviettes. Un cellier pouvant faire office de bureau permet d’envisager facilement un espace consacré au télétravail. Le sous-sol dispose enfin d’un garage d’environ 24 m² avec porte motorisée. Un espace buanderie y est aménagé avec un évier et un emplacement pour la machine à laver. Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur air-eau. Cet équipement, associé à l’isolation de la maison et à son classement énergétique C, contribue à un meilleur confort thermique et à une maîtrise des consommations énergétiques. À l’extérieur, la terrasse agrémentée d’une pergola invite à profiter des repas et des beaux jours. Le jardin aménagé et paysager offre un environnement agréable, tandis que la parcelle entièrement close et le portail motorisé apportent confort et sécurité. Les + de cette maison : Situation centrale au cOEur d’Essarts-en-Bocage Trois chambres réparties sur deux niveaux Pièce de vie d’environ 38 m² avec climatisation DPE C Pompe à chaleur air-eau pour le chauffage et l’eau chaude Sous-sol isolé et aménagé Garage, terrasse et jardin clos paysager Un renseignement ? Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Foussais-Payré, cette villa contemporaine édifiée en 2010 jouit d'un cadre paisible et verdoyant à proximité de la forêt de Mervent, tout en étant à moins de 15 min de FONTENAY-LE-COMTE ainsi que de la Châtaigneraie. À l'intérieur, la maison d'une surface de 127 m² habitable offre au rez-de-chaussée : un vaste salon / séjour de 50 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée / équipée avec un îlot repas, un cellier / buanderie, un WC avec lave-mains et placard ainsi qu'une suite parentale avec une salle d'eau (grande douche à l'italienne). Un escalier conduit à l'étage vers une mezzanine pouvant servir de bureau et deux suites indépendantes de 17 m² chacune avec salle d'eau / salle de bains et WC. Attenant, vous profiterez d'un double garage de 31 m² permettant de stationner deux voitures à l'abri. À l'extérieur, la propriété offre : un jardin clos, deux préaux et une vaste terrasse permettant de profiter d'agréables moments en extérieur ! Connue pour son patrimoine architectural et sa tranquillité, Foussais-Payré offre un environnement idéal pour les amoureux de nature tout en restant à proximité de commodités essentielles telles que les commerces (pharmacie, chocolaterie, supérette, tabac / presse,. ) et écoles. Technicités : chauffage électrique au sol (rdc + étage), chauffe-eau thermodynamique, fibre installée, double vitrage PVC, VMC et tout à l'égout assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : 06 33 08 90 85, E-mail : karine.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852086230.

Ensemble immobilier loué – investissement clé en main à tiffauges, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes, vendues avec locataires en place, développant au total environ 238 m² habitables et générant 1 560 € de loyers mensuels, soit 18 720 € par an. La première maison d'environ 134 m² comprend une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une lingerie, trois chambres, un bureau et une salle de bains. La seconde, d'environ 104 m², propose un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, trois chambres et une salle de bains. Chaque logement dispose également de son espace extérieur avec terrasse et jardin. Entièrement rénovées en 2007 / 2008 et régulièrement améliorées depuis, les deux maisons bénéficient de menuiseries pvc double vitrage, de volets roulants électriques et d'équipements récents. Toutes deux sont classées c au dpe. Un garage-box d'environ 45 m² complète l'ensemble. Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un patrimoine locatif déjà constitué, entretenu et générant des revenus immédiats dès l'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 312 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benoît griffon, tél. : 06 29 44 12 05, e-mail : benoit.griffon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 843355074.

Ref : 04832-rb * découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une vie confortable et sereine * située au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, cette maison allie praticité et qualité de vie. * descriptif : -3 belles chambres lumineuses -salle de bains -wc séparés -pièce de vie conviviale et fonctionnelle -cuisine pratique et agréable * son agencement de plain-pied offre un confort optimal et une accessibilité idéale pour toute la famille. * vous apprécierez son environnement paisible tout en profitant de la proximité des écoles, commerces et services du centre-ville. * une maison parfaite pour une famille, un couple de jeunes retraités ou un premier achat. * localisation : angles * surface habitable : 82 m² * terrain : 524 m² * prix : 212 000 € (honoraires à la charge du vendeur) * classe énergie : d (214) * classe climat : b (8) à visiter sans tarder ! Agence grolleau angles- 02 51 29 16 61 tous nos biens sur : .

