Maison refait à neuf à vendre en Occitanie

Je vous propose cette belle maison en pierre de 185 m² entièrement rénovée située dans un village de charme, sans jardin mais entourée d'une nature époustouflante. Dès l'entrée vous serez séduits par l'espace de vie qui consiste en une grande pièce d'accueil, un salon et un coin cuisine. Ce rez-de-chaussée ayant une grande porte-fenêtre peut-être transformé en un commerce; le cadre est chaleureux et convivial puisque le 1er étage va nous amener sur un grand living avec salle à manger et salon de 65 m² et une cuisine communicante, parfait pour recevoir, partager, profiter d'une magnifique luminosité, et en faire votre lieu d'habitation. Toutes les menuiseries sont neuves en bois et double vitrage enveloppant toutes les pièces dans un silence reposant. À noter que ce 1er étage bénéficie d'une porte d'entrée et de fenêtres sur la rue de derrère dans le village, qui se trouve être au même niveau. Au 2ème étage se trouvent les 3 chambres, la salle de bains et un WC séparé. un grand palier-mezzanine plonge la vue sur le beau volume du 1er étage. Chaque pièce a été rénovée avec soin, conservant le caractère authentique de la maison tout en offrant un confort moderne. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un chauffage assuré par deux poêles à granulés et à bois permettant d'afficher un DPE classé C, bon niveau de performance pour cette grande maison en pierre. Entièrement rénovée cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page d'histoire.

Bournazel, découvrez cette belle propriété assise sur son terrain de plus d'un hectare, composée d'une maison d'habitation rénovée dans le respect de son authenticité ainsi q'une ancienne grange rénovée en 3 gîtes classés 4 étoiles La maison, d'une surface habitable de 181 m², est composée d'un très bel espace cuisine de 31 m² en rez-de-chaussée ainsi que d'une salle à manger à la lumière traversante de 22,4 m². Un salon de 24,8 m² aux allures cocooning nous révèle un secret rappelant un monde imaginaire où l'on accède à un bureau et pièce de rangement par une ancienne porte de placard ! Une buanderie et un WC complètent ce niveau ! Un poêle à bois se trouve dans chaque pièce de vie : cuisine, salle à manger et salon ! À l'étage, vous découvrirez un espace aménagé sous les combles laissant apparaître les poutres de charpente conférant aux 3 chambres un charme indéniable ! L'escalier vous mènera alors vers une première chambre en suite parentale dotée de son dressing pour une surface totale de 36 m² ! Le palier cossu dessert une deuxième chambre de 12 m² et une troisième chambre de 15 m² dont l'entrée est restée ancrée dans le charme de l'ancien ! Ces dernières bénéficient d'une salle de bain de 10 m² disposant d'une douche mais également d'une baignoire ! Pour l'extérieur, vous aurez le plaisir de profiter d'un jardin en toute intimité tourné vers la nature mais également d'une piscine de 8 x 4m récente et chauffée pour pouvoir en disposer dès le printemps et jusqu'à l'automne ! Un four à pain en pierres se trouve en rez-de-jardin, et est toujours fonctionnel ! Des caves complètent cette maison pour des espaces de stockage sains ! En vous baladant dans le parc, vous aurez le bonheur de découvrir l'ancienne grange rénovée en 3 gîtes en premier étage pour des surfaces de 92 m², 96 m² et 97 m². Tous 3 béneficient chacun d'un jacuzzi mais ont aussi la chance de jouir d'une piscine partagée pour une surface de 5 x 10m, également chauffée ! Ils sont classés 4 étoiles, atout non négligeable pour proférer tout le confort nécessaire à vos invités ! Le premier gîte (4 personnes) de 92 m² dispose de 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et d'une pièce de vie de 50 m² très lumineuse avec une vue sur le château de Bournazel ! Le second gîte (6 personnes), de 97 m², dispose d'une chambre avec salle d'eau et d'une chambre dortoir avec sa salle d'eau. La pièce de vie propose une surface de 47 m² ! Enfin le dernier gîte (6 personnes) de 96 m², dispose de 3 chambres et de 2 salles d'eau avec une pièce de vie de 51 m² ! Petit plus, les deux derniers peuvent communiquer par l'intérieur afin de pouvoir accueillir une grande famille, des couples d'amis ou autres ! Il reste un espace à exploiter en continu de ces gîtes pour une surface au sol de 66 m² ce qui vous donne la possibilité d'un projet de 150 m² habitables ! Des panneaux photovoltaïques ont été installés sur la propriété permettant de réduire considérablement la facture énergétique ! Au rez-de-chaussée des gîtes, une salle de loisirs a été installée afin de vous faire profiter d'un espace couvert tout au long de l'année ! La grange est restée rustique, dans un cadre totalement sain, pour rappel de la vie d'antan et de l'histoire de cette propriété ! Un carport permettant de loger 6 voitures permet à vos hôtes de rester à l'abri en toutes saisons avant d'accéder à leur logement ! Dans ce cadre