Maison avec cave à vendre à Les Angles (30133)

Aux Angles, découvrez cette belle maison contemporaine aux faibles dépenses énergétiques, lumineuse et climatisée, offrant une agréable vue dominante. La pièce de vie de près de 40 m² réunit une belle cuisine équipée ouverte et un séjour spectaculaire en double hauteur. Son mur vitré sur deux niveaux apporte une luminosité remarquable et une large baie vitrée donne directement accès à la terrasse exposée au sud. La maison comprend trois chambres ainsi qu'une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir en toute intimité. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs : l'une au sud, ouverte sur la vue dominante, et l'autre au nord, plus ombragée et très appréciable lors des fortes chaleurs. Un bel espace piscine complète cet environnement propice à la détente. Grand garage de 54 m² pour deux voitures et vaste cave à vin. Un bien rare, confortable et parfaitement adapté à la vie familiale. Un bien rare sur les Angles, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1833 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BONNET, Tél. : 06 09 69 01 61, E-mail : laurent.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 395232705.

LES ANGLES – Dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette belle propriété familiale de 199 m² habitables, nichée au coeur d'un superbe terrain clos et arboré de 1 400 m² avec piscine. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces de vie tournés vers le jardin. Le rez-de-chaussée offre une organisation particulièrement confortable avec un hall d'entrée, un bureau, un salon, un salon TV, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'un cellier-buanderie. L'espace nuit, également de plain-pied, accueille 4 chambres et 2 salles d'eau, permettant une vie quotidienne particulièrement fonctionnelle pour une famille. À l'étage, un espace plus intime accueille une 5e chambre bénéficiant de sa terrasse privative, de son dressing et de sa propre salle d'eau. Un véritable espace parental indépendant. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain de 1 400 m², entièrement clos et joliment arboré, offre un environnement verdoyant et préservé, ponctué de beaux arbres et d'essences méditerranéennes. La piscine, les terrasses et les différents espaces du jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère paisible. Une propriété aux dimensions familiales, proposant 5 chambres, 3 salles d'eau et plusieurs espaces de réception, idéalement située sur la commune très recherchée des Angles, aux portes d'Avignon et à proximité des commerces et commodités. Les + : 199 m² habitables – 5 chambres – bureau – 2 salons – 3 salles d'eau – suite à l'étage avec dressing et terrasse – cellier / buanderie – terrain clos et arboré de 1 400 m² – piscine – beaux volumes – environnement résidentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

En exclusivité, les Angles. Quartier du Bonbonnier, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale séduit par ses volumes, son charme et la qualité de ses espaces de vie, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Avignon. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger, complétée par une buanderie. L'espace nuit accueille 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale dispose de son bureau, de sa salle de bains et s'ouvre sur une très belle terrasse. Un second séjour offre de multiples possibilités : salon TV, salle de jeux ou encore une chambre supplémentaire avec la possibilité d'y créer une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin arboré propose deux ambiances : un vaste espace de stationnement sous les chênes, dont une place couverte, puis un espace plus intime autour de la terrasse et de la piscine, parfaitement intégré à la végétation. Un atelier indépendant de 29 m², aménagé dans l'ancien garage, complète l'ensemble. Une maison de caractère, pensée pour une vie de famille, dans un cadre verdoyant et recherché aux portes d'Avignon. Simon VALVASORI Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 848 204 756 Référence agence : 2887.

Maison de caractère les angles 160 m² magnifique maison bourgeoise des années 1980 offrant des prestations de qualité d'environ 160 m² habitables comprenant une cuisine intégrée, double salon cheminée, salle à manger, 6 chambres, salle de bains et salle d'eau, dressing. Côté extérieur, une cuisine d'été avec un immense salon vous séduirons, doubles garages. Superbe jardin d'environ 1200 m² clos et arboré sans aucun vis-à-vis. Coup de c ? Ur assure. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite natalia chocano : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 812045235 - ville du greffe : rsac nimes.

Maison de caractère les angles 160 m² magnifique maison bourgeoise des années 1980 offrant des prestations de qualité d'environ 160 m² habitables comprenant une cuisine intégrée, double salon cheminée, salle à manger, 6 chambres, salle de bains et salle d'eau, dressing. Côté extérieur, une cuisine d'été avec un immense salon vous séduirons, doubles garages. Superbe jardin d'environ 1200 m² clos et arboré sans aucun vis-à-vis. Coup de c ? Ur assure. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite natalia chocano : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 812045235 - ville du greffe : rsac nimes.

