Maison sans vis-à-vis à vendre dans le Rhône (69)

Située dans un lotissement résidentiel fermé et très prisé, offrant piscine et court de tennis, cette villa indépendante de 200 m² hab. Env. + véranda de 20 m² propose des volumes généreux, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié. Descriptif du bien : type : maison individuelle nombre de pièces : 7 nombre de chambres : 3 (dont une suite parentale au rez de chaussée) bureau en mezzanine : 35 m² (possibilité 4ème chambre) séjour déplafonné : 55,86 m² cuisine : séparée, équipée, donnant sur véranda salles de bains : 2 salle d'eau : 1 wc : 2 buanderie + cellier garage attenant : 31,88 m² + atelier extérieurs : terrain arboré de 1.251 m², sans vis-à-vis, piscinable véranda attenante terrasse confort & équipements : chauffage : sol (gaz de ville) + cheminée un bien rare à la vente, idéal pour une famille à la recherche de volumes, de calme et d'un cadre sécurisé avec prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.

Exclusivité ORPI – Maison rénovée avec soin dans le secteur prisé du Carré de la Soie Votre agence ORPI a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de 1986, entièrement rénovée en 2024, située dans un environnement résidentiel calme, au cœur du quartier recherché du Carré de la Soie. D'une surface habitable de 113 m², édifiée sur une parcelle de 400 m², cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux. Elle se trouve en fond d'impasse, offrant ainsi un emplacement privilégié pour les acquéreurs à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et pôles d'activités commerciales et culturelles. Le rez-de-chaussée vous séduira par une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, sur un salon-séjour convivial donnant sur un jardin d'hiver sans vis-à-vis. À l'étage : Trois chambres confortables, Une salle d'eau moderne, Un WC indépendant. L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin sans vis-à-vis, celui-ci offre plusieurs espaces à vivre très agréables pour vos moments en famille et entre amis _ Possibilité de rajouter une piscine. Prestations supplémentaires : Climatisation intégrée dans toute la maison (design discret et efficace), Poêle à bois dans le séjour pour une ambiance chaleureuse, Isolation complète récente, Chauffe-eau thermodynamique, Garage avec espace atelier. Ce bien rare sur le secteur est à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2441.

Située dans un environnement verdoyant, à quelques minutes du centre de Collonges-au-Mont-d'Or, un air d'Italie pour cette maison familiale de caractère qui offre environ 255 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 2 679 m², sans vis-à-vis. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité et se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour ouvert sur un salon traversant, d’une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres de plain-pied et une salle de bains. À l’étage, le grand dégagement donne accès à trois chambres, dont une suite parents avec dressing et salle de bains, et une salle d’eau. Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté d’une piscine avec son pool house, idéal pour les journées d'été. Un grand garage vient compléter ce bien aux prestations complètes. Un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate de la nature et des commodités du bourg. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE (06 85 12 51 23), agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2570€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

EXCLUSIVITE FRANCHISE OUEST IMMO Située sur la très prisée commune de Pollionnay,( promimitée immédiate Grezieu la Varenne / Marcy) à seulement quelques minutes de Lyon, venez découvrir cette maison de 170 m² nichée au coeur de la nature, au calme absolu et sans vis-à-vis. Bénéficiant d'un terrain plat et arboré de 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne et du grand air. La maison dispose de beaux volumes avec de nombreuses surfaces à aménager selon vos envies. Un permis de construire a déjà été obtenu pour la création de grandes ouvertures, permettant de transformer l'habitation en une maison d'architecte lumineuse et moderne. À cela s'ajoute un espace annexe de 300 m² qui pourra parfaitement convenir à un atelier artisanal, un garage, ou même à un projet professionnel. Pour plus de renseignements contactez nous au 06x67x11x22x11 référence 0094.

