Maison avec cave à vendre à Aramon (30390)

Iad France - Jeremy Manetti vous propose : * Ravissante maison de ville avec un potentiel incroyable à Aramon * Cette maison de ville à Aramon est une véritable perle à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et de transformation. Nichée au cOEur de la charmante commune d'Aramon, cette maison offre un espace généreux de 100 m² à exploiter pour créer le foyer de vos rêves avec une autre maison de 100 m² également. Cette maison de ville offre un grand potentiel pour laisser libre cours à vos idées de rénovation et de décoration. Elle dispose de 9 pièces, offrant ainsi une multitude de possibilités pour agencer l'espace selon vos besoins et vos envies. Une rénovation est nécessaire pour redonner tout son éclat à cette belle demeure. Cependant, une fois rénovée, elle saura briller de mille feux. Profitez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec 2 étages à disposition, laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces de vie uniques et chaleureux. Idéalement située à Aramon, cette maison bénéficie d'un environnement calme et d'un cadre de vie agréable. Proximité des commerces locaux, des écoles et des services essentiels. Facilité d'accès aux transports en commun pour se déplacer aisément dans la région. Cette maison de ville à Aramon est une opportunité unique pour laisser s'exprimer votre créativité et réaliser la maison de vos rêves. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Manetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 520624685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Linon vous propose : ARAMON - MAISON - 151 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT Vente Interactive Superbe Maison Familiale 5 Chambres avec Jardin, Garage et Piscine à Aramon Vous recherchez une maison spacieuse et confortable pour votre famille, avec de beaux espaces extérieurs ? Cette magnifique propriété à Aramon saura vous séduire. Construite en 1977, cette maison individuelle de 151 m² sur un terrain de 1673 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses 5 chambres, elle peut accueillir aisément une grande famille ou offrir des espaces supplémentaires pour des bureaux ou une salle de jeux. Le premier niveau se compose d'un vaste séjour lumineux de 28.6 m² et d'une salle à manger conviviale donnant sur la terrasse et accès à la piscine, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle de bain, d'un toilette et de 3 chambres toutes équipées de placards. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, le jardin arboré offre un espace verdoyant et calme pour vous détendre en toute intimité. Vous pourrez également profiter de la piscine pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le garage vous permettra de stationner aisément vos véhicules et de stocker du matériel supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale de qualité à Aramon, offrant de nombreux atouts pour un confort de vie optimal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 360000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 890039548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Ferreira-Araujo vous propose : VILLA AVEC PISCINE – ARAMON Sur les hauteurs d’Aramon, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique villa individuelle d’environ 120 m², sur un terrain de 960 m². Vous serez immédiatement séduit dès son entrée, par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur un salon et une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. 3 belles et confortables chambres, 1 salle d’eau moderne avec double vasque et sèche serviette, 1 WC, 1 buanderie, et 1 arrière cuisine. Confort & équipements : Climatisation réversible, menuiseries PVC et double vitrage, panneaux photovoltaïques 9kWc (Pose et installation en 2025), poêle à bois, isolation performante. Aucun travaux à prévoir. Côté extérieur : Piscine au sel sous garantie décennale avec pool house, parfaitement intégrée dans une grande terrasse, jardin paysager avec oliviers, espace repas extérieur ombragé, terrain de pétanque. Terrain intimiste, sans vis-à-vis, 1 abri bois et 1 abri voiture, et 1 cave. Niché au cOEur d’un véritable havre de paix, la vue de ce bien apporte une ambiance apaisante et relaxante. N’attendez pas pour une visite ! Appelez moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Ferreira-Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 811554021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité agence - en périphérie d'aramon, au calme, villa traditionnelle offrant environ 160 m² habitables au total sur une belle parcelle de terrain de 2000 m² clos et arborée d'oliviers et de diverses essences. La maison est agencée en 2 logements : à l'étage, un logement type 4 de 105 m² environ, climatisé, avec 3 chambres, séjour, cuisine séparée, salle de bains et salle d'eau, wc. Au rez-de-chaussée un logement 2 pièces de 55 m² environ climatisé avec cuisine / salle à manger, 1 chambre, salle d'eau / wc. Cave / buanderie de 10 m². Garage de 50 m². Piscine traditionnelle 11x5 avec cuisine d'été. Forage. Yves freychet agent commercial en immobilier - ei immatriculé au rsac tarascon 453 127 953 rcs tarascon référence agence : 2884.