Dans cet ensemble immobilier de 190 m², chaque mètre carré a été pensé pour offrir confort et liberté. La maison principale, 120 m² rénovés en 2023, séduit par sa lumière, sa chaleur et sa terrasse ouverte sur une vue dégagée. Les deux logements indépendants un T2 de 50 m² et un studio de 20 m² apportent une vraie souplesse : accueillir, louer, créer… tout devient possible. À l'extérieur, un terrain intime de 616 m² et une piscine 7×3 m créent un espace de vie où l'on se retrouve, où l'on respire, où l'on profite. Un bien rare, pensé pour ceux qui veulent vivre autrement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 686.

Mme Lajournade vous présente sur la commune des Angles (30133), secteur CANDAU, une maison de 230 m² * , sur un magnifique terrain arboré et clôturé d'environ 1700 m² * avec garage et piscine. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, 3 chambres, une buanderie et un patio sous véranda. À l'étage, 2 chambres lumineuses en enfilade, une salle de bain avec dressing donnant sur une terrasse. En rez-de jardin, un grand garage, un local technique ou pool house, une cave et un appentis. Terrasse plein sud de 52 m² * , piscine de 8X4 (liner de 2023, filtre à sable de 2024), végétations luxuriantes… Un écrin de nature pour savourer chaque saison. Confort moderne : chauffage au sol, climatisations, double vitrage aluminium, volets roulants, portail automatique, forage et arrosage automatique. Un lieu de vie paisible à rafraichir. ( * les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces sont données uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492244074.

Villa Spacieuse et Lumineuse avec Jardin, Piscine et garage Imaginez-vous dans cette superbe villa de 232 m² habitables, nichée dans un cadre verdoyant et un quartier recherché. Construite en 1985, cette propriété allie charme ancien et fonctionnalité moderne. Avec ses 5 chambres spacieuses, ses 2 salles de bains et ses 2 WC indépendants, cette villa est parfaite pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le séjour de 43 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, vous offre une vue imprenable sur le jardin de 1400 m² et les terrasses de 52 m². Imaginez-vous profiter des beaux jours autour de la piscine de 8x4 m. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les 2 niveaux de la villa offrent une hauteur sous plafond de 2,58 m, apportant une sensation d'espace et de luminosité. Cette villa dispose également d'une cave de 6,88 m², d'un grenier aménageable, d'un sous-sol, un grand garage, un abri jardin et un garage vélo moto offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Les petits travaux à prévoir sont une opportunité pour personnaliser cette villa selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété avec tant de potentiel. Visite virtuelle sur demande À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches et des maternelles à 15 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, un restaurant à 15 min à pied, et un parc et jardin à 5 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 15 min à pied et un tramway à 10 min en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

En exclusivité sur les Angles quartier prisé de Candau, limitrophe de Villeneuve les Avignon, en position dominante avec une vue dégagée sur les Alpilles et la vallée du Rhône, Maison d'architecte de 217 m² habitables sur 2000 m² de terrain avec piscine. Dès l'entrée le charme opère, un escalier en pierre conduit au 1er étage où l'espace de vie offre des volumes généreux, orienté plein sud, la luminosité est omniprésente. Un vaste séjour salon des plus convivial, agrémenté d'une cheminée, une cuisine avec deux accès pour plus de praticité, une suite parentale avec dressing et salle de bain privatifs, ouverte sur le jardin, un bureau. Au rez de jardin, 3 chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle d'eau privative. Cellier cave et garage complètent ce bien. Une grande cour permet de garer une dizaine de véhicules. Coté jardin, une piscine maçonnée de 9x4 promet de beaux moments de partage et de détente. Le terrain constructible pourrait recevoir une deuxième habitation, de quoi accueillir famille et / ou ami de passage. De nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Chauffage climatisation réversible, menuiseries double vitrage + moustiquaires, les sols sont en pierre de taille du Lubéron, une hauteur sous plafond 3.10, la toiture est neuve. Une propriété située à proximité d'Avignon gare TGV et à 10 minutes à pied du centre ville d'Avignon. Habitation familiale proche des écoles et ligne de bus et / ou résidence secondaire en Provence, ne manquez pas cette occasion de visiter ce bien. Référence agence : 4977.