bucolique, vous pourrez vous adonner à des parties endiablées de pétanque ou profiter simplement du calme de la propriété ! Une parcelle de bois d'environ 2 700 m² est détachée de la propriété, ce qui vous permettra de faire votre bois de chauffage pour la maison ! Bournazel est un village classé où vous serez séduits par le charme de la pierre ! Vous ne pourrez rester insensibles à la vue du château renaissance et de ses sublimes jardins, site touristique incontournable en Aveyron pour lequel vos hôtes viendront vous rendre visite, entre autres ! Le village est dynamique notamment avec son auberge et ses artisans, aux portes des commodités de Rignac et à moins de 35min de Rodez ! Vous rêvez d'une propriété où vous n'avez qu'à déposer vos valises et commencer à exploiter son potentiel ? Cette propriété d'exception est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à Villefranche-de-Rouergue, cette charmante maison ancienne, non mitoyenne, bénéficie d'un emplacement idéal. Elle se situe à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, tout en étant au calme, à l'écart des nuisances. Entièrement rénovée avec soin et avec des matériaux de qualité, cette maison offre des prestations haut de gamme et un excellent niveau d'entretien. Vous serez séduit par ses éléments de caractère, notamment ses belles moulures, et par sa luminosité grâce à son orientation sud-ouest. Depuis la rue, un escalier permet d'accéder à une spacieuse terrasse. Quelques marches mènent à l'entrée qui dessert sur la gauche deux grands salons. En face, un couloir permet d'accéder à la grande cuisine (35 m²) qui dispose d'un accès vers le salon et de l'autre côté vers une terrasse. De l'entrée, un escalier mène aux étages. Au premier, le palier dessert un dressing, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres avec suite. Depuis le couloir du rez de chaussée, un escalier permet d'accéder au sous-sol où se trouvent une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un grand garage. La maison propose un agencement confortable et fonctionnel avec : * Des pièces de vie lumineuses * Des WC à chaque étage * La possibilité d'installer un ascenseur, offrant un fort potentiel d'adaptation Le bien dispose d'un magnifique jardin paysager, soigneusement aménagé, très agréable et riche en couleurs. Vous profiterez également de terrasses sans vis-à-vis, avec vue dominante et d'une piscine semi-enterrée de 4 x 8 m, parfaitement intégrée dans l'environnement et également sans vis à vis. Un grand garage avec ouverture électrique permet d'accueillir jusqu'à trois véhicules. La maison est dotée en outre de la fibre optique, de chauffage au gaz de ville avec chaudière récente et performante ainsi que d'une climatisation réversible. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé à la frontière des départements du Tarn et de l'Aveyron, dans le Sud-Ouest de la France, ce moulin à eau authentique du XIXe siècle, entièrement restauré, offre une combinaison unique de caractère, d'intimité et de confort moderne. La propriété, datant de 1850, a été soigneusement rénovée par les propriéaires et se vend meublé et équipé. Elle s'étend sur environ 2 hectares de terrain paysager avec un accès direct à la rivière et une magnifique cascade de 10 m. Accessible par un portail électrique et un pont privé en pierre, le domaine bénéficie d'un environnement paisible et naturel. La rivière, qui traverse la propriété est un habitat pour la faune locale, notamment des cerfs, des loutres, des truites et des martins-pêcheurs. Les mécanismes d'origine du moulin ont été restaurés et sont entièrement fonctionnels, offrant la possibilité de produire de la farine ou de l'huile de noix, ou simplement de préserver cette rare caractéristique historique. Aperçu de la propriété : • Environ 425 m² habitables • Maison principale avec 3 chambres / 2 salles de bain et salles d'eau • Maison d'amis indépendante avec 1 chambre (2 à 4 couchages) • Hébergement supplémentaire près de la piscine La maison principale est spacieuse et baignée de lumière naturelle. Elle comprend : • Cuisine ouverte avec espace salle à manger • Deux salons • Bibliothèque / bureau • Espace de réception mettant en valeur les meules d'origine du moulin • Chambre au rez-de-chaussée • À l'étage : une chambre avec salle de bain attenante ainsi qu'une chambre et une salle d'eau La maison d'amis (ancienne maison du meunier) est entièrement indépendante, avec : • Cuisine et pièce de vie • Salle d'eau • Grand balcon privatif Extérieurs : • Piscine chauffée (13 m x 6 m) • Pool house avec cuisine, terrasse couverte, espace barbecue et chambre d'amis avec salle d'eau supplémentaire • Plusieurs terrasses avec vue sur la rivière et la cascade (environ 10 m de hauteur) • Arbres fruitiers, potager et jardin paysager • Système d'arrosage automatique alimenté par une source Dépendances : • Caves (dont cave à vin) • Bâtiments annexes pouvant