Iad France - Mathilde Tresch vous propose : Belle maison rénovée, de plain-pied avec terrasse, piscine, et extérieur à Aramon Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de charme située à Aramon est un véritable havre de paix. Datant de 1962, elle a été rénovée pour offrir un confort moderne dans un cadre authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec un salon de 44 m² ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bureau, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Une annexe indépendante d'environ 35 m² avec 1 séjour, une chambre et une salle d'eau peut être louée (ou être une extension de la maison principale - activité indépendante). Le point fort de cette propriété est sans conteste sa magnifique terrasse de 100 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité sous la vigne et à l'ombre du figuier. La piscine, entourée d'un jardin arboré, sera l'endroit préféré de toute la famille pour se relaxer et se rafraîchir en toute intimité. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité et lui assurent une belle autonomie, avec la fibre optique, la climatisation, le système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel par pompe à chaleur réversible + des panneaux solaires (installés en 2023) ballon thermodynamique. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal tout au long de l'année, que ce soit en termes de performances énergétiques ou de bien-être. Le village d'Aramon offre un cadre de vie paisible et verdoyant, proche des commodités et des axes routiers. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des infrastructures essentielles. 35 km de Nîmes, 15 km d'Avignon, 30 km d'Arles, 30 km d'Uzès, 23 km de St Rémy de Provence. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette superbe maison alliant charme traditionnel et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Tresch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813141124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel paisible d'Aramon, à seulement 15 minutes d'Avignon et de la gare TGV, cette villa indépendante de caractère, construite en 2003, séduit par son élégance provençale, ses volumes harmonieux et la qualité de ses espaces extérieurs. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 030 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié, rythmé par de vastes terrasses, des espaces ombragés et une piscine aux formes organiques, entièrement rénovée en 2024. La villa est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate, aussi bien pour une résidence principale que pour une élégante résidence secondaire dans le Sud de la France. Une maison pensée pour le confort et l'art de vivre : Développant environ 155 m² habitables (env. 205 m² utiles), la villa propose une distribution fluide et raffinée. Au niveau principal : Une belle pièce de réception, lumineuse, comprenant salon et salle à manger Une cuisine entièrement équipée, au style authentique et chaleureux Un espace bureau discret Deux chambres confortables, chacune disposant de sa salle de bains privative Toilettes invités L'ensemble bénéficie de matériaux de qualité, de plafonds à poutres apparentes et d'une atmosphère douce et élégante. En rez-de-jardin : Une spacieuse garage avec atelier Une cave / espace de rangement Une superbe terrasse couverte avec cuisine d'été Une salle d'eau supplémentaire avec WC Des extérieurs d'exception Les espaces extérieurs ont été conçus comme de véritables lieux de vie : Piscine récemment rénovée, parfaitement intégrée dans son environnement Multiples terrasses, couvertes et découvertes Coins repas et salons extérieurs intimistes Ambiance particulièrement élégante en soirée, sublimée par l'éclairage nocturne Un cadre idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement du climat méditerranéen. Performance énergétique : DPE : Classe C, proche de la classe B Construction récente et bien isolée Confort thermique et maîtrise des consommations Situation privilégiée Aramon, commune recherchée entre Provence et Gard Accès rapide à Avignon, Nîmes, Uzès Commerces et services à proximité Parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité Une propriété idéale pour : Une clientèle en quête d'une résidence de charme clé en main Un pied-à-terre élégant dans le Sud de la France Une résidence principale de qualité, adaptée au télétravail Une clientèle internationale appréciant le cachet et la sérénité Une propriété rare, alliant charme, confort et qualité de vie, à proximité immédiate d'Avignon. Dossier complet et visite sur rendez-vous.