Franchise Ouest Immo, vous propose en exclusivité sur la commune de Pollionnay, à la limite de Marcy-l'Étoile, une propriété aux multiples possibilités, nichée dans un environnement verdoyant, au calme absolu. Édifiée sur un terrain de 2 000 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne, cette propriété développe environ 400 m² utiles, comprenant une maison d'habitation de 170 m² et un grand hangar attenant. Un permis de construire a été obtenu pour un projet de réhabilitation, ce qui en fait une opportunité idéale : résidence principale, activité artisanale, projet LMP ou location courte durée (gîtes, réception, événementiel). Le calme, la nature environnante et les volumes disponibles offrent un cadre privilégié pour l'accueil et l'hébergement. La maison, déjà habitable, se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de plusieurs chambres et pièces d'eau. Les surfaces annexes permettent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Un bien rare aux portes de l'Ouest Lyonnais, à quelques minutes de toutes commodités et axes de communication. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11. référence 0085.

Maison de 175 m² - pool house - cuisine d'été extérieure - terrain 850 m² au calme, sans vis-à-vis – secteur chassieu (69680) 'le haut' maison exceptionnelle, spacieuse et lumineuse, idéalement située sur la commune de chassieu (69680) 'le haut', avec une vue dégagée, au calme et sans vis-à-vis. Vous cherchez un cadre paisible, une maison lumineuse et de beaux volumes ? Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Venez découvrir cette maison de 175 m² avec buanderie et grand garage spacieux attenant au rdc. Je vous propose cette maison avec une cuisine lumineuse entièrement équipée, ouverte sur salon, salle à manger, avec accès direct sur une grande terrasse avec vue panoramique. Aménagement réalisé en 2024 (isolation haut de gamme extérieure, façade, huisseries pvc double vitrage, volets roulants électriques centralisés, chaudière à gaz). Côté nuit, trois grandes chambres avec grand placard aménagé, wc indépendant, grande salle de bains avec baignoire, chauffage électrique, cheminée à foyer fermé. Bénéficiez de nombreux volumes aménageables à vos goûts au rez-de-chaussée pour optimiser votre espace de vie ou en faire une dépendance locative. Nichée sur un terrain de 850 m², sans vis-à-vis, avec piscine et pool house, cuisine d'été extérieure. Cette maison vous garantit un cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel recherché. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pas de copropriété. Taxe foncière : 989 €. Frais d'agence négociable charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez marianna mouradian, agent commercial. Numéro rsac : 918 397 530 vienne classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : marianna mouradian agent commercial (entreprise individuelle) rsac 918 397 530 - vienne.

SAINT-ROMAIN-AU-MONT-D’OR. À seulement 20 minutes du centre de Lyon, cette adresse bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, écoles et transports, profite d’un environnement pratique et privilégié, entre nature préservée et charme authentique des Monts d’Or. Nichée sur les hauteurs d’un village typique en pierres dorées, elle offre une très jolie vue panoramique sur les reliefs environnants et la Saône. Développant environ 142 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison séduit par sa pièce de vie chaleureuse et lumineuse, sa cuisine ouverte équipée ainsi que ses 4 chambres et ses salles de bains récemment rénovées. Un espace indépendant en rez-de-jardin permet d’accueillir famille ou amis de manière totalement autonome. Édifiée sur un terrain de 1 392 m² sans vis-à-vis, vous disposerez d’un cadre verdoyant et paisible. Le centre du village est rapidement accessible à pied par un chemin piétonnier tandis que de nombreuses promenades en pleine nature s’offrent directement depuis la maison. Le terrain laisse également entrevoir un potentiel d’aménagement supplémentaire avec la possibilité, sous réserve des autorisations d’urbanisme, d’un projet de piscine ainsi qu’un potentiel constructible. Ce lieu conjugue harmonieusement qualité de vie, environnement recherché et vue dégagée remarquable sur les Monts d’Or et la Saône, dans l’un des secteurs les plus prisés aux portes de Lyon. Ce bien est présenté par Annick Chabal, agent commercial E. I, RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2122€ ~ 2872€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annick CHABAL - Agent commercial - EI - RSAC LYON 509789228.

