Maison avec terrasse à vendre dans les Deux-Sèvres (79)

Pavillon plain pied 3 chambres bureau et garage a niort ! Idéalement située à niort, venez découvrir ce pavillon de plain-pied d'environ 100 m² sur une parcelle clôturée de plus de 590 m². L'intérieur, lumineux, se compose d'une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour avec accès sur la terrasse et le jardin. De plus, elle bénéficie 3 chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le cellier et le garage attenant complètent ce bien. Coup de cœur assuré, venez visiter. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831856422.

Joli pavillon 3 chambres au calme aux portes de niort ! Venez visiter sur la commune de saint gelais située à 10 minutes de niort et à 5 minutes d'echiré, ce ravisant pavillon en rez de jardin de plus de 120 m² habitable, il saura vous séduire par sa parcelle verdoyante de quasiment 4900 m² entièrement clos et arboré. Un hall d'entrée dessert la cuisine aménagée qui donne accès sur la terrasse, une salle à manger et salon avec cheminée très lumineux avec lumière traversante et donnant accès aux deux terrasses. Fonctionnelle, elle offre 3 chambres dont deux avec accès sur la terrasse, une salle de bain et wc séparé. Ses atouts : sous-sol de 120 m² : garage 2 voitures, une cave, une buanderie. Mais encore, un préau, une dépendance de 50 m². Venez la découvrir, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831856422.

Pavillon 5 chambres garage piscine et jardin a francois venez découvrir à françois, ce pavillon d'environ 177 m² sur une parcelle de plus de 1130 m² entièrement rénové. L'intérieur, se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour. Poursuivez la visite où se trouve 4 chambres dont deux avec placards et avec accès sur l'extérieur, une salle d'eau et wc complètent ce niveau. Descendez au sous sol où se trouve une pièce de plus de 22 m², une spacieuse cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau, wc et un garage de 33 m². Atouts complémentaires : piscine avec nage à contre courant, dépendance, atelier, porche deux véhicules ! Coup de cœur assuré, venez visiter. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 338 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831856422.

Laissez-vous séduire par cette belle maison à ossature bois de 170 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, où confort, volumes et qualité de vie se conjuguent à merveille. Située à seulement quelques minutes des écoles, du collège et des commodités, cette propriété bénéficie d'une exposition Sud-Est, idéale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une mezzanine offre un chaleureux espace salon TV ou détente. Un espace bureau idéal pour le télétravail, et un cellier. La partie nuit comprend 3 chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation réversible. Fibre optique, double vitrage et interphone complètent les prestations Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec une terrasse conviviale, une piscine hors-sol, un vaste préau avec atelier, un garage avec grenier aménageable, un espace jardin, ainsi que plusieurs places de stationnement, couvertes et extérieures. Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort. Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel PRÉVOTEAU, Tél. : 06 25 17 62 67, E-mail : muriel.prevoteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 953961471.

CHICHÉ – À seulement 13 minutes de Bressuire - Située dans un environnement calme, venez découvrir cette belle maison de construction traditionnelle, offrant tout le confort et les avantages d'une maison de plain-pied. Orientée sud-est, vous profiterez d'une grande luminosité tout au long de la journée et d'un extérieur sans vis-à-vis. Vous serez séduits par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'entrée dispose d'un placard et d'un toilette. En annexe, une buanderie / cellier accessible depuis la cuisine et s'ouvrant sur le garage. La partie nuit se compose de trois chambres, d'un second wc ainsi que d'une grande salle de bains avec douche à l'italienne. À l'extérieur, plusieurs atouts viennent compléter ce bien : accès aménagé avec enrobé, jardin, piscine hors-sol et terrasse à l'abri des regards. Grand garage équipé de deux portails électriques. À moins d'un quart d'heure de Bressuire et à seulement 10 minutes du centre hospitalier, la commune bénéficie de commerces et services de proximité : supérette, boulangerie, écoles, salles de sport et autres commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf. 962560.