Mas de caractère avec pigeonnier, Authenticité et volumes d'exception L'Agence en Provence a le privilège de vous présenter ce superbe mas authentique, niché dans un environnement recherché. Cette propriété de charme datant du 17éme siecle séduit par son caractère préservé, ses volumes généreux et son fort potentiel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie aux proportions remarquables, un cellier, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un impressionnant garage aux élégantes arches, complété par une cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, l'espace se déploie autour d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un bureau, d'une pièce de rangement, de deux chambres, et d'une grande pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse offrant une vue dominante sur la Montagnette. Un grenier vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, vous découvrirez un pigeonnier actuellement aménagé en atelier d' une surface de 32 m², un abri pour véhicules, ainsi qu'un environnement naturel composé de prés environnants, idéal pour combler les amateurs d'espaces ouverts et les propriétaires de chevaux. Terrain piscinable. Un bien rare, alliant authenticité, charme provençal et potentiel, idéal pour une résidence de caractère ou un projet de prestige, totalisant 270 m² de surface utile. Vous souhaitez organiser une visite, contactez-nous. Agence immobiliére Boulbon. Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC : 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Myriam Appy vous propose : BOULBON – Maison familiale au pied de la Montagnette. Située dans un quartier calme et recherché de Boulbon, au pied de la Montagnette, cette maison d’environ 130 m² est implantée sur une parcelle de 516 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un salon-séjour avec cheminée, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et d’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une ouvrant sur une loggia avec vue sur la montagnette, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, le terrain bénéficie d’une piscine de 8 x 4 m avec traitement au chlore. Son environnement permet également d’envisager la création d’une cuisine d’été, offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Un garage et un forage complètent les prestations de la propriété. Par son emplacement au pied de la Montagnette et son environnement résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité du village de Boulbon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Appy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 898253588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emmanuel et marie line vous présentent cette maison pleine de charme située dans un quartier résidentiel et préservé, à quelques minutes de la gare tgv. Confortable et facile à vivre, vous découvrirez au rdc : un séjour avec cheminée (insert), une cuisine indépendante, une chambre et un toilette visiteurs. À l'étage : deux chambres spacieuses, une salle d'eau lumineuse et un wc indépendant. Cave à vin, tae, climatisation, alarme, rideau piscine. Laissez-vous séduire par ce cadre paisible avec : un jardin soigné, un espace piscine convivial avec une immense terrasse de plus de 50 m²; un garage fermé et un abri voiture. Dpe : c/138 ges : a/5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel et marie line, au 06 01 85 35 58 ou par courriel à e.urvoy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de urvoy emmanuel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 418135729 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462956 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraire charge vendeur. Emmanuel urvoy (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 418135729 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Saze, découvrez cette charmante maison baignée de lumière, offrant un cadre de vie paisible et confortable. D'une superficie habitable d'environ 122 m², elle se compose : D'une belle pièce de vie lumineuse et accueillante, idéale pour partager des moments en famille. D'une cuisine fonctionnelle, meublée et équipée, et semi-ouverte. De 3 chambres spacieuses, lumineuses, ouvrant toutes sur une terrasse. D'une salle d'eau et d'une salle de bain pour plus de confort au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1900 m² agrémenté d'une agréable terrasse carrelée et ombragée, parfaite pour vos repas en plein air. Les plus techniques et prestations de qualité : Pompe à chaleur avec chauffage au sol pour un confort thermique optimal en toute saison. Ballon thermodynamique. Un très grand garage d'environ 90 m², un atout exceptionnel offrant de multiples possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement pour les bricoleurs. Une maison prête à vous accueillir, idéale pour un projet de vie serein à Saze. Ne tardez pas à la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1258.

Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : Maison de caractère de 203 m² à rénover – Un écrin de verdure au cOEur de Barbentane Au cOEur du charmant village de Barbentane, sur les hauteurs et dans un environnement d'un calme exceptionnel, découvrez cette demeure de caractère de 203 m² nichée sur une parcelle arborée de 1 657 m². Derrière ses murs se cache une maison pleine d'authenticité qui n'attend qu'un nouveau projet de vie. Volumes généreux, matériaux anciens, vue dégagée sur les arbres et la colline. chaque espace laisse entrevoir un potentiel remarquable. L'étage accueille les pièces de vie principales : une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour baigné de lumière, une chambre avec sa salle de bains ainsi qu'une magnifique terrasse plein Sud, véritable prolongement de la maison, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée propose de nombreuses possibilités d'aménagement avec une grande entrée pouvant être transformée en salon ou espace de réception, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau, une buanderie, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une cave en pierre. À l'extérieur, le terrain offre de multiples perspectives pour imaginer un véritable lieu de vie. Un ancien espace piscine pourra être repensé selon vos envies, tandis qu'un garage indépendant situé en partie haute de la propriété pourra être rénové pour créer un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité de location saisonnière ou créer un espace professionnel. Cette propriété séduira les amoureux des belles demeures provençales souhaitant réaliser une rénovation de qualité. Les + : 203 m² habitables Terrain de 1 657 m² Terrasse plein Sud avec vue dégagée Calme absolu tout en étant au cOEur du village Cave en pierre Garage indépendant offrant un beau potentiel Nombreuses possibilités d'aménagement (résidence principale, résidence secondaire, maison de famille, chambres d'hôtes. ) Une maison comme celle-ci ne se raconte pas uniquement en quelques lignes. elle se visite et se ressent. Une vidéo de présentation complète est disponible sur simple demande. Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 575000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs du pittoresque village de Barbentane (classé site patrimonial remarquable), nous avons le plaisir de vous proposer cette très belle bastide aux prestations irréprochables, minutieusement entretenue, qui n'attend plus que ses heureux futurs propriétaires ! D'une surface de 144 m² habitables, elle offre une fonctionnalité optimale dans sa disposition en plain-pied partiel : pièces de vie séjour, salle-à-manger, cuisine, toutes exposées Sud avec accès direct sur la terrasse, puis une belle suite en RDC, toilettes, buanderie; À l'étage, 3 confortables chambres (toutes avec placards), une grande salle de bain avec baignoire et douche, et WC indépendant. En complément, un superbe garage de 32 m² avec mezzanine ainsi qu'une cave de 6 m². Le Jardin est idéalement aménagé et pensé pour profiter des espaces conviviaux (terrasse ombragée, piscine avec plage dallée) tout en limitant l'entretien. Coup de coeur !