Ensemble immobilier 6 pièces au calme - proche avignon cette ensemble immobilier composée de 5 lots dont 3 d'habitation de 130 m² (loi carrez) et de 308 m² de terrain. Il est composé d'un studio avec cave, d'un t2 avec extérieur et un t4, celui-ci dispose d'une vaste cour d'environ 40 m² et d'un garage indépendant d'environ 60 m². La proximité immédiate d'avignon et un plus ! Les fenêtres sont en pvc double vitrages, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. C'est une maison mitoyenne des années 60 de 2 niveaux. L'achat de cette ensemble, deux sont vendue occupée (t4 : 600€ cc et studio : 435€ cc), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. La maison est située à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. Les autoroutes a7 et a9 et la nationale n7 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité. On trouve également des restaurants, deux boulangeries, trois commerces et un bureau de poste. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat primordiaux. Cette maison affiche une classe énergie e qui découle d'une consommation énergétique de 290 kwh / m2 / an. La classe climatique est, quant à elle, notée b, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 kg co2 / m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 890 € et 1 290 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Votre agence immobilière guy hoquet connaux vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Cédric carpentier (ei) agent commercial - numéro rsac : 2020ac00005 - lille.

Villeneuve les Avignon, Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la commune, Commerces et commodités à pieds, découvrez cette propriété à l'esprit bastide nichée dans un environnement calme et arboré, sans vis à vis. Érigée sur un parc de 1200 m² avec piscine chauffée et jardin paysager, la maison développe plus de 210 m² habitables et se compose au rez de chaussée d'un vaste séjour avec cheminée, d'une pièce de vie ouverte sur le jardin grâce à de larges ouvertures, une cuisine équipée avec arrière cuisine, un second petit salon, une chambre, une salle de bain et WC. À l'étage, 3 chambres confortables dont l'une avec dressing, 2 salles de bains, une pièce sous pente faisant office de chambre complémentaire ou rangements. Garage double attenant, atelier indépendant. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Climatisation réversible et ventilation double flux viennent compléter les prestations de qualité de ce bien, à découvrir. Référence agence : 2651.

Nichée sur les hauteurs prisées de Villeneuve-lès-Avignon, cette propriété à rafraichir dans son ensemble déploie ses 219 m² au cœur d'un environnement privilégié de 1307 m². L'espace de vie s'organise avec une fluidité rare, proposant notamment six chambres dont trois se situent de plain-pied pour garantir un confort absolu à chaque membre de la famille. Le jardin, véritable havre de paix, accueille une piscine Diffazur qui promet des moments de détente inoubliables sous le soleil méditerranéen. Bien que la maison soit habitable et pleine de charme, des travaux permettront de sublimer son potentiel et d'en faire une demeure unique à votre image. L'emplacement combine parfaitement tranquillité et praticité, puisque vous rejoindrez les transports en commun et les commodités de la ville en seulement cinq minutes. Cette alliance entre volumes généreux, secteur recherché et accessibilité fait de cette maison une opportunité rare sur le marché local. Référence agence : 2646.

Maison familiale de 168 m² au calme – Villeneuve-lès-Avignon À proximité du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, dans un environnement calme et recherché en fond d'impasse, découvrez cette maison de type 6 développant environ 168 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 129 m². La maison propose une configuration idéale pour une famille avec cinq chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée et trois à l'étage. À l'étage, vous profiterez également d'un spacieux séjour de 34 m² ainsi que d'une cuisine indépendante. Les volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement permettent d'imaginer un projet entièrement personnalisé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de révéler tout son potentiel. La parcelle est piscinable et offre également une possibilité d'agrandissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Côté équipements, la maison dispose d'une pompe à chaleur air / eau ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Une cave et un garage de plus de 38 m² viennent compléter ce bien. Une maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant d'un emplacement privilégié, idéale pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation à proximité immédiate du cœur historique de Villeneuve-lès-Avignon. Contactez nous pour plus d'informations. Adrien FONTANA Agent commercial en immobilier – EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 922 369 285 Référence agence : 2866.

Exclusivité - rare en intra muros secteur raspail, belle et lumineuse maison de ville du début du 20ème siècle offrant 130 m² habitables environ sur 175 m² de parcelle. Au rdc grand hall d'entrée, bureau de 8 m², wc, grand garage permettant de stationner 2 véhicules + 1 place de parking extérieur sécurisée. Au 1er niveau un beau séjour avec cheminée de 35 m² ouvert sur une terrasse de 15 m² au sud, une cuisine / salle à manger de 18 m², wc. Au 2ème niveau, dégagement, 3 chambres, dressing, salle d'eau, wc. Chauffage central gaz de ville + clims réversibles. Jardinet au sud et cour / patio au nord. Beau sous-sol sain aménagé en cave de 30 m² environ. À visiter sans tarder yves freychet agent commercial en immobilier - ei immatriculé au rsac tarascon 453 127 953 rcs tarascon référence agence : 1954.