Au cœur de Saint-Maixent-l'École, à quelques pas seulement des commerces, des services et à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV, cette propriété d'exception se dévoile discrètement, préservée des regards et empreinte d'une histoire remarquable. Derrière un passage confidentiel menant à une élégante cour gravillonnée, cette demeure de caractère révèle immédiatement toute sa singularité. Rénovée avec soin dans le respect de son architecture d'origine, elle marie avec harmonie le charme authentique de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. La maison principale développe près de 238 m² habitables et séduit par la générosité de ses volumes ainsi que par la noblesse de ses matériaux. Pierres apparentes, poutres majestueuses, belles hauteurs sous plafond et cheminées anciennes composent un cadre de vie chaleureux, raffiné et intemporel. Les espaces de réception ont été pensés pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions : • Une vaste cuisine dinatoire de 35 m², véritable cœur de la maison ; • Une élégante salle à manger de 30 m², idéale pour les repas de réception ; • Un spectaculaire salon de 54 m² offrant un remarquable volume de vie. L'espace nuit se compose de : • Quatre belles chambres, dont une permettant la création d'une superbe suite parentale grâce à une pièce attenante déjà prévue pour accueillir une salle d'eau ; • Une salle de bains et une salle d'eau ; • Une salle de jeux ; • Un grenier offrant encore de belles possibilités d'aménagement. Classée en DPE C, la propriété conjugue le cachet du patrimoine ancien à une performance énergétique appréciable. Véritable atout de cette propriété, les dépendances en pierre développent près de 600 m² de surfaces exploitables, offrant un potentiel exceptionnel pour concrétiser un projet d'accueil ou d'événementiel. Une belle salle de réception a d'ores et déjà été créée et ne demande plus que quelques finitions pour être pleinement opérationnelle. Les autres dépendances, aux volumes généreux et au charme authentique, offrent un formidable potentiel d'aménagement pour la création de chambres d'hôtes de caractère, de gîtes ou d'hébergements touristiques haut de gamme. L'ensemble permet d'imaginer un véritable domaine dédié à l'accueil, où résidence de prestige et activité touristique ou événementielle se conjuguent harmonieusement. Une magnifique cave voûtée, parfaitement saine, vient compléter cet ensemble remarquable. L'ensemble s'étend sur un terrain clos et arboré de 1 741 m², bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement préservé. Véritable havre de paix en plein cœur de la ville, cette propriété conjugue intimité, charme et douceur de vivre, tout en profitant d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de la gare TGV. Rare sur le marché, cette demeure séduira aussi bien les amoureux de belles pierres en quête d'une résidence familiale de prestige que les porteurs d'un ambitieux projet de chambres d'hôtes ou d'événementiel. Une opportunité unique d'acquérir un bien de caractère où authenticité, potentiel et emplacement d'exception se rencontrent. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel 06 73 97 11 96 - Réf. 962606.

Exclusivement chez capifrance vous recherchez une maison chaleureuse, bien agencée et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Cette belle bâtisse sur trois niveaux a tout pour vous séduire. Les atouts 4 chambres, dont 2 avec placards intégrés. Salon / séjour lumineux avec parquet en chêne. Cuisine aménagée et équipée. Jardin agréable avec terrasse ensoleillée. Abri de jardin. Double cave sur chape cimentée. Chauffage au gaz de ville. Côté agencement rez-de-chaussée entrée accueillante. Salon / séjour lumineux de 30 m² cuisine aménagée et équipée. Espace sanitaire avec douche, lave-mains et toilettes. 1er étage deux chambres de 13 m² et 14 m² salle d'eau avec sèche-serviettes. Toilettes indépendante. 2e étage deux chambres supplémentaires, chacune équipée d'un placard intégré, dont l'une de 20 m². Les extérieurs le jardin constitue un véritable atout de cette maison. La terrasse ensoleillée est idéale pour partager des repas en famille ou profiter de moments de détente, abri de jardin. Les plus maison fonctionnelle et bien entretenue. Belle luminosité. Proximité immédiate des commerces et des services. Un garage situé à seulement 3 minutes à pied de la maison peut être disponible à la location. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable avec un extérieur, tout en restant à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, marché de la place lavault. ) contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 286 175 - greffe de niort) magalie blay entrepreneur individuel 07 83 78 67 74 - réf. 962580.