Iad France - David Brunel vous propose : Charmante Maison de Village de 121 m² avec Terrasse dans le magnifique village d'Estézargues. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau avec wc ainsi que 4 chambres. SES PLUS + Menuiseries double vitrage + Pièce supplémentaire à aménager selon vos envies + Terrasse pour vos repas estivaux + Plusieurs caves + Idéalement situé à moins de 20min d'Avignon et 25 min d'Uzès. Laissez-vous séduire par cette superbe maison de village offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Je suis à votre disposition pour une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Claude Bellemin vous propose : MAISON DE MAÎTRE EN PIERRE DE 180 m² – BARBENTANE Charme, authenticité et art de vivre provençal À Barbentane, village recherché aux portes d'Avignon, découvrez cette élégante maison de maître en pierre d'environ 180 m², pleine de charme et de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et ses matériaux anciens, sublimés par une exposition plein Sud. Le rez-de-chaussée offre un agréable séjour de près de 40 m² avec cheminée, une vaste cuisine aménagée de 25 m², ainsi qu'une buanderie, un cellier, un bureau pouvant également servir de chambre et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres avec rangements, dont 3 climatisées. Deux chambres bénéficient d'un accès direct à une confortable terrasse de 50 m², idéale pour profiter des douces matinées provençales. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, une cour intimiste constitue un véritable havre de paix avec sa grande terrasse récente en travertin de 50 m². Protégée par un majestueux tilleul centenaire qui apporte de la fraicheur à la terrasse et à la bâtisse. Un cadre idéal pour les repas d'été. Un portail sécurisé garantit tranquillité et intimité. Véritable atout de la propriété : un hangar de 100 m² offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage ou activité professionnelle. Un atelier indépendant et une cave tempérée complètent l'ensemble. La situation est idéale : 5 minutes de la gare TGV d'Avignon, au pied de la Montagnette et à seulement 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence. Les atouts : Maison de maître en pierre d'environ 180 m² * 4 chambres + 1 bureau * Séjour avec cheminée et grande cuisine * 2 Terrasses de 50 m² * Cour plein Sud et tilleul centenaire * Hangar de 100 m² + atelier et cave * Double vitrage et chauffage central * Proximité Avignon TGV, Montagnette et Alpilles Une maison de famille authentique et chaleureuse, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de la Provence. Des visuels de home staging sont proposés afin de vous permettre de vous projeter dans différentes possibilités d'aménagement. Une propriété rare à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Claude Bellemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 450 777 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe nicolas (ei). Sur la charmante commune de barbentane. Jolie maison de ville de 163 m² avec garage au coeur du centre historique. C'est une maison d'hôtes mais qui convient aussi très bien à une famille. Cette maison a été rénovée avec goût et est pleine de charme. Elle comprend 4 chambres avec 4 sdo et wc privatifs, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. Un spa, un sauna, une cour, une triple cave voutée et une terrasse avec une très belle vue viennent compléter ce bien. Proche des commodités. Collée à la montagnette, les sentiers ne sont pas loin de la maison. La gare tgv d'avignon est à 15 minutes. Au prix de 350 000 euros. Honoraires charge vendeur. Dpe : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2 381 euros à 3 221 euros par an indexé à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe nicolas (ei), au 06 27 88 12 90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe nicolas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 410 586 432 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464 718 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe nicolas (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 410 586 432 -.