Franchise Ouest Immo, vous propose en exclusivité sur la commune de Pollionnay, à la limite de Marcy-l'Étoile, une propriété aux multiples possibilités, nichée dans un environnement verdoyant, au calme absolu. Édifiée sur un terrain de 2 000 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne, cette propriété développe environ 400 m² utiles, comprenant une maison d'habitation de 170 m² et un grand hangar attenant. Un permis de construire a été obtenu pour un projet de réhabilitation, ce qui en fait une opportunité idéale : résidence principale, activité artisanale, projet LMP ou location courte durée (gîtes, réception, événementiel). Le calme, la nature environnante et les volumes disponibles offrent un cadre privilégié pour l'accueil et l'hébergement. La maison, déjà habitable, se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de plusieurs chambres et pièces d'eau. Les surfaces annexes permettent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Un bien rare aux portes de l'Ouest Lyonnais, à quelques minutes de toutes commodités et axes de communication. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11. référence 0085e.

Franchise Ouest Immo, vous propose en exclusivité sur la commune de Pollionnay, à la limite de Marcy-l'Étoile, une propriété aux multiples possibilités, nichée dans un environnement verdoyant, au calme absolu. Édifiée sur un terrain de 2 000 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne, cette propriété développe environ 400 m² utiles, comprenant une maison d'habitation de 170 m² et un grand hangar attenant. Un permis de construire a été obtenu pour un projet de réhabilitation, ce qui en fait une opportunité idéale : résidence principale, activité artisanale, projet LMP ou location courte durée (gîtes, réception, événementiel). Le calme, la nature environnante et les volumes disponibles offrent un cadre privilégié pour l'accueil et l'hébergement. La maison, déjà habitable, se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de plusieurs chambres et pièces d'eau. Les surfaces annexes permettent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Un bien rare aux portes de l'Ouest Lyonnais, à quelques minutes de toutes commodités et axes de communication. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11. référence 0085d.

Franchise Ouest Immo, vous propose en exclusivité sur la commune de Pollionnay, à la limite de Marcy-l'Étoile, une propriété aux multiples possibilités, nichée dans un environnement verdoyant, au calme absolu. Édifiée sur un terrain de 2 000 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne, cette propriété développe environ 400 m² utiles, comprenant une maison d'habitation de 170 m² et un grand hangar attenant. Un permis de construire a été obtenu pour un projet de réhabilitation, ce qui en fait une opportunité idéale : résidence principale, activité artisanale, projet LMP ou location courte durée (gîtes, réception, événementiel). Le calme, la nature environnante et les volumes disponibles offrent un cadre privilégié pour l'accueil et l'hébergement. La maison, déjà habitable, se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de plusieurs chambres et pièces d'eau. Les surfaces annexes permettent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Un bien rare aux portes de l'Ouest Lyonnais, à quelques minutes de toutes commodités et axes de communication. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11. référence 0085c.

Franchise Ouest Immo, vous propose en exclusivité sur la commune de Pollionnay, à la limite de Marcy-l'Étoile, une propriété aux multiples possibilités, nichée dans un environnement verdoyant, au calme absolu. Édifiée sur un terrain de 2 000 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne, cette propriété développe environ 400 m² utiles, comprenant une maison d'habitation de 170 m² et un grand hangar attenant. Un permis de construire a été obtenu pour un projet de réhabilitation, ce qui en fait une opportunité idéale : résidence principale, activité artisanale, projet LMP ou location courte durée (gîtes, réception, événementiel). Le calme, la nature environnante et les volumes disponibles offrent un cadre privilégié pour l'accueil et l'hébergement. La maison, déjà habitable, se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de plusieurs chambres et pièces d'eau. Les surfaces annexes permettent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Un bien rare aux portes de l'Ouest Lyonnais, à quelques minutes de toutes commodités et axes de communication. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11. référence 0085b.