Située sur les hauteurs très prisées de Villeneuve-lès-Avignon, à deux pas des écoles et des commerces, cette spacieuse villa sur deux niveaux séduit immédiatement par ses volumes généreux. Pensée pour offrir une vie de famille harmonieuse et confortable, elle dispose de quatre belles chambres et offre la possibilité d'aménager une pièce de vie appelée "salon d'hiver" selon vos envies. Deux grandes terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers un agréable terrain arboré, parfait pour accueillir une future piscine. Un vaste sous-sol ainsi qu'un grand garage viennent parfaire ce bien d'exception, idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité à proximité immédiate de toutes les commodités. (À noter : certaines visuels présentés sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle). Référence agence : 2870.

Iad France - Catherine Garreau vous propose : Au centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, dans une rue calme et recherchée, découvrez cette élégante maison de caractère de 143 m² habitables (232 m² utiles), entièrement rénovée avec des prestations soignées. Édifiée sur deux niveaux et ouverte sur un charmant jardin arboré avec bassin, la propriété offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, volumes généreux et confort contemporain. La vue dégagée vers Avignon, le Rhône et le Palais des Papes, l’environnement paisible renforcent le sentiment de sérénité qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux prolongé par une spacieuse cuisine dinatoire, largement ouverte sur la terrasse et le jardin, invitant à une vie dedans-dehors particulièrement agréable. Un cellier attenant ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au premier étage, une belle suite parentale avec salle d’eau et douche s’ouvre sur un balcon dominant le jardin. Une seconde chambre ainsi qu’une salle de bains indépendante viennent parfaire cet étage. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. En sous-sol, une remarquable cave voûtée d’environ 40 m² offre un potentiel d’aménagement supplémentaire (salle de jeux, espace bien-être, cave à vin, bureau, stockage…), selon vos envies. Avec entrée indépendante, cet espace peut convenir pour une activité professionnelle. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette demeure séduit par son charme intemporel et la qualité de sa rénovation. Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Villeneuve-lès-Avignon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saze, découvrez cette charmante maison baignée de lumière, offrant un cadre de vie paisible et confortable. D'une superficie habitable d'environ 122 m², elle se compose : D'une belle pièce de vie lumineuse et accueillante, idéale pour partager des moments en famille. D'une cuisine fonctionnelle, meublée et équipée, et semi-ouverte. De 3 chambres spacieuses, lumineuses, ouvrant toutes sur une terrasse. D'une salle d'eau et d'une salle de bain pour plus de confort au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1900 m² agrémenté d'une agréable terrasse carrelée et ombragée, parfaite pour vos repas en plein air. Les plus techniques et prestations de qualité : Pompe à chaleur avec chauffage au sol pour un confort thermique optimal en toute saison. Ballon thermodynamique. Un très grand garage d'environ 90 m², un atout exceptionnel offrant de multiples possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement pour les bricoleurs. Une maison prête à vous accueillir, idéale pour un projet de vie serein à Saze. Ne tardez pas à la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1258.

Christophe nicolas (ei). Sur la charmante commune de barbentane. Jolie maison de ville de 163 m² avec garage au coeur du centre historique. C'est une maison d'hôtes mais qui convient aussi très bien à une famille. Cette maison a été rénovée avec goût et est pleine de charme. Elle comprend 4 chambres avec 4 sdo et wc privatifs, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. Un spa, un sauna, une cour, une triple cave voutée et une terrasse avec une très belle vue viennent compléter ce bien. Proche des commodités. Collée à la montagnette, les sentiers ne sont pas loin de la maison. La gare tgv d'avignon est à 15 minutes. Au prix de 350 000 euros. Honoraires charge vendeur. Dpe : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2 381 euros à 3 221 euros par an indexé à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe nicolas (ei), au 06 27 88 12 90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe nicolas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 410 586 432 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464 718 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe nicolas (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 410 586 432 -.