Iad France - Corine Marmotan vous propose : 30490 MONTFRIN SANS VIS à VIS - VILLA 205 m² sur 1 210 m² – 7 PIECES – BUREAU INDEPENDANT – DPE C / B– PISCINE INTÉRIEURE CHAUFFÉE – GARAGE – CARPORT Volumes généreux, vue dégagée, prestations de qualité et piscine intérieure chauffée : découvrez cette belle villa traditionnelle située sur les hauteurs de Montfrin. À seulement 5 km de l’autoroute A9, idéalement située entre Nîmes et Avignon et à proximité du Pont du Gard, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié et d’une superbe vue, sans aucun vis-à-vis, sur le village de Montfrin. Entre garrigue et village, au cOEur d’un quartier résidentiel calme, je vous propose cette villa de plain-pied, parfaitement entretenue. Construite en 2001 et en excellent état, elle développe environ 205 m² sur un terrain paysagé de 1 210 m², entièrement clôturé et sécurisé. Dès les premiers instants, vous serez séduits par ses volumes, ses nombreuses baies vitrées, la qualité de ses matériaux et le confort de ses équipements. Son classement énergétique, DPE C / B, constitue également un atout. Un espace de vie et un Espace nuit distincts : Le hall d'entrée dessert un très belle pièce de vie de 80 m² qui intègre une cuisine moderne équipée, une salle à manger et un salon donnant directement sur la piscine intérieure et chauffée, et une chambre ou bureau indépendant et terrasse couverte. Deux autres chambres de plus de 13 m² chacune, avec leur salle d’eau individuelle complètent ce bel espace de vie Les multiples ouvertures et baies vitrées permettent de profiter, en toute saison, des grandes terrasses attenantes, couvertes et ouvertes, qui cerclent la maison. Superbe vue sur la garrigue et le village Côté nuit, des espaces confortables, parquets de qualité au sol : La suite parentale de plus de 17 m² offre une belle intimité. Elle dispose d’un dressing ainsi qu'une salle d’eau avec douche et WC. Un autre chambre bénéficie d'une baie vitrée et terrasse, avec vue sur l’horizon et un bassin à remettre en eau. Côté piscine intérieure chauffée : Construite en béton et PVC armé, elle est équipée d'une nage à contre courant, elle est chauffée et dispose également d’une douche et d’un WC. Côté équipements : Climatisation réversible dans toute la maison, volets roulants automatiques, moustiquaires intégrées, chaudière au fioul (utilisée uniquement pour chauffer la piscine), ballon thermodynamique, adoucisseur, traitement automatique de la piscine et poêle à pellets. Un vide sanitaire avec des pièces complémentaires utilisables, donne accès au local technique de toute la maison Côté extérieur : Exceptionnel : entourant la maison, des terrasses couvertes au nord, semi couvertes et bio-climatiques au sud, prolongent TOUTES les pièces de vie vers le jardin et la nature. Un bassin à remettre en eau, goutte-à-goutte, garage, carport quasi neuf, 2 portails électriques complètent les installations. La façade, la toiture, les peintures extérieures, la piscine, sont en parfait état. Bref, de beaux matériaux, de l'espace, du confort et un très bel emplacement : entrez, installez-vous et profitez ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Marmotan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 532378692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Estézargues, au cœur d'un village au charme authentique, cette maison de village offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de caractère avec le charme de la pierre. Elle dispose d'un salon, une cuisine et une salle d'eau. Quatre chambres sont prêtes à accueillir une famille, tandis qu'une grande pièce supplémentaire offre des possibilités d'aménagement immédiates pour une chambre, un bureau ou tout autre projet. Le potentiel de cette maison ne s'arrête pas là. Une vaste surface attenante permet en effet de créer jusqu'à cinquante mètres carrés supplémentaires en R + 1, offrant un véritable terrain de jeu pour imaginer et redessiner les volumes selon vos envies. Authentique, pleine de potentiel et parfaitement située, cette maison est bien plus qu'une simple acquisition : c'est un projet à façonner, une promesse d'espace de vie unique, conçu à votre image. Si vous cherchez un bien qui pourrait devenir un petit bijou entre vos mains, alors il est temps de venir la découvrir. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Il est nécessaire de visiter cette maison pour se rendre compte du potentiel, alors contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1227.