Franchise Ouest Immo, vous propose en exclusivité sur la commune de Pollionnay, à la limite de Marcy-l'Étoile, une propriété aux multiples possibilités, nichée dans un environnement verdoyant, au calme absolu. Édifiée sur un terrain de 2 000 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne, cette propriété développe environ 400 m² utiles, comprenant une maison d'habitation de 170 m² et un grand hangar attenant. Un permis de construire a été obtenu pour un projet de réhabilitation, ce qui en fait une opportunité idéale : résidence principale, activité artisanale, projet LMP ou location courte durée (gîtes, réception, événementiel). Le calme, la nature environnante et les volumes disponibles offrent un cadre privilégié pour l'accueil et l'hébergement. La maison, déjà habitable, se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de plusieurs chambres et pièces d'eau. Les surfaces annexes permettent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Un bien rare aux portes de l'Ouest Lyonnais, à quelques minutes de toutes commodités et axes de communication. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11. référence 0085a.

TALUYERS – En plein cœur du village, découvrez cette belle maison en pierre de 150 m², sans mitoyenneté, avec son agréable jardin clos et son stationnement privatif. Elle séduit par ses volumes généreux et son cachet authentique. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec espace de rangement et WC, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, une belle pièce de 15 m² pour un salon ou bureau (cloisonnement possible pour une chambre supplémentaire), ainsi qu'une chambre et une salle de bains. Le dernier niveau accueille deux grandes chambres de 21 m² et 17 m², ainsi qu'une salle d'eau. Une cour privative permet de stationner facilement, et le jardin, sans vis-à-vis, complète harmonieusement l'ensemble. Un bien de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur notre site Référence agence : 18775.

Maison de 5 pièces d'une superficie de 124 m² + 2 garages d'une superficie totale de 35 m². MONTAGNY 69700, Montée Pierre Regard à seulement 20 minutes de Lyon, ce secteur offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines. Venez découvrir cette maison de 2003 bien entretenue reposant sur une parcelle de 1200 m². Cette maison de 124 m² vous offrira un intérieur fonctionnel et lumineux. Aucuns travaux à prévoir. Au rez de chaussée : un séjour spacieux, doté dune climatisation réversible (pompe à chaleur air-air) avec accès direct à la terrasse et vue dégagée, une cuisine entièrement équipée dotée dun osmoseur pour une eau pure et un espace cellier attenant. Une chambre avec placard intégré, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. À létage : trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. À lextérieur vous pourrez profiter de deux terrasses attenantes au séjour, idéales pour des repas en plein air dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Espaces verts variés, très arborés, avec une troisième terrasse offrant une belle vue dégagée sur les environs. Enfin, vous pourrez aisément vous garer grâce aux deux garages quoffre cette maison. À découvrir rapidement !

Maison familiale avec piscine, vue panoramique et cadre privilégié Sainte-Foy-lès-Lyon À seulement 10 minutes à pied du centre du village, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 170 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 500 m², avec terrasse, piscine chauffée et vue imprenable. Pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte en perspective sur le séjour avec cheminée, le tout donnant accès à une belle terrasse exposée plein sud, 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. À l'étage : 4 chambres, dont une suite parentale, un espace bureau idéal pour le télétravail. Piscine avec pompe à chaleur, intégrée dans un jardin sans vis-à-vis, Double vitrage, chaudière gaz individuelle, alarme installée, cave, atelier, garage double de 60 m², et 4 places de stationnement extérieures Toiture et façade d'origine bien entretenues., taxe foncière : 2 874 EUR, Charges copropriété : 1 000 EUR / an (entretien des espaces verts et parties communes). À 15 minutes de la Presqu'île, vous profitez d'un art de vivre rare, dans un environnement préservé. Un bien coup de coeur, aux volumes généreux et au potentiel certain, cette maison offre à ses futurs occupants, espace, luminosité et qualité de vie, avec la possibilité de personnaliser et valoriser encore davantage ce bien déjà exceptionnel. Merci de contacter Maud au 06 60 24 21 47.