servir de stockage, d'atelier ou être aménagés Caractéristiques techniques : • Chauffage central au sol (rez-de-chaussée) + radiateurs (étage) • Internet fibre optique • Poêle à bois dans la maison d'amis • Eau de source naturelle alimentant le jardin et la piscine • Possibilité d'installer une troisième turbine pour une production hydroélectrique privée La propriété est située dans une large vallée privée. Le moulin est implanté dans un méandre de la rivière et surélevé de deux étages au-dessus du niveau de l'eau, ce qui lui a permis de rester protégé des inondations, même lors d'intempéries importantes au cours des 200 dernières années. Situation : • À la frontière du Tarn et de l'Aveyron • À 5 minutes de 3 villages historiques avec commerces de proximité (marchés locaux) • Large choix de restaurants à moins de 20 minutes • À 40 minutes d'Albi (classée au patrimoine mondial) • À 1h30 de l'aéroport international de Toulouse Atouts principaux : • Hébergement indépendant pour invités • Élément historique unique (moulin en fonctionnement) • Cadre de vie exceptionnel (nature et faune sauvage, intimité, présence de l'eau) • Meublé et équipé • Idéal comme résidence principale ou maison de vacances • À moins de 1h30 de l'aéroport international de Toulouse Visites possibles à partir de 18 avril, visite virtuelle disponible.

Cahors1ére périphérie proche des commerce et bus. Maison contemporaine avec piscine d'environ 190 m² de surface habitable sur environ 2.314 m² de terrain clos. Rez de Jardin : Entrée atelier, buanderie, chambre avec son cabinet de toilette et wc, Garage. Terrasse couverte (100 m²). Rez de chaussée : Entrée, cuisine, séjour avec cheminée (52 m²) chambre, salle d'eau, wc. Etage : 2 chambres, couloir avec dressing, wc, salle d'eau. Chauffage central gaz, climatisation réversible (séjour et chambre rdc). Fenêtres pvc double vitrage. Volets bois. Adoucisseur d'eau. Piscine au sel. Portail garage et d'entrée électrique. Tout à l'égout. Piscine au sel. Dépendance : pool housse, Local rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

OPPORTUNITES unique, 1ere périphérie de Cahors, Maison neuve contemporaine (en cours de finition) offrant des prestations haut de gamme. D une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 1.000 m². Cette propriété comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau de 17 m², une piscine 8x4m (option sel possible), un grand garage de 24 m² isolé. Orientée Nord Sud, elle offre un confort optimal. Elle est équipée d'un chauffage performant et d'une cuisine moderne avec de l électroménager haut de gamme. Photos non contractuelle générée par IA. Classe énergétique DPE A. Prix : 345 000 €. Référence du bien : 6504586. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cahors à 20 Mn au sud, proche de Lalbenque. Maison de plain-pied d'environ 123 m² de surface habitable avec piscine et jacuzzi sur un terrain de 3400 m² arboré. La maison est composée : entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et la piscine, cuisine semi-ouverte équipée, cellier, trois chambres dont deux avec placard, salle de bain avec baignoire douche italienne et double vasque, wc (indépendant), garage. Un double carport vient compléter ce bien. Fenêtres double vitrage, volets bois, poêle bois, climatisation réversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Saint Cirq Lapopie / Cahors, propriété de charme parfaitement rénovée avec gout. 1-La maison principale offre en plain-pied salon, salle à manger, cuisine équipée, chambre, salle de bains et 2 wc. Chauffage central gaz par le sol, électricité et bois A l'étage, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, 2 wc. 2-Le gite comprend 3 chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle de bains et wc et une grande pièce atelier de 50 m². Chauffage électricité et bois. Sur le terrain joliment structuré et arboré, une grange de 50 m² avec son magnifique four à pain, une piscine au sel (8 / 4) et plusieurs emplacements de parking Le site est bordé de chemins de randonnées qui desservent entre autre Saint Cirq Lapopie. L'exploitation du gite et des chambres d'hôtes offre un réel potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Labéraudie, Maison Mitoyenne, d’une surface habitable d’environ 110 m² sur une surface 190 m² de terrain d’environ. Sous-sol Garage et Cave. Au 1 er étage se compose d’un salon, d’une cuisine équipée et ouverte sur le salon avec une cheminée. Toilettes. Au 2 -ème étage se trouve deux chambres, une salle d’eau et un bureau. Chauffage : Gaz, électrique, et bois. Fenêtre double vitrage. Tout à l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Najac, dans l'un des plus beaux villages médiévaux de la région, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité du centre ancien tout en étant en pleine campagne, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et sans voisins proches. La maison a été