En exclusivité, Située sur la première ceinture d'Avignon, à proximité immédiate du quartier prisé de Saint-Ruf, cette maison de ville de 172 m² datant du début du 19ème siècle saura vous séduire par son authenticité. Elle offre de beaux volumes et un cachet préservé, constituant un lieu de vie idéal pour les amateurs d'ancien à la recherche de grands espaces. Une distribution généreuse et des prestations d'époque Cette demeure exposée Sud bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. L'intérieur a conservé son caractère noble : belle hauteur sous plafond, moulures délicates, tomettes authentiques et parquet chaleureux. La maison s'organise sur trois niveaux de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. À noter que la cuisine nécessite un rafraîchissement, donc l'opportunité de l'aménager à votre goût. Au premier étage : Le palier distribue trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième étage : L'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires. Côté confort et extérieur : Le bien est en bon état général et bénéficie d'une chaudière au gaz récente (2021) ainsi que de menuiseries en double vitrage bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin simple et agréable agrémenté d'une terrasse en bois. Un garage fermé vient compléter ce bien, un atout particulièrement recherché sur ce secteur. L'emplacement sur la première ceinture avignonnaise vous garantit un quotidien facilité avec un accès facilité à l'ensemble des transports ainsi qu'une proximité à pied des remparts d'Avignon. Cette maison familiale au charme certain n'attend plus que vous. Je suis à votre entière disposition pour vous apporter des informations complémentaires. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite. Germain DELHOM Agent commercial en immobilier – EI Immatriculé au RSAC NIMES 902 726 678 Référence agence : 2885.

Iad France - Anne Claude Bellemin vous propose : MAISON DE MAÎTRE EN PIERRE DE 180 m² – BARBENTANE Charme, authenticité et art de vivre provençal À Barbentane, village recherché aux portes d'Avignon, découvrez cette élégante maison de maître en pierre d'environ 180 m², pleine de charme et de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et ses matériaux anciens, sublimés par une exposition plein Sud. Le rez-de-chaussée offre un agréable séjour de près de 40 m² avec cheminée, une vaste cuisine aménagée de 25 m², ainsi qu'une buanderie, un cellier, un bureau pouvant également servir de chambre et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres avec rangements, dont 3 climatisées. Deux chambres bénéficient d'un accès direct à une confortable terrasse de 50 m², idéale pour profiter des douces matinées provençales. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, une cour intimiste constitue un véritable havre de paix avec sa grande terrasse récente en travertin de 50 m². Protégée par un majestueux tilleul centenaire qui apporte de la fraicheur à la terrasse et à la bâtisse. Un cadre idéal pour les repas d'été. Un portail sécurisé garantit tranquillité et intimité. Véritable atout de la propriété : un hangar de 100 m² offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage ou activité professionnelle. Un atelier indépendant et une cave tempérée complètent l'ensemble. La situation est idéale : 5 minutes de la gare TGV d'Avignon, au pied de la Montagnette et à seulement 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence. Les atouts : Maison de maître en pierre d'environ 180 m² * 4 chambres + 1 bureau * Séjour avec cheminée et grande cuisine * 2 Terrasses de 50 m² * Cour plein Sud et tilleul centenaire * Hangar de 100 m² + atelier et cave * Double vitrage et chauffage central * Proximité Avignon TGV, Montagnette et Alpilles Une maison de famille authentique et chaleureuse, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de la Provence. Des visuels de home staging sont proposés afin de vous permettre de vous projeter dans différentes possibilités d'aménagement. Une propriété rare à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Claude Bellemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 450 777 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de ville de 145 m² située dans le quartier prisé saint-ruf, extra muros d'avignon, à seulement 5 minutes du tramway. Profitez d'un jardin arboré avec olivier et abricotier, un véritable havre de paix en ville. Au rez-de-chaussée, de nombreuses pièces fonctionnelles : garage, cave, ateliers, local à vélos et espaces de rangement. Au 1er étage, un salon lumineux exposé sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse agréable équipée de deux stores bannes électriques. Vous trouverez également 2 chambres, un dressing spacieux, une salle d'eau moderne et un wc. Les fenêtres pvc double vitrage et volets électriques métalliques assurent confort et sécurité. Chauffage au gaz complété par une climatisation réversible pour un bien-être toute l'année. Prix attractif : 242 500 euros, frais d'agence inclus, à la charge exclusive du vendeur. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement pour une visite. Dpe : f ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 et 3560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie therme, au 06 70 36 41 37 ou, par courriel à sy.therme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie therme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 390528008 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458945 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie therme (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 390528008 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Avignon Intra-muros, maison de ville, au calme ! Avignon Intra-muros, au calme, maison de ville à rénover pour lui redonner tout son charme ! Située dans le fameux quartier de la Banasterie sur une jolie place, élevée sur deux étages plus rez-de-chaussée, cette maison offre un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif. Possibilité de créer 3 appartements indépendants. Une petite terrasse agréable complète ce bien très lumineux !