Il y a des vues qu'on ne peut pas construire. Celle-ci, la maison la possède depuis toujours : la cour donne directement sur le communal, et rien ne viendra jamais s'y interposer. L'hiver, l'étendue se met en eau et devient le domaine des oiseaux migrateurs. L'été, elle se retire et laisse la place aux chevaux et aux vaches. Deux paysages pour le prix d'un, qui changent au fil des saisons sans qu'on ait rien à faire d'autre que regarder. La maison, elle, est de plain-pied et bâtie en pierre de pays. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'un dégagement, de trois chambres, dont une en enfilade, d'un wc et d'une salle d'eau. Devant, la cour dallée et gravillonnée fait office de pièce supplémentaire dès les beaux jours. Une table, quelques chaises, et le paysage en toile de fond. Luçon est à quinze minutes, les plages à vingt. Le terrain mesure 268 m². - localisation : lairoux - surface habitable : 114 m² - terrain : 268 m² - prix : 185 800 € (honoraires à la charge du vendeur) - classe énergie : g (626) - classe climat : c (25) agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Aux Achards, à 15 min des Sables-d'Olonne et 20 min de La Roche-sur-Yon, Nelly BELLAMY vous propose cette maison de 136 m² de plain-pied, située en impasse, sur une parcelle de 692 m². La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie réunissant un séjour convivial avec poêle à bois récent et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative et un espace dédié faisant office de dressing et de bureau. Les deux autres chambres disposent chacune de placards intégrés et se partagent une seconde salle d'eau. Le bien se distingue également par la présence d'un second salon ouvrant sur le jardin, offrant un espace supplémentaire idéal pour un salon de détente, une salle TV ou un espace lecture. Ce second salon dispose également d'une arrivée d'eau, offrant la possibilité, sous réserve des aménagements nécessaires, de créer une salle d'eau en fermant une partie de la pièce et ainsi d'envisager la transformation de cet espace en suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, entièrement clôturé, avec deux terrasses idéalement exposées. Les plus : un grand garage avec porte motorisée, des panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude sanitaire, de faibles consommations énergétiques grâce à la pompe à chaleur, un espace buanderie et un cellier. Parfaitement entretenue, cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution dans un environnement privilégié. Pour plus de renseignements ou organiser une visite : NELLY BELLAMY – 06 31 23 98 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : nelly.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063.

Iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose : Maison de plain pied à Dompierre sur Yon à La Joussemelière. Venez découvrir ce pavillon, situé au calme d'une impasse et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois, d'une grande cuisine, de trois chambres dont deux avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un grand garage avec portail motorisé et coin buanderie ainsi qu'un débarras viennent compléter l'habitation. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un joli jardin arboré et d'un abri fermé. LES PLUS + : Maison classée en D Assainissement tout-à -l'égout Conforme Fibre installée Joli jardin de 680 m² entièrement clos Ouvertures PVC double vitrage Isolation des combles faite Ballon d'eau chaude de 2023 Beaucoup de potentiel pour cette maison très bien située vous offrant une réelle opportunité, rare sur le secteur ! Contactez-moi vite pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - régis de tourris vous propose : une propriété de caractère, un potentiel rare auchay-sur-vendée – à moins de 8 minutes des premiers commerces de fontenay-le-comte et si votre prochaine maison était bien plus qu'un lieu de vie ? Construite en 1865, cette élégante maison de caractère offre environ 255 m² habitables et de beaux espaces de vie dont 5 chambres, 3 salons, une cuisine, 2 salles d'eau et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 35 m² avec store banne, d'une grande piscine et surtout d'un exceptionnel terrain de plus d'1,3 ha avec 2 puits, offrant espace, intimité et liberté. Mais le véritable atout se trouve peut-être juste à côté… 330 m² de dependance en pierre en très bon état, elle comprend notamment un atelier et de vastes espaces de stockage, mais surtout un formidable potentiel d'aménagement : chambres supplémentaires, studio, duplex, salle de jeux, bureau, atelier d'artiste ou projet professionnel… ici, vous n'achetez pas seulement une maison : vous achetez un lieu capable d'évoluer avec vos projets. Tout-à-l'égout, environnement calme et proximité immédiate de fontenay-le-comte complètent cette propriété singulière. Le dpe e et la configuration atypique de l'étage sont à prendre en compte, mais ils n'enlèvent rien au caractère et au potentiel de cet ensemble. Une propriété authentique et pleine de possibilités, pour ceux qui recherchent de l'espace, du cachet et l'atmosphère d'une maison de famille. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m régis de tourris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 935052332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charme de la campagne et douceur de vivre (style chaleureux) charmante maison de campagne de 105 m² – calme absolu située dans le cadre paisible et verdoyant du hameau, sur la commune de saint-julien-des-landes, venez découvrir cette agréable maison de 105 m² idéale pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, vous profiterez d'un salon chaleureux de 20 m², parfait pour vos moments de détente en famille. Côté nuit, l'espace actuel comprend 2 belles chambres lumineuses. Un véritable atout s'ajoute à ce bien : une pièce supplémentaire modulable selon vos besoins. Laissez libre cours à vos envies pour y aménager une troisième chambre, une buanderie fonctionnelle ou une salle de bain privative pour créer une suite parentale. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique terrain entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou la création d'un potager, à l'abri des regards. Une dépendance vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage idéal pour le jardinage, le bricolage ou un atelier. Un havre de paix à découvrir sans tarder, alliant la sérénité de la campagne et la proximité des commodités de saint-julien-des-landes. Prix de vente 212 000 € honoraires : 3,41 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 205 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez robert ouvrard 06 04 07 85 08 honoraires : 3,41 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 205 000 € prix de vente 212 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de robert ouvrard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 992 047 951 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40509) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 212 000 € honoraires : 3,41 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 205 000 € prix de vente 212 000 € honoraires : 3,41 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 205 000 €.