entièrement reconstruite avec les pierres de l'ancien bâtiment. Elle a fière allure : elle allie charme de l'ancien et confort moderne dans une atmosphère sobre et raffinée. Exposée plein sud, la maison profite d'une belle luminosité et propose de généreux volumes. Elle bénéficie en effet de pièces spacieuses et offre quatre grandes chambres avec suite. Elle est donc idéale pour une grande famille, pour accueillir famille et amis ou pour se prêter à une activité de chambre d'hôtes. La maison est en excellent état, elle est minutieusement. entretenue et dispose d'une décoration sobre et épurée. Exposée au sud, elle est très lumineuse. Au rez de chaussée se trouvent la cuisine 33 m², un séjour de 39 m² avec poêle à bois, une entrée ainsi qu'une chaufferie / buanderie et des WC. De beaux escaliers à la pente agréable mènent à chaque étage supérieur. Au premier étage, une belle pièce palière donne sur un couloir qui dessert deux grandes chambres avec suite. Même configuration au deuxième étage où la pièce palière donne sur deux chambres en suite. Le troisième étage mène en haut de l'ancien pigeonnier où une pièce supplémentaire est surmontée d'une belle charpente. Confort et équipements  : • Chauffage par géothermie avec plancher chauffant (économe en énergie) • Poêle à bois dans le séjour pour l'agrément • Raccordement au tout-à-l'égout • Toilettes à chaque niveau Extérieur et environnement  : La propriété s'étend sur 5 hectares de terrain, dont près de 4 attenants. Elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le château de Najac, visible depuis la grande terrasse exposée au sud. Les extérieurs sont parfaitement aménagés : • Terrasse principale avec vue panoramique • Terrasse nord pour profiter de la fraîcheur estivale • Abri pour deux véhicules • Atelier indépendant • Abri à bois • Espace barbecue Accessibilité : Les commodités sont proches. La gare située à moins d'un kilomètre permet de rejoindre Toulouse en environ 1h30. Aucun travaux à prévoir : cette propriété est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions.

À seulement 13 km d'Uzès, dans un environnement paisible et préservé, cette ancienne ferme pleine de charme offre un cadre de vie rare mêlant authenticité, volumes et confort. Le mas principal d'environ 320 m² séduit par ses beaux espaces et son cachet. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile des pièces voûtées ainsi qu'une chambre indépendante, idéale pour recevoir. À l'étage, un vaste séjour lumineux de 60 m² s'ouvre sur une première terrasse, accompagné d'une grande salle à manger de 50 m², avec cuisine ouverte. Une chambre, deux salles d'eau et une superbe suite parentale d'environ 60 m² complètent l'ensemble. Une maison d'amis indépendante de 125 m², entièrement rénovée, propose un vaste séjour de 70 m² ouvert sur l'espace piscine, ainsi que deux chambres et un bel espace supplémentaire à l'étage. À l'extérieur, la propriété s'organise autour de plusieurs espaces de vie avec piscine chauffée, cuisine d'été et carport, pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Le véritable atout reste une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie apaisant. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil.

Cordes-sur-ciel - idéalement située dans un environnement calme et privilégié, cette maison des années 1970 d'environ 120 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 3 500 m² arboré avec fruitiers, bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue remarquable sur la cité médiévale de cordes-sur-ciel. Dès l'entrée, vous découvrez un une vaste entrée avec rangements qui distribue harmonieusement les espaces de vie. Le salon avec cheminée d'environ 31 m², ouvert sur la salle à manger et la cuisine, compose un espace convivial et chaleureux d'environ 42 m². Grâce aux nombreuses ouvertures, l'ensemble est baigné d'une luminosité exceptionnelle et s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter de la vue imprenable sur la cité. L'espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d'une salle de bain et un wc indépendant, offrant un cadre confortable pour une famille. La maison dispose également d'un sous-sol complet, apportant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier, de profession libérale, de logement ou de stationnement. À l'extérieur, le terrain d'environ 3 500 m² piscinable permet de profiter pleinement du cadre naturel, avec un stationnement aisé côté nord devant la maison. Côté technique, l'électricité, la plomberie et l'assainissement ont été récemment rénovés, constituant un véritable atout. Les menuiseries sont quant à elles en simple vitrage, laissant la possibilité d'améliorer encore les performances énergétiques selon vos projets. We also speak english | we spreken ook nederlands jean-philippe grenier et frederic bastemeijer agence hamilton cordes-sur-ciel, parmi les plus beaux villages de france groupe selection habitat.