Franchise Ouest Immo, vous propose sur Tassin La Demi Lune, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette superbe maison neuve construite en 2023 avec prestations de qualité de près de 150 m² sur une parcelle de terrain d'environ 650 m². La maison dispose d'une superbe pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée, nombreuses baies vitrées Sud Ouest, une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que 3 autres chambres à l'étage avec salle de bains. Grand garage double. Jardin plat, clos et arboré sans vis-à-vis complète ce bien. Maison à visiter sans tarder en nous contactant o6x8x2x3x9x6x1x1x6 avec la référence 0053b.

Franchise Ouest Immo, vous propose sur Tassin La Demi Lune, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette superbe maison neuve construite en 2023 avec prestations de qualité de près de 150 m² sur une parcelle de terrain d'environ 650 m². La maison dispose d'une superbe pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée, nombreuses baies vitrées Sud Ouest, une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que 3 autres chambres à l'étage avec salle de bains. Grand garage double. Jardin plat, clos et arboré sans vis-à-vis complète ce bien. Maison à visiter sans tarder en nous contactant o6x8x2x3x9x6x1x1x6 avec la référence 0053.

Franchise Ouest Immo, vous propose sur Tassin La Demi Lune, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette superbe maison neuve construite en 2023 avec prestations de qualité de près de 150 m² sur une parcelle de terrain d'environ 565 m². La maison dispose d'une superbe pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée, nombreuses baies vitrées Sud Ouest, une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que 3 autres chambres à l'étage avec salle de bains. Grand garage double. Jardin plat, clos et arboré sans vis-à-vis complète ce bien. Maison à visiter sans tarder en nous contactant o6x8x2x3x9x6x1x1x6 avec la référence 0053.

Nouveau Chez Les Gones De L'Immo, maison au cadre verdoyant, à deux pas des commerces Dans le charmant village de Lissieu, nichée au sein d'un terrain arboré de 1 787 m², cette maison de 130 m² habitables environ attend ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'authenticité et le potentiel de cette maison, pensée pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Une maison qui s'adapte à votre projet de vie Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous invite à découvrir une salle à manger lumineuse, parfaite pour partager de bons repas en famille. Juste à côté, un salon cosy où chacun pourra se détendre après une journée bien remplie. La cuisine semi-indépendante, fonctionnelle, pourra être repensée au gré de vos envies. En montant à l'étage, l'espace nuit dévoile trois belles chambres, chacune offrant un espace agréable pour les membres de la famille. L'une d'elles pourrait même être agrémentée d'une salle d'eau privative, idéale pour créer une suite parentale. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques, tandis qu'une salle d'eau existante complète cet étage. Mais ce n'est pas tout ! Un espace supplémentaire de 22 m² est encore aménageable, laissant libre cours à votre imagination : un bureau, une salle de jeux, une chambre supplémentaire ? Tout est possible ! Une cave et un espace parking pour 4 véhicules compléte ce bien. Un extérieur sans vis-à-vis, dès que vous franchissez le seuil de la maison, c'est un jardin arboré et entièrement clôturé qui s'offre à vous. Avec ses 1 787 m² de terrain, la propriété est un véritable écrin de verdure. L'exposition Ouest garantit une belle lumière tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Cette maison est située à quelques minutes seulement des commerces et des services essentiels de la commune de Lissieu. Vous profiterez ainsi de la tranquillité d'un cadre résidentiel, tout en restant proche des commodités du quotidien. Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre espace, confort et nature. Informations complémentaires : Mandat no157 Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Bien proposé par Caroline NOYEL - Statut de Gérante Associée - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. L'agence immobilière LES GONES DE L'IMMO se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. Enregistré sous le No919 790 758 Villefranche sur Saône-Tarare. 1.

