Vente maison 5 pièces 151 m² Aramon (30390)

Iad France - Carole Linon vous propose : Superbe Maison Familiale 5 Chambres avec Jardin, Garage et Piscine à Aramon Vous recherchez une maison spacieuse et confortable pour votre famille, avec de beaux espaces extérieurs et des équipements haut de gamme ? Cette magnifique propriété à Aramon saura vous séduire. Construite en 1977, cette maison individuelle de 151 m² sur un terrain de 1673 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses 5 chambres, elle peut accueillir aisément une grande famille ou offrir des espaces supplémentaires pour des bureaux ou une salle de jeux. Le premier niveau se compose d'un vaste séjour lumineux de 28.6 m² et d'une salle à manger conviviale donnant sur la terrasse et accès à la piscine, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle de bain, d'un toilette et de 3 chambres toutes équipées de placards. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, le jardin arboré offre un espace verdoyant et calme pour vous détendre en toute intimité. Vous pourrez également profiter de la piscine pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le garage vous permettra de stationner aisément vos véhicules et de stocker du matériel supplémentaire. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système d'assainissement, la ventilation mécanique et le chauffage individuel garantissent un quotidien agréable et fonctionnel pour toute votre famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale de qualité à Aramon, offrant de nombreux atouts pour un confort de vie optimal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 890039548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L' art de vivre entre Rhône, Provence et Cévennes Situé sur la rive droite du Rhône, au coeur du Gard Provençal, le village de caractère d'Aramon séduit par son authenticité et sa situation privilégiée. À seulement 15 minutes d'Avignon et à proximité immédiate de Nîmes et du Pont du Gard, cet ancien port fluvial bénéficie d'un riche patrimoine et de toutes les commodités. Entourée d'une nature préservée, la commune constitue un point de départ idéal pour de magnifiques randonnées offrant de superbes panoramas sur la Provence. L'Agence en Provence vous propose, dans cet environnement recherché synonyme de douceur de vivre méditerranéenne, une propriété d'exception nichée sur les hauteurs du village. Descriptif du bien Surface habitable : 151 m² 5 chambres Calme absolu, vue dégagée, piscine, grand terrain arboré Une maison familiale aux volumes généreux Nichée dans un cadre privilégié, sans aucun vis-à-vis, cette maison offre un environnement paisible et une vue imprenable sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², composée d'un salon convivial et d'une salle à manger chaleureuse. La cuisine indépendante peut être conservée telle quelle ou repensée en cuisine ouverte afin de créer un vaste espace de vie contemporain. L'espace nuit se compose de : cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, des espaces de télétravail ou des chambres d'amis. Le bien dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Extérieur : un véritable havre de paix La propriété s'étend sur un vaste terrain paysagé, au coeur d'une charmante pinède, offrant une atmosphère typiquement provençale et un ombrage naturel très appréciable. L'espace piscine constitue le point central de l'extérieur, invitant à la détente et aux moments de convivialité, dans un cadre de tranquillité totale, à l'abri de tout regard. Un grand garage complète ce bien, assurant un stationnement sécurisé et offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement d'atelier. Vous souhaitez organiser une visite, contacter l' agence immobiliére Boulbon. Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC : 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ancienne exploitation viticole comprenant un corps de ferme d'environ 280 m² de plusieurs batiments ainsi que d'un vaste entrepot ouvert. Pratiquement 14 hectares entourent la propriété et un droit d'sage de 3.5 hectares supplementaires est possible. Multiples activités agricole possibles. Prix 650 000 euros honoraires d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels e bien est exposé sont disponibles sur le portail Georisques wwgeorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Mas de caractère avec pigeonnier, Authenticité et volumes d'exception L'Agence en Provence a le privilège de vous présenter ce superbe mas authentique, niché dans un environnement recherché. Cette propriété de charme datant du 17éme siecle séduit par son caractère préservé, ses volumes généreux et son fort potentiel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie aux proportions remarquables, un cellier, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un impressionnant garage aux élégantes arches, complété par une cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, l'espace se déploie autour d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un bureau, d'une pièce de rangement, de deux chambres, et d'une grande pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse offrant une vue dominante sur la Montagnette. Un grenier vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, vous découvrirez un pigeonnier actuellement aménagé en atelier d' une surface de 32 m², un abri pour véhicules, ainsi qu'un environnement naturel composé de prés environnants, idéal pour combler les amateurs d'espaces ouverts et les propriétaires de chevaux. Terrain piscinable. Un bien rare, alliant authenticité, charme provençal et potentiel, idéal pour une résidence de caractère ou un projet de prestige, totalisant 270 m² de surface utile. Vous souhaitez organiser une visite, contactez-nous. Agence immobiliére Boulbon. Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC : 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Thomas Tailleux vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison individuelle, construite en 2000, offrant 170 m² habitables dans un environnement agréable et parfaitement adapté à la vie de famille. Implantée sur un terrain paysager de 1795 m² entièrement cloturé avec portail automatique, cette propriété offre un confort et des prestations haut de gamme. Une piscine équipée d'un volet roulant de sécurité, une terrasse conviviale et un terrain pour partager de vrais moments de détente. À l'interieur la maison séduit par sa circulation fluide et la répartition intelligente des espaces. Le rez-de-chaussée acueille 2 chambres, chacune positionnée de maniere à préserver l'intimiter de ses occupants. La pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon lumineux, un cellier, un wc et une salle de bain indépendante complétent ce niveau. L'étage constitue un espace presque indépendant, il comprend une suite parentale de 26 m², un dressing, un wc séparé. La maison dispose également d'un studio indépendant de 20 m² comprenant une cuisine, salon, salle d'eau, 1 chambre ainsi qu'une dépendance de 25 m² comprenant 2 pièces séparés, wc. Coté confort, la maison est équipée : - une climatisation reversible gainable - un adoucisseur d'eau - un portail électrique - un abris voiture 2 places - garage de 23 m² - chauffe eau solaire 300 litres. - panneaux photovoltaiques qui generent plus de 2200 euros de revenus annuels, également une partie en autoconsommation permettant de diminuer de 1500 euros par mois la consommation. - goutiere en cuivre l'assanissement est individuel par le tout à l'egout. La taxe foncière 2025 s'élève à 1964€ Je reste joignable pour repondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Tailleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 537575086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour les amoureux de la nature, dans un cadre exceptionnel, un havre de paix et de détente, à moins de 10 minutes de Rochefort du Gard et 20 minutes de la gare TGV d'Avignon. Venez découvrir cette magnifique propriété de 268 m² habitables sur une parcelle arborée de 3440 m² avec une piscine 12x 5. Elle se compose d'une vaste entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 70 m² avec une cheminée, le tout donnant accès au parc de la propriété. Une buanderie avec salle d'eau et un wc indépendant. Côté nuit, trois belles chambres avec placards, une salle d'eau et un wc individuel. À l'étage, une mezzanine de 18 m² et une suite parentale de 40 m² avec salle de bain (douche et baignoire), un dressing et une terrasse couverte offrant une magnifique vue sur le parc ainsi que sur la piscine. De plus une dépendance de 53 m², un garage motorisé, un forage avec arrosage automatique, chauffage central et eau chaude solaire et climatisations réversibles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2090.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).