Maison de Maître & Gîtes de Charme Rare sur le marché. Situé à proximité immédiate des plus grands sites touristiques lotois, découvrez cet ensemble immobilier d'exception de 1903, entièrement rénové, alliant élégance du passé et confort contemporain. Niché sur un parc de 7 000 m² avec vue dégagée, ce havre de paix offre un cadre de vie idyllique et un potentiel commercial remarquable. La Maison de Maître (env. 270 m²) Véritable joyau de la propriété, cette demeure de 1903 avec son pigeonnier emblématique a bénéficié d'une rénovation de grande qualité. - Espaces de vie : Une vaste cuisine dînatoire de 20 m² s'ouvrant sur un salon-séjour lumineux de plus de 30 m² donnant accès direct sur un grand balcon. - Espace Nuit : 6 chambres spacieuses, plusieurs salles de bains et dressings. - Le 'plus' : Un second salon à l'étage pour plus d'intimité et un sous-sol complet en rez-de-jardin. Un Complexe de Gîtes Clé en Main (Vendus équipés) L'activité touristique est déjà prête à l'emploi avec trois gîtes rénovés récemment : - Le Grand Gîte (140 m²) : Capacité de 7 couchages. - Le Gîte Familial (85 m²) : Capacité de 6 couchages. - Le Gîte Cosy (70 m²) : Capacité de 4 couchages. Potentiel de Développement Unique La propriété offre encore des opportunités d'agrandissement pour booster la rentabilité : - Appartement de 100 m² : Facilement transformable en 4ème gîte. - Plateau de 100 m² : Déjà prévu pour la création d'un gîte PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Dépendances : Un ancien séchoir en pierre (80 m²) et un ancien four à pain transformé en réfectoire d'été (30 m²). Extérieurs et Prestations - Détente : Une piscine de 6m x 12m parfaitement intégrée au paysage. - Terrain : 7 000 m² de quiétude avec une vue imprenable sur la campagne environnante. - Situation : Calme absolu, à deux pas des sites iconiques du Lot. Que vous souhaitiez poursuivre une activité de gîtes, créer un projet de vie communautaire ou simplement accueillir votre famille dans un cadre prestigieux, ce domaine est une opportunité rare. L'authenticité de la pierre et la modernité des équipements en font un produit d'exception qui n'attend que vous.

Opportunité unique d'acquérir une maison 'posée' sur le sentier du GR 10 à 1100m d'altitude, dans un hameau hors du temps avec ces granges et habitations en pierres et ardoises et une vue presque unique sur les Pyrénées et la vallée du Biros environ 55 m² hab, entiérement rénovée. Assainissement neuf, double vitrage, toiture ardoise récente. Prévoir de changer l'insert et possibilité de d'installer une terrasse au premier étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Votre conseillère immo joy a le plaisir de vous proposer à la vente, au coeur du village de loures-barousse, cette spacieuse maison des années 1970, parfaitement entretenue, de 9 pièces, offrant 237 m² habitables sur un terrain de 900 m². * rez-de-chaussée * - salon avec cheminée ouvrant sur une salle à manger - grande cuisine moderne et équipée refait à neuf - buanderie - une salle de bain et wc indépendant * à l'étage * - 6 grandes chambres - une salle d'eau avec wc - combles de 80 m² environ aménageables (fort potentiel d'agrandissement) * extérieurs et dépendances * - grand garage avec belle hauteur (stationnement pour véhicules, espace de stockage, potentiel d'aménagement (logement indépendant, chambres. ) - 2 studios équipés et indépendants (idéal location saisonnière ou curistes) * les atouts * maison récemment repeinte, climatisation réversible. Volumes généreux et nombreuses possibilités (maison d'hôtes ou gîte, location saisonnière, investissement locatif, activité professionnelle ou libérale) commodités accessibles à pied (commerces, écoles, maison de santé, gare avec liaisons vers toulouse et tarbes) la maison se trouve à 15 mn en voiture de l'a64, à 30 mn de bagnères-de-luchon, à 15 mn de st gaudens, à 1h de l'aéroport tarbes-lourdes-pyrénées, à 15 mn de saint-bertrand-de-comminges, et à 10mn des grottes de gargas ce bien peut être proposé meublé, pouvant offrir des avantages fiscaux. Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien, vendre, acheter, ou réaliser une estimation gratuite de votre maison, prenez contact avec moi : akye mephane 1.