Nichée au bout d'une impasse paisible dans le secteur des bois de Serres à Dardilly, découvrez cette magnifique maison, s'étendant sur une parcelle verdoyante de 2000 m², entourée d'arbres majestueux et des bois de Serres, véritable poumon de Dardilly. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, y compris les arrêts de ramassage scolaire, cette demeure est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie serein et harmonieux pour une vie de famille rêvée. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'élève sur toute la hauteur de la bâtisse, offrant un accès direct au séjour exposé plein ouest, à la cuisine, ainsi qu'à une chambre parentale équipée d'une salle de douche. Depuis cette même entrée, vous pouvez accéder au sous-sol et à l'étage. Des toilettes sont également disponibles à ce niveau. Depuis le séjour et la cuisine, vous accéderez à une grande terrasse exposée au sud et à l'ouest, sans vis-à-vis, surplombant le vaste jardin de la maison. À l'étage, un coin salon ouvert sur la montée d'escalier vous accueille, accompagné de 3 chambres, dont une avec un accès direct à une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle. Des toilettes sont également disponibles à ce niveau. Chaque pièce bénéficie d'une exposition à l'est ou à l'ouest, offrant une luminosité abondante et une vue dégagée sur la forêt. Le sous-sol se compose de trois grands espaces : une buanderie, un espace de stockage et de rangement, ainsi qu'un vaste garage / atelier pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. En termes de potentiel, une extension de la maison sur la partie sud est envisageable. De plus, le sous-sol peut être aménagé en espace habitable avec un accès direct au jardin par la création de grandes baies vitrées. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz, de la climatisation réversible, d'une piscine et d'un puits sécurisée pour l'arrosage du jardin. la maison dépend d'un petit lotissement de 8 maisons, les charges annuelles s'élèvent à moins de 300€. Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Flavien COTTANCIN au O6 89 63 42 88 - RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Laforêt de l'Arbresle vous propose, dans le charmant village de Courzieu, où il fait bon vivre, cette maison qui bénéficie d'un environnement paisible avec école maternelle et primaire à proximité ainsi que des commerces. Idéalement située, elle se trouve à seulement 45 minutes de Lyon, 15 minutes du Tram-Train en gare de Sain-Bel, 20 minutes de l'autoroute A89,15 minutes de Vaugneray et 25 minutes de Craponne. Une maison spacieuse et lumineuse Avec ses 178 m² habitables, cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition plein sud. Nichée sur un terrain clos et arboré de 1 492 m², elle offre une belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 72 m², composé d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon avec plafond cathédrale. Ce séjour s'ouvre sur deux terrasses ensoleillées, parfaites pour profiter de moments de détente. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 13 m² avec placards, une salle de bain et deux WC. À l'étage, un espace mezzanine accueille un bureau qui mène à une spacieuse suite parentale de 21 m², avec salle d'eau privative et balcon. La partie nuit des enfants se compose d'un espace jeux et trois chambres, dont une en mezzanine, offrant un véritable cocon à vos enfants. Un atout supplémentaire : un studio indépendant Le sous-sol abrite un studio de 22 m² avec entrée indépendante, idéal pour un adolescent, une profession libérale ou une activité indépendante. Il est entièrement équipé avec salle d'eau et WC. Vous y trouverez également une grande buanderie et un garage avec atelier. Un extérieur propice à la détente Le jardin, entièrement clôturé et arboré, est agrémenté d'un portail électrique et d'une allée goudronnée menant au garage. Côté détente, un espace avec piscine hors sol et plage en bois, à l'abri des regards, vous invite à savourer des moments de sérénité, entre cocktail au soleil et sieste en toute tranquillité. Confort et prestations - Chauffage électrique, dont une partie en inertie nouvelle génération - Cheminée avec foyer fermé traversant, diffusant une chaleur agréable dans le salon et la salle à manger - Maison d'architecte avec des espaces bien agencés et optimisés - Aucun travaux à prévoir - Un cadre calme, avec une vue dégagée - Proximité immédiate du village, des commerces et des écoles Une maison idéale pour une grande famille en quête de confort et de tranquillité. Envie de la visiter ? Contactez nous au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Frédéric PROCHASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510453046 - Caluire et Cuire.