Maison de plain-pied, 3 pièces dont 2 chambres avec jardin. Quartier sauveterre. Lot 3 + place de stationnement. Située dans le secteur recherché de sauveterre, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et facile à vivre. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée en bon état, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'un coté et d'un jardin de l'autre, parfait pour les beaux jours. Une place de stationnement privative complète ce bien. Grâce à son agencement fonctionnel et son environnement agréable, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Un bien idéal pour profiter pleinement du secteur de sauveterre et de la proximité du littoral. La copropriété est en cours de création et comprend 10 lots dont 4 lots d'habitation. Les charges de copropriété sont à évaluer. Dpe d -ges b. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 857 euros et 1172 euros / an. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Budget : 199500 euros dont 5% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (190 000 hors honoraires). Réf. Mandat 463885 - lot 3 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ilana danel, au 06 03 84 74 89 ou, par courriel à i.danel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ilana danel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823934450 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Ilana danel (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823934450 -.

Maison de plain-pied, 3 pièces dont 2 chambres avec petit extérieur. Quartier sauveterre. Lot 2 + place de stationnement. Située dans le secteur recherché de sauveterre, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et facile à vivre. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée en bon état, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 30 m², parfait pour les beaux jours. Une place de stationnement privative complète ce bien. Réf. Mandat lot 2 grâce à son agencement fonctionnel et son environnement agréable, boisé, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Un bien idéal pour profiter pleinement du secteur de sauveterre et de la proximité du littoral. La copropriété est en cours de création et comprend 10 lots dont 4 lots d'habitation. Les charges de copropriété sont à évaluer. Dpe d -ges b. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 857 euros et 1172 euros / an. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Budget : 178500 euros dont 5% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (170 000 hors honoraires). Ref. Mandat 463886 - lot 2. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ilana danel, au 06 03 84 74 89 ou, par courriel à i.danel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ilana danel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823934450 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Ilana danel (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823934450 -.

Maison de plain-pied, 3 pièces dont 2 chambres avec petit jardin. Quartier sauveterre. Lot 4 + place de stationnement. Située dans le secteur recherché de sauveterre, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et facile à vivre. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée en bon état, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'un coté et d'un jardinet de l'autre, parfait pour les beaux jours. Une place de stationnement privative complète ce bien. Grâce à son agencement fonctionnel et son environnement agréable, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Un bien idéal pour profiter pleinement du secteur de sauveterre et de la proximité du littoral. La copropriété est en cours de création et comprend 10 lots dont 4 lots d'habitation. Les charges de copropriété sont à évaluer. Dpe d -ges b. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 857 euros et 1172 euros / an. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Budget : 194000 euros dont 4.86% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (185 000 hors honoraires). Mandat réf. Mandat 463884 - lot 4. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ilana danel, au 06 03 84 74 89 ou, par courriel à i.danel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ilana danel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823934450 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Ilana danel (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823934450 -.