. Dans la très recherchée vallée du Célé nous vous proposons ce hameau composé d'un bel ensemble bâti et de 94 hectares de terres attenantes. (cf notre (référence 26016 auquelle a été ajoutée une autre maison d'habitation pour proposer ainsi l'intégralité du hameau d'origine) Le bâti se compose : - d'une maison d'habitation R + 1 sur caves proposant 220 m² env. (dont une grande pièce de vie de 50 m² env., 4-5 chambres. ) - d'une autre maison d'habitation (ancienne grange rénovée) pour 220 m² env. (3 chambres) et une grande pièce de vie de 65 m² env. Avec piscine et jaccuzi. - d'une magnifique maison d'architecture remarquable à terminer (classée patrimoine culturel) qui acceuillait les pélerins de St Jacques et dont le gros oeuvre a été intégralement refait dans les règles de l'art (possibilité de 150 m² habitables). - d'une grangette à usage de garage, et - d'un grange fourragère de 2 niveaux (plus de 100 m² / niveau) Cet ensemble est proposé avec 94 hectares attenants répartis en 17 ha de prairies et de bois de travers et un enclos de 77 ha de Causses intégralement clos (clôture type grillage de 2 m de hauteur). Cette particularité faisant entre autres le côté juste unique de cette propriété. À noter dans cet enclos la présence d'anciennes ruines, 3 cazelles et d'un grangette nécessitant rénovation mais répertoriée sur le cadastre. Magnifique environnement préservé et sauvage avec une végétation typique et une vue imprenable sur la vallée de Célé. - > C'est un produit extrêmement rare et une belle opportunité d'acquérir l'intégralité de ce hameau, ces terres et cet enclos. (Le DPE indiqué est celui de la maison equipée d'une PAC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa t5 moderne de plain pied sur une parcelle de 2000 m² venez découvrir cette jolie villa lumineuse et fonctionnelle, entièrement rénovée, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une grande cuisine semi ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de quatre chambres. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 2000 m² avec garage, rochelle de rangement, pac air / eau, double vitrage, menuiseries bois, volets roulants électriques et bois, portail automatique, fibre. Un bien sans travaux et sans vis à vis, offrant calme, vue dégagée et environnement boisée, qui n'attend plus que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Dans notre quartier recherché des Peintres, sur plus de 500 m² de terrain arboré avec bel espace piscine, le charme d'une villa des années 60 entièrement rénovée d'environ 198 m² habitable. Belle surface pour le séjour et la cuisine équipée ouvrant sur une vaste terrasse, 4 belles chambres dont 1 en rez de chaussée avec salle d'eau, buanderie, lingerie, salle de bains et salle d'eau. Le garage avec portail automatique complète ce bien. L'ensemble en parfait état, maison revue pour un confort optimal : double vitrage, isolation, climatisation réversible, chauffage central gaz, poële, alarme. Proximité immédiate des commerces et services. Accès rapide centre-ville, gare SNCF, réseaux routiers et autoroutiers (A9 et A75).

Au cœur du village de Palau-del-Vidre (66) découvrez cette ancienne grange en pierre, rénovée avec charme et prestige. Située dans une impasse paisible à deux pas du centre du village et de toutes les commodités, cette ancienne grange longère en pierre entièrement réhabilitée, offre un cadre de vie unique, mêlant authenticité, volumes généreux et matériaux nobles. Avec une surface de 145 m² habitables, 5 pièces sur plusieurs niveaux et un garage en rez-de-chaussée de 120 m, ² idéal pour le stationnement, atelier ou toute autre projet. Rénovation de qualité avec prestations haut de gamme, parquet en chêne massif, pierre apparente, climatisation, poêle SEGUIN et volumes lumineux. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée et parfaitement intégrée. L'alliance du bois, de la pierre et des lignes contemporaines, diffusent une atmosphère unique et chaleureuse, raffinée avec son poêle à bois pour passer de belles soirées. Le couloir vous mène à une chambre confortable avec une salle d'eau moderne, un cabinet de toilettes et une suite parentale de 30 m² environ avec dressing. Au dernier niveau : deux grandes pièces polyvalentes, parfaites pour imaginer un bureau, un atelier d'artiste ou une troisième chambre selon vos envies. La visite s'achève sur une magnifique terrasse tropézienne de 27 m²envirin offrant une vue imprenable sur les Albères. Un véritable espace de vie extérieure, idéale pour profiter du soleil et pour partager des moments conviviaux ou tout simplement pour contempler le paysage. Vous l'aurez compris, cette longère rare sur le marché, séduira une clientèle en quête d'un bien de caractère, au calme, au charme authentique et avec des prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement paisible. Le centre-ville de SEYSSES 31600 est accessible à pied en seulement 5 minutes, vous permettant de profiter facilement des commerces, écoles et commodités, tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Muret et l'accès à l'A64 sont également à seulement 5 minutes, facilitant les déplacements vers Toulouse et les communes voisines. Cette agréable maison T6 est édifiée sur 4 niveaux et offre une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison à la fois chaleureuse, fonctionnelle et lumineuse, bénéficiant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 5 chambres, son jardin arboré, son vaste sous-sol et son terrain piscinable, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie convivial, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou recevoir vos proches. La cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. À l'étage sur 2 demi-niveaux, l'espace nuit propose 5 chambres avec placards et un dressing. Une configuration idéale pour une grande famille, mais également pour ceux qui souhaitent disposer d'une chambre d'amis, d'un bureau ou d'un espace dédié au télétravail. La maison dispose également d'une salle de bains moderne, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez tout particulièrement le jardin arboré et la terrasse, véritables prolongements de l'espace de vie. Repas en famille, soirées entre amis, jeux des enfants ou simplement moments de détente : cet extérieur offre un cadre agréable et préservé. Le terrain de + de 1000 m² dispose d'un puits et est piscinable, un véritable atout pour imaginer à terme un espace extérieur encore plus convivial et profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d'un vaste sous-sol d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins : espace buanderie, garage, atelier, espace de bricolage, stockage, rangement ou stationnement. Une cave d'environ 22 m² complète l'ensemble et offre un volume de stockage supplémentaire. Une maison complète et évolutive, comme on en trouve rarement sur le secteur, à découvrir sans tarder ! RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseillère Stéphanie UFFERTE EI - 06 99 89 20 45 (L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant Stéphanie UFFERTE EI RSAC N° 498 089 846 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '”.

FRAUSSEILLES - À proximité de Cordes-sur-Ciel, cette propriété en pierre rénovée avec soin offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. L'ensemble s'étend sur un peu plus de quatre hectares, en grande partie composés de prairies clôturées, adaptées à un usage équestre ou à un cadre de loisirs. La maison principale comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un accès direct vers l'extérieur, ainsi qu'un premier salon attenant, équipé d'un poêle à bois. Un second salon, doté d'une cheminée ouverte, est aujourd'hui réservé à l'accueil d'hôtes pour la détente ou les petits-déjeuners. La maison compte au total six chambres, dont une se trouve au rez-de-jardin et dispose de sa propre salle d'eau avec toilettes séparées. L'étage est desservi par deux escaliers distincts : l'un situé dans le hall d'entrée principal, l'autre accessible depuis la cuisine. Deux chambres y sont aménagées en suite, chacune avec salle d'eau attenante, tandis que deux autres se partagent une salle d'eau et des toilettes indépendantes sur le palier. La sixième chambre, également à l'étage, reste à aménager; une pièce attenante est d'ores et déjà prévue pour y créer une salle d'eau privative. De l'autre côté de la cour, une grande grange d'environ 300 m², ancienne écurie rénovée, offre de vastes volumes exploitables. Elle peut accueillir plusieurs aménagements possibles : création de logements supplémentaires, espace dédié à des activités de bien-être, pratique du yoga, séminaires ou projets d'accueil. Le garage, totalement indépendant, offre un bel espace de stationnement et de stockage. Un carport récemment construit complète l'ensemble et permet d'abriter plusieurs véhicules, y compris de grande hauteur. La piscine, implantée à distance de la maison, bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Les toitures de l'ensemble des bâtiments ont été entièrement refaites, et les huisseries, principalement en aluminium, assurent un bon niveau de confort. La propriété dispose enfin de deux puits et de deux portails automatisés permettant des accès distincts. WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat.

Au cœur du centre-ville de Millau, dans une jolie rue piétonne pleine de charme, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 65 m² habitables, idéale pour profiter pleinement de la vie citadine tout en conservant un cadre chaleureux et authentique. Rénovée il y a un peu plus de dix ans, cette maison offre une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Elle se compose d'une pièce de vie parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que de deux chambres offrant un espace nuit confortable. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cave voûtée, véritable atout de caractère qui pourra servir d'espace de stockage ou pourrai même être aménagée selon vos envies. Située en plein cœur de ville, dans un environnement calme, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et animations du centre. Certaines photos ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter dans les espaces et les possibilités d'aménagement. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Merci de répondre par mail ou au 06 81 63 48 80 a la sortie de labruguière, entre castres & mazamet, avec son jardin clos, trouvez une maison sur 2 niveaux entièrement rénovée en 2026. Elle saura vous charmer par son agencement, sa luminosité, sa grande terrasse protégée d'un store offrant une vue sur la montagne noire. Elle possède un séjour, une cuisine indépendante séparée d'une fenêtre atelier d'intérieur, 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 toilettes, un garage de 17 m², 3 places de parking privatifs extérieur, un puits fonctionnel. Chauffage au gaz + climatisation. Le toit a été refait en 2014. Possibilité de diviser en 2 logements, d'aménager les combles, de mettre en place une piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 603336 ).