Sur les hauteurs du pittoresque village de Barbentane (classé site patrimonial remarquable), nous avons le plaisir de vous proposer cette très belle bastide aux prestations irréprochables, minutieusement entretenue, qui n'attend plus que ses heureux futurs propriétaires ! D'une surface de 144 m² habitables, elle offre une fonctionnalité optimale dans sa disposition en plain-pied partiel : pièces de vie séjour, salle-à-manger, cuisine, toutes exposées Sud avec accès direct sur la terrasse, puis une belle suite en RDC, toilettes, buanderie; À l'étage, 3 confortables chambres (toutes avec placards), une grande salle de bain avec baignoire et douche, et WC indépendant. En complément, un superbe garage de 32 m² avec mezzanine ainsi qu'une cave de 6 m². Le Jardin est idéalement aménagé et pensé pour profiter des espaces conviviaux (terrasse ombragée, piscine avec plage dallée) tout en limitant l'entretien. Coup de coeur !

Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : Maison de caractère de 203 m² à rénover – Un écrin de verdure au cOEur de Barbentane Au cOEur du charmant village de Barbentane, sur les hauteurs et dans un environnement d'un calme exceptionnel, découvrez cette demeure de caractère de 203 m² nichée sur une parcelle arborée de 1 657 m². Derrière ses murs se cache une maison pleine d'authenticité qui n'attend qu'un nouveau projet de vie. Volumes généreux, matériaux anciens, vue dégagée sur les arbres et la colline. chaque espace laisse entrevoir un potentiel remarquable. L'étage accueille les pièces de vie principales : une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour baigné de lumière, une chambre avec sa salle de bains ainsi qu'une magnifique terrasse plein Sud, véritable prolongement de la maison, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée propose de nombreuses possibilités d'aménagement avec une grande entrée pouvant être transformée en salon ou espace de réception, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau, une buanderie, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une cave en pierre. À l'extérieur, le terrain offre de multiples perspectives pour imaginer un véritable lieu de vie. Un ancien espace piscine pourra être repensé selon vos envies, tandis qu'un garage indépendant situé en partie haute de la propriété pourra être rénové pour créer un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité de location saisonnière ou créer un espace professionnel. Cette propriété séduira les amoureux des belles demeures provençales souhaitant réaliser une rénovation de qualité. Les + : 203 m² habitables Terrain de 1 657 m² Terrasse plein Sud avec vue dégagée Calme absolu tout en étant au cOEur du village Cave en pierre Garage indépendant offrant un beau potentiel Nombreuses possibilités d'aménagement (résidence principale, résidence secondaire, maison de famille, chambres d'hôtes. ) Une maison comme celle-ci ne se raconte pas uniquement en quelques lignes. elle se visite et se ressent. Une vidéo de présentation complète est disponible sur simple demande. Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 575000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, à proximité du rond-point Bellevue, découvrez cette maison non mitoyenne située au calme, sur un terrain arboré d'environ 900 m². Son jardin entoure la maison et accueille une grande piscine en dur. Développant 212 m² sur deux niveaux, la maison offre à l'étage un grand séjour dont les portes-fenêtres ouvrent sur un balcon de 15 m², avec vue sur l'ensemble du jardin. Une salle à manger et une cuisine complètent cet espace. L'ouverture du mur séparant ces pièces du balcon pourrait être étudiée pour créer une pièce à vivre plus généreuse, sous réserve de faisabilité technique. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux partagent un balcon, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage autour des 50 m², un bureau indépendant, une buanderie, un local dédié au chauffage, une grande pièce supplémentaire et une cave. Des espaces appréciables pour le stationnement, le rangement et différents projets d'aménagement. Une maison aux beaux volumes, avec piscine et jardin, dans un cadre paisible sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon. Taxe Foncière : 4952EUR DPE : Classe E Prestations : - Plein SUD - Au calme - Piscine privée - Grand garage - Potentiel intéressant - Travaux à prévoir Romain MALLEBRERA RSAC : 918 241 456 06 10 33 74 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.