À Vendre : Maison ancienne rénovée de 1900 avec Piscine Chauffée et Cachet Unique à Millery (69390) Située en plein coeur de la charmante commune de Millery, cette maison ancienne, construite en 1900 et rénovée avec goût en 2016, allie caractère authentique et confort moderne. Caractéristiques principales Surface du terrain : 600 m², entièrement clos, sans vis-à-vis, offrant une intimité totale. Rez-de-chaussée : Cuisine équipée et fonctionnelle. Grand séjour lumineux, salle à manger avec accès direct sur l'extérieur. Chambre ou bureau avec salle d'eau et WC. Buanderie pratique et un garage attenant. Cave voûtée, idéale pour le vin ou le rangement. 1er étage : Escalier en colimaçon menant à une salle de jeu conviviale. Deux chambres lumineuses. WC séparé et salle de bain moderne. Dernier étage : Magnifique suite parentale avec sa propre salle de bain. Extérieur et Piscine Terrain paysagé, parfait pour des moments de détente. Piscine chauffée (7x3 m, fonctionnant au chlore), réalisée entre 2018 et 2019. Localisation En plein centre de Millery (69390), proche des commerces et commodités. Un bien rare, plein de charme et de cachet, parfait pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et authentique. Prix : 780000€ honoraires agence inclus Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous dès aujourd'hui !

FEYZIN. Située sur la commune de Feyzin, à quelques minutes seulement au sud de Lyon, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant accessibilité et qualité de vie. La proximité des axes autoroutiers A7 et A46, des transports en commun (gare SNCF, réseau TCL) ainsi que des commerces et services permet un accès rapide aux pôles économiques lyonnais tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Au sein d’un parc arboré et paysagé de plus de 5 000 m², entièrement sans vis-à-vis, se dévoile une élégante demeure bourgeoise du XIXᵉ siècle développant environ 600 m² habitables. L’ensemble est aujourd’hui structuré autour d’une vaste maison principale, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de réaménagement, ainsi que de plusieurs appartements indépendants de type T2 et T3, idéalement intégrés à la propriété. Cette organisation permet de conjuguer résidence principale de prestige et espaces autonomes, selon les projets envisagés. Deux bâtiments annexes attenants, représentant environ 180 m² d’emprise au sol, complètent cet ensemble immobilier. Après aménagement, la surface totale exploitable peut atteindre plus de 850 m², ouvrant la voie à de multiples perspectives : projet familial d’envergure, création d’un hôtel de charme, maison d’hôtes, activité de restauration ou table gastronomique, investissement locatif, accueil d’événements privés ou professionnels ou encore implantation de bureaux avec revenus complémentaires. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et potentiel, dans un cadre privilégié aux portes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4930€ ~ 6690€ - Alexia LOTON - Agent commercial - EI - RSAC Reyrieux 898711619.

GREZIEU-LA-VARENNE. À deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison de 200 m² habitables, offrant un cadre de vie unique, au calme et proche de toutes commodités dans une charmante commune de l'ouest lyonnais. De plain-pied et édifiée sur un terrain entièrement plat, cette maison se compose d'une vaste pièce de vie avec salon et son poêle à bois, salle à manger et sa cuisine fermée donnant accès à la terrasse et au jardin agrémenté d'une piscine. Exposition sud / est. Le coin nuit bien séparé du coin jour propose cinq chambres lumineuses et de belle taille. Plusieurs salles de douches. Nombreuses possibilités d'agrandissement et d'ouverture pour créer un espace indépendant ou agrandir la pièce de vie. La climatisation, le poêle à bois, la terrasse couverte, les différentes expositions et le terrain plat et sans vis-à-vis en font une maison confortable. Nombreuses commodités au pied de la maison (écoles et commerces). Idéal pour la famille. Proche centre village. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Tél : 06 20 60 48 00 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1240€ ~ 1730€.

Maison de 1930 agrandie en 1995. Beaux volumes. 5 Chambres dont une au premier niveau. Séjour de plus de 40 m² Profitez d'un terrain de 416 m² au calme et sans vis-à-vis.