Villeneuve-sur-vere - à seulement 15 km d'albi en direction de cordes, cette sublime propriété rénovée avec beaucoup de goût depuis 2010, se situe au cœur du village. Derrière une porte sur jardin l'ensemble se découvre comme un cocon, à l'abri des regards. Un lieu calme, préservé, organisé autour du jardin, tel un parc : maison principale, terrasse d'été aménagée dans une ancienne grange, piscine au sel, carport pour plusieurs véhicules, atelier de jardin, puits en eau. Au rez-de-jardin, les pièces de vie de la maison ont été repensées par un architecte : hall d'entrée avec escalier en fer forgé sur mesure, double séjour de plus de 60 m² avec insert, salon (bureau ou salle média), cuisine ouverte sur salle à manger avec accès à la terrasse sous pergola en verre, vestibule, local technique et buanderie. À l'étage, deux suites de plus de 30 m² avec salle d'eau privative. Une aile comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des wc séparés. Le premier étage comprend ainsi 5 chambres, et les combles sont également partiellement aménageables si un espace supplémentaire est nécessaire. La grange d'environ 100 m² au sol se compose d'un atelier en rez-de-jardin et, à l'étage, d'un espace avec plafond cathédrale, charpente et poutres apparentes, offrant des volumes importants. Cet espace est accessible depuis l'intérieur mais également directement depuis l'extérieur par une pente douce, et peut être aménagé en logement supplémentaire, salle de réception, salle de sport, de yoga ou autre usage. Performances techniques : panneaux solaires 9 kwc avec revente de surplus, absence de termites, pas de plomb, pas d'amiante détectée. Assainissement au tout-à-l'égout conforme. Un lieu à part, au calme, à proximité immédiate d'albi. We also speak english | we spreken ook nederlands frederic bastemeijer agence hamilton cordes-sur-ciel, parmi les plus beaux villages de france groupe selection habitat.

Au cœur de saint-lieux-lès-lavaur, cet ancien marquisat du xviiie siècle, ancien hôtel qui a conservé l'intégralité de son authenticité : château xviiie - ancien marquisat - parc clos, piscine & dépendance tenture murale d'origine, tomettes anciennes, portes numérotées avec clés et noms de chambres, héritage direct de son passé hôtelier, hautes fenêtres, cheminées d'époque, volumes généreux et lumière traversante. Un lieu où l'élégance patrimoniale rencontre un confort contemporain parfaitement maîtrisé. Un parc clos, rare et préservé pourvu d'un parc de 6 398 m² arboré d'arbres centenaires, espaces de détente et une piscine chauffée 5,5 × 11 m avec nage à contre-courant. Un cadre intime, propice au repos ou à de futurs aménagements (pool-house, verger, jardin paysager…). Volumes, lumière et élégance le château développe 670 m², 23 pièces dont 12 suites, et offre : de vastes pièces de réception lumineuses une cuisine familiale, salle à manger, salon de caractère bureau, bibliothèque, circulations généreuses une atmosphère chaleureuse, authentique et intemporelle la dépendance rénovée d'environ 160 m² constitue un atout majeur : salles de sport, salon, espaces polyvalents parfait pour logement indépendant, gîte, activité professionnelle ou atelier d'artiste chauffage gaz (double chaudière) piscine chauffée par pac fibre, garage, cave, local vélo une localisation stratégique un équilibre rare entre calme absolu et commodités immédiates : école : 2 min à pied boulangerie : 150 m mairie : 129 m supermarché : 2,4 km collège : 4,2 km accès a68 : 3 min toulouse : 40 min albi : 30 km aéroport toulouse-blagnac : 33 min un potentiel remarquable : privé, professionnel ou mixte grâce à ses suites, ses volumes et sa dépendance, la propriété est idéale pour : gîte haut de gamme, airbnb, location courte durée événementiel (séminaires, retraites, mariages intimistes) chambres d'hôtes premium résidence familiale ou multigénérationnelle investissement patrimonial un bien rare, immédiatement exploitable, au charme intact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».