Iad France - Béatrice Mayard vous propose : ​ROCHEFORT-DU-GARD – Maison de plain-pied soignée, jardin paysager 900 m² clos de murs, secteur résidentiel prisé Au calme d'une allée résidentielle recherchée, cette maison individuelle de plain-pied de 120 m² habitables ( + cave 35 m²), construite en 1990 et parfaitement entretenue, séduit dès la première visite par son ambiance soignée, ses volumes bien distribués et son jardin paysager de 900 m² entièrement clos de murs. La distribution est pratique et confortable : un bel espace à vivre ouvert sur le jardin, une cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux salles d'eau et un WC séparée. La cave de 35 m² offre un espace de rangement appréciable. La cour intérieure permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, dont un sous auvent. Le jardin, intimiste et apaisé, présente un réel potentiel : le terrain est facilement piscinable. Le bien affiche un DPE B et GES A​, une rareté pour une maison de cette génération. Pompe à chaleur air / air, climatisation, double vitrage et isolation très bonne garantissent un confort thermique optimal. Quartier résidentiel calme, commodités à proximité. Les biens de ce standing se font rares dans ce secteur. Pour toute information ou pour convenir d'une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Mayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 479689432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Ensemble immobilier vendu en nue-propriété Située dans un environnement agréable, cette propriété aux volumes généreux est proposée en nue-propriété. L'ensemble se compose de plusieurs habitations, offrant un fort potentiel à terme. La villa principale, d'environ 137 m², a été construite de manière traditionnelle et comprend 3 chambres ainsi qu'un bureau. Elle bénéficie de prestations confortables avec des menuiseries PVC, un chauffage central par pompe à chaleur, un poêle à bois, une climatisation réversible et une isolation en laine de roche. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 10 x 5 mètres ainsi que d'un garage de 60 m², idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou créer un vaste espace de stockage. La propriété comprend également une seconde habitation indépendante composée de : Un logement d'environ 110 m² à l'étage avec 4 chambres, dont une en mezzanine. Un appartement indépendant d'environ 90 m² en rez-de-chaussée. L'ensemble est raccordé à deux fosses septiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Située au cOEur du centre historique de Montfrin, cette maison de village de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux anciens et écologiques, d'environ 166 m² habitables. Maison traversante avec double accès (côté rue et côté jardin), elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée (15 m²) avec escalier en pierre, belle pièce de vie lumineuse, cuisine attenante ouvrant sur un jardin clos sans vis-à-vis, cave voûtée tempérée. 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bain. 2ème étage : 2 chambres, 1 salle de bain. Dernier niveau : grenier avec mezzanine offrant un potentiel de chambre ou bureau. Atout complémentaire : Une dépendance indépendante d’environ 40 m², clos couvert avec toiture isolée, pouvant être aménagée sur deux niveaux ou en mezzanine (idéal logement locatif ou espace professionnel). Prestations : Chauffage bois + radiateurs électriques à inertie (Sauter) DPE : C (169) / GES : À Maison lumineuse, confortable été comme hiver grâce aux murs en pierre À proximité immédiate des commodités, et à 30 minutes de Nîmes, Uzès, Arles et Avignon. Bien idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison de maître de 229 m² habitable à découvrir, au coeur du typique et ancien village de Montfrin. Situé à proximité du Pont du Gard, à mi-chemin entre Uzès et Avignon. Cette ancienne trésorerie, datant de 1850, a été entièrement rénovée dans les règles de l'art pour vous proposer une habitation de charme aux ambiances multiples. Vous profiterez de son extérieur arboré et agréable. Composée de trois niveaux, d'exposition Sud, cette maison de 11 pièces vous offrira une belle luminosité. Son rez-de-chaussée dispose d'un salon, d'une salle à manger, une spacieuse cuisine indépendante, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'espace de nuit dispose d'un total de 5 chambres, avec salles de bains communes, ainsi que 2 pièces d'environ 25 m² supplémentaires. Chauffage central au gaz de ville, ouvertures PVC triples vitrages, cave en sous-sol, alarmes, tout à l'égout. Excellent état général. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'ancien ! Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Carole Linon vous propose : Charmante Maison de Caractère à Montfrin – Idéale pour les Amoureux d’Authenticité Si vous recherchez une propriété pleine de charme et d’authenticité, cette magnifique maison de village d’environ 154 m² à Montfrin saura vous séduire. Elle offre un cadre de vie unique, mêlant histoire et confort moderne. Cette maison dégage un potentiel intéressant pour aménager une seconde habitation grâce à une double entrée. L’agencement permettrait soit d’accueillir la famille, soit de réaliser un investissement locatif après travaux. Vous découvrirez une cuisine séparée d’environ 22 m², ouverte sur une terrasse sans vis à vis, un grand séjour / salle à manger d’environ 35 m², parfait pour les moments conviviaux, deux chambres d’environ 12 m² au premier étage et d'environ 23 m² avec mezzanine au deuxième étage, ainsi qu’une salle de bain et un toilette. Le deuxième étage se compose aussi d’une chambre parentale climatisée d’environ 27 m² avec placards et d’une seconde salle de bain avec toilette, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Les trois terrasses permettent de profiter pleinement de l’extérieur et de la vue dégagée sur les alentours. Malgré son âge, la maison a été entretenue avec soin, mais nécessite quelques rafraichissements pour la remettre au goût du jour. Chaque pièce dégage toutefois une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour s’y installer et y créer de nouveaux souvenirs. Elle dispose également d’un grand garage et d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Située dans une rue tranquille du centre ville, elle se trouve à proximité des commerces et écoles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 890039548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère les angles 160 m² magnifique maison bourgeoise des années 1980 offrant des prestations de qualité d'environ 160 m² habitables comprenant une cuisine intégrée, double salon cheminée, salle à manger, 6 chambres, salle de bains et salle d'eau, dressing. Côté extérieur, une cuisine d'été avec un immense salon vous séduirons, doubles garages. Superbe jardin d'environ 1200 m² clos et arboré sans aucun vis-à-vis. Coup de c ? Ur assure. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite natalia chocano : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 812045235 - ville du greffe : rsac nimes.

Ensemble immobilier 6 pièces au calme - proche avignon cette ensemble immobilier composée de 5 lots dont 3 d'habitation de 130 m² (loi carrez) et de 308 m² de terrain. Il est composé d'un studio avec cave, d'un t2 avec extérieur et un t4, celui-ci dispose d'une vaste cour d'environ 40 m² et d'un garage indépendant d'environ 60 m². La proximité immédiate d'avignon et un plus ! Les fenêtres sont en pvc double vitrages, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. C'est une maison mitoyenne des années 60 de 2 niveaux. L'achat de cette ensemble, deux sont vendue occupée (t4 : 600€ cc et studio : 435€ cc), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. La maison est située à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. Les autoroutes a7 et a9 et la nationale n7 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité. On trouve également des restaurants, deux boulangeries, trois commerces et un bureau de poste. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat primordiaux. Cette maison affiche une classe énergie e qui découle d'une consommation énergétique de 290 kwh / m2 / an. La classe climatique est, quant à elle, notée b, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 kg co2 / m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 890 € et 1 290 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Votre agence immobilière guy hoquet connaux vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Cédric carpentier (ei) agent commercial - numéro rsac : 2020ac00005 - lille.

LES ANGLES – Dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette belle propriété familiale de 199 m² habitables, nichée au coeur d'un superbe terrain clos et arboré de 1 400 m² avec piscine. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces de vie tournés vers le jardin. Le rez-de-chaussée offre une organisation particulièrement confortable avec un hall d'entrée, un bureau, un salon, un salon TV, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'un cellier-buanderie. L'espace nuit, également de plain-pied, accueille 4 chambres et 2 salles d'eau, permettant une vie quotidienne particulièrement fonctionnelle pour une famille. À l'étage, un espace plus intime accueille une 5e chambre bénéficiant de sa terrasse privative, de son dressing et de sa propre salle d'eau. Un véritable espace parental indépendant. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain de 1 400 m², entièrement clos et joliment arboré, offre un environnement verdoyant et préservé, ponctué de beaux arbres et d'essences méditerranéennes. La piscine, les terrasses et les différents espaces du jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère paisible. Une propriété aux dimensions familiales, proposant 5 chambres, 3 salles d'eau et plusieurs espaces de réception, idéalement située sur la commune très recherchée des Angles, aux portes d'Avignon et à proximité des commerces et commodités. Les + : 199 m² habitables – 5 chambres – bureau – 2 salons – 3 salles d'eau – suite à l'étage avec dressing et terrasse – cellier / buanderie – terrain clos et arboré de 1 400 m² – piscine – beaux volumes – environnement résidentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364.