Iad France - David Genevaise vous propose : PAS-DE-JEU - MAISON - T6 160 m² - GARAGE - PARKING Découvrez à Pas-de-Jeu entre THOUARS et LOUDUN cette maison de campagne qui allie le charme authentique des constructions des années 1930 à un cadre de vie paisible et verdoyant. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 160 m², elle propose une distribution spacieuse en 6 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon convivial, d'une cuisine séparée, d'une chambre et une salle de bain avec wc. L'étage, desservi par un palier, accueille 3 chambres ainsi qu'un wc séparé. L'ensemble conserve le cachet propre aux maisons de caractère de cette époque, avec un potentiel de personnalisation à la hauteur des envies. Le bien bénéficie d'un vaste terrain de 4 433 m² agrémenté d'un parc paysager, offrant un cadre naturel et préservé. Deux terrasses complètent les espaces extérieurs, adaptées pour profiter de la tranquillité du lieu. Un garage et 3 places de parking viennent améliorer les commodités pratiques de cette propriété. 2 roulottes, un chalet qui restent à aménager sont présents pour pouvoir développer une activité de plein air. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété de campagne, contactez-nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zionyssia Findrilis vous propose : Maison rénovée de plain-pied – terrain 2 600 m² et garage 90 m² À Azay-le-Brûlé, découvrez une maison de plain-pied où confort, espace et fonctionnalité se rencontrent avec une rare évidence. Construite en 1982 et entièrement rénovée intérieurement en 2025, cette maison d’environ 110 m² offre un cadre de vie chaleureux et immédiatement accueillant, au cOEur d’une propriété close de 2 600 m². Dès l’entrée, un sentiment de bien être accompagne les volumes. La cuisine neuve, réalisée sur mesure, s’ouvre sur une agréable salle à manger d’environ 30 m², pensée comme un véritable lieu de partage. Dans son prolongement, le salon invite à la détente dans une atmosphère douce et conviviale. L’espace nuit accueille trois chambres, auxquelles s’ajoute un bureau pouvant devenir une chambre d’appoint. Une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent cet agencement familial et fonctionnel. La maison réserve également de nombreux espaces supplémentaires : une buanderie de 10 m², une cave, un atelier, une salle de sport de 21 m² et un grenier, laissant entrevoir de multiples possibilités d’utilisation. À l’extérieur, le terrain entièrement clos accueille un jardin, un verger et une ancienne écurie d’environ 30 m². Mais l’un des véritables atouts de cette propriété reste son remarquable double garage d’environ 90 m² avec étage. Un espace particulièrement recherché pour abriter plusieurs véhicules, créer un vaste atelier ou répondre aux besoins d’un artisan, d’un collectionneur ou d’un passionné de mécanique. Le confort est également au rendez-vous avec une chaudière fioul remplacée en 2017 et entretenue chaque année, des huisseries en double vitrage bois, des volets roulants électriques, la fibre optique, un portail motorisé et une importante réserve d’eau de pluie située sous le garage. La toiture est en excellent état et la maison bénéficie d’un DPE classé D. L’assainissement individuel devra être remis aux normes, mais l’ensemble des principaux travaux intérieurs a déjà été réalisé. Une maison accueillante et soignée, idéale pour une famille recherchant un intérieur prêt à vivre, un grand jardin et des dépendances aux possibilités exceptionnelles. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zionyssia Findrilis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 981911548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibaud Garnier vous propose : Cette maison sur Bessines, de plain-pied offre une surface habitable de 101 m² et un jardin de 1200 m². L'intérieur se répartit en 4 pièces, avec un salon / salle à manger de plus de 40 m² qui constitue le coeur de la maison, ainsi qu'une chambre parentale. Un couloir dessert les 2 autres chambres et la deuxième salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé et un espace pouvant servir de buanderie. Dans le prolongement de la maison un garage pouvant abriter une voiture ou servir d'atelier est accessible depuis la maison ou le jardin. C'est un bien nécessitant quelques travaux d'aménagement, essentiellement dans du rafraîchissement. Côté extérieur, la terrasse de 30 m² accessible depuis le salon offre un espace pour des repas en plein air, et un autre accès depuis le salon permet d'accéder à un vaste jardin arboré, adapté pour profiter des bons jours en toute tranquillité et à l'ombre. Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur couplée à des radiateurs électriques, ainsi que des panneaux photovoltaïques qui contribuent à maîtriser les charges énergétiques. Un bien pour les amoureux de tranquillité, à moins de 10min de la mude mais néanmoins dans la marais poitevin, avec un accès au canal pour les pêcheurs ou des balades en barque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 992224808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - louis gallard vous propose : à pompaire, à proximité de parthenay, un joli pavillon de plain-pied, de 150 m² habitable, qui se compose d'une entrée, d'un lumineux salon / séjour, agrémenté d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, vous offrant un bel espace de vie. Un second salon et un cellier / buanderie viennent compléter ces espaces. Dans l'espace nuit, un couloir dessert cinq belles chambres, avec des placards intégrés, deux salles d'eau, et un wc indépendant. Les prestations extérieures viennent parfaire cet ensemble avec une belle terrasse, une piscine agrémentée de sa terrasse en bois ainsi qu’un double garage. La propriété bénéficie également d’un pré attenant, idéal pour accueillir des chevaux ou d’autres animaux, ainsi que d’une parcelle constructible offrant de belles perspectives d’aménagement. L’ensemble est implanté sur un superbe terrain clos et arboré de 13 205 m². Sa belle exposition, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, sans vis-à-vis. Cette jolie maison familiale de plain-pied, rare sur le marché, n'attend plus que vous pour concrétiser votre projet. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis gallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de caractère saura séduire une famille, un artisan ou un investisseur en quête d'un bien à façonner selon ses envies. Le rez-de-chaussée développe environ 157 m² habitables comprenant une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour avec insert, trois chambres (environ 12 m² chacune), un WC, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un cellier. À l'étage, un plateau d'environ 150 m² supplémentaires reste entièrement à aménager. Une opportunité rare pour créer une grande maison familiale, une suite parentale, un logement indépendant, des bureaux ou tout autre projet. Près de 300 m² exploitables au total ! Les prestations se poursuivent avec une véranda lumineuse d'environ 40 m², une arrière-cuisine, une cave, deux grands garages dont un pouvant accueillir un étage, ainsi qu'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, bureau, stockage ou futur logement). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1300 m², piscinable, dans un environnement calme avec très peu de vis-à-vis, proche du centre et de toutes ses commodités. Rafraichissement au rdc et travaux à l'étage ainsi que les extérieurs seront nécessaires pour sublimer ce bien. Certaines photo de l'intérieur ont été retravaillées avec de l'IA pour vider les pièces, la maison sera bien évidemment vidée pour la vente. Prix : 204 000 € FAI Frais d'agence : charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodrigue FOURNIER, Tél. : 06 27 67 48 33, E-mail : rodrigue.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 106044225.

À Verrines-sous-Celles, à seulement 4 km de Celles-sur-Belle et 7 km de Melle, découvrez cette maison pleine de charme de 117 m², accompagnée d'une grange attenante et de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain clos de 1 213 m². Elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte spacieuse d'environ 40 m², une grande chambre avec placard et accès au balcon, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres lumineuses sur parquet complètent l'espace nuit. Le rez-de-jardin propose une grande buanderie, wc, cave, chaufferie et une pièce de 16 m² idéale pour créer une 4 ? chambre ou un bureau. Les extérieurs disposent d'un garage, de plusieurs dépendances et d'une maisonnette avec four à pain fonctionnel, en plus de la grange attenante ouvrant de belles possibilités d'aménagement. Côté prestations : toiture refaite en 2018, isolation et électricité récentes, double vitrage PVC. École primaire et bus scolaires à proximité. Une maison authentique avec un beau potentiel, prête à accueillir vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MAHÉ, Tél. : 06 71 10 74 89, E-mail : jerome.mahe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888792835.

À VENDRE dans quartier calme, proche commodités, transports et écoles, pavillon de plain pied de 105 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon séjour donnant sur une terrasse, un dégagment distribuant deux chambres, un WC, une salle d eau, une piece de vie avec coin cuisine. Dépendances et abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 877.

Au cœur du village de saint jouin de marnes, venez découvrir cette maison à finir de rénover. Elle se compose en rez-de-chaussé, d'une entrée, d'un séjour / salon, d'une cuisine, une buanderie, un wc. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un wc. Un porche vous accueille dès votre arrivée, une cour fermée à l'abri des regards ou se trouvent de nombreuses dépendances, un local technique pour la chaudière à granulés, un espace jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 578 428 - greffe de niort) claudie valet entrepreneur individuel 07 71 16 49 73 - réf. 962353.

Découvrez cette magnifique maison d'environ 193 m² offrant de très beaux volumes, idéale pour une vie de famille confortable, de plain pied. Elle se compose de 6 chambres, dont une suite parentale avec espace privatif et accès à la terrasse. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de 76 m², et une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, deux wc, une buanderie, un cellier, une cave, un garage. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec une piscine chauffée, accompagnée de son pool house. Le tout est implanté sur un terrain agréable d'environ 1400 m², offrant calme et espace.

Vous envisagez un rapprochement géographique avec un membre de votre famille tout en gardant votre indépendance ? Vous souhaitez financer une partie ou la totalité de vos échéances de prêt immobilier ? C'est la solution ! Les 2 maisons en pierres bénéficient d'un terrain piscinable de 1000 m², offrant de l'espace mais aussi de l'intimité avec pour chacune sa propre terrasse ! À l'abri des regards, cette propriété se situe au calme tout en étant à deux pas des écoles et des commerces (boulangerie, boucherie, coiffeur, supérette. ) La maison principale, d'une superficie d'environ 182 m², dispose de 3 grandes chambres, de 2 salles de bain (dont une équipée d'une douche à l'italienne), d'une belle pièce à vivre de 50 m² et d'une cuisine aménagée de 30 m². La seconde (env. 82 m²) dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une belle pièce à vivre d'environ 30 m² et d'une cuisine aménagée. Actuellement louée (fin du bail mai 2027), elle peut donc financer votre achat en grande partie ! Les volets sont électriques, les pompes à chaleur réversibles : climatisation et chauffage pour les 2 maisons. La grande maison, bénéficie en plus : d'un poêle à granulés, d'une aspiration centralisée, d'un store banne électrique et d'un adoucisseur d'eau. Le loyer perçu pour une maison finance sa mensualité de crédit ! Qu'attendez-vous pour me contacter ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BONEL, Tél. : 06 61 94 11 40, E-mail : laurence.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 989622501.

Nouveau prix située au cœur de prin-deyrançon, à quelques minutes de mauzé-sur-le-mignon, cette maison à rénover vous offre le calme d'un village, à proximité de toutes les commodités. Terrain clos de 583 m² avec jardin, deux petits toits, véranda et atelier — parfait pour bricoler, jardiner et se détendre en famille. Cette maison vous offre 190 m² à réinventer ! En rez-de-chaussée, entrée, salon, séjour, cuisine, chambre, wc et atelier / buanderie. À l'étage, une grande mezzanine desservant 2 chambres, une salle d'eau et 3 pièces supplémentaires à aménager. Ce bien est idéal pour créer la maison qui vous ressemble - espace, charme et emplacement sont au rendez-vous ! Propriété non soumise au dpe du fait de l'absence de système de chauffage central- assainissement collectif plus d'informations ? Une visite ? Contactez moi sans plus attendre et allons la découvrir ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 122 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis dufeu, tél. : 06 61 98 09 13, e-mail : denis.dufeu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 522783265.

Maison à la campagne ! Idéale pour un premier achat, un investissement locatif (louée 500 € / mois) ou une résidence secondaire, cette maison vous attend ! Elle a juste besoin d'un bon rafraîchissement ! En rez de jardin, vous êtes accueillis dans une pièce avec cheminée ouverte et un évier; a l'étage, une cuisine, un séjour, deux belles chambres et une salle d'eau avec wc. Les greniers peuvent être aménagés mais nécessite plus de travaux. Cette maison vous offre également une cave, un débarras, de petites dépendances en bon état, un grand garage et une belle grange en pierres (peut être louée pour camping car ou caravanes). Les + terrain clos, le calme, ouvertures en double vitrage, exposition sud ouest. À voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 961697.

Iad France - Pascale Savin vous propose : Longère rénovée de 160 m² avec dépendances, garage et jardin clos sans vis à vis proche Coulonges sur l'Autize Située dans un environnement calme à Saint-Laurs, à proximité immédiate de l'école, à 7 minutes de Coulonges-sur-l'Autize, 20 minutes de Secondigny et 30 minutes de Niort. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie chaleureuse où le poêle canadien devient le cOEur de la maison. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager les repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend également : -une chambre, -un dressing, -une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, -un WC indépendant, -un cellier apportant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, une mezzanine dessert - un bureau / chambre - une chambre mansardée - une suite parentale avec salle d'eau privative et wc disposant également de son accès individuel par un second escalier À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 953 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente. Les annexes constituent un véritable atout avec : -un garage, -un atelier, -une dépendance offrant de multiples possibilités (stockage, bricolage, activité professionnelle ou futurs projets). EQUIPEMENTS & BON A SAVOIR - Panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, - Isolation des combles, - Chauffage principal assuré par un poêle canadien + appoint électrique, - Raccordement au tout-à-l'égout, - > Bonne maîtrise des consommations énergétiques. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes dans un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son potentiel et son atmosphère chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'architecte haut de gamme 2015 – 3 chambres + bureau – 86 m² de pièce de vie – terrain 1100 m² – nanteuil (79400) à découvrir maison d'architecte récente construite en 2015 par un constructeur haut de gamme, située à nanteuil, à seulement 4 min de saint-maixent-l'école. Les atouts majeurs : • superbe pièce de vie de 86 m², ultra lumineuse, volumes exceptionnels • 3 belles chambres + 1 bureau, idéal télétravail ou chambre d'appoint • cuisine équipée moderne et fonctionnelle • buanderie pratique au quotidien • chauffage performant, maison confortable et économe • garage + cabanon de jardin • terrain clos de plus de 1000 m² • grande cour pour stationner plusieurs véhicules et manœuvrer facilement localisation stratégique : • nanteuil / saint-maixent-l'école (79400) • accès rapide gare sncf avec tgv pour paris plusieurs fois par jour • accès autoroute a10 rapide • à 30 minutes de niort et poitiers maison moderne, prestations premium, volumes rares, luminosité exceptionnelle. Parfaite pour une famille, des actifs en télétravail ou des amateurs de beaux espaces. Disponible immédiatement à la visite dossier sérieux demandé, financement validé requis. Une maison qui coche toutes les cases… et qui ne restera pas longtemps sur le marché les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 622 572 - greffe de niort) eric lienard entrepreneur individuel 06 40 97 00 72 - réf. 961487.

Coeur de ville thouars très proche place lavault où commerces et cinéma construction année 74 élevée sur sous-sol complet 4 chambres dont 1 au sous-sol avec salle de douches et wc depuis cuisine aménagée avec verrière, grand espace séjour-salon (41 m²) terrasse depuis espace séjour-salon grand garage dpe : d conso entre 170 € / mois et 234 € / mois prix hors honoraires : 160 000 € honoraires charge acquéreur (5,315%) : 8 500 € eric guilbot 06 83 76 30 03 eric.guilbot@immobilier-epi.com réf 6162.

Iad France - Audrey Murano vous propose : Niort Sainte-Pezenne – Maison 4 chambres + garage 30 m² + hangar – 199 000 € 199 000 € À Niort, dans le quartier de Sainte-Pezenne, découvrez cette maison de 124 m² située à proximité des commerces, des écoles et des transports. Construite en 1970 sur une parcelle de 762 m², elle offre de beaux volumes et plusieurs espaces annexes. La maison comprend une cuisine de 15 m², un séjour de 35 m², quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol propose une arrière-cuisine, un garage, une cave et des toilettes. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse couverte, d'un garage indépendant d'environ 30 m² ainsi que d'un hangar. Double vitrage, tout-à-l'égout et fibre optique. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à prévoir. DPE G. Un bien offrant un beau potentiel pour une famille souhaitant vivre à Niort, dans un quartier résidentiel proche des commodités, tout en bénéficiant d'un terrain de 762 m² et de nombreuses dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Murano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Laurs (79160) en pleine campagne, cette maison de 133 m² construite en 2012 offre un cadre de vie paisible et authentique. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, elle propose un environnement lumineux et agréable. Les commodités telles que la fibre optique sont disponibles, assurant ainsi un confort moderne. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1680 m² comprenant un préau, une terrasse pour profiter des beaux jours, un jardin soigné et trois places de parking pour accueillir aisément vos véhicules. Avec ses trois chambres et ses cinq pièces confortables, cette maison offre un espace de vie bien agencé. Les deux toilettes présentes facilitent le quotidien. Idéale pour une famille, elle propose un aménagement fonctionnel et une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie intérieurs se complètent harmonieusement, offrant à ses habitants un lieu de vie douillet et convivial. Son caractère moderne et ses finitions soignées en font un bien immobilier à fort potentiel, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant connecté aux commodités modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 07 64 33 02 22, E-mail : julien.hurteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948106091.

Dans un environnement calme et agréable de Brion-près-Thouet, laissez-vous séduire par ce charmant pavillon de plein-pied, parfaitement entretenu, où chaque espace a été pensé pour votre confort. Ici, tout est prêt. il ne manque plus que vous. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce lumineuse et conviviale, avec son séjour-salon ouvert sur une cuisine meublée, équipée idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Coté nuit, deux chambres cosy accompagnées d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc indépendants. Les prestations sont aux rendez-vous : menuiserie PVC double vitrage, volet roulants électriques, poêle à bois, une buanderie et un garage carrelé viennent compléter l'ensemble pour plus de praticité. À l'extérieur vous profiterez d'un beau terrain entièrement clos avec un portail électrique, une terrasse de tente m2, un puits pour votre futur jardin ainsi qu'un joli cabanon. Une maison où il fait bon vivre, idéale pour démarrer une nouvelle histoire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf. 960733.